Post on 05-Dec-2014
description
Meting van de Antwerpse winkelstraten 2013
Doel Methodologie
Ketenfilialen
Leegstand
Selectiecriteria Welke straten?
Imagoverlagende panden
Commerciële Mix
Dichtheid
Conclusie
1 2 3
4 5
6 7 8
Doel Methodologie
1
Doel Methodologie
1 METING VAN DE ANTWERPSE WINKELSTRATEN Inventariseren van het aanbod in de Antwerpse winkelstraten
VESTIGENVERDWIJNENGROEIENKRIMPEN
VERSCHUIVENCLUSTERENVERSNIPPEREN Driejaarlijkse barometer
Selectiecriteria Welke straten?
2
Selectiecriteria Welke straten?
2
DRIE CRITERIA
1 Commerciële dichtheid >50% 2 Winkeldichtheid >20% 3 Aantal actieve handelspanden >30
100% Commerciële dichtheid
100% Winkeldichtheid
WINKEL (bakker, slager, kleding, meubels,…) DIENST (bank, kapsalon, interimkantoor, crèche,…)
HORECA (café, restaurant hotel, discotheek,…) NIET-COMMERCIEEL (woning, garage, kantoor,…)
66% Commerciële dichtheid
50% Winkeldichtheid
50% Commerciële dichtheid
16% Winkeldichtheid
Welke winkelstraten
verdwijnen? Selectiecriteria Welke straten?
2
STENENBRUG Borgerhout
Selectiecriteria Welke straten?
2
PROVINCIE STRAAT
Antwerpen Selectiecriteria Welke straten?
2
GROTE
STEENWEG Berchem
Selectiecriteria Welke straten?
2
KERKSTRAAT
Antwerpen Selectiecriteria Welke straten?
2
OUDE
BARREELLEI Merksem
Selectiecriteria Welke straten?
2
Welke winkelstraten
zijn nieuw? Selectiecriteria Welke straten?
2
VAN
KERCKHOVEN STRAAT
Antwerpen Selectiecriteria Welke straten?
2
55 Antwerpse
winkelgebieden Selectiecriteria Welke straten?
2
8315 panden
6514 commercieel
5687 actief
4 grootste winkelgebieden (aantal actieve panden)
Diamantwijk 288
Turnhoutsebaan Borgerhout 241 Bredabaan Centrum 247
Abdijstraat-Den TIR 254
4 kleinste winkelgebieden (aantal actieve panden)
Steenhouwersvest 41
Sint-Bernardsesteenweg 35 Koningin Astridplein 31
Van Kerckhovenstraat 41
Commerciële Mix
3
Diensten +0,2%
Horeca +0,4%
Speciaalzaken +0,9%
Woningen, garages,
kantoren +1,5%
Dagelijks -0,3%
Shopping (kleding e.d.)
-1,3%
Shopping (boeken, cd’s
e.d.) -1,0%
Leegstand
4
12,7%
5516 6354 6553 6819 7031 6514
7541078
940 832 815 827
13,67
16,97
14,34
12,2011,59
12,70
0,00
2,00
4,00
6,00
8,00
10,00
12,00
14,00
16,00
18,00
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
1997 2001 2004 2007 2010 2013
Aantalcommerciëlepanden
AantalleegstaandecommerciëlepandenLeegstaandecommerciëlepanden (%)
8 winkelgebieden met de laagste leegstand
Steenhouwersvest 2,3%
Bist-Winkelcentrum De Kern 3,8% Anselmostraat 3,9%
Bredabaan Baanwinkels 3,4%
8 winkelgebieden met de laagste leegstand
Gemeentestraat 4,2%
Meir-GB-Stadsfeestzaal 5,6% Boomsesteenweg 5,9%
Schuttershofstraat-Hopland 4,2%
8 winkelgebieden met de hoogste leegstand
Bredabaan Centrum 28,3%
Lange Koepoortstraat 23,7% Jezusstraat-
Sint-Jacobsmarkt 22,2%
Sint-Katelijnevest 24,1%
8 winkelgebieden met de hoogste leegstand
Quellinstraat-Frankrijklei 19,8%
Sint-Gummarusstraat-
Diepestraat 19,6% Herentalsebaan 19,1%
Lange Kievit-Simonsstraat19,7%
Dichtheid
5
Commerciële dichtheid
68,4%
Winkel dichtheid
39,7%
Commerciële dichtheid
68,4% 6879
8049
8520 84608864
8315
4762
52765613
59876216
5687
69,2365,55 65,88
70,77 70,1368,39
0,00
10,00
20,00
30,00
40,00
50,00
60,00
70,00
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
9000
10000
1997 2001 2004 2007 2010 2013
Aantal panden
Aantal actievecommerciëlepanden
Commerciëledichtheid (%)
6879
8049
8520 84608864
8315
4762
52765613
59876216
5687
69,2365,55 65,88
70,77 70,1368,39
0,00
10,00
20,00
30,00
40,00
50,00
60,00
70,00
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
9000
10000
1997 2001 2004 2007 2010 2013
Aantal panden
Aantal actievecommerciëlepanden
Commerciëledichtheid (%)
8 winkelgebieden met de hoogste commerciële dichtheid
Gemeentestraat
90,2%
De Keyserlei-Century Center
86,5%
Hoogstraat
85,0%
Meir-GB-Stadsfeestzaal
87,0%
8 winkelgebieden met de hoogste commerciële dichtheid
Schuttershofstraat-Hopland
85,0%
Offerande-Dambruggestraat
83,3% Leopoldstraat-Sint-Jorispoort
82,8%
Steenhouwersvest
84,0%
8 winkelgebieden met de laagste commerciële dichtheid
Gitschotellei
54,3%
Paardenmarkt-Hessenplein
53,9% Deurne-Noord
50,1%
Diksmuidelaan
54,2%
8 winkelgebieden met de laagste commerciële dichtheid
Sint-Katelijnevest 57,0%
Lange Kievit-Simonsstraat 56,0% Sint-Bernardsesteenweg 55,6%
Herentalsebaan 56,3%
8 winkelgebieden met de hoogste winkeldichtheid
Steenhouwersvest
72,0%
Wilde Zee-Huidevettersstraat
71,1% Meir-GB-Stadsfeestzaal
68,1%
Schuttershofstraat-Hopland
71,9%
8 winkelgebieden met de hoogste winkeldichtheid
Bredabaan Baanwinkels 64,0%
Leopoldstraat-Sint-Jorispoort
61,1% Kammenstraat-
Kleine Markt 59,5%
Offerande-Dambruggestraat
63,5%
8 winkelgebieden met de laagste winkeldichtheid
Deurne-Noord 21,5%
Linkeroever 20,7% Kasteelpleinstraat 20,2%
Van Kerckhovenstraat 21,1%
8 winkelgebieden met de laagste winkeldichtheid Paardenmarkt-Hessenplein
21,7%
Sint-Jansplein-Vondelstraat
22,7%
Diksmuidelaan
22,9%
Gitschotellei
21,9%
Ketenfilialen
6
13,9%
47625276
56135987 6216
5687
373 442661
818 841 792
7,83
8,38
11,78
13,66 13,53 13,93
0,00
2,00
4,00
6,00
8,00
10,00
12,00
14,00
16,00
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
1997 2001 2004 2007 2010 2013
Aantal
commerciële
panden in
gebruik
Aantal
ketenfilialen
Ketenfilialen (%)
8 winkelgebieden met het hoogste % ketenfilialen
Meir-GB-Stadsfeestzaal 67,7%
Boomsesteenweg 57,1% Jezusstraat-Sint-Jacobsmarkt 22,2%
Bredabaan Baanwinkels
64,9%
Schuttershofstraat-
Hopland 52,7%
8 winkelgebieden met het hoogste % ketenfilialen
Wilde Zee-Huidevettersstraat
39,3%
Kammenstraat- Kleine Markt
23,6% Nationalestraat 20,8%
De Keyserlei-Century Center
30,1%
7 winkelgebieden zonder ketenfilialen
Meir-GB-Stadsfeestzaal 67,7%
Boomsesteenweg 57,1% Jezusstraat-Sint-Jacobsmarkt 22,2%
Bredabaan Baanwinkels
64,9%
Schuttershofstraat-Hopland 52,7%
Diepestraat-Lange Beeldekensstraat Lange Kievitstraat-Simonsstraat Minderbroedersrui-Wolstraat Sint-Bernardsesteenweg Sint-Katelijnevest Van Kerckhovenstraat Volkstraat-Geuzenstraat
0%
Evolutie in % ketenfilialen
STIJGING Boomsesteenweg Bist-Winkelcentrum De Kern Koningin Astridplein Nationalestraat De Keyserlei-Century Center
Paardenmarkt-Hessenplein 53,9%
DALING Kammenstraat-Kleine Markt Gemeentestraat Schuttershofstraat-Hopland Abdijstraat-Den TIR Kioskplaats-Kapelstraat
Imagoverlagende panden
7
5,1%
47625276
56135987 6216
5687
258 353 337 355 314 289
5,42
6,696,00
5,93
5,055,08
0,00
1,00
2,00
3,00
4,00
5,00
6,00
7,00
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
1997 2001 2004 2007 2010 2013
Aantal
commerciële
panden in
gebruik
Aantal
imagoverlagende
commerciële
panden
Imagoverlagende
commerciële
panden (%)
8 winkelgebieden met het hoogste % imagoverlagend
Van Kerckhovenstraat 31,7%
Turnhoutsebaan Borgerhout
17,8% Gemeentestraat
17,4%
Handelstraat-Korte Zavelstraat
20,8%
8 winkelgebieden met het hoogste % imagoverlagend
Brederodewijk 16,1%
Sint-Bernardsesteenweg 11,4% Carnotstraat 10,8%
Diepe-Lange Beeldekensstraat
16,0%
9 winkelgebieden zonder imagoverlagende handelspanden
Bist-Winkelcentrum De Kern Bredabaan Baanwinkels De Keyserlei-Century Center Fruithoflaan Minderbroedersrui-Wolstraat Schuttershofstraat-Hopland Sint-Katelijnevest Steenhouwersvest Wilde Zee-Huidevettersstraat
0%
Evolutie in imagoverlagende handelspanden
STIJGING Turnhoutsebaan Borgerhout Bredabaan Centrum Gemeentestraat Deurne-Noord Victor Roossensplein-Bredabaan
Paardenmarkt-Hessenplein 53,9%
DALING Van Kerckhovenstraat Handelstraat-Korte Zavelstraat Driekoningenstraat-Statiestraat Diksmuidelaan Offerandestraat-Dambruggestraat
Conclusie
8
Dries Van Hofstraeten
Werk en Economie | Detailhandel & Horeca
0486 73 49 76
dries.vanhofstraeten@stad.antwerpen.be
Download rapport:
www.ondernemeninantwerpen.be
> visie en cijfers
> Meting van de Antwerpse winkelstraten
Meer informatie