Admiraal De Ruijterweg 347 -C, 1055 MA Amsterdam

Prachtige houtenvloer!

Luxe badkamer!

Balkon op het Zuidwesten!

Actieve Vve!

Kant en klaar!

H72

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekwoning

3

76 m²

250 m³

1922

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Welkom in BOLO! Misschien ben je al bekend in Bos en Lommer. Dan weet je dat je op het punt staat een woning te kopen in een stadsdeel dat de laatste jaren sterk in opkomst is.

Met veel plezier hebben wij, als eerste kopers na de complete verbouwing, in dit appartement gewoond. De Admiraal de Ruijterweg is een bruisende straat, maar als je de deur van de woning achter je dichttrekt, kom je thuis in een ruime en lichte woning waar de geluiden van de straat niet doordringen.

Eén van de meest fijne momenten is het openslaan van de balkondeuren en uitkijkend op binnentuinen, genieten van rust, zon (balkon op het zuidwesten) en een drankje!

De woning is modern ingericht en van alle gemakken voorzien (zoals een quooker en een jacuzzi). Een echte eyecatcher vinden wij de houten vloer. Er is weinig onderhoud nodig omdat alles nog in goede staat verkeerd sinds de verbouwing.

Logistiek gezien ligt het appartement heel gunstig. De tramhalte van lijn 12 ligt op 20 meter afstand van de voordeur en brengt je in 5 minuten naar Station Sloterdijk.

Bus 21 ligt ook op een steenworp afstand en binnen 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je binnen 5 minuten op de Ring. Maar wat nog interes-santer is; spring op je fiets en binnen 5 minuten ben je in het Westerpark of het Erasmuspark.

Supermarkt, bakker, vishandel, drogist, markt, biologische winkel; allemaal op loopafstand. Net zoals vele leuke café’s, eettentjes en restaurants. Kortom; een heerlijk huis in een leuke buurt!

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

Prachtig 3-kamer appartement op de tweede etage met zonnig balkon op het zuidwesten!

zeer licht!

Zee r l icht !

prachtige houtenvloer!

huizen van hoekstra & van eck

Het complex en het appartement zijn in 2008 gesplitst en volledig gerenoveerd.

Het appartement is destijds o.a. voorzien van een nieuwe keuken met ingebouwde apparatuur, een moderne badkamer, mooie houten vloeren, Hr-combiketel, elektra en leidingwerk.

Sinds de renovatie is de woning goed onderhouden.

Luxe keuken !

huizen van hoekstra & van eck

luxe keuken!met inbouwapparatuur!

Ruime s laapka mer !

huizen van hoekstra & van eck

De royale woonkamer is zeer licht. Het gehele appartement is voorzien van een keurige houten vloer en gestuukte wanden.

De keuken is van alle gemakken voorzien en geeft toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Hier kunt u optimaal van de zon genieten.

De twee slaapkamers zijn van een prima formaat. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en voorzien van een doorloopkast.

De luxe badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een whirlpool, dubbele wastafel en een separate douche. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.

Op de hal vindt u een separate toiletruimte.

ruime slaapkamers!met inloopkast!

Logistiek gezien ligt het appartement heel gunstig. De tramhalte van lijn 12 ligt op 20 meter afstand van de voordeur en brengt je in 5 minuten naar Station Sloterdijk.

Bus 21 ligt ook op een steenworp afstand en binnen 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je binnen 5 minuten op de Ring.

Maar wat nog interessanter is; spring op je fiets en binnen 5 minuten ben je in het Westerpark of het Erasmuspark.

Supermarkt, bakker, vishandel, drogist, markt, biologische winkel; allemaal op loopafstand. Net zoals vele leuke café’s, eettentjes en restaurants. Tevens is er geen wachttijd voor een parkeervergunning.

zonnig balkon!

Twee s laapka mer s !

actieve vve!

huizen van hoekstra & van eck

Me t whir lpool !

huizen van hoekstra & van eck

De woning is gelegen op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam en in erfpacht uitgegeven.

De meest recente algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 zijn van toepassing. Het tijdvak loopt af op 01-10-2046, waarna de canon wordt herzien.

De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 274,- en wordt halfjaarlijks aan de gemeente voldaan.

luxe badkamer!met jacuzzi!

Bijzonderheden: - Gesplitst en gerenoveerd in 2008; - Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 274,- (AB 2000) - Woonoppervlakte 76 m2 - Luxe afwerking zoals een Quooker in de keuken en aansluitingen surround sound in woonkamer - Balkon op het zuidwesten - Geen wachttijd voor een parkeervergunning - Oplevering in overleg.

Cent ra l e l i gg ing !

huizen van hoekstra & van eck

centrale ligging!nabij de winkels!

Admiraal De Ruijterweg 347 -C 1055 MA Amsterdam

Stadsdeel:Amsterdam Nieuw-West Het Stadsdeel Per 1 mei 2010 is het nieuwe stadsdeel Amsterdam Nieuw-West ontstaan. Stadsdeel Nieuw-West is ontstaan door samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp. Winkelen De buurt is vele winkels rijk waaronder het populaire Hoofddorpplein. Sport en recreatie Tevens biedt de buurt veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn plekken waar je terecht kunt voor een openlucht concert, kunt sporten en kunt wandelen. Bereikbaarheid Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer bereikt u alle delen van de stad. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam

hee r l i j k wonen in Amste rda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl l.rump@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Leonie Rump

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Meer en Vaart 82 1068 ZZ Amsterdam T 020 20 51 070

hveadamwest, amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.