BoeijesBosch 10te Burgh-haamstede

exclusief landhuis

Wonen op schouwen-duiveland, dan heeft ualles binnen handbereik

Burgh-haamstede

rotterdam

utrecht

Breda

Vlissingen

middelburg

antwerpen

goes

104

65

76

74

3745

31

Inschatting reistijd in autominuten

strandweg 38

op schouwen-duiveland wordt de lucht zilter en het beeld

weidser. je voelt er de wind, je proeft er het water want

overal stuit je op dijken of duinen. als een kilometers lang

lint markeren ze de grens tussen land en water. de brede,

schone stranden nodigen uit tot wandelen, pootjebaden en

urenlang plezier. Nationaal park de oosterschelde en het

grevelingenmeer zijn uitermate geschikt voor alle vormen

van watersport. in dit decor vormen de 19 dorpen en

monumentenstad Zierikzee een gemoedelijke thuisbasis

waar mensen graag wonen, leven en volop genieten.

schouwen-duiveland

Woonomgeving

Plaats:Burgh-haamstede en Westenschouwen zijn drie kleine vriendelijke dorpen gelegen aan de schouwse kust. Ze liggen dicht bij 17 km ongerept zandstrand. Zelfs in het midden in het zomerseizoen zijn er gedeelten van het strand waar men alleen is. Bovendien liggen ze bij grote, ongerepte duingebieden, die deels bebost zijn (o.a. met reeds tientallen jaren oude naaldbossen) waar schitterende, goed met kleurenwijzers aangegeven, wan-delingen, fietstochten en tochten per paard mogelijk zijn.

Bij Nieuw-haamstede vindt u de vuurtoren West schouwen. het rood-witte gebouw staat er al sinds 1840. het zal u vast bekend voorkomen, want het heeft model gestaan voor het oude bankbiljet van 250 gulden. u kunt in de omgeving van Nieuw-haamst-ede urenlang fietsen. Voor als u liever wan-delt, het deltapad loopt langs de toren. Burgh bezat in het verleden een eigen ha-ventje vlak bij Burghsluis. hiervandaan werd de haringvisserij uitgeoefend. in het jaar 1770 is dit haventje door een grondbraak weg

gevallen. hierna is deze verplaats en kwam op grondgebied van haamstede.in het centrum van haamstede vindt u de Nederlands hervormde Kerk welke gebouwd is in het jaar 1525. tegenover deze kerk ziet u het prachtige slot haamstede liggen welke in 1150 gebouwd is en o.a. bewoond is geweest door Witte van haamstede.het slot is gebouwd op oude romeinse bouwresten.

Burgh-haamstede

Woning specificatie

Vraagprijs: € 625.000,- k.k.Financieel advies

nodig?

Overdracht:status beschikbaaraanvaarding in overleg

Bouw:soort woonhuis landhuissoort bouw bestaande bouwBouwjaar 1982

gebruiksoppervlakte:Woonoppervlakte ca. 170 m2

Perceeloppervlakte 934 m2

inhoud 700 m3

indeling:aantal kamers 7aantal badkamers 2 badkamers (+2 aparte toiletten b.g. en op de verdieping)Badkamervoorzieningen badkamer 1; ligbad, douche, dubbele wastafel. badkamer 2; inloop douche, wastafelmeubel, vloerverwarming, spiegelverlichting, handdoekradiator aantal woonlagen 2 woonlagenVoorzieningen centrale haardpartij, vide, fraaie glazen pui, volautomatische beregeningsinstallatie

energie: energielabel -isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwisolatie, dubbel glas.Verwarming begane grond grotendeels vloerverwarming, radiatoren Warm water combiketelc.V.-ketel combiketel 2006

parkeergelegenheid: garage inpandig 21m2

oprit voor het parkeren voor meerdere personenauto’s

Buitenruimte: ligging rustige lommerrijke woonomgeving aan de rand van het dorptuin fraaie siertuin mooi aangelegd met meerdere terassen, gazon, borders en groenopstand, goed onderhouden situering tuin zuid-west

BoeijesBosch 104328 lP Burgh-haamstede

een bijzonder stijlvol vrijstaand landhuis met garage voorzien van voldoende ruimte en comfort gelegen in een rustige, lom-merrijke woonomgeving aan de rand van een dorp met nog meer dan voldoende voorzieningen op korte afstand van het Noordzeestrand en geweldig mooie natuur. Boeijesbosch is gesitueerd nabij de ring van Burgh - bij het strand en aan een werkelijk geweldig natuurgebied - in de populaire Westhoek op het eiland schouwen-duiveland op nog geen uur rijden van o.a. de randstad. het huis is gebouwd met

eerste klas materialen en in de juiste verhoudingen. Voorts staat het huis perfect op een mooi perceel eigen grond van 934 m2. de kenmerken zijn de landelijke uitstraling, de gewel-dige woonomgeving, een volledig woonprogramma op de begane grond, de royale verblijfsruimte in algemene zin, een heerlijk ruime woonkamer met veel raampartijen en royale tuin met veranda op het zuidwesten.

BegaNe groNdu komt binnen in de ruime hal met vide, garderobe, moderne toiletruimte en karakteristieke trapopgang. Bij binnen-komst in de hal ligt aan de voorzijde van de woning het kantoor. Via een fraaie glazen pui komt u vanuit de hal in de sfeervolle en heerlijke lichte living met een centrale haardpartij. de eetkamer grenst direct aan de woonkamer en de keuken, die door middel van een

schuifpui in verbinding staan met de veranda en het terras. Vanuit de keuken (complete inbouwapparatuur, grani-eten werkblad, kookeiland) is ook de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en achter entree bereikbaar. de inpandige garage met bergzolder is zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de hal bereikbaar. ten slotte vindt u op de parterre een ruime slaapkamer

met een op maat gemaakte louvrekast, schuifpui naar de tuin en badkamer en-suite met ligbad, douche en dubbele wastafel. de vloerafwerking is grotendeels uitgevoerd met leisteen welke is voorzien van vloerverwarming. de living krijgt iets speciaals door de vide die de gehele overloop op de etage en de woonkamer met elkaar verbindt.

eerste VerdiePiNgde overloop met vide geeft toegang tot 4 (slaap)kamers, een moderne gasten-badkamer - inloopdouche, wastafelmeu-bel, vloerverwarming, spiegelverlichting en handdoekradiator -, een separate toiletruimte en een inloop bergkast.

BijZoNderhedeNdeze woning wordt zeer netjes bewoond door de eerste eigenaren. Zij hebben de woning zelf - professioneel - en met de destijds beste materialen gebouwd. de woning is volledig geïsoleerd (spouw, vloer, dak, dubbel glas)

en opgetrokken met een handgevormde baksteen in kettingverband gemetseld. Kozijnen uitgevoerd in meranti en aluminium en het dak is gedekt met gecoate oVh pannen.

Alle topmerken op het gebied van wonen Zonnemaire, een plaats waar alle topmerken op het gebied van wonen bij elkaar

komen. In onze grote showroom ontmoet u onze medewerkers met een absolute

passie voor hun vak. Graag ‘lezen’ ze uw levensstijl en vertalen die naar een

leefomgeving waarin u zich thuis voelt. Maak een afspraak met een van onze

interieuradviseurs. Stijl-, indelings-, kleur- of lichtadvies? In al deze disciplines

kunnen zij u - voor de héle woning - van dienst zijn.

Zuidweg 20a, 4316 LB Zonnemaire, telefoon (0111) 40 13 18, e-mail info@interieur-paauwe.nl, www.interieur-paauwe.nl

Wie van wonen houdt komt kijken naar de mooiste collectie van Nederland

Adv 5 exclusief wonen.indd 1 26-06-14 10:18

Beste lezer, mede namens onze opdrachtgever bedanken wij u voor de door u getoonde belangstelling voor dit ex-clusieve woon-object. Voor het topsegment van de exclusieve woningmarkt wordt door delta makelaardij een “champagne groen exclusief label” toegekend. een betrouwbaar kwaliteitskeurmerk voor de meest verwende huizenkoper. om een exclusieve pre-sentatie te waarborgen heeft delta makelaardij een gespecialiseerd reclamebureau ingeschakeld voor een stijlvolle en vooral kwalitatieve weergave van het woningaanbod.

de verkoop brochure hebben wij samen met onze opdrachtgever met de grootste zorg samengesteld om u een zo nauwkeurig mogelijke indicatie te geven van het object en de woonomgeving. Buitenom de brochure zijn onderliggende documenten, behorende tot het woonobject, aanwezig en liggen ter inzage op het kantoor. indien dit unieke woonobject aan de door u gestelde criteria voldoet nodigen wij u graag uit voor een bezichtigingafspraak ter plaatse om u rond te leiden en u nadere informatie te verstrekken.

u bent natuurlijk ook altijd welkom voor een kennis-makingsgesprek met onze makelaars op ons kantoor te Zierikzee. Wij zien er naar uit u te ontmoeten!P.j. Kodde DGA Delta makelaardij

Kopen of verkopen van exclusieve woningen natuurlijk bij

geregistreerd lid van:

0111 - 417 808 www.exclusiefwoneninzeeland.nl

ondanks dat deze presentatie m

et de uiterste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan w

orden ontleend.