BouwData PB®

werkmethodiek

Huidige situatie Toekomst: groupware en BIM Te nemen beleidsmaatregelen

Huidige situatie Toekomst: groupware en BIM Te nemen beleidsmaatregelen

BOUWPROCES

Fasering klassiek bouwproces

Programma van Eisen

Voorontwerp

Ontwerp

Aanbesteding

Werkvoorbereiding

Uitvoering

DESIGN

BID (aanbesteding)

BUILD

Kwaliteit aanbestedingsdossiers daalt.PvE klant minder duidelijk.

Risico’s ontwerp en studie worden doorgeschoven naar aannemer.

Contracten worden forfaitair. Steeds verdergaande uitsplitsing aanneming.

Tendensen aanbesteding

Fouten in lastenboek zoeken.Negatieve marge op “foute” posten.Alternatief scenario klaarstomen.

Inspelen op onbeslistheid bouwheer en onzekerheden in de studie.

IN BEIDE GEVALLEN:Verrekeningen met grote winstmarges.

Scenario’s aanbesteding

Te betalen door:1. Bouwheer via verrekeningen.2. Onderaannemer via slechte contracten.3. Hoofdaannemer via verliesposten.

Resultaat

Aannemingssom

Reële bouwkosttot 30%

Huidige situatie Toekomst: groupware en BIM Te nemen beleidsmaatregelen

Beslissing bouwproject

Oplevering bouwproject

BOUWPROCES

Rendabel project Kennis locaties & omgeving, bijhorende wetgeving

Uniek project Creativiteit

Economisch project Vakkennis m.b.t.1. ontwerp & realisatie gebouw2. beheer tijdens levenscyclus gebouw

Binnen de vooropgestelde uitvoeringstermijn Organisatie

Out of the box

Alle voorgaande aspecten : in onderlinge samenhang behandelen meer vorm naarmate bouwproces vordert

Meest efficiënte organisatie : bestaande uit ontwikkelaars, ontwerpers,

ingenieurs, uitvoerders en exploitanten= bouwteam

doorgedreven kennismanagement m.b.v. groupware en BIM

Out of the box (2)

Categorie software om met een groep gebruikers een gezamenlijk eindresultaat te bereiken.

“kennis delen” is de basisfilosofie bij het gebruik. Belangrijk communicatiemiddel ter

ondersteuning van grote samenwerkingsprocessen.

Groupware

BIM = virtueel bouwen BIM = een gebouw gevat in een zeer grote

database waarbij de tekeningen slechts één “verschijningsvorm”. Een meetstaat is een andere “verschijningsvorm”

BIM = proces dat verder gaat dan veranderen van software. Het vereist een verandering van de traditionele fasen van het bouwproces en het vereist het delen van meer data dan architecten en ingenieurs tot nu toe gewend zijn.

BIM = Building Information Modelling

Effect op kostprijsberekening

Het eenvoudig invullen van een meetstaat voldoet niet meer. Calculeren wordt Construction Cost Engineering.

Selectie van aannemers puur op prijs is niet langer rendabel. Samenwerking en know how worden sleutelbegrippen om naar de bouwheer toe te stappen.

Opbouw van kostenkengetallen én controle ervan bij uitvoering laten toe om snel op de bal te spelen.

Huidige situatie Toekomst: groupware en BIM Te nemen beleidsmaatregelen

1. Wettelijk kader voor bouwteam.Incentive voor goede samenwerking.

2. Projectoverkoepelend technisch bestek.Toetsing uitwerking aan één wettelijk kader.Per project enkel de noodzakelijke randvoorwaarden.= TIS « Babel »

3. Standaard kostenbeheersingsmethode.construction cost engineering als onafhankelijke discipline = IFRS voor de bouw = BouwData PB®

Te nemen beleidsmaatregelen

TIS « Babel » - kadering

TIS = thematische innovatiestimulering IWT = agentschap voor innovatie door

wetenschap en technologie IWT ondersteunt bedrijven die hun

innovatiecapaciteit rond een gemeenschappelijke problematiek/opportuniteit willen verhogen

TIS « Babel » - doel

Luik 1: De communicatie tussen bouwpartners verbeteren o.b.v. van een projectonafhankelijke codering en werkmethodiek, BouwData PB®

Luik 2:Bouwpartners in Vlaanderen voorbereiden op het gebruik van groupware en BIM in de praktijk

TIS « Babel » - partners

Bouwunie Confederatie Bouw WTCB NAV / C3A PB calc & consult

BouwData PB® - ontwikkeling

Op C3A-net met steun van IWT (nr.080429) Concept & basislijsten gratis Door 350 bouwprofessionals gevolgd

BouwData PB® - afsprakenstelsels

Bouwfasering Dossier- en documentenbeheer Gebruiksfuncties en ruimtebenamingen Groot- en eenheden Indeling groupware Kostensoorten Development code tbv ontwikkelaars Object code tbv ontwerpers Material code tbv uitvoerders Integratie tussen de drie coderingen

Meer informatie over BouwData PB® ?

www.bouwdata.net