Quartier Leyden

Visie op de ontwikkeling van een nieuwe culturele, creatieve, bruisende wijk rond de oude binnenstad van Leiden

Jeroen Maters, september 2008

Wat willen we?

bezoekers trekken talent trekken creatieven binden

een aantrekkelijke stad voor iedereen

B e z o e k e r s _ Toeristen, cultuurliefhebbers, winkelend publiek, congresgangers

Ta l e n T _ Studenten universiteit en hogeschool, werknemers creatieve bedrijven, kunstenaars, investeerders

c r e aT i e v e n _

l e i d e n _ Oude Rijn

Mijn visie hierop

In oude binnenstad is weinig ruimte voor grote vernieuwing (veel monumenten, grote woondichtheid etc.)

l e i d e n _ Koornbrug

l e i d e n _ Markt

l e i d e n _ Sterrenwacht

l e i d e n _ Academiegebouw

l e i d e n _ Terrasjes

l e i d e n _ Hooglandsekerkgracht

De concurrentie met andere oude stadscentra is groot.

a l k m a a r _

G o u d a _

u t r e c h t _

d e l f t _

d o r d r e c h t _

h a a r l e m _

l e i d e n _

Moderne, succesvolle steden volgen tweesporenbeleid: oude binnenstad verbeteren én nieuwe, creatieve stadswijken toevoegen.

g r o n i n g e r m u s e u m _

i j - o e v e r s a m s t e r d a m _

c e r a m i q u e m a a s t r i c h t _

K o p va n z u i d r o t t e r d a m _

Voorbeeld: Ceramique

Maastricht- 120.000 inwoners- Universiteit- Hogeschool- Toeristenstad- Oud stadscentrum

Ceramique 1600 woningen70.000 m2 kantoren5.000 m2 horeca20.000 m2 hotel20.000 m2 cultuur4.400 m2 parkeren

Na Amsterdam de meest populaire stad van Nederland

Leiden- 118.000 inwoners- Universiteit- Hogeschool- Toeristenstad- Oud stadscentrum Quartier Leyden straks± 1200 woningen± 70.000 m2 kantoren± 3.000 m2 horeca± 8.000 m2 hotel± 28.000 m2 cultuur± 8.000 m2 parkeren

Nu: 18e meest populaire stad van Nederland

Tweesporenbeleid voor Leidse binnenstad

1. Ontwikkel de noordoostelijke rand van de binnenstad van Leiden

tot een nieuwe creatieve, culturele, bruisende wijk voor wonen, werken,

leren en recreëren: het Quartier Leyden.

2. Werk daarnaast aan het verbeteren en verkopen van de oude binnenstad

Quartier Leyden: innoveren

Oude binnenstad: conserveren

grachten

monumenten

musea

detailhandel

horeca

toerisme

media

design

kunst

cultuur

architectuur

creatieve bedrijven

trendy horeca

Wat is Quartier Leyden?

Karakter Quartier LeydenNieuwe ideeën in oude fabrieken

5 0 K v _

s c h e Lt e m a _ g a s fa b r i e K _

s L a c h t h u i s _

s t o o m b o o t m a at s c h a p p i j _

d e m e e L fa b r i e K _ e N e r g i e c e N t r a L e _

d e L a K e N h a L _

N i e u w e e N e r g i e _

Karakter Quartier LeydenHedendaagse architectuur in een oude stad

s v b _s tat i o n _

a c H m e a _

r o c _

s tat i o n s p L e i n _n i e u w L e y d e n _

s tat i o n sk wa r t i e r

1

- film- discotheek- detailhandel- horeca- visitor center- proefstation NS- onderwijs- parkeren

s tat i o n sk wa r t i e r

1

- film- discotheek- detailhandel- horeca- visitor center- proefstation NS- onderwijs- parkeren s tat i o n s k wa r t i e r _

Proefstation NS

s tat i o n s k wa r t i e r _ Bioscoop

s tat i o n s k wa r t i e r _ Dansclub

s tat i o n s k wa r t i e r _ Kantoren en parkeren

s tat i o n s k wa r t i e r _ Visitors Centre

c u lt u u rk wa r t i e r

2

- beeldende kunst- theater- muziek- horeca- evenementen

c u lt u u rk wa r t i e r

2

- beeldende kunst- theater- muziek- horeca- evenementen

c u lt u u r k wa r t i e r _ 50 KV Beeldende kunst

c u lt u u r k wa r t i e r _ Horeca

c u lt u u r k wa r t i e r _ Evenementenplein

c u lt u u r k wa r t i e r _ Poptempel

c u lt u u r k wa r t i e r _ Lakenhal

c u lt u u r k wa r t i e r _ Scheltemacomplex

n i e u w ee n e r g i e

3

- creatieve bedrijven- horeca- evenementen- bibliotheek?- muziekschool?- volksuniversiteit?

n i e u w ee n e r g i e

3

- creatieve bedrijven- horeca- evenementen- bibliotheek?- muziekschool?- volksuniversiteit?

n i e u w e e n e r g i e _ Bibliotheek

n i e u w e e n e r g i e _ Muziekschool

n i e u w e e n e r g i e _ Horeca

n i e u w e e n e r g i e _ Energiecentrale

n i e u w e e n e r g i e _ Evenementen

n i e u w e e n e r g i e _ Creatieve bedrijven

n i e u w l e y d e n

4

- architectuur- wonen- creatieve bedrijven- ateliers

n i e u w l e y d e n

4

- architectuur- wonen- creatieve bedrijven- ateliers

n i e u w l e y d e n _ 50 KV Kunst

n i e u w l e y d e n _ Wonen

n i e u w l e y d e n _ Architectuur

h av e n

5

- designshops- kunstgaleries- horeca- watertoerisme

h av e n

5

- designshops- kunstgaleries- horeca- watertoerisme

h av e n _ Watertoerisme

h av e n _ Watertoerisme

h av e n _ Kunstgaleries

h av e n _ Designshops

h av e n _ Designshops

h av e n _ Horeca

m e e l fa b r i e k

6

- creatieve bedrijven- onderwijs- architectuur &

wonen- designhotel- kunst & cultuur- sport & wellness- detailhandel- horeca- parkeren

M E E L FA B R I E K _ The new village in town

M E E L FA B R I E K _ Wonen

M E E L FA B R I E K _ Communicatieonderwijs

M E E L FA B R I E K _ Communicatielab

M E E L FA B R I E K _ Multimediaal kinderdagverblijf

M E E L FA B R I E K _ Huis van de Communicatie

M E E L FA B R I E K _ Evenementenplein

M E E L FA B R I E K _ Designhotel

M E E L FA B R I E K _ Overdekte markt

M E E L FA B R I E K _ Parkeergarage

M E E L FA B R I E K _

M E E L FA B R I E K _ Bakkerij

M E E L FA B R I E K _ Cultuurplaza

M E E L FA B R I E K _ Sport

pa r k e n

7

- landschaps-architectuur

- kunst & cultuur- spelen & ontdekken- sporten & beleven- natuur

pa r k e n

7

- landschaps-architectuur

- kunst & cultuur- spelen & ontdekken- sporten & beleven- natuur

pa r k e n _ Spelen & ontdekken

pa r k e n _ Landschapsarchitectuur

pa r k e n _ Sporten & beleven

pa r k e n _ Kunst & cultuur

nieuwe bruggen

promenade

8

- architectuur- kunst & cultuur- wandelen, fietsen &

skaten

nieuwe bruggen

promenade

8

- architectuur- kunst & cultuur- wandelen, fietsen &

skaten

p r o m e n a d e _ Wandelen op een vrijliggende promenade

p r o m e n a d e _ Designbruggen

p r o m e n a d e _ Skaten

p r o m e n a d e _ Oprolbrug

promenade

8

- architectuur- kunst & cultuur- wandelen, fietsen &

skaten

HaltesRijngouwe-

lijn

Verbeteren ruimtelijke relatie

Afmeer­locAties

rondvAArt

openen vAAr­

verbinding

Dit is Quartier Leyden

s tat i o n sk wa r t i e r

1

- film- discotheek- detailhandel- horeca- visitor center- proefstation NS- onderwijs- parkeren

c u Lt u u rk wa r t i e r

2

- beeldende kunst- theater- muziek- horeca- evenementen

n i e u w L e y D e n

4

- architectuur- wonen- creatieve bedrijven- ateliers

n i e u w ee n e r g i e

3

- creatieve bedrijven- horeca- evenementen- bibliotheek?- muziekschool?- volksuniversiteit?

pa r k e n

7

- landschaps-architectuur

- kunst & cultuur- spelen & ontdekken- sporten & beleven- natuur

h av e n

5

- designshops- kunstgaleries- horeca- watertoerisme

m e e L fa b r i e k

6

- creatieve bedrijven- onderwijs- architectuur &

wonen- designhotel- kunst & cultuur- sport & wellness- detailhandel- horeca-parkeren

promenaDe

8

- architectuur- kunst & cultuur- wandelen, fietsen &

skaten

Partners in ontwikkeling

g e m e e n t e

n s

g e m e e n t e

g e m e e n t e

e . o n

P o r ta a l

g e m e e n t eP o r ta a l

g e m e e n t e

g e m e e n t e r k b e g r a a f P l a at s

P o r ta a l

g e m e e n t e

c v d e m e e l fa b r i e k

g e m e e n t e

g e m e e n t e

g e m e e n t e

u n i v e r s i t e i t

Stadia van ontwikkeling

Nog geen plan

Plan gereed

In ontwikkeling

Gereed

Vervolgstappen

1. Partnerships met stakeholders in gebied 2. Publiek-private samenwerkingen opzetten (snelheid geboden!)

3. Fysieke uitwerking door stedenbouwkundig topbureau4. Functionele uitwerking door creatieve denktank

5. Plan leidend in Visie Binnenstad 20306. Projectteam als aanjager en regisseur

7. Eén verantwoordelijke projectwethouder8. Bestuurlijke en ambtelijke continuïteit

9. Vasthouden aan visie10. Belangrijkste criterium: is dit onderscheidend?

Quartier Leyden: ontdek de toekomst

Oude binnenstad: ontdek het verleden

grachten

monumenten

musea

detailhandel

horeca

toerisme

media

design

kunst

cultuur

architectuur

creatieve bedrijven

trendy horeca

Leiden, stad van ontdekkingen