Post on 21-Jul-2016
description
Bloemendaalseweg 38 , 6542 RG Nijmegen
Keurig sanitair
4 ruime slaapkamers
Nette en complete keuken
Gelegen op loopafstand van city centrum
Riante tussenwoning
H53
HuizenHendriksvan
Verkoper vertelt
Te koop bij
Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR
code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,
waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.
‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.
Download de App via uw smartphone & scan de code!
Kenmerken
eengezinswoning
tussenwoning
6
125 m²
188 m²
485 m³
1956
achtertuin, voortuin
geen garage
c.v.-ketel
dakisolatie, dubbel glas
Soort
Type
Kamers
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
Inhoud
Bouwjaar
Tuin
Garage
Verwarming
Isolatie
Ruim 10 jaar geleden kwamen we hier met zijn tweeën wonen. De woning sprak ons meteen aan door zijn ruimte en licht. We hebben flink geïnvesteerd om de boel up-to-date te brengen zodat het nu een heel prettig huis is. Ruimte genoeg voor ons gezin met 2 jonge kinderen. De achtertuin ligt beschut met uitzicht op mooie vooroorlogse huizen. Echt een fijne plek om te zitten en te spelen voor de kinderen. Ook erg prettig is dat de tuin in de lente en zomer zowel zon- als schaduwplekken heeft. Ons straatje is rustig en toch liggen alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek: superhandig! De kinderen vinden de speeltuintjes en een kleine kinderboerderij in de buurt juist weer fijn. ...En toen zagen we de plannen van Koningsdaal: We waren weer meteen verkocht! We hebben het geluk dat we daar straks in een stoere stadsvilla kunnen wonen. Vandaar dat we onze woning nu verkopen.
Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50
Op de begane grond treft u aan een verrassend ruime en vooral lichte woonkamer. De woonkamer is tuingericht en is door zijn rechthoekige vorm makkelijk in te delen.
Vanuit de hal bereikt u de compleet uitgeruste en in neutrale kleurstellingen afgewerkte dichte keuken.
Een prettige kenmerk aan dit laatste vertrek is dat er een deur is naar de achtertuin.
verrassende ruimtes
Zee r l ichte en ruime woonka mer
ruime woonkamer nette keuken
huizen van hendriks
Verspreid over de eerste en tweede verdieping treft u 4 uitstekend bemeten slaapkamers aan. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig waarvan 1 toegang verschaft naar het balkon, alle slaapkamers zijn uitgerust met een een vaste kast.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en geniet van veel daglichttoetreding. Deze verdieping beschikt over 1 slaapkamer.
Roya l e oude r slaapka mer
huizen van hendriks
4 ruime slaapkamersvaste trap naar 2de verdieping
Neut ra l e badka mer
huizen van hendriks
Een belangrijke en vooral doordachte renovatie is geweest het vernieuwen van de badkamer zonder daar een slaapkamer voor op te offeren.
Daarnaast is er een aparte toilet aanwezig op deze verdieping. Hierdoor is de badkamer volledig als natte ruimte te gebruiken. Dit vertrek is uitgerust met een ligbad en een wastafelmeubel.
keurig afgewerkt sanitairtweede aparte toilet op verdieping
In de achtertuin kunt u genieten van veel rust en privacy. Door de uitstekende diepte maat van 16 meter kunt u, ondanks de ligging op het noorden, het overgrote deel van de dag genieten van de zon in de achtertuin.
Naast een achterom beschikt de tuin ook over een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. Aan de achterzijde kijkt u uit op prachtige vooroorlogse woningen.
prachtige diepe achteruin
Die pe tuin me t vee l priva c y
veel zon in achtertuin
huizen van hendriks
Bloemendaalseweg 38 6542 RG Nijmegen
Bega ne g rond
Bloemendaalseweg 38 6542 RG Nijmegen
Ee r ste ve rdiep ing
Bloemendaalseweg 38 6542 RG Nijmegen
Tweede ve rdiep ing
De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.
Nijmegen
hee r l i j k wonen in N i jmege n
noorden kadastrale kaart
Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.
Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?
Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:
T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl
Wat is een méér makelaar?
Friso Rosenbaum
onze makelaar ska nto re n
huizen van hendriks
Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50
Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl
Méér makelaar.