Brochure Dr Lelykade 276 278(4)

Dr. Lelykade 276 -278

DEN HAAG

Korff de Gidts Makelaardij

Van Boetzelaerlaan 1

070-3558400

2581 AA DEN HAAG

De op deze presentatie vermelde informatie is uitsluitend bestemd om door N.V.M. makelaars onderling te worden gebruikt. Het is geenszinsuitgesloten dat op deze presentatie foutieve gegevens staan vermeld.

Deze presentatie wordt u aangeboden door:

EXTERIEURDr. Lelykade 276 -278



070-3558400

2581 AA DEN HAAG



PLATTEGRONDDr. Lelykade 276 -278



070-3558400

2581 AA DEN HAAG



Te koop ! 449.000 k.k.


2583 CP DEN HAAG Scheveningen

Be

dri

jfs

ruim

te

WoonomgevingAan vaarwaterHavengebied

Bedrijfsruimte (nr. 278) met bovenliggende woning (nr. 276). Mogelijkheid om in totaal 5 lagen te realiseren, zijndeeen bedrijfsruimte met 4 bovengelegen appartementen. Dit is passend binnen het huidige bestemmingsplan. Tekeningen voor de nieuwe situatie zijn reeds vervaardigd door een architect.

INDELING:Nr. 278 Bedrijfsruimte:Frontbreedte van ca. 6 meter en een aparte naastgelegen garagedeur naar achtergelegen ruimten. Pantry met wasbak en gasboiler. Toilet. Volledig dichtgebouwde achterplaats met water en elektra. Totale oppervlakte van de bedrijfsruimte is ca. 130 m2.

Nr. 276 Woning 1e Etage:

Voorzieningen Onderhoud Bijzonderheden Extra prijscondities

Ontspanning op < 0,5 kmRestaurant op < 0,5 kmWinkel op < 0,5 km

Binnen matig/redelijkBuiten redelijk

Snelweg op 5 km of meerNS-station op 5 km of meerNS-voorhalte op 4 - 5 kmBusknooppunt op < 0,5

Diversen

Aanwezig op FundaIn verkoop genomenParkeren

Aanvaarding

In overleg

Bedrijfsobjectgegevens Kadastraal

GemeenteSektieIndexKavelopp.Erfpacht tot

'S-GRAVENHAGEAK 8499

64 m"31/10/2010

Vraagprijs (!)Oppervlakte (m") 0 0 130Units vanaf (m") 0Vrije hoogte (cm) 0Vrije oversp. (m) 0Max vloerbel. (kg/m") 0Aantal verdiepingen 0Uitbr. mogelijkheidBouwhoogte (cm) 0

Bouwjaar/periode 1931-1944




070-3558400

2581 AA DEN HAAG


Omschrijving

Te koop ! 449.000 k.k.


2583 CP DEN HAAG Scheveningen

Bedrijfsruimte (nr. 278) met bovenliggende woning (nr. 276). Mogelijkheid om in totaal 5 lagen te realiseren, zijndeeen bedrijfsruimte met 4 bovengelegen appartementen. Dit is passend binnen het huidige bestemmingsplan. Tekeningen voor de nieuwe situatie zijn reeds vervaardigd door een architect.

INDELING:Nr. 278 Bedrijfsruimte:Frontbreedte van ca. 6 meter en een aparte naastgelegen garagedeur naar achtergelegen ruimten. Pantry met wasbak en gasboiler. Toilet. Volledig dichtgebouwde achterplaats met water en elektra. Totale oppervlakte van de bedrijfsruimte is ca. 130 m2.

Nr. 276 Woning 1e Etage:Eigen entree vanaf straatniveau. Halletje met gasmeter. Trap naar 1e etage. Overloop. Betegelde inloopdouche met fontein. Net betegeld toilet. Slaapkamer. Inbouwkast. Woon-/eetkamer met gaskachel. Ruime keuken met net blok, losse apparatuur, gascomfort. Balkon met balkonkast aan de achterzijde. Woonoppervlak van de huidige etage is ca. 75-80 m2, met uitbouwmogelijkheden.

Bijzonderheden:- Object met vele mogelijkheden;- Mooie locatie, op steenworp afstand van de gezellige jachthaven;- Bestemming ''wonen met bedrijvigheid'', zelfs Hotel/Restaurant toegestaan (!);- Uitgebreide elektra met krachtstroom voor de bedrijfsruimte en 2 groepen elektra voor de etage. - - Warmwatervoorziening middels Inventum huurboiler;- Erfpacht t/m 31 december 2010, canon ca. ! 65,-- per jaar;- Kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage, sektie AK nummers 8499 en 8739, in totaal groot 138 ca;- De op te maken koopovereenkomst conform NVM model en de NVM-voorwaarden februari 2006 zijn van toepassing.



070-3558400

2581 AA DEN HAAG



Brochure Dr Lelykade 276 278(4)

Documents

Transcript of Brochure Dr Lelykade 276 278(4)