Van Kempenhof 7 , 2111 TM Aerdenhout

Fijne woonomgeving

Luxe vernieuwde badkamer

Mogelijkheid voor aanbouw

Kindvriendelijk

Ideale eengezinswoning

H26

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

107 m²

150 m²

370 m³

1984

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

16

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Verkoper vertelt

Te koop bij

Een heerlijke ruime en lichte eengezinswoning met ruime besloten tuin en heel centraal gelegen.

In no time op de fiets in het Centrum van Haarlem, maar ook ontspannen fietsend door de duinen ben je in 20 minuten op het strand. Ideaal voor sporten zoals hardlopen, wielrennen, skeeleren, wandelen.

Ook andere sporten zijn dichtbij uit te oefenen: IJsbaan Haarlem, Sportschool, Tennis-, hockey-, golf- en voetbalclubs. Er is op 5 minuten lopen een Crèche, keuze uit diverse basis- en voortgezet onderwijs-scholen en een HBO op 10 minuten fietsen.

Met de auto (geen P-vergunning nodig !) in 2 minuten op de randweg en binnen een half uur op Schiphol. Trein- en busstation Heemstede-Aerdenhout op 5 minuten fietsen, evenals supermarkten en gezellige winkels op de Zandvoortselaan. Een plek waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen.

Kortom een plek waar je oud wilt worden!

Haarlem: Gedempte Oude Gracht 19, T 023 517 26 10

De woonkamer is tuingericht en is lekker ruim!

Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor heerlijk veel lichtinval en een deur biedt toegang tot de achtertuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en grote eettafel. In de woonkamer vindt u een praktische kast onder de trap.

tuingerichte woonkamer

Vee l l icht en ruimte

neutrale kleuren

huizen van hoekstra & van eck

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning.

De L-vormige opstelling is uitgevoerd in een lichte kleur en heeft een donker werkblad.

Er is enige inbouwapparatuur aanwezig maar er kan ook losse apparatuur geplaatst worden.

O pen keuken

huizen van hoekstra & van eck

prima keukenmet inbouwapparatuur

Ruime s laapka mer s

huizen van hoekstra & van eck

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer royaal is royaal en voorzien is van een grote dakkapel.

Deze kamer kan eenvoudig worden verbouwd tot 2 (slaap-)kamers. Op de tweede verdieping vindt u nog een 3e slaapkamer met een dakkapel en velux dakraam. De vertrekken zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en laminaat op de vloer. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine (meerstralendouche), 2e toilet en wastafelmeubel met verlichting en kast.

moderne badkamerfijne slaapkamers

De achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten! De tuin is omsloten en biedt hierdoor veel privacy.

De ligging op het zuidoosten zorgt voor veel zongenot. Achterin staat een stenen berging en er is een ach-terom. De woning ligt op een gunstig locatie.

Voorzieningen zijn op loopafstand en het trein-/busstation Heemstede/Aerdenhout ligt op 5 minuten fietsen.

De woonwijk is rustig en kindvriendelijk.

besloten zonnige tuin

Buiten geni e ten . .

ideale ligging

huizen van hoekstra & van eck

Van Kempenhof 7 2111 TM Aerdenhout

Van Kempenhof 7 2111 TM Aerdenhout

Van Kempenhof 7 2111 TM Aerdenhout

De naam Aerdenhout komt van ‘Den Anderen Hout’: Aerdenhout was een andere ‘hout’ (een ander bosgebied) dan de Haarlemmerhout. Aerdenhout staat bekend om zijn villa’s, die gelegen zijn in de bossen rondom het dorp zelf. Het agrarisch karakter van Aerdenhout blijkt nog uit het gegeven, dat er vroeger zelfs een melkerij (melkfabriek) aanwezig was voor de plaatselijke boeren. Deze heette Melkerij Mariënbosch en lag aan de Boekenroodeweg. Na afbraak in de jaren zestig ontstond een braakliggend gebied wat lange tijd bleef. Later werd het bebouwd met een school.

Aerdenhout

hee r l i j k wonen in Ae rde nhout

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl m.bartelink@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Marnix Bartelink

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Gedempte Oude Gracht 19 2011 GK Haarlem T 023 517 26 10

hvehaarlem, haarlem@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.