30 september 2014

Labo XX:Kiezen voor de 20 ste eeuwse gordelStadsontwikkeling afdeling ruimte

Woonraad

stadsontwikkelingVerdichtings- en stadsvernieuwingsonderzoek

� Aanleiding: bevolkingsprognose

� Kwantitatieve opdracht

� Kiezen voor de 20ste eeuwse gordel

� Resultaten Labo XX

� Vervolg

stadsontwikkelingVerdichtings- en stadsvernieuwingsonderzoek

AANLEIDING:BEVOLKINGSPROGNOSE

Animatiefilmpje ‘Stad van Morgen’

stadsontwikkelingVerdichtings- en stadsvernieuwingsonderzoek

TRENDBREUK ?

Vanaf 2000: aangroei van +/- 4000 inw/jaar

eerst externe migratie, na 2003 door groeiend geboortecijfer

Cijfers 2013 (maart 2014): kleinere aangroei van +/- 2000 inw/jaar

externe migratie vermindert

groeiend geboortecijfer blijft

Cijfers eerste helft 2014: stagnatie van bevolking: +/- 0 inw/jaar

Trendbreuk?

Statistisch kan dit pas na 3 jaar gezegd worden.

Toekomstige Antwerpenaars zijn reeds geboren, bijkomende woningen blijven

nodig (+/- 10 jaar).

Instroom: 27,000 en uitstroom: 25,000 (2013) is het netto cijfer zeer relatief.

KWANTITATIEVE OPDRACHT

stadsontwikkelingVerdichtings- en stadsvernieuwingsonderzoek

nood aan 45.000 woningen (gem. 2,2 leden/gezin) = ongeveer 3000 nieuwe woningen/jaar tegen 2030

NOOD AAN WONINGEN

Bron: Ruimte, stad Antwerpen

stadsontwikkelingVerdichtings- en stadsvernieuwingsonderzoek

NOOD AAN WONINGEN

stadsontwikkelingVerdichtings- en stadsvernieuwingsonderzoek

Doelstelling stad: minstens hetzelfde voorzieningenniveau aanhouden

Aantal tekorten 2018 en 2030 bij aanhouden huidige voorzieningengraad (sted. gemidd van 2012), Bron: Ruimte, stad Antwerpen

NOOD AAN VOORZIENINGEN

stadsontwikkelingVerdichtings- en stadsvernieuwingsonderzoek

As Antwerpen – Brussel: belangrijkste tewerkstellingsas in BelgiëAccurate cijfers werkgelegenheid ontbreken.

NOOD AAN WERKPLEKKEN

stadsontwikkelingVerdichtings- en stadsvernieuwingsonderzoek

KIEZEN VOOR DE 20STE EEUWSE GORDEL

Analyse van de stadsregio

Historische groei Antwerpen

geologie

bodemgesteldheid

16verplaatsingspatronen

bebouwingsdichtheid

infrastructuur

4 gebiedstypes

stadsontwikkelingVerdichtings- en stadsvernieuwingsonderzoek

20

Kernstad dreigt dicht te slibben:

- stijgende woningprijzen- bouwaanvragen kleinere appartementen- extra woningen vergroten voorzieningentekort- extra woningen: extra parkeerplaatsen:

wegen verzadigd met autoverkeer

Voorstel: Kernstad vrijwaren van bijkomende bebouwing

KIEZEN VOOR 20ste EEUWSE GORDEL

stadsontwikkelingVerdichtings- en stadsvernieuwingsonderzoek

21

Bijkomende woningen in de stadsrand vergroten eveneen de druk op de stad:

- gebruik binnenstedelijke voorzieningen door bewoners stadsrand

- Toenemende mobiliteitsdruk in het stedelijk gebied (auto als tram)

- selectieve stadsvlucht verzwakt een stad financieel en zorgt voor een mindere sociale mix.

Voorstel: bij toenemende bevolkingsgroei zal stadsrand de bevolkingstoename na 2030 moeten opvangen. Initieel inzetten op:

• Stadsregionaal overleg en samenwerking• Data-uitwisseling• Projecten rond versterking van groene ruimten

KIEZEN VOOR 20ste EEUWSE GORDEL

stadsontwikkelingVerdichtings- en stadsvernieuwingsonderzoek

22

Opportuniteiten in de 20ste-eeuwse gordel :

- Van Linkeroever, over Hoboken tot Merksem- Combinatie verdichting en stadsvernieuwing- Verdichting is een middel en geen doel

Voorstel: Investeringen strategisch bundelen in de 20ste-eeuwse gordel.

KIEZEN VOOR 20ste EEUWSE GORDEL

stadsontwikkelingVerdichtings- en stadsvernieuwingsonderzoek

LABO XX

RESULTATEN LABO XX

LaboXX is een mogelijkheidsonderzoek dat twee doelstellingen bijeenbrengt:

1. een verdichtingsstrategie uitwerken met het oog o p de bevolkingsgroei in Antwerpen

2. een ruimtelijke visie ontwikkelen voor de stadsvernieuwing van de 20ste-eeuwse gordel

Vier teams doen parallel ontwerpend onderzoek met ee n eigen invalshoek.

De vrijheidsgraad maakt een snelle visievorming nod ig. Aftoetsen van wenselijkheid en haalbaarheid gebeurt in een tweede fase.

25

1. Nieuwe bewoners betekenen nieuwe potenties voor de stad.

2. De bebouwde en onbebouwde voorzieningengraad blijft minstens even hoog als vandaag en moet waar mogelijk versterkt worden.

3. We gaan voluit voor reconversie van het bestaande stedelijke weefsel.

VISIE LABO XX

26

1. Nieuwe bewoners betekenen nieuwe potenties voor de stad.

• We gebruiken de verdichtingsopgave om kwalitatieve stedelijke omgevingen te

creëren.

• Verdichting is een middel en geen doel.

• Elk verdichtingsproject moet iets teruggeven aan de stad, moet meerwaarde

creëren.

2. De bebouwde en onbebouwde voorzieningengraad blijft minstens even hoog als vandaag en moet waar mogelijk versterkt worden.

3. We gaan voluit voor reconversie van het bestaande stedelijke weefsel.

VISIE LABO XX

27

1. Nieuwe bewoners betekenen nieuwe potenties voor de stad.

2. De bebouwde en onbebouwde voorzieningengraad blijft minstens even hoog als vandaag en moet waar mogelijk versterkt worden.

• Inzetten op woningen, maar ook voorzieningen en werkplekken.

• Mix van functies versterken de identiteit van de plek.

• Voorzieningen zoals warmtenetten, openbaar vervoer, fiets- en autodelen maken

van de 20ste eeuwse gordel een duurzaam stadsdeel.

3. We gaan voluit voor reconversie van het bestaande stedelijke weefsel.

VISIE LABO XX

28

1. Nieuwe bewoners betekenen nieuwe potenties voor de stad.

2. De bebouwde en onbebouwde voorzieningengraad blijft minstens even hoog als vandaag en moet waar mogelijk versterkt worden.

3. We gaan voluit voor reconversie van het bestaande stedelijke weefsel.

• Inzetten op herbruik leegstaande gebouwen, onbebouwde percelen en brownfields.

• Maximaal inzetten op stapelen, meervoudig en intensief ruimtegebruik van de

bestaande bebouwing.

• Geen bijkomende open ruimte gebieden aansnijden.

VISIE LABO XX

4 TEAM – 4 STRATEGIEEN

4 TEAM – 4 STRATEGIEEN

stadsontwikkelingVerdichtings- en stadsvernieuwingsonderzoek

4 TEAM – 4 STRATEGIEEN

34

Recurrend struikelblok: financiële haalbaarheid van projectenOp zoek naar het activeren van kapitaal Perceelsoverschrijdende samenwerking

35

4 TEAM – 4 STRATEGIEEN

37

38

40

41

stadsontwikkelingVerdichtings- en stadsvernieuwingsonderzoek

STRATEGIE LABO XX

Hoe willen we de visie bereiken?

Inzetten op:

• Collectiviteit

• Perceelsoverschrijdende samenwerking

• Functiemix

• Voorzieningen

• Densiteit

COLLECTIVITEITCase Sint Augustinus – team Maat

PERCEELSOVERSCHRIJDENDE SAMENW.Case Lage Weg – team 51N4E

FUNCTIEMIXCase Valaar– team Maat

FUNCTIEMIXCase Colruyt, Wilrijk – team 51N4E

VOORZIENINGENCase Bisschoppenhoflaan – team BUUR

VOORZIENINGENCase Wilrijk – team Palmbout

DENSITEITCase Merksem, Deurne Noord – team BUUR

DENSITEITCase Merksem – team Maat

51

VERVOLG

52

Labo XX eindigt eind 2015: visienota en een actieplan24 november 2014: vakcongres in De SingelBegin 2015: tentoonstelling in De Singel + bewonersmomentLabo XX is een voorstudie van de actualisatie van het sRSA

- De economische agenda van de 20ste eeuwse gordel: verdichting van industriegebieden en verweving van werkgelegenheid

- Vervolgstudie: Lage weg, HobokenProces en activeren van kapitaal wordt getest in een project

- Overleg rond Rocade of districtentram gepland: trekker afdeling mobiliteit.

- Overleg opstarten rond het meervoudig en intensiever ruimtegebruik van supermarkten, campussen, zorginstellingen ahvtijdelijke evenementen.

- Sociale component: voor wie bouwen we:opgenomen in het kader van de actualisatie van het sRSA.

- Stadslab 2050: denktank rond flexibel bouwen.

30 september 2014

Labo XX:Kiezen voor de 20 ste eeuwse gordelStadsontwikkeling afdeling ruimte

Woonraad