Almere, Albrecht Durerweg, 76

Albrecht Durerweg 76 , 1328 TJ Almere

Kant en Klaar

Kleinschalig

Nieuwe luxe inbouwkeuken

Balkon Zuidoost

Bovenste etage

H19

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

bovenwoning

2

44 m²

175 m³

2003

voortuin

geen garage

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

A

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Verkoper vertelt

Te koop bij

In 2013 was ik op zoek naar een woning in Almere.Ik was al vaak in de wijk “Tussen de Vaarten - Zuid” geweest omdat er vrienden van mij wonen. Zo is mijn oog gevallen op dit appartement. Toen ik het ging bezichtigen voelde het appartement meteen goed. Ik kon me direct inbeelden hoe ik het wilde indelen en inrichten. De ruimtelijke opzet van de buurt en het vrije uitzicht vanuit het appartement spraken me erg aan. En er is groen... Ik word wakker met de ochtendzon, volgend met een ontbijtje op het overdekte balkon. De zonsondergang is vanuit de woonkamer te bewonderen achter de skyline van Almere Stad. Voor de deur is ruim voldoende parkeer gelegendheid, maar ik pak ook graag de fiets om langs de vaart naar mijn werk te fietsen. Het stadsbos, op slechts 100 meter afstand, leent zich uitstekend voor spontane wandelingen. Het appartement is voorzien van alle benodigdheden en het is vrijwel geheel vernieuwd in 2013 (inbouw keuken, glasvezel behang, geschilderde wanden en plafond). De badkamer is in 2015 gedeeltelijk vernieuwd.

Voor mij zijn de kenmerken van dit appartement vrijheid, luxe en privacy. In de buurt is werkelijk alles voorhanden: supermarkt, bushalte, gezondheidscentrum, benzinestation en uitvalswegen zijn allen op steenworp afstand van het appartement gelegen. Ik heb met enorm veel plezier in dit appartement gewoond, maar ik zet nu een mooie nieuwe stap door te gaan samenwonen met mijn vriend.

Almere: Koppeldreef 3, T 036 538 32 90

Wonen in een appartement geeft de nodige rust, zeker op de bovenste woonlaag!

Geen contactgeluiden van boven, warmte stijgt op vanuit de onderappartementen, eigen etage, beter uitzicht etc.

En dit appartement kan binnenkort van jouw zijn!

bovenste etage

Geen b o v enburen !

geen bovenbuur!

huizen van hoekstra & van eck

Het kleinschalige complex is van 2003. De oorspronkelijke keuken zou nu ca. 12 jaar oud zijn maar geen zorgen, deze is in 2013 vervangen.

Stijlvol en passend bij het appartement. Uitgevoerd met koelkast en vriesvak, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap met recirculatie, uitgevoerd in lichte kleurstellen.

N ieuwe en f r i s s e keuken


nieuwe luxe keuken2013

Kleine VvE


Eigenaar in een groot complex geeft vaak als nadelen weinig inspraak, hoge servicekosten, onduidelijke communicatie, onrust etc.

Dit complex met 3 eigenaren is heerlijk overzichtelijk en rustig. De servicekosten worden gebruikt voor de opstalverzekering en het onderhoud doen de eigenaren gewoon zelf.

kleinschalig complexgeen gedoe!

Geen zin en tijd om te klussen, dat is mooi! Hier kun je gewoon direct wonen zonder weken bezig te zijn met het bewoonbaar maken van het appartement.

Zeker met de recente keuken is het gewoon direct een feest.

kant en klaar

K a nt en k laa r

koffers mee en wonen!


Rustig en priv é


Het balkon is niet enorm maar wel heerlijk op de ochtend en middagzon gelegen.

Wakker worden en met een croissant en verse jus het balkon op. Rustig en privé op de bovenste woonlaag.

balkon zuidoostwakker worden en de zon in!

Behoefte om toch een keer in de tuin te zitten? Geen punt!

De voortuin is gezamenlijk eigendom dus samen met de bewoners of in overleg een keer een privé feestje, dat kan allemaal.

Dit beperkt je dus niet alleen tot het balkon.

Keuken


gezamenlijke voortuinvoor die keer dat je het nodig hebt

Albrecht Durerweg 76 1328 TJ Almere

plat teg rond

Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart. Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

Almere

hee r l i j k wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 036 538 32 90 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Frank Rohlof

onze makelaar ska nto re n


Koppeldreef 3 1334 BJ Almere T 036 538 32 90

hvealmere, [email protected]

Méér makelaar.

Almere, Albrecht Durerweg, 76

Documents

Transcript of Almere, Albrecht Durerweg, 76