H48

Staringlaan 56 , 7314 LS Apeldoorn

Twee schuren

Vrij uitzicht

Gezellige bovenwoning

‘Vier onder een kap’

Bovenwoning met tuin!

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

bovenwoning

3

80 m²

310 m³

1958

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Dit appartement is ideaal voor wie wel een in een appartement wil wonen, maar toch een beetje ‘eigen huis’ gevoel wil hebben! Het gaat als het ware om een ‘vier onder een kap’-huis, waarbij ook de appartementen in de bovenverdieping een stuk eigen tuin hebben! De tuin biedt een fijn plekje om op een zomeravond nog lekker buiten een boek te lezen of te barbecueën. Ook heb ik er twee vos-veilige ruime buitenverblijven voor konijnen staan, die ook ideaal zijn voor cavia’s of siervogels. Als de koper het wil, blijven deze verblijven staan; anders haal ik ze weg. De tuin is lommerrijk en besloten en biedt veel privacy. Het appartement heeft een lekker grote badkamer. Niet alleen de kamers zijn vrij ruim, er is ook nog veel opslagruimte. Uitzicht op het groen zowel voor als achter. Een hele fijne buurt om te wonen! Rustige woonwijk met weinig verkeer, veilige omgeving. Het is slechts een kilometer fietsen naar het centrum van Apeldoorn. De andere kant op ben je in vijf fietsminuten in Apenheul,

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

stadspark Berg&Bos en de Veluwse bossen. Ook Boschbad en sportclub Pellikaan zijn op de fiets makkelijk te bereiken. Door praktisch kosteloze parkeervergunning in de wijk heb je altijd voldoende parkeerruimte direct in de straat! Doordat het zo’n kleinschalig complex is, zijn er geen servicekosten te betalen. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is slechts zo’n 42 Euro per maand, hiervan wordt onder andere de opstalverzekering betaald. Dus lage nevenkosten!

Deze gezellige ‘vier onder een kap’ woning is bijzonder in zijn soort. Een bovenwoning met tuin! De woonkamer ligt op de eerste verdieping met grote ramen en een vrij uitzicht aan de voorzijde.

Op de vloer ligt een mooie geleefde houten vloer en naast de woonkamer is er een extra slaap- of werkkamer aan de voorzijde van de woning.

ruime kamer

Gezel l ig e ka mer

met vrij uitzicht

huizen van hendriks

De gezellige woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer.

Er is plek voor een eettafel en vanuit het raam heb je uitzicht over de eigen achtertuin.

In de keuken is een vaste inbouwkast voor bijvoorbeeld servies of andere keukenspullen.

Woonkeuken

huizen van hendriks

woonkeukenopen met de woonkamer

Ruime s laapka mer

huizen van hendriks

Op de verdieping is een erg ruime slaapkamer met een groot Velux dakraam. Je slaapt hier in een gezellige kamer onder het dak. Voor de slaapkamer is er een ruime overloop met een logeerplek en kastruimte. Naast deze ruimte is er dus een extra kamer naast de woonkamer.

ruime slaapkamerextra logeerplek

De badkamer is gelegen op de woonverdieping met een ligbad en een separate douche. Op de badkamer is ook plek voor de wasmachine en natuurlijk een wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin.

bad en douche

Ligbad en douche

met balkon

huizen van hendriks

Eigen a chte r tuin

huizen van hendriks

Wat een bijzonderheid, een bovenwoning met eigen tuin! Achter de woning staan twee schuren, een stenen berging voor de fietsen en een houten schuur nu is gebruik als berging en konijnenhok.

De tuin is nu ook grotendeels in gebruik als plek voor de konijnen maar je kan hier ook een fijne plek maken om buiten te genieten van de rust.

eigen tuintwee schuren

Staringlaan 56 7314 LS Apeldoorn

Staringlaan 56 7314 LS Apeldoorn

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Bas Wildeman

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.