Duynvilla Bornrif Nieuwe SierBALLUM, AMELAND

SECOND HOMESFIRST QUALITY

De meeste zonuren van Nederland

Uitwaaien tijdens prachtige strandwandelingen

Fietsen over de knisperende schelpenpaden

Kunst en cultuur beleven

Bijkomen met een Amelander Nobeltje

2 | AMELAND HEEFT ALLES!2

‘Zon , zee, strand! Het beste wat de Friese Wadden te bieden heeft!’

Paardrijden, golfen en kayakken

Wind-, golf-, kite en strandsurfen

Zeilen en parachutespringen

Bornrif

Nieuwe SierPoort van Nes

Strandhuys

Poort van Nes

Strandhuys

Heideparel

Wellnessvilla

SECOND HOMESFIRST QUALITY | 3

4

Ongestoord Genieten!

Ameland is een prachtig waddeneiland. Verwen uw zintuigen met

zuivere zeelucht, weidse gezichten, weldadige ontspanning en culi-

nair genoegen. Ameland is een eiland met veel natuur, rust en ruimte.

Elk seizoen kleurt het eiland op zijn eigen wijze en biedt u veel ver-

schillende landschappen.

Ook op cultureel en sportief gebied valt er veel te zien en te doen.

Bezichtig de vier gezellige dorpjes, elk dorp met zijn eigen dorps-

karakter en knusse winkeltjes. Bezoek de musea en duik in de in-

teressante geschiedenis van Ameland. Door deel te nemen aan boot-

tochten, excursies, of door te fietsen en wandelen ontdekt u het hele

eiland! Ameland ontspant, verkwikt, en geeft nieuwe energie.

Bornrif

Nieuwe SierPoort van Nes

Strandhuys

Poort van Nes

Strandhuys

Heideparel

Wellnessvilla

SECOND HOMESFIRST QUALITY | 5

Een bezit om trots op te zijn

Een eigen villa op Ameland bezitten is een

heerlijk gevoel. Investeren op Ameland is

door de jaren heen een waardevolle beleg-

ging gebleken. De combinatie van de ligging

tussen Nes en het strand en de hoogwaardige

kwaliteit van de villa maken het een waar-

devol bezit waar u samen met uw familie

veel plezier aan zult beleven.

Wij kunnen desgewenst voor u de verhuur

en het beheer op professionele wijze

verzorgen.

6

Een wandeling door Ballum is een wandeling door de geschiedenis.

Hier, vanuit hun machtige slot, regeerden ooit - vanaf het begin van de 15de tot de tweede helft van de 17de eeuw - de Cammingha’s met straffe hand over het eiland. De Camminghastraat herinnert nog steeds aan deze ‘Heren van Ameland’. Het authentieke dorpskarakter van deze bescheiden kern is tot op de dag van vandaag bewaard gebleven. Logisch dat Ballum een beschermd dorpsgezicht kent. Prachtige pandjes, waarvan de ouder-dom zich aftekent op de roestige muurankers, domineren het straatbeeld.Blikvanger is zonder enige twijfel de van gele steentjes opgetrokken to-ren, een paar meter voor de hervormde kerk. Tegenwoordig hotspot voor recreant en toerist, eeuwen geleden dromden hier dorpelingen samen als er recht gesproken was. Want bij de toren stonden de gesel- en schand-paal opgesteld. Lijfstraffen als volksvermaak.

Bornrif

Nieuwe SierPoort van Nes

Strandhuys

Poort van Nes

Strandhuys

Heideparel

Wellnessvilla

SECOND HOMESFIRST QUALITY | 7

Nes maakt nieuwsgierig.

De levendige hoofdplaats van Ameland is een startpunt bij uitstek. Een dorp dat ooit werd gedomineerd door stoere commandeurs. Kapiteins van de walvisvaart drukten hun stempel op het straatbeeld. Karakteristieke huisjes uit de 17de en 18de eeuw ademen nog de glorietijd van jacht in de noordelijke ijszeeën. Tip: let eens op de ‘muizentandjes’ in de gevels. Twee richels met puntige steentjes in de woning van een commandeur, één rijtje minder voor de stuurman. Beschermd dorpsgezicht. Geen won-der. Maar Nes is veel meer dan historisch eerbetoon.Een kleurrijke smeltkroes van bewoners en eilandgasten. Sfeerschetsen van een roemrijk verleden haken moeiteloos aan bij levendig, hedendaags vertier. Zoek ’n willekeurig terras. Bestel koffie met kruidenbitter, zo’n spannend brouwsel van het huis. Royale terrassen – dankzij slimme hea-ters het hele jaar door goed gevuld - bieden meer streekeigen lekkers.Kroegen en knusse tentjes voor ‘n trendy hap of exclusief gedekte dis, dancings voor ’t betere swingwerk en verrassende winkeltjes waar het prima funshoppen is, souvenirs en blikvangers: hier verzet je de zinnen. Kijken en bekeken worden. Likken aan schepvers ijs. Krantje of een an-sichtkaart kopen. ‘Amelandia’ voor de thuisblijvers: kunstnijverheid die de hand van het eiland verraadt. Souvenirs met de smaak van hier: brood van eigen korenmolen, iets gedistilleerds in een kruikje. Blikvangers genoeg: van eeuwenoude kerken tot adembenemende vergezichten.Verken De Vleyen. Bewonder twee kaakhelften van een blauwe vinvis. De trotse zadeldaktoren in het hart van Nes, ooit een baken voor de zeevaart. Net als de kapen in het duinlandschap. En vind inspiratie in Natuurcen-trum Ameland. Museale interactie voor jong en oud. Met zonder twijfel het hoogste uitkijkpunt van Nes. In augustus het Roggefeest in Nes, Ameland.

8

Bornrif

Nieuwe SierPoort van Nes

Strandhuys

Poort van Nes

Strandhuys

Heideparel

Wellnessvilla

SECOND HOMESFIRST QUALITY | 9

Duynvilla Bornrif en Nieuwe Sier, Waddendiamant Ameland

Hartelijk welkom in uw riet gedekte Duynvilla Bornrif & Nieuwe Sier. Een Villa gelegen

in het Ballumer natuurgebied op Waddendiamant Ameland. Waar de reeën ‘s morgens

en ‘s avonds zomaar in uw achtertuin kunnen lopen. De villa’s zijn onder een impo-

sante rieten kap gebouwd en vormen daardoor een imposante eenheid met optimale

privacy. De villa’s zijn ieder geschikt voor 6 personen en gelegen in een prachtig

natuurgebied waar schotse hooglanders vrij kunnen grazen. De duinen, bos, strand

en zee bevinden zich op loopafstand. Een geschakeld landhuis met allure, warme

sfeer, compleet met alle voorzieningen voor de verwende gast. Bornrif en Nieuwe Sier

bieden zeer goede verhuurmogelijkheden. Wij kunnen U hierover desgewenst nader

informeren.

Rondleiding en Indeling van de villa:U betreedt de villa via de ruime vierkante hal met garderobe en luxe toilet.

De kleuren zijn rustig en natuurlijk, gebaseerd op schelpen en de duinen.

Vanuit de hal komt u in de living met aangrenzend een ruime open eetkeuken.

In de living is een centrale open (gas) haard waaromheen de sfeervolle loungebanken

zijn gegroepeerd. De eethoek is van massief hout in white-wash.

Culinaire afdeling:De keuken is uitgevoerd in een moderne landhuisstijl met houten delen afgelakt in

een warm-grijze tint. U kunt zich helemaal uitleven op culinair gebied met behulp van

alle apparatuur zoals, brede kookplaat en oven, vaatwasser en complete keukenappa-

ratuur.

Slaapkamer en badkamer op de begane grondVanuit de hal komt u in de hoofdslaapkamer (1) met eigen luxe badkamer en- suite

met zeer luxe dubbele wastafel en inloopdouche. De slaapkamer op de begane grond

is voorzien van inbouwkasten in de tinten en de sfeer van strand en duin.

Vanuit de living loopt u de luxe eikenhouten trap op naar de 1e verdieping welke een

sfeervol en ruimtelijk effect geeft aan zowel de boven als benedenverdieping.

10

HOLLUM

BALLUM NES

BUREN

Strand en zee

Ballum

Bornrif

Nieuwe SierPoort van Nes

Strandhuys

Poort van Nes

Strandhuys

Heideparel

Wellnessvilla

SECOND HOMESFIRST QUALITY | 11

Villa Bornrif - Nieuwe Sier

Verdieping:Hier vindt u 2 x 2-persoons slaapkamers met een grote badkamer welke is voorzien

van zowel een inloopdouche als luxe bad. Tevens is de badkamer voorzien van een

dubbele wastafel merk Laufen- pro en een vrij hangend toilet eveneens van het luxe

merk Laufen. De infra roodsauna zorgt voor de nodige ontspanning.

De slaapkamers hebben alle ruime inbouwkasten in de materialen en kleuren welke

bij de totale strand- en duinsfeer passen.

TerrasHet zonneterras is geheel op de zuidkant gelegen en garandeert een heerlijk wind-

luwe plek waar u heerlijk kunt ontbijten of genieten van een goed glas wijn in de

loungehoek.

Wat maakt Villa bornrif – Nieuwe Sier zo speciaal?Villa Bornrif & Nieuwe Sier stralen de goede eilandsfeer uit en liggen zeer centraal

ten opzichte van de voorzieningen zoals de tennisbaan zwembad, midgetgolf op 3

minuten lopen en de 9 holes golfbaan te Hollum. Alles voor een topvakantie is hier op

loopafstand aanwezig. Het sfeervolle dorp Nes met het beroemde hotel Nobel ligt op

5 minuten loopafstand van de villa’s. Het beroemde “Nobeltje” bewijst de jarenlange

aantrekkingskracht van Ameland en in het bijzonder het karakteristieke dorp Ballum.

En last but no least; U kunt met uw eigen privévliegtuig landen op het vliegveld Bal-

lum. Zo wordt de afstand van een idyllisch eiland wel heel kort.

Villa’s Bornrif & Nieuwe Sier geven u weer het eilandgevoel zoals het bedoeld is.

Kijken is verliefd worden….U bent gewaarschuwd.

12

237

238

220

218

Gruttolaan

duingebied

perceelgrootte ca. 455 m2

perceelgrootte ca. 400 m2

Bornrif

Nieuwe Sier

Rieten kapSchommel

2 pp

2 pp

naar:zwembadtennisbanenmidgetgolf

naar:Ballumernatuurgebied

Situatietekening 1:200

N

SECOND HOMESFIRST QUALITY | 13

Bornrif

Nieuwe SierPoort van Nes

Strandhuys

Poort van Nes

Strandhuys

Heideparel

Wellnessvilla

schaal 1:50BEGANE GROND - NIEUWE SIER

14 BEGANE GROND . NIEUWE SIER schaal 1:50

schaal 1:50BEGANE GROND - BORNRIF

BEGANE GROND . BORNRIF schaal 1:50

Bornrif

Nieuwe SierPoort van Nes

Strandhuys

Poort van Nes

Strandhuys

Heideparel

Wellnessvilla

SECOND HOMESFIRST QUALITY | 15

VERDIEPING . NIEUWE SIER schaal 1:5016

schaal 1:50VERDIEPING - NIEUWE SIER

VERDIEPING . BORNRIF schaal 1:50

schaal 1:50VERDIEPING - BORNRIF

Bornrif

Nieuwe SierPoort van Nes

Strandhuys

Poort van Nes

Strandhuys

Heideparel

Wellnessvilla

SECOND HOMESFIRST QUALITY | 17

VOORGEVEL schaal 1:5018

BORNRIF

NIEUWE

SIER

Bornrif Nieuwe Sier

LINKER ZIJGEVEL schaal 1:50

Bornrif

Nieuwe SierPoort van Nes

Strandhuys

Poort van Nes

Strandhuys

Heideparel

Wellnessvilla

SECOND HOMESFIRST QUALITY | 19

ACHTERGEVEL schaal 1:5020

BornrifNieuwe Sier BornrifNieuwe Sier

RECHTER ZIJGEVEL schaal 1:50

Bornrif

Nieuwe SierPoort van Nes

Strandhuys

Poort van Nes

Strandhuys

Heideparel

Wellnessvilla

SECOND HOMESFIRST QUALITY | 21

22

Bornrif

Nieuwe SierPoort van Nes

Strandhuys

Poort van Nes

Strandhuys

Heideparel

Wellnessvilla

SECOND HOMESFIRST QUALITY | 23

24

Kontour Vastgoed BV Abe Lenstra Boulevard 50-18448 JB Heerenveen0513 745 016www.kontourvastgoed.nlwww.eilandvilla-ameland.nl

Contactpersonen:Gerard Haagsma06 538 71 056ghaagsma@kontourvastgoed.nl

Hans van der Mijl06 502 23 555info@kontourvastgoed.nl

Hielke Tillema 06 109 45 213htillema@kontourvastgoed.nl

www.eilandvilla-ameland.nl

DISCLAIMER

Hoewel deze brochure met de grootste zorg is samengesteld, kan aan de informatie geen rechten worden ontleend. De getoonde beelden zijn indicatief. Gegevens in deze brochure benaderen de werkelijkheid zo veel mogelijk. Eventuele wijzigingen en fouten in de verstrekte informatie voorbehouden.

Verkoop en informatie:

| 25

Bornrif

Nieuwe SierPoort van Nes

Strandhuys

Poort van Nes

Strandhuys

Heideparel

Wellnessvilla

www.eilandvilla-ameland.nl