Loodskotterhof 51 , 1034 CL Amsterdam

Aan rand van park

Kindvriendelijke woonomgeving

Gebruik Zonnige Tuin

Lage erfpachtcanon

Centrale ligging

H16

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekwoning

4

83 m²

215 m³

1965

achtertuin

geen garage

blokverwarming

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Schitterend ruim 4-kamer appartement met een zonnig balkon en een heerlijke tuin op het zuiden.

Gelegen in rustige buurt met veel groen en gratis parkeergelegenheid voor de deur. Het appartement is ideaal gelegen; 2 minuten van de Ring A10, goede busverbinding, de toekomstige Noord-Zuidlijn op 10 minuten fietsen van de pont naar Amsterdam CS, direct om de hoek van een nieuw winkelcentrum en op 10 minuten fietsen van winkelcentrum Boven ‘t IJ voor het uitgebreide shoppen. En voor de natuurliefhebbers is het natuur/recreatiegebied Het Twiske dicht in de buurt. Indeling: De entree van het appartement is gelegen op de eerste verdieping: Bij binnenkomst komt u in de ruime woonkamer met aangrenzend een eetkamer en semi-open keuken.Hal met toegang tot de 3 slaapkamers waarvan een met balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche, daarnaast is er een separaat toilet

Bijzonderheden: - Gehele appartement is voorzien van dubbel glas en is onderhoudsvrij. - Balkon is voorzien van een uitvalscherm en de woonkamer van zonwering - 2 jaar geleden is het gehele appartement van binnen geschilderd en afgelopen jaar het balkon inclusief de vaste trap naar de tuin. - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten € 150,-- per maand inclusief voorschot stookkosten opstalverzekering en reservering onderhoud. - Erfpachtcanon vast, € 81, per half jaar - Berging in de onderbouw

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

Woonkeuken met open verbinding met woonkamer. Lichte ruimte met zicht op binnenhof. Voormalig deel balkon is bij keuken getrokken. Doorgang naar badkamer is dichtgezet.

zeer ruime keukenopstelling

Zee r c omple te woonkeuken .

voldoende ruimte voor eettafel

huizen van hoekstra & van eck

Vanuit slaapkamer aan achterzijde toegang tot balkon Vanaf balkon trap naar tuin. Beschutte tuin. Ligging Zuid.

Hee r l i jk e tuin op he t Z uiden

huizen van hoekstra & van eck

zonnige tuin op zuidentoegang vanaf balkon

Kindv riendel i jk e woonbuur t

huizen van hoekstra & van eck

Alle voorzieningen op beperkte afstand. Goede verbindingen openbaar vervoer, fiets en autowegen. Veel speelgelegenheden voor kinderen Diverse scholen in nabije omgeving.

kindvriendelijke woonwijkcentraal gelegen

Centraal gelegen woonkamer.Te vergroten met naastliggende slaapkamer. Door aangrenzende woonkeuken lichtinval van voor en achterzijde. Fraai uitzicht op groene omgeving.

lichte woonkamer

Zonnige woonka mer

directe verbinding met woonkeuken

huizen van hoekstra & van eck

Dri e ta l s laapka mer s waarva n een me t t oega ng t o t ba lkon

huizen van hoekstra & van eck

Slaapkamer aan voorzijde vergroot met voormalig balkon. Slaapkamer aan achterzijde met kastenwand en toegang tot balkon. Slaapkamer aan achterzijde mogelijk bij naastgelegen woonkamer of slaapkamer te betrekken.

drietal slaapkamerscentraal gelegen aan hal

Loodskotterhof 51 1034 CL Amsterdam

plat teg rond appar te ment

Loodskotterhof 51 1034 CL Amsterdam

plat teg rond b e rg ing

Stadsdeel : Amsterdam Noord Het Stadsdeel Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord. Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels. Onderwijs Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Uitgaan en Bereikbaarheid Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

Amsterdam

hee r l i j k wonen in Amste rda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl b.melchers@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Bernard Melchers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32

hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.