Drapenierstraat 12 , 5046 RM Tilburg

Ideale centrale ligging!

Maar liefst 4 slaapkamers!

Royale woonkamer met sfeervolle haard

Badkamer op de eerste verdieping

Onderhoudsvrije gezinswoning

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

115 m²

120 m²

420 m³

1965

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Het is een fijn huis waar ik jarenlang met veel plezier in heb gewoond.

Het is ruim, heeft vrij uitzicht op het speelplein waar altijd wat te beleven is.

De auto parkeren is nooit een probleem. Het huis wordt nu te groot vandaar de stap voor iets kleiners.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Na een eigen smaakinvulling kan deze onderhoudsarme woning er zorgeloze jaren tegenaan. Dankzij de grotendeels dubbele beglazing, degelijke bouwkwaliteit uit 1965 en recent vervangen CV installatie (2012) blijft u groot onderhoud de komende jaren bespaard.

Pas de woning dus aan naar uw wensen en wonen maar!

onderhoudsarm..

Brede en chiq ue ent r e e

..en klaar voor de toekomst

huizen van hendriks

De woonkamer heeft alles in zich om tot sfeervolle ruimte aangemerkt te worden. Met een heerlijk vrij uit-zicht aan de voorzijde, onderhoudsarme tegelvloer en sfeervolle open haard, is dit dé ruimte bij uitstek voor een gezellig samenzijn.

Met een oppervlakte van ca. 27m2 is de woonkamer ook nog ruim te noemen. Kortom, sfeer én ruimte.

Voor ieder wat wils!

Ruim op g ez e t t e woonka mer, me t ver ra ss end vee l l ichtinva l

huizen van hendriks

royale woonkamer....met sfeervolle haard

Luxe badka mer, o p de ee r ste ve rdiep ing

huizen van hendriks

Uniek voor de wijk, en helemaal naar wens van de hedendaagse woningzoeker! Een absolute meerwaarde van deze woning is de badkamer op de eerste verdieping, en wat voor één!

De stijlvolle badkamer is voor de wijk ruim van opzet en voorzien van een ligbad en wastafel. Dus heerlijk relaxen of even snel een verfrissende douche, het is beide mogelijk!

badkamer op 1e verdieping....en ook nog eens luxe!

Deze woning is bij uitstek geschikt voor het grotere gezin! Met maar liefst 3 slaapkamers op de eerste verdieping én een fantastische slaap/hobbykamer op de zolderverdieping, vind elk gezinslid zijn stekje in de woning.

Door de perfecte hoogte en de vaste trap, is de zolderverdieping in een handomdraai om te toveren tot een fantastische slaapkamer of als prachtige hobbykamer voor de fanatieke hobbyist.

3 slaapkamers..

M a ste rbedroo m aa n de a chte rzi jde va n de woning

..én royale zolderverdieping

huizen van hendriks

Drapenierstraat 12 5046 RM Tilburg

Drapenierstraat 12 5046 RM Tilburg

Drapenierstraat 12 5046 RM Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl K.vanderPluijm@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen van der Pluijm

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.