April 15, 2023

RESULTAATGERICHT

SAMENWERKEN

MET

SOFTWARE

KWALITEIT IN BALANS

PETER STOLK

WAAROM SAMENWERKEN ?

• Ontbreken ketenintegratie met als gevolg hoge proceskosten

• Gebrekkige vraagspecificatie met als gevolg hoge faalkosten en onvoorzien meerwerk

• Ontbreken koppeling renovatie met onderhoud in navolgende exploitatieperiode

RESULTAATGERICHT SAMENWERKEN

• RGS stelt visie, afspraken en resultaat centraal en kijkt naar onderhoud (kosten) in de toekomst

• RGS is een methodiek voor ketensamenwerking in onderhoud en renovatie

• Vastgelegd in de Leidraad Resultaatgericht Samenwerken bij Investeren en Onderhoud

VAN INIATIEFASE TOT BEHEER

I. Initiatieffase

Betrokkenheid opdrachtnemer

Traditioneel Prestatiegericht BouwteamProcesfasen

II. Voorbereiding en vraagspecificatie

III. Planuitwerking en optimalisatie

V. Contractvorming

VII. Evalueren en archiveren

VIII Beheerfase/ exploitatieperiode

VI. Realisatie en oplevering

IV. Prijsvorming

WAT IS UNIEK AAN RGS ?

• Life cycle benadering (TCO)• Kwaliteit in balans (KIB)• Voorspelbaar maken van onderhoud (MJOB)• Invulling voor faalkosten reductie• Budgetzekerheid

PROCESMODEL RGS

0. PortefeuillebeleidI. InitiatieffaseII. PlanontwikkelingIII. Planuitwerking en optimalisatieIV. Opdrachtverstrekking en

uitvoeringsvoorbereidingV. ProjectuitvoeringVI. Oplevering projectVII. Beheerfase exploitatie- periode

PLANONTWIKKELING

SPECIFICEREN

SCENARIO’S & BALANCEREN DOORREKENEN SCENARIO’S (NCW, GPR)

• Investeringskosten• Beheerkosten• Energiebesparing• Effect op woonlasten• Score op 7 thema’s

RESULTAAT

• Verhoogd rendement• Faalkostenreductie• Verlaging onderhoudskosten• Verlaging beheer-/proceskosten• Lagere woonlasten• Tevreden klanten

RGS leidt tot een efficiëntere samenwerking tussen vastgoedbeheerders en vastgoedonderhoudsbedrijven

KWALITEIT IN BALANS SOFTWARE (KIB)

• KiB software is een tool voor het sneller opstellen van een transparante vraagspecificatie

• KiB software bestaat uit:– Selectie kwaliteitsuitgangspunten & normen– Opbouw van objecten met bouwdelen– Inspectie op meetplaats– Digitale RGS content

– App voor inspectie op tablet (optioneel)

April 15, 2023TITLE PRESENTATION

STAPPEN - KWALITEIT IN BALANS

April 15, 2023TITLE PRESENTATION

SELECTEER THEMA

April 15, 2023TITLE PRESENTATION

SELECTEER SUB-THEMA

April 15, 2023TITLE PRESENTATION

OBJECTEN MET ONDERBOUWING BOUWDELEN

April 15, 2023TITLE PRESENTATION

GESELECTEERDE PROJECTUITGANGSPUNTEN

April 15, 2023TITLE PRESENTATION

PRESTATIE EISEN

April 15, 2023TITLE PRESENTATION

BEHEER PROJECT PRESTATIE EISEN

April 15, 2023TITLE PRESENTATION

INVOER INSPECTIE RESULTATEN (OOK VIA APP)

April 15, 2023TITLE PRESENTATION

OPVRAGEN PROJECT PRESTATIE EISEN

April 15, 2023TITLE PRESENTATION

OPVRAGEN INSPECTIE RESULTATEN

April 15, 2023TITLE PRESENTATION

AFDRUKKEN PROJECT PRESTATIE EISEN

April 15, 2023TITLE PRESENTATION

AFDRUKKEN RESULTAATSCORE PER KLASSE

April 15, 2023TITLE PRESENTATION

REFERENTIES

WILT U MEER WETEN?

Peter StolkAccountmanager +31-610910251peter.stolkl@centric.euwww.centric.eu/bouw