binnenduin 37te burgh-haamstede

exclusievevilla

Wonen op schouwen-duiveland, dan heeft ualles binnen handbereik

burgh-haamstede

rotterdam

utrecht

breda

Vlissingen

middelburg

antwerpen

goes

104

65

76

74

3745

31

Inschatting reistijd in autominuten

binnenduin

Op schouwen-duiveland wordt de lucht zilter en het beeld

weidser. Je voelt er de wind, je proeft er het water want

overal stuit je op dijken of duinen. als een kilometers lang

lint markeren ze de grens tussen land en water. de brede,

schone stranden nodigen uit tot wandelen, pootjebaden en

urenlang plezier. nationaal park de Oosterschelde en het

grevelingenmeer zijn uitermate geschikt voor alle vormen

van watersport. in dit decor vormen de 19 dorpen en

monumentenstad Zierikzee een gemoedelijke thuisbasis

waar mensen graag wonen, leven en volop genieten.

schouwen-duiveland

Woonomgeving

Plaats:burgh-haamstede en Westenschouwen zijn drie kleine vriendelijke dorpen gelegen aan de schouwse kust. Ze liggen dicht bij 17 km ongerept zandstrand. Zelfs in het midden in het zomerseizoen zijn er gedeelten van het strand waar men alleen is. bovendien liggen ze bij grote, ongerepte duingebieden, die deels bebost zijn (o.a. met reeds tientallen jaren oude naaldbossen) waar schitterende, goed met kleurenwijzers aangegeven, wan-delingen, fietstochten en tochten per paard mogelijk zijn.

bij nieuw-haamstede vindt u de vuurtoren West schouwen. het rood-witte gebouw staat er al sinds 1840. het zal u vast bekend voorkomen, want het heeft model gestaan voor het oude bankbiljet van 250 gulden. u kunt in de omgeving van nieuw-haamst-ede urenlang fietsen. Voor als u liever wan-delt, het deltapad loopt langs de toren. burgh bezat in het verleden een eigen ha-ventje vlak bij burghsluis. hiervandaan werd de haringvisserij uitgeoefend. in het jaar 1770 is dit haventje door een grondbraak weg

gevallen. hierna is deze verplaats en kwam op grondgebied van haamstede.in het centrum van haamstede vindt u de nederlands hervormde Kerk welke gebouwd is in het jaar 1525. tegenover deze kerk ziet u het prachtige slot haamstede liggen welke in 1150 gebouwd is en o.a. bewoond is geweest door Witte van haamstede.het slot is gebouwd op oude romeinse bouwresten.

burgh-haamstede

Woning specificatie

vraagprijs: € 750.000 k.k.Financieel advies

nodig?

Overdracht:status beschikbaaraanvaarding in overleg

Bouw:soort woonhuis villasoort bouw bestaande bouwbouwjaar 2005

gebruiksoppervlakte:Woonoppervlakte ca. 196 m2

garage ca. 50 m2

Perceeloppervlakte 1.475 m2

inhoud ca. 850 m3

indeling:aantal kamers 6 ( 5 slaapkamers )aantal badkamers 2 badkamers ( totaal 3 toiletten )badkamervoorzieningen badkamer 1; ligbad, separate douche, dubbele wastafel, bidet, toilet en vloerverwarming badkamer 2; douchecabine, toilet en een wastafel.aantal woonlagen 2 woonlagen

energie: energielabel -isolatie volledig geïsoleerdWarm water c.v. combiketel

parkeergelegenheid: garage inpandig 50 m2

in de garage is tevens de grondwaterpomp opgesteld ten behoeve van de beregenings- installatie voor de tuin. de garage is uitgevoerd in dezelfde bouwstijl als de woning.

Buitenruimte: ligging kleine villawijk aan de rand van burgh haamstedetuin rondom de woning ligt een stijlvolle bijpassende tuin met diverse terrassen. taxushagen met annabella worden afgewisseld met buxushagen met rozen. daarnaast is er volop lavendel, beukenhaag en (dak)platanen aanwezig. Ook een heerlijk ruim gazon ontbreekt niet. het perceel is daarbij nagenoeg geheel omheind.

binnenduin 374328 hK burgh-haamstede

deze symmetrische woning is gelegen op een even beschut als riant perceel eigen grond van 1.475 m2 in een jonge en lommerrijke buitenwijk, op korte afstand van de langgerekte noordzeestranden, het duingebied en toch nabij alle voorzie-ningen. Kenmerkend voor de bouwstijl van deze woning is de ver doorgevoerde symmetrie in de gevelindeling en de fraai gecultiveerde tuin. samen met de riante living, de tuinkamer, de luxe eetkeuken en de ruime slaapvertrekken is dit een huis met stijl en klasse, geschikt voor zowel permanente bewoning als ook voor gebruik als tweede woning.

begane grOndnadat u hebt geparkeerd op de ruime oprit betreedt u de woning via de statige en omlijste entree met zij- en bovenlichten. u komt binnen in een even statige als ruime hal met vide, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal is er tevens direct toegang tot de kantoorruimte. de living wordt van de hal gescheiden door dubbele haldeuren en is onderver-deeld in een ruime zithoek rondom de sfeervolle schouw met haard, een eetgedeelte bij de keuken en een heerlijk lichte en stijlvolle zithoek in de tuinkamer. deze tuinkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en het

terras. de gehele living heeft een huiselijk en warme uitstraling mede door de getrommelde marmervloer met vloerverwarming en de amsterdamse raamkozijnen met roedeverdeling.

KeuKende keukenruimte is eveneens ruim van opzet en ingericht met een handge-maakte massief houten keuken met

bijpassende handgemaakte vaste kas-ten. de keuken is naast de gebruikelijke inbouwapparaten onder andere ook voorzien van een boretti fornuis, een werkeiland, quooker en een natuursteen werkblad. aansluitend is er een prak-tische bijkeuken met witgoedaansluit-ingen en achter entree.

eerste VerdiePingVanuit de hal bereikt u via een mooie houten trapopgang de overloop op de eerste etage. Vanaf de overloop is er toegang tot de vier ruime slaapkam-ers en de twee badkamers. de mas-terbedroom is voorzien van een eigen comfortabele badkamer en-suite welke is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, bidet, toilet en vloerverwarming.

de gastenbadkamer is eveneens ruim opgezet en uitgevoerd met een dou-checabine, toilet en een wastafel. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de grote open zolderruimte bereikbaar.

biJZOnderhedenenkele kenmerkende elementen van de bouwstijl van deze notariswoning zijn de klassieke stolpkap, de frieslijst, hanen-kammen, zinken hemelwaterafvoeren, fraaie gootdetaillering met zinken kraaldelen, sfeervolle roedeverde-

ling in de raampartijen, vrijstaande dak-kapellen en amsterdamse kozijnen. de verwarming en de warm water voorzien-ing geschieden d.m.v. een c.v. combiketel. de woning is volledig en optimaal geïsoleerd.

Alle topmerken op het gebied van wonen Zonnemaire, een plaats waar alle topmerken op het gebied van wonen bij elkaar

komen. In onze grote showroom ontmoet u onze medewerkers met een absolute

passie voor hun vak. Graag ‘lezen’ ze uw levensstijl en vertalen die naar een

leefomgeving waarin u zich thuis voelt. Maak een afspraak met een van onze

interieuradviseurs. Stijl-, indelings-, kleur- of lichtadvies? In al deze disciplines

kunnen zij u - voor de héle woning - van dienst zijn.

Zuidweg 20a, 4316 LB Zonnemaire, telefoon (0111) 40 13 18, e-mail info@interieur-paauwe.nl, www.interieur-paauwe.nl

Wie van wonen houdt komt kijken naar de mooiste collectie van Nederland

Adv 5 exclusief wonen.indd 1 26-06-14 10:18

beste lezer, mede namens onze opdrachtgever bedanken wij u voor de door u getoonde belangstelling voor dit ex-clusieve woon-object. Voor het topsegment van de exclusieve woningmarkt wordt door delta makelaardij een “Champagne groen exclusief label” toegekend. een betrouwbaar kwaliteitskeurmerk voor de meest verwende huizenkoper. Om een exclusieve pre-sentatie te waarborgen heeft delta makelaardij een gespecialiseerd reclamebureau ingeschakeld voor een stijlvolle en vooral kwalitatieve weergave van het woningaanbod.

de verkoop brochure hebben wij samen met onze opdrachtgever met de grootste zorg samengesteld om u een zo nauwkeurig mogelijke indicatie te geven van het object en de woonomgeving. buitenom de brochure zijn onderliggende documenten, behorende tot het woonobject, aanwezig en liggen ter inzage op het kantoor. indien dit unieke woonobject aan de door u gestelde criteria voldoet nodigen wij u graag uit voor een bezichtigingafspraak ter plaatse om u rond te leiden en u nadere informatie te verstrekken.

u bent natuurlijk ook altijd welkom voor een kennis-makingsgesprek met onze makelaars op ons kantoor te Zierikzee. Wij zien er naar uit u te ontmoeten!P.J. Kodde DGA Delta makelaardij

Kopen of verkopen van exclusieve woningen natuurlijk bij

geregistreerd lid van:

0111 - 417 808 www.exclusiefwoneninzeeland.nl

Ondanks dat deze presentatie m

et de uiterste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan w

orden ontleend.