BLVC-handboek aannemer

2

Dienst StadsbeheerAfdeling BedrijfsvoeringTeam Project Management Ondersteuning - Veiligheid & GezondheidJuni 2014Versie 2.4

3

Inhoudsopgave

Algemeen: Inleiding............................................................................................. 5

Doelstelling......................................................................................... 5 Bijgevoegde documenten......................................................................... 5 Invullen van het document..................................................................... 5 Afdrukken van het document.................................................................. 5

Opdrachtgever: Bereikbaarheid Nood- & Hulpdiensten.......................................................................... 8 Openbaar Vervoer................................................................................. 10 Bouwverkeer....................................................................................... 12 Stadsreiniging..................................................................................... 14 Sociale voorzieningen............................................................................ 16 Automobilisten..................................................................................... 18 Fietsers.............................................................................................. 20 Voetgangers......................................................................................... 22

Leefbaarheid Aanspreekpunten................................................................................. 26 Werktijden.......................................................................................... 28 Geluidshinder...................................................................................... 30 Trillingshinder..................................................................................... 32 Minimaliseren van stof.......................................................................... 34 Watervervuiling................................................................................... 36 Bouwafval.......................................................................................... 38 Huishoudelijk afval.............................................................................. 40 Kwaliteit openbare ruimte...................................................................... 42

Veiligheid Vigerende wet- & regelgeving en verplichte documenten................................. 46 Veiligheid bouwterrein............................................................................ 48 Pentablokken, objecten en obstakels........................................................... 50 Verlichting.......................................................................................... 52 Sociale veiligheid.................................................................................. 54 Verkeersveiligheid................................................................................. 56 Communicatie Meldingsplicht richting de gemeente Almere................................................ 60 Informeren omwonenden........................................................................ 62 Afstemmen.......................................................................................... 64

5

Over het BLVC-plan

Inleiding

Beste aannemer,

Welkom in Almere! U staat op het punt een (deel van een) woning te realiseren voor uw opdrachtgever. In dit gebied worden veel woningen gebouwd in opdracht van particuliere opdrachtgevers, veelal mensen die voor het eerst een project van dit formaat ondernemen.

De woning wordt gebouwd in een gebied waar zowel woonactiviteiten als bouwactiviteiten plaatsvinden. In een gebied waar kinderen spelen én werkzaamheden worden uitgevoerd, is het van groot belang dat de werkzaamheden veilig en verantwoord verlopen.

Bouwprojecten en andere werkzaamheden kunnen zorgen voor hinder in de omgeving. Om bouwoverlast te voorkomen en de veiligheid te waarborgen hebben wij dit BLVC-Handboek opgesteld. ‘BLVC’ staat voor: Bereikbaarheid, Leefbaarheid, Veiligheid en Communicatie.

Dit handboek is bedoeld als invuldocument. Er staan checklists in die, vóór de werkzaamheden beginnen, doorgelezen moeten worden. De checklists zijn bedoeld als hulpmiddel, om tijdens de werkzaamheden overlast te voorkomen, de bereikbaarheid en veiligheid te waarborgen.

Hiermee wil de gemeente Almere ervoor zorgen dat u: • Geen onnodig oponthoudt krijgt• Op een veilige & verantwoorde manier kunt werken

De checklists geven aan wat er van u wordt verwacht, maar ook wat u kan en moet verwachten van zowel uw opdrachtgever, als de gemeente Almere.

Door gebruik te maken van deze checklists, verkleint u de kans op problemen met de bewoners in uw omgeving en de gemeente Almere tijdens de bouwactiviteiten. De inhoud van de checklists is een samenstelling uit wet- & regelgeving (zoals: Algemeen Plaatselijke Verordeningen, Arbeidsomstandighedenwet, Omgevingswet), aandachtspunten en gedragsregels.

Wij wensen u veel succes met de werkzaamheden in Almere!

Doelstelling

De gemeente Almere wil dat werkzaamheden in de openbare ruimte veilig en met zo min mogelijk hinder worden uitgevoerd. Om dat te realiseren is het BLVC-Handboek opgesteld.

De werkzaamheden in (nieuwbouw)ontwikkelingsgebieden moeten op een dusdanige wijze uitgevoerd worden, dat er een goede balans ontstaat tussen het kunnen uitvoeren van de werkzaamheden en een goede bereikbaarheid, leefbaarheid en veiligheid van de directe omgeving.

Het BLVC-Handboek is bedoeld als normenstellend kader waarbinnen werkzaamheden moeten worden uitgevoerd.

Bijgevoegde documenten

Bij de verlening van de bouwvergunning, of het ontvangen van het BLVC-Handboek zijn de volgende documenten bijgevoegd:• Hoofdroute nood- & hulpdiensten• Toegewezen bouwroute

Als u niet beschikt over deze documenten, kunt u contact opnemen uw opdrachtgever of de toegewezen bouwinspecteur.

Invullen van het document

De checklists bestaan uit een inleiding, waar de uitgangspunten van de betreffende checklist vermeld staan. Op basis van het uitgangspunt zijn er: normen, gedragsregels en aandachtspunten geformuleerd.

Als u voldoet aan de norm, dan vinkt u het hokje: ‘Voldoet wel’ aan. Als u niet voldoet aan de norm, dan vinkt u: ‘Voldoet niet’ aan. Als u niet voldoet aan de norm, dan moet u op de volgende pagina beschrijven wat u gaat doen om te voldoen aan de norm, dit worden ‘beheersmaatregelen’ genoemd. Daarin kan worden aangegeven wat er nog moet gebeuren en wie daar verantwoordelijk voor is. Verder is er ruimte voor overige opmerkingen en notities.

Het volledige document kan zowel digitaal (Adobe Reader), als met de hand worden ingevuld. Om het BLVC-Handboek overzichtelijk en netjes te houden, raden wij aan het document digitaal in te vullen en af te drukken.

Afdrukken van het document

Bij het afdrukken van het document moet u rekening houden met een aantal afdrukinstellingen. • Het document is ontworpen in landscape, de printer moet op richting “liggen” staan.• Vink het vakje voor “pagina 180 graden roteren” aan. • Dubbelzijdig instellen op “Binden Bovenkant”.

8Bereikbaarheid

Checklist Nood- & Hulpdiensten Voldoet Wel/Niet*

U dient te allen tijde een minimale breedte van 3,5 meter en een hoogte van 4,2 meter en in bochten een breedte van 7 meter vrij te houden ten behoeve van de hulpdiensten

☐ Wel ☐ Niet

Plaats geen objecten & obstakels op de openbare weg. Indien het voor de werkzaamheden noodzakelijk is dient u een objectvergunning aan te vragen

☐ Wel ☐ Niet

Houdt de toegangswegen tot uw bouwterrein vrij van obstakels ☐ Wel ☐ Niet

U dient de openbare weg rondom het bouwterrein schoon te houden van vuil, zand (modder) en andere vervuiling

☐ Wel ☐ Niet

* indien niet aan de norm is voldaan: omschrijven welke aanvullende maatregelen er zijn getroffen om de norm te compenseren. Specifieke afspraken die zijn gemaakt graag vastleggen in onderstaande tabel.

Nood - & Hulpdiensten

Het is voor de nood- & hulpdiensten belangrijk dat zij zonder oponthoud een incidentlocatie kunnen bereiken. Er is een hoofdroute voor de nood- & hulpdiensten vastgesteld. De hoofdroute voor nood- & hulpdiensten zis bijgevoegd bij uw bouwvergunning of dit BLVC-Handboek.

Tijdens bouwwerkzaamheden moet de bereikbaarheid worden gegarandeerd. Om een goede bereikbaarheid mogelijk te maken zijn er verschillende normen opgesteld. Zorg altijd voor een vrije doorgang van 3,5 meter breed.

Bij een incident zijn seconden van levensbelang; houdt u aan deze norm!

9

Beheersmaatregelen:

Omschrijving maatregel/gemaakte afspraken Verantwoordelijk voor uitvoering

Verantwoordelijk voor toezicht

Overige opmerkingen

Overige notities:

10Bereikbaarheid

Checklist Openbaar Vervoer Voldoet Wel/Niet*

U mag geen gebruik maken van de busbaan zonder een ontheffing ☐ Wel ☐ Niet

Het is niet toegestaan objecten op- & langs de busbaan te plaatsen ☐ Wel ☐ Niet

Het zicht op beide rijrichtingen (ter hoogte van oversteekplaatsen) mag niet geblokkeerd worden

☐ Wel ☐ Niet

Neem contact op met uw bouwinspecteur wanneer werkzaamheden op, langs of via de busbaan uitgevoerd dienen te worden

☐ Wel ☐ Niet


Openbaar Vervoer

Almere kent een hoogwaardig, gescheiden openbaar vervoersnetwerk. Het vervoersbedrijf dient in de gelegenheid te zijn om op een veilige en gezonde wijze haar passagiers te vervoeren.

In Almere mogen alleen bussen van Connexxion, nood- & hulpdiensten en ontheffingsbevoegden gebruik maken van de busbaan. Als u onbevoegd gebruik maakt van de busbaan, riskeert u een boete van €140!

Zorg ervoor dat uw medewerkers en leveranciers geen gebruik maken van de busbanen!

11

Beheersmaatregelen:



Overige opmerkingen

Overige notities:

12Bereikbaarheid

Checklist Bouwverkeer Voldoet Wel/Niet*

Uw medewerkers en leveranciers maken zoveel mogelijk gebruik van de toegewezenbouwroute

☐ Wel ☐ Niet

Uw bouwterrein dient veilig op- & afgereden te kunnen worden(let op: vrij zicht, kruisend verkeer etc.)

☐ Wel ☐ Niet

Achteruitrijden zoveel mogelijk beperken, bij voorkeur keergelegenheid op het terrein realiseren

☐ Wel ☐ Niet

Uw voertuigen dienen schoon de openbare weg te betreden, anders dient u de openbare weg schoon te maken van zand, modder en andere vervuiling

☐ Wel ☐ Niet

Opslag van uw materieel en materiaal vind plaats op uw eigen bouwterrein, bij gebrek aan ruimte dient u een objectvergunning aan te vragen

☐ Wel ☐ Niet

Beperk hinder door laden/lossen waar mogelijk ☐ Wel ☐ Niet

Het parkeren van voertuigen gebeurt in de daarvoor bestemde parkeervakken ☐ Wel ☐ Niet


Bouwverkeer

De aan- & afvoer van materialen voor werkzaamheden is onvermijdelijk. Het bouwverkeer moet rijden via de toegewezen bouwroutes. De routes zijn te herkennen aan de gele verwijsborden in het gebied. De bouwwegen zijn in tijdelijk asfalt of in klinkers aangelegd.

De bouwroutes zijn vastgesteld om het bouwverkeer te scheiden van andere weggebruikers en ervoor te zorgen dat definitieve bestrating niet kapot gereden wordt.

Vrij snel na de oplevering van de eerste woningen openen sociale voorzieningen zoals kinderdagverblijven, scholen etc. hun deuren. Hierdoor kunnen zwakkere verkeersdeelnemers (fietsers, voetgangers, spelende kinderen) tussen de zware bouwvoertuigen manoeuvreren,dat is onacceptabel!

Wees extra alert in uw omgeving en zorg ervoor dat uw mederwerkers en leveranciers gebruik maken van de toegewezen bouwroutes!

13

Beheersmaatregelen:



Overige opmerkingen

Overige notities:

14Bereikbaarheid

Checklist Stadsreiniging Voldoet Wel/Niet*

U dient in overleg met uw opdrachtgever afspraken te maken met een afvalinzamelingsbedrijf voor het inzamelen en afvoeren van bouwafval

☐ Wel ☐ Niet

De afvalinzamelingcontainers dienen op eigen terrein geplaatst te worden, indien hier geen ruimte voor is dient u een objectvergunning aan te vragen

☐ Wel ☐ Niet

U dient alle doorgangen voor strooidiensten vrij te houden (let hierbij op de fietspaden)

☐ Wel ☐ Niet

Gemeentelijke afvalinzamelingslocaties (huisvuil) mogen niet geblokkeerd worden en dienen bereikbaar én beschikbaar te zijn voor zowel legingsvoertuig als bewoners

☐ Wel ☐ Niet


Stadsreiniging

In Almere is de afdeling Stadsreiniging verantwoordelijk voor het ophalen van huishoudelijk afval en het schoonhouden van de openbare ruimte. Voor het uitvoeren van deze taken rijden er door (bijna) de hele stad afvalinzamelingsvoertuigen rond.

Het is belangrijk dat het afvalinzamelingsvoertuig op een veilige manier alle inzamellocaties kunnen bereiken. Ophalen van afval begint vanaf het moment dat de eerste bewoners hun woning betrekken. Dienst Stadsreiniging informeert de opdrachtgever over de inzamelingsmethode in het gebied. Op http://www.almere.nl/wonen/afval/ kunt u terecht voor meer informatie.

Bouwafval is géén huishoudelijk afval. Voor het bouwafval moet u zélf een regeling treffen. Zie ook: ‘Leefbaarheid - Bouwafval’ voor meer informatie over bouwafval.

Het afval moet volgens de regels van de Gemeente Almere aangeboden worden!

15

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

16Bereikbaarheid

Checklist Sociale voorzieningen Voldoet Wel/Niet*

U mag geen objecten en obstakels plaatsen rond sociale voorzieningen ☐ Wel ☐ Niet

Sociale voorziening dienten te allen tijde bereikbaar te zijn voor alle bezoekers (hierbij dient ook specifiek rekening te houden met scootmobielen, rolstoelen etc.)

☐ Wel ☐ Niet


Sociale voorzieningen

Vanaf het moment dat het gebied bewoond wordt, ontstaat er een behoefte aan sociale voorzieningen zoals: kinderdagverblijven, scholen, supermarkten, etc.

Alle bewoners moeten de sociale voorzieningen op een veilige manier kunnen bereiken. Gedurende de bouwfase moet u rekening houden met de bereikbaarheid van sociale voorzieningen. Deze mag u niet blokkeren.

Maak gebruik van de bouwroutes en zorg ervoor dat de openbare weg voertuig- & obstakelvrij is! Een vrije doorgang van 3,5 meter breed is

vereist!

17

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

18Bereikbaarheid

Checklist Automobilisten Voldoet Wel/Niet*

U dient schades aan gemeentelijke eigendommen (straatmeubilair, borden etc) direct te melden bij de gemeente Almere

☐ Wel ☐ Niet

De aan- & afvoer van materiaal en materieel dient zoveel mogelijk via de ringweg en de dreven plaats te vinden (bij voorkeur via de vastgestelde bouwroutes)

☐ Wel ☐ Niet

U mag niet laden en/of lossen op of nabij kruisingen (wegenverkeerswet) ☐ Wel ☐ Niet

Alle wegen zijn object- & obstakelvrij ☐ Wel ☐ Niet

U dient de omliggende wegen schoon te maken na gebruik (indien nodig) ☐ Wel ☐ Niet

Parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden of in de daarvoor bestemde parkeervakken. Bij het ontbreken van parkeervakken is het toegestaan in de berm te parkeren

☐ Wel ☐ Niet


Automobilisten

Van de aanwezige infrastructuur is het grootste gedeelte in een tijdelijke vorm aangelegd. Ook in de bouwfase moet het gebied op een goede en veilige manier kunnen worden bereikt. Het bestemmingsverkeer moet tijdens werkzaamheden de straat/buurt kunnen bereiken.

Denk er aan dat uw personeel parkeert in de daarvoor bestemde vakken. Werkzaamheden die op/aan de openbare weg plaatsvinden moet u melden bij uw bouwinspecteur en daar moet een vergunning voor zijn verleend. Het aanvragen van de vergunning kan via het Digitaal Loket: ‘voorwerpen of stoffen op of aan de openbare plaats”.

De wegen dienen object- & obstakelvrij te zijn!

19

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

20Bereikbaarheid

Checklist Fietsers Voldoet Wel/Niet*

U mag zonder ontheffing geen gebruik maken van het fietspad ☐ Wel ☐ Niet

Houdt bij het in- & uitrijden van uw bouwterrein rekening met andere weggebruikers

☐ Wel ☐ Niet

Uw materiaal/materieel mag het zicht voor overstekende fietsers niet belemmeren ☐ Wel ☐ Niet

Het is niet toegestaan objecten op/langs het fietspad te plaatsen ☐ Wel ☐ Niet

U dient schades aan gemeentelijke eigendommen direct te melden bij de gemeente Almere (straatmeubilair, infrastructuur)

☐ Wel ☐ Niet


Fietsers

Fietsers zijn kwetsbare verkeersdeelnemers. Almere kent een netwerk van vrij liggende fietspaden. In ontwikkelingsgebieden zijn de aanwezige fietspaden veelal in tijdelijke vorm aangelegd.

Als door werkzaamheden gebruik gemaakt moet worden van het fietspad, moet een RVV ontheffing worden aangevraagd. Dit kan via het Digitaal Loket op: www.almere.nl, ‘Voorwerpen of stoffen op of aan de openbare plaats’.

De fietspaden zijn bedoeld voor fietsers en moeten vrij gehouden worden van voertuigen, objecten & obstakels!

21

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

22Bereikbaarheid

Checklist Voetgangers Voldoet Wel/Niet*

U mag geen voertuigen parkeren op de stoep ☐ Wel ☐ Niet

Het is niet toegestaan uw materiaal/materieel op de stoep te plaatsen ☐ Wel ☐ Niet

Hou bij het in- & uitrijden van uw bouwterrein rekening met andere weggebruikers ☐ Wel ☐ Niet

Voetgangersoversteekplaatsen dienen altijd vrij toegankelijk te zijn ☐ Wel ☐ Niet

Uw voertuigen en/of objecten mogen geen belemmering zijn voor het zicht van weggebruikers

☐ Wel ☐ Niet

U dient schades aan gemeentelijke eigendommen direct te melden bij de gemeente Almere (straatmeubilair, infrastructuur)

☐ Wel ☐ Niet


Voetgangers

Tijdens gebiedsontwikkeling is het noodzakelijk dat voetgangers gebruik kunnen maken van een voetpad. Als leidende norm geldt: ‘Met droge voeten naar de deur’.

Tijdens de bouw van uw woning mag u gebruik maken van loopschotten, daar kunt u naar vragen bij uw bouwinspecteur of wijkregisseur. De loopschotten zijn bedoeld als looproute vanaf de kavelgrens. Bereikbaarheid van de kavel is de verantwoordelijkheid van de opdrachtgever/eigenaar. Voor het bouwterrein worden door de gemeente Almere geen loopschotten geregeld.

Zorg ervoor dat de voetpaden object- & obstakelvrij blijven voor gebruikers!

23

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

26Leefbaarheid

Checklist aanspreekpunten Voldoet Wel/Niet*

Vermeld altijd een contactmogelijkheid (uw telefoon, website en e-mail) die zichtbaar is vanaf de straat inclusief kavelnummer, straatnaam en huisnummer

☐ Wel ☐ Niet

Wijs in overleg met u opdrachtgever een verantwoordelijke aan voor het aannemen en afhandelen van klachten

☐ Wel ☐ Niet

De contactgegevens van uw uitvoerder zijn bekend bij de gemeente Almere ☐ Wel ☐ Niet

Uw medewerkers stellen zich correct en professioneel op naar de omgeving ☐ Wel ☐ Niet


Aanspreekpunten

Voor u, als aannemer, is het directe aanspreekpunt van de gemeente Almere: de bouwinspecteur. Dit contact verloopt altijd in overleg met uw opdrachtgever. De toegewezen bouwinspecteur is het aanspreekpunt voor vragen en hulp omtrent de bouw van uw woning en de benodigde vergunningen.

Het is voor de gemeente Almere belangrijk om eenvoudig in contact te komen met degene die verantwoordelijk is voor het bouwterrein, als er problemen zijn. Het vermelden van contactgegevens op de bouwhekken is verplicht. Daarmee zorgt u voor openheid en transparantie van de werkzaamheden naar de directe omgeving.

Zorg ervoor dat de contactgegevens (ook bereikbaar buiten werkuren)van uw bedrijf vermeld staan op de bouwhekken!

27

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

28Leefbaarheid

Checklist Werktijden Voldoet Wel/Niet*

Uw werkzaamheden mogen alleen plaatsvinden van maandag t/m zaterdag, 07.00 – 19.00 uur

☐ Wel ☐ Niet

Er wordt niet gewerkt op zon- & feestdagen ☐ Wel ☐ Niet

Bij werkzaamheden in de avond- & nachtperiode (buiten de reguliere werktijden) moet u een vergunning aanvragen bij de gemeente Almere

☐ Wel ☐ Niet

Als er niet wordt gewerkt is uw bouwterrein volledig(kindveilig) afgesloten ☐ Wel ☐ Niet

Alle verstrekte vergunningen en ontheffingen(kopie) moeten aanwezig zijn op uw bouwterrein

☐ Wel ☐ Niet


Werktijden

Om de overlast voor omwonenden te beperken zijn er grenzen gesteld aan de werktijden. De werktijden zijn wettelijk vastgesteld in het Bouwbesluit 2012. De wettelijke werktijden zijn maandag t/m zaterdag tussen 07.00 uur – 19.00 uur.

Buiten deze wettelijke werktijden (én op zon- & feestdagen) mag alleen gewerkt worden wanneer het overlastarme werkzaamheden zijn of indien hier een ontheffing voor is aangevraagd bij de gemeente Almere.

Bij voorkeur worden alle werkzaamheden op de wettelijk vastgestelde werktijden uitgevoerd. Voor vragen kunt u terecht bij uw bouwinspecteur.

29

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

30Leefbaarheid

Checklist Geluidshinder Voldoet Wel/Niet*

Bouw- of sloopwerkzaamheden die een geluidniveau veroorzaken van ten minste 60 dB(A) op de gevel van een aangrenzende woning, worden uitgevoerd op werkdagen tussen 7:00 uur en 19:00 uur

☐ Wel ☐ Niet

Voor werkzaamheden buiten de vastgestelde werktijden dient een ontheffing te worden aangevraagd bij de gemeente Almere

☐ Wel ☐ Niet

De door u verkregen ontheffingen/vergunningen dienen te allen tijde aanwezig te zijn op het bouwterrein (kopie)

☐ Wel ☐ Niet

U heeft in overleg met uw opdrachtgever en de bouwinspecteur gekeken naar geschikte bouwmethoden

☐ Wel ☐ Niet

U beperkt geluidshinder zoveel mogelijk door geluidsarme werkmethoden en technieken toe te passen

☐ Wel ☐ Niet

De aanwezige radio’s worden niet harder gezet dan 60 dB ☐ Wel ☐ Niet

U heeft de omwonenden geïnformeerd over het uitvoeren van geluidsextreme werkzaamheden zoals bijvoorbeeld heien

☐ Wel ☐ Niet

U dient afspraken te maken met de opdrachtgever over wie er verantwoordelijk is voor de communicatie naar omwonenden

☐ Wel ☐ Niet


Geluidshinder

In een dichtbebouwde omgeving ervaren mensen al snel hinder door geluid. Bij plannen of projecten (bijvoorbeeld bestemmingsplannen en omgevingsvergunningen), maar ook in handhavingszaken speelt geluid vaak een rol.

Geluid verstoort de natuur en de omgeving. De geluidsnormen sluiten aan op de eisen die worden gesteld aan de werktijden conform het Bouwbesluit 2012.

Zorg dat u voldoet aan de geluidsnormen en voorkom geluidsoverlast.

31

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

32Leefbaarheid

Checklist Trillingshinder Voldoet Wel/Niet*

Minimaal 2 weken voor aanvang van de eerste werkzaamheden (vóór het heien) vind er een overleg plaats met de bouwinspecteur, uw opdrachtgever en u als aannemer

☐ Wel ☐ Niet

U heeft de palenplannen van de naast gelegen woningen ☐ Wel ☐ Niet

Uw palenplan is afgestemd op de naast gelegen woning ☐ Wel ☐ Niet

Uw palenplan is ter beschikking gesteld aan de bouwinspecteur van de gemeente Almere voor een toetsing

☐ Wel ☐ Niet

Informeer bij het heien naar de mogelijkheid om deze werkzaamheden als collectief uit te voeren (via bouwinspecteur)

☐ Wel ☐ Niet

Uw palenplan is getoetst én goedgekeurd door de bouwinspecteur van de gemeente Almere

☐ Wel ☐ Niet

Maak vóór de start van de heiwerkzaamheden een opname van de naastgelegen woning(en), maak schriftelijke afspraken met de naastgelegen woningen over eventuele cosmetische schade.

☐ Wel ☐ Niet

Verder zijn de normen die gesteld zijn voor ‘Geluidshinder’ van toepassing ☐ Wel ☐ Niet


Trillinghinder

Werkzaamheden kunnen zorgen voor trillinghinder. Trillinghinder kan zowel de gezondheid als het woongenot schaden.Trillingen kunnen schade veroorzaken aan gebouwen en storing van apparatuur opleveren. In het bouwbesluit zijn verschillende wettelijke verplichtingen hierover opgenomen.

Beperk overlast en houdt u zich aan de gestelde normen!

33

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

34Leefbaarheid

Checklist verminderen van stof Voldoet Wel/Niet*

U dient ervoor te zorgen dat het vrijkomende stof zo min mogelijk schadelijke bestandsdelen bevat (bijvoorbeeld door gebruik van kwartsvrije materialen) en/of andere werkmethoden, bijvoorbeeld nat zagen/boren/stralen of het afzuigen/filteren van vrijgekomen stof

☐ Wel ☐ Niet

U laat het materiaal zo veel mogelijk op maat aanleveren. Dit vermindert de noodzaak tot bewerken

☐ Wel ☐ Niet

Uw medewerkers dienen te beschikken over gereedschap met goede afzuiging en u dient erop toe te zien dat het gereedschap op de juiste wijze wordt gebruikt

☐ Wel ☐ Niet

Zorg voor een goed geventileerde ruimte ☐ Wel ☐ Niet

U dient de werkplek regelmatig schoon te maken ☐ Wel ☐ Niet

Stoffige werkzaamheden dienen zo veel mogelijk gescheiden uitgevoerd te worden van stofarme/stofvrije werkzaamheden

☐ Wel ☐ Niet

Zorg voor goed onderhoud van uw gereedschap ☐ Wel ☐ Niet


Verminderen van stof

Bij zaag-, vrees- en snijwerkzaamheden komt veel stof vrij. Enkele van deze stoffen kunnen schadelijk zijn voor de gezondheid, het merendeel is voornamelijk overlast gevend.

Er dient aandacht te worden besteedt aan stofbeperkende maatregelen waarbij in eerste instantie wordt gekeken naar andere werkmethoden om het materiaal te verwerken.

Houdt u aan de wettelijk vastgestelde normen om bouwoverlast te voorkomen!

35

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

36Leefbaarheid

Checklist Watervervuiling Voldoet Wel/Niet*

U loost geen afval in het water (lozingsverbod!) ☐ Wel ☐ Niet

Neem voor het plaatsen van objecten/vaartuigen contact op met de gemeente Almere ☐ Wel ☐ Niet

Voor een melding/klacht over het milieu, neemt u contact op met de gemeente Almere (14 036), die kan u doorverwijzen naar de juiste instantie

☐ Wel ☐ Niet

Meld olie of dode vissen bij waterschap Zuiderzeeland, telefoonnummer: 0320 – 274 911

☐ Wel ☐ Niet

Voor het bouwen van een steiger/vlonder/etc. dient u een melding te maken bij het waterschap Zuiderzeeland (mogelijk via het Digitaal Loket)

☐ Wel ☐ Niet

Voor bronbemaling (onder andere nodig voor het bouwen van een kelder) dient u een vergunning aan te vragen bij het waterschap Zuiderzeeland (mogelijk via het Digitaal Loket)

☐ Wel ☐ Niet


Watervervuiling

Watervervuiling kan verstrekkende gevolgen hebben in stedelijk gebied. Er geldt in de gehele stad een lozingsverbod. Dit betekent dat het verboden is om afval én afvalwater in sloten of op straat weg te gooien/ te dumpen.

De gemeente Almere werkt nauw samen met het Waterschap Zuiderzeeland om het water schoon te houden. Het Waterschap is verantwoordelijk voor de waterkwaliteit in het gebied. Houdt uw omgeving schoon en leefbaar.

Het dumpen van uw afval vernietigt de natuur, belemmert het straatbeeld en is strafbaar!

37

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

38Leefbaarheid

Checklist Bouwafval Voldoet Wel/Niet*

U hanteert een afvalmanagementsysteem en kan dit ook aantonen ☐ Wel ☐ Niet

U heeft een medewerker aangesteld om,bij voorkeur dagelijks, uw bouwterrein te controleren op orde en netheid

☐ Wel ☐ Niet

Er zijn afspraken gemaakt met een afvalinzamelingsbedrijf voor het afvoeren van bedrijfsafval/bouwafval

☐ Wel ☐ Niet

U voorkomt zwerfafval, eventueel zwerfafval in de omgeving wordt opgeruimd ☐ Wel ☐ Niet

Alle bouwmaterialen zijn opgeruimd, opgestapeld en waar nodig afgedekt ☐ Wel ☐ Niet

U maakt bij voorkeur gebruik van afsluitbare containers om het verwaaien van afval te voorkomen, open containers dekt u af

☐ Wel ☐ Niet

Indien u gebruik gemaakt van een container buiten het werkterrein, is daar een vergunning voor aangevraagd (kopie dient aanwezig te zijn op het bouwterrein)

☐ Wel ☐ Niet

Bouwverkeer dat het werkterrein verlaat is schoon van zand, modder en andere vervuiling

☐ Wel ☐ Niet

De toegangswegen van en naar uw bouwterrein zijn schoon van zand, modder en andere vervuiling

☐ Wel ☐ Niet

Bij het transporteren van ladingen die kunnen verwaaien, is de lading afgedekt ☐ Wel ☐ Niet


Bouwafval

Er wordt onderscheidt gemaakt in huishoudelijk afval en bouwafval. De opslag en afvoer van bouwafval dient u zelf in overleg met de opdrachtgever te verzorgen.

Bouwafval kan worden ingezameld in speciale bouwcontainers die u (in overleg met uw opdrachtgever) kunt huren bij één van de afvalinzamelingsbedrijven. In Almere is het recyclingperron ‘De Vijfhoek’ voor particulieren en bedrijven beschikbaar voor het storten van bouwafval. Op http://www.vijfhoek.com/Zelf-aanleveren staat meer informatie.

Om het verwaaien van afval te voorkomen, maakt u bij voorkeur gebruik van afsluitbare containers. Bij open containers dekt u deze zoveel mogelijk af.

De container voor het bouwafval dient op het eigen terrein te worden geplaatst. Als dat niet mogelijk is, moet daar een vergunning voor worden aangevraagd (en verleend) bij de gemeente Almere. De vergunning voor ‘voorwerpen of stoffen op of aan de openbare plaats’ kan digitaal worden aangevraagd, via het Digitaal Loket opwww.almere.nl.

Een overvolle container wordt niet getolereerd vanwege de kans op (milieu)vervuiling en belemmering van het straatbeeld!

39

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

40Leefbaarheid

Checklist Huishoudelijk afval Voldoet Wel/Niet*

Er dient op het terrein van de opdrachtgever ruimte te worden gereserveerd voor 3 containers (70 vierkante cm per container), de afvalbakken staan ook tijdens de werkzaamheden op het terrein van de opdrachtgever

☐ Wel ☐ Niet

Inzamelingslocaties dienen te allen tijde bereikbaar te zijn voor legingsvoertuigen en gebruikers

☐ Wel ☐ Niet


Huishoudelijk afval

In ontwikkelingsgebieden maakt Stadsreiniging gebruik van alternatieve inzamelingsmethoden, zolang de definitieve situatie nog niet is gerealiseerd. Over de ‘tijdelijke’ huishoudelijk afvalinzamelingpunten worden bewoners geïnformeerd door Stadsreiniging.

In Almere wordt het huishoudelijk afval gescheiden ingezameld. Er is bij een woning ruimte nodig voor drie afvalbakken (papier & karton, plasticafval en bioafval). Per afvalbak is ongeveer 70 vierkante centimeter aan ruimte nodig.

Voor meer informatie over de regels van het scheiden van afval in de gemeente Almere, kunt u terecht op: http://www.almere.nl/wonen/afval/

Bouwafval is geen huishoudelijk afval! Bij het niet goed scheiden van afval riskeert u een boete.

41

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

42Leefbaarheid

Checklist Kwaliteit openbare ruimte Voldoet Wel/Niet*

Bijdrage leveren aan de kwaliteit van de openbare ruimte door de omgeving van het werkterrein schoon te houden, zoals de normen gesteld in: ‘Schoonhouden van de omgeving (Leefbaarheid)

☐ Wel ☐ Niet

Om de bestrating te beschermen dient u stempelplaten en rijplaten te gebruiken bij gebruik van zwaar materieel zoals hijskranen, hei-installaties etc.

☐ Wel ☐ Niet

Bij het veroorzaken/constateren van schade aan gemeentelijke eigendommen dient u direct contact op te nemen met de gemeente Almere via 14 036, uw bouwinspecteur of het digitale loket

☐ Wel ☐ Niet


Kwaliteit openbare ruimte

De gemeente Almere staat voor een schoon, heel en veilig Almere. Beheer en onderhoud van de openbare ruimte zijn van belang om de kwaliteit van de voorzieningen en de omgeving hoog te houden.

Het in Almere gehanteerde kwaliteitsniveau (B) is gebaseerd op een definitief ingerichte straat en houdt onder andere in dat er pleksgewijs onkruid wordt toegestaan en in beperkte mate grof zwerfafval aanwezig is. Er wordt gekeken naar de onderhoudsstaat van speeltoestellen, zetting ondergrond, riolering, beschoeiing, houten bruggen, verharding, bomenziekte en beplanting. Op basis van de kwaliteitsschouw wordt beoordeeld of er onderhoud nodig is, in zowel de bestaande als de nieuwe stad.

Als u een afwijking van de onderhoudsstaat constateerd of wanneer er schade is ontstaan aan gemeentelijke eigendommen, kunt u hiervan een melding maken bij: de wijkregisseur, de bouwinspecteur, via het telefoonnummer 14 036 óf online via het Digitaal Loket van de gemeente Almere: ‘Melding openbare ruimte, mankementen in de straat’.

43

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

46Veiligheid

Checklist Vigerende wet- & regelgeving Voldoet Wel/Niet*

Alle verleende vergunningen, ontheffingen en plannen (V&G-plan, Bouwveiligheidsplan, BLVC-Plan) dient u op 1e vordering te kunnen tonen. Alle documenten zijn aanwezig op het bouwterrein (kopie)

☐ Wel ☐ Niet

U houdt zich gedurende het hele bouwproject aan de aanvullende eisen die zijn opgenomen in de vergunning

☐ Wel ☐ Niet

U ziet er op toe dat de maatregelen uit het V&G-Plan, het Bouwveiligheidsplan en het BLVC-plan worden uitgevoerd

☐ Wel ☐ Niet

Bij het plaatsen van objecten/obstakels langs de weg dient u te voldoen aan de normen van CROW publicaties 96b en/of 130

☐ Wel ☐ Niet


Vigerende wet- & regelgeving

In verschillende wet- & regelgeving komt naar voren dat de opdrachtgever en aannemer verantwoordelijk zijn voor de veiligheid voor omstanders/derden tijdens werkzaamheden.

De risico’s die ontstaan door werkzaamheden kunnen verminderd worden door het treffen van (veiligheids)maatregelen.De vigerende wet- & regelgeving tijdens werkzaamheden, vanuit veiligheidsperspectief, zijn:

• De Arbeidsomstandighedenwet (V&G-Plan) • Wet Algemene Bepaling Omgevingsrecht (Omgevingsvergunning)• De gestelde voorwaarden in vergunning(en) en ontheffingen• De CROW richtlijnen (Onafhankelijk kennisinstituut op het gebied van infrastructuur, openbare ruimte en verkeer & vervoer• Het BLVC-Plan (Bereikbaarheid, Leefbaarheid, Veiligheid & Communicatie)

Om zowel veilig als volgens de wet- & regelgeving te werken, dient u zich te houden aan de hiernaast genoemde normen.

47

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

48Veiligheid

Checklist Veiligheid bouwterrein Voldoet Wel/Niet*

Het bouwterrein heeft te allen tijde een vrije doorgang voor nood- & hulpdiensten van tenminste 3,5 meter breed en 4,2 meter hoog

☐ Wel ☐ Niet

Uw werkterrein is afgeschermd door middel van bouwhekken. Het gebruik van linten is niet toegestaan

☐ Wel ☐ Niet

De voeten van het hekwerk staan zoveel mogelijk naar binnen om valgevaar te voorkomen

☐ Wel ☐ Niet

Uw bouwterrein is vanaf de openbare weg gezien opgeruimd en ordelijk ☐ Wel ☐ Niet

Uw personeelsvoorzieningen (keet, toilet etc.) zijn vanaf de openbare weg gezien goed onderhouden en schoon

☐ Wel ☐ Niet

Brandbare materialen dienen op een afstand van ten minste 3 meter vanaf een gevel of object opgeslagen te worden

☐ Wel ☐ Niet

U heeft het bouwterrein dusdanig ingericht dat opslag van materiaal en materieel binnen het werkterrein mogelijk is

☐ Wel ☐ Niet

Waar mogelijk heeft u de mogelijkheden besproken om algemene voorzieningen collectief te huren/gebruiken met andere aannemers

☐ Wel ☐ Niet

Al uw materieel en materiaal dient binnen de bouwhekken opgeslagen te worden. Indien hier geen ruimte voor is vraagt u in overleg met de bouwinspecteur een objectvergunning aan

☐ Wel ☐ Niet

Voor het plaatsen van tijdelijke objecten in de openbare ruimte dient u een objectvergunning aan te vragen

☐ Wel ☐ Niet

Parkeren is alleen toegestaan binnen het bouwterrein of in de daarvoor bestemdeparkeervakken. Bij het ontbreken van voldoende parkeervakken mag er geparkeerd worden in de verharde berm

☐ Wel ☐ Niet

Hijs- & takelwerkzaamheden dienen binnen het afgeschermde gebied plaats te vinden. Het is niet toegestaan over mensen heen te hijzen

☐ Wel ☐ Niet

Zorg ervoor dat medewerker altijd een veilige noodroute hebben om ten tijde van een calamiteit het bouwterrein te verlaten

☐ Wel ☐ Niet


Veiligheid bouwterrein

Veilig werken begint bij een veilig bouwterrein. Een opgeruimd, net en geordend bouwterrein draagt bij aan de veiligheid en het straatbeeld.Om duidelijk aan te geven waar de uitvoering van werkzaamheden plaatsvindt en waar bewoners werkzaamheden kunnen verwachten, is het verplicht het werkterrein te omheinen en af te sluiten met bouwhekken. Zonder bouwhekken mogen er geen werkzaamheden worden uitgevoerd.

U dient als uitvoerende partij alle werkzaamheden en de daarbij behorende activiteiten binnen het eigen bouwterrein uit te voeren. Materiaal en materieel worden altijd binnen het bouwterrein opgeslagen. Als er meer ruimte nodig is, kan in overleg met de bouwinspecteur of de wijkregisseur een geschikte opslagplaats toegewezen worden. Voor een opslagplaats in de openbare ruimte is een vergunning nodig. De vergunning voor ‘voorwerpen of stoffen op of aan de openbare plaats’ kan digitaal worden aangevraagd, via het Digitaal Loket op www.almere.nl.

In de checklist staan punten en gedragsregels opgenomen die bijdragen aan een veilig bouwterrein. Zorg dat u voldoet aan de normen om veilig & verantwoord te bouwen!

49

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

50Veiligheid

Checklist objecten & obstakels Voldoet Wel/Niet*

Bij het plaatsen van objecten in de openbare ruimte dient u naast een vergunning ook te voldoen aan CROW publicatie 130, richtlijn voor het markeren van onverlichte obstakels

☐ Wel ☐ Niet

Objecten zijn voorzien van minimaal twee retroreflecterende markeringsstrepen (NEN 3381) in de kleuren rood en wit, zowel op de zijvlakken als de kopstukken

☐ Wel ☐ Niet

Binnen het woongebied (30km/u), dienen obstakels op minimaal 30 cm afstand van de verharding te liggen

☐ Wel ☐ Niet

Buiten de bebouwde kom (50km/u), dienen obstakels op minimaal 80 cm afstand van de verharding te liggen

☐ Wel ☐ Niet

U dient in het bezit van een vergunning voor het plaatsen van objecten in de openbare ruimte

☐ Wel ☐ Niet

Houdt er rekening mee dat in veel objectvergunningen aanvullende voorwaarden zijn opgenomen waaraan u dient te voldoen

☐ Wel ☐ Niet

Obstakels mogen de zichtlijnen op kruispunten niet belemmeren, obstakels dienen minimaal 7m van een kruispunt verwijderd te zijn

☐ Wel ☐ Niet

De markeringsstrepen worden aangebracht aan de uiterste buitenzijden van het obstakel

☐ Wel ☐ Niet

De afstand tussen het hoogste punt van de markering en de rijbaan waarop het obstakel zich bevindt, bedraagt maximaal 1,55m

☐ Wel ☐ Niet


Objecten en obstakels

Objecten en obstakels buiten het bouwterrein, zoals vuilcontainers, zijn alleen toegestaan als daar een vergunning voor is verleend! Voor een vergunning kunt u terecht bij het Digitaal Loket van de gemeente Almere: ‘Voorwerpen of stoffen op of aan de openbare plaats’.

In de vergunning zijn aanvullende voorwaarden opgenomen. Die voorwaarden zijn afkomstig uit de CROW publicatie 130 (Richtlijnen voor het markeren van onverlichte obstakels) en zijn leidend binnen de gemeente Almere. De vergunninghouder moet voldoen aan de gestelde voorwaarden in de vergunning.

Obstakels mogen conform de vergunning alleen op of langs de rijbaan worden geplaatst, als zij geen gevaar vormen voor de weggebruikers. Het object/obstakel moet voorzien zijn van retroreflecterende markering. Als het niet mogelijk is het obstakel voldoende te markeren, dient aan weerszijden een geleidebaken (schild) te worden geplaatst.

Zorg dat de objecten die geplaatst zijn in de openbare ruimte vergund zijn en dat u voldoet aan de voorwaarden die zijn opgenomen in de vergunning!

51

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

52Veiligheid

Verlichting

Openbare verlichting speelt een belangrijke rol in de openbare ruimte en in het verkeer. Verlichting zorgt voor oriëntatie, geeft burgers een gevoel van veiligheid, én verschaft wijken, straten, parkeer- & bedrijventerreinen de nodige uitstraling.

Een slecht verlichte omgeving kan gevoelens van onveiligheid opwekken bij bewoners en verkeersonveiligheid creëren. Het is belangrijk dat er voldoende verlichting is in het gebied, zodat er duidelijke zichtlijnen zijn en de sociale controle versterkt kan worden. Zorg ervoor dat uw bouwterrein ’s avonds verlicht is (verlichten richting de gevel van de woning), op die manier kunnen buren indringers signaleren!

Als de openbare verlichting niet werkt, kunt u een melding maken bij de wijkregisseur óf via het digitaal loket van de gemeente Almere.

Checklist Verlichting bouwterrein en openbare ruimte Voldoet Wel/Niet*

Uw verlichting is op het bouwterrein gericht ☐ Wel ☐ Niet

Uw verlichting schijnt niet op de openbare weg. Weggebruikers kunnen hierdoor verblind worden als het licht op de weg is gericht!

☐ Wel ☐ Niet

Uw verlichting voorkomt donkere hoeken en onderbroken zichtlijnen ☐ Wel ☐ Niet

Uw verlichting werkt van zonsondergang tot zonsopgang, óók als er niet gewerkt wordt

☐ Wel ☐ Niet


53

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

54Veiligheid

Checklist Sociale Veiligheid Voldoet Wel/Niet*

U bent verplicht gebruik te maken van bouwhekken om het bouwterrein te omheinen

☐ Wel ☐ Niet

Uw bouwterrein is schoon, opgeruimd en ordelijk vanaf de openbare weg gezien ☐ Wel ☐ Niet

Als er niet wordt gewerkt, is uw bouwterrein (kindveilig) afgesloten en opgeruimd ☐ Wel ☐ Niet

U heeft verlichting aangebracht op het werkterrein ☐ Wel ☐ Niet

Het is voor de omgeving duidelijk wie de werkzaamheden uitvoert en hoe er contact opgenomen kan worden (contactinformatie)

☐ Wel ☐ Niet

Uw medewerkers gedragen zich respectvol en professioneel naar bewoners toe ☐ Wel ☐ Niet


Sociale veiligheid

Sociale veiligheid is de mate waarin mensen beschermd zijn en zich beschermd voelen tegen persoonlijk leed door misdrijven (criminaliteit), overtredingen en overlast door andere mensen. Licht, sociale controle, toezicht, sociale cohesie, inbraak, vandalisme en handhaving zijn aspecten die van invloed zijn op de sociale veiligheid.

Hoofdzakelijk spelen voor een sociaal veilige omgeving tijdens gebiedsontwikkeling de volgende vier aspecten een rol: Zichtbaarheid, Eenduidigheid, Toegankelijkheid en Aantrekkelijk (ZETA).

Kort gezegd betekent ZETA, in deze context, dat u rekening houdt met verlichting, open zichtlijnen, aangeeft wie er verantwoordelijk is voor het bouwterrein, het bouwterrein voorzien is van hekken die afgesloten kunnen worden én dat het bouwterrein veilig en netjes is.

Zorg dat uw bouwterrein buiten werktijden goed afgesloten en verlicht is!

55

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

56Veiligheid

Checklist Verkeersveiligheid Voldoet Wel/Niet*

Uw hindert en/of blokkeert de hoofdroute voor nood- & hulpdiensten niet ☐ Wel ☐ Niet

U informeert de betrokkenen over de bouwroutes en controleert op het gebruik ervan

☐ Wel ☐ Niet

Parkeren gebeurt binnen de bouwhekken, of op de daarvoor bestemde parkeervakken

☐ Wel ☐ Niet

U heeft een vergunning voor objecten en/of obstakels langs de weg en deze objecten voldoen aan de veiligheidsnormen

☐ Wel ☐ Niet


Verkeersveiligheid

Tijdens gebiedsontwikkeling kunnen de openbare wegen nog niet definitief worden ingericht. Dit kan betekenen dat verkeersborden en verkeersmaatregelen deels afwezig zijn of nog ontbreken.Het is belangrijk dat u rekening houdt met ander verkeer in de omgeving.

Zorg ervoor dat de hoofdroute voor nood- & hulpdiensten bereikbaar is en dat het bouwverkeer gebruik maakt van de bouwroutes. Maak gebruik van de parkeervakken, parkeer niet dicht bij kruispunten en zorg dat er altijd een vrije doorgang is van 3,5 meter.Zorg dat uw medewerkers rustig rijden in de omgeving. Als uw medewerkers gebruik moeten maken van de openbare weg voor het uitvoeren van werkzaamheden moet in het bezit zijn van een vergunning: ‘voorwerpen of stoffen op of aan de openbare plaats’.

Voor het melden van een onveilige verkeerssituatie en het aanvragen van een vergunning neemt u contact op met de gemeente Almere via 14 036 of maakt u een melding aan via het digitale loket.

57

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

60Communicatie

Checklist Meldingsplicht richting gemeente Voldoet Wel/Niet*

U maakt afspraken met uw opdrachtgever voor meldingen richting gemeente ☐ Wel ☐ Niet

U informeert uw opdrachtgever over de gewenste startdatum ☐ Wel ☐ Niet

U bent aanwezig bij het startgesprek met de bouwinspecteur en uw opdrachtgever ☐ Wel ☐ Niet

U legt de overige meldingsverplichtingen richting de gemeente vast in uw bouwplanning/agenda

☐ Wel ☐ Niet


Meldingsplicht richting gemeente

Samen met uw opdrachtgever heeft u een bouwplanning opgesteld. De gemeente Almere heeft geen zicht op deze bouwplanning. Om die reden is het belangrijk dat er een aantal momenten zijn waarin de voortgang met de gemeente Almere wordt besproken en er gesproken wordt over de gang van zaken.

De momenten waarop de gemeente Almere moet worden geïnformeerd zijn vastgelegd in de bouwvergunning. De correspondentie hierover verloopt via de toegewezen bouwinspecteur.

Vóór aanvang van de werkzaamheden, zal de bouwinspecteur een startgesprek met u en uw opdrachtgever houden. Het startgesprek is verplicht. De bouwinspecteur is bekend met het gebied, weet wat mogelijke knelpunten zijn en kan deze bespreken met u.

Om ongeregeldheden te voorkomen, dient u ervoor zorgen dat in overleg met de opdrachtgever op de juiste momenten contact wordt opgenomen met de bouwinspecteur.

61

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

62Communicatie

Checklist Informeren omwonende Voldoet Wel/Niet*

Maak afspraken met uw opdrachtgever over communicatie met externen ☐ Wel ☐ Niet

Inventariseer of werkzaamheden overlast opleveren en of er andere belanghebbenden (bijvoorbeeld ondernemers, sociale voorzieningen) er bij betrokken zijn

☐ Wel ☐ Niet

Bepaal het gebied waarbinnen u de bewoners/gebruikers dient te informeren ☐ Wel ☐ Niet

Heeft u alle aspecten in de informatie opgenomen (wat, wanneer, waar, waarom en contactgegevens)

☐ Wel ☐ Niet

U bent zelf verantwoordelijk voor de verspreiding van de bewonersbrieven ☐ Wel ☐ Niet

U informeert omwonenden niet uit naam van de gemeente Almere ☐ Wel ☐ Niet

U verwijst in uw communicatie niet naar een medewerker van de gemeente Almere ☐ Wel ☐ Niet

U maakt geen gebruik van beeldkenmerken van de gemeente Almere ☐ Wel ☐ Niet


Informeren omwonenden

Bij het informeren van bewoners wordt onderscheid gemaakt in overlast gevende werkzaamheden, zoals heiwerk dat kan leiden tot geluidsoverlast én werkzaamheden die invloed hebben op de bereikbaarheid van het gebied zoals het afsluiten van een weg voor hijswerkzaamheden.

De opdrachtgever is verantwoordelijk voor het informeren van omwonenden. Het is aan te raden duidelijke afspraken te maken met uw opdrachtgever over het informeren van omwonenden. Indien u namens de opdrachtgever de communicatie verzorgd, is het belangrijk om te weten dat u geen brieven mag schrijven uit naam van de gemeente.

Het is belangrijk dat omwonenden op de hoogte zijn van ingrijpende werkzaamheden, zoals: heien, het gebruik maken van meerdere parkeervakken voor een langere periode of hijswerkzaamheden.

Informeer de directe omwonenden zo goed mogelijk. Dit voorkomt klachten en bespoedigd de realisatie van het project.

63

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

64Communicatie

Checklist Afstemmen Voldoet Wel/Niet*

U informeert de gemeente Almere over werkzaamheden die invloed (kunnen) hebben op “Bereikbaarheid”, ”Leefbaarheid”, ”Veiligheid” en “Communicatie”.

☐ Wel ☐ Niet

U stuurt uw opdrachtegever een actuele bouwplanning ☐ Wel ☐ Niet

U maakt afspraken met uw bouwbegeleider/opdrachtegever over deelname aan (bouw)vergaderingen

☐ Wel ☐ Niet


Afstemmen De gemeente Almere heeft in het realiseren van afstemming een coördinerende rol. Om haar coördinerende rol te kunnen vervullen is het van belang dat werkzaamheden daadwerkelijk bekend zijn bij de gemeente Almere (zie “meldingsplicht richting de gemeente Almere”).

Wanneer er werkzaamheden met elkaar in conflict dreigen te komen zal een medewerker van de gemeente Almere (meestal de toegewezen bouwinspecteur) een overleg initiëren met u, uw opdrachtgever, en de betrokken aannemers en opdrachtgevers dicht in de buurt.

De gemeente Almere is niet op de hoogte van uw bouwplanning. Samen met uw opdrachtgever heeft u een bouwplanning. Neem contact op met uw bouwinspecteur als u conflicten voorziet met andere werkzaamheden.

65

Beheersmaatregelen:

Overige notities:



Overige opmerkingen

BLVC-handboek aannemer

Documents

Transcript of BLVC-handboek aannemer