2 Breda€¦ · of andere actuele projecten kunt u contact opnemen met: dYna propertieS - Van...
2
Distripark Emer Breda TE HUUR, Hoogwaardig Distributiecentrum, Hekven 6 te Breda VOOR MEER INFORMATIE OVER DIT PROJECT OF ANDERE ACTUELE PROJECTEN KUNT U CONTACT OPNEMEN MET: DYNA PROPERTIES - VAN BRONCKHORSTLAAN 18, 2242 PZ WASSENAAR T +31 (0)88 50 50 650 F +31 (0)88 50 50 600 @ [email protected] WWW.DYNAPROPERTIES.NL T ERHEIJDENSEWEG GRAAF ENGELBERTLAAN F RANKLIN R O O S E V E LTLAAN B A C K E R E N RUEBWEG NIEUWE KADI J K BREDA BREDA 17 1 Breda Centrum Breda Centrum A16 A16 A58 A27 N285 DEN HAAG ROTTERDAM UTRECHT HAARLEM DORTMUN DÜSSELDORF KÖLN ESSEN DUISBURG ZWOLLE APELDOORN ENSCHEDE ARNHEM NIJMEGEN NGEN ENT TILBURG EINDHOVEN ANTWERPEN MAASTRICHT AMSTERDAM BRUSSEL DEN HAAG ROTTERDAM UTRECHT HAARLEM DORTMUN DÜSSELDORF KÖLN ESSEN DUISBURG ZWOLLE APELDOORN ENSCHEDE ARNHEM NIJMEGEN NGEN ENT TILBURG EINDHOVEN BREDA BREDA ANTWERPEN MAASTRICHT AMSTERDAM BRUSSEL A7 A50 A9 A2 A1 A6 A27 A59 A58 A58 A28 A1 A12 A1 A31 A15 A15 A50 A73 A73 A16 A29 A2 A2 A3 A57 A2 A43 A4 A4 A44 A57 A61 A12 E19 E34 E19 A37 E34 E429 E314 E313 E313 E314 A555 A3 A3 A4 A42 Locatie Dit hoogwaardige distributiecentrum wordt gerealiseerd op industrieterrein Emer-Noord. Dit terrein is gelegen direct aan de noordelijke randweg van Breda. Het perceel heeft een oppervlakte van ruim 61.000 m 2 . Het complex bestaat uit twee tegenover elkaar gelegen bedrijfsgebouwen met elk 2 compartimenten inclusief kantoorruimte van in totaal circa 38.105 m 2 . Het distributiecentrum kent een hoog afwerkings- en voorzieningenniveau. Bereikbaarheid/Ligging Eigen vervoer Bedrijventerrein ‘Emer-Noord’ is gelegen langs de noordelijke rondweg van Breda. De noordelijke rondweg heeft een directe aansluiting op zowel de A16 (Antwerpen/Breda/ Rotterdam) als op de A27 (Breda/Utrecht). We kunnen hier spreken van een goed bereikbare locatie. Door de ligging in het hart van de Benelux heeft West-Brabant bewezen een aantrekkelijke vestigingsplaats te zijn voor logistieke dienstverleners. Boot De locatie bevindt zich direct aan de rivier De Mark en heeft de mogelijkheid tot een eigen laad- en loskade met een lengte van circa 80 meter. De Mark is geschikt voor klasse IV schepen met een vaardiepte van 2,5 meter. WWW.DYNAPROPERTIES.NL Oppervlakten (te verdelen over 4 units) Distributieruimte: circa: 33.574 m 2 Mezzanine: circa: 1.920 m 2 Kantoorruimte: circa: 2.616 m 2 Totaal: circa: 38.105 m 2 Opleveringsniveau · Maximale stapelhoogte 10,60 m 1 · Vloerbelasting circa 4.000 kg/m 2 · 39 loadingdocks met levellers en shelters · ESFR gecertificeerde sprinklerinstallatie (FM-proved) · Vrije overspanning van 22 m 1 · Hoogwaardige kantoorruimte · Mogelijkheid laad- en loskade · Circa 38 trailerplaatsen · Circa 260 parkeerplaatsen Huurprijs Kantoorruimte · € 115,- per m 2 per jaar, te vermeerderen met B.T.W. en servicekosten. Warehouse · € 55,- per m 2 per jaar, te vermeerderen met B.T.W. en servicekosten. Mezzanine · € 30,- per m 2 per jaar, te vermeerderen met B.T.W. en servicekosten. Trailerparking · € 1.000,- per trailerparking per jaar, te vermeerderen met B.T.W. Ondanks zorgvuldig samengesteld kunnen aan de inhoud van deze brochure geen rechten worden ontleend. WWW.DYNAPROPERTIES.NL Distripark Emer Breda
Transcript of 2 Breda€¦ · of andere actuele projecten kunt u contact opnemen met: dYna propertieS - Van...
Distripark EmerBredaTE HUUR, Hoogwaardig Distributiecentrum, Hekven 6 te Breda
Voor meer informatie oVer dit projectof andere actuele projecten kunt u contact opnemen met:
dYna propertieS - Van BronckhorStlaan 18, 2242 pZ WaSSenaart +31 (0)88 50 50 650 f +31 (0)88 50 50 600 @ [email protected]
WWW.dYnapropertieS.nl
DEN HAAG
ROTTERDAM
UTRECHT
HAARLEM
DEN HELDER
LEEUWARDEN
GRONINGEN
ASSEN
DORTMUND
DÜSSELDORF
KÖLN
ESSENDUISBURG
ZWOLLE
APELDOORN
ENSCHEDEARNHEM
NIJMEGEN
VLISSINGEN
BRUGGE
GENT
TILBURGEINDHOVEN
ANTWERPEN
LUIK AACHEN
MAASTRICHT
AMSTERDAM
BRUSSEL
DEN HAAG
ROTTERDAM
UTRECHT
HAARLEM
DEN HELDER
LEEUWARDEN
GRONINGEN
ASSEN
DORTMUND
DÜSSELDORF
KÖLN
ESSENDUISBURG
ZWOLLE
APELDOORN
ENSCHEDEARNHEM
NIJMEGEN
VLISSINGEN
BRUGGE
OURNAIOURNAI
GENT
TILBURGEINDHOVEN
BREDABREDA
ANTWERPEN
LUIK AACHEN
MAASTRICHT
AMSTERDAM
BRUSSEL
A7
A7
A31
A7
A50
A7A7
A28A32 A31
A9
A2
A1
A6
A27
A59
A58A58
A28
A1
A12
A1
A31
A15A15
A50
A73
A73
A16A29
A2
A2
A3
A57
A2
A43
A4A4
A44
A57
A61
A12E19
E34
E19
A37
E34
E429
E19E40
E314
E411
E313
E313
E314
A555
A61
A3
A3
A46
A42
TERHEIJDENSEWEG
GRAAF ENGELBERTLAAN
FRANKLIN ROOSEVELTLAAN
BACKER EN RUEBWEG NIEUWE KADIJK
BREDABREDA
17
16
31
BredaCentrum
BredaCentrum
A59
A16
A16
A58 A27
N285
DEN HAAG
ROTTERDAM
UTRECHT
HAARLEM
DEN HELDER
LEEUWARDEN
GRONINGEN
ASSEN
DORTMUND
DÜSSELDORF
KÖLN
ESSENDUISBURG
ZWOLLE
APELDOORN
ENSCHEDEARNHEM
NIJMEGEN
VLISSINGEN
BRUGGE
GENT
TILBURGEINDHOVEN
ANTWERPEN
LUIK AACHEN
MAASTRICHT
AMSTERDAM
BRUSSEL
DEN HAAG
ROTTERDAM
UTRECHT
HAARLEM
DEN HELDER
LEEUWARDEN
GRONINGEN
ASSEN
DORTMUND
DÜSSELDORF
KÖLN
ESSENDUISBURG
ZWOLLE
APELDOORN
ENSCHEDEARNHEM
NIJMEGEN
VLISSINGEN
BRUGGE
OURNAIOURNAI
GENT
TILBURGEINDHOVEN
BREDABREDA
ANTWERPEN
LUIK AACHEN
MAASTRICHT
AMSTERDAM
BRUSSEL
A7
A7
A31
A7
A50
A7A7
A28A32 A31
A9
A2
A1
A6
A27
A59
A58A58
A28
A1
A12
A1
A31
A15A15
A50
A73
A73
A16A29
A2
A2
A3
A57
A2
A43
A4A4
A44
A57
A61
A12E19
E34
E19
A37
E34
E429
E19E40
E314
E411
E313
E313
E314
A555
A61
A3
A3
A46
A42
TERH
EIJDENSEW
EG
GRAAF ENGELBERTLAAN
FRANKLIN ROOSEVELTLAAN
BACKER EN RUEBWEG NIEUWE KADIJK
BREDABREDA
17
16
31
BredaCentrum
BredaCentrum
A59
A16
A16
A58 A27
N285
locatieDit hoogwaardige distributiecentrum wordt gerealiseerd op industrieterrein Emer-Noord. Dit terrein is gelegen direct aan de noordelijke randweg van Breda. Het perceel heeft een oppervlakte van ruim 61.000 m2. Het complex bestaat uit twee tegenover elkaar gelegen bedrijfsgebouwen met elk 2 compartimenten inclusief kantoorruimte van in totaal circa 38.105 m2. Het distributiecentrum kent een hoog afwerkings- en voorzieningenniveau.
Bereikbaarheid/liggingeigen vervoerBedrijventerrein ‘Emer-Noord’ is gelegen langs de noordelijke rondweg van Breda. De noordelijke rondweg heeft een directe aansluiting op zowel de A16 (Antwerpen/Breda/ Rotterdam) als op de A27 (Breda/Utrecht). We kunnen hier spreken van een goed bereikbare locatie. Door de ligging in het hart van de Benelux heeft West-Brabant bewezen een aantrekkelijke vestigingsplaats te zijn voor logistieke dienstverleners.
BootDe locatie bevindt zich direct aan de rivier De Mark en heeft de mogelijkheid tot een eigen laad- en loskade met een lengte van circa 80 meter. De Mark is geschikt voor klasse IV schepen met een vaardiepte van 2,5 meter.
WWW.dYnapropertieS.nl
oppervlakten (te verdelen over 4 units)
distributieruimte: circa: 33.574 m2
mezzanine: circa: 1.920 m2
kantoorruimte: circa: 2.616 m2
totaal: circa: 38.105 m2
opleveringsniveau· Maximale stapelhoogte 10,60 m1
· Vloerbelasting circa 4.000 kg/m2
· 39 loadingdocks met levellers en shelters
· ESFR gecertificeerde sprinklerinstallatie (FM-proved)
· Vrije overspanning van 22 m1
· Hoogwaardige kantoorruimte
· Mogelijkheid laad- en loskade
· Circa 38 trailerplaatsen
· Circa 260 parkeerplaatsen
huurprijskantoorruimte· € 115,- per m2 per jaar,
te vermeerderen met B.T.W. en servicekosten.
Warehouse· € 55,- per m2 per jaar,
te vermeerderen met B.T.W. en servicekosten.
mezzanine· € 30,- per m2 per jaar,
te vermeerderen met B.T.W. en servicekosten.
trailerparking· € 1.000,- per trailerparking per jaar, te vermeerderen met B.T.W.
Ondanks zorgvuldig samengesteld kunnen aan de inhoud van deze brochure geen rechten worden ontleend.
WWW.dYnapropertieS.nl
Distripark EmerBreda
parkerenRuim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, meer dan
260 stuks parkeerplaatsen welke naar rato zijn te verdelen met
daarnaast 38 stuks trailer-parkeerplaatsen. Overdekte fietsen-
stallingen met plaats voor ca. 64 fietsen.
Bedrijfsruimte· Maximale stapelhoogte circa 10,60 m1
· Monolithisch afgewerkte gewapende betonvloer (Zeile 4)
· Vloerbelasting circa 4.000 kg/m2 (magazijn)
· Stellingpootbelasting circa 6.000 kg
· Vrije overspanningen van 22 m1
· 39 loadingdocks v.v. hydraulische docklevelers,
elektrisch bediend, dynamisch belasting 6.000 kg
· Elektrische overheaddeuren t.p.v. de docklevelers
3000 mm x 3200 mm
· Dockshelters, met stootbumpers en wieldwingers,
3200 mm x 3400 mm
· 4 maaivelddeuren, 4000 mm x 4270 mm
elektrisch bediend
technische omschrijving
mezzanine· Vloerbelasting van circa 800 kg/m2
· Diepte circa 11 m1
· ESFR gecertificeerde sprinklerinstallatie (FM-proved)
· Daglichttoetreding middels ramen in voorgevel
· Verdiepte laad- en loszone
· Gecertificeerde brandmeld- en ontruimingsinstallatie
· Ruim aantal 230V en 400V aansluitingen
· Opbouw TL-verlichting 150 lux (magazijn) en
250 lux (expeditie)
· ESFR gecertificeerde sprinklerinstallatie (FM-proved)
· Direct gestookte heaters
Buitenterrein· Verharding d.m.v. betonklinkers (H-profiel)
· Terreinriolering
· Hekwerk met afsluitbare toegangspoorten
· Goede buitenverlichting (laad- en loskuilen, entreepoorten)
· Mogelijkheid laad- en loskade
· Trailerparking
· Parkeerplaatsen voor personenauto’s
· Fietsenstalling
· Vlaggenmasten
kantoren· Vrije hoogte circa 3 m1
· Vloerbelasting circa 400 kg/m2
· ESFR gecertificeerde sprinklerinstallatie (FM-proved)
· Centrale verwarming d.m.v. radiatoren
· Mechanische ventilatie, met koeling
d.m.v. plafondunits welke per ruimte te regelen is
· Systeemplafond voorzien van
beeldscherm vriendelijke armaturen (400 lux)
· Kabelgoten t.b.v. data, telefoon en elektra
· Metal-stud binnenwanden
· Volledig afgewerkte toiletgroepen per verdieping
(dames/heren)
· Gecertificeerde brandmeld- en
ontruimingsinstallatie;
· Handbediende buitenscreens
dc deel a
Warehouse: 9.184 m2
Kantoor: 591 m2
Mezzanine: 399 m2
Totaal: 10.174 m2
Aantal docks: 9 stuks
dc deel B
Warehouse: 8.998 m2
Kantoor: 739 m2
Mezzanine: 613 m2
Totaal: 10.350 m2
Aantal docks: 12 stuks
dc deel c
Warehouse: 7.877 m2
Kantoor: 545 m2
Mezzanine: 568 m2
Totaal: 8.990 m2
Aantal docks: 10 stuks
dc deel d
Warehouse: 7.514 m2
Kantoor: 736 m2
Mezzanine: 338 m2
Totaal: 8.588 m2
Aantal docks: 8 stuks
