DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

Kranenburg 21, 2665 BZ Bleiswijk

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

In het gezellige centrum van Bleiswijk ligt dit goed onderhouden 3-kamer hoek top appartement op de 2e en 3e verdieping met balkon, inpandige berging in de onderbouw en voldoende parkeerplaatsen rondom het complex. Deze verrassend ruime woning maakt onderdeel uit van het kleinschalige appartementencomplex "Kranenburg" met alle winkels en voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is het complex gunstig gelegen voor openbaar vervoer en uitvalswegen via de N209 naar de A12 en A13. Indeling Begane grond: Entree met brievenbussen, bellenpaneel en videofoon installatie. De ruime, afgesloten entree geeft toegang tot het trappenhuis, de lift en de inpandige bergingen. 2e Verdieping: Via een beschutte galerij kom je bij de woning. Entree/portaal met meterkast, videofoon om te kunnen zien wie er beneden voor de deur staat. Ruime hal met toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Ruime, moderne woon/eetkeuken (2014) voorzien van spoelbak, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en oven en apotheekkast. Tevens is deze ruimte en doorlopend naar de woonkamer uitgevoerd met een pvc vloer met hout motief en 2 Velux dakramen. Sfeervolle, lichte woonkamer van circa 36 m2 voorzien van zijramen en schuifpui naar het balkon met vaste bergkast. Het balkon heeft de ochtend zon, dus lekker koel in de zomer. Ruime bijkeuken met opstelplaats voor C.V.-Combiketel (bouwjaar 2016), wasmachine, droger, vaatwasser en mechanische ventilatie-unit. Vanuit de hal zijn ook de twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Slaapkamer 1 (ca. 2,52 x 3,98 m.) aan de galerijzijde gelegen. Slaapkamer 2 (ca. 3,11 x 4,21 m.) met een walk-in closet en 2 Veluxdak ramen voorzien van zonwering. Moderne, volledig betegelde badkamer (2017) voorzien van een wastafel en spiegel, inloopdouche, designradiator en een toilet. De badkamer is voorzien van anti slip tegels. 3e Verdieping: Vanuit de woonkamer krijg je via een vlizotrap toegang tot de prachtige multifunctionele zolderverdieping van circa 18 m2. Deze ruimte heeft stahoogte, is voorzien van fraai kopgevelraam, een Velux-dakraam en is ingedeeld in meerdere ruimtes. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte toegankelijk te maken met een vaste trapopgang. Bijzonderheden: - Verrassend ruim appartement in het gezellige centrum van Bleiswijk. - De keuken is in 2014 geplaatst, de badkamer in 2017. - De woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc vloer met hout motief. - Voldoende bergruimte d.m.v. een ruime bijkeuken, inpandige berging in de onderbouw en ruime zolderverdieping. - Voldoende parkeerplaatsen rondom het complex. - Woonoppervlakte ca. 106 m² (excl. zolderverdieping). - Bijdrage V.v.E: € 145,- per maand. - Oplevering in overleg, kan snel en conform lijst van zaken.

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

Wij nodigen u van harte uit om dit mooie appartement met eigen ogen te bewonderen. Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken Vraagprijs : € 325.000,00 Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 4 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning : 393 m3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 106 m2 Soort appartement : Galerijflat Bouwjaar : 1998 Ligging : In centrum Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Verwarming : C.V.-Ketel C.V.-ketel : Gas gestookt combiketel uit 2016, Eigendom

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

Locatie Kranenburg 21 2665 BZ BLEISWIJK

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

Plattegrond

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

Plattegrond

DB Makelaars

Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK

Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

Plattegrond