Daendelsstraat 57, 3531 GC Utrecht - Covers & Jonker · 2019. 2. 14. · Covers & Jonker Makelaars...

Covers & Jonker Makelaars Nieuwegracht 26 3512 LS, UTRECHT Tel: 030-2520500 E-mail: [email protected] www.coversjonker.nl

Daendelsstraat 57, 3531 GC Utrecht

Vraagprijs € 425.000,- k.k.


Omschrijving

Op een heel fijn plekje in het gezellige Lombok is deze goed onderhouden tussenwoning met tuin én dakterras bij ons te koop gekomen. Veel authentieke details, een grote gezellige leefkeuken, houten vloeren, vier goede slaapkamers wat wil je nog meer? De huidige bewoners hebben hier dan ook met veel plezier gewoond. Ze hebben onlangs de kans gekregen op een bijzonder project buiten de stad, waardoor ze nu graag hun huis verkopen aan de volgende generatie, die er hopelijk weer net zo van kan genieten. De woning zelf is de afgelopen jaren met veel liefde en aandacht bewoond en eigenlijk direct te betrekken. De Daendelsstraat is een lieflijke straat in een bruisende omgeving. Aan het eind van de straat is het Molenpark met kinderboerderij, podium en café. Je wandelt en fietst zo naar het heerlijke Park Oog in Al. Daar vind je Het Landhuis voor een lekkere lunch en de Cereolfabriek met restaurant, theater en bibliotheek. Om de hoek zijn goede scholen, kinderdagverblijfen en de oudste speeltuin van Utrecht te vinden. De Muntkade is een plaatje met het statige Munt Museum. In de zomer duik je in het Merwedekanaal voor verfrissing. Daarnaast is het is ook een fijne plek voor een picknick of een wijntje met vrienden. De historische bruggen over het Merwijdekanaal vormen een prachtig stadslandschap waarvan je dagelijks kunt genieten wanneer je de deur uitstapt. De ligging van het huis is zeer gunstig t.o.v Centraal Station, uitvalswegen (A12 Rotterdam, A2 Amsterdam) en het stadscentrum. Met de fiets ben je met 5 minuten in de binnenstad. En het nieuwe Hoog Catharijne is super snel te bereiken. Wil je koken met ingrediënten van over de hele wereld? Dan kun je in de Kanaalstraat echt alles vinden. De indeling is als volgt; Begane grond; Entree, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met massief houten vloer en open keuken welke over de volle breedte is uitgebouwd en lekker licht is door de ingebouwde lichtstraat. Deze is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Via een halletje aan de achterzijde kom je bij de aangebouwde pantry en de fijne stadstuin. Eerste verdieping; Overloop, ruime ouderslaapkamer, tweede slaapkamer, badkamer met ligbad, wastafel, tweede toilet en deur naar het ruime dakterras. Tweede verdieping; Overloop met twee goede slaapkamers Kortom ben je op zoek naar een super sfeervolle en zeer goed onderhouden woning in een van de leukste wijken van Utrecht? Dan laten wij de Daendelsstraat 57 graag zien. Een afspraak is zo gemaakt. Toelichtingsclausule NEN2580. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op


Funda.


Kenmerken Vraagprijs : € 425.000,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 371 m3 Perceel oppervlakte : 68 m2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 113 m2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1910 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin 12 m2 Garage : Geen garage Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dubbel glas C.V.-ketel : Bosch (Gas gestookt combiketelEigendom)

Locatie Daendelsstraat 57 3531 GC UTRECHT


Foto's


Plattegrond

Daendelsstraat 57, 3531 GC Utrecht - Covers & Jonker · 2019. 2. 14. · Covers & Jonker Makelaars...

Documents

Transcript of Daendelsstraat 57, 3531 GC Utrecht - Covers & Jonker · 2019. 2. 14. · Covers & Jonker Makelaars...