Don Sartostraat 3 , 5022 HA Tilburg

Ruime gezinswoning

Badkamer op de 1e verdieping

2 ruime garages

Leypark, Jumbo, speeltuin, scholen...

4 slaapkamers

H55

HuizenHendriksvan

Makelaar vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

123 m²

160 m²

610 m³

1931

achtertuin

aangebouwd steen, garagebox

c.v.-ketel

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

De woning wordt vanuit de gemeente Tilburg verkocht. Gemeente Tilburg heeft het verkochte niet zelf gebruikt en dat kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan Don Sartostraat 3 waarvan Gemeente Tilburg op de hoogte zou zijn geweest als Gemeente Tilburg het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

De makelaar is niet in het bezit van een door verkoper ingevulde vragenlijst en lijst van zaken.

Koper koopt de woning exclusief de roerende zaken.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Aan slaapkamers geen gebrek! Indien alle slaapkamers op de 1e verdieping bezet zijn kunt u op de 2e verdieping gebruik maken van de 4e slaapkamer.

Eén van de slaapkamers op de 1e verdieping is voorzien van een wastafel.

groot gezin?!

Ruime s laapka mer me t wa sta f e l

rust en ruimte

huizen van hendriks

Uniek voor deze wijk! Heeft u haast maar wilt u wel lekker fris voor de dag komen? Spring dan snel onder de douche of gebruik de wastafel.

Ruime , s f e ervol l e woonka mer me t e r ke r en balkenpla f ond

huizen van hendriks

uniek in deze wijk!fris voor de dag

Ruime ga rage s in ee n ve r kee r sluwe st raat

huizen van hendriks

Altijd een parkeerplek in de privégarage. Uiteraard kan de garage ook gebruikt worden om eens lekker te klussen.

De woning is voor de échte klusser een waar genot!

doe het zelvereigen terrein

Lekker gaan winkelen of een terrasje pikken in de stad? Binnen 10 minuten fietsen bent u in het bruisende hart. Liever een rustige picknick in het Leypark? 5 minuten fietsen en u hoort niets dan fluitende vogels.

De uitvalswegen richting de omliggende steden zijn ook gemakkelijk te bereiken middels Ringbaan-Zuid.

Verder zijn de Euroscoop, ijssporthal en zwembad Stappegoor in de directe nabijheid.

zo in de stad

He t s chit te rende Le ypar k o p 5 minuten l o o pa f s ta nd

dichtbij het groen

huizen van hendriks

Don Sartostraat 3 5022 HA Tilburg

Bega ne g rond me t ga rage s

Don Sartostraat 3 5022 HA Tilburg

1e ve rdiep ing

Don Sartostraat 3 5022 HA Tilburg

2e ve rdiep ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.