Arnhembouwt!

is een uitgave vanVolkshuisvesting Arnhem

Telefoon: Algemeen: (026) 3 712 712Klantenservice: (026) 3 712 872Reparatieverzoeken: (0800) 77 88 999

www.volkshuisvesting.nl

WooonWooon

ap

ril

20

11

thuisinarnhem

Wat vindt u van Wooon?Geef uw mening opwww.volkshuisvesting.nl

Volg ons op:

@woneninarnhem

• Arnhembouwt!

• Leefwonen

• Bouwenaandestad

• Hetgrasbijdeburen

32

“Fotograferen heb ik altijd leuk gevonden, maar ik deed het altijd op gevoel. Daarom heb

ik vorig jaar de basisopleiding fotografie aan de fotovakschool gevolgd. Op dit moment

is fotografie vooral mijn hobby, ik wil er nog meer uithalen en daarom denk ik erover om

fotografische vormgeving te gaan studeren. Voor Volkshuisvesting ben ik met mijn camera op pad

gegaan, het lijkt wel of heel Arnhem bouwt, op het terrein van de Coberco moeten ze nog beginnen.”

Annabelle Kübler (06 - 4010 1459)

doormijnogenArnhembouwt

32

Gerrit Breeman

Wist u dat de Geitenkamp de grootste bouwput van Arnhem

is? Vast niet. Bij bouwen denken de meeste Arnhemmers aan

Schuytgraaf, Malburgen, Presikhaaf of het station. Maar in de

Geitenkamp is het meeste ‘onder handen werk’. Portaal, Vivare en

Volkshuisvesting knappen daar honderden woningen op. Tientallen

miljoenen euro’s worden geïnvesteerd.

Bouwen heeft voor veel mensen een positieve associatie: er komt iets nieuws, iets moois, het

weerspiegelt vooruitgang! Bij verbouwen is dit helaas anders. Verbouwen is voor veel bewoners

vooral overlast: stof, lawaai, sloopwerk, niet te gebruiken voorzieningen, vreemde vaklui in huis,

intern verhuizen, miscommunicatie, etc. Verbouwen is zowat het ergste wat een mens kan

overkomen. Als bij mij thuis verbouwd wordt, ga ik het liefst de deur uit voordat de vaklui komen en

kom ik bij voorkeur thuis als zij weer vertrokken zijn. Maar dat is niet altijd mogelijk.

“Kunnen jullie dat niet beter doen?” is een veel gestelde vraag. De praktijk blijkt weerbarstig. Na

kritiek van bewoners uit de Van Verschuerwijk bij de verbetering van hun woningen, hebben wij

onze werkwijze in de Geitenkamp aangepast: door een dvd hebben we de overlast in beeld gebracht

in plaats van een beschrijving in een boekje; door de inzet van extra sociale begeleiding hebben we

geprobeerd mensen te helpen als het (lichamelijk of geestelijk) moeilijk wordt en door het

aanbieden van tijdelijke huiskamers hebben we de mogelijkheid gecreëerd om thuis de troep te

ontvluchten. Helaas konden deze maatregelen niet voorkomen dat we weer ‘op het matje geroepen

werden’. Bewoners vonden het te gek worden. “ Weten jullie wel wat wij doormaken?” Ja, dat weten

wij en wij doen er alles aan om de overlast te beperken. Maar we weten ook dat we met de tijdelijke

overlast moeten leren leven. Gelukkig hebben we een troost: als we een jaar na de verbouwing

terug komen bij de bewoners horen we bijna altijd: “ Het was de moeite waard”.

Gerrit Breeman

Directeur

BouwleedVooriedereeditievanWooonvragenwijeenfotograaf

omoppadtegaan indestadomhet themavandat

nummervastteleggen.Doorzijnofhaarogenbekeken!

Wooon

Inh

ou

dso

pg

ave 5 Column

6 Arnhembouwt

8 Leefwonen

9 UitinArnhem

10 Hetgrasbijdeburen

12 GewoonVolkshuisvestingArnhem

14 Bouwenaandestad

15 Opdebank

Colofon

Fotografie: Paul Lagro, e.a.

Teksten: Gita Oorburg, Marc Peters, e.a.

Eindredactie: Annelies Roering

Productcoördinator: Mirjam van Riel

Opmaak: Repromotion

Druk: Coers & Roest bno/drukkers Arnhem

Redactieadres: Postbus 5229, 6802 EE Arnhem

Oplage: 14.500

Aan de inhoud van dit magazine kunnen geen

rechten worden ontleend.

4 5

6

7

10

15

55

InelkeWooonschrijfteen

prominenteArnhemmerde

gastcolumn‘Gewoon’.Dezekeer

ishetPieter-MatthijsGijsbers,

algemeendirecteurvanhet

NederlandsOpenluchtmuseum

aandeSchelmseweg.

Meer weten?

www.openluchtmuseum.nl

GewoonPieter-MatthijsGijsbersWe bouwen om te wonen, om ons leven en onze spullen een plek te geven. Onze grootou-

ders deden dat en hún grootouders. Maar het leven van mensen verandert. Wat vandaag

modern is, is morgen ouderwets. Oude gebouwen die in de weg staan, maken plaats voor

nieuwe die wél bij de tijd zijn. Al bijna honderd jaar lang zijn wij, van het Nederlandse

Openluchtmuseum, er dan net op tijd bij om te bewaren wat anders verloren gaat. Dat doen

we met huizen en boerderijen, een bedrijfje of een molen. Compleet met keukengerei, meu-

bels, gereedschap en kleding, maar ook met de verhalen van de mensen die er woonden en

werkten. We breken de bouwwerken voorzichtig af en bouwen het in Arnhem weer op.

En dan komt u bij ons op bezoek. Kan zijn dat u dol bent op historisch

erfgoed en daar al veel kijk op hebt. Maar de meeste mensen komen

naar ons museum voor iets wat ik als museumman nog steeds bijzon-

der vind: een glimlach, een herinnering. Komt het door de sfeer van

een buurtje, een gebruiksvoorwerp, een geur of het verhaal van de

gids? Niemand ontkomt eraan: het feest der herkenning! Dit museum

gaat namelijk niet alleen over erfgoed, maar ook over uw leven. Hier

komt u letterlijk tot uzelf en ontdekt u dat de grotere geschiedenis van

Nederland eigenlijk úw geschiedenis is.

Mensen willen graag met eigen ogen zien waar ze vandaan komen,

om te voelen dat ze erbij horen. De historie van de Nederlandse

samenleving is hier samengebracht in de vorm van gebouwen en voorwerpen en vooral

met verhalen van echte mensen. Zo bouwen we hier aan verbindingen tussen mensen

ongeacht waar hun wieg, of die van hun ouders, heeft gestaan. Molukse Nederlanders

vinden hier hun geschiedenis in een woonbarak, Chinezen ‘komen thuis’ in een restaurant

uit de jaren zestig en Turkse mensen bezoeken volgend jaar een pension waar de eerste

generatie gastarbeiders in woonden. En bijzonder noem ik de wederopbouw van een

stukje Amsterdamse Jordaan, bij ons eeuwfeest volgend jaar. Twee grachtenpanden met

daarachter een zogenaamde krotwoning. De erbarmelijke woonomstandigheden in dit

soort donkere vochtige huisjes leidden tot de oprichting van woningcorporaties zoals

Volkshuisvesting. Kom kijken hoe een bouwwerk tegelijk historie en vandaag kan zijn.

Pieter-Matthijs Gijsbers

De plannen van Volkshuisvesting Arnhem om een

hotel te bouwen naast restaurant Goed Proeven in

de wijk Klarendal zijn zo goed als rond. “Het hotel

wordt echt Made in Arnhem”, vertelt een enthousi-

aste Kim van der Linden. “Het hotel is ontworpen

door het Arnhemse architectenbureau Nexit en

wordt gebouwd door Arnhemse bouwers. Ook voor

de inrichting gaan we zo veel mogelijk Arnhemse

ontwerpers inschakelen. Elke kamer krijgt zo een

eigen sfeer. Eén van de adviseurs voor de inrichting

van het hotel is Piet Paris. In Arnhem natuurlijk ook

vooral bekend door zijn werk voor de Mode Biënnale.

Het wordt echt een plek waar wij Arnhemmers trots

op kunnen zijn.” Het is de bedoeling dat het Mode

Design hotel in Klarendal in de zomer van 2012 haar

eerste gasten kan welkom heten.

Kim heeft net het huurcontract getekend met

Volkshuisvesting en zodra het pand gebouwd is, zal

ze haar droom van een hotel managen realiseren.

Een eigen hotel in Klarendal. Het hotel krijgt 20

kamers, waarvan twee speciale torenkamers met

twee verdiepingen en veel glas. “In die kamers heb je

een prachtig overzicht over de stad. Het bijzondere

aan dit pand is dat het speciaal als hotel gebouwd

wordt. De voorzijde is van steen met prachtige

moderne geveltjes die heel goed passen bij de wijk.

En aan de achterkant werken we vooral met hout. De

twee delen verbinden we met een glazen atrium.

Wanneer je beneden staat, kun je zo helemaal tot

aan boven kijken. Ook de onderkant van het gebouw

bestaat voor een groot gedeelte uit glas. Hier komt

een horecabedrijf. In het hotel krijgt onze klant een

gevoel van luxe voor een lage prijs. En dat midden in

het Modekwartier. Ik weet zeker dat mensen straks

graag bij ons komen logeren”, lacht Kim.

In Klarendal zijn de laatste jaren al verschillende ini-

tiatieven geweest om het woonklimaat te verbete-

ren. Ook de komst van een hotel past hierbij. Net als

de modewinkels en het restaurant Goed Proeven zor-

gen ze voor meer levendigheid en minder criminali-

teit op straat.

66

HetmiddelpuntvandestadDe Eusebiuskerk is een beeldbepalend gebouw in Arnhem. De kerk staat al

een tijdje in de steigers vanwege het gevaar van afbrokkelende delen. En dat

terwijl de vorige restauratie nog niet zo lang geleden is afgerond. “Eigenlijk

moet je er bij dit soort gebouwen rekening mee houden dat ze elke 10 jaar

in meer of mindere mate opgeknapt moeten worden”, vertelt Hans Winters

van de Stichting Eusebius Arnhem (SEA). “Bij de vorige restauratie, die goed

is uitgevoerd, zijn alleen de slechte stukken vervangen. Er was te weinig

geld om alles te doen wat eigenlijk nodig was. Vandaar dat we nu weer een

restauratie krijgen. Het heeft onze voorkeur om het natuursteen van de kerk

te vervangen door ander natuursteen dat minder gevoelig is voor weersin-

vloeden. Het tufsteen dat bij de wederopbouw gebruikt is, is erg poreus. Het

zet uit wanneer het vochtig is en krimpt als het weer droog wordt. Hierdoor

ontstaan scheuren. Naast ander natuursteen kunnen we ook een andere,

hardere steensoort of zelfs beton gebruiken. Afhankelijk van het gekozen

materiaal bedragen de kosten vele tientallen miljoenen euro’s. De komende

restauratie van de Eusebiuskerk wordt een van de grootste in Nederland.

Daarom willen we komend jaar graag met de bewoners van de stad in

gesprek over de functie van de kerk. Ik ben heel benieuwd wat voor ideeën

de mensen hebben. Wat ons betreft wordt de Eusebiuskerk het middelpunt

van de stad. Een theater, horecagelegenheid, bibliotheek of detailhandel.

Alles is bespreekbaar.” Het is nog niet duidelijk wie gaat opdraaien voor

de kosten van de opknapbeurt. “We zijn druk in gesprek met de gemeente

en het rijk en we benaderen tal van fondsen voor een bijdrage.” Het is de

verwachting dat de Eusebiuskerk nog jaren in de steigers zal staan.

Socialewoningenmetallure

Ruth van Swaay werkt als opbouwwerker voor Rijnstad op de Grenspost in de

Geitenkamp. “Ik bouw eigenlijk figuurlijk aan de wijk. In mijn werk gaat het

veelal om het leggen van verbindingen tussen bewoners en verschillende

instanties. En net zo vaak om het leggen van contacten tussen verschillende

bewoners onderling. In het eerste geval begrijpen de twee elkaar soms niet,

omdat de omgangsvormen of de belangen anders zijn. Wanneer je iets aan je

buurvrouw vraagt, dan doe je dat op een andere manier dan wanneer je bij-

voorbeeld iets van de gemeente of een corporatie gedaan wilt hebben. En in

het tweede geval gaat het vooral om het koppelen van gemeenschappelijke

interesses en wensen. Zodat mensen iets voor elkaar kunnen betekenen en

hun krachten bundelen. Op welk vlak dan ook. Een voorbeeld daarvan is ont-

moetingsplek Fier. In een woning aan de Sperwerstraat organiseren bewo-

ners allerlei activiteiten voor andere bewoners. En op woensdagmiddag en

donderdagochtend zijn mensen welkom voor een kopje koffie en een praat-

je.” Ruth is vier dagen per week te vinden op de Grenspost, maar ze komt ook

graag bij de mensen thuis. “De persoonlijke contacten met de bewoners vind

ik echt het leukst. Het is zo waardevol wanneer mensen me toevertrouwen

waar ze mee bezig zijn of mee bezig zouden willen zijn en dat ik ze daarbij

vooruit kan helpen. Door ze te wijzen op de juiste instanties om iets aan te

vragen of door ze te helpen met het opzetten van activiteiten. Het is fijn wan-

neer mensen een stapje verder komen doordat ze kansen zien en ze ook kun-

nen benutten”, besluit Ruth.

Figuurlijkbouwen

MadeinArnhem

“Mijn grootvader baron mr. B.P. van Verschuer

stond voor iedereen klaar en had een groot gevoel

voor rechtvaardigheid,” aan het woord is de heer

O.W.A. van Verschuer. “Ondanks zijn blindheid

heeft hij samen met mijn oom veel voor de stad

Arnhem betekend. Het meest tastbare dat hij

naliet, is de Van Verschuerwijk. Mijn grootvader

stond trouwens ook aan de wieg van de oprich-

ting van de Vereniging Volkshuisvesting.” De Van

Verschuerwijk is gebouwd tussen 1911 en 1913. Het

kreeg de bijnaam ‘het blauwe dorp’ vanwege de

oorspronkelijke blauwe dakpannen. De Van

Verschuerwijk is inmiddels een Rijksmonument.

De wijk is opgezet volgens het principe van (half-

open) blokverkaveling. De op zichzelf staande

wijk omvatte 213 arbeiderswoningen, drie winkels

een kantoor en een werkplaats. In de hoge buiten-

ring kwamen meergezinswoningen die beston-

den uit twee bouwlagen met een kap. De binnen-

ring bestond uit drie haaks op elkaar staande

rijtjes eengezinswoningen van één bouwlaag met

kap. Het is een wijk die echt op zichzelf staat en

afwijkt van de omgeving. De stedenbouwkundige

opzet van de Van Verschuerwijk was voor die tijd

heel vooruitstrevend. “Wat ik zo speciaal vind aan

deze wijk, is dat het echt iets bijzonders is. Je kunt

zien dat de ontwerpers er

destijds iets moois van heb-

ben willen maken. Het zijn

sociale woningen maar met

allure. Het bewijs dat sociale

woningen er niet goedkoop

of eentonig uit hoeven te

zien.” Onlangs is de wijk

gerestaureerd. “Wij zijn afge-

lopen zomer met onze fami-

lie uitgenodigd om eens een

kijkje te komen nemen in de

wijk. Ik vond het prachtig om te zien hoe de mede-

werkers heel zorgvuldig weer allerlei oude details

zoals deuren en kozijnen terugbrachten in oude

staat. Ook vond ik het heel fijn om te horen hoe

huidige bewoners vol trots vertellen over deze

wijk. En hoe zij aan de wijk gehecht zijn. Velen

wonen er inmiddels al verschillende generaties.”

Arnhembouwt!

7

In winkelcentrum Kronenburg zijn vaak evenementen.

Elke maand zijn er tal van activiteiten variërend van leuke

kinderevents tot prijzenfestivals. Ook vinden er regelma-

tig optredens plaats van uiteenlopende muzikanten en

muzieksoorten. Kortom; het hartje van Arnhem Zuid

biedt u volop amusement in een gezellig en overdekt

winkelcentrum! Neem eens een kijkje op

www.winkelcentrumkronenburg.nl.

WinkelcentrumKronenburg

Van 1 juni tot en met 3 juli vindt de vierde editie

van Arnhem Mode Biënnale plaats. De Arnhem

Mode Biënnale is een tweejaarlijks wereldwijd

uniek evenement dat op inspirerende en infor-

merende wijze de status quo van de internatio-

nale mode(-vormgeving) toont. Voor deze editie

gaat ’s werelds grootste culturele modefestival

een partnership aan met AkzoNobel dat als

hosting partner een voormalig fabrieksgebouw

aan de Velperweg beschikbaar stelt.

www.arnhemmodebiennale.com

ArnhemModeBiënnale

In mei geeft Marco Borsato verschillende concerten in

het Gelredome. Muziek maken en delen. Verhalen delen.

Daar ligt de kracht en passie van Marco Borsato. Niet

alleen op plaat maar ook live! Onder de spannende, veel-

belovende titel ‘3 Dimensies’, geeft Marco op zaterdag 7,

dinsdag 10, woensdag 11 en vrijdag 13 mei 2011 optredens

in het GelreDome te Arnhem.

ConcertenMarcoBorsato

Zondag 3 april is er een woonmanifestatie in de Eusebiuskerk. De toegang is gratis.

Volkshuisvesting presenteert hier haar nieuwbouwplannen! U bent van harte welkom!

Woonbeurs

9

Het doel van de Arnhemse Sportweek is sport en

bewegen in Arnhem extra onder de aandacht te

brengen. In diverse Arnhemse wijken organiseert

het Sportbedrijf Arnhem ‘buurtbattles’ in de

weekenden in maart en april. In een soort ‘spel

zonder grenzen’ strijden teams voor een plaats in

de finale op 17 april in Sonsbeek. Meer informatie

over de Sportweek en de verschillende activitei-

ten is te vinden op www.sportbedrijfarnhem.nl.

ArnhemseSportweek2011:16t/m23april

Op vrijdag 29 en zaterdag 30 april biedt het centrum van

Arnhem een uitgebreid programma met voor ieder wat

wils. Jong en oud, rock en nederlandstalig. Het is allemaal

te vinden in de binnenstad van Arnhem. De programmering

van de diverse podia wordt zo op elkaar afgestemd, dat er

een leuk en gevarieerd programma is voor de bezoekers.

De Koninginnemarkt vindt ook dit jaar weer op het het

Kerkplein plaats. Het grootste podium is te vinden op de

Markt. Op Koninginnenacht geeft VanVelzen himself een

groots dubbel concert met het nieuwe talent Yasmin! De

dag wordt afgesloten met spetterend vuurwerk aan de

Rijnkade.

www.koninginnedaginarnhem.nl

ArnhemvierthetOranjefeest!

De Arnhemse Kadedagen 2011 staan volledig in het

teken van de Arnhemse Scheepsbouw Maatschappij.

Diverse historische schepen zijn gratis te bezichtigen

aan de Arnhemse kade.

Voor meer informatie kunt u terecht op www.shsa.nl.

ArnhemseKadedagen23en24april

leefwonen

UitA

rnhe

m(in)

8

Vertrouwenopbouwenineenrelatie

In 2007 hebben ruim honderd bewoners uit

Malburgen West meegewerkt aan het

Kunsthuisje aan de Speenkruidstraat van

Arno Arts. We bieden u hierbij met plezier

een klein bouwpakket aan. Ze zijn op te halen

bij de balie van ons kantoor aan de

Kadestraat 1. Op = Op!

Hoe kun je een relatie verbeteren? Wanneer je deze regels

volgt, zullen jullie je meer verbonden voelen en elkaar meer

vertrouwen. Vaak zijn het niet de dingen waar we het eerst

aan denken die een relatie mogelijk laten werken.

Zo is voorspelbaarheid bijvoorbeeld belangrijker dan

afwisseling in een relatie.

• Wees voorspelbaar

• Wees oprecht

• Geloof in je partner

• Bewaar geen geheimen

• Vertel wat je nodig hebt

• Durf nee te zeggen

• Blijf groeien

LEGOGroepWie heeft er eigenlijk niet met LEGO gespeeld?

De naam ‘LEGO’ is een afkorting van twee Deense

woorden, “leg godt”, wat “speel goed” betekent.

De LEGO Groep is in 1932 als een kleine timmer-

manswerkplaats begonnen en is nu een moder-

ne internationale onderneming die qua verkoop

de op zes na grootste speelgoedfabrikant ter

wereld is.

Er zijn onder de naam LEGO inmiddels verschil-

lende soorten speelgoed te koop, maar de basis

blijft het traditionele LEGO-steentje. Dat steentje

werd in 1958 in zijn huidige vorm op de markt

gebracht. Dankzij het koppelingssysteem met de

buisjes is het steentje uniek en kan er onbeperkt

mee worden gebouwd. Als kinderen tijdens

het spelen hun fantasie aan het werk zetten,

ontwikkelen ze ‘automatisch’ of spelenderwijs

een serie uitermate belangrijke eigenschappen:

creativiteit en gestructureerd probleemoplos-

send vermogen, nieuwsgierigheid en fantasie,

sociale vaardigheden en fysieke motorische

vaardigheden. Bouwen met LEGO-steentjes is

dus ‘spelenderwijs leren’.

OpvouwbaarvogelhuisjeEen vogelhuisje hoeft niet saai en van kleurloos

hout te zijn. Wat denk je bijvoorbeeld van een

schattig opvouwbaar vogelhuisje? Het is van

speciaal waterafstotend karton zodat de vogel-

tjes niet direct na de eerste regenbui hoeven te

verhuizen. Wij geven 100 van deze huisjes weg

aan onze huurders. Ze zijn op te halen bij de

balie aan de Kadestraat 1. Op = op, dus wees er

snel bij!

Haartrendsin2011In de mode zien we in deze lente en zomer veel

invloeden uit de jaren ‘70. Hierdoor zullen de typi-

sche ‘seventies’ kapsels ook een comeback maken.

We gaan weer wapperende lokken zien. Hierbij

kun je denken aan Farah Fawcett van Charlies

Angels. Natuurlijk geen geföhnde kappershoof-

den zoals toen, maar helemaal anno 2011 met

een veel lossere styling. Zorg voor veel volume in

je haar en laat de losse krullen pas ter hoogte

van je neus beginnen. Als je jong bent kun je

voor een scheiding in het midden kiezen, maar

een zijscheiding is ook prima. Wil je het geheel

nog meer retro maken? Dan kies je voor kleurrijke

haaraccessoires zoals haarbanden, strikken of een

vrolijke flaphoed.

De Praets-Meinerswijk

Immerloo II

10 11

Cijfers&feiten

oppervlakte inwoners 0-19 jaar 20-29 jaar 30-39 jaar 40-64 jaar 65+ jaar woningen koop huur

Arnhem 10.153 ha 148.038 22% 16% 16% 33% 13% 67.396 43% 57%

Immerloo ll 33 ha 2036 33% 15% 15% 29% 8% 784 3% 97%

De Praets/ 346 ha 78 16% 19% 14% 38% 13% 43 (incl. 75% 25%Meinerswijk woonboten)

(Bron: Gemeente Arnhem)

Hetgrasbijdeburen

Het laatste stukje Arnhem aan het einde van de Huissensestraat.

Zes enorme galerijflats aan het Kleefse, Brandenburgse- en

Gelderseplein domineren het beeld. Ook enkele rijen eengezins-

woningen aan de Keurvorstlaan en een buurtje met vrijstaande

woningen langs de Huissensestraat horen bij Immerloo ll. De

galerijflats, allemaal huurwoningen, staan in een ruim opgezette

woonomgeving. De flats die dateren van rond 1970 zijn in de afge-

lopen jaren grondig opgeknapt. Immerloo ligt gunstig ten opzichte

van op- en afritten van de doorgaande Pleyroute.

Voorzieningen:

• winkelcentrum Kruidenhof aan de Huissenseweg • voldoende

parkeerplekken • busroutes over de Huissenseweg • basisscho-

len, peuterspeelzaal en kinderopvang • tandarts • huisarts, apo-

theek en fysio buiten de buurt • wijkcentrum Prisma, nieuwsbrief

voor activiteiten • af en toe bewonersactiviteiten georganiseerd

(picknick, rommelmarkt) • jongerencentrum Remixx • bewoner

platform en huismeester voor de flats • speelplekken voor kinderen

• ruig natuurgebied rond waterplas De Wheme • volkstuincomplex

• woonwagenkampje • bed & breakfast

WatspeelterinImmerloo?

Rond de galerijflats was er veel mis. Het verloop van bewoners

was groot, er wonen veel verschillende culturen en de anonimiteit

werkte vervuiling en vernieling in de hand. Initiatieven van betrok-

ken buurtbewoners en intensieve en gerichte aanpak (sociaal en

fysiek) van de gemeente en andere partijen brachten een omme-

keer. De leefbaarheid zit weer in de lift, maar moet wel gehandhaafd

worden. Dankzij volhoudende bewoners is er nu het eigen wijkcen-

trum Prisma (‘vóór, met en dóór bewoners!’) en jongeren kunnen

terecht in hun Remixx. Relatief veel kinderen maken Immerloo tot

een wijk met perspectief. In het afgelopen jaar hebben bewoners

onder leiding van professionals enthousiast gewerkt aan een plan

voor een betere inrichting van de buitenruimte. Spelen, ontmoe-

ten, groen en veiligheid zijn daarin sleutelwoorden. Het parkach-

tige en fleurige groen en nieuwe speel- en ontmoetingsplekken

worden waarschijnlijk vanaf dit voorjaar in fases uitgevoerd.

Immerlooll

SjonnieEggink:‘Metéénminuutmiddenindenatuur’

“In ons kleine buurtje kent iedereen elkaar. We zorgen wel dat het gezel-

lig blijft, door bijvoorbeeld een buurtfeest te organiseren. Toch is het

altijd een klus om de neuzen dezelfde kant op te krijgen, zoals voor het

bewonersplatform Meinerswijk. Dat is hard nodig om ons eigen geluid

te laten horen voor de toekomst van dit gebied. Weet je dat er een plan

was voor drieduizend woningen? Dat is gelukkig van tafel, maar je moet

altijd alert zijn op aantasting van deze natuur.”

“Hier zijn geen winkels, er is geen huisarts. De kinderen gaan in Elden

naar school. Daar staat tegenover dat ik met één minuut midden in de

natuur sta en met tien minuten in de stad. Tien jaar geleden zijn we in

deze bovenwoning komen wonen. Bedenktijd voor de koop hadden we

niet nodig en als het aan mij ligt wonen we hier over tien jaar nóg. Ik

heb me wat verdiept in de historie en de bijzonderheden van dit gebied.

Zo weet ik dat de Praets in oude documenten zelfs eerder voorkomt

dan Arnhem. Een paar keer per jaar geef ik hier rondleidingen. Daarmee

kweek je meer bekendheid en dus begrip voor Meinerswijk. Er zijn plek-

ken met vuile grond van oude stortplaat-

sen. Dat mag natuurlijk nooit meer

gebeuren. Daarvoor is dit ecologisch

belangrijke gebied te kwetsbaar.”

Sjonnie Eggink over Immerloo: “Dit

zijn ruime flats, groter dan waar

ik vroeger in Malburgen woonde.

De flatgebouwen staan niet dicht op

elkaar, er is flink wat groene ruimte omheen.

Maar eerlijk gezegd woon ik toch liever op De Praets.”

DePraetsEen bijzonder gebied. De Praets is het kleinste buurtje van de stad, maar heeft met

natuurgebied Meinerswijk wél de grootste ‘achtertuin’. Enkele tientallen woningen

op een kluitje op de plek waar vroeger de eindhalte was van de tram dwars door de

Betuwe. De schipbrug overbrugde de laatste barrière naar Arnhem. Nog eerder stopte

hier de trekschuit die over het kanaaltje De Grift door de Betuwe voer. De voormalige

herberg De Praets stamt uit die tijd. Historie genoeg, ook in de vorm van overblijfse-

len van een Romeins fort diep in de Meinerswijkse klei. Direct naast De Praets ligt

buurtschapje ’t Heuveltje waarop een boerderij en enkele woningen staan, net droog

genoeg voor hoog water. Verderop in het groen nog twee uitgewerkte steenfabrieken.

Aan de oostkant van de hoge Mandelabrug liggen de Stadsblokken met twee haven-

tjes met woonboten.

Voorzieningen:

• bushalte op de Nelson Mandelabrug • bewonersplatform • voldoende par-

keerplek • ruim voldoende groen en natuur • café (open uitsluitend na bespre-

king) • boer’n recreatie bij boer Wijers • bed & breakfast • kleinschalige econo-

mische bedrijvigheid bij de steenfabriek • watersportwinkel/werf

WatspeelteropenrondDePraets(enMeinerswijk)?

De buurtschapjes De Praets en ’t Heuveltje liggen er rustig bij. Het wonen heeft daar

iets avontuurlijks, anders dan anders. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn

er niet. De ligging aan de Rijn en aan de rand van uitgestrekte natuur maken de plek

bijzonder. Op mooie dagen en in het weekeind is De Praets voor vele Arnhemmers

een startpunt voor wandelen of fietsen in Meinerswijk. Tichelgaten met helder water,

wilde paarden en runderen, vogels, strandjes en stilte. De bedreiging van dit moois

komt van plannen om dit gebied deels te bebouwen. De bewoners, verenigd in een

platform, komen op voor de belangen van hun omgeving. Gelukkig respecteert eige-

naar Phanos nu de bestemming natuurpark. Het idee voor een bezoekerscentrum in

de oude steenfabriek maakt een goede kans, net als het doorsteken van de zomerdijk

om één van de plassen voor bootjes toegankelijk te maken vanaf de Rijn. Voor een

betere afvoer van hoog water wordt de groene strook langs de dijk uitgediept.

DePraets

In elke Wooon vragen we bewoners uit twee Arnhemse wijken om bij

elkaar in de buurt te kijken. Deze keer Winnifred Mols uit Immerloo ll en

Sjonnie Eggink die op De Praets woont. Tijdens het uit-en-thuis bezoek

kijken zij hoe groen het gras bij de buren is.

WinnifredMols:‘Pastmealseenjas!‘

“In Immerloo moet je je inspannen voor een goede leef-

baarheid. De flats zijn gerenoveerd, de buitenruimte

is nu aan de beurt. Maar wonen blijft mensenwerk,

daarom zit ik in het bewonersplatform. Nu zijn de zaken

redelijk voor elkaar en dat willen we graag zo houden.”

“Het zou kunnen dat ik het langst in Immerloo woon. Ik was

in dit appartement veertig jaar geleden de eerste bewoner. ‘Moet

ik in die bunker wonen?’ dacht ik. Maar inmiddels past deze bungalow op acht

hoog mij als een jas. Toen ik hier kwam, stonden de scholen er al en reed het

treintje van de steenfabriek door de weilanden naar het baggergat. Veel mensen

van buiten Arnhem kwam hier een tijdje wonen. Als er weer een nieuwbouwwijk

werd opgeleverd, was de lift dagen in gebruik voor de verhuizing. Het verloop is

wat verminderd, maar intussen wonen hier zeventig verschillende culturen. Ja,

dat kan weleens botsen. Wie bijvoorbeeld rommel maakt, die spreek ik erop aan.

Ook onze huismeester Richard zit daar bóvenop. Cameratoezicht helpt goed. Je

bent snel anoniem in deze flat. Daarom is het belangrijk dat mensen elkaar leren

kennen. Ik ben wel van het praatje in de lift en sinds de komst van ons eigen

wijkcentrum Prisma worden er regelmatig gezamenlijke dingen georganiseerd.

Immerloo heeft zware jaren gehad; er was van alles aan de hand, meestal niet zo

fraai. Opgroeiende jeugd heeft nu een eigen plek in hun jongerencentrum Remixx.

Winnifred Mols over De Praets: “Mijn moeder is hier geboren, in het huis naast

de schipbrug. Wonen in een kleine gemeenschap in het groen, hier zou ik zelf wel

kunnen wonen. Een prachtig natuurgebied. Als je ouder wordt, ben je hier helaas

verstoken van voorzieningen.”

Houdhennepuitdebuurt

GewoonVolkshuisvestingArnhem

12 13

Gewoon Volkshuisvesting Arnhem biedt informatie en service voor klanten van Volkshuisvesting. Voor actuele informatie kunt u ook terecht op www.volkshuisvesting.nl

Vroeger was een huurwoning een bijna

standaardvoorziening die u hoogstens

van een behangetje of een likje verf aan

de binnenkant mocht voorzien. Gelukkig

zijn de tijden veranderd!

Wij bieden u de mogelijkheid om zelf veran-

deringen door te voeren. Heeft u geen mid-

delen om de wijzigingen direct te betalen?

Dan kunt u – in sommige gevallen (en mits u

geen huurachterstand heeft) – kiezen voor

een vooraf afgesproken huurverhoging.

Informeert u bij ons

naar de mogelijk-

heden! Houdt u er

rekening mee dat

als er een klus uit-

gevoerd wordt

dit een langere

tijd kan duren

en overlast,

zoals stof of

geluid, kan veroorzaken. Voor een vlotte

gang van zaken hebben wij een aantal spel-

regels opgesteld. Ontvangt u huurtoeslag?

Ook dan is het mogelijk de woning aan uw

wensen aan te passen. Op onze website

(www.volkshuisvesting.nl) vindt u aanwij-

zingen en tips voor allerlei klussen!

Volkshuisvesting houdt elke twee jaar een groot

klantenonderzoek onder onze huurders. Het

onderzoek leert ons wat de verbeterpunten zijn in

de kwaliteit van de woning, de woonomgeving en

onze dienstverlening. En natuurlijk wat de effec-

ten zijn van eerder verrichte inspanningen.

Dit jaar vragen we ook uw mening over het bewo-

nersblad Wooon. We zijn erg benieuwd hoe het

blad wordt gelezen en wat onze huurders vinden

van de huidige opzet. Deze informatie geeft ons

input voor eventuele aanpassingen zodat het blad

beter aansluit bij de wensen van onze klanten.

In de komende periode staat een nieuwe meting

van dit onderzoek gepland. In de periode mei tot

en met juni kunt u benaderd worden door onder-

zoeksbureau USP Marketing Consultancy uit Rot-

terdam met de vraag of u wilt meedoen met dit

telefonische onderzoek.

Wij zijn erg benieuwd naar uw mening. Want wie

anders dan u kunt ons vertellen waar wij onze

dienstverlening op kunnen verbeteren.

Als dank voor uw deelname verloten wij onder de

deelnemers bovendien één maand gratis huur in

de maand juli. De winnaar van de maand gratis

huur zal in het komende bewonersblad (eind juni)

bekend worden gemaakt.

In een latere editie van ons bewonersblad zullen

wij vervolgens aandacht besteden aan de belang-

rijkste resultaten van het onderzoek.

Uwwoningnaaruwsmaak!

Klanten-onderzoek

Nieuwbouw

Volkshuisvesting blijft ook in 2011 en de jaren

erna bouwen aan en in Arnhem.

In Schuytgraaf wordt in mei in het Singel-

kwartier de eerste van 157 koopwoningen opge-

leverd. De eerste huurwoning volgt in juli. Er

wordt in Schuytgraaf ook veel gebouwd voor

bijzondere doelgroepen o.a. voor het RIBW.

In Centrum Oost in Arnhem Noord zijn er grootse

plannen in voorbereiding. Centrum Oost is o.a.

vanwege de ligging aan de Rijn een populair

woongebied. Er komen woonwerkwoningen,

ateliers, sociale huurwoningen en apparte-

menten. We starten met de bouw van het

project “de Transformatie”. Het gaat om circa

90 atelierwoningen in het voormalige stads-

beheerkantoor (MOW). In Fluvium worden

vanaf 2014 circa 350 woningen gebouwd. In

Nieuw Rijnwijk worden ruim 400 woningen

gebouwd. Het gaat om eengezinswoningen en

appartementen.

In Malburgen West worden 184 woningen

gebouwd. Deze woningen met de projectnaam

“Het nieuwe A” worden verkocht vanaf april

2011. De verkoop van de appartementen in

de Dijkzonde, de Groene Weide, start in het

najaar van 2011. Aan de Pinksterbloem- en

Boterbloemstraat, “Het nieuwe jaren 30 wonen”,

zijn we al gestart met de bouw en de verkoop.

Van de nieuwbouwwoningen aan de Snoek-en

Karperstraat zijn er inmiddels al 30 verkocht. Er

zijn nog planningen in voorbereiding in de van

Berkumstraat en de Bereklauw-en Wikkestraat.

Het gaat hier om 65 koopwoningen en 26

huurwoningen.

Voor het bouwen in de Wheme is een bouw-

vergunning aangevraagd voor 137 woningen.

Deze worden gebouwd aan de Zwanebloem-en

Waterlelielaan. De verkoop van deze woningen

start eind 2011. Aan de Huissensestraat

worden 83 koopwoningen gebouwd. En in

StadsEiland worden er aan de rand van het park

3 Urban Villas gebouwd. Het gaat om sociale

huurappartementen en koopappartementen.

Wilt u meer weten over alle nieuwbouwplannen?

Kijk dan op www.volkshuisvesting.nl of bezoek

onze stand tijdens de woonmanifestatie in de

Eusebiuskerk op zondag 3 april.

Uw woning naar uw smaak Vroeger was een huurwoning een bijna standaardvoorziening die u hoogstens van een behangetje of een likje verf aan de binnenkant mocht voorzien. Maar de huurder van vandaag wil meer en terecht vinden wij. Ook huurwoningen mogen het karakter van de bewoners uitstralen. Net als bij koopwoningen.

Daarom bieden wij u de mogelijkheid om zelf veranderingen door te voeren. Hieronder leest u wat mag en wat niet mag en geven wij u tips bij het aanbrengen van verbeteringen.Op onze website (www.volkshuisvesting.nl) vindt u aanwijzingen en tips voor allerlei klussen. Heeft u geen middelen om de wijzigingen direct te betalen? Dan kunt u – in sommige gevallen (en mits u geen huurachterstand heeft) – kiezen voor een vooraf afgesproken huurverhoging. Informeert u bij ons naar de mogelijkheden! Houdt u er rekening mee dat als er een klus uitgevoerd wordt dit een langere tijd kan duren en overlast, zoals stof of geluid, kan veroorzaken. Voor een vlotte gang van zaken hebben wij een aantal spelregels opgesteld.

Ontvangt u huurtoeslag? Ook dan is het mogelijk de woning aan uw wensen aan te passen.

SpelregelsHoe pak ik het aan?Wilt u uw woning veranderen of verbouwen, maar weet u niet precies hoe u dat aan moet pakken? Wij vragen u om voordat u begint aan een (grotere) repa-ratie/ klus, deze bij ons te melden. Hiervoor hebben wij het ‘Meldingsformulier wijzigingen’. Dit formulier kunt u downloaden via www.volkshuisvesting.nl, aanvragen via (026) 3712 712 of afhalen bij de balie van ons hoofdkantoor. In dit formulier kunt u in het kort kwijt wat u zou willen aanpas-sen. Wilt u vooraf meer weten, neem dan contact op met de afdeling Serviceonderhoud. Wij maken zonodig een afspraak met u, om bij u thuis de situatie te bekijken en u (gratis) deskundig advies te geven. Onze opzichter neemt samen met u de plannen door en bekijkt of het plan in uw huis technisch uitvoerbaar is.

Kleine aanpassingenKleine reparaties of aanpassingen, zoals de woonkamer behangen of schilderen, mag natuurlijk zonder overleg. U kunt meteen aan de slag. Op onze website (www.volkshuisvesting.nl) vindt u aanwijzingen en tips voor allerlei klussen.

Ingrijpende aanpassingenAanpassingen die later moeilijk te verwijderen zijn, mag u zelf uitvoeren. Ingrijpende klussen, bijvoorbeeld een andere keuken of het aanbouwen van een serre, mag u (laten) doen zonder dat u later de situatie dient ‘te herstellen in de oorspronkelijke staat’. Voorwaarde is wel dat u vooraf onze toestemming heeft en de klus bouwkundig goed is uitgevoerd. Waarom is deze toestemming nodig? Allereerst omdat de verandering moet voldoen aan een aantal voorwaarden op het gebied van veiligheid en kwaliteit. Dat heeft te maken met de constructie, de materialen die u gaat gebruiken en het onderhoud. En ten tweede omdat uw woning, als u zou verhuizen, weer verhuurbaar moet zijn.

Het nieuwe jaren dertig wonen...

In Arnhem zijn de gemeente en haar partners (politie, woning-

corporaties en belastingdienst) actief in de strijd tegen illegale

hennepteelt. Hennepplantages leiden tot overlast en zelfs levens-

gevaarlijke situaties. Daarom hebben de partners een convenant

afgesloten om gezamenlijk de hennepteelt aan te pakken. U leest

hier meer over op www.volkshuisvesting.nl

Peter Groot (46 jaar), Departement van Tijdelijke Ordening

Peter Groot is architect en docent, en maakt deel uit van architec-

tuurcentrum CASA. Hij is een van de oprichters van de stichting

Departement van Tijdelijke Ordening. Dat maakt zich sterk voor

zinvolle invulling van leegstand in Arnhem. ( www.dto.nu )

Frederik Rombach ( 31 jaar), Stichting 008

Frederik Rombach is glaskunstenaar. Zijn zwervende atelier

bevond zich al op vele locaties, ondermeer aan de Koningsweg

(KW37) en in Schuytgraaf. Als artistiek leider van Stichting 008

maakt hij concepten voor culturele en creatieve activiteiten op

tijdelijke locaties. ( www.stichting008.nl )

Opdebank

Bouw

ena

and

es

tad

Lerenisleuk!Stichting LeukOmteLeren is de Weekendschool van Arnhem. Hier

krijgen gemotiveerde jongeren tussen de 10 en 14 jaar uit een min-

der kansrijke omgeving de mogelijkheid om hun horizon te verbre-

den. Docenten van basisscholen kunnen kinderen opgeven voor het

project, maar de stichting selecteert uiteindelijk wie er mee kan

doen. “Hierbij houden we bijvoorbeeld rekening met de culturele

achtergrond, leeftijd en gezinssituatie. Maar doorslaggevend is toch

vooral de motivatie waarom kinderen mee willen doen”. Aan het

woord is Anneke Polman, projectcoördinator van LeukOmteLeren.

Bij LeukOmteLeren maken kinderen op 22 zondagmiddagen kennis

met verschillende beroepen en een wereld vol mogelijkheden. Een

jaar lang is er hard gewerkt en dan blijkt: Leren is leuk!

Het hele programma duurt drie jaar. Gedurende de eerste twee jaar

volgen de kinderen een lesprogramma over thema’s als Arnhem en

Geschiedenis, Gezondheid, Wetenschap, Filosofie, Kunst, Natuur en

Sport. Het derde jaar heeft de vorm van een buddyproject. Samen

met een persoonlijke buddy ondernemen de jongeren activiteiten

die aansluiten bij de eigen behoefte en belangstelling. “Iedereen die

affiniteit heeft met het omgaan met jongeren en enthousiast is, kan

voor het juiste kind een goede buddy zijn”, vertelt Anneke. Een speci-

fieke achtergrond of opleiding is niet nodig om buddy te kunnen

worden. “Wij screenen iedereen die zich aanmeldt en gedurende het

project krijgen alle buddy’s van ons begeleiding.” Meer informatie is

te vinden op www.leukomteleren.nl.

ClubAs-SalaamClub As-Salaam is een multicultu-

rele kinderclub voor kinderen in de

leeftijd van vier tot veertien jaar.

Drijvende kracht achter de kinder-

club is Jessica Badloe. “We zijn

ongeveer vier jaar geleden begon-

nen met Club As-Salaam. Ik ben

zelf een kind uit twee culturen. Ik

heb een Hindoestaanse vader en

een Nederlandse moeder en ik

merkte dat je je soms echt tussen

twee culturen voelt in staan. Bij

Club As-Salaam komen kinderen

van verschillende etnische afkom-

sten. We willen ze laten zien dat

het heel goed kan om te integre-

ren in Nederland en toch je eigen

cultuur, normen en waarden te

behouden. We kijken dan ook naar

de overeenkomsten tussen de ver-

schillende achtergronden en niet

naar de verschillen.”

Eens per maand organiseert Club

As-Salaam kinderactiviteiten in

wijkcentrum de Malburcht aan de

Graslaan in Malburgen. Van 13.00

tot 17.00 uur zijn er verschillende

activiteiten voor de verschillende

leeftijdsgroepen. De kosten van de

middag zijn één euro en hiervoor

krijgen de kinderen ook iets te

eten en te drinken. “Iedereen is

welkom. We bedenken elke keer

een nieuw thema en laten de kin-

deren in groepjes rouleren bij de

activiteiten. Ook zijn er vrijwilli-

gers die de activiteiten begeleiden

en die ook als gastspreker iets

kunnen vertellen over het thema.

We zijn dus ook meer dan alleen

een knutselclub. Inmiddels wer-

ken er zo’n 30 vrijwilligers en op de

bijeenkomsten komen ongeveer

60 kinderen per keer. Voor mij een

signaal dat het gewaardeerd

wordt wat we doen.” Meer infor-

matie over Club As-Salaam is te

vinden op www.as-salaam.nl

14

In elke editie van Wooon nemen twee mensen plaats op de

bank om op persoonlijke titel van gedachten te wisselen. Deze

keer praten Peter Groot en Frederik Rombach over invulling van

lege plekken en lege gebouwen in stad.

Peter:In Arnhem staat veel leeg, vooral kantoren. Tot kort geleden

dacht iedereen alleen maar in groei, dat is voorbij. Er zijn nog steeds

beleggers en ontwikkelaars die liever de crisis uitzitten dan de

bestemming van hun vastgoed aan te passen. Want waarde afschrij-

ven doet pijn in hun portemonnee. Voor de samenleving van de stad

is die leegstand slecht, de leefbaarheid van de omgeving lijdt eronder.

Vierkante meters horen gebruikt te worden.

Frederik:Toch zie ik bij genoeg lege kantoren de bloemetjesgordij-

nen voor de ramen: dan woont er anti-kraak. Dat is nep-wonen, de

verloedering gaat gewoon door. Anti-kraak maakt de beslissers op

het stadhuis en de beleggers lui. Ze hoeven even niet na te denken

over hoe het nu verder moet met zo’n pand en de buurt. Het is een

gemakkelijke maar slechte oplossing.

Peter: Het Departement van Tijdelijke Ordening is begonnen om

alle leegstaande panden en gebieden in de stad in kaart te brengen.

Waar, hoe groot, hoe lang al leeg. Door de crisis loopt de uitvoering van

plannen vast. Kijk maar naar Rijnboog. Er is een langere overgang van

oud naar nieuw, dat brengt onrust bij mensen. Maar die fase geeft ook

kansen. We weten waar in de stad behoefte is aan bijzondere activitei-

ten en dat vele creatieven zoals jij op zoek zijn naar ruimte.

Frederik:Ik ga vaak door de stad, om een geschikte locatie te vin-

den voor een evenement. Zo hebben we voor onze Stichting 008 ook

de loods aan de Van Oldenbarneveldtstraat gevonden en van de eige-

naar in gebruik gekregen. Dat vroegere MOW-terrein wordt een crea-

tieve broedplaats. Je moet klein beginnen, goed peilen wat de wensen

van de wijk zijn en daar vervolgens een creatieve draai aan geven.

Voor Het Broek zijn wij natuurlijk eerst vreemde vogels. Intussen is in

Loods 008 al zoveel gebeurd, van kofferbak-rommelmarkt tot

Winterfestival Phonq. We hebben nu een relatie met de wijkbewo-

ners, net als met de gemeente en Rijnstad.

Peter:Het is de kunst om van leegte ruimte te maken. Ruimte voor

een tijdelijke invulling die goed is voor de toekomst van de buurt en

de stad. Dus niet de zoveelste schoenenoutlet. Het is ook goed om

ruimte niet meteen definitief te bestemmen, maar juist door tijdelijk

gebruik dingen uit te proberen. Dan merk je waar op die plek behoef-

te aan is en wat aanslaat. Na een tijd trekken de creatievelingen weer

verder en kun je de ervaringen met die locatie inbrengen in de for-

mele plannen voor het gebied.

Frederik:Zo zie ik op het lege Coberco terrein naast de Frostbrug

komende zomer in gedachten al een stadsstrand. Met weinig middelen

kun je daar bijvoorbeeld een strandsfeertje bouwen. Die melkfabriek is

veel te vroeg afgebroken. Daarin was nog zoveel mogelijk geweest. Ik

merk gelukkig dat steeds meer partijen in de stad in dezelfde richting

bewegen. Ontwikkelaars, corporaties, gemeente, de alternatieven,

iedereen wil iets doen om de economie een zwieper te geven.

Volkshuisvesting bouwt voor Arnhem en haar inwoners en wil de

stad mooier maken. Een leefbare stad is echter meer dan mooie

woningen en een goede leefomgeving. Wij zijn ook sterk sociaal en

maatschappelijk betrokken. Dat zeggen we niet omdat het zo ver-

antwoord klinkt; dat tonen we door de dingen die we doen.

16