Bouwmogelijkheden in omgeving Rotterdam
41
Bouwmogelijkheden in omgeving Rotterdam Vrijstaande woning op een Kavelgrootte van 200 – 400 m2
description
Bouwmogelijkheden in omgeving Rotterdam. Vrijstaande woning op een Kavelgrootte van 200 – 400 m2. AGENDA. Introductie Eurologs Houtbouw Projectinformatie Opdrachtgeverschap Duurzaam bouwen Vijf uitgewerkte opties als voorbeeld Vragen?. * Rene de Neef is directeur van Eurologs Houtbouw - PowerPoint PPT Presentation
Transcript of Bouwmogelijkheden in omgeving Rotterdam
Bouwmogelijkheden in omgeving Rotterdam
Vrijstaande woning op een Kavelgrootte van 200 – 400 m2
AGENDA• Introductie Eurologs Houtbouw• Projectinformatie• Opdrachtgeverschap• Duurzaam bouwen• Vijf uitgewerkte opties als voorbeeld• Vragen?
Introductie Eurologs* Rene de Neef is directeur van Eurologs Houtbouw
* Eurologs:- is een: Houtbouw bedrijf- biedt o.a.: Gepatenteerd bouwsysteem, dat uitermate
geschikt is voor zelfbouw- heeft: Ervaring met particulier & collectief
opdrachtgeverschap- Visie is: duurzame relatie & duurzaam bouwen
Introductie Eurologs
· topkwaliteit, professionele service, een betrouwbare partner goed advies vooraf aan het bouwproces, uitstekende begeleiding tijdens de bouwfase uiterst klantvriendelijk na oplevering· alles onder één dak: dus een compleet pakket· transparante offerte, zonder bijkomende verborgen kosten· gelimiteerde 30-jarige garantie op onze cederhouten delen
WAAROM EUROLOGS? Wij bieden:
Woningen
Recreatie
Vakantieparken
Projecten
Horeca
WAAROM EUROLOGS? Als totaalleverancier bieden of bouwen wij :
Introductie Eurologs
Hotels
Clubhuizen
Onderhoud(scontracten)
Nieuwbouw
Renovatie
- Helpen met een (schets)ontwerp- Aanvragen bouwvergunning- Bouwbegeleiding- Gehele bouwproces
Wat kunnen wij voor u betekenen?
Introductie Eurologs
Wat kunnen wij voor u betekenen?
Introductie Eurologs
Voordelen van de Thermo Lam III
• Geïsoleerde bouwelementen van Red Ceder• Besparing op Bouwtijd• Uitermate geschikt voor zelfbouw• Bijzonder licht bouwsysteem• Méér fysieke leefruimte• Rc-waarde van 3,63
ProjectinformatieLocatie* Wonen in het groen, in een duurzaam thema in uw eigen droomhuis* Nabij uitvalswegen en goede infrastructuur * Omgeving Rotterdam* Dichtbij centrum, maar toch in het groen!* Unieke kans voor zelfbouw* Autoluw gebied
ProjectinformatieKavelinformatieKavelgrootte : van 200 tot 400 m2
u kunt zelf bepalen welke grootte u wenst, alles tussen deze maatvoering (200-400 m2) is mogelijk
Prijs : € 486, - per m2, inclusief 21% BTWSnelle beslissers : € 466, - per m2, inclusief 21% BTW (start bouw eind 2014!)Aantal kavels : In fase 1 ca. 27 kavels
Start ontwikkeling : na verkoop van ca. 70% van het project (ca. 17 kavels)Sluitingsdatum : 25 oktober 2013 uiterlijk dient inschrijving plaats te vinden
daarna worden de kavels definitief verdeeld
ProjectinformatieBebouwingsmogelijkheden
* Maximaal 20 – 25% van het kavel mag worden bebouwd* Dit is afhankelijk van de grootte van uw kavel* Er bestaat een mogelijkheid voor vergunningsvrije uitbouw* Meerdere verdiepingen zijn mogelijk * DUBO keur Zilver (duurzaam bouwen)* Vrijstaand of geschakeld wonen behoort tot de mogelijkheden
Opdrachtgeverschap
Er zijn diverse mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld:
Zelfbouw: U koopt het bouwpakket en bouwt uw huis zelf,eventueel met bouwbegeleiding door ons of derden
Particulier: U komt met eigen ontwerp, of wij stellen dit samen met u op,en u laat het huis geheel of gedeeltelijk (casco) bouwen
Collectief: Als groep toekomstige bewoners besluit u gezamenlijk een opdracht tot bouw te geven
Duurzaam bouwen
Houtbouw versus steenbouwDuurzaamheid cederhoutEnergiezuinige houtbouwGezondheid en hout
Korte introductie over Houtbouw en duurzaamheid:
Duurzaam bouwenHoutbouw versus steenbouw
- Houtbouw kent geen of weinig emissie van het kankerverwekkend Radongas- Geen lichamelijke klachten
- Hout isoleert 8x beter dan steen en 12x beter dan beton- Dus in de zomer minder te koelen- Dus in de winter minder te stoken
- Hout is lichter van gewicht, waardoor u- Minder heipalen nodig heeft- Minder transportkosten doorberekend krijgt- Gemakkelijker op de bouwplaats de bouwmaterialen kunt verwerken
Duurzaam bouwen
Houtbouw versus steenbouwDuurzaamheid cederhoutEnergiezuinige houtbouwGezondheid en hout
Korte introductie over Houtbouw en duurzaamheid:
Duurzaam bouwenDuurzaamheid cederhout
- = Vrij van rot, schimmel en insecten- = Gegarandeerd onderhoudsvrij- Wilt u toch verven of beitsen?
- Blanke lak 1x 8/jaar- Gekleurde lak 1x 11/jaar
- Heeft compacte celstructuur door langzame groei- Dus zeer goede isolatie
Cederhout:
Duurzaam bouwen
Houtbouw versus steenbouwDuurzaamheid cederhoutEnergiezuinige houtbouwGezondheid en hout
Korte introductie over Houtbouw en duurzaamheid:
Duurzaam bouwen
Energiezuinige houtbouw
- Houtskeletbouw scoort goed op het gebied van energiezuinigheid- Alle isolatiewaarden zijn te realiseren
- Door geringe massa van (ceder)hout, heeft u:- Relatief weinig energie nodig om het huis te verwarmen- Dus veel minder stookkosten- Dus veel minder opwekking van energie nodig schonere lucht & beter voor milieu
- Hout isoleert 8x beter dan steen en 12x beter dan beton- Dus in de zomer minder te koelen- Dus in de winter minder te stoken
Duurzaam bouwen
Houtbouw versus steenbouwDuurzaamheid cederhoutEnergiezuinig houtGezondheid en hout
Korte introductie over Houtbouw en duurzaamheid:
Duurzaam bouwen
Gezondheid en hout
- Hygroscopische werking:Dit houdt in dat hout van nature in staat is om een teveel aan vocht in een woning op te nemen of bij een tekort aan vocht (bij zeer droge lucht) dit weer af te staan. Daardoor biedt houtbouw de mens permanent een neutraal leefklimaat en dat komt de gezondheid zeer ten goede. Mensen met astmatische klachten, bronchitis, allergieën, artritis en dergelijke, hebben veel baat bij houtbouw. Hierdoor zullen zij minder beroep doen op de zorgsector en zeker minder medicijnen gebruiken. Dat komt ook het milieu ten goede.
- Weinig tot geen Radon-emissie Uit testen blijkt dat hout sowieso zorgt voor minder afscheiding van het kankerverwekkende gas radon, dat normaliter vrijkomt bij de gebruikelijke bouwmaterialen als grind en zand, dat verwerkt wordt in beton. Voorkomen is echter beter dan genezen. Daarom kunnen er beter bouwmaterialen worden gebruikt die geen of nauwelijks emissie van radon kennen. Houtskeletbouw heeft in dit kader sterke troeven in handen. Aangezien bij houtbouw zowel de wanden als de verdiepingsvloer uit een houtconstructie bestaan, is er hier geen sprake van het vrijkomen van Radon. Wanneer de wanden ook met hout of zelfs met gipsplaten worden afgewerkt, is er sprake van Radon-vrije of Radon-arme materialen.
AGENDA
• Introductie• Opdrachtgeverschap• Duurzaam bouwen• Vijf uitgewerkte opties als voorbeeld• Vragen?
OPTIE 1
Kavelinformatie: grootte: 400 m2, 22% bebouwing = 88 m2 footprintOppervlakte:- hoofdgebouw: 88 m2 126 m2- uitbouw: 38 m2
OPTIE 1
BEGANE GROND:- Woonkamer- Keuken- Hal- WC
1e VERDIEPING:- 3 Slaapkamers- 1 Badkamer + WC- 1 Overloop
Prijsindicatie bouwpakket: € 104.000,-Prijsindicatie afbouw: € 75.000,-Prijzen zijn excl. BTW
Oppervlakte:- hoofdgebouw: 88 m2 126 m2- uitbouw: 38 m2
OPTIE 2
Kavelinformatie: grootte: 400 m2, 22% bebouwing = 88 m2 footprintOppervlakte:- hoofdgebouw: 88 m2 122 m2- uitbouw: 34 m2
OPTIE 2
BEGANE GROND:- Woonkamer- Keuken- Hal- WC
1e VERDIEPING:- 2 Slaapkamers- 1 Badkamer + WC- 1 Overloop
Prijsindicatie bouwpakket: € 110.000,-Prijsindicatie afbouw: € 80.000,- Oppervlakte:
- hoofdgebouw: 88 m2 122 m2- uitbouw: 34 m2
OPTIE 3
Kavelinformatie: grootte: 400 m2, 17% bebouwing = 68 m2 footprintOppervlakte:- hoofdgebouw: 68 m2 105 m2- uitbouw: 37 m2
OPTIE 3
BEGANE GROND: 1e VERDIEPING: 2e VERDIEPING:-Woonkamer - 3 Slaapkamers - 2 Slaapkamers-Keuken - 1 Badkamer - 1 Overloop- Hal - 1 Overloop - 1 Kast- WC - WC
Prijsindicatie bouwpakket:€ 150.000,-Prijsindicatie afbouw : € 100.000,-Prijzen zijn excl. BTW
Oppervlakte:- hoofdgebouw: 68 m2 105 m2- uitbouw: 37 m2
OPTIE 4
Kavelinformatie: grootte: 400 m2, 17% bebouwing = 68 m2 footprintOppervlakte:- hoofdgebouw: 68 m2 98 m2- uitbouw: 30 m2
OPTIE 4
BEGANE GROND: 1e VERDIEPING: 2e VERDIEPING:-Woonkamer - 2 Slaapkamers - 1 Slaapkamer-Keuken - 1 Badkamer- Hal - 1 Overloop- WC - WC
Prijsindicatie bouwpakket: € 145.000,-Prijsindicatie afbouw : € 100.000,-Prijzen zijn excl. BTW
Oppervlakte:- hoofdgebouw: 68 m2 98 m2- uitbouw: 30 m2
OPTIE 5
Kavelinformatie: grootte: 400 m2, 22% bebouwing = 88 m2 footprintOppervlakte:- hoofdgebouw: 78 m2 - uitbouw: 0 m2
OPTIE 5
BEGANE GROND: 1e VERDIEPING:
-Woonkamer/Keuken - 3 Slaapkamers -Kantoor - 1 Overloop- Hal - Bakkamer +WC Prijsindicatie bouwpakket: € 100.000,- excl. BTW
Prijsindicatie afbouw : € 75.000,- excl. BTW
Oppervlakte:- hoofdgebouw: 78 m2 - uitbouw: 0 m2
OPTIE 5
BEGANE GROND: 1e VERDIEPING:
-Woonkamer/Keuken - 3 Slaapkamers -Kantoor - 1 Overloop- Hal - Bakkamer +WC
Oppervlakte:- hoofdgebouw: 78 m2 - uitbouw: 0 m2
Vragen? Of hebt u ook interesse in een mooi (ceder)houten woning?
Of wilt u misschien eens een reeds gebouwd pand van dichtbij bewonderen?
Neem dan geheel vrijblijvend contact op met:
Eurologs HoutbouwKeurmeesterstraat 11D 2984 BA Ridderkerk
T: +31 (0)180 – 466 824W: www.eurologs.com
www.eurologshoutbouw.nlE: [email protected]
