732

DigitaliseringOok bij Beter Wonen is digitalisering volop

aan de orde. We gingen begin dit jaar

digitaal met Woonburo Almelo. We plaatsen

de adertenties van de leegkomende

woningen op internet en u kunt zelf

reageren. Hiervan wordt veel gebruik

gemaakt! We kiezen steeds vaker om

Actueel en snelWe maken in het vervolg een digitale

nieuwsbrief en plaatsen meer informatie op

onze website. U bent daarmee sneller

geïnformeerd en wij kunnen beter inspelen

op de actualiteit. Bijna iedereen heeft

internet waardoor we het grootste deel van

de bewoners bereiken. Voor individuele

aankondigingen blijven we bewoners via

brieven informeren.

De huurdersbelangenvereniging SHBW

heeft haar eigen website waarop ze hun

informatie plaatsen.

We zien het steeds vaker, berichten alleen nog via internet. Of het nu de zorgverzekeraar is of de bank, iedere organsiatie digitaliseert steeds verder. Het is gemakkelijk, snel en de kosten zijn ook lager dan de uitgave van een magazine. Allemaal overwegingen om anders te kijken naar informatie-verstrekking.

bewoners langs andere weg te informeren.

Bij projecten maken we gericht nieuws-

brieven. Soms delen we nieuws via een

persbericht. Onze relaties houden we via

een e-brief van de laatste ontwikkelingen

op de hoogte. De overgang van papier

naar digitaal is een feit. Dit is dan ook de

laatste papieren bewonerskrant.

Laatste bewonerskrant in deze vorm

1

SSammenn weeerkkenn aaan

Grote eengezins-

woningen

Wopit aan De Hop

Windmolenbroek

Woningaanbod

digitaal

Acties 2015Wilt u via de digitale nieuwsbrief op de hoogte blijven van onze activiteiten? Geef dan uw e-mail adres door aan ons Klantencentrum: (0546) 54 64 64 of mail naar info@beterwonen.nl, onderwerp: digitale nieuwsbrief. Vermeld daarbij uw naam en adres.

1

2

Beter Wonen als

dienstverlener

WoonburoAlmelo.nl

Voor u blijven wij de:

• Betrokken dienstverlener: u krijgt correct

en op tijd antwoord op uw vragen

• Maatschappelijk verbinder: Op allerlei vlak

leggen wij verbanden tussen personen en

organisaties ten gunste van het wonen,

werken en leven in onze buurten en wijken

• Innovatief smaakmaker: onze

medewerkers zijn creatief, hebben lef en

steken hun hoofd boven het maaiveld.

Zij pakken nieuwe ideeën op en proberen

die uit voor nog betere buurten en wijken.

• Bewust belegger: de inkomsten beheren

wij met zorg voor het voortbestaan van de

corporatie waardoor er betaalbare huur-

woningen blijven voor mensen die het

nodig hebben.

• Bekwame rentmeester: ons vastgoed;

woningen, bedrijfspanden en gronden,

onderhouden wij zo, dat zij duurzaam en

vele jaren beschikbaar zijn en blijven voor u.

Bovengenoemde rollen ziet u terug in onze

Speerpunten, waarin u een samenvatting

vindt van waar wij ons de komende jaren

op richten:

1. Voldoende beschikbare en betaalbare

woningen

2. Flexibele en toekomstbestendige

woningportefeuille

3. Optimale dienstverlening, dichtbij de

klant

4. Samen werken aan vitale buurten

Het hele Ondernemingsplan vindt u op de website: www.beterwonen.nl/OverBeterWonen

In 2014 was onze dienstverlening rondom

het opzeggen van de huur en het onder-

houd goed, volgens de KWH meting. Bij een

aantal onderdelen kan het echter beter.

KlachtenmanagementVoorkomen van klachten staat bij ons

voorop, daaraan werken wij dit jaar

specifiek. Wat u zegt, daar luisteren we

goed naar. We geven u een duidelijk

antwoord. En als het u niet duidelijk is,

leggen we het opnieuw, soms met andere

woorden, uit. Tot u het begrijpt. We regelen

uw reparatieverzoek door met u een

afspraak te plannen en komen die afspraak

na. De vakmensen zorgen ervoor dat ze

hun werk netjes en zorgvuldig doen.

Als u toch niet tevreden bent over onze

dienstverlening, een afhandelingstermijn

of over onze medewerkers, geef dit dan

aan ons door. Dan kijken we samen met

u hoe we tot een tevreden afronding

kunnen komen. We streven naar 100%

tevreden klanten, ook wanneer we niet

tot overeenstemming kunnen komen.

Heeft u geen internet?Heeft u geen computer of weet u niet goed

hoe internet werkt? Misschien kunnen uw

familie, vrienden of buren u helpen met uw

inschrijving of het reageren op een woning.

Is dat niet mogelijk? Geen probleem, dan

belt u ons. Wij kijken samen met u naar

een oplossing. Let op: Woonburo Almelo

heeft geen eigen telefoonnummer. U kunt

voor hulp bij het inschrijven ook bellen naar

het kantoor van STJA.

Een woning hurenWilt u een woning huren in Almelo, dan

kunt u terecht bij Woonburo Almelo.

Woonburo Almelo is een initiatief van de

woningcorporaties St. Joseph Almelo (STJA)

en Beter Wonen. Op de website van

Woonburo Almelo www.woonburoalmelo.nl

vindt u het complete aanbod van de beide

woningcorporaties. Naast huurwoningen

bieden de woningcorporaties ook

koopwoningen, garages, parkeerplaatsen

en bergruimten aan. Het aanbod ligt

grotendeels in Almelo maar ook in Borner-

broek, Wierden en Hengelo.

Zo schrijft u zich inBent u op zoek naar een (andere) huurwoning,

dan kunt u zich inschrijven bij Woonburo

Almelo. Gaat u naar www.woonburoalmelo.nl

en schrijf u in via het rode menu. Dat gaat

stapsgewijs en werkt heel eenvoudig.

Zo reageert u op een woningStaat u ingeschreven als woningzoekende

dan reageert u zelf op een woning. Ook dat

doet u op www.woonburoalmelo.nl.

Woonburo Almelowww.woonburoalmelo.nl

Almelose Woningstichting Beter WonenKlimopstraat 2a, 7601 SH Almelo, telefoon

(0546) 54 64 64, www.beterwonen.nl

Woningstichting St. Joseph Almelo (STJA) Heetveldsweg 1a, 7603 BG Almelo, telefoon

(0546) 87 58 00, www.stja.nl

Het nieuwe Ondernemingsplan sluit aan op het oude dat eind 2013 afliep. Waarden als klantgerichtheid, betrokkenheid, samen werken en resultaatgerichtheid blijven belangrijk evenals integriteit. Door de nieuwe Woningwet verandert de invulling van onze rol op een aantal onderdelen vanaf 1 juli 2015.

Als huurder wilt u een goede dienst-verlening, waaronder snel, duidelijk en netjes antwoord op uw vragen. Via KWH (kwaliteitscentrum voor dienstverlening) laten wij onze dienstverlening meten.

‘Koersgericht verder’ met nieuw ondernemingsplan 2014-2018

net? Woonburo Almelot? W b Al l

3

Badkamer vernieuwd, een TOP prestatie!

Samen in actie!

Wopit in Windmolenbroek

Stichting AveleijnStichting Aveleijn, huurder van het

wooncentrum De Riet, begeleidt de

bewoners bij zelfstandig wonen.

Kimberly Nijland van Aveleijn is de

centrale contactpersoon voor

bewoners, Beter Wonen en Lenferink

tijdens dit project.

Zij zorgt dat bewoners op de hoogte

zijn. Dat ze worden opgevangen, dat de

bergingen en badkamers op tijd

ontruimd zijn zodat het werk direct kan

doorlopen. En zij beantwoordt alle

voorkomende vragen.

Pasar Malam in

Castelloflat

Op 30 april organiseerden betrokken

vrijwilligers, waaronder huismeester

Harry Lemaire, en ZorgAccent een

Indische Markt voor de bewoners van de

Castelloflat. Er was muziek en er waren

kraampjes. Bewoners liepen over ‘de

markt’ en maakten hier en daar een praatje,

zoals dat op een markt gebruikelijk is.

Een prettige omgeving om te ontspannen

en met elkaar te genieten van muziek en

lekkere hapjes.

Wonen in de Castelloflat is bijzonder, ook

vanwege het grote aanbod van

verschillende recreatieve activiteiten!

Tuinactie

Nieuwland

Vanaf juli 2014 dragen de bewoners van

de benedenwoningen aan de Klimop-,

Deldense- en Hoornbladstraat de

verantwoordelijkheid voor het onderhoud

van de eigen voortuin. Dat is een

omschakeling. Niet iedere bewoner pakt

die taak zomaar op. Leeftijd, gebrek aan

tuingereedschap, tijd en ‘geen gevoel

voor’ spelen daarbij een rol.

Een gezamenlijke actie stimuleert en

motiveert en daarom vond op 30 mei een

Zelfstandig wonen met ZorgWilt u zelfstandig wonen en heeft u

behoefte aan achtervang dan kan een

appartement in De Hop een passende

mogelijkheid voor u zijn. Neem voor

meer informatie contact op met de heer

Mike Nieuwmeijer van stichting Wopit,

06 - 126 99 957 of mail naar mike@wopit.nl.

In de huurovereenkomst die u met Beter

Wonen aangaat, wordt een zorgovereen-

komst met Stichting Wopit opgenomen.

Prima samenwerkingVoor Beter Wonen is het bijzondere

dat de volledige werkzaamheden in

5 werkdagen worden afgerond in

5 badkamers per week.

Alle badkamers zijn vóór 1 juli gereed.

Dit lukt dankzij de goede samen-

werking en medewerking van Stichting

Aveleijn, de bewoners en de firma

Lenferink.

Samen leveren we zo een TOP prestatie

waar iedereen blij mee is!

De heer Bonvanie: “Nu ga ik hier helemaal niet meer weg!” TUINACTIE plaats. Iedere bewoner kon

tuingereedschap lenen zodat zijn/haar

tuin ook goed onderhouden kon worden.

Niet alleen voor de tuinen was het een

goede actie, ook voor de sociale contacten

in de straat werkte het prima.

Dit is een actie die bewoners eenvoudig

zelf kunnen herhalen en samen kunnen

afstemmen, bijvoorbeeld iedere derde

zaterdag van de maand.

VerbouwingVóór de nieuwe bewoners hun

intrek nemen, vindt er een

grondige verbouwing plaats.

Daardoor ontstaat een

gezamenlijke ruimte, een

wachtpost voor de nacht

en passende woon-

appartementen.

In wooncentrum De Riet aan de Plompstraat renoveert Lenferink Schilders, Afbouw- en Vastgoedonderhoud uit Zwolle, in opdracht van Beter Wonen, volledig alle badkamers.

U hoort het overal: we leven in een participatiemaatschappij. Daarmee zeggen we dat iedereen meedoet om onze maatschappij draaiende te houden. Waar gaat het dan precies om, gezien vanuit uw rol als bewoner. Hieronder twee voorbeelden.

Voor de appartementen aan De Hop zocht en vond Beter Wonen een nieuwe partner in Stichting Wopit. Stichting Wopit bevordert woonmogelijkheden voor mensen met een psychiatrische kwetsbaarheid en hun participatie in de maatschappij door goede begeleiding/ondersteuning.

Doorzagen

muren voor

verruiming

appartementen

Hoe klinkt een Angklung

4

De nieuwe appartementen in de Rietmavo zijn

geschikt voor woningzoekenden die com-

fortabel willen wonen in een monumentaal

gebouw in de binnencentrumring van Almelo.

PlanningMomenteel zijn we de plannen met onze

vastgoedpartner aan het uitwerken. Hierbij

betrekken we direct omwonenden. In een

klankbordgroep denken zij met Beter

Wonen mee over de ontwikkeling van de

herbouw en de herinrichting van het

terrein rondom het gebouw. Het nieuwe

streven is om de appartementen tweede

helft 2016 op te leveren.

Eén van de nieuwe bewoners is de heer

Hayrettin Kadam. Samen met Ida Tulp,

medewerkster van de RIBW lopen we over

het, nog kale, terrein en door de nieuwe

woningen. De nieuwe bewoners kunnen

zeggen welk appartement hun voorkeur

heeft. De heer Kadam ziet een van de

hoekappartementen wel zitten.

RIBWHet RIBW begeleidt mensen met een

psychiatrische/psychosociale achtergrond.

Zij helpen bij het in goede banen leiden van

prettig dat ik begeleid word door Ida Tulp.

Ik ken haar al jaren en zij kent mij. Dat geeft

vertrouwen en rust.” Hij heeft een lange

geschiedenis met veel ups en downs achter

zich. “Ik ben een echte scharrelaar.

De mensen in Almelo kennen mij goed, hier

krijg ik wat en daar krijg ik wat. Ik heb

ruimte nodig maar soms doe ik spontaan

foute dingen, dan moet ik weer weten waar

de grens ligt. Daarvoor is de begeleiding

van RIBW goed voor mij.”

AlmeloërHayrettin voelt zich op en top Almeloër.

Zijn ouders kwamen in 1978 vanuit Turkije

naar Nederland, een gezin met zes

kinderen. Hij heeft op de ATS gezeten, in

wonen, werken en vrije tijd. Zij zijn van

8.30 - 22.00 uur aanwezig en daarnaast

kunnen bewoners hen altijd telefonisch

oproepen wanneer zij daar behoefte aan

hebben. De RIBW heeft een slaapwacht voor

calamiteiten. Bewoners spreken hun

begeleider vanuit RIBW op regelmatige en

onregelmatige tijden zodat de dagelijkse

gang van zaken goed blijft lopen.

Nieuwe bewonerDe heer Kadam, Hayrettin, vertelt over zijn

achtergrond. Hij zegt: “Ik vind het heel

een internaat in Kampen. In Hoenderloo in

het jongenshuis volgde hij ook een technische

opleiding. Daarna kwam hij weer terug naar

Almelo. De periode dat hij, tijdelijk, in

Vriezenveen moet wonen bevalt hem dan

ook niet. “Ook al heb ik op dit moment een

riant penthouse tot mijn beschikking.

Ik ben blij dat ik weer in Almelo kan wonen.

Hier kan ik overal op eigen gelegenheid

komen. Bij mijn kennissen en mijn vrij-

willigerswerk. Ik hoef niemand te vragen

me ergens heen te brengen. Hier ken ik de

mensen en de mensen kennen mij.”

Na jaren van puzzelen en rekenen komt de datum in zicht dat er gewoond kan worden in de Rietmavo. Samen met de vastgoedpartner met wie Beter Wonen ook de plannen in de Binnenstad realiseert, zijn we hiervoor druk aan het werk. Naar verwachting creëren we 32 sociale huurappartementen in het bijzondere pand aan de Violierstraat.

Beter Wonen leverde afgelopen juni 25 appartementen op aan de Regionale Instelling voor Begeleiding op het gebied van Wonen, Werken en Welzijn (kortweg RIBW). De appartementen liggen aan de Thorbeckelaan. Cliënten hebben een indicatie nodig om hier te kunnen wonen. Zij betalen een eigen bijdrage voor wonen met zorg.

Herontwikkeling Rietmavo

Appartementen aan de Thorbeckelaan

De heer Hayrettin Kadam voor zijn nieuwe woning

Bijzondere gevelornamenten blijven behouden

De oude Rietmavo

Impressie nieuwe siuatie

Tip: 12 september Open Huis tijdens monumentendag Volg www.beterwonen.nl

5

Eigentijdse binnenstadDe Binnenstad wordt verrijkt met een

waterboulevard, een havenkom, een

nieuw Stadsplein, nieuwe winkels,

centrum-stedelijk wonen en een stadstuin

ter hoogte van de Wierdensestraat.

Een fraaie openbare ruimte is de

verbindende factor. Het resultaat is een

uitnodigende en eigentijdse Binnenstad

waar u graag komt en wilt wonen en waar

ondernemers zich graag vestigen.

Centrum-stedelijk wonenBeter Wonen en Urban Interest werken

samen met de gemeente Almelo de

plannen verder uit. In de voormalige

V&D worden voor Beter Wonen 30 betaal-

bare huurappartementen gerealiseerd.

De leegstaande kantoren op de ver-

diepingen maken plaats voor wonen.

Deze woningen krijgen naast liften, een

eigen berging en een parkeerplaats.

De oplevering van de woningen is in de

loop van 2016.

KloosterhofflatDuurzaam van opzet is de renovatie van

het nu nog bewoonde deel van de

Kloosterhofflat tot 24 appartementen, ook

met liften, berging en parkeerplaats.

De bewoners kijken straks in de richting

van de Wierdensestraat uit op een nieuwe

groene stadstuin. Ook voor binnenstad-

bezoekers zeker een plek om te vertoeven.

Het al leegstaande deel van de Klooster-

hofflat wordt gesloopt. Dat maakt plaats

voor winkels van Urban Interest met

daarboven 39 nieuwe huurappartementen.

Er komen ook parkeervoorzieningen.

Medio mei zijn we van start gegaan met de

inventarisatie van de verhuiswensen van

de Kloosterhofflat-bewoners.

Water en winkelsWater wordt de troef van Almelo, met het

verder doortrekken van de waterboulevard

en de aanleg van de compacte havenkom

aan het nieuwe Stadsplein. De andere

essentiële impuls komt van investeringen

in nieuwe winkelvoorzieningen van Urban

Interest. Die ontwikkelingen starten bij

Duthler en de Galerij met de uitbouw van

gevels en vernieuwing van winkelpanden.

In 2016 is de sprong naar de overzijde

gemaakt voor nieuwbouw van deelgebied

Haven Zuid. De nieuwe Waagstraat

ontwikkelt zich als aangename

winkelstraat tussen Waagplein en

Stadsplein. Daar komt een nieuwe locatie

voor C&A. De huidige maakt plaats voor de

havenkom. Eind 2017 wil men ook het

gebied Haven Zuid gereed hebben.

De uitvoering is er op gericht de overlast

te beperken, en om snel resultaten te

laten zien. Het positief besluit van de raad

betekende dat de partijen het overleg met

ondernemers, bewoners, markt en

sociaal-culturele partijen startten.

Op dinsdag 17 februari stemde de gemeenteraad in met de plannen van Beter Wonen en Urban Interest voor de binnenstad. Daarmee kan de vernieuwing van het stadscentrum de komende maanden verder worden uitgewerkt. Er komen belangrijke investeringen vrij voor winkelen, verblijven, genieten en wonen in het stadshart. Veel Almeloërs kijken reikhalzend uit naar de terugkeer van het water in de Binnenstad. Dit plan voorziet ook daarin.

Vernieuwing Binnenstad een stap verder

Vanaf juni in

Alm

elo

Senang wonen en leven met gezelligheid en zorgVanaf juni 2015 is het zover! Senang wonen en leven in

Almelo op een unieke locatie. Met de geur van verse

boemboes, het geluid van krontjong en de sfeer van

tempo doeloe. Er zijn nog appartementen beschikbaar.

Neem gerust contact met ons op.

Vragen over

wonen en zorg?

Bel ons gerust via

050 - 368 60 90

Locaties: Groningen, Assen, Almelo en Drachten

www.residentiebuitenzorg.nl

Nieuwe gevel V&D gebouw, Werfstraat

Impressie

nieuwe

Kloosterhofflat

met tuin

Terras

Proeflokaal

België

Nieuwbouw

Rijnstraat Hoek Berkelstraat

Residentie Buitenzorg ontvangt in

juli de sleutel van het gebouw van

Beter Wonen. Zij verhuren de apparte-

menten aan (oudere) personen die

senang willen wonen. Mensen uit

Indonesië of de Molukken en mensen

die zich daarbij thuis voelen.

Bent u hierin geïnteresseerd? Neem dan contact op met Residentie Buitenzorg en vraag naar de mogelijkheden.

Impressie nieuwe

Kloosterhofflat

Reservesleutel bij burenLeg een sleutel bij de buren of familie.

Bent u de sleutel kwijt of heeft u hem

vergeten dan kunt u hem bij hen ophalen.

Daarvoor betaalt u niets. Als Beter Wonen

moet komen om uw deur open te maken

betaalt u minimaal € 75,00.

Afspraak is afspraakMaakt u een afspraak met onze technische

dienst, zorg dan dat u op de afgesproken

tijd aanwezig bent. Bent u niet aanwezig

dan brengen wij u € 20,00 voorrijdkosten

in rekening.

Betaal automatischBetaal uw huur automatisch zelf of via een

machtiging aan Beter Wonen. Voor contante

betalingen en acceptgirokaarten betaalt u

per keer € 2,50 extra.

Tip: voorkom

onnodige kosten

6

Huisvesten van onze doelgroepIn verhuur• 6325 woningen (6131 in Almelo)

• 573 garages (allen in Almelo)

• 64 bedrijfsruimten (56 in Almelo)

• 313 overige eenheden (288 in Almelo)

Verhuur van woningen• 576 verhuurde woningen

• 84% van deze woningen is toegewezen

aan huurders jonger dan 65 jaar,

• 96% van de sociale huurwoningen is

toegewezen aan huurders met een

huishoudinkomen van < € 34.678,-

Te huur• € 498 gemiddelde (netto) huurprijs

• 82% van de woningen heeft huurprijs

< € 596,75

• gemiddelde huurverhoging 2% (inflatie-

volgend)

• 19 woningontruimingen, 1 garage

• 4 klachten (2 niet ontvankelijk verklaard

door de klachtencommissie, 2 ingetrokken

na gesprek met Beter Wonen

• 8400 reparaties op verzoek van huurders

Kwaliteit van onze woningenNieuwbouw• 29 woningen opgeleverd

• 80 woningen in voorbereiding of

uitvoering

Groot onderhoud• 205 woningen uitgevoerd

• 574 woningen in voorbereiding of

uitvoering

EnergieprestatieWoningen verbeteren wij voor prettiger

wonen, verlaging van woonlasten en

vermindering van CO2-uitstoot. Van ons

bezit heeft op 31-12-2014:

• 57% label A t/m C

• 24 % label D

• 11% label E

• 8 % label F/G

• Gemiddeld label C/D

Overleg huurders en belanghebbendenIn 2014 overlegden we regelmatig met

11 bewonerscommissies, 3 wijkhuurders-

commissies, 8 klankbordgroepen en

projectcommissies en de SHBW. Deze partijen

zijn betrokken bij praktische zaken in wijk of

buurt en bij beleidszaken zoals huurbeleid

en dienstverlening. We bedanken hen

jaarlijks voor hun inzet. In 2014 deden wij dat

tijdens de Stadsmusical Van Katoen en Nu,

waar wij samen naartoe gingen.

Beter Wonen en de SHBW sloten een intentie-

verklaring af voor de periode 2014-2015,

met de focus op drie thema’s; de woon-

consument centraal, duurzamer Almelo en

een betere economische en sociale balans.

Verbinding met partnersMet de eveneens 100-jarige gemeente

Almelo organiseerden we de stadsmusical

‘Van Katoen en Nu’ waar we ook samen met

onze maatschappelijke partners naartoe

gingen. De kracht van stad en buurt die

daarbij tot uiting kwam, gaf ons het thema

voor ons vijfde Maatschappelijk Café:

‘Almelo, als je wilt kan alles’. Gezamenlijk

verkenden we het nieuwe samenspel

tussen (buurt-)initiatieven en organisaties

in Almelo.

Met STJA organiseerden we tweemaal een

dialoog met de nieuwe gemeenteraad, waar

we beelden uitwisselden over wonen in de

binnenstad en over de betekenis van de

nieuwe Woningwet voor Almelo.

Nieuw Ondernemingsplan: Koersgericht verderBeter Wonen herijkte haar koers met het

nieuwe Ondernemingsplan 2014-2018:

Koersgericht verder. Een groep friskijkers

uit verschillende invalshoeken gaf ons input

voor de verscherping van onze speerpunten.

Financiële continuïteit en bedrijfsvoeringOnze omzet en inzet in 2014 in cijfers:

• € 4,6 mln. verversing woningvoorraad

• € 2,9 mln. Groot onderhoud

• € 0,8 mln. leefbaarheid

• € 37,9 mln. huuromzet

• € 125,5 mln. eigen vermogen

VerkoopIn 2014 verkochten we 31 woningen. Met de

opbrengsten bouwen we nieuwe woningen

en investeren we in onze bestaande woning-

voorraad in Almelo.

Vitale buurtenWe werken actief en betrokken samen met

bewoners en partners aan de wijken waar

we veel bezit hebben. Daarmee versterken

we het prettig wonen, de vitaliteit van

buurten, de armoedebestrijding en zorgen

we mede voor versteviging van sociale

netwerken.

Wonen en zorgIn 2014 werkten we samen met een aantal

zorgpartijen. Beter Wonen zorgt voor

huisvesting van cliënten van onder andere

RIBW Overijssel, JP van den Bent, Wopit,

Humanitas Onder Dak Twente, De Twentse

Zorgcentra, ZorgAccent en Aveleijn. Om te

zorgen dat we goed voorbereid zijn op

ontwikkelingen als scheiding van wonen en

zorg, stelden we onze visie op Wonen en

Zorg vast. Eind 2014 zijn er 210 woningen

verhuurd aan zorgpartijen. Ook zijn vele

woningen zelfstandig verhuurd aan

bewoners met (ambulante) begeleiding.

Meer weten? Bekijk dan het uitgebreide jaarverslag op www.beterwonen.nl/verantwoording

Beter Wonen staat voor goed en betaalbaar wonen in vitale buurten voor mensen die hier niet zelf in kunnen voorzien. We zijn open over de resultaten van onze beleidsvoornemens. In 2014 vierden wij ons 100ste bestaansjaar. Ook beschreven we onze visie voor de komende jaren in ons nieuwe Ondernemingsplan ‘Koersgericht verder’.

Verantwoording over 2014

Stadsmusical 100 jaar Beter Wonen en gemeente Almelo

AOC-leerling plaatst kunst

7

Wanneer Slimme meterU ontvangt van uw netwerkbeheerder

vanzelf bericht wanneer uw woning aan de

beurt is. Wilt u al eerder een slimme meter,

dan kunt u dit bij Cogas aanvragen, hier zijn

wel kosten aan verbonden. Beter Wonen

plaatst zelf geen slimme meters.

Privacy gevoelig?Sommige mensen willen geen slimme meter

vanwege privacyaspecten. In dat geval

adviseren wij om toch een slimme meter te

laten plaatsen, maar de communicatiemodus

uit te laten zetten. De netwerkbeheerder

kan dan niet op afstand de meterstanden

aflezen en u moet zelf de meterstanden

doorgeven. Als u later toch wilt dat de meter

op afstand uit te lezen is, kunt u eenvoudig

de communicatiemodus van uw meter aan

laten zetten.

Op de site van Cogas is veel meer informatie te vinden over slimme meters. Zie www.cogas.nl/energiemanagement/slimme-meter. Andere handige sites zijn www.slimmemeters.nl en www.consuwijzer.nl (zoekterm slimme meters).

Tussen 2015 en 2020 vervangen de netwerkbeheerders alle huidige energiemeters door slimme meters. Slimme meters zijn energie- en gasmeters die op afstand af te lezen zijn. Het voordeel van een slimme meter is dat u veel meer inzicht krijgt in uw energieverbruik. Hierdoor krijgt u sneller inzicht in eventuele besparingsmogelijk-heden.

Slimme meters

Extra grote een-gezinswoningenAan de Hortensiastraat en Duindoorstraat voegden we boven- en beneden-woningen samen en creëerden zo grote eengezinswoningen met een ruime tuin. Doelgroep: gezinnen met meerdere kinderen.

De woningen bieden we via Woonburo

Almelo aan. Huurprijs vanaf € 684,00.

Heeft u interesse kijk dan bij

www.woonburoalmelo.nl of neem

contact op met ons Klantencentrum en

vraag naar de mogelijkheden.

Fietsen: 25 of 40 kilometer rustig fietsen,

of ga voor de sportieve tocht van

ca. 80 kilometer, onder begeleiding van

professionals van ATV Ruiten Drie.

Nog meer mogelijkheden zodat iedereen kan meegenietenVoor beginnende lopers vooraf: Hardloopvereniging SISU organiseert

trainingen voor de beginnende (hard)lopers.

Zie www.sisu.nl. Na deelname aan de

beginners loopgroep ontvangt u een gratis

deelnamebewijs aan de Almelo Allee.

Voor kinderen: Kinderen van 8 tot 12 jaar

kunnen meedoen aan de kids-run van

1 kilometer. Jeugd tot 16 jaar kan het

2 kilometer traject doen. Kinderen mogen

na afloop gratis zwemmen!

Voor collega’s: Bedrijven kunnen meedoen

met een groep van 3 tot 5 personen. Samen

rent u 5, 10 of 21 kilometer. 20 bedrijven

hebben zich al ingeschreven.

Op zondag 20 september wordt de tweede editie van de Almelo Allee gehouden. Dit jaarlijkse hardloop-, wandel- en fiets-evenement geeft u - jong en oud - de mogelijkheid op een sportieve manier te genieten van de schoonheid van het landschap en de natuur in het Almelose buitengebied. Bewegen met respect en aandacht voor uw omgeving, de natuur,

Scootmobieltocht: ook mensen die gebruik

moeten maken van een scootmobiel zijn

van harte welkom!

Gezondheidsplein: De hele dag zijn er

buiten bij het Sportpark aan de Sluiskade tal

van optredens. Het thema gezondheid staat

in allerlei vormen centraal. Kijk op de site

voor actuele informatie!

Schrijf u nu in op www.almeloallee.nl

een gezonde levensstijl en gezonde voedingsgewoonten staan centraal bij de Almelo Allee.

U kunt kiezen uit de volgende onderdelenWandelen: 5 of 10 kilometer door het gebied

in de Gravenallee. Geniet van de omgeving

en leer meer over de constante ontwikkeling

van het gebeid. Voor kinderen is deze tocht

erg geschikt! Op het erf van een boerderij

wordt het nodige getoond!

Hardlopen: 5, 10 of 21 kilometer door de

Gravenallee en verdere omgeving. Officiële

tijdwaarneming is aanwezig. De uitdaging:

een nieuw PR neerzetten.

Beter Wonen nodigt alle bewoners uit om deel te nemen aan deze ‘gezonde’ activiteit die Almelo van haar natuurlijke kant laat zien.

Doe mee aan de

door Anne A. Lambeek, voorzitter

Nieuwe WoningwetAanbevelingen in het rapport van de

Parlementaire enquêtecommissie zijn

omgezet in wetgeving. De effecten hebben

grote gevolgen voor woningcorporaties en

huurdersorganisaties. Corporaties moeten

terug naar de kerntaken, het bouwen

en verhuren van sociale huurwoningen.

Activiteiten in de sector commercieel

vastgoed zijn niet toegestaan.

Versterking positie huurders door nieuwe woningwetDe huurdersorganisatie krijgt meer invloed

op het lokale woonbeleid en wordt een

volwaardige partij bij prestatieafspraken.

Of er samenwerking kan ontstaan met andere

huurders-organisaties werkzaam in Almelo,

moet onderzocht worden. Het is belangrijk te

komen tot een gezamenlijke visie van deze

organisaties bij de prestatieafspraken. Verder

krijgt de huurdersorganisatie gekwalificeerd

advies- en instemmingsrecht bij fusies

en beslissingen over nieuwe projecten

en benoeming van bestuurders. Voor

deskundigheids-bevordering van het

bestuur en het inschakelen van externe

deskundigen wordt financiering

beschikbaar gesteld.

ParticipatieDe traditionele structuur

van huurdersorganisaties

moet herzien worden.

Zij spelen daarmee in

op ontwikkelingen in de

Op deze uitnodiging van Het Leger des

Heils gingen vier medewerkers van Beter

Wonen in, in het kader van maatschappelijke

betrokkenheid. Zij werkten als kok/bereider

van een verantwoorde maaltijd.

Zij serveerden de maaltijd uit en namen deel

aan de maaltijd. Maarten hierover: “Dit was

voor mij heel bijzonder. Ik heb ervaren hoe

belangrijk ‘Een huiskamer voor de buurt’ is

voor de gasten, gewoon heel erg gezellig!”

door de bewoners zelf georganiseerd en

hebben een belangrijke verbindende functie.

Bewoners werken samen, organiseren en

voeren uit en nemen verantwoordelijkheid.

Het belangrijkste is dat mensen zich thuis

voelen, erbij horen en gezien worden.

Ogen en oren in de wijkDe medewerkers van Bij Bosshardt hebben

een belangrijke verbindende functie bij het

Een huiskamer voor de buurtIs een ontmoetingsplek waar iedereen jong,

oud, arm en rijk, allochtoon of autochtoon

welkom is. U kunt er terecht voor een

kop koffie, een luisterend oor, gezellige

maaltijden of andere activiteiten. Iedere

bezoeker is deelnemer. De een wat actiever

dan de ander. Het belangrijkste is dat de

bezoekers zelf aan zet zijn. Activiteiten zoals

samen eten, knutselen, spellen doen worden

ontmoetingscentrum. Zij zijn de oren en de

ogen van de buurt. Wanneer nodig kunnen

zij bezoekers vroegtijdig doorverwijzen naar

hulpinstanties.

Kijk voor meer informatie bij: www.legerdesheils.nl/eenzaamheid

maatschappij. Andere vormen van participatie

zoals participatieraad, huurder(advies)raad,

(digitale) panels, forums en werkgroepen

worden steeds vaker ingezet. Deze vormen

zijn waardevolle aanvullingen. Zij stimuleren

de betrokkenheid van huurders die bereid zijn

zich in te zetten voor een korte periode. Lees

de notitie “korte verkenning participatie” op de

website van de SHBW.

DigitaliseringIn dit digitale tijdperk zijn er veel mogelijk-

heden om te communiceren. De SHBW heeft

vorig jaar haar gehele bestand gedigitali-

seerd. Op de website staat veel informatie

en de meeste relevante beleidsstukken.

Huurders van Beter Wonen en belangstellenden

kunnen de website bezoeken zonder

toegangscode. De agenda en openbare

stukken voor de vergadering van het

algemeen bestuur worden tijdig op de site

geplaatst. Dit is de laatste Beter Wonen krant

in deze vorm. DE SHBW onderstreept daarom

het belang van een regelmatig bezoek aan

haar website. Advies: volg www.shbwalmelo.nl

Wijzigingen bestuurOp de jaarvergadering is de heer Henny

Snippe geïnstalleerd als nieuwe secretaris.

Het bestuur is blij dat er een eind is gekomen

aan de langdurige vacature. Het dagelijks

bestuur is nu compleet en zal in gezamenlijke

verantwoordelijkheid leiding geven aan de

SHBW. Helaas was herbenoeming van de

heer Louis Bunte niet meer mogelijk door het

verstrijken van de extra bonusperiode. Vele

jaren heeft hij met grote inzet de belangen

van huurders behartigd. De SHBW is hem veel

dank verschuldigd en zal zijn inbreng enorm

missen!

Nieuws van de SHBW

8

Beter Wonen infoBezoekadres

Klimopstraat 2A, 7601 SH Almelo

Klantencentrum: (0546) 54 64 64

www.beterwonen.nl

Openingstijden Woonwinkelma t/m vr: 9.00 tot 16.00 uur

Klantencentrum telefonisch

ma t/m vr: 8.00 tot 17.00 uur

ReparatiesU kunt een reparatieverzoek indienen

via info@beterwonen.nl

Deze verzoeken nemen we tijdens

kantooruren in behandeling.

Daarnaast zijn we telefonisch

bereikbaar voor reparaties via

nummer (0546) 54 64 64.

Ook buiten kantooruren.

Stichting Huurdersbelangen Beter Wonen (SHBW)SHBW behartigt de belangen van

huurders op beleidsniveau:

www.shbwalmelo.nl

KlachtencommissieKomt u er niet uit met een medewerker

en/of (team)manager van Beter Wonen

bij een klacht over de dienstverlening,

dan kunt u terecht bij de onafhankelijke

Regionale Klachtencommissie Twente,

www.klachtencommissiewoning-

corporaties.nl.

ColofonHet nieuwsblad is een uitgave van

Beter Wonen.

Oplage: 6800 exemplaren.

Teksten: Team Communicatie

Beter Wonen.

Fotografie: Michel Coumans,

Coen Mulder, Stephan van Rooijen

Vormgeving: Digidee, Enschede.

Drukwerk: Lulof Druktechniek, Almelo.

Present op Rembrandtfiësta

‘Fijnproevers’

in huiskamer

Bij Bosschardt

“Koken voor alleen jezelf, dat is niet altijd fijn. En elke dag alleen eten ook niet. Soms mis je misschien het geld voor een goede maaltijd. Dan kun je voor een kleine prijs één keer per week mee-eten Bij Bosshardt aan de Troelstralaan. De maaltijden zijn gezond en verantwoord, en je hebt altijd iemand om mee te kletsen. Eet je mee?”

Koken Bij Bosschardt