Nina Simonestraat 112 , 6541 EC Nijmegen

Instapklaar

Bijzonder ruim

Nabij centrum

Verrassend

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

beneden + bovenwoning

5

146 m²

485 m³

2006

achtertuin

parkeerplaats

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wij hebben het woonhuis destijds gekocht omdat we graag in een ruim huis nabij het oude centrum van Nijmegen wilden wonen in verbinding met rivier de Waal.

We wonen er nog steeds met heel veel plezier en hopelijk gaan nieuwe bewoners er net zo van genieten als wij!

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Verrasssende woonkamer gelegen aan de achterzijde van het woonhuis. De woonkamer is aan de voorzijde afgewerkt met een open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien. Via openslaande deuren verkrijgt men toegang tot de binnentuin. De achtertuin kan zo als verlengde van de woonkamer worden gebruikt. Gewoon de deur openzetten en genieten van zon, rust en privacy.

ruime woonkamer

me t f raa i tuinconta c t

met fraai tuincontact

huizen van hendriks

Verrassend ruime badkamer welke kant en klaar is en van alle gemakken voorzien. U moet denken aan een ligbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet. De wand- en vloerafwerking vormen een mooi geheel met het sanitair. Kortom, een verrassende en ruime badkamer instapklaar en direct te gebruiken.

instapklaar

huizen van hendriks

ruime badkamerfraai en instapklaar

ver ra ss end en ruim

huizen van hendriks

Verdeeld over 2 verdiepingen bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De kamers zijn instapklaar en direct te gebruiken. Ook het lichtinval van alle slaapkamers is bijzonder prettig. Kortom, een duidelijk plus voor deze fraaie woning.

3 slaapkamersverdeeld over twee verdiepingen.

De Waalhaeve is de eerste grootschalige ontwik-keling van Nijmegen West en bestaat uit totaal 163 woningen en appartementen, in diverse types. Daarnaast omvat het project ca. 1300 m2 commerciële ruimtes, geschikt voor bedrijven die zich richten op dienstverlening. Het project is in twee fases gerealiseerd. Voor fase 1 betekent dit een realisatie van 100 appartementen/woningen en 740 m2 commerciële ruimtes.

Het restant van de woningen/appartementen en commerciële ruimtes bevindt zich in fase 2. De Waalhaeve is gerealiseerd in het gebied, dat is gelegen tussen de Weurtseweg en de Waalhaven.

de waalhaeve

Kronenburger par k

centraal gelegen.

huizen van hendriks

Nina Simonestraat 112 6541 EC Nijmegen

Nina Simonestraat 112 6541 EC Nijmegen

Nina Simonestraat 112 6541 EC Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gregory Borg

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.