wonen op

de zon in je wijn zien zakken 2

3

hoe het wasEeuwenlang hebben de Scheveningse vissers met hun platbodemvloot het zonder haven gedaan. Maar toen werden de vissersschepen loggers en ging dat niet meer. In oktober 1900 werd gestart met de aanleg van een binnen- en een buitenhaven. In november 1904 legden de eerste schepen er aan. Tussen de Zeesluisweg en de Westduinweg werd in 1931 de tweede binnenhaven met sleephelling in gebruikgenomen.

SCHEVENINGEN ANNO 1938

4

Na de Tweede Wereld-oorlog nam de betekenis van de visserij geleidelijk af. De Tweede Haven kreeg steeds meer een recreatieve en toeristische functie. Tussen 1968 en 1972 zijn de beide havenhoofden van de buitenhaven verlengd. Speciaal voor de Norfolk Line werd aan de zuidwestelijke zijde van de voorhaven de Derde Haven met terminal gebouwd. Het bedrijf was tot 2006 op deze plek gevestigd.

5

Derde haven

Rijkswaterstaat

Duinen

Zuiderstrand

< Zuiderlijk havenhoofd

Houtrustweg

Hellingw

egZUIDBAAI (4D)

ZUIDDUIN (4C)

ZUIDKADE (4B)

ZUIDHAVEN (4A)

ZUIDHOF (4B)

ZUIDZICHT (3)

6

LEVENDIG

hoe het wordtHet voormalige Norfolkterrein rond de Derde Haven wordt ontwikkeld tot een bijzonder woon- en leefgebied. Pal aan de gezellige haven en het prachtige Zuiderstrand. Zinderend aan Zee, De Zuid!

De Zuid krijgt drie woonsferen:RUST: Appartementen met uitzicht op zee, strand en duinenLEVENDIG: Appartementen met uitzicht op haven en zeeUIT DE WIND, IN DE ZON: Eengezinswoningen in beschut binnengebied

UIT DE WIND, IN DE ZONRUST

7

8

voel de zee9

rust APPARTEMENTEN MET UITZICHT OP ZEE, STRAND EN DUINEN

WOONSFEER

Pal achter de duinen. De zee hoorbaar dichtbij. Je ruikt het zilte water. Het stille Zuiderstrand ligt er uitnodigend bij. Kijken tot aan de horizon. Zo heb je altijd al willen wonen. Het uitzicht op de zee, het strand en de duinen is steeds anders. Verveelt nooit. Geeft rust. Een permanent vakantiegevoel. Van winterstorm tot zomerzon.

10

Kijk voor meer informatie op www.dezuid.nlen op pagina 44.

levendig APPARTEMENTEN MET UITZICHT OP HAVEN EN ZEE

WOONSFEER

Visserskotters en offshore-schepen die aan- en afmeren. Zeezeiljachten die in- en uitvaren. Gezellige terassen op de kades. Een en al levendigheid en dynamiek. Je dompelt je erin onder. Kijk ernaar vanuit je appartement. Storm die aan de trossen rukt. Zon die in het pas geschrobde dek weerkaatst. Wonen aan de haven. Het verveelt nooit!

11

uit de wind, in de zon EENGEZINSWONINGEN IN BESCHUT BINNENGEBIED

WOONSFEER

In de beschutting van de woongebouwen. In het gezellige en autoluwe binnengebied. Uit de wind. Maar in de zon. En met veel vrijheid. Om je eigen eengezinswoning te ontwerpen met het HOMEMADE concept. Om zelf het aantal woonlagen, de breedte en de indeling te bepalen. Volledig af te stemmen. Op jouw situatie. Je gezin. Of je bedrijf aan huis. Met een tuin. Vlak bij duinen, strand en zee.

12

Kijk voor meer informatie over het HOMEMADE concept op www.dezuid.nlen op pagina 46.

13

14

de droom van elke surfer Spelen met de elementen water en lucht. Je mee laten voeren. En dan profiteren van de kracht van de natuur. In hét surfmekka voor golfsurfers. Dankzij de ideale combinatie van de ligging van het havenhoofd en de golfbrekers voor het Scheveningse strand. Strand en zee staan garant voor uitdaging en plezier op sportief vlak. Voor windsurfers, powerkiters, kitesurfers, sportvissers, zwemmers, joggers en…

15

16

vier seizoenen rond

De wind in je haren. De zon op je huid. Het hele jaar rond genieten van zee, strand en duinen. Bij eb op zoek naar mooie schelpen. Een cappuccino bij je favoriete strandtent. Lekker lui liggen lezen in de zomerzon. Een hevige herfststorm trotseren.

17

ondernemen op Zuid Door het vertrek van Norfolk Line is een unieke plek ontstaan om te wonen, te recreëren én te werken. In de plint van de woongebouwen aan de kade van de Derde Haven komen prachtige bedrijfsunits. De locatie biedt een uitstekende kans voor startende (creatieve) ondernemers.

18

Ook een horecagelegen-heid met terras behoort tot de mogelijkheden. De diverse functies zullen bijdragen aan een sfeervol gebied en gezellige haven.

19

20

zuidwest zes

21

koers op Zuid De North Sea Regatta. Elk jaar in mei. Spectaculaire races op de wedstrijdbanen op de Noordzee voor Scheveningen. En vaste prik in juni: Vlaggetjesdag. Scheveningse tradities. Klederdracht. De Vlootschouw. Het binnenhalen van de eerste ‘Hollandse nieuwe’. Een happening. Een feest. Met optredens. En veel gezelligheid. En ook de Volvo Ocean Race maakt haar pitstop in… Scheveningen!

22

23

24

wat in Cannes kan, kan thuis ook

De pier, het Kurhaus en Palace Promenade. Flaneren op de Boulevard. Zien en gezien worden. Lekker uitgebreid shoppen. Of genieten van een espresso, drankje, lunch of diner op een van de vele terrassen met uitzicht op zee. Je waant je hier aan de Côte d’Azur. Elke zwoele zomeravond. Het bruisende Noorderstrand ligt op slechts een steenworp afstand van het rustige Zuiderstrand bij De Zuid.

25

ruwe bolsterDe vissersvloot is teruggelopen tot enkele tientallen vissersschepen. Met het vertrek van Norfolk Line is het vracht-verkeer verdwenen. Maar wat altijd zal blijven is het stoere karakter van Scheveningen Haven. Waar bedrijvigheid en plezier hand in hand gaan. Met recreatievaart en sportvisserij in de Tweede Haven en beroepsvisserij in de Eerste Haven. Waar vissers, havenarbeiders, recreanten en sportvissers zich thuis voelen.

26

Zeezeilschepen en offshore schepen zullen in de toekomst kunnen aanleggen in de Derde Haven. Nu al doen Reddingsschepen van de Nederlandse Kustwacht en schepen die de Rijksrederij beschikbaar stelt aan Rijkswaterstaat regelmatig deze haven aan. De walaccommodatie van de Dienst Noordzee van Rijkswaterstaat is gevestigd aan de Houtrustweg aan de Derde Haven.

27

zin om in mijn achtertuin te wandelen?Dichte bebossing en open vlakten. Steile hellingen met uitzichtpunten van meer dan 30 meter boven zeeniveau. Het Westduinpark is een prachtig natuurgebied dat grenst aan het Zuiderstrand. Fiets- en wandelpaden genoeg voor eindeloos genieten.

28

29

30

vers uit zeeVisrestaurants te kust en te keur aan de gezellige Scheveningse haven. Heerlijke paling in het groen of bouillabaisse bij De Dagvisser. Verse vis van de visafslag bij eetcafé/restaurant Dok 28. Maar natuurlijk kun je ook terecht bij visrestaurant Mero, vishandel en -restaurant Simonis aan de Haven of Havenrestaurant Weduwe Van der Toorn, het oudste visrestaurant van Scheveningen.

31

Oost West, Zuid bestBoodschappen doen bij de supermarkt of een van de vele speciaalzaken. Daarna naar de watersportvereniging of aan je conditie werken in de sportschool of het zwembad. ’s Avonds een filmpje pakken bij Pathé of naar een voorstelling in het Appeltheater of het tijdelijke Zuiderstrandtheater. Alle voorzieningen vind je direct in de buurt van De Zuid. Ook scholen en kinderopvang. En natuurlijk huisartspraktijken en apotheken.

32

ZEESLUISWEG

WES

TDU

INW

EG

DR. LELY

KADE

WES

TDUIN

WEG

FRED

ERIK

HEN

DRIK

LAAN

‘DE

FRED

’

VISAFSLAGWEG

VAN

BO

ETZE

LAER

LAA

N

KEIZERSTRAAT

PRINS MAURITSLAAN

STATENLAAN

STATENLAAN

NIEBOERWEG

STRANDWEG

DUINSTRAAT

DUINSTRAAT

JURR

IAA

N K

OKS

TRA

AT

HOUTRUSTWEG

HOUTRUSTWEG

KRANENBURGWEG

HELLINGWEG

HELLINGW

EG

KRANENBURGWEG

EERSTE HAVEN

DERDE HAVEN

TWEEDE H

AVEN

SCHEVENINGSE WEG

BUITENHAVEN

RWS

Locatie De Zuid

Eten en drinken

Scholen

Sportfaciliteiten

Cultuur

Recreatie

Viswinkels

Supermarkten

Winkels

Winkelstraat

VOORZIENINGEN

33

34

waar zeelui en expats winkelen Zowel de locals als de niet-locals weten hem te vinden: De Fred. Een begrip in Den Haag en ver daarbuiten. Bij de ruim 125 winkels kun je dan ook álles kopen. Je vindt er meer unieke en gespecialiseerde winkels dan grote winkelketens. De prachtige ligging in het statige Statenkwartier draagt bij aan de internationale status. Maar de bijna één kilometer lange Frederik Hendriklaan is vooral erg gezellig!

35

kinderen geen bezwaar!Op een steenworp afstand van De Zuid vind je een peuterspeelzaal. En even verderop een kinderdagverblijf. Verder zijn er zowel in Duindorp als in het Statenkwartier diverse basisscholen. Het Maris College aan de Houtrustweg verzorgt voortgezet onderwijs op mavo- en havo-niveau. Op diverse locaties verspreid over de stad wordt voortgezet onderwijs op alle niveaus aangeboden. Veel daarvan zijn vanuit De Zuid prima aan te fietsen. Ook zijn in Den Haag diverse internationale scholen gevestigd.

36

37

38

werken aan je X-factor

… En uit school ga je ’s zomers natuurlijk meteen door naar het strand. Bouwen aan je zandkasteel. En bij opkomst van de vloed afwachten hoe lang jouw bouwwerk bestand is tegen het wassende water…

39

40

Scheveningse SushiVissers- en jachthaven én gezellig uitgaanscentrum. Scheveningen Haven combineert het beste van twee werelden. In een wel heel bijzondere en sfeervolle ambiance. Een bezoek meer dan waard. Vanwege de gezelligheid. Om te flaneren. Een terras te pakken. Jezelf trakteren op een overheerlijke haring. Eten in een gemoedelijk eetcafé of chique restaurant. Met mooi uitzicht over de haven. Met de zee en het strand altijd in de buurt.

41

aanmeren

42

43

APPARTEMENTEN

zie je jezelf hier al wonen?De ontwikkeling van De Zuid start met de realisatie van het deelproject ZuidDuin aan de Houtrustweg. Dit bestaat uit 87 appartementen en 14 eengezinswoningen in het binnengebied. De appartementen kijken uit over de duinen en de zee. Zie jij jezelf al genieten van een mooie zonsondergang op je ruime balkon of dakterras op een zwoele zomeravond met een goed glas wijn?

44

Als koper kun je de indeling van het appartement naar eigen wens bepalen, waar-onder het aantal kamers.

Kijk voor meer informatie op www.dezuid.nl

45

EENGEZINSWONINGENmogelijk gevelaanzicht voorzijde

mogelijk gevelaanzicht achterzijde

je eigen homemade woningZelf je huis ontwerpen. Helemaal naar jouw wensen en behoeften. Dat kan. Bij de eengezinswoningen in het binnen-gebied. Je bepaalt de plek en de afmetingen. En natuurlijk hoe je woning er van binnen en van buiten komt uit te zien. Online mixen, matchen en experimenteren. Zelfstandig of met hulp van een professional. Net zolang tot het ontwerp van jouw droomhuis staat als een huis.

46

Extra slaapkamers. Kantoor of praktijk aan huis. Een grote woon-keuken. De wezenlijke keuzes maak je zelf. De keuzes die je woongenot bepalen. Over de details die puur technisch van aard zijn, hoef je je niet druk te maken. Die kun je met een gerust hart aan ons overlaten.

Kijk voor meer informatie op www.dezuid.nl

47

48

hijs de zeilen49

Wil je met je vrienden delen hoe mooi wonen op De Zuid is? Gebruik dan bijgaande ansichtkaarten.

groeten uit

50

de perfecte golf

Meer weten? Kijk op DeZuid.nl en ontdek zinderend wonen aan zee.

vers uit zee

Meer weten? Kijk op DeZuid.nl en ontdek zinderend wonen aan zee.

kop in de wind

Meer weten? Kijk op DeZuid.nl en ontdek zinderend wonen aan zee.

lange avonden

Meer weten? Kijk op DeZuid.nl en ontdek zinderend wonen aan zee.

terrasje pakken

Meer weten? Kijk op DeZuid.nl en ontdek zinderend wonen aan zee.

Home, sweet homepage

Wil je op de hoogte gehouden worden of meer informatie over De Zuid in Scheveningen? Schrijf je dan in op

www.dezuid.nl Zo ontvang je als eerste informatie over de start verkoop en ben je aangemeld voor de nieuwsbrief.Volg ons op:

ColofonDit is een uitgave van ASR Vastgoed Ontwikkeling N.V. Deze brochure is met zorg samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen zijn voorbehouden.

www.dezuid.nl