TE KOOP€ 105.000 K.K.

Johanninksweg 78 227591 NR Denekamp

2Johanninksweg 78 22, 7591 NR Denekamp

Johanninksweg 78 227591 NR Denekamp

InleidingOp zoek naar een royale vakantiewoning waar je heerlijk kunt genieten van rust & ruimte? Dan is deze uitgebouwde vrijstaande stenen recreatiebungalow écht iets voor jou! Rondom de recreatiewoning is een fraai aangelegd en zeer zonnige tuin met zonneterras op het Zuiden. Het recreatiepark Baveldsdennen ligt in een prachtig landelijk gebied omgeven door rijke natuur waar u in alle rust kunt genieten! In de directe omgeving zijn er prachtige fiets- en wandelroutes en plaatsen met volop gezelligheid zoals o.a. Denekamp, Ootmarsum en Bad Bentheim.

3Johanninksweg 78 22, 7591 NR Denekamp

Ligging en indelingBegane grondOverdekte entree, hal met garderobe, vrijdragend toilet met fonteintje, vaste schuifkast met witgoed aansluitingen, geiser opstelling en meterkast, dichte keuken met nette inbouwkeuken (2000) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met toegang tot de ruime badkamer. Deze is ruim en modern te noemen en o.a. voorzien van een ligbad, badkamermeubel, wastafel, dakvenster en vloerverwaming! Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de ruime woonkamer. Deze is voorzien van een gave houthaard en biedt middels de vele raampartijen prachtig uitzicht over de omgeving!

De inventaris is grotendeels inbegrepen in de koopsom.

4Johanninksweg 78 22, 7591 NR Denekamp

Ligging en indeling

5Johanninksweg 78 22, 7591 NR Denekamp

Ligging en indelingBijzonderheden- Bouwjaar 1977;- Kaveloppervlakte: 584 m²;- Woonoppervlakte: ongeveer 61 m²;- Inhoud ongeveer 205 m³;- Inbouwkeuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en hete luchtoven;- Recreatiewoning v.v. spouwisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing;- Geheel v.v. rolluiken;- Moderne badkamer! - Bijdrage parkkosten € 500,- per jaar;- Permanente bewoning is niet toegestaan;- Op het bungalowpark bevindt zich een compleet vernieuwd restaurant met binnenspeeltuin alsmede een mooie grote vis-/speelvijver;- Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Overdracht

Vraagprijs € 105.000,- k.k.

Aanvaarding In overleg

Bouw

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwperiode 1977

Isolatievormen Muurisolatie Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte 584 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²

Inhoud 205 m³

Oppervlakte externe bergruimte 8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen 1

Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers 1

Locatie

Ligging Aan bosrand Aan rustige weg Beschutte ligging

Tuin

Type Tuin rondom

Hoofdtuin Ja

Staat Prachtig aangelegd

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen 2

Tuin aanwezig Ja

Heeft schuur/berging Ja

Kadastrale gegevens

6Johanninksweg 78 22, 7591 NR Denekamp

Kenmerken

Eigendom Eigen grond

7Johanninksweg 78 22, 7591 NR Denekamp

Kenmerken

8Johanninksweg 78 22, 7591 NR Denekamp

Foto's

9Johanninksweg 78 22, 7591 NR Denekamp

Foto's

10Johanninksweg 78 22, 7591 NR Denekamp

Google maps

11Johanninksweg 78 22, 7591 NR Denekamp

Foto's

12Johanninksweg 78 22, 7591 NR Denekamp

Foto's

13Johanninksweg 78 22, 7591 NR Denekamp

Foto's

14Johanninksweg 78 22, 7591 NR Denekamp

Foto's

15Johanninksweg 78 22, 7591 NR Denekamp

Foto's

16Johanninksweg 78 22, 7591 NR Denekamp

Foto's

17Johanninksweg 78 22, 7591 NR Denekamp

Welkom thuis!

Als u op zoek bent naar een woning, of uw woning wilt verkopen dan bent u bij Silderhuis Makelaardij aan het juiste adres! Uw makelaar waarbij vertrouwen en transparantie hoog in het vaandel staan. Helder, duidelijk, deskundig en discreet! Wij zijn voornamelijk werkzaam in Noord Oost Twente. Een prachtige streek om in te werken, te recreëren en bovenal om met veel plezier te wonen. En met dat wonen zijn we u graag van dienst!

Vragen, oriënterende of geïnteresseerd in de huizenmarkt? Bel ons op onderstaand telefoon-nummer of kom eens langs bij ons op kantoor!

Van der Heijdenstraat 24, 7591 VK Denekamp

0541-353433

Silderhuis MakelaardijVan der Heijdenstraat 24

7591 VK Denekamp0541-353433

info@silderhuismakelaardij.nl

De gegevens in onze brochure zijn bedoeld om u een algemene indruk te verschaffen van de woning. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving en/

of tekeningen staan. Noch de verkoper, noch Silderhuis Makelaardij aanvaardt in dit geval enige aansprakelijkheid. Omdat veel gegevens vaak mondeling of via informatie van derden zijn verkregen, staat Silderhuis Makelaardij niet in voor de juistheid en

volledigheid van de door ons geboden informatie (maatvoering, jaartallen e.d.). Aan de informatie en de tekeningen in de brochure kunnen geen rechten worden ontleend.