Afdeling Ontwikkelingsbedrijf Tynaarlo

November 2010

POLITIEK

Doelen stellen

Hoofdbeleidsvelden:• Woonbeleid (b&p)• Economisch

beleid (b&p)

• Ruimtelijk

beleid (b&p)• Grondbeleid (obt)

Monitoring

AMBTELIJK

Producten

OBT: realiseren d.m.v.:LokatieontwikkelingOpstellen GrexKaveluitgifteActief grondbeleid€ 5000 per woning in de uitleglokaties

Maatschappelijk effect

Middelen +Personeel

IOFAHJFC

(=bedrijfsvoering)

Grondbeleid

Jaarekening

Voorjaarsnota

Najaarsnota

Begroting

Perspectievennota

Door de raad vast te stellen:

Grondbeleid (vastgesteld in 2006, herzien in 2011)

In de Nota Grondbeleid is vastgelegd dat er ten aanzien van het Grondbedrijf een aparte Jaarrekening wordt opgesteld.

In die Jaarrekening dient in ieder geval:Het resultaat van de grondexploitatie te worden verantwoord;

Het resultaat van de herzieningen van de projecten te worden gepresenteerd en eventueel daaruit voortvloeiende aanpassing van voorzieningen;

Een analyse te worden gemaakt van de risico’s en het benodigde weerstandsvermogen;

Het benodigde weerstandsvermogen te worden afgezet tegen in de toekomst geraamde resultaten en ontwikkelingen van de reserve AR-OBT.

Door middel van de aanbieding van de Jaarrekening aan de gemeenteraad en de gevraagde besluitvorming wordt niet alleen décharche verleend zoals beschreven in gemeentelijke Financiële verordening met bijbehorende uitwerkingsbesluiten, maar wordt ook vorm en inhoud gegeven aan het budgetrecht en de financiële verantwoordelijkheden van de gemeenteraad.

BeleidsrandvoorwaardenTekenen en rekenen

Stedenbouwkundigontwerp:

Functies:

WONENDemografie

Sociale kaart

Rekenen = Explotatie opstellen

Ordenen van

de functiesWonen

Werken

Verkeer

Recreatie

Voor-zieningen

woonplan

Economisch beleid

Ciculatieplaninfra

RecreatieplanGroen / water

Onderwijsbeleid

Stedenbouwkundigplan

€

Kwaliteit Tijd

Sturingselementen op basis van winstoptimalisatie

uitgangspunten:•Structuurplan•milieu

Rekenen = Explotatie verkennen

Van initiatief tot realisatie (bouwplanontwikkeling)

(Principe) initiatief De Klant:

Account

Besluitvormingstraject

Afhandeling OBT Afhandeling andere afdelingen(Niet in BP, bouwplanontw.) (Wel in BP>> b&p en/of bwt)

Verrichten vooronderzoek (samen met de klant i.v.m. termijnen / anterieure overeenkomst)

Indienen initiatief (samen met de klant)

Raadsbesluit (gedelegeerd aan het College)

Opdracht college

Plantraject

Particuliere initiatieven

Projectontwikkelaars,

woningbouwcorporaties ,e.d.

Projectontwikkeling door de gemeente zelf

Projectmatig werken

Aanleiding

Opstellen startnotitie

Q-scan over de haalbaarheid van het plan / initiatief, criteria:

> Beleidsvelden (gemeentebreed en onderzoeksvragen)

> Geografische en morfologische informatie

> Economische uitvoerbaarheid

Stap 1: projectmatig werken: ja / nee in de lijn uitwerken

Stap 2, selecteren projectleider / instellen stuurgroep

Stap 3, selecteren projectteamleden

Stap 4, project start up (PSU)

Stap 5, opstellen projectcontract

Stap 6, start uitvoering project volgens projectfases en opstellen GREX

Stap 7, evalueren project

Stap 8, opleveren projectresultaat