PROJECTEN 2002-2010AFDELING VASTGOEDONTWIKKELING

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

Inleiding

Vijf jaar geleden ontstond Pré Wonen na de fusie tussen WijckerMeerwonen Beverwijk en Pré Woondiensten Haarlem.Vanaf midden 2002 is de afdeling Vastgoedontwikkeling bezig met initiëring, voorbereiding en realisatie van nieuwbouwprojecten. Onder de naam Préferent Projectontwikkeling worden de opdrachten verstrekt.Nu in 2007 wordt een mijlpaal bereikt, de eerste 1000 nieuwbouwwoningen zijn opgeleverd. In 2010 wordt dit aantal verdubbeld tot ruim 2000.

Het overzicht Projecten 2002-2010 geeft de stand van zaken weer per augustus 2007.

Per vestiging zijn de opgeleverde projecten aangegeven. Daarnaast een overzicht van de in aanbouw en in ontwikkelingzijnde projecten.

De projecten zijn erg gevarieerd; van kleine zorgcomplexen tot complete gebiedsontwikkelingen met sloop en vervanging van 200 tot 300 woningen. Behalve woningen worden in combinatieprojecten ook commerciële ruimtes, par-keergarages, zorgvoorzieningen e.d. gebouwd.

Niet opgenomen zijn de recent verworven grondposities en transformatieprojecten die na 2010 gerealiseerd worden, zoals Amerikaweg, het Belastingkantoor Haarlem, de ontwikkeling van Zuiderpark, H. Bosmansstraat en de Plantage Beverwijk.

Ik vertrouw erop, dat de 3000e woning al snel na 2010 kan worden opgeleverd.

Henk FokkinkManager Vastgoedontwikkeling

September 2007

VestigingZuid-Kennermerland-Zuid

• Scholtenlaan, Heemstedecomplex 573 (2002)• Westerduin, Heemstedecomplex 550 (2002)• Julianaplantsoen, Bennebroekcomplex 520 (2003)• Bloemveld, Bennebroekcomplex 526 (2004)• Oude Kern, Bennebroekcomplex 500 (2006)• Wipperplein, Heemstedecomplex 571 (2006)• Blekersvaart, Heemstedecomplex 564 (2006)• Ecocura, Bennebroekcomplex 808 (2007)

• Schoollaan, Bennebroekcomplex 501 (2008)• Groenstrook/Athenelaan, Haarlemcomplex 811 (2009)• Laan van Berlijn, Haarlemcomplex 419 (2009)• Italiëlaan, Haarlemcomplex 405 (2009)• Nederlandlaan, Haarlemcomplex 402 (2009) • Aziëweg locatie 1 en 2, Haarlemcomplex 805/806 (2010)• Deliterrein, Haarlemcomplex 334 (2010)

Overzicht Nieuwbouw/Herstructurering per augustus 2007

VestigingZuid-Kennermerland-Noord

• Charivarius, Haarlemcomplex 804 (2005)• Poort van Noord, Haarlemcomplex 376 (2005)• Piet Mondriaan, Haarlem complex 304 (2005)• ’t Trionk, Haarlemcomplex 249 (2005)• Nieuwbouw Backoffice, Velserbroekcomplex 149 (2006)

• Spoorwegstraat, Haarlemcomplex 379 (2007)• Slachthuisstraat, Haarlemcomplex 291 (2007)

• Patio’s, Haarlemcomplex 804 (2008)• Spaarneoevers, Haarlemcomplex 332 (2009)• Dr. Schaepmanstraat, Haarlemcomplex 803 (2009)• Nieuw Slauerhoff, Haarlemcomplex 368 (2010)

VestigingIJmond

• Scheijbeecklaan, Beverwijkcomplex 170 (2002)• Lanen 9, Broekpoldercomplex 142 (2004)• Centrum, Broekpoldercomplex 825 (2005)• Markt, Beverwijkcomplex 21 (2005)• MFG Zweedselaan, Beverwijkcomplex 092 (2007)• Prinsenhof 1ste fase, Beverwijkcomplex 84 (2006)• De Witstraat/de Eenhoorn, Beverwijkcomplex 032 (2007)• Breestraat, Beverwijkcomplex 019 (2007)• Piet Blom gebouw, Heemskerkcomplex 185 (2007)

• Laan der Nederlanden, Beverwijk complex 108 (2007)• Prinsenhof 2de fase, Beverwijkcomplex 84 (2008)

• Starterswoningen, Heemskerkcomplex 823 (2008)• SMC, Broekpoldercomplex 814. (2008)• Galgenweg, Beverwijkcomplex 11 (2009)• de Ladder 4, Broekpoldercomplex 142 (2009)

Grafiek overzicht woningproductie 2002-2010

De cijfers

Woningproductie Pré Wonen / Préferent 2002-2010

Totaal

Percentage

Nieuwe woningen per vestiging

VestigingIJmond

VestigingZuid-Kennermerland-Noord

VestigingZuid-Kennermerland-Zuid

Huurwoningen (opgeleverd)

1567 (629)

64,2%

449 (196)

557 (237)

561 (196)

Koopwoningen(opgeleverd)

875 (326)

35,8%

269 (74)

359 (198)

247 (54)

Totaal(opgeleverd)

2442 (955)

100%

718 (270)

916 (435)

808 (250)

Woningproductie Pré Wonen / Préferent 2002-2010

Totaal

Percentage

Nieuwe woningen per vestiging

VestigingIJmond

VestigingZuid-Kennermerland-Noord

VestigingZuid-Kennermerland-Zuid

Huurwoningen (opgeleverd)

1567 (629)

64,2%

449 (196)

557 (237)

561 (196)

Koopwoningen(opgeleverd)

875 (326)

35,8%

269 (74)

359 (198)

247 (54)

Totaal(opgeleverd)

2442 (955)

100%

718 (270)

916 (435)

808 (250)

Zorgwoningen voor begeleid wonen.

Aantal huurwoningen: 17 zorg-woningen met 1 gemeenschappelijke ruimte annex woning.

Huurprijs woning: gem. € 463,-

Architect: Architectenbureau Meijran Partners, Beverwijk

Aannemer: P. Meijer B.V., Beverwijk

Oplevering: 2002

Scheijbeecklaan te Beverwijk Complex 170

Nieuwbouw van 52 koopwoningen door VOF Deltapolder overgenomen van Bouwbedrijf Heijmans. Hiervan zijn 39 woningen voor Woon op Maat en 13 woningen voor Pré Wonen.

Aantal huurwoningen: 13

Huurprijs woning: gem. € 800,-

Architect: SVP Architecten en Stedenbouw, Amersfoort

Aannemer: SBB, Beverwijk

Oplevering: 2005

Lanen 9 te Broekpolder Complex 142

In het nieuw te bouwen centrum “Citadel” in de Broekpolder heeft Pré Wonen 45 huurwoningen gereali-seerd. Deze maken deel uit van een groter complex in het nieuwe centrum van de Broekpolder te Beverwijk/Heemskerk, dat gebouwd wordt door VOF Deltapolder.

Aantal huurwoningen: 45

Huurprijs woning: gem. € 486,-

Architect: Krier en Kohl, Berlijn

Aannemer: SBB, Beverwijk

Oplevering: 2005

Centrum te Broekpolder Complex 142

In samenwerking met Woon op Maat (50%-50%) is locatie de markt in een aantal fases ontwikkeld. Hiervoor is een samenwerkingsorgaan opgericht: Vof Citadel. Fase 1, 2 en 3 zijn reeds opgeleverd. Fase 1 bestaat uit 26 koopapparte-menten en 26 parkeerplaatsen. Fase 2 bestaat uit 20 huurappartementen (verhuur Woon op Maat) en de 3e fase bestaat uit 22 koopappartemen-ten, 809m2 winkel en 42 parkeer-plaatsen.

Aantal woningen: 34 (50% totaal)

Aantal parkeerplaatsen: 33

Koopprijs woning: circa € 216.000,-

Architect: Klous + Brandjes, Haarlem

Aannemer: VBK, Schagen

Oplevering: 2005

Markt te Beverwijk Complex 21

Een sloop-nieuwbouwproject waar-bij 306 woningen gesloopt en na voltooiïng 233 woningen terug-gebouwd zijn. De eerste fase is gere-aliseerd.

Aantal huurwoningen: 66 Aantal koopwoningen: 50

Aantal parkeerplaatsen: 28 (in ga-rage)

Huurprijs woning: € 349 tot € 635Koopprijs woning: € 144.000 tot € 484.000

Architect: B.B.H.D., Schagen en Blanca Architecten, Haarlem

Aannemer: Lokhorst, Beverwijk Oplevering: 2006

Prinsenhof 1ste fase te Beverwijk Complex 84

Bij dit project zijn er 20 koopapparte-menten voor starters, 20 zorg-woningen voor de Hartekamp en 1200 m2 bedrijfsruimte gerealiseerd.

Aantal huurwoningen: 20 (zorg) Aantal koopwoningen: 20 Aantal bedrijfruimtes: 1, circa 1200m2

Huurprijs woning: n.v.t.Koopprijs woning: gem. € 149.000,-

Architect: Architectenbureau Meijran Partners, Beverwijk

Aannemer: Bot-Bouw BV, Heer-hugowaard

Oplevering: 2e kwartaal 2007

MFG Zweedselaan te Beverwijk Complex 092

Na sloop een nieuw gerealiseerd project dat vier woonblokken omvat. Twee woonblokken bestaan aan weerszijden uit eengezinswoningen en zijn verbonden door stads- en pa-tiowoningen. De overige twee woon-blokken bestaan uit appartementen.

Aantal huurwoningen: 88 Aantal koopwoningen: 29 Aantal parkeerplaatsen: 56

Huurprijs woning: gem. € 524,-Koopprijs woning: van € 149.500,- tot € 248.500,-

Architect: SVP Architecten en Stedenbouw, Amersfoort

Aannemer: Lokhorst, Beverwijk Oplevering: 2e kwartaal 2007

De Witstraat / De Eenhoorn te Beverwijk Complex 032

Een nieuwbouwproject van 11 ap-partementen en 18 wooneenheden voor beschermd wonen (Partners in de Zorg) met een parkeergarage van 26 plaatsen en 306 m2 winkel-ruimte aan de Breestraat. Tussen de appartementen ligt een plein met eronder de parkeergarage.

Aantal huurwoningen: 29

Aantal parkeerplaatsen: 26 Aantal bedrijfruimtes: 1, 306 m2

Huurprijs woning: gem. € 600,-

Architect: Blanca Architecten, Haar-lem

Aannemer: Hecon, Zwaag

Oplevering: 2e kwartaal 2007

Breestraat te Beverwijk Complex 019

Na aankoop van het kantoor van het voormalig gasbedrijf Kennermerland is het gebouw verbouwd tot 16 luxe huurappartementen. Daarnaast is er bedrijfsruimte van circa 2600 m2 gecreëerd voor hoofdzakelijk me-disch georiënteerde bedrijven waar-door een wijkgericht maatschappelijk centrum ontstaat gelegen midden in de IJmond.

Aantal huurwoningen: 16

Aantal bedrijfruimtes: 1, 2600 m2

Huurprijs woning: gem. € 843,-

Architect: Beltman Architecten, En-schede i.s.m met Abel Blom.

Aannemer: Stadswerk, Hoofddorp

Oplevering: 1e kwartaal 2007

Piet Blom gebouw te Heemskerk Complex 185

Op de locatie van de St. Jozefkerk (inmiddels gesloopt) en een basis-school zullen ongeveer 84 apparte-menten gebouwd worden met daarbij een parkeerkelder met 70 parkeer-plaatsen. Tevens wordt er in het complex een bedrijfsruimte van 316 m2 en een basisschool van 1000 m2 gerealiseerd.

Aantal huurwoningen: 40 Aantal koopwoningen: 45

Aantal parkeerplaatsen: 70Aantal bedrijfruimtes: 2, 1316 m2, waarvan 1000m2 school.

Huurprijs woning: gem. € 500,-Koopprijs woning: gem. € 196.000,-

Architect: Blanca Architecten, Haar-lem

Aannemer: BAM Woningbouw b.v. Vestiging Alkmaar

Oplevering: 4e kwartaal 2007

Laan der Nederlanden te Beverwijk Complex 108

Een sloop-nieuwbouwproject waar-bij er 306 woningen gesloopt en na voltooiïng 233 woningen terug-gebouwd worden. De tweede fase bestaat uit 51 huurwoningen en 66 koopwoningen.

Aantal huurwoningen: 51Aantal koopwoningen: 66

Huurprijs woning: € 349 tot € 635Koopprijs woning: € 144.000 tot € 484.000

Architect: B.B.H.D., Schagen en Blanca Architecten, Haarlem

Aannemer: Lokhorst, Beverwijk Oplevering: 4e kwartaal 2007 en 1e kwartaal 2008

Prinsenhof 2de fase te Beverwijk Complex 84

Het project maakt deel uit van een kleine ontwikkeling met 13 woningen: 8 voor starters en 5 in de vrije sec-tor die niet door Pré Wonen worden verkocht.

Aantal koopwoningen: 8 Koopprijs woning: circa € 230.000,-

Architect: Bouwbureau Abt, Haarlem

Aannemer: Bouwbedrijf Neuteboom BV, Heemskerk

Oplevering: 2008

Starterswoningen te Heemskerk Complex 823

Aankoop na bouw door ING Real Estate. Een 17-tal appartementen waarvan een aantal zorgappartement en op de begane grond een zorgcen-trum.

Aantal huurwoningen: 17

Aantal bedrijfsruimtes: 4, 2700 m2

Huurprijs woning: n.n.b.

Architect: Krier en Kohl, Berlijn.

Aannemer: n.n.b.

Oplevering: 2008

SMC te Broekpolder Complex 814

Na sloop van het oude complex 11 en aankoop 1 particuliere woning, nieuwbouw van 27 koopwoningen zowel appartementen als eenge-zinswoningen.

Aantal koopwoningen: 27

Aantal parkeerplaatsen: 27

Koopprijs woning: gem. € 209.209,-

Architect: OK Architecten, Hoofd-dorp

Aannemer: Van Lith bouwbedrijf B.V., Beverwijk

Oplevering: 2009

Galgenweg te Beverwijk Complex 11

In Broekpolder door VOF Deltapolder ontwikkelde nieuwbouwwoontoren met 66 huurappartementen.

Aantal huurwoningen: 66 Aantal parkeerplaatsen: 34Aantal bedrijfsruimtes: 1

Huurprijs woning: circa € 610,-

Architect: Lafour en Wijk Architec-ten, Amsterdam

Aannemer: SBB, Beverwijk

Oplevering: 2009

De Ladder 4 te Broekpolder Complex 825

De 4 portiek-etage blokken van complex 367 met in totaal 128 wo-ningen zijn vervangen door 144 woningen. Voor de nieuwbouw is een keuze gemaakt voor 3 gebouwen met halfverdiepte parkeergarages en gemeenschappelijke binnentuinen.

Aantal huurwoningen: 70Aantal koopwoningen: 74

Aantal parkeerplaatsen: 88

Huurprijs woning: gem. € 450,-Koopprijs woning: MGE gem. €155.000,-, overig gem. € 229.000,-

Architect: HMADP groep, Amster-dam

Aannemer: Panagro, Leidschendam

Oplevering: 1e kwartaal 2005

Charivarius te Haarlem Complex 804

Een sloop-nieuwbouw plan in Haar-lem-Noord. Er zijn 204 woningen gebouwd waarvan 72 eengezins-woningen en 132 appartementen. De verhouding tussen koop en huur is respectievelijk 52 % koop en 48 % huur.

Aantal huurwoningen: 109 Aantal koopwoningen: 94

Aantal parkeerplaatsen: 88Aantal bedrijfruimtes: 1, praktijkwoning

Huurprijs woning: gem. € 533,-Koopprijs woning: gem. € 233.500,-

Architect: Duinker-vd Torre, Amster-dam / Valkenberg, Haarlem

Aannemer: Deurwaarder, Warmen-huizen

Oplevering: 2e kwartaal 2005

Poort van Noord te Haarlem Complex 376

Na sloop van 48 woningen zijn hier 60 seniorenwoningen opgeleverd in twee woonblokken waarvan 30 in de huur- en 30 in de koopsector.

Aantal huurwoningen: 30 Aantal koopwoningen: 30

Huurprijs woning: gem. € 430,-Koopprijs woning: gem. €168.660,-

Architect: VVKH, LeidenAannemer: Thunnissen Bouw bv, Heemstede

Oplevering: 2e kwartaal 2005

Piet Mondriaan te Haarlem Complex 304

Het betreft 28 seniorenwoningen vanaf de 1e t/m de 4e verdieping. De begane grond is onderverdeeld in een dienstencentrum, een gezond-heidscentrum en de entree naar de seniorenwoningen.

Aantal huurwoningen: 28 Aantal bedrijfruimtes: 1

Huurprijs woning: gem. € 449,-

Architect: Hans Wagner, Amsterdam

Aannemer: VIOS Bouw- en Aannemersbedrijf, Utrecht

Oplevering: 3e kwartaal 2005

‘t Trionk te Haarlem Complex 249

Nieuwbouw backoffice Pré Wonen langs de Rijksweg te Velserbroek.

Aantal bedrijfruimtes: 1, 3300 m2 en 1100 m2 voor verhuur.

Architect: KCAP, Rotterdam

Aannemer: Deurwaarder, Warmen-huizen

Oplevering: 2e kwartaal 2006

Bijzonderheden: Externe ondersteuning Res & Smit

Backoffice Pré Wonen te Velserbroek Complex 149

Een nieuwbouwproject bestaande uit 120 studenteneenheden, een bedrijfsruimte van ca. 1500 m2, een parkeerkelder voor ca. 63 auto’s en een parkeerdek voor 27 auto’s.De studenteneenheden hebben een gemeenschappelijke toegang en zijn per twee voorzien van douche en toilet.

Aantal huurwoningen: 120 studentenkamers

Aantal parkeerplaatsen: 85 en 1 fietsenstallingAantal bedrijfruimtes: 1, 1500 m2 (Albert Heijn vestiging)

Huurprijs woning: gem. € 238,-

Architect: Van Oostrum architecten, Haarlem

Aannemer: Aannemingsbedrijf G.W. Geelen, Vleuten

Oplevering: 2e kwartaal 2007

Spoorwegstraat te Haarlem Complex 379

Dit is een sloop/nieuwbouwproject. Het bestaande complex is vervangen door 34 woningen: 14 huur en 20 koopwoningen.

Aantal huurwoningen: 14 Aantal koopwoningen: 20

Huurprijs woning: circa € 500,-Koopprijs woning: circa € 210.000,-

Architect: Mulleners en Mulleners, Amsterdam

Aannemer: Nijhuis Bouw BV, Utrecht.

Oplevering: 3e kwartaal 2007

Slachthuisstraat te Haarlem Complex 291

Als onderdeel van de vernieuwing van Delftwijk is een restlocatie aan de DuPerronstraat verworven van de gemeente waarop 6 patiowoningen worden ontwikkeld.

Aantal koopwoningen: 6

Koopprijs woning: € 315,000,- tot € 380,000,-

Architect: HMADP groep, Amster-dam

Aannemer: van Lith, Beverwijk

Oplevering: 4e kwartaal 2008

Patio’s te Haarlem Complex 804

Het project “dr. Schaepmanstraat” is een sloop-nieuwbouwproject. Het huidige complex 265, bestaande uit 114 portiekwoningen, zal worden ge-sloopt en 81 woningen zullen worden teruggebouwd, waarvan 44 apparte-menten en 37 eengezinswoningen. Er worden 4 eengezinswoonblok-ken en één appartementengebouw ontwikkeld. Alle appartementen en 11 eengezinswoningen worden voor de huursector ontwikkeld; de overige 26 eengezinswoningen vrije koopsector.

Aantal huurwoningen: 55 Aantal koopwoningen: 26

Aantal parkeerplaatsen: 55

Huurprijs woning: € 550 tot € 620Koopprijs woning: circa € 240.000,-

Architect: KAW RotterdamAannemer: n.n.b.

Oplevering: 1e kwartaal 2009

Dr. Schaepmanstraat te Haarlem Complex 803

Nieuwbouw met 32 koopapparte-menten, ca 1370 m2 bedrijfsruimte en 91 parkeerplaatsen. Het gebouw wordt verkocht op het bedrijvendeel na. Dit blijft in zijn geheel in eigen-dom van Pré Wonen. Het project wordt in samenwerking met de Woonmaatschappij gerealiseerd.

Aantal koopwoningen: 32 Aantal parkeerplaatsen: 91 Aantal bedrijfruimtes: circa 1370 m2

Koopprijs woning: circa € 280,000,-

Architect: Max van Aerschot Archi-tect B.V., Haarlem

Aannemer: Teerenstra Bouw bv, Heiloo

Oplevering: 2e kwartaal 2009

Bijzonderheden: Externe ondersteuning Res & Smit

Spaarneoevers te Haarlem Complex 332

Na sloop is er sprake van het bou-wen van drie grote woongebouwen waarin in hoofdzaak appartementen en grondgebonden woningen worden gerealiseerd. Het gaat hierbij voor het blok Winkel om 18 grondgebonden koopwoningen en 59 koopapparte-menten inclusief de zorgapparte-menten en voor de huurblokken (blok Midden en blok Duin samen) om 62 grondgebonden woningen en 69 ap-partementen.

Aantal huurwoningen:131Aantal koopwoningen: 87

Aantal parkeerplaatsen: 200 (149 op maaiveld en 51 in parkeerkelder)

Huurprijs woning: gem. € 595,-Koopprijs woning: n.n.b.

Architect: Bureau Vera Yanovshtchinsky

Aannemer: n.n.b. Oplevering: 4e kwartaal 2010

Nieuw Slauerhoff te Haarlem Complex 368

Nieuwbouw van 17 koopapparte-menten onder MGE-constructie na aankoop en sloop van drukkerij.VVE “De kleine beer”.

Aantal koopwoningen: 17 MGE met zorgindicatie

Koopprijs woning: gem. € 138.000,-v.o.n

Architect: Hans Hagenbeek Archi-tecten BNA, Amsterdam

Aannemer: P. Meijer B.V., Beverwijk

Oplevering: 4e kwartaal 2002

Scholtenlaan te Heemstede Complex 573

Nieuwbouw seniorenappartementen in de koop- en huursector met ge-meenschappelijke ruimte.

Aantal koopwoningen: 29 in MGE sector

Aantal huurwoningen: 59

Huurprijs woning: gem. € 480,-Koopprijs woning: circa € 200.000,-

Architect: Jorissen en Simonetti,Rotterdam

Aannemer: Thunnissen Bouw bv, Heemstede

Oplevering: 4e kwartaal 2002

Westerduin te Heemstede Complex 550

Het project maakt deel uit van ver-nieuwing van de Oude Kern van Bennebroek. Het project behelsde de sloop van 25 appartementen en de nieuwbouw van 20 appartementen in de sociale huursector en de inrich-ting van het voorplein (tuin) en het achtergebied.

Aantal huurwoningen: 20

Huurprijs woning: gem. € 424,-

Architect: Architectenburo ir. H. Stol, Lisse.

Aannemer: Teerenstra Bouw bv, Heiloo

Oplevering: 2003

Julianaplantsoen te Bennebroek Complex 520

Uitbreidingslocatie met 8 apparte-menten in de sociale huursector, de overige 8 appartementen zijn gereali-seerd in de MGE koopsector.

Aantal huurwoningen: 8

Aantal koopwoningen: 8 in MGE sector

Huurprijs woning: gem. € 485,-

Architect: Klous + Brandjes, Haarlem.

Aannemer: P. Meijer B.V., Beverwijk

Oplevering: 2004

Bloemveld te Bennebroek Complex 526

Sloop-nieuwbouwproject waarbij 56 woningen hebben plaatsgemaakt voor 50 grondgebonden senioren en eengezinswoningen in acht blokken.

Aantal huurwoningen: 50

Huurprijs woning: gem. € 428,-

Architect: Architectenburo ir. H. Stol, Lisse

Aannemer: Teerenstra Bouw bv, Heiloo

Oplevering:1e kwartaal 2006

Oude Kern te Bennebroek Complex 500

In combinatie met de stichting Gal-lenkamp en Thunnissen is een pro-ject ontwikkeld rond de watertoren en de haven van Heemstede. Hiervan heeft Pré Wonen 1 blok.

Aantal huurwoningen: 22

Aantal parkeerplaatsen: 22

Huurprijs woning: gem. € 350,-

Architect: Kokon Architectuur en Stedenbouw, Rotterdam

Aannemer: Thunnissen Bouw bv, Heemstede

Oplevering: 4e kwartaal 2006

Wipperplein te Heemstede Complex 571

Door aankoop is een locatie verkre-gen, waar samen met Elan Wonen een nieuwbouw met 58 woningen is gerealiseerd. Hiervan worden er 29 door Pré Wonen verhuurd.

Aantal huurwoningen: 29

Aantal parkeerplaatsen: 29 in kelder.

Huurprijs woning: gem. € 575,-

Architect: Kokon Architecten, Rot-terdam

Aannemer: Dura Vermeer, Haarlem-mermeer

Oplevering: 4e kwartaal 2006

Blekersvaart te Heemstede Complex 564

Het plan bestaat uit 4 woningen met 8 zelfstandige tweekamerzorgap-partementen met een gemeenschap-pelijke ruimte ten behoeve van de Stichting EcoCura. Het plan is in overleg met enkele ouders van de toekomstige bewoners, vertegen-woordigd door een oudercommissie, ontwikkeld.

Aantal huurwoningen: 8

Aantal bedrijfruimtes: 1 gemeen-schappelijke ruimte

Huurprijs woning: gem. € 386,-

Architect: Architectenbureau Meijran Partners, Beverwijk

Aannemer: Teerenstra Bouw bv, Heiloo.

Oplevering: 2e kwartaal 2007

Ecocura te Bennebroek Complex 808

Het definitief ontwerp voorziet in de bouw van 32 MGE-koopwoningen, waarvan 26 eengezinswoningen en 6 appartementen.

Aantal koopwoningen: 32 Aantal parkeerplaatsen: 44

Koopprijs woning: € 200.000,- tot € 265.000,-

Architect: Verweij Messnig en Part-ners, Soest

Aannemer: n.n.b.

Oplevering: 4e kwartaal 2008

Schoollaan te Bennebroek Complex 501

Het voorlopig plan voorziet in een kwalitatief hoogwaardig ontwerp van totaal 16 grondgebonden Veranda-huurwoningen. Het plan bestaat uit 4 blokken van 4 huurwoningen en wordt turnkey afgenomen van Tim-paan.

Aantal huurwoningen:16

Huurprijs woning: gem. € 504,-

Architect: Timpaan, Rijsenhout

Aannemer: Timpaan, Rijsenhout

Oplevering: 4e kwartaal 2009

Bijzonderheden:

Op vergelijkbare strook bouwt de Woonmaatschappij ook 16 identieke woningen

Groenstrook/Athenelaan te Haarlem Complex 811

Het plan bestaat uit 48 huurapparte-menten met een gemeenschappelijke ruimte voor de seniorenwoongroep, een kantoor en een stallingsgarage.

Aantal huurwoningen: 48 Aantal parkeerplaatsen: 69 Aantal bedrijfruimtes: 1, circa 820 m2

Huurprijs woning: € 530,- tot € 580,-

Architect: Roeleveld Sikkes, Den Haag

Aannemer: n.n.b.

Oplevering: 3e kwartaal 2009

Laan van Berlijn te Haarlem Complex 419

Het plan voorziet in een kwalitatief hoogwaardig ontwerp van in totaal 143 huurappartementen en een steunpunt voor de zorgwoningen verdeeld over vier appartementen-complexen.

Aantal huurwoningen: 143 Aantal bedrijfruimtes: 1

Huurprijs woning: € 375,- tot € 595,-

Architect: Claus & Kaan architecten, Amsterdam

Aannemer: n.n.b.

Oplevering: 3e kwartaal 2009

Italiëlaan te Haarlem Complex 405

Een sloop-nieuwbouwproject waarbij 18 appartementen worden vervangen door 8 eengezinswoningen plus een ‘kangoeroewoning’.

Aantal huurwoningen: 9

Huurprijs woning: n.n.b.

Architect: Kokon architecten, Rot-terdam

Aannemer: n.n.b.

Oplevering: 4e kwartaal 2009

Bijzonderheden:

Samenwerking met Elan Wonen

Nederlandlaan te Haarlem Complex 402

De door VMX ontworpen woontorens bestaan uit 118 woningen met een gemiddelde grootte van circa 105 m2. Alle woningen op locatie 1 zijn koop-woningen die met een parkeer-plaats worden aangeboden

Aantal koopwoningen: 118

Aantal parkeerplaatsen: 144

Koopprijs woning: gem. € 311.000,-

Architect: VMX Architects, Amster-dam

Aannemer: n.n.b.

Oplevering: 1e kwartaal 2010

Aziëweg te Haarlem locatie 1 Complex 805

Een uitbreidingslocatie met 54 woningen met een gemiddelde grootte van circa 105 m2. Alle won-ingen van locatie 2 zijn huurwoningen die met een parkeerplaats worden aangeboden. Ze maken onderdeel uit van een woonzorgcentrum dat sa-men met St. Jacob wordt ontwikkeld.

Aantal huurwoningen: 54

Aantal parkeerplaatsen: 70

Koopprijs woning: n.v.t.

Architect: VMX Architects, Amster-dam

Aannemer: n.n.b.

Oplevering: 1e kwartaal 2010

Aziëweg te Haarlem locatie 2 Complex 806

Het plan omvat 138 woningen, een commerciële ruimte (circa 676 m2) en 166 parkeerplaatsen waarvan 28 plaatsen openbaar. In samenwerking met BAM Vastgoed.

Aantal huurwoningen: 104

Aantal koopwoningen: 34

Aantal parkeerplaatsen: 138Aantal bedrijfsruimtes: 1, circa 676m2

Huurprijs woning: n.n.b.Koopprijs woning: € 188.000, - tot € 315.000,-

Architect: Inbo Architecten, Amster-dam

Aannemer: BAM, Alkmaar

Oplevering: 4e kwartaal 2010

Deliterrein te Haarlem Complex 334

De volgende medewerkers werken of heb-ben gewerkt op de afdeling vast-goedontwikkeling:

Trudy Adrichem Hans BakkerAndré de BoerGer de BoerRob BekkerYvonne van der ElsenHenk Fokkink Ruud HemmerMariska de HeusCamiel HoekstraDennis HooftMartin HondiusTim van HonkRichard KuiperKatja MaesMartin MorsinkMaaike UttienPeter VerkroostWim de Wit

© 2007 Pré Wonen

Aan deze rapportage kunnen geen rechten worden ontleend.

Pré Wonen / Préferent VastgoedontwikkelingPostbus 20082002 CA Haarlemtelefoon: 088-700 000/150

Medewerkers 2002-2007