Bosplein 352224 GC Katwijk

Vraagprijs € 232.500,- K.K.

T. 071 - 301 5748 | E. info@kooitjemakelaarsdiensten.nl | W. www.kooitje.nl

Kenmerken& specificaties

Bouwjaar: 1959Woonoppervlakte: 90 m²

Inhoud: 230 m³Blokverwarming: c.v.-ketel

Aantal kamers: 4Aantal slaapkamers: 3

Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glasBijdrage VvE: € 173,- per maand

Oplevering: In overleg

OmschrijvingBosplein 35, 2224 GC KATWIJK

Heerlijk centraal gelegen boven het winkelcentrum Bosplein en op korte afstand van zowel de duinen en snelweg N206!

Deze maisonnette met 4 kamers en een woonoppervlakte van 90 m2 is instapklaar en keurig onderhouden. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en is per lift bereikbaar. Het zonnige balkon op het zuiden en het weidse uitzicht geven de woning een fantastische beleving.

INDELING

Begane grond: Afgesloten entree, hal met brievenbussen, lift en trappenhuis. In de onderbouw van het complex bevinden zich de bergingen.

Woonverdieping: Galerij, entree van de woning met daarnaast een kast waarin de Cv-ketel opstelling zich bevindt. Kleine hal met garderoberuimte, toiletruimte en toegang tot de keuken. De ruime woonkamer (ca. 30 m²) heeft een lichte laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht over het park voor het complex. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

Slaapverdieping: Overloop met kast, badkamer met ligbad en wastafel. De ouderslaapkamer is ruim 15 m2 en geeft toegang tot het inpandige balkon. Het balkon is ruim 5 meter breed en een heerlijk beschutte plek waar u kunt genieten van de zon. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde en zijn voorzien van kunststof kozijnen.

BIJZONDERHEDEN

Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte: 90 m² Inhoud: 230 m³ Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)CV Ketel: Vaillant bouwjaar 2004Balkon ligging: zuid Isolatie: Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas (achterzijde is enkel glas)

VVE bijdrage:€ 174,- per maand

Het appartement is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen.

Oplevering: In overleg

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamers

Plattegrond

Plattegrond

LocatieBOSPLEIN 35

2224 GC Katwijk

Blijft achter Gaat mee Ter overname

NVT

BUITEN

Tuinaanleg / (sier-)bestrating/beplanting/erfafscheiding X

Vijver(s) X

Buitenverlichting X

Tuinhuisje/buitenberging X

Vlaggenmast X

Overige tuin, te weten:

- X

- X

WONING

Veiligheidssloten X

Alarminstallatie X

Rookmelders X

Vliegenhorren X

Schotel / antenne

Brievenbus X

Rolluiken/zonwering buiten X

Zonwering binnen X

RAAMDECORATIE, TE WETEN:

- Luxaflex / lamellen X

- Rolgordijnen X

- Gordijnrails X

- Gordijnen / vitrages X

- Vouwgordijnen X

VLOERDECORATIE, TE WETEN:

- Vloerbedekking eerste etage X

- Parketvloer / laminaat X

- Plavuizen X

Openhaard met toebehoren X

INSTALLATIES, TE WETEN:

Geiser X

Lijst van zaken

Blijft achter Gaat mee Ter overname

NVT

CV met toebehoren X

Close-in-boiler X

Thermostaat X

Mechanische ventilatie X

Airconditioning X

Zonnecollectoren en toebehoren X

ISOLATIEVOORZIENINGEN, TE WETEN:

- Voorzetramen X

- Radiatorfolie X

- X

KEUKEN (INBOUW)APPARATUUR, TE WETEN:

- Keukenblok + kastjes X

- Kookplaat gas/inductie/elektrisch X

- Afzuigkap X

- Koel / vriescombinatie X

- Oven / magnetron X

- Vaatwasser X

VERLICHTING, TE WETEN:

- Inbouwverlichting / dimmers X

- Alle aan de wand en plafond gemonteerd X

SANITAIRE VOORZIENINGEN

Wastafels X

Badkameraccessoires X

Toiletaccessoires X

Wasmachine X

wasdroger X

Veiligheidschakelaar wasautomaat X

KASTEN:

- Losse kasten X

- Vaste kasten X

- Legplanken X

Lijst van zaken

Blijft achter Gaat mee Ter overname

NVT

OVERIGE ZAKEN, TE WETEN:

- X

- X

- X

- X

- X

Lijst van zaken

Huis verkopen? Het team van Kooitje Makeaarsdiensten helpt u graag verder bij de Verkoop, Aankoop of Taxatie van uw

woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak..

T. 071 - 301 5748 | E. info@kooitjemakelaarsdiensten.nl | W. www.kooitje.nl

Dé makelaar die weet waar ú zich thuis voelt.

• Verkopen, aankopen, taxeren

• Positief, no-nonsense• Laagdrempelig

• Deskundig, enthousiast• Persoonlijke aandacht

• Transparante prijzen altijd inclusief BTW

VBO Makelaar Kooitje MakelaarsdienstenGroote Steeg 1 A • 2223 EL Katwijk ZH

T: 071 - 301 5748 • F: 071 - 572 4066E: info@kooitjemakelaarsdiensten.nl

W: www.kooitje.nl