H50

Speelhuislaan 94 -e7, 4815 CH Breda

Veel buitenruimte op balkon

Drie slaapkamers

Op loopafstand van station

In gewilde woonwijk ‘Belcrum’

Riant penthouse

H50

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

penthouse

4

84 m²

265 m³

2007

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

A

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Als eerste eigenaar heb ik hier ruim 8 jaar met veel plezier in de gewilde wijk Belcrum gewoond. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand in de directe omgeving, zoals het Centraal Station, Valkenbergpark, stadscentrum, diverse buurtwinkels, basisschool de Spoorzoeker en Belcrum Beach. Op fietsafstand heb je het NAC stadion, Stada stores en winkelcentrum Hoge Vught. De A16 en A27 zijn met de auto in 5 minuten bereikbaar. Het is een mooi penthouse, welke omringd is met ruime balkons. Er is de mogelijkheid voor het creëren van een extra balkon van 9x2,5m. De woonkamer heeft veel lichtinval door grote ramen. Er is een zeer ruime berging en toegankelijk om motors, kinderwagens, scootmobielen, etc te stallen.

De containers staan buiten op privéterrein achter een gesloten hek. Je hebt als enige bewoner op de bovenste verdieping veel privacy en geen last van woongeluiden van de buren. Het complex heeft een ruime lift en bestaat uit 8 woningen met een mix van mensen zonder kinderen.

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex, met een wekelijkse schoonmaak en actief goed draaiende VVE. Er is een groot speeltuin en buurthuis in de straat, waar regelmatig activiteiten voor de bewoners worden georganiseerd.

Gratis parkeren voor de deur en in de directe omgeving.

In deze lichte woonkamer zult u zicht snel thuis voelen. De raampartijen zorgen voor een mooi uitzicht, veel lichtinval en met het openzetten van de balkondeur haalt u zodra het lekker weer is de zon ook letterlijk in huis. De mooie vloer en nette afwerking maken het geheel compleet. Ook de keuken is voorzien van alle gemakken. Aan apparatuur is geplaatst een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combimagnetron, RVS afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Uitgebreid koken voor vrienden of familie kan hier dus prima!

grote raampartijen

Hee r l i j k l ichte woonka mer

veel lichtinval

huizen van hendriks

Dit penthouse heeft 3 slaapkamers, de master bedroom geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement.

Alle slaapkamers zijn erg netjes afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer die in het gehele penthouse doorgetrokken is.

S laapka mer me t t oega ng t o t ba lkon

huizen van hendriks

3 slaapkamersvolop ruimte!

Roya l e badka mer

huizen van hendriks

De luxe badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

Er is een separaat toilet met fonteintje die via de hal te betreden is.

luxe badkamerheerlijk ontspannen

Er gaat geen zonnestraal aan u voorbij op het balkon van dit penthouse. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuid-westen en biedt veel privacy.

Aan de achterzijde van het appartement is nog een balkon die via de slaapkamer te bereiken is. Dit balkonis gelegen op het noord-oosten.

Vanaf beide balkon’s heeft u een mooi uitzicht op de omgeving.

genieten van de zon

Voldoende buitenruimte

heerlijk op het balkon

huizen van hendriks

A a nzicht c omplex

huizen van hendriks

Dit penthouse is gelegen in de gewilde woonwijk‘Belcrum’. Op loopafstand is de nieuwe ingang/ontsluiting van het centraal treinstation gekomen met daar omheen fraaie nieuwbouw met een uitstekende overgang naar de jaren 30 bouw van de wijk Belcrum.

Ook het bruisende centrum van Breda is op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn Albert Heyn, Jumbo en Aldi zeer nabij gelegen.

De wijk is uitstekend bereikbaar en biedt ontsluiting naar de voornaamste autowegen zoals de A-16 en A-27. Ook zijn er diverse scholen en overige faciliteiten en voorzieningen nabij.

station en centrumalles op loopafstand

Speelhuislaan 94 -e7 4815 CH Breda

Speelhuislaan 94 -e7 4815 CH Breda

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant telt ruim 174.000 inwoners en is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Tevens vind je in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad.De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, Stad met karakter!! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en wordt het in aanbouw zijnde nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde Woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

Breda

hee r l i j k wonen in B reda

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl m.theeuwes@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Marjolein Theeuwes

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88

Hendriks076, breda@hendriks.nl

Méér makelaar.