Burmanstraat 24 -II, 1091 SK Amsterdam

Zolderberging

Balkon op het zuiden

Prachtige straat

Gelegen op eigen grond

H13

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

bovenwoning

3

55 m²

185 m³

geen tuin

geen garage

blokverwarming

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Vol met goede herinneringen gaan wij onze woning in de Burmanstraat verlaten. Naast dat het een heerlijk appartement is, met een goede indeling en een zonnig balkon op het zuiden, zijn we vooral verliefd geworden op de locatie van deze woning. Het is een heerlijke buurt om in te wonen.

De Burmanstraat is een brede, rustige straat en de rivierde Amstel ligt letterlijk aan het begin van de straat. Langs de Amstel kan je heerlijk wandelen en/of genieten op een van de vele terrassen aan de waterkant.

Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals diverse cafés en restaurants (o.a. De Ysbreeker, Loetje, restaurant Rijssel, Aan de Amstel, het trendy Volkshotel en Dauphine), theater Carré, Sarphatipark en Oosterpark, diverse (buurt)winkels inclusief een grote Albert Heijn op 3 minuten loopafstand. Ook is er een metrohalte om de hoek, waardoor je zo op het station bent.

Met de auto ben je met een paar minuutjes op de snelweg en parkeren kan meestal gewoon voor de deur. Geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Kortom, het huis heeft een ideale ligging!

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

Via de gemeenschappelijke trap, komt u aan op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot de diverse vertrekken.

De woonkamer met zijkamer, momenteel in gebruik als kinderkamer, is aan de straatkant gelegen en is zeer licht.

lichte woonkamer

Ruime woonka mer

met zijkamer

huizen van hoekstra & van eck

De keuken is voorzien van een koelvriescombinatie, 4-pitsgaskookplaat, vaatwasser, oven en wasmachine. Vanuit hier is het zonnige balkon te bereiken.

Dichte keuken

huizen van hoekstra & van eck

keukenvan alle gemakken voorzien

Ruime s laapka mer

huizen van hoekstra & van eck

De ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt tevens toegang tot het zonnige balkon.

Vanuit de woonkamer is de zijkamer bereikbaar, welke momenteel als kinderkamer gebruikt wordt.

ruime slaapkameren zijkamer

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Separaat toilet en meterkast. Op de zolderverdieping is een handige berging van ca. 4 m2. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 55 m2 - Balkon op het zuiden - Eigen grond - Zolderberging van ca. 4 m2 - Servicekosten € 135,- per maand (incl. stookkosten) - Warm water middels geiser - Verwarming middels blokverwarming - Voorgevel voorzien van dubbel glas sinds 2014 - Voorgevel geschilderd in 2014, achtergevel in 2013 - Gemeenschappelijk trappenhuis wordt eind juli opnieuw gestoffeerd - Gezonde VVE met voldoende budget in kas - Notariskeuze voor koper mits Model Ring Amsterdam bij een Amsterdams Notariskantoor Kortom, een goed ingedeelde woning met een geweldige ligging, ideaal voor starters, studenten of samenwonenden.

keurige badkamer

Keurig b e tege lde badka mer

ligbad

huizen van hoekstra & van eck

Zonnig balkon

huizen van hoekstra & van eck

Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt uitzicht op de verzorgde binnentuinen. In één van de mooiste zijstraten van de Amstel ligt dit prettige driekamerappartement van ca. 55 m2. Het betreft een appartement opeigen grond, met balkon op het zuiden en een ruime zolderberging.

Het appartement is gelegen in het snel ontwikkelende stadsdeel Oost, in de Weesperzijde buurt, tussen de Wibautstraat en de Amstel. De ligging van het apparte-ment is zeer gunstig. Om de hoek van het appartement iseen grote supermarkt en treft u diverse restaurants (o.a. De Ysbreeker, Loetje, restaurant Rijssel, Aan de Am-stel en het trendy Volkshotel). De Pijp, het Sarphatipark en het Oosterpark zijn op loopafstand. Het appartement heeft een goede ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (met 5 minuten op de A10) en het openbaar vervoer (metro halte Wibautstraat).

Parkeren kan veelal voor de deur en er is geen wachtlijst voor een parkeervergunning. De Burmanstraat is een brede en rustige straat, maar wel met alle voordelen van het leven in Amsterdam.

zonnig balkonop het zuiden

Burmanstraat 24 -II 1091 SK Amsterdam

Burmanstraat 24 -II 1091 SK Amsterdam

Het Stadsdeel: Boordevol variatie, zo laat stadsdeel Oost zich het beste typeren. Monumentale parken, bijzondere buurten, moderne sportparken, architectuur, grote evenementen en meer dan 100 verschillende nationaliteiten.Stadsdeel Oost heeft een aantal markten, waaronder de beroemde Dappermarkt. De Dappermarkt trekt bezoekers uit het gehele land en is allesbehalve een toeristenmarkt, maar meer een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt.

Onderwijs: Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel méér. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan kunnen beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school. De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt.

Bereikbaarheid: Stadsdeel Oost stimuleert graag alternatieven voor autorijden, zoals het gebruik van de fiets of het openbaar vervoer. Deze vormen van vervoer zijn beter voor het milieu, veroorzaken minder verkeershinder en zijn veiliger. Toch zijn er situaties waarbij het handig is om een auto te gebruiken. Bijvoorbeeld als fietsen te ver is, het openbaar vervoer te omslachtig of als u veel boodschappen moet doen.

Amsterdam

hee r l i j k wonen in Amste rda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl s.bosma@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Susan Bosma

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Westeinde 10 1017 ZN Amsterdam T 020 624 12 14

hveamsterdam, amsterdam@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.