Aannemer

- Is verantwoordelijk voor de ruwbouw, of als hoofdaannemer voor de andere aspecten die bij de bouw van de woning komen kijken.

- Hij dient de woning te realiseren volgens de plannen van de architect. Met dien verstande dat hij als vakman de architect dient te wijzen op eventuele fouten in de

uitvoeringsplannen en oplossingen dient voorstellen.

- Werk bij voorkeur met een aannemer die geregistreerd is. Dit houdt in dat hij geen fiscale en sociale schulden heeft. Die registratie kan je natrekken bij je BTW

bij de centrale dienst van geregistreerde aannemers.

- Kijk ook na of de aannemer over een kwaliteitslabel beschikt (vb Qualibouw). Een sleutel-op-de-deurfirma of algemeen aannemer die toegetreden is tot het Charter van

Woningbouwers verbindt zich er dan weer toe om de Wet Breyne strikt na te leven.

- Sluit een duidelijk en volledig contract af met de aannemer. Bij twijfel kan je gebruik maken van het modeldocument dat Habitos aanbiedt

Offerte

- Contacteer aannemers voor een offerte zodra je een definitief plan en een lastenboek of meetstaat hebt. Sommige aannemers zijn ook bereid op basis van andere gegevens

een prijsofferte te tellen.

- Je offerte met of zonder materialen incluis vragen

- Wees je er van bewust dat sommige aannemers het zo druk hebben dat ze niet zullen reageren op je vraag. Contacteer daarom voldoende partijen

- Controleer de aangeboden offertes grondig, en ga niet enkel af op het eindbedrag

- Vraag ook referenties op van de aannemer en ga enkele hiervan na. Pols bij deze bouwheren hoe de samenwerking met de aannemer verliep en welke kwaliteit van werk hij

leverde.

Met dank aan www.habitos.be