BROCHURE Van Mentadalaan 21

Rolde

VAN MENTADALAAN 21 ROLDE

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

Een unieke locatie in Rolde. Een uniek ruimtelijk ontwerp. Een unieke inhoud. Een uniek huis om heerlijk in te leven Een unieke royale kavel. Kortom een onder architectuur gebouwde vrijstaande villa die u beslist zelf moet ervaren. Dit fijne huis biedt een zee aan ruimte maar is nergens te groot. Intimiteit wordt afgewisseld met mooie zichtlijnen, hoge daklijnen en een afwisselend zicht op de prachtige tuin. Het huis bestaat uit twee delen die logisch met elkaar in verbinding staan. In het half verdiepte souterrain was een praktijk gehuisvest. Deze plezierige (bedrijfs-)ruimte kan vele doelen dienen. U kunt dit gedeelte gebruiken voor werk, hobby vragende ruimte, mantelzorg of gewoon een "terugtrek" ruimte voor de kinderen of voor uzelf. Vanuit de hoofdruimte (die nu dienst doet als woonkeuken) loopt u via de openslaande deuren direct de prachtige tuin in. De (praktijk)ruimte heeft een eigen entree en bestaat uit meerdere vertrekken (circa 16, 24 en 20 m2). Tevens is er toiletruimte, CV- ruimte en veel bergruimte aanwezig. Eenvoudig is hier een extra (apart toegankelijke) woonruimte te realiseren. In het half verdiepte souterrain is een grote vanaf de voorzijde te bereiken garage (circa 32 m2) gesitueerd. Vraagprijs: € 569.000,-- k.k.

VAN MENTADALAAN 21 ROLDE

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

Het woongedeelte is prachtig. Doordat de living, de eetkamer (totaal 48 m2) en de keuken (12 m2) enigszins verhoogd liggen kijkt u uit over de tuin en naar het tegenover gelegen bos. Vanuit de centrale entree met toilet en garderobehoek bereikt u de sfeervolle living, de eetkamer en de half open keuken. De living heeft een open haard en vanuit de eethoek loopt u direct de aangrenzende serre/tuinkamer (8 m2) in. Op de begane grond bevindt zich een extra werk-/slaapkamer (15 m2) met eigen badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Via de trap in de woonkamer bereikt u de slaap-/werkvertrekken. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (circa 15, 15 en 10 m2) en de badkamer gesitueerd. Door de hoge daklijnen zijn alle kamers speels en ruimtelijk. Er is veel bergruimte onder de schuine delen van het dak. Op de royale kavel (1559 m2) bevinden zich een houten garage, een ruime houten berging en een grote plantenkas. De tuin glooit en kent diverse zonne- en schaduwterrassen. De ligging is heerlijk privé. Vanuit het huis kunt u vanuit meerdere vertrekken de tuin inlopen. Ofschoon fraai aan de bosrand gelegen is het huis op enkele minuten afstand van het gezellige centrum van Rolde gesitueerd. Rolde heeft alles dat u wenst. Een basisschool, uitgebreide winkelvoorzieningen, een rijk verenigingsleven en bovenal prachtige natuur om uren in te recreëren. Vanuit Rolde kunt u heerlijk wandelen of fietsen door de Drentsche bossen en velden.

VAN MENTADALAAN 21 ROLDE

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VAN MENTADALAAN 21 ROLDE

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VAN MENTADALAAN 21 ROLDE

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VAN MENTADALAAN 21 ROLDE

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VAN MENTADALAAN 21 ROLDE

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VAN MENTADALAAN 21 ROLDE

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VAN MENTADALAAN 21 ROLDE

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VAN MENTADALAAN 21 ROLDE

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VAN MENTADALAAN 21 ROLDE

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VAN MENTADALAAN 21 ROLDE

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VAN MENTADALAAN 21 ROLDE

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VAN MENTADALAAN 21 ROLDE

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: ykd

1234525

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 november 2015De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Deze kaart is noordgerichtPerceelnummerHuisnummerVastgestelde kadastrale grensVoorlopige kadastrale grensAdministratieve kadastrale grensBebouwingOverige topografie

Schaal 1:500

Kadastrale gemeenteSectiePerceel

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectueleeigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

ROLDER3604

0 m 5 m 25 m

19

21

12

17

4291

3604

3106

3602

4363

3605 4292

3095

36033104