Westerbouwlanden-Noord Nieuwleusen

7 energieneutrale woningen

Inhoudsopgave

Westerbouwlanden blz. 1Concept Novitijd blz. 4De Kavels blz. 5Het Woningontwerp blz. 8Plattegronden blz. 9Betrokken partijen blz. 16Disclaimer blz. 17

Westerbouwlanden

Het eerste stuk Westerbouwlanden-Noord wordt gekarak-teriseerd door water dat zich al slingerend een weg baant door de wijk. Bovendien is er extra aandacht besteed aan du-urzaamheid. De architecten die de Westerbouwlanden-Noord aan de tekentafel in elkaar schetsten hebben bij de invulling rekening gehouden met de omgeving. Zo hebben de kronkels van rivier De Reest een voorname rol in het straatbeeld gekregen. Op die manier is het water in de wijk ingekleurd. Niet volgens vast patroon, maar spontaan.

Met de fiets zijn zowel het winkelcentrum van Nieuwleusen als de belangrijkste voorzieningen dichtbij. Nieuwleusen is een bruisend dorp waar diverse sportvoorzieningen zijn te vinden.

1.

Westerbouwlanden

Voorzieningen

Locatie nieuwbouwlanden

2.

warmtepomp met koeling

zonnepanelen op uw dak

Middels een warmtepomp wordt de woning in

de winter verwarmd en gekoeld in de zomer.

Uw gehele woning, met uitzondering van de

zolderverdieping, is voorzien van een vlo-

erverwarmingsysteem.

Aan de zonnige zijde van de woning, worden zonnepanelen opgenomen in het dakvlak. Niet alleen een fraai aanzicht, uw woning wordt hiermeeook van electriciteit voorzien.

NIKO home control

BOB-IN masterwall kabelgootsysteem

Uw Novitijd woning is

uitgerust met een inno-

vatief elektrasysteem

waarmee u eenvoudig

uw verwarming en

(sfeer)verlichting in uw

gehele woning kunt be-

dienen. Deze installatie

laat zich eenvoudig

bedienen vanaf een

smartphone en tablet

en nodigt u daarnaast

actief uit energie te

besparen.

Achteraf toch nog liever een extra stop-contact en schakelaar voor bijvoorbeeld een vloerlamp nodig? Geen probleem! Novitijd werkt met het BOB-in Masterwall systeem waardoor in een handomdraai een extra stopcontact aangesloten kan worden.

3.

Concept Novitijd

Novitijd is een uniek en innovatief woningconcept, welke bestaat uit een aantal onderscheidende kwaliteiten. Het bouwsysteem is voornamelijk opgebouwd uit prefab gevel- en dakelementen. Dit bouwsysteem maakt het mogelijk het bouwproces flink te verkorten.

Met zeer hoge isolatiewaarden, een groot aantal, fraai in het dak geïntegreerde, zonnepanelen en energiezuinig en “slimme” installatietechniek maakt dat u geen energielasten heeft.

Bron: www.energiebesparingsverkenner.nl Referentie: tussenwoning, de bedragen zijn indicatief

4.

Novitijd, het energieneutrale woonconcept!

Novitijd bouwt 100% energieneutrale woningen

Novitijd kan met recht zeggendat zij bouwt voor morgen!

Kavels

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

Eindwoning

Tussenwoning

Tussenwoning

Tussenwoning

Tussenwoning

Tussenwoning

Eindwoning

175m²

126m²

115m²

125m²

138m²

150m²

182m²(*) de opgegeven kaveloppervlakten zijn indicatief, definitieve oppervlakten volgen na de inmeting van het kadaster. Kavel oppervlaktes 3 t/m 7 zijn exclusief pad dat achter de kavels langs loopt.

5.

Bouwnummer Type woning Oppervlaktekavel

13

12

11

10

9

8

7213m2

135m2

137m2

136m2

132m2

124m2

112m2

N

7654321

6.

Het kavelplan

vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr

vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr

vr vr vr vr vr vr vr vr vrvr vr vrvr vr

7^1 kap woningSnoekbaars

1 : 200Vooraanzicht

1 : 200Rechter zijaanzicht

1 : 200Achter aanzicht

1 : 200Linker zijaanzicht

vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr

vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr

vr vr vr vr vr vr vr vr vrvr vr vrvr vr

7^1 kap woningSnoekbaars

1 : 200Vooraanzicht

1 : 200Rechter zijaanzicht

1 : 200Achter aanzicht

1 : 200Linker zijaanzicht

vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr

vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr

vr vr vr vr vr vr vr vr vrvr vr vrvr vr

7^1 kap woningSnoekbaars

1 : 200Vooraanzicht

1 : 200Rechter zijaanzicht

1 : 200Achter aanzicht

1 : 200Linker zijaanzicht

Vooraanzicht 1:200

Linker zijaanzicht 1:2007.

Het woningontwerp

vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr

vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr

vr vr vr vr vr vr vr vr vrvr vr vrvr vr

7^1 kap woningSnoekbaars

1 : 200Vooraanzicht

1 : 200Rechter zijaanzicht

1 : 200Achter aanzicht

1 : 200Linker zijaanzicht

vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr

vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr

vr vr vr vr vr vr vr vr vrvr vr vrvr vr

7^1 kap woningSnoekbaars

1 : 200Vooraanzicht

1 : 200Rechter zijaanzicht

1 : 200Achter aanzicht

1 : 200Linker zijaanzicht

vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr vr

vr

vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr

vr vr vr vr vr vr vr vr vrvr vr vrvr vr

7^1 kap woningSnoekbaars

1 : 200Vooraanzicht

1 : 200Rechter zijaanzicht

1 : 200Achter aanzicht

1 : 200Linker zijaanzicht

Achteraanzicht 1:200

Rechter zijaanzicht 1:200

8.

Plattegronden

Begane grond Verdieping Zolder

sfeerplattegronden (niet op schaal)

9.

Zolder

RM

Woonkamer

Keuken

mk

Toilet

Hal

< 8.

410

>

< 5.040 >

< 4.

595

>

< 2.

345

>

< 2.

445

><

1.17

0 >

< 1.115 >< 1.035 >

< 2.690 >

< 2.220 >

< 2.250 >

Techniek < 2.

565

>

< 1.

270

>

A

4 st

D-E

E Dimbaar

G s.s

.

FO

A

A

A

A

A

F

TH

TEL

CAI

A

AK

KK

H

DATA

C

D Dimbaar

C

BA

F

H I

B

C

K

FAl

les

uit

A

7^1 kap woningSnoekbaars

1 : 50Begane grond Eindwoning:

Bouwnummer 1 (getekend)Bouwnummer 7 (gespiegeld)

10.

Begane grondEindwoning1:50

Bouwnummer 1 (getekend)Bouwnummer 7 (gespiegeld)

RM

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Overloop

Badkamer

< 4.

405

><

3.90

5 >

< 2.245 > < 2.695 >

< 2.

685

><

3.09

5 >

< 2.

410

>

< 2.245 > < 2.695 >

< 2.245 >

P

L

N

M

M

N

O

Q

K

KP

OAl

les

uit

Q

Alle

s aan

(pan

iek)

7^1 kap woningSnoekbaars

1 : 50Verdieping Eindwoning:

Bouwnummer 1 (getekend)Bouwnummer 7 (gespiegeld)

11.

VerdiepingEindwoning

1:50

Bouwnummer 1 (getekend)Bouwnummer 7 (gespiegeld)

WDWM

1500+

1200+

2600+

noklijn

1500+

2600+

1200+

RM

aan wandbeugel

Zolder

L

L

MV

< 5.040 >

WDWM

Afvoer + WCD WM en WDop achterzijde achterwand vo

eding PV

omvormer

DATA

mechanischeventilatiebox

WM WD

7^1 kap woningSnoekbaars

1 : 50Zolder Eindwoning:

Bouwnummer 1 (getekend)Bouwnummer 7 (gespiegeld)

12.

ZolderEindwoning1:100

Bouwnummer 1 (getekend)Bouwnummer 7 (gespiegeld)

RM

Woonkamer

KeukenHal

Techniek

Toilet

mk

< 5.040 >

< 985 >

< 1.165 > < 2.690 >

< 2.220 >

< 1.

040

><

1.19

0 > < 2.250 >

G s.s.

FO

A

A

A

A

A

TEL

CAI

A

AK

KK

FAl

les

uit

H

DATA

BA

E Dimbaar

D Dimbaar

C

I

H

F

< 4.

595

>

< 2.

565

>

< 1.

270

>

< 3.

715

>F

CB

K

A

4 st

D-E THCA

7^1 kap woningSnoekbaars

1 : 50Begane grond

Tussenwoning:Bouwnummer 5 en 6 (getekend)Bouwnummer 2,3 en 4 (gespiegeld)

13.

Begane grondTussenwoning

1:50

Bouwnummer 5 en 6 (getekend)Bouwnummer 2, 3 en 4 (gespiegeld)

Badkamer

Overloop

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

RM

< 2.245 > < 2.695 >

< 4.

405

>

< 2.245 > < 2.695 >

< 3.

095

>

< 2.245 >

PP

ON

M

M

N

O

Q

K

< 2.

410

>

< 3.

905

>

< 2.

690

>

LK

Alle

sui

t

Q

Alle

s aan

(pan

iek)

7^1 kap woningSnoekbaars

1 : 50Verdieping

Tussenwoning:Bouwnummer 5 en 6 (getekend)Bouwnummer 2,3 en 4 (gespiegeld)

14.

VerdiepingTussenwoning1:50

Bouwnummer 5 en 6 (getekend)Bouwnummer 2, 3 en 4 (gespiegeld)

WDWM

Zolder

1500+

1200+

2600+

noklijn

1500+

2600+

1200+

RM

aan wandbeugel

L

L

MV

WDWM

Afvoer + WCD WM en WDop achterzijde achterwand

< 5.040 >

voeding P

V

omvormer

DATA

mechanischeventilatiebox

WM WD

7^1 kap woningSnoekbaars

1 : 50Zolder Tussenwoning:

Bouwnummer 5 en 6 (getekend)Bouwnummer 2,3 en 4 (gespiegeld)

15.

ZolderTussenwoning

1:100

Bouwnummer 5 en 6 (getekend)Bouwnummer 2, 3 en 4 (gespiegeld)

Betrokken partijen

Bezoekadres:

L.J. Costerstraat 27Q

8141 GN Heino

(0572) 76 38 45

info@novitijd.nu

www.novitijd.nu

Bouwen voor morgen

Bezoekadres:

Den Hulst 70

7711 GR Nieuwleusen

(0529) 48 12 98

info@aannemersbedrijftempelman.nl

www.aannemersbedrijftempelman.nl

Het nieuwe bouwen

16.

Disclaimer Niets in deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotografie, microfilm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Novitijd, behoudens de beperkingen bij de wet gesteld. Het verbod betreft ook gehele of gedeeltelijke bewerking. Het is verboden wijzigingen in de systematiek en de tekst aan te brengen.

Novitijd en degenen die aan dit document hebben meegewerkt, hebben de hierin opgenomen gegevens zorgvuldig verzameld naar de laatste stand van wetenschap en techniek. Desondanks kunnen er onjuistheden in dit document voorkomen. Gebruikers aanvaarden het risico daarvan. Novitijd sluit, mede ten behoeve van degenen die aan dit onderzoek hebben meegewerkt, iedere aansprakelijkheid uit voor schade mocht voortvloeien uit het gebruik van de gegevens.

Inhoud van dit document valt onder bescherming van de auteurswet.

www.novitijd.nu

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Aannemersbedrijf Tempelman | Den Hulst 70 | 7711 GR Nieuwleusen | 0529-48 12 98 | info@aannemersbedrijftempelman.nl