BUYTEWECH - OOST | NIEUWKOOPvoor Buytewech-Oost, was het bedrijf meteen enthousiast....

B U Y T E W E C H - O O S T | N I E U W K O O P

2 V I N K B O U W N I E U W K O O P | B U Y T E W E C H - O O S T V I N K B O U W N I E U W K O O P | B U Y T E W E C H - O O S T 3

In 2006 werden we gevraagd om mee te doen aan de ontwikkelingsselectie Buytewech-Oost, we hebben toen geen

moment geaarzeld. Voor ons dé kans om te laten zien dat we als Vink Bouw ook actief zijn als ontwikkelaar en daarbij

duurzaamheid hoog in het vaandel hebben staan. Dé mogelijkheid om een ambitieus project binnen onze eigen gemeente

te realiseren; een kans die we zeker niet wilden laten lopen.

Bij het samenstellen van het voorbereidende selectieteam bleken de stenen niet alleen letterlijk maar ook figuurlijk op zijn

plaats te vallen. Op de shortlist van architecten bleek het bureau te staan van een oud-studiegenoot van de HTS, Joost

Hovenier. Een mooie kans om eens met hem samen te werken. Met Harry Nieman, specialist in Nederland als het gaat om

duurzaam bouwen, heb ik veel samengewerkt in het verleden. Ook hij bleek gelukkig bereid zijn inhoudelijke en creatieve

steentje bij te dragen. Beide keuzes bleken een schot in de roos en hebben zich vertaald naar het winnende ontwerp.

Het bouwen van het project vond letterlijk in onze eigen achtertuin plaats, hemelsbreed nog geen kilometer van ons

kantoor vandaan. Dat luistert natuurlijk extra kritisch en door het toepassen van, destijds, vernieuwende systemen nog

kritischer. Een groot deel van ons personeel woont in Nieuwkoop en directe omgeving en wordt aangesproken op onze

werkzaamheden. Achteraf kunnen we zeggen dat het positief heeft uitgepakt; men is zeer te spreken over de snelheid

van de bouw en de geleverde kwaliteit van zowel de woningen als de wijk als geheel.

We zijn er dan ook trots op dat we een duurzame bijdrage hebben geleverd aan het woonaanbod binnen Nieuwkoop,

dat we door een uitermate positief samenwerkingsproces hebben kunnen realiseren. In deze uitgaven komen een aantal

van de partijen waarmee we hebben samengewerkt aan het woord.

Veel lees- en kijkplezier!

Rob de Kuiper

V I N K B O U W , d E d U U r z a m E O N T W I K K E l a a r

Uitgeverij Handig Communicatie www.handigcommunicatie.nl | redactie Janneke de Vries - van Amsterdam

& Ellen Wonder | Vormgeving Chantal Creemers www.ccfactory.nl | Fotografie Hans de Vries (Get in the Picture),

Koos Breukel | drukker Demmenie Graficon | Opdrachtgever Vink Bouw Nieuwkoop www.vinkbouw.nl | Dit product

is gedrukt op FSC-papier.

auteursrechten Het geheel of gedeeltelijk overnemen van de inhoud zonder schriftelijke toestemming van de uitgever

is verboden. De redactie stelt zich niet aansprakelijk voor eventuele onvolkomenheden.

Colofon

“Qua duurzaamheid zijn en waren onze eisen hoog”Duurzaamheid mag anno 2010 dan een hot item zijn, een aantal jaar geleden was ‘groen bouwen’ eerder uitzondering dan regel. De gemeente Nieuwkoop mag op dit gebied een koploper genoemd worden. Vanaf het allereerste begin – inmiddels zo’n 7 jaar geleden – stelde de gemeente namelijk hoge eisen aan de duurzaamheid van de nieuw te ontwikkelen wijk Buytewech-Oost. Jan Willem van der Linde – procesmanager bij de gemeente Nieuwkoop –: “Onze ambities ten aanzien van duurzaamheid zijn en waren hoog. Buytewech-Oost betreft was wat dat betreft soms best pionieren!”

Jan Willem: “Buytewech-Oost is voor de gemeente Nieuwkoop een

bijzondere wijk, met veel aandacht voor kwaliteit. Zowel als het gaat

om de architectuur als om het woonplezier en de duurzaamheid.”

De nieuwe wijk ging in 2005 van start met de realisatie van een

scholencluster, waarna gemeente Nieuwkoop eind 2006 vijf partijen

vroeg om een voorstel in te dienen voor de verdere ontwikkeling van

Buytewech-Oost. Jan Willem: “Door KAW Architecten en Adviseurs

hebben we eerst het stedenbouwkundig plan dat er al lag laten

uitwerken tot een beeldkwaliteitplan. Zo werd goed duidelijk wat

we voor ogen hadden met de wijk. Ook rond duurzaamheid hebben

we duidelijk onze wensen geformuleerd. Hiermee zijn de partijen

vervolgens aan de slag gegaan. We waren uiteraard erg benieuwd

naar de voorstellen, met name naar het duurzaamheidaspect. Hoe

pak je dit aan en – ook niet onbelangrijk – hoe hou je de kosten

beperkt? Het uiteindelijk winnende plan van Vink Bouw voldeed op

alle punten!”

lokaal Het feit dat Buytewech-Oost bijna in de achtertuin van Vink Bouw ligt, is volgens Jan Willem puur toeval. “Vink Bouw had

gewoonweg het beste plan ingediend, al vinden we het als gemeente uiteraard leuk dat we uiteindelijk met een lokale

partij in zee zijn gegaan. Ook schakelt het extra snel, iedereen zit er - letterlijk en figuurlijk - toch met zijn neus bovenop.”

De inzending van Vink Bouw onderscheidde zich van de andere plannen door een duidelijk eigen visie. Jan Willem:

“Binnen de opgestelde kaders kwam Vink Bouw met een geheel eigen invulling, waarin zowel veel aandacht was voor

het uiterlijk van de wijk als het duurzaamheidsaspect. Wat energiezuinigheid betreft hadden ze er met twee nul-energie

woningen zelfs nog een schepje bovenop gedaan. Wat ik qua architectuur zelf erg sterk vind, is dat de wijk echt opvallend

anders is dan de rest van Nieuwkoop maar toch mooi aansluit.”

Wijk om trots op te zijn

Jan Willem: “Na de selectie hebben we het plan verder met elkaar uitgewerkt, waarna de bouwaanvragen zijn ingediend

en de ruimtelijke procedures zijn opgestart. Door het plan goed af te stemmen met de omwonenden is er geen enkel

bezwaar uit de omgeving gekomen en dat is redelijk uniek! Eind 2008 is de bouw daadwerkelijk van start gegaan.

Bijkomend voordeel van de samenwerking met Vink Bouw is dat zij zowel de ontwikkeling als de bouw hebben gedaan.

Je werkt dus echt van begin tot eind met elkaar samen, wat ons betreft een erg plezierige samenwerking.” Ook met het

uiteindelijke resultaat is de gemeente Nieuwkoop erg tevreden. Jan Willem: “Het is mooi om te zien dat hetgeen je voor

ogen had, in de praktijk ook echt zo uitpakt, zowel qua architectuur als duurzaamheid. Met name wat dat laatste betreft

was het soms best even zoeken met elkaar naar de juiste oplossing, maar dat maakt dit project ook extra bijzonder.

Buytewech-Oost is met recht een wijk geworden om trots op te zijn!”

G E m E E N T E N I E U W K O O p


“Fraaie architectuur en duurzaamheid gaan prima hand in hand”Toen Vink Bouw in 2006 door de gemeente Nieuwkoop werd uitgenodigd om mee te doen aan de selectie voor Buytewech-Oost, was het bedrijf meteen enthousiast. Projectontwikkelaar Bernlef de Vries van Vink Bouw: “Het was sowieso leuk om mee te doen aan een selectie in je eigen dorp. Daar bovenop kwamen de uitdagingen op het gebied van duurzaamheid en architectuur. Terwijl we bezig waren werden we steeds enthousiaster en besloten we er op beide fronten nog eens een extra schepje bovenop te doen! Het resultaat is een duurzame wijk, waar wooncomfort voor de bewoners voorop staat. Met Buytewech-Oost laten we zien dat fraaie architectuur en duurzaamheid prima hand in hand gaan.”

Voor Vink Bouw was Buytewech-Oost een van de

eerste projecten waar duurzaamheid zo centraal stond.

Bernlef: “Je kunt het je nu haast niet meer voorstellen,

maar een paar jaar geleden was duurzaam bouwen

nog verre van ingeburgerd. Best een uitdaging dus!

Helemaal omdat we de beeldkwaliteit in principe altijd

als leidend hebben genomen.“

duurzaamheidstender BuiksloterdamDuurzaamheidstender Buiksloterham bestaat uit vier kavels

waarbij het duurzaamheidsniveau het belangrijkste selectie-

criterium van gunning is. Buiksloterham moet hét voorbeeld

worden voor de rest van Amsterdam en Nederland op het gebied

van duurzame en energieneutrale ontwikkeling. Vink Bouw

heeft samen met MARCEL LOK_ARCHITECT en Fore Installatie

Adviseurs het winnende ontwerp voor kavel 12 van deze

Duurzaamheidstender ingediend.

multidisciplinair Voor het uitwerken van het project werd een multidisciplinair team samengesteld, dat naast Vink Bouw bestond uit

Adviesburo Nieman en Wingender Hovenier Architecten. Bernlef: “Door de verschillende partijen – met ieder hun eigen

kennis en kunde – bij elkaar te brengen, hebben we een plan kunnen maken dat op alle fronten van het niveau was dat we

voor ogen hadden. De aanbevelingen van Adviesburo Nieman met betrekking tot het beperken van het energieverbruik

kon architect Joost Hovenier bijvoorbeeld meenemen in zijn ontwerp. En als Vink Bouw hebben we de nodige kennis in

huis wat betreft het concrete bouwen. Met die kennis in het achterhoofd hebben we in het beginstadium al gekozen voor

prefab bouwen en dit is direct meegenomen in de uitwerkingen van de architect en constructeurs. Al doende hebben we

grenzen eigenlijk steeds een beetje verlegd en hebben we uiteindelijk een plan gemaakt dat de eisen van de gemeente

nog een stukje overtrof. Dat is mede te danken aan het enthousiasme van de betrokken partijen.”

EnergieneutraalBernlef: “Sinds Buytewech-Oost beseffen we des te meer hoe belangrijk energieneutraal bouwen is. De bebouwde

omgeving draagt voor 40% bij aan de CO2-uitstoot. Daar valt dus nog heel wat te winnen! Als Vink Bouw willen we

daar onze bijdrage aan leveren, zowel op ontwikkel- als bouwgebied. Onze visie is dat het niet alleen belangrijk is om

bestaande bouw in de nabije toekomst aan te passen, eigenlijk zou alle nieuwbouw vanaf nu energieneutraal moeten

worden gebouwd. De kennis om dit te realiseren is er, dat laten de twee nul-energiewoningen in Buytewech-Oost wel

zien. Wat ons betreft is dit het begin van nog veel meer duurzame bouwen ontwikkelprojecten. Een eerste opvolger

hebben we inmiddels, kavel 12 van de Duurzaamheidstender Buiksloterham!”

O N T W I K K E l a a r V I N K B O U W


“Een goed project maak je samen!”Joost Hovenier van Wingender Hovenier Architecten maakte samen met Vink Bouw het winnende ontwerp voor de Nieuwkoopse wijk Buytewech-Oost. Hoewel de daadwerkelijke uitwerking bij de architect lag, is het eindresultaat een gevolg van een goede samenwerking tussen beide partijen. Joost: “Een goed project maak je samen!”

Wingender Hovenier Architecten was één van de

architectenbureaus die bij de selectie op de shortlist

van de gemeente Nieuwkoop stond. Niet voor niets; het

bureau maakte al eerder ontwerpen die goed aansloten bij

de gewenste beeldkwaliteit voor Buytewech-Oost. Samen

met Vink Bouw en Adviesburo Nieman – specialist als het

gaat om duurzaam bouwen werden de uitgangspunten

voor het ontwerp geformuleerd, wat Joost vervolgens

uitwerkte in een voorlopig ontwerp voor de wijk. Joost:

“Het was prettig samenwerken, je merkte dat alle

partijen kritisch meedachten en iedereen de zaken vanuit

een andere invalshoek bekeek. We hebben dit plan echt

samen gemaakt. Dat was niet alleen een prettige manier

van werken, het heeft – met het winnen van de selectie-

ook zijn vruchten afgeworpen!”

zie voor meer informatie www.winhov.nl

Oog voor details Joost: “Na het winnen van de selectie is het plan verder

uitgewerkt. We hebben ons daarbij – met het oog op

de hoge kwaliteitseisen - tot in detail met zaken bezig

gehouden en zijn bijvoorbeeld zelf naar de steenfabriek

geweest om daar de juiste sorteringen uit te kiezen.

Uiteindelijk zijn dat er drie geworden. Dit past helemaal

in het plaatje van de wijk, waarin samenhang wordt

gecombineerd met verscheidenheid en individualiteit.

De woningtypes verschillen onderling, maar vormen

ook weer duidelijk ensembles met elkaar. Dat geeft de

wijk een heel eigen uitstraling.”

Karakteristieke uitstraling Die eigen uitstraling komt op verschillende punten tot

uiting. Joost: “Ieder woningtype heeft bijvoorbeeld

een zadeldak, maar de richting en helling verschilt sterk

per type. De gebouwen met de kappen vormen verder

met elkaar een ensemble. Ook de afwerking en details

van de woningen dragen bij aan de karakteristieke

uitstraling van Buytewech-Oost. Joost: “Een bijzonder

detail zijn de goten en hemelwaterafvoeren, deze zijn

namelijk verwerkt in het dakvlak, woordoor het net

lijkt of de goot ontbreekt. Veel bouwers zouden zich

hier niet aan wagen, want met name in de uitvoering

is dit lastig te realiseren. Ook de betonnen plinten

aan de buitenkant van de huizen en de tuinmuren zijn

karakteristieke details. Het resultaat? Een verzorgd

geheel, met woningen die toch allemaal net weer even

anders zijn.”

Groen ontwerp Joost: “Belangrijk voor het ontwerp was een goede

balans tussen energiezuinig en comfortabel wonen.

Zo hebben de huizen bijvoorbeeld grote ramen – wat

zorgt voor een prachtig uitzicht over de polder én

veel lichtinval –, maar wél met behoud van een laag

energieprestatieniveau. Ook is de gevel onderhoudsvrij

ontworpen; doordat er bijvoorbeeld geen hout in

is verwerkt kan er niets gaan rotten én hoeft er niet

geschilderd te worden. De huizen zijn dus duurzaam en

energiezuinig, maar zonder in te boeten aan uitstraling.

De architectuur is onderscheidend en robuust en kan

heel lang mee. Ook dat is in mijn ogen een vorm van

duurzaam bouwen; deze woningen kun je lang en

goed gebruiken.”

W I N G E N d E r H O V E N I E r a r C H I T E C T E N


Fo

tog

rafi

e:

Ko

os

Bre

uke

l

zie voor meer informatie www.niemanconsultancy.nl en www.nieman.nl

“Met nul-energiewoningen overtroffen we de gestelde eisen”Adviesburo Nieman werd door Vink Bouw vanaf het begin betrokken bij de ontwikkeling van het plan voor Buytewech-Oost. Niet verwonderlijk, want als het op duurzaam bouwen aankomt is het bureau- met vier vestigingen verspreid door het land – dé aangewezen sparringpartner. Oud-directeur Harry Nieman nam zelf plaats in het voorbereidende selectieteam. Nieman: “Met de nul-energiewoningen overtroffen we de gestelde eisen”

Sinds het plan werd ingediend (maart 2007) is slechts een aantal jaren

verstreken. In die tijd is veel gebeurd op het gebied van duurzaam bouwen.

Nieman: “De ontwikkelingen volgen elkaar momenteel snel op, waarbij

duurzaam bouwen steeds meer gemeengoed wordt. Dat was een paar

jaar geleden zeker nog niet het geval, onze plannen voor Buytewech-Oost

mogen dan ook best vooruitstrevend genoemd worden. Vink Bouw laat

met Buytewech-Oost zien nu al woningen voor de toekomst te kunnen

bouwen.”

a d V I E S B U r O N I E m a N

Trias Energetica Harry Nieman speelde met name een belangrijke rol bij de ontwikkeling van het totale energieconcept van de wijk.

Nieman: “We hebben dit concept ontwikkeld aan de hand van de Trias Energetica, deze bestaat – kort gezegd – uit drie

stappen. Beperk de vraag naar energie, gebruik zoveel mogelijk duurzame bronnen om de benodigde energie op te

wekken en gebruik voor de resterende energievraag niet-duurzame bronnen zo efficiënt mogelijk. Om de energievraag

te beperken hebben alle huizen bijvoorbeeld een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Verder zorgen

hoogwaardige isolatie, goede kierdichting en het gebruik van zonwerende beglazing ervoor dat in de winter zo min

mogelijk energie verloren gaat en in de zomer de woning niet oververhit raakt.

Geen gasaansluiting Wat de duurzame bronnen betreft zijn alle huizen standaard voorzien

van een bodemwisselaar, een warmtepomp en vloerverwarming.

Nieman: “Een bodemwisselaar is een systeem van verticale buizen in

de bodem. Door deze buizen stroomt water en dit onttrekt daarmee

koude of warmte uit de bodem. Zo wordt de woning in de zomer ‘gratis’

gekoeld. In de winter wordt de warmte uit de bodem opgewaardeerd

door de elektrische warmtepomp en kan zo gebruikt worden om het

huis te verwarmen. Bewoners hebben een warm huis in de winter en

een koel huis in de zomer. Verder is er minder CO2-uitstoot en men is

niet meer afhankelijk van de fluctuerende gasprijs.”

zonnepanelen Nieman: “Bij de twee nul-energiewoningen zijn we nog een stapje verder gegaan. Uiteraard zijn deze woningen ook

voorzien van een WKO-systeem. Verder zijn ze op het dak voorzien van zonnepanelen. Behalve deze panelen kun je aan

de buitenkant van deze huizen niet zien dat ze extreem energiezuinig zijn. We hebben daarom in de gevel een afbeelding

geplaatst van een perpetuum mobile van Da Vinci. Perpetuum mobile is Latijn voor het voortdurend bewegen zonder

toepassing van (extra) energie, zeer toepasselijk dus!”

zie voor meer informatie www.kaw.nl

“Bij Buytewech-Oost draait het om kwaliteit!”KAW architecten en adviseurs is vanaf het allereerste begin betrokken bij de realisatie van de wijk Buytewech-Oost. Het bureau stelde in opdracht van de gemeente Nieuwkoop niet alleen het beeldkwaliteitplan op, maar bewaakte deze ook nauwlettend tijdens het verdere ontwikkelen bouwtraject. Als lid van de beoordelingscommissie, zag KAW met eigen ogen hoe de verschillende partijen hun bureauvisie naar de praktijk vertaalden. “De kwaliteit van de inzendingen lag hoog!”, aldus Candice de Rooij, projectarchitect en stedenbouwkundige bij KAW. Wat volgens haar kenmerkend is voor de nieuwbouwwijk? “Bij Buytewech-Oost draait het om kwaliteit!”

In het stedenbouwkundig plan voor de wijk was al vastgelegd dat

Buytewech-Oost de uitstraling van een klein lint-dorp moest krijgen.

Candice: “Buytewech-Oost moest een bijzondere wijk worden, met

verschillende woningtypes die als confetti over de wijk zijn verdeeld.

Rust, ruimte en individualiteit spelen hierbij een belangrijke rol. Kort

gezegd: kwaliteit voor iedereen die er woont. Met KAW hebben we deze

randvoorwaarden vertaald naar een beeldkwaliteitplan waarin zichtbaar

is gemaakt hoe de architectuur er in grote lijnen uit moet komen te zien.

Wat de wensen en eisen zijn ten aanzien van zaken als dakpangebruik,

kozijnen, dakranden, waterslagen, tuinen en erfscheidingen. Ook de

uitgangspunten voor de inrichting van de openbare ruimte hebben we

hierin vastgelegd.”

Selectie Het beeldkwaliteitplan van KAW vormde, samen met de aanvullende wensen van de gemeente over de duurzaamheid,

de basis voor de selectie. Hiervoor werden vijf partijen geselecteerd, die stuk voor stuk hun plannen aan de

beoordelingscommissie presenteerden. Candice maakte – samen met collega-architect Reimer von Meding – deel

uit van die commissie. Candice: “We hebben alle vijf de plannen uitgebreid bestudeerd en aan de hand van een

puntensysteem beoordeeld. De twee belangrijkste punten waarop uiteindelijk is geselecteerd waren duurzaamheid en

beeld. Het plan van Vink Bouw kwam als beste uit de bus. De kwaliteit van alle inzendingen was hoog, maar dit plan

was gewoonweg het beste!”

GedurfdMet name de ingetogenheid van het plan maakte indruk op de commissie.

Candice: “De architectuur straalde eenvoud en rust uit en voldeed op alle

punten aan onze eisen. Het mooie daarbij was dat ze er wel een heel

eigen invulling aan hadden gegeven. Met opvallend grote raampartijen

bijvoorbeeld. Zowel wat beeld als duurzaamheid betreft liet het plan

zien dat ze – binnen alle kaders en richtlijnen – hadden vastgehouden

aan kwaliteit. Daarmee sloten ze goed aan bij de gemeente, die daarmee

niet voor niets zulke hoge kwaliteitseisen voor de wijk heeft geformuleerd.

Voor ons als kwaliteitsbewakers goed om te zien!”

K a W a r C H I T E C T E N E N a d V I S E U r S

1 0 V I N K B O U W N I E U W K O O P | B U Y T E W E C H - O O S T V I N K B O U W N I E U W K O O P | B U Y T E W E C H - O O S T 1 1

B O U W B E d r I j F V I N K B O U W

Prefab bouwen is één van de ‘groene’ bouwfacetten van Buytewech-Oost

Jaco: “Omdat we als Vink Bouw zowel bij de ontwikkeling als de

bouw betrokken waren, hebben we al in een vroeg stadium een

aantal bewuste ‘groene keuzes’ kunnen maken en een prefab

bouwwijze was daar één van. Prefab bouwen heeft als groot

voordeel dat het maatwerk is. De verschillende onderdelen worden

kant-en-klaar én op maat afgeleverd. Dat betekent dat er minder

bouwafval is en dat de mensen op de bouwplaats minder fysieke

arbeid hoeven te verrichten. Zowel mens als milieu worden zo dus

minder belast.“

Joost: “Tijdens mijn afstuderen bij Vink Bouw in 2007 heb ik

onderzoek gedaan naar prefab bouwsystemen. Ik was daar al

enthousiast door geraakt, dus het was extra leuk dat bij het plan

voor Buytewech-Oost de mogelijkheid naar voren kwam om ook

werkelijk op deze wijze te gaan bouwen. Daarbij bleek het ook

nog eens een duurzame keuze te zijn. Ik ben blij dat ik met mijn

onderzoek heb kunnen bijdragen aan dit project.”

Cor: “Op tekeningen en papier mag duurzaam bouwen er dan mooi

uitzien, in de praktijk willen de zaken nog wel eens anders uitpakken.

Uiteraard hebben we de kennis in huis, maar Buytewech-Oost was

soms best een beetje pionieren. Wanneer boor je bijvoorbeeld de

gaten voor de warmtewisselaar die zo’n 100 meter onder de grond

moet komen? En overal vloerverwarming aanleggen is op papier

misschien goed te doen, maar wist je bijvoorbeeld dat je tijdens

de aanleg ook moet zorgen voor koude zones in verband met de

kans op legionella? Ook de plaatsing van de warmtepomp vroeg

de nodige aandacht, want die weegt ruim 200 kilo. Stuk voor stuk

uitdagingen, maar dat maakte het werk ook extra leuk.”

Jaco: “Een van de grote uitdagingen tijdens de voorbereidingen

was de goot die geïntegreerd is in de prefab kappen. Om dit te

kunnen realiseren hebben we nauw samengewerkt met de architect

en de leverancier van de prefab kappen. Vooral de waterdichtheid

was een kritisch detail!”

Naast het duurzame karakter van de wijk zijn er bouwtechnisch

nog genoeg andere zaken waar de drie heren vol enthousiasme

over kunnen vertellen. Joost: “De aanleg van de betonnen plinten

was een logistieke uitdaging, maar die geven de huizen een extra

chique tintje vind ik.” Cor is verder erg te spreken over de vlonders

bij de tuinen die aan het water liggen. “Heerlijk toch, je stapt zo je

bootje in.”

Wat het project tot slot bijzonder maakt is het feit dat Buytewech-

Oost bijna in de achtertuin van het kantoor van Vink Bouw ligt.

De betrokkenheid is daardoor bij de Vink Bouwers hoog. Jaco:

“Tel daar de gezamenlijke uitdagingen wat de architectuur en

duurzaamheid betreft bij op en je hebt een project om trots op te

zijn.” Cor: ”Buytewech-Oost is het paradepaardje van Nieuwkoop

en het is toch mooi dat je daarbij betrokken bent geweest!”


Joost Stolwijk

Jaco Koen

Cor Langeslag

Eind 2008 ging de eerste paal van Buytewech-Oost de grond in en nog geen twaalf maanden later werden de laatste woningen opgeleverd. De korte bouwperiode was met name te danken aan de prefab bouwwijze van het project. Een bewuste keuze van bouwer Vink Bouw. Naast het voordeel van een kort bouwtraject, maakte deze bouwwijze deel uit van een scala aan ‘groene’ bouwfacetten die de wijk kenmerken. Projectleider Jaco Koen, uitvoerder Cor Langeslag en werkvoorbereider Joost Stolwijk van Vink Bouw waren van A tot Z bij de bouw betrokken en kijken terug op een mooi project. “En dan hebben we het niet alleen over het uiterlijk! De hoge verwachtingen rond het duurzaam en energiezuinig bouwen hebben ons voor de nodige uitdagingen gesteld. We zijn dan ook extra trots op het eindresultaat.”

zie voor meer informatie www.wst-nieuwkoop.nl

W O N I N G S T I C H T I N G N I E U W K O O p

“Onze eerste WKO huurwoningen staan in Buytewech-Oost“Afwisseling is een belangrijk kenmerk van de nieuwbouwwijk Buytewech-Oost. Niet alleen verschillen de woningen qua uiterlijk, er staat ook een mooie mix aan koop- en huurwoningen. Woningstichting Nieuwkoop was verantwoordelijk voor de ontwikkeling van de vijf huurwoningen in het plan en liet dit meelopen in de selectie voor de hele wijk. Uiteindelijk werden de woningen ontwikkeld en gebouwd door selectiewinnaar Vink Bouw én mogen ze – net als de rest van de wijk – energiezuinig en duurzaam worden genoemd. Fons Rietmeijer, directeur van de woningstichting: “Onze eerste WKO woningen staan in Buytewech-Oost.”

Rietmeijer: “Bij de beoordeling van de selectie viel

het plan van Vink Bouw direct op. Er sprak veel

ambitie uit, zowel qua uitstraling als duurzaamheid.

Leuk om te zien, vooral omdat het plan verre van

doorsnee was.” Voor de Woningstichting was het

dan ook geen straf dat de betrokken architect ook

invulling gaf aan hun vijf huurwoningen. Rietmeijer:

“Zo passen de stijl en uitstraling van de huizen

mooi bij de rest van het plan!”

Waar het gaat om duurzaamheid en energie-

zuinigheid passen de huurwoningen helemaal

in het ‘groene’ plaatje van de wijk; lage energie-

lasten, onderhoudsvrije gevel en een comfortabele

wonen. Rietmeijer: “Voor ons als Woningstichting

was duurzaam bouwen een aantal jaar geleden nog een redelijke ‘ver van ons bed show’. We hebben daar dan ook

regelmatig contact over gehad met Vink Bouw, die ons vervolgens goed adviseerde. Inmiddels beseffen we ook dat

duurzaam bouwen veel voordelen heeft, zowel voor ons als corporatie als voor de bewoners. Bij de exploitatie betreft zijn

zaken als de lage energie- en onderhoudslasten bijzonder interessant. Voor de bewoners is hoog wooncomfort natuurlijk

erg prettig!”

Woningstichting Nieuwkoop ontwikkelt

relatief weinig nieuwe woningen en op

de vijf woningen in Buytewech-Oost zijn

ze dan ook best trots. Rietmeijer: “De wijk

is een echte aanwinst voor Nieuwkoop en

het is uiteraard geweldig dat een aantal

van onze huurders deel uitmaken van

deze bijzondere wijk.”


7 villa’s Dalweg Hilversum [in ontwikkeling]

24 appartementen, winkels en parkeerkelDer praamplein aalsmeer [opgeleverd eind 2009]

54 woningen parklaan Boskoop [in ontwikkeling]

energieneutraal woon- / werkgeBouw “kavel 12”

BuiksloterHam amsterDam [in ontwikkeling]

O N T W I K K E l I N G S p r O j E C T E N V I N K B O U W

Postbus 33

2420 AA Nieuwkoop

T 0172 520 260

F 0172 571 651

I www.vinkbouw.nl

E [email protected]

BUYTEWECH - OOST | NIEUWKOOPvoor Buytewech-Oost, was het bedrijf meteen enthousiast....

Documents

Transcript of BUYTEWECH - OOST | NIEUWKOOPvoor Buytewech-Oost, was het bedrijf meteen enthousiast....