HOTELSTAD

STAD IN STEDELIJK NETWERK TRANSFORMATIE BOUWBLOK ROUTE LANGS PLEKKEN

HOTELSTAD

Starter

VERANDERING

Europa? Crisis? Vergrijzing? Kennis?

CLUSTERSLAGE KOSTENVRAAG

Economie?

OuderePool Expat Student

€

HOTELSTAD

Grootgrutter

Kleine zelfstandigen

Stadslandbouw

Woning/Kamer

Casco/Gemeubileerd

Faciliteiten

Roomservice

Zorg

COMFORT TOEGANKELIJKHEID/VEILIGHEID

Wonen

gesloten

Faciliteiten

open

WOONHOTEL

HOTELSTAD

DATA FSI = 10 EPC < 0 FLEXIBEL

Hoge dichtheid

Licht + lucht

Energie opwekken

Afval benutten

Prettig klimaat

Indeelbaarheid

Functiewijziging

Footprint

Inhoud

BVO

3500

190000

45000

m²

m³

m²

HOTELSTAD

MAASHAVEN / KOP VAN ZUID SITUERING

1885 1900 1945 1980 2000 2000 2008 2009 2012 2023 ?

ROTTERDAM CENTRUM

Functies

Afzet

Pols

KATENDRECHT GESCHIEDENIS

SITUERING

KATENDRECHT NU

Infrastructuur

Openbare ruimte

Stedelijke functies

watertaxi

metro

A13

A4

A15 A16

NS

bus

fast

ferry

auto

groen

verharding

Bestaand - nieuw

PLAN DS+V

Bestaand + sloop

Nieuw + plot

Weidse kades

Intieme straten

Pleinen

Basementen

Accenten

Daktuinen

Stroken

Zichtlijnen

INVULLING

Intieme straten

naar binnen

Functies en

entrees aan

pleinen en

straat

Volume!

SITUERING

MAASHAVEN KADE SITUERING

ENTREE VOETGANGERS SITUERING

ENTREE AUTO’S SITUERING

LOGISTIEK

FACILITEITEN WONEN

Kas

Balkons

Theater

Winkel

Atelier

Parkeren

Collectieve

binnen- en

buitenruimte

Wonen:

Liften

Galerijen

binnen en

buiten

Faciliteiten:

Snelle liften

trappen

ONTSLUITING

LOGISTIEK

Straat

Deur + code

Wachtruimte

Lift

Trap

Liftbrug

ROUTES

Bewoner snel Bezoeker winkelen Bezoeker dak

Galerij

Hybride

Keuken

Corridor

Woonkamer

Lobby

Vloer

Zachte grens Harde grens

Deur + code

Deur

Vloer

Deur + code

Bewoner collectief

PRIVACY

LOGISTIEK

WONEN

60M² 90M² COLLECTIEF

POOL STARTER OUDERE EXPAT STUDENT

30M²

WONEN

PRIVACY COLLECTIEF LEEFSTIJL/IDENTITEIT CONTACT VERMIJDEN

CLUSTERING

WONEN

OUDEREN WONEN

POLEN WONEN

FACILITEITEN

BG, 1, 2DAK

PARKEREN

FACILITEITEN

BALKONLOBBY THEATER

FACILITEITEN

PARKEREN FACILITEITEN

LOBBY FACILITEITEN

THEATER FACILITEITEN

BALKON FACILITEITEN

DAK FACILITEITEN

TECHNIEK

BUITENSCHIL BINNENSCHIL OPENINGEN

BUITENSCHIL BINNENSCHIL GROWCRETE

Beton zwart

met structuur Growcrete

Collectief

gekleurd stucwerkFaciliteiten

Growcrete

Gevelelement

inclusief kozijn en glas

Beton zwart

met structuur

HSB

Beton

Hekwerk glasGalerij hout

Plafond

stucwerk

Aluminium

vouwpui

Begroeibaar beton

TECHNIEK

BUITENSCHIL ATRIUM

BALKONS

Betonskelet

Stalen kolommen

Theater vakwerk staal

Balkons vierendeel staal

Trappen staal

Bordessen staal

Liften staal

Vloer hout

Balken staal

Plafond aluminium

Hekwerk glas

Vierendeel staal

TECHNIEK

Energie

uit biogas

Waterzuivering

Koelen en verwarmen

Drinkwaterzuivering

Zonnewarmte

ZONNETERP

TECHNIEK

HOTELSTAD