Tilanusstraat 81 -I + II, 1091 BG Amsterdam

Gelegen op eigen grond

Meerdere mogelijkheden

Centrale ligging

Recent gerenoveerd

H13

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

bovenwoning

3

117 m²

395 m³

1903

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas, vloerisolatie

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Riant zonnig appartement in het hippe oost. Wij genieten vooral van onze luxe Italiaanse keuken, de ruimte en het zonlicht dat de hele middag naar binnen schijnt.

Onze ruime woonkamer met houten vloer en half open keuken biedt ons elke avond na het werk een fijn thuiskomen. De woonkamer is ook ideaal voor het ontvangen van gasten. Een grote afwas is een peulenschil met de extra grote op maat gemaakte rvs spoelbak in de “bijkeuken”.

Door de dubbele beglazing aan zowel voor als achterzijde een heerlijk rustig appartement. Vanaf de balkons zie je het (op dit moment geheel nieuw aangelegde) Oosterpark.

Op loopafstand bevinden zich tientallen hippe kroegen zoals Bukowski, de Biertuin, Kuijpers, Maxwell en deYsbreeker. Met de Amstelcampus aan het eind van de straat is de buurt ook verzekerd van genoeg koffietentjes.

Op loopafstand is tevens het Amstelhotel, de Hermitage, de Utrechtsestraat met haar leuke boetiekjes en Carré. Kortom een prachtig appartement met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik.

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

Via de verzorgde entree komt u aan op de eerste verdieping.

De woonkamer en open keuken zijn samen maar liefst 11 meter diep en zeer licht door de grote raampartij.

Het balkon biedt leuk uitzicht op de straat.

veel licht

Ruime woonka mer

houten vloer

huizen van hoekstra & van eck

De Arclinea keuken is in 2014 verbouwd en zeer luxe uitgevoerd.

Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koelviescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, apothekerskast. Separaat toilet vanuit de hal te bereiken.

Luxe keuken

huizen van hoekstra & van eck

arclinea keukenvan alle gemakken voorzien

Ruime s laapka mer s

huizen van hoekstra & van eck

De oorspronkelijke balkons zijn dichtgebouwd (aan de buitenzijde onderhoudsvrij afgewerkt) en vanuit hier is middels de trap de tweede verdieping te bereiken.

Op de overloop bevindt zich de wasmachineaansluiting. Momenteel heeft de woning twee zeer ruime slaapkamers, maar er zijn mogelijkheden om meerdere slaapkamers te creeëren.

Ook vanuit deze verdieping is er toegang tot een frans balkon. De badkamer is voorzien van een douchehoek en toilet.

tweede verdiepingmeerdere mogelijkheden

Tilanusstraat 81 -I + II 1091 BG Amsterdam

Tilanusstraat 81 -I + II 1091 BG Amsterdam

Tilanusstraat 81 -I + II 1091 BG Amsterdam

Tilanusstraat 81 -I + II 1091 BG Amsterdam

Het Stadsdeel: Boordevol variatie, zo laat stadsdeel Oost zich het beste typeren. Monumentale parken, bijzondere buurten, moderne sportparken, architectuur, grote evenementen en meer dan 100 verschillende nationaliteiten.Stadsdeel Oost heeft een aantal markten, waaronder de beroemde Dappermarkt. De Dappermarkt trekt bezoekers uit het gehele land en is allesbehalve een toeristenmarkt, maar meer een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt. Onderwijs: Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel méér. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan kunnen beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school. De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt.

Bereikbaarheid: Stadsdeel Oost stimuleert graag alternatieven voor autorijden, zoals het gebruik van de fiets of het openbaar vervoer. Deze vormen van vervoer zijn beter voor het milieu, veroorzaken minder verkeershinder en zijn veiliger. Toch zijn er situaties waarbij het handig is om een auto te gebruiken. Bijvoorbeeld als fietsen te ver is, het openbaar vervoer te omslachtig of als u veel boodschappen moet doen.

Amsterdam

hee r l i j k wonen in Amste rda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl j.grijzenhout@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Johan Grijzenhout

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Westeinde 10 1017 ZN Amsterdam T 020 624 12 14

hveamsterdam, amsterdam@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.