24 juli 2012

Duurzaam vastgoed rendeert

Verduurzaming van de vastgoedportefeuille

Verduurzaming van vastgoed

Waarom verduurzamen?

1. Wet- en regelgeving

2. Druk vanuit stakeholders

3. Exploitatiekosten verlagen

pagina 2| 2012 |Nuon webinar 24 juli

Hoe realiseren?

Hoe krijg ik de huurders mee?

Keuzes

Wat is onze ambitie?

pagina 3| 2012 |Nuon webinar 24 juli

Hoe financieren?

Wat is haalbaar?

Welke panden?

Welke maatregelen?

Ontwerp & Realisatie

Stappenplan verduurzaming vastgoed

pagina 4| 2012 |Nuon webinar 24 juli

Gebouw en techniek

Eigenaar / beheerder

Aandachtspunten verduurzaming

Huurder / gebruiker

O.a. Locatie Installaties: klimaat, verlichting

O.a. Marktwaarde Levensduur Tevreden huurder

O.a.

Hoog gebruikscomfort

Lage energiekosten

pagina 5| 2012 |Nuon webinar 24 juli

Verschillende belangen: elkaar in het midden vinden

Inzicht in de vastgoedportefeuille

Stappenplan

pagina 6| 2012 |

STAP 1: inventarisatie

STAP 2: onderzoek & advies

STAP 3: ontwerp & realisatie

STAP 4: borging en beheer

Vaststellen duurzaamheidsambitie

Nuon webinar 24 juli

Trias Energetica: besparen, verduurzamen, efficiëntie

Onderzoek energie- en duurzaamheidmaatregelen

Stappenplan (2)

pagina 7| 2012 |

STAP 1: inventarisatie

STAP 2: onderzoek & advies

STAP 3: ontwerp & realisatie

STAP 4: borging en beheer

Haalbaarheidsonderzoekmaatregelen

Nuon webinar 24 juli

Keuzes maken:realisatie & financiering

Borging & beheer

€ 0

€ 200.000

€ 400.000

€ 600.000

€ 800.000

€ 1.000.000

€ 1.200.000

€ 1.400.000

€ 1.600.000

€ 1.800.000

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70%

CO2-reductie

NC

W n

a 15

jaar

[€]

.

PV (met subsidie)

kleinschaligewindenergie

PV

energiemanagement

zonnecollectorbuitenbad

HR++ glas

spuiwater WTW

zonnecollectorbinnenbad

stadsverwarming

Biomassa WKK

Efficiënte verduurzaming

pagina 8| 2012 |Nuon webinar 24 juli

Effectieve verduurzaming

pagina 9| 2012 |Nuon webinar 24 juli

Verduurzaming bestaand winkelcentrum

Frisse school (ver)/nieuwbouw: Rudolf Steiner school in Haarlem

Transformatie van vastgoed: van garage naar multifunctioneel gebouw

De juiste keuzes maken• Meten = weten• Onderbouwing• Reële beloften• Commitment

Goed nieuws: mes snijdt aan 3 kanten

1. Lagere exploitatiekosten

2. Beter comfort - hogere arbeidsproductiviteit

3. Hogere commerciële waarde

Keuze voor duurzame toekomst

Samengevat

pagina 10

| 2012 |Nuon webinar 24 juli

Meer weten?

Ingenieursbureau Ebatech

Spaklerweg 20

1096 BA Amsterdam

www.ebatech.nl

@ebatech1

Hans Schelvis

Manager Ontwerp & Realisatie

E-mail: h.schelvis@ebatech.nl

Tel. +31 6 55 38 68 44

pagina 11| 2012 |Nuon webinar 24 juli