B ASI PL N LEGENDEantwerpen.be/nl/docs/stad/stadsvernieuwing/bestemmingsplannen/RUP... · Deze...
1
RUP begrensd door SPORTPARK HET ROOI REGISTER VAN DE PERCELEN WAARVOOR PLANBATEN, PLANSCHADE , KAPITAALSCHADE OF GEBRUIKERSSCHADE KAN VERSCHULDIGD ZIJN Opgemaakt door de afdeling ruimte Antwerpen, Filip Smits regisseur stadsprojecten Liggingsplan Datum wijziging Schaal 1/1000 Ontwerper SWECO BELGIUM Projectregisseur Planregistratienummer Gordon Cengic/Katrien Van den Bergh Tekenaar Opmerking ECR/DBO Het ontwerp werd niet opgemaakt met de bedoeling bepaalde vastgestelde bouwovertredingen te regulariseren _VIGNET _LEGENDE 331H 331L 216Z 211P 218P 216L 216K 216Y 218M 345E 334C 256M 276K 341S 275L 334B 266G 276H 276L 276P 261B 276S 255F 271V 255G 276V 276M 341X 256S 341R 276R 341Y 276F 275K 275E 276N 336D 276G 256Y 331N 271R 276T 331T 324E2 324F2 324G2 218V3 216E2 218S2 216L2 218L3 216K2 218Y3 218R2 218M3 218T3 218T2 218A2 218S3 291E2 332E2 276R2 332L2 332K2 341D2 332C2 291G2 341B2 332N2 332H2 Roderveldlaan Herman Vosstraat_BE Berchemstadionstraat Grote Weide F i l i p W i l l i o t s t r a a t Rooiplein Middelsteveld Rooilaan Pulhoflaan Achtersteveld Frans Birontlaan Ber ch em bo sl aan Spoorwegstraat Robert Bossaertsstraat Berchemstadionstraat hoev DISCLAIMER Deze kaart is het register, zoals bedoeld in artikel 2.2.2. §1, eerste lid, 7° en 8° van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, van de percelen waarop een bestemmingswijziging wordt doorgevoerd die aanleiding kan geven tot een planschadevergoeding, een planbatenheffing, een kapitaalschadecompensatie of een gebruikerscompensatie. - De regeling over de planschade is te vinden in artikel 2.6.1 en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - De regeling over de planbatenheffing is te vinden in artikel 2.6.4 en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - De regeling over de kapitaalschadecompensatie is te vinden in artikel 6.2.1. en volgende van het decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid. - De regeling over de gebruikerscompensatie is te vinden in het decreet van 27 maart 2009 houdende vaststelling van een kader voor de gebruikerscompensatie bij bestemmingswijzigingen, overdrukken en erfdienstbaarheden tot openbaar nut. Dit register geeft, conform de geciteerde wetgeving, de percelen weer waarop een bestemmingswijziging gebeurt die aanleiding kan geven tot vergoeding of heffing. De opname van percelen in dit register houdt dus niet in dat sowieso een heffing zal worden opgelegd of dat een vergoeding kan worden verkregen. Voor elk van de regelingen gelden voorwaarden, uitzonderings- of vrijstellingsgronden die per individueel geval beoordeeld worden. Het register kan dus geen uitsluitsel geven over de toepassing van die voorwaarden, uitzonderings- of vrijstellingsgronden. Dit register werd aangemaakt door het plan zoals het gold vóór de bestemmingswijziging digitaal te vergelijken met het huidige plan. In een aantal gevallen verschilt de cartografische ondergrond waarop de bestemmingen werden ingetekend in het oude en het nieuwe plan. Daarom kunnen bij de digitale vergelijking beperkte fouten optreden. Het register moet met dat voorbehoud geraadpleegd worden. Meer informatie over het register is opgenomen in de toelichting die eveneens in deze bijlage van het RUP is opgenomen. De tekst van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en van het decreet grond- en pandenbeleid kan geraadpleegd worden op www.ruimtelijkeordening.be, rubriek wetgeving. De tekst van het decreet gebruikerscompensatie kan geraadpleegd worden op www.codex.vlaanderen.be, zoekterm “gebruikerscompensatie” in het invulveld ‘zoeken op woorden in het opschrift’. SPORTPARK HET ROOI REGISTER VAN DE PERCELEN WAARVOOR PLANBATEN, PLANSCHADE, KAPITAALSCHADE OF GEBRUIKERSSCHADE KAN VERSCHULDIGD ZIJN maart 2017 ± REGISTER PLANBATEN zonder plancompensatie planbaten mogelijk: bedrijvigheid -> wonen gemeenschapsvoorzieningen -> recreatie recreatie -> wonen planschade mogelijk: bedrijvigheid -> recreatie BASISPLAN grens RUP grens tussen bestemmingszones perceelnummer (CADMAP 2014) GRB - ADP - administratief perceel grens GRB - WGO - wegopdeling GRB - KNW - kunstwerk GRB - WGA - wegaanhorigheid GRB - GBA - gebouwaanhorigheid GBG - hoofdgebouw GBG - bijgebouw GBG - gebouw afgezoomd met virtuele gevels RUP_11002_214_20007_00001 PSC_11002_217_20001_00001 PBT_11002_216_20002_00001 ZPC_11002_219_20002_00001 Katlijn Van der Veken Rob Van de Velde Gezien en definitief vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 24 april 2017 Voor de stadssecretaris bij machtiging van 1 juli 2016 de bestuurscoördinator Voor de burgemeester bij machtiging van 8 januari 2013 de afgevaardigde schepen RUP
Transcript of B ASI PL N LEGENDEantwerpen.be/nl/docs/stad/stadsvernieuwing/bestemmingsplannen/RUP... · Deze...
RUP begrensd door
SPORTPARK HET ROOIREGISTER VAN DE PERCELEN WAARVOOR PLANBATEN, PLANSCHADE ,KAPITAALSCHADE OF GEBRUIKERSSCHADE KAN VERSCHULDIGD ZIJN
Opgemaakt door de afdeling ruimte Antwerpen,
Filip Smits regisseur stadsprojecten
Liggingsplan
Datum wijziging Schaal
1/1000
Ontwerper
SWECO BELGIUM
Projectregisseur Planregistratienummer
Gordon Cengic/Katrien Van den Bergh
Tekenaar Opmerking
ECR/DBOHet ontwerp werd niet opgemaakt met de bedoeling bepaalde vastgestelde bouwovertredingen te regulariseren
_VIGNET
_LEGENDE
331H
331L
216Z
211P
218P
216L
216K
216Y
218M
345E
334C
256M
276K
341S
275L
334B
266G
276H
276L
276P
261B
276S
255F
271V
255G
276V
276M
341X
256S
341R
276R
341Y
276F
275K
275E
276N
336D
276G
256Y
331N
271R
276T
331T
324E2
324F2
324G2
218V3
216E2
218S2
216L2
218L3
216K2
218Y3
218R2218M3
218T3
218T2
218A2
218S3
291E2
341C2
332E2
276R2
332L2
332K2
341D2
332C2
291G2
341B2
332N2
332H2
341/02E
341/02F
Roderveldlaan
Fruithofla
an
Herman Vosstraat_BE
Berchemstadionstraat
Grote W
eide
FilipW
illiotstraat
Rooiplein
Mid
dels
teve
ld
Rooilaan
Pulhoflaan
Achtersteveld
Jos RatinckxstraatFran
s Bi
ront
laan
Berchemboslaan
Spoorwegstraat
Robert Bossaertsstraat
Fruithofla
an
Berchemstadionstraat
Rozehoevepad
REGISTER PLANBATENzonder plancompensatie
planbaten mogelijk:bedrijvigheid -> wonen
gemeenschapsvoorzieningen -> recreatie
recreatie -> wonen
planschade mogelijk:bedrijvigheid -> recreatie
BASISPLANgrens RUP
grens tussen bestemmingszones
perceelnummer (CADMAP 2014)
GRB - ADP - administratief perceel grens
GRB - WGO - wegopdeling
GRB - KNW - kunstwerk
GRB - WGA - wegaanhorigheid
GRB - GBA - gebouwaanhorigheid
GBG - hoofdgebouw
GBG - bijgebouw
GBG - gebouw afgezoomd met virtuele gevels
StadsontwikkelingSTAD ANTWERPENDistrict -
--
Tekenaar
Ontwerper
Projectleider
Datum wijziging
Liggingsplan
Opmerking
Ruimtelijk beleid
Katlijn Van der Veken
Katlijn Van der Veken
Katlijn Van der Veken
Katlijn Van der Veken
Het ontwerp werd niet opgemaakt met de bedoeling bepaaldevastgestelde bouwovertredingen te regulariserenECR/DBO
Sweco Belgium
Katrien Van den Bergh
--/--/---- 1/1000
Schaal
Planregistratienummer Datum deputatie
--/--/----
Rob Van de Velde
Rob Van de Velde
Rob Van de Velde
Directeur Ruimte
Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad inzitting van
Het college van burgemeester en schepenen bevestigt dat dit planter inzage van het publiek op het gemeentehuiswerd neergelegd van tot en met
Gezien en definitief vastgesteld door de gemeenteraad inzitting van
Voor de stadssecretarisbij machtiging van 9 juni 2011de bestuurscoördinator
Voor de stadssecretarisbij machtiging van 9 juni 2011de bestuurscoördinator
Voor de stadssecretarisbij machtiging van 9 juni 2011de bestuurscoördinator
Voor de burgemeesterde afgevaardigde schepen
Voor de burgemeesterde afgevaardigde schepen
Voor de burgemeesterde afgevaardigde schepen
RUP - ontwerp Het Rooi--
Begrensd door:
Opgemaakt door de afdeling ruimtelijk beleid Antwerpen
PSC_11002_217_20001_00001
Register van de percelen waarvoor planbaten, planschade, kapitaalschade of gebruikersschade kan verschuldigd zijn
RUP_11002_214_20007_00001PBT_11002_216_20002_00001
DISCLAIMER
Deze kaart is het register, zoals bedoeld in artikel 2.2.2. §1, eerste lid, 7° en 8° van de Vlaamse Codex RuimtelijkeOrdening, van de percelen waarop een bestemmingswijziging wordt doorgevoerd die aanleiding kan geven tot eenplanschadevergoeding, een planbatenheffing, een kapitaalschadecompensatie of een gebruikerscompensatie.
- De regeling over de planschade is te vinden in artikel 2.6.1 en volgende van de Vlaamse Codex RuimtelijkeOrdening.- De regeling over de planbatenheffing is te vinden in artikel 2.6.4 en volgende van de Vlaamse CodexRuimtelijke Ordening.- De regeling over de kapitaalschadecompensatie is te vinden in artikel 6.2.1. en volgende van het decreet van27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid.- De regeling over de gebruikerscompensatie is te vinden in het decreet van 27 maart 2009 houdendevaststelling van een kader voor de gebruikerscompensatie bij bestemmingswijzigingen, overdrukken enerfdienstbaarheden tot openbaar nut.
Dit register geeft, conform de geciteerde wetgeving, de percelen weer waarop een bestemmingswijziging gebeurt dieaanleiding kan geven tot vergoeding of heffing. De opname van percelen in dit register houdt dus niet in dat sowiesoeen heffing zal worden opgelegd of dat een vergoeding kan worden verkregen. Voor elk van de regelingen geldenvoorwaarden, uitzonderings- of vrijstellingsgronden die per individueel geval beoordeeld worden. Het register kandus geen uitsluitsel geven over de toepassing van die voorwaarden, uitzonderings- of vrijstellingsgronden.
Dit register werd aangemaakt door het plan zoals het gold vóór de bestemmingswijziging digitaal te vergelijken methet huidige plan. In een aantal gevallen verschilt de cartografische ondergrond waarop de bestemmingen werdeningetekend in het oude en het nieuwe plan. Daarom kunnen bij de digitale vergelijking beperkte fouten optreden.Het register moet met dat voorbehoud geraadpleegd worden.
Meer informatie over het register is opgenomen in de toelichting die eveneens in deze bijlage van het RUP isopgenomen. De tekst van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en van het decreet grond- en pandenbeleid kangeraadpleegd worden op www.ruimtelijkeordening.be, rubriek wetgeving. De tekst van het decreetgebruikerscompensatie kan geraadpleegd worden op www.codex.vlaanderen.be, zoekterm “gebruikerscompensatie” inhet invulveld ‘zoeken op woorden in het opschrift’.
ZPC_11002_219_20002_00001
SPORTPARK HET ROOI
REGISTER VAN DE PERCELEN WAARVOOR PLANBATEN, PLANSCHADE,KAPITAALSCHADE OF GEBRUIKERSSCHADE KAN VERSCHULDIGD ZIJN
maart 2017
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
,
,
,
G
G
G
G
G
G
(k)
(k)
(dh)
87
76
5,8
Pu
Re
Ge
Ce
(cp)
(ov)
331H
331L
216Z
211P
218P
216L
216K
216Y
218M
345E256M
276K
341S
275L
334B
266G
276H
276L
276P
261B
276S
255F
271V
255G
276V
276M
341X
256S
341R
276R
341Y
276F
275K
275E
276N
336D
276G
256Y
331N
271R
276T
331T
324E2
324F2
324G2
218V3
216E2
218S2
216L2
218L3
216K2
218Y3
218R2218M3
218T3
218T2
218A2
218S3
291E2
341C2
332E2
276R2
332L2
332K2
341D2
332C2
291G2
341B2
332N2
332H2
341/02E
341/02F
Roderveldlaan
Fruith
oflaan
Herman Vosstraat_BE
Berchemstadionstraat
Grote W
eide
FilipW
illiotstra at
Rooiplein
Mid
dels
teve
ld
Rooilaan
Pulhoflaan
Achtersteveld
Jos RatinckxstraatFran
s Bi
ront
laan
Berchem
boslaan
Spoorwegstraat
Robert B
ossaertsstraat
Fruithofla
an
Berchemstadionstraat
334C
Rozehoevepad
VOORSCHRIFTENbestemmingszones:
Artikel 1: Zone voor Centrumfuncties (Ce)
Artikel 2: Zone voor Gemengde functies (Ge)
Artikel 3: Zone voor Recreatie (Re)
Artikel 4: Zone voor Publiek Domein (Pu)
legende
Artikel 5: Behoud cultuurhistorisch waardevol gebouw (cp)
Artikel 6: Overgangsmaatregelen ontspanning en vermaak (ov)
aanduidingen:
Artikel 7: Bouwlijn - overdruk
,
Artikel 8: Toegang - indicatief
)X( Functiesymbool
BASISPLANgrens RUP
grens tussen bestemmingszones
G
G maatlijnen
! perceelnummer (CADMAP 2014)
GRB - ADP - administratief perceel grens
GRB - WGO - wegopdeling
GRB - KNW - kunstwerk
GRB - WGA - wegaanhorigheid
GRB - GBA - gebouwaanhorigheid
GBG - hoofdgebouw
GBG - bijgebouw
GBG - gebouw afgezoomd met virtuele gevels
StadsontwikkelingSTAD ANTWERPENDistrict -
--
Tekenaar
Ontwerper
Projectleider
Datum wijziging
Liggingsplan
Opmerking
Ruimtelijk beleid
Katlijn Van der Veken
Katlijn Van der Veken
Katlijn Van der Veken
Katlijn Van der Veken
RUP_11002_214_20007_00001
Het ontwerp werd niet opgemaakt met de bedoeling bepaaldevastgestelde bouwovertredingen te regulariserenECR/DBO
Sweco Belgium
Katrien Van den Bergh
--/--/---- 1/1000
Schaal
Planregistratienummer Datum deputatie
--/--/----
Rob Van de Velde
Rob Van de Velde
Rob Van de Velde
Directeur Ruimte
Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad inzitting van
Het college van burgemeester en schepenen bevestigt dat dit planter inzage van het publiek op het gemeentehuiswerd neergelegd van tot en met
Gezien en definitief vastgesteld door de gemeenteraad inzitting van
Voor de stadssecretarisbij machtiging van 9 juni 2011de bestuurscoördinator
Voor de stadssecretarisbij machtiging van 9 juni 2011de bestuurscoördinator
Voor de stadssecretarisbij machtiging van 9 juni 2011de bestuurscoördinator
Voor de burgemeesterde afgevaardigde schepen
Voor de burgemeesterde afgevaardigde schepen
Voor de burgemeesterde afgevaardigde schepen
RUP - ontwerp Het Rooi--GRAFISCH PLAN
Begrensd door:
±
Opgemaakt door de afdeling ruimtelijk beleid Antwerpen
331H
331L
216Z
211P
218P
216L
216K
216Y
218M
345E
334C
256M
276K
341S
275L
334B
266G
276H
276L
276P
261B
276S
255F
271V
255G
276V
276M
341X
256S
341R
276R
341Y
276F
275K
275E
276N
336D
276G
256Y
331N
271R
276T
331T
324E2
324F2
324G2
218V3
216E2
218S2
216L2
218L3
216K2
218Y3
218R2218M3
218T3
218T2
218A2
218S3
291E2
341C2
332E2
276R2
332L2
332K2
341D2
332C2
291G2
341B2
332N2
332H2
341/02E
341/02F
Roderveldlaan
Fruithofla
an
Herman Vosstraat_BE
Berchemstadionstraat
Grote W
eide
FilipW
illiotstraat
Rooiplein
Mid
dels
teve
ld
Rooilaan
Pulhoflaan
Achtersteveld
Jos RatinckxstraatFran
s Bi
ront
laan
Berchemboslaan
Spoorwegstraat
Robert Bossaertsstraat
Fruithofla
an
Berchemstadionstraat
Rozehoevepad
REGISTER PLANBATENzonder plancompensatie
planbaten mogelijk:bedrijvigheid -> wonen
gemeenschapsvoorzieningen -> recreatie
recreatie -> wonen
planschade mogelijk:bedrijvigheid -> recreatie
BASISPLANgrens RUP
grens tussen bestemmingszones
perceelnummer (CADMAP 2014)
GRB - ADP - administratief perceel grens
GRB - WGO - wegopdeling
GRB - KNW - kunstwerk
GRB - WGA - wegaanhorigheid
GRB - GBA - gebouwaanhorigheid
GBG - hoofdgebouw
GBG - bijgebouw
GBG - gebouw afgezoomd met virtuele gevels
StadsontwikkelingSTAD ANTWERPENDistrict -
--
Tekenaar
Ontwerper
Projectleider
Datum wijziging
Liggingsplan
Opmerking
Ruimtelijk beleid
Katlijn Van der Veken
Katlijn Van der Veken
Katlijn Van der Veken
Katlijn Van der Veken
Het ontwerp werd niet opgemaakt met de bedoeling bepaaldevastgestelde bouwovertredingen te regulariserenECR/DBO
Sweco Belgium
Katrien Van den Bergh
--/--/---- 1/1000
Schaal
Planregistratienummer Datum deputatie
--/--/----
Rob Van de Velde
Rob Van de Velde
Rob Van de Velde
Directeur Ruimte
Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad inzitting van
Het college van burgemeester en schepenen bevestigt dat dit planter inzage van het publiek op het gemeentehuiswerd neergelegd van tot en met
Gezien en definitief vastgesteld door de gemeenteraad inzitting van
Voor de stadssecretarisbij machtiging van 9 juni 2011de bestuurscoördinator
Voor de stadssecretarisbij machtiging van 9 juni 2011de bestuurscoördinator
Voor de stadssecretarisbij machtiging van 9 juni 2011de bestuurscoördinator
Voor de burgemeesterde afgevaardigde schepen
Voor de burgemeesterde afgevaardigde schepen
Voor de burgemeesterde afgevaardigde schepen
RUP - ontwerp Het Rooi--
Begrensd door:
Opgemaakt door de afdeling ruimtelijk beleid Antwerpen
PSC_11002_217_20001_00001
Register van de percelen waarvoor planbaten, planschade, kapitaalschade of gebruikersschade kan verschuldigd zijn
RUP_11002_214_20007_00001PBT_11002_216_20002_00001
DISCLAIMER
Deze kaart is het register, zoals bedoeld in artikel 2.2.2. §1, eerste lid, 7° en 8° van de Vlaamse Codex RuimtelijkeOrdening, van de percelen waarop een bestemmingswijziging wordt doorgevoerd die aanleiding kan geven tot eenplanschadevergoeding, een planbatenheffing, een kapitaalschadecompensatie of een gebruikerscompensatie.
- De regeling over de planschade is te vinden in artikel 2.6.1 en volgende van de Vlaamse Codex RuimtelijkeOrdening.- De regeling over de planbatenheffing is te vinden in artikel 2.6.4 en volgende van de Vlaamse CodexRuimtelijke Ordening.- De regeling over de kapitaalschadecompensatie is te vinden in artikel 6.2.1. en volgende van het decreet van27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid.- De regeling over de gebruikerscompensatie is te vinden in het decreet van 27 maart 2009 houdendevaststelling van een kader voor de gebruikerscompensatie bij bestemmingswijzigingen, overdrukken enerfdienstbaarheden tot openbaar nut.
Dit register geeft, conform de geciteerde wetgeving, de percelen weer waarop een bestemmingswijziging gebeurt dieaanleiding kan geven tot vergoeding of heffing. De opname van percelen in dit register houdt dus niet in dat sowiesoeen heffing zal worden opgelegd of dat een vergoeding kan worden verkregen. Voor elk van de regelingen geldenvoorwaarden, uitzonderings- of vrijstellingsgronden die per individueel geval beoordeeld worden. Het register kandus geen uitsluitsel geven over de toepassing van die voorwaarden, uitzonderings- of vrijstellingsgronden.
Dit register werd aangemaakt door het plan zoals het gold vóór de bestemmingswijziging digitaal te vergelijken methet huidige plan. In een aantal gevallen verschilt de cartografische ondergrond waarop de bestemmingen werdeningetekend in het oude en het nieuwe plan. Daarom kunnen bij de digitale vergelijking beperkte fouten optreden.Het register moet met dat voorbehoud geraadpleegd worden.
Meer informatie over het register is opgenomen in de toelichting die eveneens in deze bijlage van het RUP isopgenomen. De tekst van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en van het decreet grond- en pandenbeleid kangeraadpleegd worden op www.ruimtelijkeordening.be, rubriek wetgeving. De tekst van het decreetgebruikerscompensatie kan geraadpleegd worden op www.codex.vlaanderen.be, zoekterm “gebruikerscompensatie” inhet invulveld ‘zoeken op woorden in het opschrift’.
ZPC_11002_219_20002_00001
RUP_11002_214_20007_00001 PSC_11002_217_20001_00001 PBT_11002_216_20002_00001 ZPC_11002_219_20002_00001
Katlijn Van der Veken Rob Van de Velde
Gezien en definitief vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 24 april 2017
Voor de stadssecretarisbij machtiging van 1 juli 2016de bestuurscoördinator
Voor de burgemeesterbij machtiging van 8 januari 2013de afgevaardigde schepen
RUP
