H48

Duivenlaan 24 -2, 7331 AS Apeldoorn

Oprit naast het huis

Mooie diepe zonnige tuin

Mooie keuken en badkamer

Rustige ligging dichtbij centrum

Sfeervolle jaren 30 woning

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1 kap woning

3

86 m²

211 m²

340 m³

1935

achtertuin, voortuin, zonneterras

parkeerplaats, geen garage

c.v.-ketel, open haard

dakisolatie, dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

We wilden in 2009 graag een huis het liefst ergens in het midden van Nederland voor ons werk.Aangezien onze oorsprong (Limburg en Groningen) nu net niet om de hoek ligt was Apeldoorn de perfecte plek voor ons.

Rust en wooncomfort waren erg belangrijk voor ons en door de loopafstand en gezelligheid van de stad Apeldoorn hebben wij hier altijd met heel veel plezier gewoond en voelden we ons meteen thuis.

De woning is neutraal van smaak, de schilder is recent op bezoek geweest en is er door ons een prachtig nieuwe tuin met extra schuur en terras aangelegd. Door de gezellige woonkamer met open haard, landelijke maar moderne keuken maakt u het snel uw thuis. In alle ruimtes van de woning komt volop licht en is er door de zuidelijke tuin altijd genoeg zon.

Ook onze kleine man van 3 heeft het hier altijd fantastisch gehad maar wil hij graag dichter bij zijn oma en andere familie in Limburg gaan wonen. Zoals eerder gezegd hebben we hier altijd met heel veel plezier gewoond.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

De woonkamer is sfeervol en heerlijk licht! Er zijn rondom vele ramen en de mooie afwerking zorgt voor een gezellig geheel.

De wanden hebben een lichte kleur en er ligt een fraaie houten vloer. De open haard zorgt voor aangename warmte in de koude wintermaanden.

sfeervolle woonkamer

Genie ten b i j b ra ndend haardvuur

mooie afwerking

huizen van hendriks

De eetkamer bevindt zich tussen de zithoek en de keuken en biedt ruimte voor een grote eettafel. Zo kun je fijn met elkaar of met vrienden en familie genieten van lekkere maaltijden!

De keuken is van alle gemakken voorzien, zo vind je hier een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Gezel l ig ta f e l en

huizen van hendriks

nette keukenuitgebreid koken

Rustig e k l eure n

huizen van hendriks

Er zijn 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping te vinden. De ouderslaapkamer heeft een rustige sfeer en een mooie houten vloer welke doorloopt naar de slaapkamer aan de achterzijde.

De tweede slaapkamer heeft een grote vaste kast en openslaande deuren geven hier toegang tot een zonnig dakterras. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en brede wastafel metmeubel.

2 ruime slaapkamerstoegang tot dakterras

De woning heeft een heerlijke diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin is netjes aangelegd en je kunt hier in alle privacy genieten van de zon! Er is bestrating, een groot gazon en er zijn twee bergingen. De locatie is gunstig, op loopafstand vind je het centrum van Apeldoorn, het NS-station en winkelcentrum ‘het hart van Zuid’.

diepe zonnige achtertuin

Die pe a chte r tuin

centrum op loopafstand

huizen van hendriks

Duivenlaan 24 -2 7331 AS Apeldoorn

Duivenlaan 24 -2 7331 AS Apeldoorn

Duivenlaan 24 -2 7331 AS Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gerboud Aalbers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.