Download - Villa ‘Golden Eye’ Santa Luzia, Loulé, PORTUGAL...2019/10/17 · Albufeira Luchthaven Faro Villamoura Quarteira Olhao Almancil Golfbaan Laranjal Loule markthal Olhos d’Agua

www.conductvastgoed.com

Villa ‘Golden Eye’ Santa Luzia, Loulé, PORTUGAL

Vraagprijs € 995.000 k.k.

www.conductvastgoed.com www.conductvastgoed.com

Heerlijk familiehuis in de AlgarveEen heerlijk en ruim familiehuis, geheel gereed om direct te betrekken. Een prachtig en

zeer goed onderhouden villa, zonder concessies te doen aan bouwkwaliteit, voorzien

van een prachtig en ruim zwembad, sea view met panoramisch uitzicht (> 180 graden),

zonnige en overdekte terrassen, een volwassen tuinaanleg met daarin een diversiteit

aan exotische beplanting en palmbomen.


www.conductvastgoed.com www.conductvastgoed.comwww.conductvastgoed.com

Albufeira

Luchthaven Faro

Villamoura

Quarteira

Olhao

Almancil

Golfbaan Laranjal Loule markthal Olhos d’Agua strand

Faro

Villa ‘Golden Eye’

ToplocatieOp 15 minuten rijden van het vliegveld van Faro ligt deze spectaculaire villa in Loulé. Ge-

legen op één van de vele heuvels profiteert deze villa van een grandioos uitzicht. Vanaf het

terras reikt het zicht van Faro tot aan Albufeira, een afstand van zo ongeveer 50 km. Een beter

vergezicht kun je je niet wensen. Op nog geen drie uur vliegen (vanaf Amsterdam, Rotterdam

of Eindhoven) bent u op uw eigen plek in de Algarve. Indien u (mede) om fiscale redenen

voor wonen in Portugal zou kiezen informeren wij u graag hierover. En als u golft dan is het

helemaal het eldorado: de omgeving is talloze golfbanen rijk, waaronder Laranjal, Quinta do

Lago North en South en natuurlijk Vale do Lobo op nog geen 10 minuten autorijden afstand.

Loulé


Villa ‘Golden Eye’Het perceel is afgesloten door middel van een fraai gebouwde toegangspoort met daarop de

naam van de villa: Golden Eye. Het huis is vernoemd naar een van de betere James Bond avon-

turen en het is tegelijkertijd een knipoog naar de professie van de eigenaar (opticien). Achter de

poort ligt een oprijlaan die leidt tot een ruim parkeerterrein met een vrijstaande garage, geschikt

voor twee auto’s en opslag van tuinmeubelen.


www.conductvastgoed.comwww.conductvastgoed.com www.conductvastgoed.com

Kenmerken:

Vraagprijs: € 995.000 k.k.

Aanvaarding: In overleg

Adres: Córregos da Santa Luzia, 82 Loulé, Sao Clemente

Bouwjaar: 2007

Perceeloppervlak: circa 4.250 m2

Bebouwde vloeroppervlakte bruto: circa 338 m2

Bruto inhoud: circa 960 m3

Woningtype: Vrijstaande villa

Bouwlagen: 2

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Aantal badkamers: 4

Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte: Terrassen en balkons

Parkeren: Garage voor twee auto’s

Bijzonderheden: Gas CV in combinatie met zonnecollectoren en

-boiler, hoogwaardige elektrische installatie,

alarm, airco’s (koelen en verwarmen), aluminium

kozijnen met dubbel glas, tuinirrigatie



BeschrijvingBegane grond:Fraaie dubbele voordeur met overdekt portaal uitkomend in ruime centrale hal met garderobe en

trappenhuis. Dubbele openslaande deuren met glas en roedeverdeling naar de woonkamer met open

haard, zit- en eetgedeelte met beide schuifdeuren naar het overdekte terras doorlopend tot voorbij

de ingang van de grote en volledig geoutilleerde keuken. De keuken is bijzonder ruim van opzet en

kent een hoekopstelling alsmede kastenwand waarin alle apparatuur is opgenomen (magnetron, oven,

vierpits-kookplaat (gas), afzuigkap, Amerikaanse koelkast met ijsmaker, en vaatwasmachine.

Vanuit de keuken schuifdeur naar terras, en BBQ-plaats alwaar buitenspoelbak en BBQ plateau.

Aansluitend op de keuken is de voorraadkamer alwaar tevens opstelling wasmachine en droger alsme-

de uitstortgootsteen en de centrale stofzuiginstallatie is gemonteerd.

Onder het trappenhuis bevinden zich de stoppenkast (33 groepen) alsmede ruimte voor berging van

wijn of andere dagelijkse gebruiksgoederen.

Vanuit de centrale hal loopt u naar de eerste slaapkamer op de begane grond met ingebouwde kasten-

wand en ruime lichtinval. Deze slaapkamer beschikt over een ruime badkamer, uitgevoerd met toilet,

bidet, urinoir, doucheopstelling, wastafel, cv radiator, en raam.

De tweede slaapkamer op de begane grond heeft eveneens een ruime lichtinval en eigen badkamer,

uitgevoerd met douche, toilet, wastafel, cv radiator en raam. Tevens grote ingebouwde kastenwand.

Verdieping:Middels de centrale trap bereikt u de ruime overloop met bergruimte in kastenwand. Vanaf de over-

loop heeft u een mooi uitzicht op de tuin en de toegangspoort. Op de verdieping bevinden zich twee

ruime slaapkamers, beide met dakterras en badkamers.

Slaapkamer 1: Zeer ruim en voorzien van vaste kastenwand. Schuifdeur naar terras met zicht op de tuin

en zwembad. De vloer van de slaapkamer is voorzien van eiken delen. Aansluitend ruime badkamer

voorzien van bidet, toilet, wastafel en douche.

Slaapkamer 2: Eigenaarskamer met ruime kleedkamer met vaste kastenwanden, bevloerd met eiken

delen, aansluitend de walk-in badkamer alwaar een bidet, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche met

glazen wand, dubbele regendouche en handdouche.

Bijgebouwen:Grote dubbele garage voor stalling van auto’s en tuinmeubilair. Achter de garage is een tank met wa-

tervoorraad (35.000 liter). Achter de tank bevindt zich hier de waterput (borehole) en pomphuis. De

villa is tevens aangesloten op de gemeentelijke waterleiding. Tevens is er een zoutwatersysteem die

het water zacht maakt (dus geen kalk in de apparaten).

Zwembad installatie:Deze hoogwaardige installatie voorziet in zoutwater, zeer vriendelijk voor de huid. Dit systeem is pas

vernieuwd en bevindt zich gedeeltelijk onder het zwembad en is bereikbaar middels een afsluitbaar

hekwerk. Tevens is er voorzien in de mogelijkheid (pre-installatie) om een systeem aan te leggen dat

het water verwarmt. Er is een cover om het zwembad af te dekken.

www.conductvastgoed.com www.conductvastgoed.comwww.conductvastgoed.comwww.conductvastgoed.comwww.conductvastgoed.com

www.conductvastgoed.com www.conductvastgoed.comwww.conductvastgoed.comwww.conductvastgoed.com

Plattegrond - Situatie perceel met villa


Plattegrond - Begane grond Plattegrond - Verdieping


Conduct Vastgoed B.V.Burgemeester Ketelaarstraat 3A, 2361 AA WarmondTelefoon 071 3019121 | [email protected]


http://www.conductvastgoed.com

http://www.vastgoed.com