contacta 2008sinke komejan prominent aanwezig
roosevelt academy 5 jaar in zeeland
hans peter minderhoudtopruiter uit westkapelle
hooglicht vlissingenbouwbedrijf boogert bouwt 50 meter hoog
de hypotheekshophenk daalhuizen enthousiast van start
najaar 2008
Gedreven inzet, ruime ervaring en continue educatie
staan borg voor onze kwaliteitsdienstverlening. Niet voor
niets hebben we dit jaar al meer dan 400 woningen verkocht,
samen met uiteraard de nodige bedrijfstransactiesKoos Schreuder, directeur Sinke Komejan Makelaars
Waanneer u dit leest zijn wij net gestart met de verkoop-
activiteiten van “Hooglicht” een woontoren van ruim 50
meter hoog in Vlissingen. Een prachtig ontwerp en een
bijzonder gebouw met schitterende appartementen en
penthouses, vrijwel allemaal met zeezicht!
In het plan “Riethoek” te Goes is ongeveer 40% van de klassiek vormgegeven
woningen inmiddels verkocht. De Nederlandse Bouw Unie zal de bouw in
januari starten.
De verkoop van het recreatieproject “Resort Kreek & Duin” te Westkapelle
is zeer succesvol en voorspoedig verlopen. Vrijwel alle 50 appartementen in
de drie villa’s Patella, Peringia en Mya zijn verkocht. Slechts enkele unieke
appartementen en penthouses zijn nog beschikbaar.
In Bergen op Zoom starten we op korte termijn met de vervolgfase van
De Meander/Augustapolder. De bouw van de 1e fase zal zoals het zich nu
laat aanzien ook op korte termijn starten. En wat te denken van het unieke
appartementencomplex “De Landmark” aan de Bergse Plaat in Bergen op
Zoom? Schitterende appartementen met prachtige vergezichten over de
Oosterschelde!
Dit is zomaar een greep uit ons brede nieuwbouwaanbod. We nodigen u van
harte uit om kennis te maken met méér! Bezoek een van onze kantoren of
onze website www.sinke.nl, daar kunt u 24 uur per dag terecht...
Alweer 400 woningen verkocht
Sinke Komejan Makelaars heeft in 2008 tot op heden alweer ruim 400
woningen verkocht en de nodige bedrijfstransacties succesvol begeleid! Een
actieve inspanning van al onze medewerkers gecombineerd met uitgekiende
marketingtools en bovenal een zeer hoog kwaliteitsbewustzijn als het gaat
om de uitoefening van ons vak zijn hiervan de oorzaak. We leggen de lat
hoog, maar we zouden niet anders willen. Het is ons te doen om het beste
resultaat te realiseren voor onze opdrachtgevers! Gedreven inzet, ruime
ervaring en continue educatie staan borg voor onze kwaliteits dienstverlening.
Momenteel zien we veel onrust op de wereldwijde fi nanciële markten. Voor
ons is het zaak om het hoofd koel te houden, de ontwikkelingen op de voet
te volgen en alert in te spelen op veranderingen.
De Hypotheekshop Goes en Middelburg
Onze Hypotheekshops in Goes en Middelburg hebben recent een nieuwe
directeur en mede-vennoot gekregen: Henk Daalhuizen. Verderop in ons
magazine leest u waarom wij hebben gekozen om een verdere kwaliteitsslag
te maken als het gaat om onze fi nanciële dienstverlening. Strikt onafhankelijk
en deskundig fi nanciëel advies zijn noodzakelijk om uw fi nanciële situatie
optimaal af te stemmen op uw woonwensen.
Trots
We zijn bijzonder trots op onze prachtige vernieuwde vestiging in Zierikzee,
op bijvoorbeeld de ruim 10.000 (!) unieke bezoekers per maand op onze
website www.sinke.nl, op de groeiende portefeuille bedrijfsonroerend goed
en op de toename van het aantal opdrachten voor onze taxatieafdeling.
Tenslotte
We hopen u snel te ontmoeten zodat wij persoonlijk met u kunnen bijpraten
of u kunnen adviseren en begeleiden op ons vakgebied. U bent van harte
welkom op een van onze vestigingen.
Namens het gehele team van Sinke Komejan Makelaars: veel leesplezier en
graag tot ziens!
Koos Schreuder
Directeur Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs
Slagvaardig!Vol trots presenteren wij u het najaarnummer van het Sinke Komejan Magazine. De voorgaande editie en tegelijk de eerste uitgave heeft veel positieve
reacties opgeroepen bij de vele lezers en onze opdrachtgevers. Deze uitgave heeft een ruim aanbod van woningen, diverse nieuwbouwprojecten,
aansprekende interviews en nieuws over uiteenlopende onderwerpen. Het Sinke Komejan Magazine wordt ook dit keer weer aangeboden in geselecteerde
gebieden in Zeeland, Brabant en de Randstad in een ruime oplage van ongeveer 60.000 exemplaren.
33
6
28
13
34
14een selectie van
ons woningaanbod
Onze vestigingen
Sinke Komejan & Nijpels Makelaars
Antwerpsestraat 6, 4611 AG BERGEN OP ZOOM
Telefoon 0164 23 34 42 | [email protected]
Sinke Komejan Makelaars | Goes
Grote Kade 2, 4461 BE GOES
Telefoon 0113 25 10 00 | [email protected]
Sinke Komejan Makelaars | Middelburg
Molenwater 97, 4331 SG MIDDELBURG
Telefoon 0118 68 90 00 | [email protected]
Sinke Komejan Makelaars | Vlissingen
Boulevard Bankert 158, 4382 AC VLISSINGEN
Telefoon 0118 44 08 00 | [email protected]
Sinke Komejan Makelaars | Zierikzee
Havenpark 3, 4301 JG ZIERIKZEE
Telefoon 0111 45 15 00 | [email protected]
Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars Middelburg
Molenwater 97, 4331 SG MIDDELBURG
Telefoon 0118 62 00 62 | [email protected]
Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars Bergen op Zoom
Antwerpsestraat 6, 4611 AG BERGEN OP ZOOM
Telefoon 0164 23 34 42 | [email protected]
DE HYPOTHEEKSHOP Goes
Westwal 17, 4461 CM Goes
Telefoon 0113 271 271
www.hypotheekshopgoes.nl
DE HYPOTHEEKSHOP Middelburg
Damplein 1, 4331 GC Middelburg
Telefoon 0118 642 007
www.hypotheekshopmiddelburg.nl
Colofon
Het Sinke Komejan Magazine verschijnt twee
tot drie keer per jaar in een gedrukte oplage van
60.000 exemplaren. Deze worden geselecteerd
huis-aan-huis verspreid op Noord- en Zuid-
Beveland, Walcheren, Schouwen-Duiveland,
Tholen, in de regio Bergen op Zoom en een
gedeelte van de Randstad.
Realisatie door DMARC in opdracht van Sinke
Komejan Makelaars. Het nadrukken of overnemen
van welk deel van de inhoud dan ook is slechts
toegestaan na voorafgaande toestemming. Met
dank aan allen die deze uitgave mogelijk hebben
gemaakt.
Najaar 2008
© Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs
DMARC, www.dmarc.nl
www.sinke.nl
20
56
22
58
25
612 Voorwoord
6 Waterstad Goese Schans
11 Een fantastisch vak!
13 Veel meer dan hypotheken
14 De signatuur van Piet Jacobse
19 Francis Kloet
20 Dressuurruiter Hans Peter Minderhoud
22 Landmark, stedelijk wonen aan het water
25 Hans Nijpels, offi cieuze ambassadeur van Bergen op Zoom
28 De Roosevelt Academy
33 Resort Kreek & Duin
34 Woningaanbod Bergen op Zoom en omgeving
36 Woningaanbod Noord- en Zuid-Beveland
40 Woningaanbod Middelburg en omgeving
44 Woningaanbod Vlissingen en omgeving
46 Het nieuwe baken van Vlissingen
48 Woningaanbod Schouwen-Duiveland
53 Kantoor Zierikzee in het nieuw
56 Villa De Zonne, Burgh-Haamstede
58 Jan van Munster en IK
61 Bedrijfsmakelaardij is écht specialisme
62 Aanbod bedrijfsonroerend goed
65 Meesters in glas en verf!
66 Colofon
6 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
Dick van der Zaag “Voor Goes is dit opnieuw een wijk die er uitspringt in innovatief vermogen op het gebied van
woningbouw. Want het gebeurt maar zelden dat een groot havenindustriegebied met ver-
schillende bedrijven in zijn geheel de transformatie doormaakt naar een afwisselende,
breed opgezette woningwijk. Die omzetting was zeer complex en heeft de betref-
fende wethouders Sophie van ’t Westeinde (bedrijventerreinen) en Rinus Dieleman
(nieuwbouw) toch wel wat hoofdbrekens gekost. Het resultaat zal echter een
bijzondere wijk zijn. Wonen en water worden in Goese Schans harmonieus
samengevoegd tot een zeer attractief woonmilieu dat voor iedereen wat
te bieden heeft. Want door de actieve deelname van RWS is twintig
procent van de circa 2000 woningen bestemd voor de sociale wo-
ningbouw, terwijl er gebouwd wordt voor de hogere prijsklasse.
Daarmee wordt Goese Schans de evenwichtige verbinding
tussen het Goese Meer en het stadscentrum van Goes
die tot op heden ontbrak.’’
Waar in Zeeland de neiging bestaat om het water de rug toe
te keren, kiest Goes er in de Goese Schans bewust voor
om water de hoofdrol te laten spelen. Dat is niet zo vreemd
gezien het feit dat de Goese Schans gebouwd gaat
worden op het voormalige haventerrein van Goes. Andere steden moeten
de grachten soms speciaal laten graven om tot een waterstad te komen; in
Goes ligt het water er als een cadeautje klaar.
Unieke plek
Een unieke plek dus, die de gemeente Goes de mogelijkheid biedt om er
woningbouw te laten ontwikkelen. Deze kans is dan ook met beide handen
aangegrepen. Voor de eerste fase gaan de gezamenlijke ontwikkelaars (zie
kader) fl ink van start met circa vijfhonderd woningen. In het tweede kwartaal
van 2009 zal de verkoop beginnen en naar verwachting wordt de eerste paal
nog voor het einde van dat jaar geslagen.
Diversiteit woningen
“Een van de sterke kanten is de grote diversiteit van de Goese Schans’’,
vindt Martin Dekker, directeur bij Van Garderen & Dekker. “Zo worden er
vrijstaande en halfvrijstaande woningen met royale tuinen aan de kant van
het Goese Meer gebouwd. Deze woningen krijgen uitzicht op het parkje met
strandje dat de Goese Schans van het Goese Meer scheidt. Verder komen
Waterstad Goese Schans,het draait allemaal om water!Wonen aan het water - in de Goese Schans kunt u dat ook echt doen. Of u nu kiest voor een modern appartement met uitzicht op het water, voor een
waterwoning met privé steiger, of voor een (half)vrijstaand huis met royale tuin aan het water, u vindt het in de Goese Schans. Hebt u echter dat water liever
niet zo heel dicht aan huis, dan kunt u kiezen uit prachtige woningen in een groene omgeving.
Tekst Inge Heuff Fotografi e Limit Fotografi e | Hans Nijs | Cats & Withoos
Wonen en water worden in Goese
Schans harmonieus samengevoegd tot een zeer
attractief woonmilieu dat voor iedereen
wat te bieden heeft Dick van der Zaag, burgemeester van Goes
De drie ontwikkelaarsBehalve de gemeente Goes zijn er drie ontwikkelaars bij de Goese
Schans betrokken. Dit zijn RWS Partner in wonen en Van Garderen
& Dekker Projectontwikkeling B.V. beiden uit Goes, en Proper-Stok
Groep B.V. (onderdeel van Heijmans Vastgoed) uit Rotterdam. De drie
ontwikkelaars zijn alle verantwoordelijk voor de gehele ontwikkeling;
ieder brengt zijn eigen kennis en kunde in. Samen staan zij voor een
duurzame ontwikkeling en de hoge kwaliteit die de Goese Schans
gaat krijgen. Kijk voor meer informatie over deze ontwikkelaars op:
www.rwsgoes.nl, www.garderen-dekker.nl en www.proper-stok.nl
er in dit deel ook herenhuizen met tuinen en daarachter gemeenschappelijk
groen. Aan het Havenkanaal worden appartementen gebouwd met zicht op
de haven. De wijkbewoners kunnen hier heerlijk langs het water fl aneren naar
het parkje aan het Goese Meer.’’ Aan de kade komen 55 strak vormgegeven,
eigentijdse waterwoningen. Zij kenmerken zich door moderne vormelementen
in licht en ruimte. Elke waterwoning beschikt over een privé steiger. In het
middengedeelte van dit deelgebied worden eengezinswoningen gebouwd
met privé tuinen en gemeenschappelijke binnenruimtes. “De bewoners
kunnen allemaal ondergronds parkeren zodat er zo min mogelijk auto’s te zien
n
8 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
zijn’’, legt Koos Schreuder uit. “Door deze ondergrondse parkeeroplossing
is er extra ruimte voor tuinen en gemeenschappelijk groen. Voor bezoekers
komen wel bovengrondse parkeermogelijkheden.’’ Sinke Komejan Makelaars
heeft voor de verkoopactiviteiten samen met Stad & Zeeland Makelaars, M2
Makelaars en Steendijk makelaar & taxateur o.g. de makelaarscombinatie ‘De
Goese Schans’ gevormd.
Zorgvoorzieningen
De diversiteit betreft niet alleen de soorten woningen, maar ook de prijsklassen.
De drie ontwikkelaars benadrukken dat iedereen hier moet kunnen wonen.
Maarten Sas, directeur bij RWS: “Twintig procent van het totale aantal
woningen komt de sociale (huur-)sector ten goede. Nog eens dertien procent
wordt gebouwd voor de markt. Onze inbreng richt zich vooral ook op de
lange termijn omdat wij als verhuurder nooit meer weg gaan in de Goese
Schans. Wij doen ook mee aan voorzieningen zoals een woonzorgcentrum
met aanvullende zorg- en medische faciliteiten.’’ Behalve dat er in de Goese
Schans zorg verleend gaat worden, heeft Goes zelf ook uitstekende medische
voorzieningen, waaronder een goed functionerend ziekenhuis.
Volop ligplaatsen
De Goese Schans moet in circa vijftien jaar 2000 woningen krijgen en nog
eens 600 ligplaatsen. Ook zullen er het eerder genoemde woonzorgcentrum,
een brede school, winkels en horecavoorzieningen aangelegd worden.
De Museumhaven blijft gehandhaafd maar wordt wel verplaatst. Gedacht
wordt nog over ligplaatsen voor historische schepen die bewoond worden.
De 600 ligplaatsen horen deels bij de woningen die gebouwd worden en
versterken het ‘leisure-achtige’ leven dat de Goese Schans omarmt. “De
gehele uitstraling is er een van rust en gemak’’, zegt Rob van Avermaete,
directeur Verkoop de Goese Schans VOF. “Je zit vlak bij het stadscentrum –
met alle voorzieningen, maar toch midden in de rust van het water. Je pakt
je bootje en vaart even het centrum van Goes in, of je vaart via Havenkanaal
naar de Oosterschelde, het grootste Nationaal Park van Nederland en een
fantastisch watersportgebied. Van daar zit je zo op het Veerse Meer. Kortom,
het vakantiegevoel begint thuis al.’’
De Hollandsche Hoeve
Water mag de hoofdrol spelen in de Goese Schans, het vele groen voert
mede de boventoon. De ligging van de Goese Schans is vooral ook
bijzonder door al het bestaande groen in de directe omgeving. Zo ligt het
stadspark ‘De Hollandsche Hoeve’ met onder meer een kinderboerderij,
speeltuin, ambachtscentrum en midgetgolfbaan direct naast de Goese
Schans. De Hollandsche Hoeve sluit weer aan op de groene oase van de
Goese Golfbaan. Ook het Sportpunt Zeeland met enorm veel sportieve
voorzieningen ligt tegen de Goese Schans aan. Aan de overkant van
het Havenkanaal ligt een buitensportcomplex met onder andere een
atletiekbaan. Het effect van het bestaande groen zal versterkt worden door
de groene inrichting van de Goese Schans.
Historie en vernieuwing
“Waar je ook woont in de Goese Schans, elk deel heeft allure door de grote
diversiteit in woningen, de afwerking, het groen en het altijd aanwezige water’’,
meent Leon Vromans, ontwikkelingsmanager bij Heijmans Vastgoed/Proper-
Stok. “De locatie - tussen het stadscentrum en het Goese Meer is gewoon
geweldig.’’ Ook Martin Dekker is daar zeer over te spreken. “Stedenbouwkundig
gezien zorgt de Goese Schans voor een passende aansluiting tussen het
Goese Meer en het centrum van Goes. Een haventerrein met allerlei bedrijven
kan dat nooit zijn.’’ “De Goese Schans is niet alleen een unieke, eeuwenoude
plek aan het water, het is ook een terrein dat zich organisch ontwikkelt’’, besluit
Schreuder. “De kades die zo’n vierhonderd jaar lang bedrijvigheid hebben
gekend, zijn over een aantal jaren net zo levendig door de woningbouw.
Historie en vernieuwing komen samen in de Goese Schans.’’
De ontwikkelaa rs en makelaa rs verkennen - op u itnodiging va n Sinke K omeja n Makelaa rs - het gebied va n De Goese Schans aa n boord va n De Ruyter
De heer en mevrouw Everse uit Yerseke staan met hun 69 jaren
midden in het leven. Meneer Everse werkt nog in zijn eigen
bedrijf en mevrouw heeft een royaal huis met een fl inke tuin te
onderhouden. Daarnaast houdt het echtpaar van fi etsen en maakt
het regelmatig tochtjes van zeventig kilometer per dag. Maar
beiden zijn ook realisten en hebben, kijkend naar de toekomst,
hun plan getrokken. “Een tijdje terug zagen we een advertentie
van de Goese Schans’’, vertelt mevrouw Everse. “We zagen de
appartementen aan het water die in de eerste fase gebouwd
gaan worden. Die passen helemaal bij ons toekomstbeeld. Want
nu zijn we nog actief, maar dat zal een keertje minder worden.
Een nieuwbouw appartement zonder al te veel onderhoud,
waarbij alles gelijkvloers is en dat echt vlak bij het stadscentrum
met alle voorzieningen ligt, dat is voor ons straks ideaal.’’
De appartementen in
Goese Schans worden
het helemaal! De heer en mevrouw Everse uit Yerseke
De sfeervolle ja chthaven va n Goes De golfbaan a ls het ware in de achtertu in...
Cu lina ir genieten in historische ambia nce Waterstad Goese Schans, dé plek voor waterwonen
U vaa rt zo het ka naa l op en bent in 15 minuutjes op de Oosterschelde...
Geïnteresseerd als Marjolein is, heeft zij de afgelopen 12½
jaar telkens nieuwe functies opgepakt. Zij kwam binnen als
telefoniste/receptioniste voor de vestiging in Middelburg die toen
nog aan het Damplein zat. “Ik heb daar veel geleerd van mijn
meer ervaren collega’s in de binnen- en in de buitendienst’’, vertelt Marjolein.
“Dat was een prima tijd. Maar ik vond het ook leuk om als woonconsulente te
gaan werken in Goes. Een ander kantoor, toen nog aan de Gasthuisstraat, en
klein - we waren met z’n drieën.’’
Diverse verhuizingen
Ondertussen, het is eind jaren negentig, breidde Sinke Komejan zijn werkgebied
uit met vestigingen in Vlissingen en Zierikzee. In Goes verhuisde het kantoor
naar de Grote Kade waar het nu nog steeds te vinden is. In 2002 werd de stap
naar West-Brabant - Bergen op Zoom - genomen waar Sinke Komejan het
gerenommeerde makelaarskantoor Havermans & Nijpels overnam, nu kantoor
Sinke Komejan & Nijpels Makelaars.
“Het waren drukke jaren; het leek er soms op dat de huizen bij wijze van
spreken zichzelf verkochten. Ik ben in 2003 teruggekeerd naar Middelburg om
daar de boekhouder te ondersteunen. Er is vervolgens binnen de organisatie
veel veranderd. Dat bracht de nodige hectiek met zich mee.’’ Ingrid Sinke
ging de afdeling Vastgoedmanagement zelfstandig voortzetten en de afdeling
Een fantastisch vak!Marjolein van Westen 12½ jaar bij Sinke Komejan Makelaars
Marjolein van Westen is 12½ jaar in dienst bij Sinke Komejan Makelaars. In die periode heeft zij alle kanten van de ondersteunende functies binnen de
makelaardij leren kennen en waarderen. “Het lijkt een lange periode, maar door mijn eigen groei en ontwikkeling en die van de organisatie blijft het uitdagend
om voor Sinke Komejan te werken.’’
Verzekeringen werd overgenomen. Het kantoor aan het Damplein werd te
groot en gekozen werd voor het huidige pand aan het Molenwater. Marjolein
verzorgde de coördinatie en uitvoering van de verhuizing; alle ervaring had ze
in Goes al opgedaan.
Managementassistente
In 2006 veranderde haar functie in coördinator personeelszaken. Nadat
Marjolein een gedegen structuur had opgezet, liep alles zo op rolletjes dat
er tijd overbleef. En zo werd zij steeds vaker gevraagd om de directie te
ondersteunen. “Inmiddels ben ik managementassistente geworden. Mijn
streven is om Koos Schreuder zoveel mogelijk werk uit handen te nemen.
Dat geeft hem de mogelijkheid om zich te concentreren op de contacten met
opdrachtgevers en relaties en het maken en voeren van beleid.’’
Marjolein is zeer te spreken over haar huidige functie. “Die is echt heel veelzijdig,
ik weet vaak ’s ochtends niet hoe de dag zal lopen. De makelaardij is een
fantastisch vak en ik ben er trots op dat ik bij een organisatie mag werken die al
meer dan veertig jaar bestaat en nog steeds volop dynamisch is.’’
Het waren drukke jaren;
het leek er soms op dat de
huizen bij wijze van spreken
zichzelf verkochten Marjolein van Westen, managementassistente
Ontdek uw nieuwe horizon...
RESORT KREEK & DUIN IS EEN PROJECT VAN AVV BEHEER.
VERKOOP: SINKE KOMEJAN MAKELAARS | MOLENWATER 97, MIDDELBURG | TEL (0118) 689000 | [email protected] | WWW.SINKE.NL | WWW.KREEKENDUIN.NL
Westkapelle
Noordzee DomburgNatuurgebied
Natuurgebied
Ë
Ë
Ë
Ë
12 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
Persoonlijk contact, tijd en aandacht zijn voor Henk Daalhuizen de
ingrediënten voor een succesvolle en langdurige relatie met zijn
klanten. “Door te weten wat belangrijk is voor de klant, waar bij
hem of haar de nadruk ligt op het gebied van fi nanciën, kan ik
vertellen wat De Hypotheekshop voor hen kan betekenen’’, legt Daalhuizen
uit. “Het gaat mij om zowel de korte als de lange termijn en niet alleen op het
gebied van hypotheken. Wij hebben een breed aanbod aan fi nanciële, fi scale
en verzekeringsoplossingen.’’
Periodiek contact
Juist voor de lange termijn wil Daalhuizen het contact met de klant goed
onderhouden. “Ik wil graag een levensloopbestendige fi nanciële partner zijn.
Dat gaat verder dan het afsluiten van de beste hypotheek. Elke verandering in
de werk- of gezinssituatie kan effect hebben op de fi nanciële mogelijkheden. Ik
wil daar graag in meedenken en adviseren. Mensen kunnen De Hypotheekshop
in Goes en Middelburg dan ook altijd van negen uur ’s ochtends tot negen uur
’s avonds bellen.’’ Zelf zorgt Daalhuizen en zijn enthousiaste team medewerkers
voor een periodiek contact met de klanten om de vinger aan de pols te houden.
“We willen nu eenmaal de beste zijn en blijven in kwaliteit en dienstverlening!’’
Scherpe afspraken
De Hypotheekshop is met ruim tweehonderd vestigingen de grootste
hypotheekadviseur van Nederland. Daalhuizen: “Het is simpel, de macht van
het getal biedt ons de mogelijkheid om zeer scherpe afspraken te maken met
Veel meer dan hypothekenDe Hypotheekshop Goes en Middelburg
Henk Daalhuizen is mede-eigenaar geworden van De Hypotheekshopvestigingen in Middelburg en Goes. Met zo’n twintig jaar ervaring in de bancaire wereld
en voorzien van alle vereiste certifi caten is Daalhuizen de juiste persoon om deze twee succesvolle vestigingen te leiden. Koos Schreuder, de andere partij
in deze, houdt zich op de achtergrond.
Tekst Inge Heuff
banken en verzekeraars. Daarmee kunnen wij onze klanten lage hypotheekrentes
aanbieden met gunstige voorwaarden. En dat wordt gewaardeerd. Wij zijn
eerder uitgeroepen tot de beste hypotheekadviesorganisatie.’’
Hooglicht in Vlissingen
Elke hypotheekvorm wordt afgestemd op de persoonlijke behoefte. Daalhuizen
kijkt zorgvuldig naar de optimale benutting van het vermogen en de mogelijke
overwaarde op het huis. “Daarmee kan een mooi bedrag vrijkomen dat geheel
naar eigen inzicht besteed kan worden. En voor specifi eke projecten, zoals
de bouw van het luxe appartementengebouw Hooglicht in Vlissingen, leveren
we een aantrekkelijke projectrente, waarbij alle rentevormen mogelijk zijn.
Bovendien zorgen we voor optimale begeleiding tijdens de bouwfase én ver
daarna. En wij kunnen adviseren bij de invulling van de loonbelasting en bij de
voorlopige teruggaaf.’’
Brede dienstverlening
Zowel De Hypotheekshop in Goes als De Hypotheekshop in Middelburg heeft
een uitstekende reputatie opgebouwd. Hun gezamenlijke werkgebied loopt
vanaf de Zeeuwse kust tot in West-Brabant. “We zitten in Middelburg in het
prachtige pand op het Damplein. In Goes werken we nog vanaf de Westwal,
maar we zijn op zoek naar een ander pand met voldoende ruimte om onze
activiteiten verder uit te breiden. Wij hebben de volledige portefeuilles van
nagenoeg alle fi nanciële instellingen en kunnen dus veel betekenen voor onze
klanten.’’
Het is simpel, de macht van het
getal biedt ons de mogelijkheid om zeer
scherpe afspraken te maken met
banken en verzekeraars Henk Daalhuizen, directeur De Hypotheekshop Goes en Middelburg
Dankzij zijn geweldige oog voor detaillering en unieke ruimtelijke inzicht
is interieurontwerper Piet Jacobse een meester in het visualiseren van
ideeën. Hij weigert zich daarbij te beperken tot één stijl. “Ik heb geen stijl”,
beweert hij zelfs.“Het gaat om de klanten en wat zíj willen. Zíj moeten zich
ergens thuis en geborgen voelen.Voor de één zal dat in een huis zijn met
een modern interieur; een ander moet daar niet aan denken.” Of het nu
gaat om de living, keuken, slaapkamer, serre, zwembad, buitenruimte
of het totaal van interieur en of exterieur; voor Piet Jacobse en zijn team
draait het erom dat de bewoner zich thuis voelt en zich omringd weet met
de goede dingen des levens.
Warmte als sleutelwoord
Aan een krachtige visie ontbreekt het de interieurontwerper geenszins.
Wat de interieurs allemaal gemeen hebben is dat zij smaakvol zijn en
een sfeer uitademen van thuiskomen.Warmte is daarbij het sleutelwoord.
Jacobse Livinstyle verzorgt maatwerk voor het gehele interieur dus ook
voor gordijnen, verlichting, vloeren en plafonds. Een goede balans qua
afmetingen en ruimtes is volgens de conceptenbedenker essentieel. “Alles
moet in balans zijn wat betreft vormgeving, materialen en afwerking.” De
lijnen moeten goed lopen en details moeten kloppen.
Showroom Jacobse Livinstyle in Goes
Wie een bezoek aan zijn showroom in Goes brengt, zal direct begrijpen
wat daarmee bedoeld wordt. Op geraffineerde wijze weet hij exclusieve
en massieve houtsoorten als zebrano en noten te transformeren tot
fragiel ogende werkbladen, dankzij uitgekiende constructietechnieken.
De schitterende woonkeukens die er staan opgesteld, hebben het
fornuis als vertrekpunt. Jacobse Livinstyle mag zich - exclusief - Maison
La Cornue noemen. Jacobse: “La Cornue is in mijn ogen de technische
perfectie van alles wat met koken te maken heeft. Dit fantastische merk
bestaat inmiddels honderd jaar en de exclusieve fornuizen zijn toepasbaar
in werkelijk ieder interieur.” >>
De signatuur van Piet JacobseZeeuw weet de ziel van de klant te vertalen in zijn verfi jnde interieurs
Zowel nationaal als internationaal gooit interieurontwerper Piet Jacobse hoge ogen met zijn eigenzinnige visie op woongebied. Of het nu gaat om een knus
stadsappartement of een exclusieve villa; een riante woonkeuken, serre of bibliotheek. “De ziel van de klant vormt daarbij altijd het uitgangspunt.”
16 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
Goed gesprek
Omdat Jacobse ervan overtuigd is dat het eindresultaat minstens zo
belangrijk is als de weg er naar toe, kan men bij Jacobse Livinstyle terecht
voor volledige projectbegeleiding. Jacobse:“In mijn ogen is dat de garantie
voor een geslaagd project.” Naast de wensen en eisen van de klant die hij
eenvoudig weet bloot te leggen in een goed gesprek, vormt de omgeving
het uitgangspunt bij de ontwerpen. Op onnavolgbare wijze echter weet
hij daarmee om te gaan. Waar anderen zich laten tegenhouden door een
draagmuur, verzint Jacobse – als deze hem stoort – wel een technische
oplossing. “Kan niet, komt in mijn woordenboek zelden voor, als ik iets in mijn
hoofd heb.”
Durf in Den Haag
Hij lijkt er zelfs een sport van te maken, om concepten te bedenken waar
weinigen zich aan durven te wagen. Een uit marmeren boekdelen opgetrokken
badkamer met een unieke nerfstructuur in een herenhuis in Den Haag, is daar
een goed voorbeeld van. Deze techniek is zo specialistisch dat weinigen
het aandurven, maar Jacobse ziet er alleen maar de uitdaging in.“Wat dat
betreft ken ik weinig grenzen. Als men zegt dat iets niet kan, denk ik: dan
verzinnen we gewoon wat anders.” Het zijn die gedrevenheid en passie die
Piet Jacobse maken wie hij is: een ontwerper met internationale allure die
de verschillende disciplines op woongebied overstijgt en als geen ander
kruisverbanden ziet.
Piet Jacobse is een ware createur. Steeds
weer weet hij treffend interieur- ontwerpen
neer te zetten met respect voor de wensen
van de klant en de architectuur van het
pand. De ideeën en schetsen worden
perfect vertaald in de ambachtelijke
werkplaats; hier werken ware kunstenaars
aan het beste resultaat. Bij Jacobse
Livinstyle treft u een aaneenschakeling
van kamers aan, waar warmte de leidraad
is. Het team van Jacobse Livinstyle nodigt
u van harte uit om eens vrijblijvend het
bedrijf te bezoeken, de sfeer te proeven
en uw persoonlijke wensen kenbaar te
maken.
Jacobse Livinstyle
Livingstoneweg 46
4462 GL Goes
Tel 0113 - 250 666
E-mail [email protected]
Website www.jacobsegoes.nl
NAMENS ONZE OPDRACHTGEVER BIEDEN WIJ AAN DIT ZEER ROYALE EN STATIGE HERENHUIS (INHOUD CA. 1500 M3) MET APARTE
PRAKTIJKRUIMTE OP EEN RUIM PERCEEL VAN BIJNA 600 M2 GROND! VRAAG DE UITGEBREIDE BROCHURE AAN VOOR MEER
INFORMATIE.
OUDE RIJKSWEG 4-6 TE NIEUW EN SINT JOOSLAND
‘T OUDE RAADHUIS
SINKE KOMEJAN MAKELAARS
MOLENWATER 97, MIDDELBURG
TELEFOON 0118-689000
WWW.SINKE.NL
XCLUSIEF WONEN
18 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
Toen kwam de makelaardij in zicht. “Ik kon een tijdje meelopen met
een makelaar om kennis te maken met het vak.” Dat beviel zo goed
dat Francis zich aanmeldde voor de hbo-opleiding Makelaardij O.Z.
Deze versnelde hbo-opleiding heeft ze binnen drie jaar af weten te
ronden. “Als ik eenmaal een doel heb, wil ik dat het liefst gisteren nog bereiken.”
Dat gold ook voor het fel begeerde taxateurdiploma, wat pas na enkele jaren
ervaring behaald kan worden. Inmiddels is Francis een van de jongste Register
Makelaar / Taxateurs in Zeeland.
Goed gevoel
Zoals ze wilde, kan ze als makelaar voor een groot deel haar eigen tijd indelen.
“Het is zeker geen baan van negen tot vijf. Dat betekent aan de andere kant
dat je ook regelmatig in het weekend werkt, als anderen vrij zijn. Maar ik vind
die vrijheid heerlijk. Elke keer stap ik weer met een goed gevoel in de auto,
op weg naar m’n afspraken.” Na haar makelaarsopleiding in Rotterdam kon
Francis stage lopen bij Sinke Komejan Makelaars in Middelburg. “Dat beviel
van beide kanten zo goed, dat ik ben gebleven.”
Grote beleggers
“In het begin heb ik me vooral bezig gehouden met de grote beleggers. Die
portefeuille werd aanvankelijk door verschillende medewerkers binnen het
kantoor bijgehouden, maar de voorkeur ging uit naar één contactpersoon, die
de precieze status van alle woningen wist en alles centraal coördineerde. Ik
kreeg de opdracht alles soepel te laten verlopen. Grote beleggers hebben vaak
delen van wijken in bezit, maar stoten ook regelmatig woningen af die dan in de
verkoop gaan. Daardoor word je vanzelf wegwijs in de markt. Inmiddels heb ik
de beleggers deels overgedragen aan een collega en houd ik me vooral bezig
met particulieren, op een paar vaste opdrachtgevers na.”
Francis KloetEen van de jongste NVM makelaar-taxateurs in Zeeland
“Als ik maar niet hele dagen op kantoor hoeft te zitten.” Met dat idee in het achterhoofd kwam Francis Kloet van school. Aanvankelijk overwoog ze om na
het behalen van haar propedeuse rechten te gaan studeren, maar tijdens haar voorbereidende opleiding Management, Economie en Recht begon het te
kriebelen. “Ik dacht: wat kan ik hier mee? Dit is niet mijn ambitie.”
Plezier en enthousiasme
De afwisseling van het makelaarsvak spreekt Francis erg aan. “Alle woningen
verschillen natuurlijk. Maar het mooiste vind ik het contact met de mensen, die
combinatie maakt dit werkt zo speciaal. Voor je klanten wil je het onderste uit
de kan halen, om samen dat feestje te vieren. Ik vind het echt een uitdaging
om ook die laatste paar duizend euro bij een aan- of verkoop eruit te halen.”
Maar ook de inhoudelijke kant van het vak biedt veel uitdagingen, zegt Francis.
“Op alle vlakken valt nog zo veel te leren, waarbij vooral de bouwtechnische,
juridische en belastingtechnische kanten mijn interesse hebben. Daarbij komt
ook dat regels vaak veranderen. Dat betekent dat je dus constant moet
bijscholen om up to date te blijven. Het is niet genoeg als je het alleen maar
mooi kunt vertellen. Het leukste is wanneer mensen echt tevreden zijn en je
aanbevelen bij anderen. Dan weet je dat je het goed hebt gedaan.” Francis
zit in de makelaardij op haar plek. “Ik zou voorlopig zeker niets anders willen.
Dit vak moet je echt pakken. Je hebt te maken met stress, je moet altijd voor
je klanten klaar staan, je werkt op onregelmatige tijden. Als je je werk met veel
plezier enthousiasme doet, gaat dat vanzelf. Dat plezier en enthousiasme is er
wat mij betreft zeker.”
Ik vind het echt een uitdaging
om voor de klant ook die laatste
paar duizend euro bij een aan- of
verkoop eruit te halenFrancis Kloet, makelaar/taxateur Sinke Komejan makelaars
A ls zesjarig jongetje was hij niet weg te slaan in de manege bij
Westkapelle. Tien jaar later benaderde hij Anky van Grunsven
met de vraag of hij in de vakanties bij haar mocht komen
werken. In 1994, hij is dan wedstrijdgroom bij Van Grunsven,
ziet hij haar met Bonfi re goud winnen tijdens de Wereld Ruiter Spelen.
Minderhoud beseft op dat moment dat hij van zijn hobby zijn werk wil maken.
Nog geen tien jaar later begint hij een eigen dressuurstal op het complex van
Resim Dressage in Harskamp.
Stal Minderhoud
Inmiddels heeft hij elf paarden op stal staan, waaronder drie van Team Exquis,
een team dat uit spring-, eventing- en dressuurruiters bestaat. Met Exquis
Nadine heeft Minderhoud zijn successen in Hongkong behaald. Hij traint zijn
paarden dagelijks en vrijwel altijd zelf. Daarnaast geeft hij les. “Het is mooi om
van een jong paard een ervaren dressuurpaard te maken’’, zegt Minderhoud.
“Ik heb nu een aantal jonge, talentvolle paarden in de stal. Met kleine stapjes zie
ik zo’n paard groeien in zijn capaciteiten. Om vervolgens dressuurwedstrijden
te gaan rijden en daar ook steeds beter in te worden, is echt leuk. Voor mij, voor
het paard en voor de eigenaar van het paard.’’
Successen
Hans Peter Minderhoud heeft heel wat ervaring in het behalen van goede
resultaten. Een indrukwekkend aantal kampioenschappen, hoge klasseringen
in Grand Prix-wedstrijden en verschillende keren winnaar van diverse cups in de
dressuursport laten zien dat hij een ervaren en succesvol dressuurruiter is. Maar
de zilveren medaille die hij met het Nederlandse team op Olympische Spelen
behaalde en de individuele vijfde plaats voelen voor Minderhoud toch als een
soort bekroning. Een bekroning die hij ook te danken heeft aan zijn paard
Exquis Nadine. “Als dressuurruiter kun je nog zo goed zijn, als het paard niet
in vorm is, kun je het wel vergeten’’, vertelt Minderhoud. “Nadine was helemaal
klaar voor de Olympische Spelen. Zij is een heel intelligent paard dat goed
weet wanneer er een topprestatie van haar verlangd wordt. Nadine wordt dan
fanatieker, raakt helemaal in vorm en traint harder. Je hebt ook paarden die zo’n
druk niet aankunnen, maar bij Nadine werkt de spanning die voor een wedstrijd
wordt opgebouwd juist stimulerend.’’
Volle blaas
Het was dan ook vreemd dat in de Grand Prix, onderdeel van het
landenteamresultaat, Nadine op de een of andere manier niet in het ritme
leek te komen. “Ze liep duidelijk minder goed dan in de trainingen daarvoor
en we behaalden dan ook slechts een elfde plaats. Die klassering had echt
beter kunnen zijn. En dan is het extra vervelend dat de klassering meetelt voor
het landenresultaat; we waren favoriet voor een gouden plak.’’ Eenmaal buiten
de ring bleek duidelijk waarom Nadine moeite had met de wedstrijd. Nog
voordat Minderhoud de kans kreeg af te stappen, liet het paard een enorme
urinestroom lopen. Haar blaas zat blijkbaar helemaal vol. “In mijn toch al redelijk
lange carrière heb ik dit nog nooit meegemaakt.’’
Foutloos
Het goud is niet gehaald, dat ging naar het Duitse team, maar met zilver is
Minderhoud ook zeer tevreden. Net als met zijn vijfde plaats in de individuele
klassering. “Na die Grand Prix ging het geweldig. Nadine liep foutloos en licht
en alles ging perfect. Dat maakte veel goed van die eerste proef en we hebben
laten zien dat we op dit niveau uitstekend kunnen presteren.’’ Eenmaal terug in
Nederland is Minderhoud uitgebreid gehuldigd. De goede resultaten leiden tot
persoonlijke uitnodigingen voor wedstrijden. “Een Olympische zilveren medaille
is natuurlijk altijd goed voor de stal. Maar er moet ook weer gewerkt worden.
Aanvragen voor lezingen en presentaties sla ik eigenlijk altijd af. Daar ligt mijn
interesse niet. Een clinic vind ik wel leuk om te doen. Dat is praktische uitleg aan
een publiek dat vaak ook verstand van zaken heeft en echt geïnteresseerd is.’’
Topniveau
Hongkong zal als het aan de dressuurruiter zelf ligt niet zijn laatste Olympische
Spelen zijn. “Je moet je altijd weer bewijzen, en het paard ook. Maar in deze
sport kun je op topniveau lang meedoen. Voor mij blijft de uitdaging om met
talentvolle paarden het hoogste niveau te behalen. De weg daar naar toe is met
elk paard anders. Dat maakt dit werk zo boeiend en afwisselend.’’
Een bekroning op alle eerdere prijzenWestkapellenaar Hans Peter Minderhoud wint zilver met Nederlands dressuurteam
Het dagelijkse leven bestaat weer uit trainingen, lesgeven en de wedstrijdagenda. Maar in augustus stond dat leven even helemaal op zijn kop. Dressuur-
ruiter Hans Peter Minderhoud, geboren en getogen in Westkapelle, kwam van de Olympische Spelen terug met een zilveren plak en een vijfde plaats in de
individuele klassering. Een nadere kennismaking.
Tekst Inge Heuff Fotografi e Sjoert Pegge
Als zesjarig jongetje niet weg te
slaan in de manege bij Westkapelle Hans Peter Minderhoud, dressuurruiter
22 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
Landmark is het enige hoge woongebouw in de jonge wijk De
Bergse Plaat. Een woonlocatie voor echte liefhebbers van rust en
ruimte met een voorkeur voor stadse voorzieningen. Die combinatie
is zeer schaars in Nederland maar op de Bergse plaat kan het. De
voorzieningen in het complex zijn afgestemd op vitale senioren of actieve
tweeverdieners, die een comfortabel thuis zoeken. Op de Binnenschelde zijn
geen hinderlijke geluiden van speedboten of waterscooters te horen. Alleen
zeilbootjes en ongemotoriseerde vaartuigen zijn hier toegestaan.
Luxe en exclusief
Veel licht, ruimte en een fabuleus uitzicht zijn de kenmerken van dit comfortabele
kleinschalige woongebouw. De ranke 44 meter hoge woon toren met een
luxe afwerking kent 12 woonlagen. Op de eerste elf verdiepingen bevinden
zich per verdiepingslaag drie appartementen. Op de twaalfde verdieping zijn
twee exclusieve gastenverblijven ingericht. Deze studio’s, voorzien van een
riante slaapkamer met luxe badkamer, kunnen per nacht worden gehuurd
voor het onderbrengen van logés. Op beide hoeken van het gebouw kunnen
alle bewoners genieten van twee zonnige dakterassen van 65 m2 elk. Voor
de toekomstige eigenaren van een koopappartement blijven deze extra
voorzieningen beschikbaar.
Landmark, stedelijk wonen aan het waterAppartementen met uitzicht over de Binnenschelde en Oosterschelde.
Sinke Komejan & Nijpels Makelaars begeleidt voor woningbelegger Vesteda de verkoop van de appartementen in het project Landmark, een ranke woon-
toren met 36 luxe appartementen aan de oevers van de Binnenschelde. Op de hoek van Statietjalk en De Klipper staat Landmark als een baken op de
Bergse Plaat, een unieke wijk in Bergen op Zoom. Aan landzijde is er een panoramisch uitzicht op Bergen op Zoom met de markante kerktoren bijgenaamd
De Peperbus. Aan de waterzijde genieten bewoners van een vrij uitzicht over de Binnenschelde en de Oosterschelde met in de verte de contouren van
de Zeeuwse eilanden.
Tekst Annet van de Ree Fotografi e Hugo Thomassen | Alf Mertens
Heerlijk lichte appartementen
Alle appartementen zijn dankzij de fl inke raampartijen heerlijk licht en royaal.
De drie appartementen op de begane grond hebben een riant zonnig
terras met - uiteraard - vrij uitzicht op het water. De appartementen op
de verdiepingen hebben een inpandig balkon met uitzicht op het westen,
waar de avondzon weerspiegelt in de Binnenschelde. Alle appartementen
zijn voorzien van een royale woonkamer, een open of gesloten keuken,
twee slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele wastafel, douche
en ligbad. De praktische binnen berging biedt ruimte voor ondermeer de
wasmachine en droger. Aan de voet van de woontoren is een overdekt
parkeerterrein, toegankelijk middels een slagboom, met voor elke woning
een eigen parkeerplaats.
Van huur naar koop
De appartementen in Landmark worden op dit moment door Vesteda
verhuurd. Als eigenaar van het gebouw heeft Vesteda besloten om het nog
beschikbare deel van de appartementen te gaan verkopen. Vesteda is als
woningbeleggingsfonds gespecialiseerd in de ontwikkeling en exploitatie
van duurdere huurwoningen. Als marktleider in dit segment richt Vesteda
zich op mensen die grote waarde hechten aan luxe wonen, een hoog
Nu ook te koop!
wooncomfort en een aangename leefomgeving.
Het totale woningaanbod bestaat uit ruim 28.000
woningen, voornamelijk in en rond steden.
Beste Binnenstad
Bergen op Zoom is een levendige provinciestad,
gelegen op de scheiding van de Brabantse Wal en
het vlakke land van Zeeland. In 2007 kreeg ze het
predikaat Beste Binnenstad uitgereikt en mag deze
eretitel over heel 2008 nog dragen. Sindsdien is het
aantal bezoekers sterk toegenomen. De afgelopen
jaren is ook fl ink geïnvesteerd in de vernieuwing en
renovatie van het centrum. Het aantal inwoners is,
ondermeer door de realisatie van De Parade, een
nieuw appartementencomplex met parkeergarage
dicht bij het winkelhart, eveneens gegroeid.
Sinke Komejan & Nijpels
Verkoopmakelaar voor Landmark is Sinke Komejan &
Nijpels Makelaars, gevestigd te Bergen op Zoom. In
de afgelopen acht jaar heeft dit kantoor een stevige
portefeuille opgebouwd in bestaande panden en
nieuwbouw. Makelaar/taxateur Ludo Nuijten kan alles
vertellen over de fraaie appartementen van Landmark
en leidt u graag rond door dit unieke verkoopproject!
Sinke Komejan & Nijpels is actief in West-Brabant, op
de Zeeuwse eilanden Tholen en Sint-Philipsland. Op
Zuid-Beveland werkt de vestiging Bergen op Zoom
tot en met het dorpje Rilland. Vanaf die denkbeeldige
grens neemt de Goese vestiging van Sinke Komejan
Makelaars het over.
24 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE24 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
R u i m t e v o o r o n d e r n e m e n !
■ Accountancy
■ Agrarisch Advies
■ Bedrijfsadvies
■ Belastingadvies
■ Corporate Finance
■ Juridisch Advies
■ Subsidie-advies
■ Vastgoed
■ Werkgeversservice
Kantoor Middelburg
Roozenburglaan 10
4330 GC Middelburg
tel: 0118 - 61 14 51
WWW.COLIJNBV.NL
Wij beschermen wat u dierbaar is...
De binnenstad van Bergen op Zoom werd in het juryrapport*
onder meer geroemd als “bruisend, interessant en mooi’’. Het
Lievensberg ziekenhuis wist de tweede plaats** te behalen in de
totale waardering door vijfduizend ondervraagde deskundigen
uit de zorg. Als het gaat om de medische prestaties scoorde Lievensberg
het hoogst. Voor Hans Nijpels zijn dit leuke feiten die echter verder geen
invloed hebben op zijn waardering voor de stad. “Bergen op Zoom heeft een
oude historie die in het centrum nog duidelijk herkenbaar terug te vinden is.
Stedenbouwkundig gezien is heeft de stad een heel aardige, middeleeuwse
kern. De uitverkiezing van Beste Binnenstad is volgens mij vooral een combinatie
van ambiance, kwaliteit en goed onderhoud.’’
Restaureren in stijl
Over dat onderhoud kan Nijpels zelf ook het nodige vertellen. Sinds 1979 is hij
betrokken bij de Stichting Stadsherstel van Bergen op Zoom. Deze stichting
Bergen op Zoom doet het goed in de verschillende nationale onderzoeken: Beste Binnenstad van Nederland 2007 en het Lievensberg ziekenhuis op de
tweede plaats. Bergen op Zoom is daarnaast gewoon ook een prachtige stad om in te wonen. En wie dat als geen ander weet is Hans Nijpels, tot 1 januari
van dit jaar actief makelaar/taxateur in Bergen op Zoom bij Sinke Komejan en Nijpels.
Tekst Inge Heuff
Hans Nijpels - offi cieuze ambassadeur van Bergen op Zoom
koopt oude, verwaarloosde panden op die vervolgens in stijl gerestaureerd
worden en een nieuwe (woon)bestemming krijgen. “Je kunt ons vergelijken
met de bekende vereniging Hendrick de Keyser die landelijk actief is. Ook voor
ons is het doel het historische erfgoed te bewaren. Ons laatste project, het
voormalige weeshuis aan de Blauwehandstraat, is onlangs afgerond.’’
Veertig jaar ervaring
Hans Nijpels heeft bijna veertig jaar ervaring als makelaar/taxateur in Bergen
op Zoom. Hij woont er al sinds zijn tiende jaar toen het kinderrijke gezin Nijpels
vanuit Den Helder naar Bergen op Zoom verhuisde. “Mijn opa was ook makelaar
en taxateur, in Den Helder. Hij had een marmeren naambord met goudverf
letters. Omdat ik toen nog niet zo goed kon lezen, heb ik lang gedacht dat hij
taxichauffeur was. Veel later heb ik dat bord van een tante gekregen.’’
>>
Bouwfonds ontwikkelt en realiseert mooie woningbouw-
projecten in de waterrijke provincie Zeeland. In een land waar
de zee nooit ver weg is. Dat geldt ook voor Oost-Souburg,
waar u kunt wonen in het fraaie nieuwbouw project Souburg-
Noord. Op fietsafstand van Vlissingen en Middelburg en
vlakbij zee…
HET VERRASSENDE NIEUWE NOORDEN VAN SOUBURG!
Met de nieuwe wijk Souburg-Noord bouwt Oost-Souburg aan de toe-
komst. Met 330 woningen in verschillende types en een nieuwe brede
school vormt de wijk een forse uitbreiding van het dorp, die het niveau van de voorzie-
ningen en daarmee de leefbaarheid ten goede komt. Souburg-Noord wordt zeker geen
op zichzelf staande nieuwbouwwijk. De architectuur houdt expliciet rekening met het
karakteristieke uiterlijk van de oude Souburgse straatjes in de nabijheid. Het wordt een
fraai ingerichte wijk, met individueel herkenbare huizen, elk met zijn eigen kenmerken. De
straten leiden naar de verschillende woonblokken en niet verder, waardoor het een echte
woonwijk wordt. Binnenkort start Sinke Komejan Makelaars in collegiale samenwerkingen
met Schinkel de Weerd met de verkoop.
BINNENKORT STARTEN SINKE KOMEJAN EN SCHINKEL DE WEERD MET DE VERKOOP!
school vormt de wi
elburg en n
WWW.WONENINSOUBURG.NL
2804
68 W
WW
.DEV
RIES
COM
.NL
ROTTERDAM
Sint Annaland
GOES BERGEN OP ZOOM
26 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
Bloeiende en boeiende stad
Waarom zou iemand in Bergen op Zoom gaan wonen? Voor de oud-makelaar
is dat geen lastige vraag. “De huizenprijzen zijn hier nog steeds aanzienlijk
lager dan in de Randstad en de regio daar omheen. Terwijl je hier wel op
het kruispunt zit van Antwerpen, Rotterdam, Breda en de Zeeuwse kust, die
alle op ongeveer halfuur autorijden te bereiken zijn. Er is een aantrekkelijke
historische binnenstad met op loopafstand het Deltawater met alle watersport
mogelijkheden. Er is een bloeiend verenigingsleven. Op cultureel gebied is er
een zeer gevarieerd aanbod: van carnaval tot een groots openlucht spel, van
Maria Ommegang tot cabaret. We hebben Theater de Maagd in een voormalige
kerk, het middeleeuwse paleis Markiezenhof, een prachtige bosrijke omgeving
en de Grote Kerk is een goede concertzaal.’’
Primair voor de klanten
Nijpels beschrijft zichzelf meer als adviserend makelaar dan een commerciële.
Het contact met de mensen was voor hem belangrijker dan de verkoop van een
woning. “Ik had een tijdje in Amsterdam gewerkt en besloot op een gegeven
moment terug te keren naar Bergen op Zoom om daar makelaar te worden.
In 1979 heb ik het makelaarskantoor van de heer Havermans overgenomen,
dat werd toen Havermans & Nijpels. Wat ik zo mooi vind aan dit vak is de
diversiteit van de mensen en opdrachten. ’s Ochtends verkoop ik een kleine
arbeiderswoning, ’s middags overleg ik met de burgemeester en wethouders
over een groot project. Ik heb altijd geprobeerd iedereen alle aandacht en
service te geven. Ik was er primair voor de klanten. Het waren dan ook lange
werkweken.’’
Mijn opa was ook makelaar en
taxateur, Hij had een marmeren
naambord met goudverf letters.
Omdat ik toen nog niet zo goed kon
lezen, heb ik lang gedacht dat
hij taxichauffeur was Hans Nijpels, Bergenaar en oud makelaar/taxateur
Tijd van refl ectie
Sinds Sinke Komejan in 2003 het kantoor van Nijpels heeft overgenomen, is
de oud-eigenaar zijn werk gaan minderen. Met ingang van dit jaar is Hans niet
langer bij het makelaarskantoor betrokken. “Gelukkig hebben wij nog een ruime
periode uitstekend samengewerkt met Hans en gebruik kunnen maken van zijn
brede ervaring en expertise op het vakgebied van de makelaardij en taxaties”,
aldus Ludo Nuijten, makelaar/taxateur bij Sinke Komejan & Nijpels. Hans: “Ik
heb nu veel vrije tijd om te doen waar ik vroeger niet aan toe kwam. Zo volg ik
nu een cursus kunstgeschiedenis, dat heeft me altijd enorm geïnteresseerd.
Ik had ook wel antiquair willen worden. Ik speel golf; helaas is het hockeyteam
opgeheven door een tekort aan veteranen. En ik ga een studie humanistiek
volgen. Voor mij is na jaren van veel werken de tijd van refl ectie aangebroken.’’
* De Beste Binnenstad is onderdeel van de manifestatie Detailhandel &
Bereikbaarheid van het Platform Detailhandel Nederland in het Perscentrum
Nieuwspoort in Den Haag. Bergen op Zoom ging aan de haal met de titel Beste
Binnenstad in de categorie middelgrote steden (minder dan 70.000 inwoners) en
liet twaalf kandidaten achter zich. De titel mag twee jaar gevoerd worden.
** Elsevier voerde dit jaar voor de dertiende keer het jaarlijkse onderzoek naar
ziekenhuizen uit en trad begin september met de resultaten naar buiten. Het
Lievensberg ziekenhuis was, na het St. Antonius Ziekenhuis uit Nieuwegein, de
beste. Vijfduizend deskundigen uit de zorg werden voor dit onderzoek ondervraagd
over de diverse onderdelen in een ziekenhuis – van het medisch functioneren tot
de service aan de patiënt en alles daar tussen.
28 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE28 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
517 studenten, 55
nationaliteitenDe Roosevelt Academy is vernoemd naar de Amerikaanse
president Franklin Delano Roosevelt wiens familie oorspronkelijk
uit Middelburg kwam. De Roosevelt Academy is gebaseerd op het
Angelsaksische onderwijssysteem van College of Undergradschool
(voor de bachelors degree) en Gradschool (voor de master, niet
in Middelburg). Het College heeft vier departments: Academic
Core, Arts & Humanities, Science en Social Science. Er wordt
per studiejaar twee keer vijftien weken college gegeven. Het
eerste jaar moeten de studenten colleges volgen in Academic
Core en in twee andere departments. Na dat eerste jaar kiezen
zij een hoofdstudierichting (major) waarbij zij gestimuleerd worden
om ook gerelateerde vakken uit een van de andere departments
te doen. Na drie jaar zijn de geslaagde studenten Bachelors of
Arts, of Bachelors of Science. Daarna kunnen zij gaan werken of
doorstromen naar een masterstudie aan een andere universiteit.
Dit jaar heeft de Roosevelt Academy 517 studenten met 55
nationaliteiten verdeeld over drie studiejaren. Het College behoort
tot de top van de Nederlandse bachelorsopleidingen. De alumni
worden wereldwijd door topuniversiteiten geaccepteerd.
De aantoonbare successen bij de eerste groepen afgestudeerden
- een slagingspercentage van 90 procent daar waar andere
Nederlandse universiteiten soms niet verder komen dan 18
procent - laten duidelijk zien dat de ideeën van oprichter en
Dean Hans Adriaansens over wat een universiteit te bieden moet hebben, hout
snijden. “Bij de opening van ons eerste academische jaar heb ik de koningin
gezegd dat we vijf jaar nodig hebben om een eigen plaats te verwerven en ons
bestaansrecht te bewijzen. We hebben nog een collegejaar te gaan, maar we
zijn in Middelburg om nooit meer weg te gaan.’’
Scepsis
Vijf jaar geleden had het wetenschappelijk onderwijs in Nederland grote scepsis
met de zelfstandige opzet van de Roosevelt Academy in bestuur, fi nanciering
en werkwijze. Het strakke lessysteem – Adriaansens heeft het over 56 uur
studeren, 56 uur slapen en 56 uur vrije tijd per week – waarbij studenten vanaf
dag één geacht worden zich volledig in te zetten en te presteren, past niet bij de
gebruikelijke universitaire attitude in Nederland. “Als je studenten, die onbevangen
en enthousiast de eerste keer de collegezaal inlopen, laat zitten, een nummer laat
wezen en niet weet te stimuleren en te inspireren, ben je ze al snel kwijt. Dat is
de gang van zaken bij de universiteiten. Onze studenten moeten bereid zijn ten
minste net zo hard te werken als de hoogleraren die hun lesgeven.’’
Inspiratie
Inmiddels is het succes erkend, wordt het concept in binnen- en buitenland
gekopieerd en heeft de Roosevelt Academy een voorbeeldfunctie. Toch zijn
er enkele kenmerken die vrijwel niet te kopiëren zijn. Adriaansens: “De juiste
vestigingsplaats is cruciaal en Middelburg heeft het allemaal. Het College zit
in het hart van deze middelgrote provinciestad, daar waar het hoort te zijn.
Middelburg is al eeuwenlang het administratieve centrum van Zeeland, herbergt
Zeeland is de opstap naar de wereldTwee lichtingen afgestudeerden heeft de Roosevelt Academy inmiddels afgeleverd; het vijfde collegejaar is ingegaan. Veel van deze alumni volgen een
master aan de meest prestigieuze universiteiten van de wereld of werken wereldwijd bij onder meer ngo’s. De Roosevelt Academy in Middelburg een
interessante opstap naar de wereld.
Tekst Inge Heuff Fotografi e Rien Lous
Bij de opening van ons eerste
academische jaar heb ik de koningin
gezegd dat we vijf jaar nodig hebben Oprichter en Dean Hans Adriaansens, Roosevelt Academy
Ray Ogutu komt uit Kenia en zit in het derde jaar. Behalve zijn
hoofdvakken recht en politicologie volgt Ogutu ook Frans en
journalistiek.
“Tot 1997 woonde ik in K enia, daarna in Den Haag waar ik naar de International
School of The Hague ging. Hoewel ik Nederlands versta en lees, wilde ik graag
naar een Engelstalig College in Nederland. Uiteindelijk moest ik kiezen tussen
Maastricht en Middelburg. Maastricht is een leuke stad, maar het werd toch
de Roosevelt Academy. De manier van lesgeven, in kleine groepen en met
gerichte ondersteuning, en de campus gaven de doorslag. Bovendien zat hier
al een v riend van mij u it Den Haag.”
“Middelburg is eigenlijk een mini-uitgave van Den Haag. Het bevalt me hier
prima. De campus is erg prettig, je leert elkaar goed kennen, lief en leed wordt
gedeeld. Er ontstaan v riendschappen voor het leven, maar ook netwerken voor
onze carrieres. De campus laat zien dat je samen kunt leven, ook met de vele
verschillende achtergronden en culturen.”
“Door onder meer sport heb ik wel Middelburgers ontmoet, maar voor een
zaterdag- of vakantiebaantje had ik geen tijd. In het weekeinde was ik vaak aan
het leren en in de vakanties ga ik altijd terug naar huis. Ik heb van Zeeland dan
ook niet veel gezien; ja, het strand bij Domburg, maar geen andere steden. Als
ik straks klaar ben, hoop ik in Canada een master in de journalistiek te kunnen
gaan doen. Mijn jaren in Middelburg zal ik niet vergeten. Ik ben wel verbaasd
dat zo’n kleine stad zoveel inv loed op mijn leven kan hebben.’’
Ray
,
30 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
Havenpark 3 - ZierikzeeTel. 0111-45 15 00 - www.sinke.nl
DE PAREL VAN BRUIN ISSE
De Hertenhof:- centraal gelegen in Bruinisse- de appartementen zijn direct te betrekken- zeer ruime appartementen vanaf 124 m2
- grote balkons en/of (dak)terrassen- eigen parkeerplaats en ruime berging in de kelder- alle voorzieningen op loopafstand- De Hofkamer: recreatiezaal met eigen keuken- fraai aangelegde parktuin- huren is bespreekbaar
Groot(s) wonen in De Hertenhof? Dat kunt u nu met eigen ogen zien. U bent van harte welkom om een kijkje te nemen in het nieuwe fraai ingerichte model appartement. Bel de makelaar voor een afspraak!
Locatie: Dr. De Kockstraat/Molenstraat te Bruinisse
Let op! De komende jaren zullen er verder geen appartementen in Bruinisse op de markt komen. De Hertenhof is dus een unieke mogelijkheid!
W W W . D E H E R T E N H O F . N L
2804
68W
WW
.DEV
RIES
COM
.NL
Zierikzee
0111-451000
Bruinisse
0111-420020
Magnifi ek wonen op Zeelands mooiste plek...
€
Nathalie van de Zande komt uit Zierikzee en zit het derde jaar. Behalve
neurowetenschappen volgt zij ook journalistiek en medisch recht.
“Na het VWO ben ik naar Amsterdam gegaan om daar tandheelkunde te
studeren. Z owel de studie als de stad beviel me echter niet. De studie vond
ik te beperkt en de stad te groot. Om bij een medestudente te komen, was ik
soms driekwartier onderweg - als die al in Amsterdam woonde. Kortom, ik had
het niet naar mijn zin.”
“Een college leek me passender. Je kunt je daar veel breder ontplooien. Z o vind
ik medische biologie leuk, maar ook literatuur en psychologie. Bij de Roosevelt
Academy word je ju ist gestimuleerd om colleges in alle interessegebieden
te volgen, ook als dat niet binnen je department past. En zo ben ik terug
gegaan naar Z eeland. “De campus is een grote plus. Ik ken er iedereen, in
elk geval van gezicht. We zitten er allemaal in hetzelfde schuitje qua studies,
v riendschappen en liefdes. Eigenlijk is het er een grote soap, maar op een leuke
manier. Je begrijpt van elkaar wat je doormaakt en de bereidheid om elkaar
te helpen is groot.”
“De studie vind ik geweldig. Waar mogelijk volg ik extra vakken omdat ik liever
bezig blijf. Anders doe ik meteen helemaal niets. Daarnaast werk ik toch zeker
twee tot vier avonden per week in Café Bommel. In januari ben ik klaar, dan
ga ik een half jaar reizen en v rijwilligerswerk doen. Daarna heb ik twee masters
in de neurowetenschappen op het oog, maar ik heb nog niets beslist.’’
interessante archieven, heeft een eeuwenoud wetenschappelijk genootschap
en een grote diversiteit aan culturele instellingen. Maar er is ook bedrijfsleven,
een hogeschool, een ROC waar mee samengewerkt wordt. De lijnen zijn kort,
er is inspiratie over en weer en het leven is zeer overzichtelijk.’’
Snelkookpan
De campus, met ruim vijfhonderd studenten uit zo’n 55 landen, ligt in de directe
omgeving. Alle studenten zijn verplicht hier te wonen. “De studenten maken
een enorme ontwikkeling door, dit zijn heel formatieve jaren waar de Roosevelt
Academy een forse rol in speelt. Maar ook hun medestudenten. De campus is
net een snelkookpan aan emoties, ervaringen en kennis die worden opgedaan.
Want vijftig procent van hun ervaringen en indrukken doen de studenten op
buiten het curriculum om. Maar de campus is ook een veilige omgeving en de
studenten leren samen te leven ondanks hun verschillende achtergronden en
religies. Neem die student uit Oman die na drie jaar bijna verbaasd vaststelde
dat medestudenten die zonder een god leefden, toch aardig konden zijn….’’
Effecten
De groeiende aanwas van studenten en hoogleraren moet effecten hebben op
Middelburg. De bestedingen, ook van familieleden die Middelburg bezoeken,
komen ten goede aan het lokale bedrijfsleven. Bovendien verblijven de
studenten vooral buiten het toeristische seizoen om in Middelburg, al ziet de
Dean veel mogelijkheden voor het College in de zomer. “Denk aan kortdurende
zomercursussen en lezingen voor toeristen. Daar kan Zeeland zich in profi leren.’’
Adriaansens is van plan deze invloeden te laten onderzoeken om bij het eerste
jubileum, in september 2009, met resultaten naar buiten te kunnen treden.
“Kennis wordt hoog gewaardeerd door de maatschappij. Het is goed dat
Zeeland zich hier in onderscheid. Al onze studenten die uitzwermen over de
wereld zijn onze ambassadeurs. Daar kan geen campagne tegenop.’’
Nathalie
32 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
elke zondag geopend
Markt 73Middelburg0118 - 650151
Langstraat 11-13Zoutelande0118 - 566003
Complete collectie meubelen en woonaccessoires van Riviera Maison.
www.disandthat.nl
Restaurantje nummer 7 wordt gerund door Janine
en Michiel Kunst, vele jaren horeca ervaring in vele
delen van het land, maar Zeeland bleef aan ons
trekken. Eenmaal een Zeeuw dan wil je graag terug
komen in deze mooie provincie . Natuurlijk hebben
wij een team om ons heen waarmee wij u als gast
een optimale avond willen verschaffen .
J a n i n e e n M i c h i e l K u n s t | R o t t e r d a m s e k a a i 7 | 4 3 3 1 G M M i d d e l b u r g | 0 1 1 8 6 2 7 0 7 7 | w w w. r e s t a u r a n t j e . n l
Een heerlijke plek waar u alle rust aan uzelf heeft. Recreëren en
ontspannen in een ruim en luxe appartement of penthouse met
groot terras op het zuiden. Weg van alle drukte, genieten van de
absolute rust van het natuurgebied. Dat kan allemaal... Tijdens uw
verblijf op Resort Kreek & Duin weet u bijna niet wat u overkomt.
Kreek, duin en strand
Alle appartementen hebben de woonkamer, keuken en het terras op het zuiden.
Voor uw terras ligt een heel riant gazon dat overloopt in het natuurgebied en
de duinen. Het strand ligt op slechts enkele minuten van uw appartement. Te
voet geniet u van een korte, maar idyllische route langs de kreek met zijn mooie
rietkragen en de vele (water)vogels. Op deze plek bent u verzekerd van een
blijvend vrij uitzicht. De frisse lucht en natuur brengen u snel het gevoel van
vrijheid en ontspanning.
Beachhouse uitstraling
Resort Kreek & Duin bestaat uit 40 appartementen en 10 penthouses onder-
gebracht in 3 appartementenvilla’s. De villa’s hebben een luxe beachhouse
uitstraling en zijn ontworpen door het befaamde architectenbureau Zeelenberg.
De 3 appartementsvilla’s worden in een boog gebouwd en omarmen als het ware
de Kreek. Aan de entreezijde van het complex zijn voor alle appartementen eigen
parkeerplaatsen voorzien. Hierdoor is de kreekzijde een oase van rust en groen.
Succesvolle verkoop
Gert Joziasse, makelaar bij Sinke Komejan Makelaars in Middelburg: “In twee
verkoopsessie’s van enkele uren is 80% van de villa-appartementen verkocht!
Er zijn nog enkele appartementen en penthouses te koop zodat u ook kunt
meegenieten van het succes van Resort Kreek & Duin. Zo’n plek... Als makelaar
Resort Kreek & DuinUnieke plek, unieke appartementen, uniek verkoopsucces
weten wij wij al lang dat de locatie zeer waardebepalend is voor een object.
Naast de locatie dragen ook de kwaliteit en de uitstraling van de villa’s bij aan
het overweldigende verkoopsucces van Resort Kreek & Duin. Wilt u ook zo’n
luxe appartement, neemt u dan contact op met Sinke Komejan Makelaars |
Taxateurs, 0118 689 000. Wij adviseren u graag.”
psucces
Een va n de kopers: “Van v rienden hoorden wij over het su cces va n Resort K reek & Duin.
Omdat zij ons vertelden dat het zo’n prachtige plek is, zijn wij op de verkoopdag gaan
kijken. Wij werden daa r u itstekend geinformeerd over a lle fa cetten va n het pla n. Aan a lles
was gedacht, va n voorbeeldappa rtement tot maqu ette en verhu u r & rendementsprognoses
tot een aa ntrekkeli jk f ina ncieringsa rra ngement. Het geeft veel vertrouwen om te zien wat
je straks gaat kri jgen waarbij ik bijvoorbeeld doel op de indeling, ru imteli jkheid, keuken
en sa nita ir. Er is ons zowel door de mensen op de locatie a ls door onze v rienden niets teveel
gezegd. Het is werkeli jk een fenomenaa l mooie plek”.
.
34 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
BERGEN OP ZOOM
Op gunstige locatie gelegen royale hoekwoning met 4 slaapkmrs, garage (optioneel), berging en zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin (z/o). De woning is keurig onderhouden en in de loop v.d. jaren aangepast aan het hedendaags wooncomfort. Ind.: Hal. Dichte keuken met moderne in-richting. Sfeervolle doorzonwoonkamer met parketvloer. 1e Verd.: Over-loop. Badkamer met riante douche, wastafel, toilet. 3 Riante slaapkmrs. 2e Verd.: Voorzolder. Zolderkamer (4e slaapkamer) met Velux-dakraam.
GROTE HAAG 21
BERGEN OP ZOOM
In groene en kindvr. omgeving gelegen royale, verzorgde hoekwoning met inp. garage. Het ligt aan ‘n bassin met groenpark en parkeerplaats i/d directe omgeving. Ind: Ruime woon-/eetkeuken (L-vorm) met dubbele opensl. deur naar patio (zuid). 1e Verd: Ruime, sfeervolle woonkmr vv la-minaatvloer en dubbele opensl. deur naar terras (zuid) met bijzonder uit-zicht over waterpartij. 2e Verd: 3 Slkmrs. Badkmr: ligbad, douche, wastfl , 2e toilet. 3e Verd: Open ruimte vv laminaatvl., Velux dakramen.
MOERBEI 29
BERGEN OP ZOOM
In geliefde en kindvriendelijke wijk “Bergse Plaat” gel. comfortabele on-der mod. architectuur gerealiseerde vrijstaande woning met aanpandige garage en vrije achtertuin m. uitkijk op natuur- en wandelgebied. Ind.: Riante hal. Toilet. Ruime living ca. 65 m2. Ruime keuken ca. 12 m2, luxe Bulthaup-inrichting en inbouwapp. Bijkeuken. 1e Verd.: Overloop. 3 Slaap-kmrs. Toilet. Badkmr. met ligbad, douche en meubel. Was/strijkruimte. 2e Verd.: Overloop. Stook/bergruimte. 4e Slaapkmr/hobbykmr.
LAMSOOR 49
VRAAGPRIJS € 179.000,- K.K. VRAAGPRIJS € 225.000,- K.K.VRAAGPRIJS € 529.000,- K.K.
BERGEN OP ZOOM
In het historische centrum van Bergen op Zoom bieden wij u namens St. Monumentaal Stadsherstel een royaal app. met dakterras aan gelegen op de bovenste verd. v/h statige Rijksmonumentale pand “De Swaen”. Woon-opp. ca. 185 m2 incl. dakterras. Het pand vormt door zijn ligging in de as v.d. Engelsestr. een fraaie optische afsluiting. Nu wordt het geheel gerest. onder supervisie van Weijts Architecten. Het complex is v.v. liftinstall., kel-der- en buitenberging. Koopsom is excl. bouwrente.
BLAUWEHANDSTRAAT 34E
VRAAGPRIJS € 442.000,- V.O.N
HUIJBERGEN
Op uitstekende locatie gelegen patiowoning met volledig “leef”programma op de begane grond. Deze keurig onderhouden (3 kamer) woning is in 2001 opgeleverd en beschikt over een oprijlaan met plaats voor 2 auto’s en een tuin/patio van 45 m2. Ind.: Hal. Ruime woonkmr ca. 37 m2. Semi open keuken met vaatwasser, koelkast, spoelbak, gaskookplaat, oven, afzuigkap. Bijkkn. Slaapkmr I, toegang tot badkmr. Slaapkmr II, inger. als kleed/lo-geerkmr. Bet. badkmr met wastafel, zwevend toilet, douche.
SIARDUS BOGAERTSLAAN 2
VRAAGPRIJS € 260.000,- K.K.
BERGEN OP ZOOM
BERGEN OP ZOOM
VRAAGPRIJS V.A. € 332.000,- K.K.
VRAAGPRIJS € 249.000,- K.K.
WONINGAANBOD BERGEN OP ZOOM EN OMGEVING
5 App., w.v. er nog slechts 3 beschikb. zijn! Recent door Weyts Arch. geren., gelegen op unieke locatie i/h zgn. “Vierkantje”. De bijz. ligging met uitzicht o/h oude stadspaleis “Markiezenhof” geeft de sfeer van stijlvol wonen een nieuwe dimensie. Ieder app. is v.v. dakterras grenzend a/d “Franse tuin”, is voll. “instap-klaar”, waarbij enkel gebr. is gem. van hoogw., ambach-telijke materialen. Fietsenberging, bergingen i/d kelder, liftinstall. aanw. Parkeerpl. te huur voor € 79,- p/m.
KORTEMEESTRAAT 11,11A EN 11B
BERGEN OP ZOOM
VRAAGPRIJS € 419.000,- K.K.
In de geliefde en kindvriendelijke wijk “Bergse Plaat” gelegen comforta-bele, onder moderne architectuur gerealiseerde vrijstaande woning. De woning beschikt over 3 slaapkamers (extra slaapkamer op de begane grond mogelijk), een L-vormige woonkamer, een open keuken, een inpandige garage en separate berging. De woning is gelegen op 480 m2 eigen grond. De oprit heeft plaats voor 2 auto’s. De fraai aangelegde achtertuin met houten tuinhuis is op het noordwesten gelegen.
LAMSOOR 69
Netjes onderhouden ruime woning met ruime garage ca. 18 m2, oprit en 10 m. diepe omsloten tuin met achterom. Inh. ca. 478 m3. Perceelsopp. 248 m2. Ind.: Entree. Toilet. T-vormige woonkamer met open trap en vloerverwarming. Dichte keuken met functioneel aanrechtblok. 1e Verd.: Overloop. Badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en douchecabine. 4 Slaapkamers. 2e Verd.: Voorzolder/overloop met berging en cv-berging. Ruime zolderslaapkamer met dakraam.
MERCURIUSSTRAAT OOST 3
BERGEN OP ZOOM
VRAAGPRIJS € 179.000,- K.K.
In een rustig en groen gedeelte van de wijk “Gageldonk-Oost” op loopaf-stand van een wijkwinkelcentrum gelegen eengezinswoning. Oppervlakte ca. 170 m2. Inhoud ca. 350 m3. Ind.: Ruime woonkamer ca. 29 m2 met grote raampartijen. De semi-open keuken is afgescheiden van de woon-kamer door een bar. Vanuit de keuken is de ruime tuin te bereiken met stenen berging en achterom. 1e Verd.: 3 Slaapvertrekken en badkamer. 2e Verd.: 4e Slaap-/hobbykamer met dakvenster en bergruimte ca. 18 m2.
VAN HOUTENSTRAAT 52
KIJK VOOR ONS VOLLEDIGE AANBOD OP
WWW.SINKE.NL
OUD-VOSSEMEER
In nieuwbouwwijk “Welhoek” treft u deze charmante 2-1 kapwoning aan. De woning is gel. op een fraai perc. van 250 m2 en beschikt over een aangeb. stenen garage/berg. met op de oprijlaan nog een ruime plaats voor een auto. Ind.: Entree/hal. Woonkmr ca. 36 m2 met erker. Open keuken, luxe hoekinrichting. Bijkkn. Voorm. garage opged. in kantoor-/speelkmr en berging. 1e Verd.: Overloop. 3 Slpkmrs. Badkmr met ligbad, badkmrmeu-bel, toilet. 2e Verd.: 4e Slaapkmr. Ruime hobbykmr/bergzolder.
VAN ZEYLSTRAAT 11
SINT MAARTENSDIJK
Aan een ruim plein gelegen royale eengezinshoekwoning met 4 slaapka-mers. Degelijk gebouwd met veel inhoud in een prettige omgeving ge-legen. Ind.: Entree. Bet. toilet. Trapkast. Doorzonwoonkamer. Halfopen keuken met aanrechtblokje in hoekopstelling v.v. 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tuin. Vrijstaande stenen schuur. 1e Verd.: Overloop. Bet. badka-mer met hoekwhirlpool en wastafelmeubel. 3 Slaapkamers. 2e Verd.: Via vaste trap: Overloop/voorzolder. 4e Slaap-/zolderkamer.
TULPSTRAAT 19
VRAAGPRIJS € 289.000,- K.K.
VRAAGPRIJS € 144.000,- K.K.
RILLAND
Op een rustige locatie gelegen charmante vrijstaande woning met diepe achtertuin en 2 bergingen. De woning is vrijwel geheel gemoderniseerd. Ind.: Hal. Sfeervolle L-vormige woonkamer ca. 28 m2. Dichte keuken ca. 10 m2 met luxe hoekinrichting in landelijke stijl. Kelder onder de trap. Bijkeuken. Toilet. Riante badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. 1e Verd.: Overloop. 3 Slaapkamers ca. 8, 9 en 15 m2. 2e Verd.: Via vlizo-trap: bergzolder.
ADRIAAN BUTIJNWEG 37
VRAAGPRIJS € 189.000,- K.K.
RILLAND
Zeer charmante en keurig afgewerkte vrijstaande woning met een op het zuidwesten gelegen, veel privacy biedende, achtertuin. Deze instapklare woning beschikt over een sfeervolle L-vormige woonkamer met massief essen vloer en openslaande tuindeuren. Gesloten keuken met moderne keukeninrichting in L-opstelling. Bijkeuken. Bet. toilet. 1e Verd.: 3 Slaapka-mers, waarvan 1 met toegang tot balkon. Badkamer met wastafelmeubel, wandcloset en douchehoek.
HOOFDWEG 34
VRAAGPRIJS € 259.500,- K.K.
HEERLE
Op een gunstige, rustige woonlocatie in het dorp Heerle, bieden wij u deze ruime, met recht een instapklare tussenwoning aan met grote berging. Ind.: Hal/entree. Woonkamer, ca. 32m2. Dichte keuken met eenvoudige, doch moderne inrichting met 4 onder- en 3 bovenkastjes. Tuin. Achteruit-gang. 1e Verd.: Overloop. 3 Slaapkamers resp. groot plm. 10,7, 8,8 m2 en 6,5 m2. Badkamer met zitbad in de douche-hoek, wastafel, wasmachine-aansluiting. 2e Verd.: Via vaste trap: Voorzolder. 4e Slaapkamer.
ESDOORNSTRAAT 3
VRAAGPRIJS € 189.000,- K.K.
VOOR VRAGEN OF MEER INFORMATIE KUNT U CONTACT OPNEMEN MET ONS
KANTOOR IN BERGEN OP ZOOM.
Sinke Komejan & Nijpels Makelaars
Antwerpsestraat 6, Bergen op Zoom
Tel (0164) 233 442
HALSTEREN
VRAAGPRIJS € 217.500,- K.K.
Op goede en kindvriendelijke locatie bieden wij deze sfeervolle 2-1 kap-woning met aanbouw en oprijlaan aan. Het geheel is gelegen op maar liefst 290 m2 en heeft een inhoud van 350 m3. Ind: Ruime L-woonkmr. ca. 38 m2, met fraai uitgevoerde plavuizenvloer, open haardpartij, dubbele opensl. tuindeur. Open neutraal uitgev. keuken. 1e Verd: 3 Slkmrs met la-minaatvl. Badkmr.: wastfl , douche. Bergvliering. Riante onderhoudsarme tuin (ca. 9 x 15 m) o/h zuiden vv een stenen en houten berging.
DR. ENSINKSTRAAT 63
THOLEN
VRAAGPRIJS € 365.000,- K.K.
SINT PHILIPSLAND
KOOPSOM € 339.000,- K.K.
In nieuwbouwwijk “’t Zuyderdijk” gel. 2/1 kapwon. m. riante inhoud, prak-tische, ruime woonopp., hoogwaardig afwerkingsniveau en unieke ligging t.o.v. strandje a/d Krabbenkreek. Beg. gr.: Repr. entree. Ruime woonkmr ca. 36 m2. Open luxe keuken m. Siemens inbouwapp. 1e Verd.: Overloop. 3 Slaapkmrs ca. 8, 15, 16 m2. Fraai uitgev. badkmr. 2e Verd.: Praktisch ingerichte werkkmr ca. 20 m2. Was/stook/bergrmt. Onderhoudsarme tuin. Aangeb. garage. Oprijlaan m. plaats voor 2 auto’s. GIW gar.
EIKENLAAN 4
A/d rand v.d. nieuwbouwwijk “Stadszicht” bieden wij u deze royale en rus-tig gelegen 2-1 kap woning aan. Deze ’30 jaren woning heeft een inhoud van 610 m3 (incl. garage), beschikt over 6 kmrs en een ruim uitgevoerde vrijst. garage. Op de oprijlaan is naast de garage nog plaats voor 4 à 5 auto’s. Gelegen op 262 m2 eigen grond. Ind.: Hal. Living ca. 45 m2. Bijkeu-ken. L-vorm. keuken. 1e Verd.: Overloop. 3 Slpkmrs. Badkmr. met dubb. wastfl ., hoekbad, douche. 2e Verd.: Overloop. 2 Slpkmrs.
DORSVLOER 1Pieter, , Janneke, Margot, Henny, Ludo
36 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
GOES
Luxe afgewerkt 3- kamer app. met inpandige garage, gelegen op de 1e verd., van woontoren Hendrikspark. Het app. heeft een vrij uitzicht met terras op het westen. De woonopp. van het appartement bedraagt ca. 105 m2, excl. het terras. Het complex is v.v. videofoon installatie en de apparte-menten zijn zowel per trap als met de lift bereikbaar. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer (40 m2) met open keuken en toegang tot terras, twee royale slaapkamers en ruime badkamer.
WEEGBREEPAD 14
VRAAGPRIJS € 279.000,- K.K.
WONINGAANBOD NOORD- EN ZUID-BEVELAND
GOES
Op een unieke locatie, aan een sfeervol plein in het centrum van Goes bieden wij te koop aan dit schitterend gerenoveerde pand (bouwjaar om-streeks 1600) met een zonnige tuin. Dit pand wat oorspronkelijk gebouwd is als werkplaats kenmerkt zich door haar prachtige ligging, de ruimte én de mogelijkheden die er in het pand zijn, authentieke details zijn bewaard gebleven. Kortom leven op stand op een toplocatie. Tevens is er de moge-lijkheid om een garage met parkeerplaats bij te kopen
BEESTENMARKT 15
GOES
VRAAGPRIJS € 425.000,- K.K. VRAAGPRIJS € 369.000,- K.K.
Wij bieden u te koop aan deze praktisch nieuwe vrijstaande woning. Dit woonhuis kenmerkt zich door haar doordachte indeling, onderhoudsarme karakter en eigenzinnige uitstraling. Mogelijkheden voor een volledig ge-lijkvloerswoonprogramma zijn voorhanden. Gelegen in een rustig, kind-vriendelijk woonhof met het winkelhart van Goes op loopafstand is deze woning een aanrader voor zowel gezinnen als voor tweepersoonshuishou-dens. De woning heeft als bouwjaar 2005.
BEREKLAUWERF 1
DE HYPOTHEEKSHOP
GOES EN MIDDELBURG:
VOOR EEN GUNSTIGE
FINANCIERING VAN
UW WONING
GOES
VRAAGPRIJS € 359.000,- K.K.
Gelegen in de populaire wijk “De Noordhoek” in Goes staat deze zeer fraaie geschakelde woning met ruime garage. Deze woning ligt aan een besloten plein en is in 1980 onder architectuur gebouwd waarbij kwalitatief hoogwaardige materialen zijn gebruikt. De inhoud van de woning bedraagt ca. 550 m3 inclusief de garage en heeft 4 (volwaardige) slaapkamers. De perceelsoppervlakte bedraagt 393 m2 eigen grond met een tuin gelegen op het zuidwesten. Deze tuin is onder architectuur aangelegd en biedt door de ligging een ruime mate aan privacy. Zo zijn er diverse hoekjes in de tuin de vinden waar het op elk gewenst moment aangenaam zitten is. Recentelijk is de keuken volledig vernieuwd met kwalitatief hoogstaande materialen waardoor er een moderne eigentijdse uitstraling is ontstaan. Op korte afstand bevindt zich het parkgebied met de kinderboerderij van “De Hollandsche Hoeve” en het sportcentrum van Goes. Op enkele fi etsminuten afstand is het gezellige centrum van Goes waar alle voorzieningen voorhanden zijn.
MIDDELMEET 7
GOES
Midden in de Goese Polder aan een doorgaande weg gelegen bieden wij aan een keurig onderhouden en zeer ruim penthouse met rondom dakterras. Dit penthouse met een totale opp. van ca. 170 m2 is gelegen op de 3e verd. en omvat de complete bovenste verd. met subliem uitzicht over de wijk. Ind: entree, trappenhuis met lift, vestibule, mk, luxe toilet met fonteintje, ruime living, luxe open keuken vv inbouwapp., 3 slpkamers en overige ruimtes, badkamer vv hoekbad, douche en 2e toilet. bwjr 1998. Door de vele raampartijen in dit appartement is er veel lichtinval wat voor een nog ruimtelijker geheel zorgt. Het penthouse is middels een lift die in een eigen portiek uitkomt te bereiken. Het appartementencomplex is gelegen aan een rotonde: op de begane grond bevindt zich o.a. een apotheek. Een bushalte is op korte afstand te bereiken.
THORBECKELAAN 11
VRAAGPRIJS € 329.000,- K.K.
KIJK VOOR ONS VOLLEDIGE AANBOD OP
WWW.SINKE.NL
GOES
Ruime goed onderhouden tussenwoning met stenen berging en zonnige tuin met vrije achterom. Deze woning is gelegen op een fi jne locatie in een groene en kindvriendelijke woonwijk. Het bouwjaar van de woning is 1981 en staat op een perceel van 135 m2 eigen grond.Ind.: hal, mk, toilet. Woonkamer met voorraadkast, keuken aan de voorzijde, tochtportaal met toegang naar de tuin. 1e verd.: overloop, 2 slaapkamers, bergkast en “berg-kamer” en een badkamer. 2e verd.: overloop, cv-ketel, 3e en 4e slp.kmr.
JOSEPH LUNSLAAN 48
GOES
Zeer ruime halfvrijstaande woning, v.v. vier slaapkamers én aangebouwde extra kamer met badkamer op de begane grond.Vanwege de recent aange-bouwde ruimte is deze woning bijvoorbeeld geschikt voor bewoning door iemand met een lichamelijke beperking of een thuiswerkende onderne-mer. De woning is prima onderhouden en kan dan ook zonder noemens-waardige aanpassing of verbouwing direct worden betrokken. Inhoud: 535m3 Perceelopp: 257 m2
BRAHMSLAAN 6
GOES
U zoekt, modern afwerking, comfort en ruimte! Gelegen in de jonge nieuwbouwwijk Nieuw West, royale 2.o.1. kapwoning instap klaar. Cen-trale ligging, dicht bij uitvalswegen/centrum. Inp. diepe, vergrote garage, parchtige vernieuwde tuin (zuiden) met dakterras. Bj: ca. 2002. Inh: ca 430 m3. Hal;fraaie L-living + gr. schuifpui: luxe vernieuwde keuken (2007) + inb.app. Bijkeuken. 1e ver: luxe badkamer; 2 slpk; 2e verd: open ruimte + dakterras.
BEREKLAUWERF 9
VRAAGPRIJS € 184.000,- K.K.VRAAGPRIJS € 349.000,- K.K.
KLOETINGE
Aan de rand van het pittoreske oude Kloetinge, aan een populaire straat gelegen, bevindt zich deze ruime twee- onder-één-kap-woning (± 400 m3) met aangebouwde diepe garage. Deze fi jne gezinswoning met omsloten tuin is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer, nette lichte keuken met inbouwapparatuur en complete lichte badkamer en bevindt zich op een steenworp afstand van de gezellige dorpskern en de uitvalswegen rich-ting het centrum van Goes (1 autominuut) en de A58.
JACHTHUISSTRAAT 38
VRAAGPRIJS € 225.000,- K.K.
VRAAGPRIJS € 329.000,- K.K.
GOES
GOES GOES
In de woonwijk “Goese Polder” en op fi etsafstand van het centrum gele-gen royale hoekwoning met tuin en berging. Bouwjaar van de woning is 1975, Inhoud: ca. 350 m3, de perceel oppervlakte bedraagt 185 m2. Het geheel is netjes onderhouden en ligt op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen en scholen. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Een heerlijke ruime woning die netjes is onderhouden en in overleg is te aanvaarden.
VAN HOGENDORPLAAN 36
VRAAGPRIJS € 179.000,- K.K.
VRAAGPRIJS € 189.000,- K.K.
VRAAGPRIJS € 447.500,- K.K.
Op goede locatie en loopafstand van het centrum en het NS station ge-legen twee-onder-één-kap woning met oprit naar vrijstaande garage (ca. 33 m²) en leuke tuin op Zuid / Zuid West. Deze woning gebouwd in 1938 is gelegen op een perceel van 254 m2 eigen grond. De inhoud bedraagt circa 300 m3.
M.H. TROMPSTRAAT 23
Gelegen in de binnenstad van Goes bieden wij in het jonge Parkhof Prins van Oranje een fraai appartement met inpandige garage aan. Indeling: hal, toilet, twee slaapkmrs, badkmr v.v. ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Royale woonkmr (ca. 54 m2) met marmeren schouw v.v. een elektriche haard. De verzorgde keuken is v.v. inbouwapp. waaronder een inductie kookplaat, koel- en vrieskast en een oven, en bijkeuken. De woonoppervlakte bedraagt ca. 150 m2.
NIEUWSTRAAT 1204
LEWEDORP
In Lewedorp, landelijk gelegen tussen Goes en Middelburg, staat deze aantrekkelijke semi-bungalow. Met een inh. van ca. 400 m3 (excl. ruime garage van 9 x 3.3 meter), fraaie lichte w.k., twee badkmrs, drie toiletten en 4 slaapkmrs moet u dit huis beslist van binnen zien. Het perceel meet 935 m2, heeft een eigen oprit voor meerdere auto’s, autom. garagedeur en de beschutte achtertuin biedt veel privacy. Het huis is zeer degelijk gebouwd en in perfecte staat van onderhoud.
ROOMPOTSTRAAT 13
VRAAGPRIJS € 369.000,- K.K.
LEWEDORP
Gelegen in Lewedorp ruime vrijstaande woning met bijgebouw op 1742 m² eigen grond. De woning heeft een inhoud van ca. 750 m³ en beschikt over een riante achtertuin met veel privacy door de beschutte ligging. Ind: hal met mk, toilet en trapopgang, wk met parketvloer, open keuken (1999), 1e verd: overloop, 4slp kmrs en badkmr met ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e verd: via vlizo trap, bergzolder met cv opstelling. Aanbouw: entree, wc, pantry en werkruimte met open trap naar 1e verd.
ROOMPOTSTRAAT 15
VRAAGPRIJS € 399.000,- K.K.
38 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
MÉÉR UITZICHT, MÉÉR COMFORT…
...MÉÉR GENIETEN VAN HET GOEDE LEVEN…
...OP DE MEEST GEWILDE LOCATIE VAN ZEELAND!
Molenwater 97 MiddelburgT: (0118) 689 000www.sinke.nl/residence
RÉSIDENCE L’ORANGE
OP ALLE NIVEAUS OMRINGD DOOR MÉÉR
GENIETEN VAN HET MARITIEME LEVEN LOCATIE: MUIDENWEG, ARNEMUIDEN
Résidence L’ORANGEVEERSE MEER - ZEELAND
In het hart van Zeeland, op een unieke locatie aan het Veerse meer verrijst een kleinschalig complex met 13 luxueuze appartementen. Resideren in stijl met het maritieme leven aan uw voeten… Zomer of winter geniet u van een wisselend, maar altijd fenomenaal uitzicht vanaf uw eigen terras in Rési-dence l’ Orange. Ziet u zichzelf al zitten...?
Direct te betrekken Reageer nu: nog slechts 3 appartementen te koop Woonoppervlakte vanaf circa 97 m2 tot circa 140 m2
Balkons circa 40 m2
Koopsom vanaf 314.000,- v.o.n.
13 3 LUXUEUZE APPARTEMENTEN OP EEN UNIEKE LOCATIE
KIJK VOOR ONS VOLLEDIGE AANBOD OP
WWW.SINKE.NL
VOOR VRAGEN OF MEER INFORMATIE KUNT U CONTACT OPNEMEN MET ONS
KANTOOR IN GOES.
Sinke Komejan Makelaars
Grote Kade 2, Goes
Tel 0113 251 000
WONINGAANBOD NOORD- EN ZUID-BEVELAND
Marc, Koos, Anna, Jan-K ees, Philip
KWADENDAMME
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk bieden wij aan deze uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met ruime garage. Indeling: beg.grond: entree, toilet, mk. trap naar 1e verdieping. Woonkamer met open haard en voorraadkast, tuinkamer. keuken in hoekopstelling v.v inb.app. Zonnige tuin met tuinhuis. 1e vd: drie slaapkamers, badkamer v.v.douche, wastafel, 2e toilet. 2e vd: overloop, cv ketel (Nefi t 2008) 4e en 5e slaapkamer. Inhoud:450m3 incl. garage, Perceelopp:247m2.
RIDDERHOFSTRAAT 5
KORTGENE
Goed onderhouden en perfect afgewerkt 2- kamer appartement gelegen op de 1e verdieping, van appartementencomplex “De Dukdalf”. Dit appar-tement mag zowel permanent als recreatief worden bewoond, dus ideaal voor starters of als 2e woning. Het appartement heeft een leuke uitzicht op het gemeenschappelijke binnenterrein en is zowel per trap als met de lift bereikbaar. De indeling bestaat uit een woonkamer met keuken, ruime slaapkamer en nette badkamer. Overname van inrichting/stoffe
HOOFDSTRAAT 39E
VRAAGPRIJS € 98.000,- K.K.
VRAAGPRIJS € 212.000,- K.K.
WISSENKERKE
VRAAGPRIJS € 219.000,- K.K.
Gelegen in het sfeervolle kleine dorp Wissenkerke bieden wij u aan een rustig gelegen type twee-onder-één-kapwoning met garage v.v. een ruime oprit en vrije achterom. De tuin is op het zuiden gelegen. De woning is vanwege de indeling (de werk/slaapkamer op de begane grond, thans in gebruik als eetkamer) geschikt voor zowel ouderen, kleine gezinnen als mensen die vanuit huis willen werken. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas. Bwjr 1978, inhoud 315 m2, perc.opp 325 m2
WIJTVLIETSTRAAT 40
KATTENDIJKE
VRAAGPRIJS € 309.000,- K.K.
Vrijstaande woning gelegen op een prachtige plek in het dorp Kattendijke. Een uniek object met volledig woonprogramma op de beganegrond, kan-toor aan huis behoort tot de mogelijkheden. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping aanwezig. Perc grootte is 421 m2, de woning is perfect gereno-veerd en uitgebouwd, daardoor ruim van opzet circa 428 m3. De zonnige achtertuin is circa 30 meter diep, hierin is een schuur aanwezig van 20 m2. Kort om een uniek object, absoluut een bezichtiging waard.
DORPSSTRAAT 81
HEINKENSZAND
PRIJS OP AANVRAAG
Gelegen in de wijk “Over de Dijk” bieden wij aan, een zeer ruime volledig kant en klare woning met vrij uitzicht die zo te betrekken is. Deze woning is voorzien van 2 luxe badkamers/ luxe keuken met kookeiland en keurige opbergruimte in de tuin in dezelfde stijl als de woning. De prachtige tuin is voorzien van sierbestrating, terrassen, buitenverlichting, tuinhek en een poort. Oplevering is in overleg, “waarbij oplevering plaats kan vinden na verkoop eigen woning”.
GOUDSBLOEMSTRAAT 30
WOLPHAARTSDIJK
BOD GEVRAAGD
In de Hoofdstraat van Wolphaartsdijk bieden wij dit object met verschil-lende gebruiksdoeleinden te koop aan. Het is toegestaan om het object te gaan bewonen, het uitvoeren van (kleinschalige) bedrijfsmatige activitei-ten of een combinatie van beiden. Denk hierbij aan detailhandel, kantoor-ruimte of horecabedrijven die vallen onder de “lichte horeca”. Wel dient rekening te worden gehouden met modernisering. De inhoud is ca.500m3 en heeft een perceelsoppervlakte van 420m2 eigen grond.
HOOFDSTRAAT 42
NEEM CONTACT OP MET EEN
VAN DE VESTIGINGEN VAN
SINKE KOMEJAN
MAKELAARS VOOR EEN
GRATIS WAARDEBEPALING
VAN UW
HUIDIGE WONING
COLIJNSPLAAT
In een rustige straat staat deze knusse tussenwoning met schuur (± 100 m3). Indeling: gang, woonkmr met plavuizen vloer, eenvoudige keuken, badkmr met douche en w.t. bijkeuken met opstelling CV (2003), toilet, vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken die ca. 40 meter diep is. 1e ver: 2 slaapkmrs 2e verd: beloopbare bergzolder bereikbaar mid-dels een vlizotrap. Inhoud: ± 190 m3 Perceelsopp: 230 m2. Koopsubsidie mogelijk!
WEST KERKSTRAAT 16
VRAAGPRIJS € 129.500,- K.K.
40 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
MIDDELBURG
Dit moet u gezien hebben…Schitterend, luxe afgewerkt penthouse in het centrum van Middelburg. Dit riante appartement is prachtig gelegen aan de rand van het centrum met rondom veel gemeentelijk groen en het prachtige bolwerk. Het penthouse is vrijwel nieuw en biedt hedendaags comfort en luxe in een monumentale omgeving met alle gemakken van de stad op loopafstand. Uniek is het grote riante dakterras waar u de gehele dag van de zon kunt genieten en het balkon van tezamen maar liefst 27 m2! Uiteraard is er een berging en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Het penthouse is gelegen op de 3 en 4e verdieping is goed onderhouden. De vloer op de eerste verdieping is voorzien van een eikenhouten parketvloer en het appartement heeft een berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Vanuit de keuken kijkt u uit over de keurig aangelegde binnentuin van het complex.
NAGTGLASSTRAAT 56
KWADENDAMMEMIDDELBURG
Ruime tussenwoning gelegen in de leuke en kindvriendelijke woonwijk Klarenbeek aan een woonerf. Deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en is voorzien van kunststof kozijnen. Aan de voorzijde van de woning is er een mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Indeling: Entree, hal, lichte woon-keuken (2000) welke u veel ruimte biedt. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via de keuken kunt u de bijkeuken/berging bereiken welke voorzien is van elektra. Gezellige tuingerichte woonkamer v.v. een laminaatvloer en open haard. 1e verd.: Overloop, 3 slaapkamers. Ruime zeer luxe badkamer. 2e verd.: Overloop met bergruimte, 2 fi jne slaapkamers met dakkapel. Het perceel van 154 m2 beschikt over een vrije achterom en een zeer gunstig gelegen tuin op het zuidwesten met houten blokhut. Hier kunt u rustig wonen bij alle voorzieningen en de binnenstad van Middelburg.
JOHANNES POSTKWARTIER 9
VRAAGPRIJS € 495.000,- K.K.
VRAAGPRIJS € 199.000,- K.K.
MIDDELBURG
MIDDELBURG
VRAAGPRIJS € 609.000,- K.K.
VRAAGPRIJS € 419.000,- K.K.
WONINGAANBOD MIDDELBURG EN OMGEVING
In de woonwijk “Prooijenspark” bieden wij te koop aan deze, onder ar-chitectuur gebouwde, riante villa (1999). De wijk kenmerkt zich door een variatie aan architectuur en ruimte in combinatie met natuurlijk groen. Gelegen nabij scholen, winkels en het centrum van Middelburg. De ligging van de woning is ideaal te noemen; de villa is gesitueerd aan de buiten-rand van het villapark met zeer riante tuin. Perceelopp. 1017 m2. Buiten wonen en toch met de fi ets in 10 minuten in hartje centrum!
J. BRASSERSTRAAT 25
Zeer ruime vrijstaande woning, gebouwd in 1978 met een compleet woonprogramma op de begane grond, gelegen op een perceel van maar liefst 585 m2! Deze perfecte gezinswoning op goede locatie, beschikt over 4 slaapkamers, waarbij u de mogelijkheid heeft nog 2 extra slaapkamers te realiseren op de zeer royale overloop welke momenteel in gebruik is als werkkamer. Op deze verdieping is tevens de Cv-opstelling (Nefi t bwjr. 2007). De hardhouten kozijnen zijn allen voorzien van dubbelglas en rolluiken. Voorts dient de woning op een aantal punten gemoderniseerd te worden.Via de achterzijde van de woning komt u in de aangebouwde garage met bergruimte. Deze is voorzien van zowel elektra als water.Kortom: een bijzonder fi jne woning met veel ruimte en met diverse mogelijkheden. Deze woning is absoluut een kijkje waard!
FRANS DUWAERSTRAAT 5
MIDDELBURG
Dit is nu echt leuk !! Fantastisch en sfeervol en direct klaar voor bewoning. Heerlijk wonen op loopafstand van het centrum van Middelburg. Aan de achterzijde van deze woning ervaart u de rust. Met verder o.a. nieuwe keuken, heerlijke woonkamer met schuifpui naar de tuin, 3 slaapkamers, mooie badkamer etc. Zoals gezegd aan de achterzijde ervaart u de rust in de zonnig gelegen tuin. Mooi en sfeervol aangelegd met diverse zon-neterrassen.
SEISSINGEL 38
VRAAGPRIJS € 264.000,- K.K.
MIDDELBURG
Sfeervol en net appartement op de derde etage van een zeer geliefd ap-partementen complex uit 1990! Dit ruime 3-kamer appartement met fi jne lichtinval van circa 112 m2 kijkt uit over het water. Aan de voorzijde be-vindt zich het ruime balkon met gunstige ligging op het zuidoosten. Door de centrale ligging dichtbij alle voorzieningen van Middelburg, het centraal station en diverse uitvalswegen heeft u alle winkels binnen handbereik!
TOUWBAAN 28
VRAAGPRIJS € 259.000,- K.K.
KIJK VOOR ONS VOLLEDIGE AANBOD OP
WWW.SINKE.NL
MIDDELBURG
Mooie en ruime vrijstaande villa in Prooijenspark gelegen. Deze villa met 7 slaapkamers, waarvan 2 op de beg. gr. staat op 811 m2 eigen grond en is gebouwd in 2003. Goed onderhouden en een gunstige ligging binnen de wijk.Mogelijkheid voor slapen op de beg. gr. in combinatie met een werkplek aan huis.De woonwijk “Prooijenspark” kenmerkt zich door een variatie aan architectuur en ruimte in combinatie met natuurlijk groen. Buiten wonen en toch met de fi ets in 10 minuten in hartje centrum!
J.J. SMITSTRAAT 4
MIDDELBURG
In het historisch stadscentrum gelegen riant Rijksmonument. Dit sfeervolle, monumentale pand (inhoud ca. 1500 m³) heeft div. gebruiksmogelijkhe-den. Het heeft een ideale indeling voor bijv. een “bed & breakfast”, wonen en werken, familiehotel etc. Thans is het in gebruik als familiehotel met 11 hotelkamers in combinatie met een bistro/restaurant in het ondergelegen souterrain. De ligging is midden in het stadscentrum van Middelburg. Aan de achterzijde een besloten achtertuin (ca.80 m2).
KOEPOORTSTRAAT 10
MIDDELBURG
Gelegen op een hoek in een gloednieuw appartementencomplex.Op de 5e verdieping bevindt zich dit ruime en lichte 3-kamer appartement (ca. 110 m2) met panoramisch uitzicht over Walcheren met inpandige berging en eigen parkeerplaats. Dit uiterst comfortabele appartement is gunstig (lees: rustig) gelegen binnen het complex. Het zonnige balkon (7,75 mtr breed) aan de voorzijde is zowel bereikbaar via de woonkamer als via de slaapkamer. Goed onderhouden en direct klaar voor bewoning.
JOHAN VAN REIGERSBERGSTRAAT 125
MIDDELBURG
Aantrekkelijk gelegen 3-kamer appartement met zonnig gelegen balkon. Dit appartement op 1e verdieping (tweede woonlaag) maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex in het Maisbaaigebied gele-gen. Het ligt op steenworp afstand van de binnenstad van Middelburg en het NS-station. De totale woonoppervlakte is circa 100 m2.
MEESTOOF 37
VRAAGPRIJS € 695.000,- K.K. VRAAGPRIJS € 795.000,- K.K.VRAAGPRIJS € 265.000,- K.K.
VRAAGPRIJS € 229.000,- K.K.
MIDDELBURG
VRAAGPRIJS € 449.000,- K.K.
MIDDELBURG
VRAAGPRIJS € 429.000,- K.K.
Wij bieden u aan dit midden in het centrum gelegen monumentale grach-tenpand ‘ De Vryheit’. Dit rijksmonument biedt een fraai uitzicht op de voorgelegen gracht en is gelegen op een perfecte locatie dichtbij alle voor-zieningen! Dit royale pand dient te worden gerenoveerd, maar beschikt nog over diverse originele details.Deze woning met vele mogelijkheden, leent zich uitstekend voor een com-binatie van wonen en werken, c.q. een praktijk aan huis.
DAM 55Vrijwel nieuwe vrijstaande woning aan de rand van de Veersche Poort met o.a. 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond. 1e verdieping: 3 slaapkmrs en badkmr. Heerlijke lichte, moderne woning: luxe ingericht met mooie hardstenenvloer met vloerverwarming, lichte woonkamer en luxe keuken (ca.52 m2), berging met garage maken het geheel compleet. De tuin rondom is mooi aangelegd: schitterend ter-ras aan de achterzijde en blijvend uitzicht over het landschap.
GROTE STERNSTRAAT 14
MIDDELBURG
Op steenworp afstand van het Bolwerk van Middelburg gelegen apparte-ment (ca. 100 m2) op de beg. gr. Ruime woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers. Dit appartement is gelegen in het woonproject Stadsveste: een project met appartementen en stadsvilla’s aangevuld met een mooie binnentuin, allen met eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Het geheel ligt op loopafstand van het winkelhart met al haar bijbehorende voorzie-ningen. De vraagprijs is excl. de parkeerplaats i/d parkeergarage.
NAGTGLASSTRAAT 40
MIDDELBURG
Comfortabel 3-kmr appartement gelegen van ca. 100 m2 in een heerlijke woonomgeving (Breewijk). Dit ruime en goed onderhouden appartement gelegen op de 2e verd. is gebouwd in 2000 en ligt aan de rand van Mid-delburg. Het appartementcomplex heeft de beschikking over een prachtige en zonnig gelegen binnentuin, welke mooi is aangelegd met o.a. diverse terrassen. Het betreft een appartementencomplex met zowel huur- als koopappartementen. Er is indien gewenst een zorgpakket te verkrijgen.
NIEUWERKERCKEPLEIN 53
VRAAGPRIJS € 219.500,- K.K. VRAAGPRIJS € 219.000,- K.K.
MIDDELBURG
VRAAGPRIJS € 174.500,- K.K.
Kom nu kijken bij deze ruime hoekwoning op een perceel van 169 m2 met een perfect gelegen tuin op het zuidwesten! De woning ligt in de wijk Reijershove en beschikt over 4 ruime slaapkamers, een badkamer in lichte kleurstelling en nette keuken. De berging met elektra is achterin de tuin gelegen, evenals de vrije achterom.
SPINHUISWEG 36
MIDDELBURG
Aan de rand van de wijk gelegen prima woonhuis met 3 slaapkamers in rustige, geliefde woonwijk “De Griffi oen”. Aan de voorzijde grenst de wo-ning aan een woonerf. De ligging van de tuin aan de achterzijde is perfect op het zuidwesten, waardoor u hier de hele middag en avond zon heeft. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 180 m2.
VAN KLEFFENSLAAN 199
VRAAGPRIJS € 195.000,- K.K.
42 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
VEERE
Buiten gewoon mooi! In het buitengebied tussen Veere en Middelburg gelegen deze uitstekend onderhouden en stijlvolle woonboerderij gelegen op een perceel van 3300 m2. De tuin is volledig in harmonie met het huis aangelegd, met een groot grasveld aan de achterzijde, een vijver, diverse zonneterrassen, borders, fruitbomen en buxushagen, welke in een rustige symmetrie zijn aangeplant. De tuin biedt op verschillende delen van de dag mogelijkheden om in volledige privacy van de zon te genieten. Hier kunt u genieten van de stille vroege morgen met alleen vogelgeluiden als achtergrond. Of wat dacht u van een laatste plukronde door de tuin voor een vers boeket als fi nishing touch van de brunchtafel, want niets is leuker dan verse bloemen geplukt uit eigen tuin! Rust, ruimte, privacy, schitterende tuin, keurig onderhouden en prachtige vergezichten zijn hier de sleutelwoorden! Graag leiden wij u rond!
KRUISWEG 5
KWADENDAMMEMIDDELBURG
In het appartementencomplex “Everingen” ook wel bekend als “de Hooge Plaaten” gelegen hoekappartement met 2 slaapkamers. Op de eerste verdieping van dit complex vindt u dit appartement van ca. 85m², wat uiteraard per lift of met de trap bereikbaar is. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde en is overdekt. Indeling: Beg. Gr.: Toegang tot de bergingen, de brievenbussen, de intercom en de lift. 1e verd.: Entree met hal, badkamer en 2 slaapkamers. De halfopen keuken met inbouwapparatuur is in een hoekopstelling met aansluitend de bijkeuken/berging met de c.v. ketel. Het bakon a/d achterzijde is overdekt en kan dus dienst doen als een zgn wintertuin. In dit appartement zijn geen drempels en is alles rolstoeltoegankelijk. Dit appartement is optimaal geïsoleerd, goed onderhouden en uiteraard v.v. c.v. Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het appartementencomplex.
WESTERSCHELDESTRAAT 199
VRAAGPRIJS € 875.000,- K.K.
NIEUWE VRAAGPRIJS € 174.500,- K.K.
WONINGAANBOD MIDDELBURG EN OMGEVING
MIDDELBURG
VRAAGPRIJS € 599.000,- K.K.
In de wijk “De Griffi oen” gelegen: perfect gebouwde, vrijstaande villa op 690 m2 eigen grond. Gerenoveerd in 2007 en voorzien van o.a. een nieuwe luxe keuken. Met verder een slaap-/werkkamer op de begane grond, een ruime woonkamer met open haard en balkenplafond en een schuifpui naar het ver-nieuwd terras aan de zijkant van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 1 is onderverdeeld in 2 slaapvertrekken. De rondom gelegen tuin is verzorgd en biedt voldoende bezonning. De inpandige garage is zowel van binnen als buiten bereikbaar. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine. De garage heeft een extra vliering voor nog meer bergruimte. Aan de voorzijde is er plaats om een eigen auto te parkeren. Maar dat kan natuurlijk ook op de openbare weg. Achter, naast het huis staat een extra houten berging voor uw tuingereedschap en de fi etsen. Kortom een royale villa op in heerlijke rustige woonomgeving.
PRESIDENT KENNEDYLAAN 67
MIDDELBURG
VRAAGPRIJS € 174.500,- K.K.
Kom nu kijken bij deze ruime hoekwoning op een perceel van 169 m2 met een perfect gelegen tuin op het zuidwesten! De woning ligt in de wijk Reijershove en beschikt over 4 ruime slaapkamers, een badkamer in lichte kleurstelling en nette keuken. De berging met elektra is achterin de tuin gelegen, evenals de vrije achterom.
SPINHUISWEG 36
MIDDELBURG
VRAAGPRIJS € 179.000,- K.K.
In een kindvriendelijke woonwijk en nabij een plantsoen gelegen wo-ning met carport aan de voorzijde op 143 m2 eigen grond. Ind: hal, royaal toilet, open keuken met bar en div.inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. 1e vrdp: overloop, ruimte badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel, 3 slaapkamers. 2e vrdp: overloop met c.v. opstelling (c.v. ketel bwjr 2000) Achter de woning een heerlijk zonnige tuin met extra aangebouwde berging.
GIRSESLAND 67
MIDDELBURG
Zeer comfortabel 4-kamer appartement gelegen op de 5e (top) etage van een kleinschalig appartementcomplex genaamd de ‘Resident’. In de di-recte nabijheid bevinden zich vele voorzieningen zoals winkels, apotheek, arts en een fysiotherapeut, dit in combinatie met de aanwezigheid van een dependance van een thuiszorginstelling garandeert het zelfstandig wonen tot een maximum! Het gehele gebied is in 2004 opnieuw ingericht en aangelegd.
RENTMEESTERLAAN 63
VRAAGPRIJS € 289.500,- K.K.
KIJK VOOR ONS VOLLEDIGE AANBOD OP
WWW.SINKE.NL
WESTKAPELLE
Vrijstaande recreatiebungalow op fantastisch ruim perceel van ca. 1088 m2 eigen grond. De ligging is in een rustig , mooi, ruim en groen opgezet park en op steenworp afstand van zee en duinen. De woning is aan de voorzijde uitgebreid met een extra speelse tuinkamer met open haard: heerlijk om u hier even terugtrekken na een zomerse dag of in de winter bij de open haard. Aan de achterzijde verder nog een extra inpandige ber-ging met de CV-installatie (2004). U betaald geen parkkosten!
JOOSSESWEG 38
VRAAGPRIJS € 289.000,- K.K.
VEERE
In de geliefde buitenwijk van Veere bevindt zich dit gezellige en kleinscha-lige appartementencomplex. Wij bieden hier een verrassend ruim (ca. 95 m2) 4-kamer app. aan op de 1e en 2e verd. met berging en alg. fi etsen-berging op de beg. grond. Het app. mag zowel recreatief als permanent bewoond worden, zodat u de keuze heeft tussen een pied-à-terre in het prachtige Veerse krekengebied of een permanent thuis temidden van de natuur en nabij de historische plaatsen Veere en Middelburg.
KIEVITENLAAN 37
VRAAGPRIJS € 169.000,- K.K.
OOSTKAPELLE
VRAAGPRIJS € 149.000,- K.K.
VOOR VRAGEN OF MEER INFORMATIE KUNT U CONTACT OPNEMEN MET ONS
KANTOOR IN MIDDELBURG.
MIDDELBURG
VRAAGPRIJS € 495.000,- K.K.
Aan de rand van de Veersepoort gelegen aantrekkelijke en goed onderhou-den vrijstaande woning op 665 m2 eigen grond. Deze woning met garage, een inhoud van ca 550 m3, is gebouwd in 2002, grenst aan de voorzijde aan een plantsoen en staat in een omgeving met merendeel vrijstaande woningen. Verder een heerlijke tuin met diverse terrassen en voldoende mogelijkheid om bijvoorbeeld speelvoorzieningen voor de kinderen te re-aliseren of wat dacht u van uw eigen moestuin.
ZILVERMEEUWSTRAAT 10
Aan de rand van het park Burgvliet gelegen goed onderhouden en vrij-staande recreatiewoning met 2 slaapkamers. Deze in 1998 volledig gere-noveerde woning ligt in een parkachtige omgeving direct aan het bos en enkele minuten lopen van zee. Hier hoort u slechts het ruisen van de zee, en de wind in de bomen. De ligging is super !! Park Burgvliet ligt op korte afstand van het strand en op fi etsafstand van Oostkapelle. De tuin 249 m2 erfpachtgrond (Ð1457 p/j), bied volop privacy.
BURGVLIET 80
NIEUW EN SINT JOOSLAND
VRAAGPRIJS € 335.000,- K.K.
Aan de rand van het dorp, aan een doodlopend hofje, bevindt zich deze semi-bungalow met garage. Naast een volledig woonprogramma op de begane grond, bevat deze woning nog eens 4 slaapkamers en een luxe badkamer op de 1e verdieping. Dit object is dan ook voor veel mensen ge-schikt. Dit is nou ‘buiten’ wonen met de stad op 5 autominuten verwijderd. Aan de achterzijde vindt u landerijen met mooie vergezichten. Perceel 413 m2. Inhoud ca. 460 m3.
ZEEBURGSTRAAT 37
KOUDEKERKE
Op zoek naar een woning waar u heerlijk kunt wonen en ook nog de mogelijkheid heeft voor uw eigen atelier, kantoor, werkplaats of winkel? Dan moet u dit ruime pand in de kern van Koudekerke, dichtbij alle dage-lijkse voorzieningen, de steden Middelburg, Vlissingen en het strand zeker komen bekijken! De woning heeft een perceelsopp. van 209 m2 en is v.v. een luxe keuken. Verder biedt de woning o.a. 4 slaapk., 2 badk., dakterras, winkel-/kantoorruimte van ca. 30 m2 en een nette tuin.
WESTSTRAAT 5
VRAAGPRIJS € 329.000,- K.K.
DOMBURG
Tussen het strand en het centrum van Domburg gelegen kleine woning op ca. 141 m2 eigen grond. Deze woning uit ca. 1910 zal op div. punten aan-gepast moeten worden. Na aanpassing een heerlijke woning op een mooi locatie, rustig gelegen en op loopafstand van de winkels en het strand.Ind: hal, toilet, woonkamer, keuken met trap naar 1e verd. Achter de keu-ken een slaapkamer en douche. 1e vrdp; overloop met 2 slaapkamers.Achterin de tuin staat een stenen schuur. Heerlijk zonnige achtertuin.
VOORSCHOTENSTRAAT 3
GRIJPSKERKE
Schitterend gelegen vrijstaande bungalow net buiten Grijpskerke op een ruim perceel van ca. 970 m2. Vanuit de keuken en natuurlijk de tuin kijkt u zo over de weilanden naar Middelburg. Een volledig woonprogramma op de begane grond met o.a. slaapkamer en badkamer. Ligging is op fi ets-afstand van het centrum van Grijpskerke en verder op korte afstand van Middelburg.
HONDEGEMSEWEG 4
VRAAGPRIJS € 169.500,- K.K. VRAAGPRIJS € 425.000,- K.K.
Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97, Middelburg
Tel (0118) 689 000
K ristel, Nicole, Francis, Gert, Marjolein,
Regina, Sacha, Tannie
44 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
VLISSINGEN
Wonen in Westerzicht? Aan de rand van Vlissingen gelegen, in een kindvriendelijke woonwijk, bieden wij u regelmatig diverse woningen aan. Deze ruime woningen zijn ca. 345 m3 van inhoud en hebben o.a. de beschikking over een ruime woonkamer, lichte keuken, 4 slaapkamers en badkamer voorzien van wastafel, tweede toilet en douche. Er is of een beschikking over een stenen berging of een ruime aangebouwde garage en er is tevens een fi jne achtertuin. Er is parkeergelegenheid op het eigen erf. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkels en scholen. Vraagprijzen vanaf € 157.500,- k.k. Oplevering is per direct mogelijk. Kijk voor het actuele aanbod van woningen op onze website: www.sinke.nl of bel ons!
WESTERZICHT
VLISSINGEN
Keurig begane grond appartement van ongeveer 70 m2 met ruime achter-tuin op het zonnige zuiden. Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer met toegang tot balkon, 2 slaapkamers en een badkamer. De tuin beschikt over een ruim houten tuinhuis voorzien van water en elektra. Verder is het appartement grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Het geheel biedt een prettige leefruimte en is op loopafstand gelegen van alle voorzieningen.
PAUL KRUGERSTRAAT 362
VRAAGPRIJZEN VANAF € 157.500,- K.K. VRAAGPRIJS € 119.500,- K.K.
VLISSINGEN
VLISSINGEN
VRAAGPRIJS € 449.000,- K.K.
VRAAGPRIJS € 189.000,- K.K.
WONINGAANBOD VLISSINGEN EN OMGEVING
Dit is toch wel één van de unieke woonlocaties in de wijk Rosenburg: aan de rand, rustig en vriendelijk gelegen uitstekende vrijstaande woning. Deze woning heeft in 2005 een ware metamorfose ondergaan, hierbij zijn hoogwaardige materialen gebruikt: het uiterlijk van de woning is veran-derd, er is een aan de zijgevel een serre aangebouwd van bijna 25 m2 en binnen in de woning is bijna alles vernieuwd.
ANNIE ROMEINLAAN 23
Centraal gelegen ruime tussenwoning van ca. 410 m3 aan de Koudekerkseweg te Vlissingen. Deze riante woning beschikt o.a. over een ruime sfeervolle woonkamer, twee nette keukens, vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een ruime bergzolder bereikbaar middels vlizo trap, een tuin met berging en een balkon. De woning is op loopafstand gelegen ten opzichte van de Boulevard, winkels en alle andere voorzieningen. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een moederhaard en radiatoren. Warm water wordt verkregen door middel van een geiser. Oplevering in overleg.
KOUDEKERKSEWEG 78
VRAAGPRIJS € 449.000,- K.K.
VLISSINGEN
VRAAGPRIJS € 375.000,- K.K.
Wanneer u wonen en werken wilt combineren. Of als u bijvoorbeeld veel woonruimte zoekt met mogelijkheden voor hobby’s en werkruimte dan is een bezichtiging van dit riante herenhuis met stadstuin zeker geen tijdverspilling! Tel de gunstige locatie, grenzend a/h stadshart, daarbij op en dit object staat garant voor jarenlang woonplezier. Dit huis is in de afl open jaren deels gemoderniseerd en heeft onder andere een ruime woonkamer-en-suite (circa 60 m2) en woonkeuken (circa 47 m2) met inbouwapparatuur. 1e Verdieping: 3 slaapkamers en luxe badkamer. 2e Verdieping: 2 seperate zolderruimtes. Inhoud circa 1.250 m3, woonoppervlakte circa 390 m2. Perceel 275 m2.
WILHELMINASTRAAT 69-71
DE HYPOTHEEKSHOP
GOES EN MIDDELBURG:
VOOR EEN GUNSTIGE
FINANCIERING VAN
UW WONING
KIJK VOOR ONS VOLLEDIGE AANBOD OP
WWW.SINKE.NL
VLISSINGEN
In het centrum van Vlissingen, op korte afstand van de zonnige Boulevard en het strand, bieden wij u dit royale onder architectuur gerenoveerde he-renhuis (architect Brand) met balkon en dakterras. Deze riante woning met een inhoud van ca 800m3 biedt u een zee aan ruimte en is van alle gemak-ken voorzien. De beg.gr. is op dit moment in gebruik als praktijkruimte(ca 65m2), maar is voor diverse doeleinden geschikt. Op de 1e verd.: woonka-mer en keuken en 3 sl.krs en dakterras op de 2e verd.
COOSJE BUSKENSTRAAT 98-100
VLISSINGEN
Aan een kindvriendelijk en gemoedelijk hofje, in de gewilde wijk ‘Paau-wenburg’, ligt deze ruime (ca. 415 m3, exclusief garage) geschakelde twee-onder-één-kap-woning met o.a. een moderne keuken, vier slaapkamers, een fraai aangelegde voor- en achtertuin en ruime aangebouwde berging (voormalige garage). Wanneer u een fi jne gezinswoning zoekt op een goede locatie dan is dit beslist een woning die u gezien moet hebben! Perceeloppervlakte 203 m2.
GRIEGLAAN 20
VRAAGPRIJS € 375.000,- K.K. VRAAGPRIJS € 259.000,- K.K.
VLISSINGEN
Aan de Sint Jacobspassage te Vlissingen, in het centrum van de stad, bie-den wij u een ruime winkel, bovenwoning met tevens een achterhuis aan. Het object heeft een winkelruimte van 46 m2 en de bovenwoning meet ongeveer 100 m2 aan vloeroppervlakte. Het achterhuis met verdieping kan dienstdoen als magazijn.De winkelruimte en de bovenwoning hebben elk hun eigen entree.
SINT JACOBSTRAAT 16
VLISSINGEN
Centraal gelegen bieden wij u een fi jn appartement op de 2e verdieping (topetage) van dit app.complex met zonnig balkon en riante berging. Indeling: 2e verd.: entree, hal, dichte eenvoudige keuken m.t.t. balkon. Het appartement heeft de beschikking over 2 slaapkamers. De badkamer met douche en wastafel is vanuit de 2e slaapkamer te bereiken. De ruime woonkamer biedt de mogelijkheid de achterkamer als slaapkamer te ge-bruiken. Oplevering mogelijk per januari 2009.
PAUL KRUGERSTRAAT 444
VRAAGPRIJS € 249.000,- K.K.
VRAAGPRIJS € 109.000,- K.K.
VLISSINGEN
VRAAGPRIJS € 599.000,- K.K.
Op de 18e etage van een zeer comfortabel en luxe appartementencomplex (Sardijntoren) bieden wij dit schitterende appartement aan. Dit werkelijk prachtige appartement is voorzien van 2 slpkmrs, 2 badkmrs, een zeer rui-me woonkamer van ca. 46 m2. De luxe keuken is v.v. diverse inbouwappa-ratuur. Het appartement is tevens voorzien van een schitterende marme-ren vloer. U heeft de beschikking over een eigen berging en parkeerplaats. Optioneel is een 2e parkeerplaats bij te kopen.
BOULEVARD BANKERT 870
VLISSINGEN
VRAAGPRIJS € 285.000,- K.K.
Gelegen aan een doodlopende straat in de groene wijk ‘Tuindorp’ te West-Souburg bevindt zich deze jonge (‘96), goed onderhouden twee-onder-één-kap-woning met garage. Dit huis is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een riante achtertuin van ca. 130 m2 en een luxe keuken. De voortuin is voor-zien van sierbestrating en een oprit. Wilt u wonen in een fi jn gezinshuis met garage op een gewilde locatie tussen Vlissingen en Middelburg? Dan is dit uw kans! Perceelopp. 261 m2, inh. ca. 395 m3.
DWARSSTRAAT 14
VLISSINGEN
VRAAGPRIJS € 239.000,- K.K.
Gelegen aan de zonnige Vlissingse boulevard, bieden wij u dit unieke ap-partement van ca. 90 m2. Het betreft een keurig onderhouden 4-kamer app. in een kleinschalig appartementencomplex. Ind. app.: entree met mk, toilet, woonkamer met schitterend uitzicht over de Westerschelde, 3 slaapk. Voorts is er een dichte keuken met toegang tot het balkon. Er be-hoort bij dit appartement een inpandige garage voor 2 auto’s en oprit voor 1 auto, gelegen aan de Gasthuisstraat.
BOULEVARD DE RUYTER 70
VLISSINGEN
Gelegen aan een doodlopend hofje aan de rand van West-Souburg bevindt zich dit fraaie vrijstaande woonhuis (ca. 500 m3) op een prachtig perceel van 685 m2. Het huis, met 2 slaapkamers op de begane grond, kenmerkt zich o.a. door de gunstige lichtinval, het goede onderhoud en de riante woonopp. van ca. 160 m2. Tevens beschikt de woning over een L-vormige woonkmr. met open haard en schuifpui, een heerlijke woonkeuken met inbouwapp. en vrijstaande houten garage met oprit.
ZUIDERBAAN 21
VRAAGPRIJS € 419.000,- K.K.
VLISSINGEN
In het centrum van Vlissingen gelegen bieden wij u een fi jne hoekwo-ning aan van ca. 320 m3 gebouwd rond 1923. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning heeft de beschikking over o.a. ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en fi jne zonnige achtertuin op het zuiden met vrije achterom. De woning grenst aan een park met veel groen. De woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen de boulevard en het strand.
VAN DER MANDERESTRAAT 42
VRAAGPRIJS € 159.000,- K.K.
46 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE46 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
VLISSINGEN
In de gewilde wijk ‘Lammerenburg’ bieden wij u een riante geschakelde twee-onder-één-kap-woning op een perceel van 259 m2 eigen grond. Deze nagenoeg nieuwe woning (bwjr. 2001) heeft een totale inhoud van ca. 460 m3 en heeft o.a. de beschikking over een ruime garage, nette keuken, 4 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is gebouwd onder GIW-garantie met kwalitatief hoogwaardige materialen en is voorzien van optimale isolatievoorzieningen.
VLIEDBERG 28
VRAAGPRIJS € 309.000,- K.K.
VOOR VRAGEN OF MEER INFORMATIE KUNT U CONTACT OPNEMEN MET ONS
KANTOOR IN VLISSINGEN.
OOST-SOUBURG
Centraal gelegen in het dorp staat deze tussenwoning uit de jaren 60 met sfeervolle erker aan de voorzijde. De woning is gelegen midden in de kern van het dorp op steenworpafstand van alle winkels, het NS station en diverse scholen. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en een ruime woonkamer. Zo heeft de woning een vaste trap naar zolder en een extra dakkapel waardoor een ruime slaapkamer is ontstaan. De woning heeft een vrije achterom en is volledig voorzien van dubbelglas.
CORNELIS VAN PERESTRAAT 22
KOUDEKERKE
Centraal gelegen ruime tussenwoning van ca. 410 m3 aan de Koude-kerkseweg te Vlissingen. Deze riante woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, twee keukens, vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime bergzolder, een tuin met berging en een balkon. De woning is op loopaf-stand gelegen ten opzichte van de Boulevard, winkels en alle andere voor-zieningen. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Oplevering in overleg.
NOLLEPLAATLAAN 33
VRAAGPRIJS € 159.000,- K.K.
VRAAGPRIJS € 150.000,- K.K.
OOST-SOUBURG
Ruime (ca. 750 m3) en sfeervolle vrijstaande woning met o.a. riante woon-kamer van ca. 62 m2, garage en werk-/ hobbyruimte (ca. 20 m2). Deze goed onderhouden woning met bijzonder veel leefruimte is gelegen op de hoek van de Kromme Nieuwstraat en de Vlissingsestraat en bestond vroe-ger uit twee woningen. De ligging is nabij het centrum van Oost-Souburg en via een makkelijke aansluiting met de A-58 bereikt u zo de steden zoals Vlissingen, Middelburg, Goes of zelfs de Randstad.
VLISSINGSESTRAAT 90
VRAAGPRIJS € 324.500,- K.K.
VLISSINGEN
Op de 1e verd. van het complex Résidence Banckert bieden wij u een fraai appartement met schitterend uitzicht over de Westerschelde, strand en zee. Indeling: Entree, hal, toilet, 2 slaapk. en badk. aan de achterzijde. De woonkamer bevindt zich a/d zeezijde biedt toegang tot het balkon, gele-gen op het zuiden over de gehele breedte van het appartement. Een bar maakt het geheel compleet, dit is de scheiding tussen open keuken en woonkamer. In collegiale verkoop met Ad-Jan de Klerk Makelaars.
KENAU HASSELAARSTRAAT 79
VRAAGPRIJS € 309.000,- K.K.
VLISSINGEN
VRAAGPRIJS € 209.000,- K.K.
Op een rustige, kindvriendelijke locatie gelegen bieden wij u deze hoek-woning van ca. 350 m3 op een perceel van 202 m2 eigen grond, gebouwd in 1994. De woning heeft o.a. de beschikking over een ruime woonkamer, nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een riante achtertuin met vrije achterom en stenen berging. Deze volledig geïsoleerde woning is vrij-wel geheel voorzien van laminaat vloeren en mechanische ventilatie. De aanvaarding is in onderling overleg.
CIRKEL 99
VLISSINGEN
In de rustige, kindvriendelijke woonwijk ‘Papegaaienburg’ bieden wij u een fi jne eengezinswoning van ca. 275 m3. Deze woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, ruime woonkamer, nette keuken, inpandige berging en bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 105 m2. De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten. De woning wordt verwarmd d.m.v. Benraad cv-ketel, warm water wordt verkregen door een geiser. De woning is per direct beschikbaar!
KANARIESPRENK 105
VRAAGPRIJS € 125.000,- K.K.
Sinke Komejan Makelaars
Boulevard Bankert 158, Vlissingen
Tel 0118 440 800
Casper, Ester, Danielle, Simon
NEEM CONTACT OP MET EEN
VAN DE VESTIGINGEN VAN
SINKE KOMEJAN
MAKELAARS VOOR EEN
GRATIS WAARDEBEPALING
VAN UW
HUIDIGE WONING
KIJK VOOR ONS VOLLEDIGE AANBOD OP
WWW.SINKE.NLWONINGAANBOD VLISSINGEN EN OMGEVING
48 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
BURGH-HAAMSTEDE
Op loopafstand van het Noodzeestrand is gelegen deze fraaie bungalow met vrijstaande garage. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 911 m2 eigen grond. De tuin is goed omsloten met groen en biedt dan ook veel privacy. Ind.: entree, toilet, keuken, bijkeuken, woonkamer, drie slaapkamers, badkamer met tweede toilet. Verdieping is te bereiken d.m.v. een vlizotrap en biedt plaats aan een logeerkamer en bergruimte. Keuken, bijkeuken en hal zijn v.v. vloerverwarming.
KAMILLELAAN 7
VRAAGPRIJS € 499.000,- K.K.
BURGH-HAAMSTEDE
OOSTERLAND
Aan de rand van het dorp Oosterland staat deze zeer goed onderhouden woning met garage. De woning is o.a. v.v. een riante, tuingerichte woon-kamer met apart serregedeelte. De tuin is op het zuiden gesitueerd en biedt veel privacy. Ind.: entree, meterkast, toilet, woonkamer, open keu-ken, bijkeuken en toegang tot garage. 1e verd.: overloop, drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een inloopkast en een badkamer. 2e verd.: bergzolder. Bwjr: 1991, inhoud: 400 m3, perceel: 577 m2.
LEEUWENBURG 42
VRAAGPRIJS € 359.000,- K.K.
VRAAGPRIJS € 479.000,- K.K.
WONINGAANBOD SCHOUWEN-DUIVELAND
Nabij natuurgebieden, strand en duinen bieden wij te koop aan deze vrij-staande villa met garage, compleet woonprogramma op de begane grond en een goed omsloten tuin op het zuiden, perceelopp. 725 m2. Ind.: en-tree met meterkast, trapopgang en toilet. Woonkamer met openslaande deuren, slaapkamer met aansluitend een badkamer. Keuken, bijkeuken en garage. 1e verd.: overloop met vaste kastenwand, twee slaapkamers en badkamer. 2e verd.: bergzolder bereikbaar d.m.v. vlizotrap. Bwjr 1989.
SERINGENLAAN 10
BRUINISSE
Op één van de mooiste locaties van Bruinisse staat deze complete en goed onderhouden woning. Deze semi-bungalow is direct gelegen aan het groene West-plantsoen en geeft dan ook volledige privacy in uw achtertuin. Ook aan de voorzijde van de woning is het rustig doordat u slechts bestemmingsverkeer treft. De woning kenmerkt zich door de aanwezigheid van een compleet woonprogramma op de begane grond en de ruime vertrekken. De luxe keuken is van het bouwjaar 2001. De zeer lichte en tuingerichte woonkamer met vide is voorzien van een Flamhaard en schuifpui. Deze woning is goed onderhouden en is dan ook zonder enige verbouwing direct te betrekken. Ind.: entree/hal, toilet, toegang tot garage en bijkeuken, woonkamer met schuifdeuren, eethoek en keuken. Voorts een ruime slaapkamer en badkamer. 1e verd.: vide, twee ruime slaapkamers, badkamer en ruime werkkamer met berging. Inhoud ca. 550 m³, bouwjaar 1975, woonoppervlak 155 m2.
’T HOEFJE 20
VRAAGPRIJS € 369.000,- K.K.
BURGH-HAAMSTEDE
Wij bieden te koop aan dit zeer royale woonhuis (inhoud ruim 1000 m3) met vrijstaande stenen garage. Gelegen op korte afstand van het gezellige centrum. Dit geheel mag met recht multifunctioneel genoemd worden. Zo is het object geschikt om te gebruiken als woonhuis met kamerverhuur, praktijk- c.q. kantoorruimte of kleinschalige bedrijvigheid aan huis. Daarnaast is het mogelijk de bovenverdieping, voorzien van woonkamer met keuken, badkamer, twee slaapkamers en een eigen ingang, apart te verhuren. Dubbele bewoning behoort ook tot de mogelijkheden. Deze woning heeft een volledig gelijkvloers woonprogramma. Indeling: hal, woonkamer, slaapkamer, atrium, tweede kleine slaapkamer, badkamer, keuken en derde grote slaapkamer. Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, woonkamer met open keuken, bijkeuken, badkamer. Perceeloppervlak 718 m2.
WESTSTRAAT 13-13A
VRAAGPRIJS € 499.000,- K.K.
BURGH-HAAMSTEDE
Wij bieden te koop aan op een zeer geliefde en rustige locatie deze vrijstaande woning met garage. De woonwijk kenmerkt zich door het vele groen en de goede ligging t.o.v. de vele voorzieningen en natuurgebieden. De woning beschikt over een compleet woonprogramma op de begane grond met de aanwezig-heid van badkamer en slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn drie kamers gesitueerd met veel bergruimte. De tuin is gesitueerd op het westen en is goed omsloten door groen en biedt veel privacy. Het perceel is groot 500 m2. In overleg en goedkeuring is er grond bij te kopen zodat het kavel fl ink uitgebreid kan worden. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud echter is het interieur gedateerd en behoeft dan ook een interne modernisering. Ind.: hal, toilet, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer, keuken en woonkamer met trapopgang, haard en schuifpui. Vanuit de woning is de garage te bereiken. Verd.: overloop, drie slaapkamers.
BOEIJESBOSCH 28
VRAAGPRIJS € 399.000,- K.K.
KIJK VOOR ONS VOLLEDIGE AANBOD OP
WWW.SINKE.NL
DREISCHOR
Wij bieden te koop aan deze fraaie ruime woning met ruime aangebouwde werkplaats en drie slaapkamers op de verdieping, gelegen op een perceel van 760 m2 eigen grond. Deze authentieke woning is in de loop der tijd op professionele wijze verbouwd en uitgebreid. De tuin is ruim en goed omsloten. Ind.: entree, toilet, cv ruimte en badkamer. Woonkamer met aparte keuken, computerhoek, bijkeuken, slaapkamer. Werkkamer c.q. televisiekamer. Verd.: overloop, drie slaapkamers. Inhoud 510 m3.
STOOFWEG 5
VRAAGPRIJS € 339.000,- K.K.
DREISCHOR
Gelegen aan de fraaie dorpsring van Dreischor bieden wij te koop aan deze karakteristieke en zeer ruime woning met een inhoud van maar liefst 1250 m3. Ind.: entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer, ruime werkkamer, hal, voormalige wachtkamer, kantoorkamer, slaapkamer met aansluitend doucheruimte, fraaie tuinkamer met haard en vaste kasten aan de ach-terzijde, keuken en bijkeuken. Verd.: overloop, vier slaapkamers, ruime zolder en twee nader te benoemen ruimtes. Perceelopp. 1080 m2.
RING 15
VRAAGPRIJS € 639.000,- K.K.
NOORDGOUWE
VRAAGPRIJS € 579.000,- K.K.
Schitterend karakteristiek landhuis gelegen nabij de bossen van Schud-debeurs, inhoud ca. 800 m3. Het is aan alle zijden goed omsloten door groen. Met name aan de achterzijde is privacy gewaarborgd. Ind.: entree, riante hal met toilet en fraaie trapopgang, links de tv-kamer en rechts de kamer-en-suite. Aansluitend keuken en bijkeuken. 1e verd.: overloop, vier slaapkamers, bijkamer, berging en badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. Perceelopp. 3075 m2. Bwjr. 1914.
KLOOSTERWEG 53
ELLEMEET
Aan de rand van het dorp Ellemeet, in een autoluwe straat, bieden wij aan deze woning met aangebouwde schuur. Het geheel is gelegen op een perceel van 800 m2. De tuin heeft een diepte van circa 40 meter en is door diverse groenstroken omringd. Deze grote tuin biedt prima mogelijkheden voor het houden van dieren. De directe omgeving van Ellemeet kenmerkt zich door de korte afstand tot het Grevelingenmeer en het Noordzeestrand met de vele mogelijkhe-den van watersport en ontspanning. Daarnaast is de ligging t.o.v. de randstad goed. Indeling: entree aan de achterzijde, hal met toegang tot de badkamer, keuken voorzien van een oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Verdieping: slaapzolder. Het dak is voorzien van een dakkapel. De schuur heeft een afmeting van circa 3 x 4 meter en is voorzien van een zadeldak. Indien er een tweede slaapkamer op de begane grond gewenst is, is dit eenvoudig te realiseren in de bestaande schuur.
MOOLWEG 5
VRAAGPRIJS € 249.000,- K.K.
NOORDWELLE
VRAAGPRIJS € 189.000,- K.K.
Wij bieden aan een instapklare woning met vrije achterom op een bijzon-der goede locatie. De achterzijde is direct grenzend aan polderlandschap en weiden. De riante tuin heeft een prima zonligging op het zuiden en kent veel privacy. Ind.: entree, meterkast, toilet, trapopgang, keuken en een lichte woonkamer. 1e verd.: overloop, drie volwaardige slaapkamers en luxe badkamer voorzien van aparte douche, wastafel en een ligbad. 2de verd.: te bereiken via een vlizotrap, ruime bergzolder.
HOEFIJZER 18
ZIERIKZEE
VRAAGPRIJS € 249.000,- K.K.
Wij bieden te koop aan dit bijzondere object met vele mogelijkheden van gebruik in het stadscentrum van Zierikzee. Inhoud ca. 600 m3 en mogelijk woonopp. van 200 m2. Ind.: entree, hal, trapopgang, toegang tot inpan-dige garage met berging en toilet. 1e verd.: overloop, zeer ruime woonka-mer met openslaande deuren naar het dakterras, tussenportaal met toilet en trapopgang naar de tweede verdieping, keuken en bijkeuken. 2e verd.: overloop, drie slaapkamers en badkamer. 3e verd.: vliering.
MEELSTRAAT 46
ZIERIKZEE
VRAAGPRIJS € 239.000,- K.K.
Wij bieden aan, in hartje Zierikzee, deze ruime woning met aangebouwde schuur, tuin en vrije achterom via de schuur. Een zeer sfeervol object met veel authentieke details zoals een bedstede en een fraaie haard. Ind.: en-tree met trapopgang, toilet, keuken, woonkamer met schouw, haard en eetkamer. Binnendoor zijn de schuur en ruime bijkeuken te bereiken. 1e verd.: overloop, 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer met toilet. Er zijn eenvoudig 2 extra slaapkamers te realiseren. Inhoud 390 m3.
SINT DOMUSSTRAAT 57
ZIERIKZEE
Zeer complete woning met garage en bijkeuken voorzien van onderhouds-arme materialen. De woning met vrije achterom verkeert in een uitste-kende staat van onderhoud en is dan ook zonder enige aanpassing direct te betrekken. Ind.: entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet, lichte woonkamer, open keuken, bijkeuken en garage. 1e verd.: overloop, badka-mer en drie slaapkamers. 2e verd.: overloop met vast kastenwand. Vierde slaapkamer met vaste kasten. Bwjr 2000. Inhoud 450 m3.
KIEKENDIEFSTRAAT 11
VRAAGPRIJS € 319.000,- K.K.
50 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
51 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
WONINGAANBOD SCHOUWEN-DUIVELAND
ZONNEMAIRE
In het gemoedelijke dorp Zonnemaire bieden wij te koop aan deze ruime twee onder één kapwoning met aangebouwde garage. Deze woning met vier slaap-kamers is zeer compleet en kan zonder enige aanpassingen of verbouwingen worden betrokken. Perceeloppervlak 200 m2. Inhoud 315 m3. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is dus tuingericht. De keuken is netjes en eigentijds, voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer op de verdieping beschikt over een aparte douche, het tweede toilet en een wastafel. Tevens bevinden zich in de badkamer de witgoedaansluitingen. De tuin bevindt zich hoofdzakelijk aan de achterzijde en is netjes bestraat. De zonligging is oostelijk en door de omvang van de tuin en afstand van andere bebouwing is de gehele dag door zon in de tuin. Ind.: entree met meterkast en toilet, woonkamer, eethoek en keuken. 1e verd.: overloop, drie slaapkamers, badkamer. 2e verd.: overloop, cv-kast, slaapkamer.
I.M. VAN DE BIJLSTRAAT 7
VRAAGPRIJS € 225.000,- K.K.
RENESSE
Wij bieden u te koop aan deze royale (recreatie)bungalow met binnenzwembad, omgeven door een prachtige tuin en een bos, gelegen op 300 meter van het Noordzeestrand en de duinen. Gelegen in alle rust en stilte, slechts onderbroken door het geluid van vogels en zo nu en dan de reeën in de tuin, is deze locatie het maximaal mogelijke van rust, privacy en ruimte. De tuin is circa 220 meter diep en circa 40 meter breed. Deze woning met als bouwjaar 1987 is volledig gelijkvloers ingericht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het zwembadhuis met een verwarmd zwembad. Aan de rand van het zwembad is een overdekt terras en door middel van schuifdeuren is het buitenterras bereikbaar. Om na het zwemmen te kunnen douchen is een aparte douchegroep en toilet voorhanden. De ruimte van het zwembadhuis kan ook eenvoudig worden gebruikt om bij het woonoppervlak getrokken te worden. Kijk voor meer informatie en foto’s op www.woneninrenesse.nl.
OUDE MOOLWEG 38
VRAAGPRIJS € 1.195.000,- K.K.
KIJK VOOR ONS VOLLEDIGE AANBOD OP
WWW.SINKE.NL
VOOR VRAGEN OF MEER INFORMATIE KUNT U CONTACT OPNEMEN MET ONS
KANTOOR IN ZIERIKZEE.
NIEUWERKERK
Wij bieden u te koop aan een ruime vrijstaande woning met een royale slaapkamer op de begane grond, gelegen op een perceel van maar liefst 1513 m2 eigen grond. Deze woning is voorzien van een ruime inpandige garage en heeft een inhoud van circa 650 m3. De ruimte op de begane grond is een opvallend element, de bijkeuken en de tuingerichte woonkamer zijn bijzonder ruim. Daarnaast onderscheid de woning zich door een slaapkamer op de begane grond, welke uiteraard ook prima als kantoor te gebruiken is. Een sterk onderdeel is ook de grote tuin. De grotendeels zuidelijk georiënteerde tuin is deels besloten en deels open met vergezichten tot aan Ouwerkerk. Ind.: Hal, toilet, meterkast, slaapkamer c.q. werkkamer. L-vormige woonkamer, keuken en bijkeuken met aansluitend de garage. Verd.: ruime overloop, apart toilet, berging, ouderslaapkamer met balkon, kleedkamer, de badkamer en twee slaapkamers.
MERELLAAN 1
VRAAGPRIJS € 399.000,- K.K.
NIEUWERKERK
VRAAGPRIJS € 315.000,- K.K.
Karakteristieke geschakelde woning met garage gelegen op een riant kavel van maar liefst 719 m2 eigen grond. De riante tuin beschikt over diverse terrassen en heeft een prima zonligging. Ind.: entree met trapopgang, toi-let, badkamer, slaapkamer, L-vormige lichte woonkamer, aansluitend aan de kamer een schitterende keuken voorzien van diverse inbouwappara-tuur. 1e verd.: overloop, ruime bergkast, twee slaapkamers en badkamer. 2e verd.: mogelijkheid tot vierde slaapkamer. Inhoud: 453 m3.
FAZANTENLAAN 11
NIEUWERKERK
VRAAGPRIJS € 449.000,- K.K.
Wij bieden te koop aan deze royale semi-bungalow (1988) met carport en ruime garage. Het geheel is gelegen op een riant kavel van maar liefst 1654 m2 eigen grond. Ind.: hal met vide, meterkast, toilet, slaapkamer met aansluitend de badkamer met aparte douche en een dubbele wastafel. L-vormige woonkamer met haard en openslaande deuren naar de tuin, open keuken en bijkeuken. Verd.: overloop, badkamer, twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde slaapkamer. Inhoud 500 m3.
MEEUWENLAAN 29
Sinke Komejan Makelaars
Havenpark 3, Zierikzee
Tel 0111 451 500
Aard-Jan, Erik, Jannette
52 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
Het pand aan het Havenpark draagt de markante naam D’ Echte
Meester. Een metafoor voor de kennis en kunde die schuil gaat
achter de gevel? Het interieur is in ieder geval recent meesterlijk
vernieuwd. Aard-Jan Verschuure, vestigingsmanager: “Het
kantoor aan het Havenpark is een plek waar we als makelaars onszelf thuis
voelen. Het Havenpark is het centrum van Zierikzee, centraal gelegen met veel
aanloop en op loopafstand van de enige twee notariskantoren van het eiland.
Daarom een goede plek om kantoor te houden. Sinke Komejan Makelaars
heeft dan ook met veel vertrouwen in de toekomst geïnvesteerd in deze locatie.
De situatie vóór de verbouwing was behoorlijk gedateerd. Ook was het ineteieur
niet praktisch om goed te kunnen werken.”
Slechts drie weken
Voor de vernieuwing is WSB Interieurbouw ingeschakeld. Aard-Jan: “WSB
heeft onze wensen helder geïnventariseerd en de vertaalslag gemaakt naar
een nieuw ontwerp. Ook de uitvoering hiervan is op professionele wijze in twee
dagen op locatie gemonteerd. De verbouwing, waarbij de gehele ruimte totaal
is gestript en opnieuw opgebouwd, is binnen drie weken volledig uitgevoerd.
Daardoor is de continuïteit van onze dienstverlening niet in gevaar gekomen.
Naast WSB hebben ook ondermeer Klussenbedrijf De Keijzer, Van Houte
Schilderwerk en IPZ installatietechniek prima werk verzet. We werken nu een
paar maanden in deze nieuwe ambiance en dat bevalt ons allemaal prima!
Mensen die benieuwd zijn naar het spannende contrast tussen eeuwenoude
historie en een eigentijds interieur, zijn van harte welkom om een kijkje te nemen.
De koffi e staat klaar.”
Kantoor Zierikzee in het nieuwTeam erg enthousiast over het eigenzinnige interieur
Ook gedurende de zomermaanden verkochten wij volop:
Adres object Vraagprijs
De Achthoek 18, Scharendijke Eur 239.000,- k.k.
De Hertenhof app. 8, Bruinisse Eur 346.400,- v.o.n.
Eikenmeet 2, Renesse Eur 299.000,- k.k.
Minderbroederstraat bouwnr. 2, Zierikzee Eur 219.000,- v.o.n.
Zeedistelweg 30, Renesse Eur 499.000,- k.k.
Zijpe 3, Bruinisse Eur 489.000,- k.k.
Appelmeet 17, Burgh-Haamstede Eur 299.000,- k.k.
Bogerdweg 62, Dreischor Eur 259.000,- k.k.
Burghseweg 64, Burgh-Haamstede Eur 795.000,- k.k.
De Achthoek 32, Scharendijke Eur 169.000,- k.k.
De Hertenhof app. 6, Bruinisse Eur 431.000,- v.o.n.
Elzenmeet 5, Renesse Eur 209.000,- k.k.
Meelstraat 30, Zierikzee Eur 289.000,- k.k.
Unastraat 46, Nieuwerkerk Eur 249.000,- k.k.
Villemaire bouwnr. 7, Zonnemaire Eur 185.000,- v.o.n.
Burghseweg 62, Burgh-Haamstede Eur 339.000,- k.k.
De Achthoek 78, Scharendijke Eur 229.500,- k.k.
Dorpsplein 4, Serooskerke Eur 259.000,- k.k.
Kloosterweg 9-11, Noordgouwe Eur 329.000,- k.k.
Kroondomein Westerenban kavel 22, Burgh-Haamstede Eur 555.000,- v.o.n.
Kroondomein Westerenban kavel 23, Burgh-Haamstede Eur 559.000,- v.o.n.
Kroondomein Westerenban kavel 25, Burgh-Haamstede Eur 549.000,- v.o.n.
Oostweg 2-133, Ouwerkerk Eur 169.000,- k.k.
Stille verkoop, Dreischor Hogere prijsklasse
J.M. Beijelaan 10, Burgh-Haamstede Eur 279.000,- k.k.
Kamillestraat 4, Scharendijke Eur 249.000,- k.k.
Kloosterendaele app. 19, Burgh-Haamstede Eur 659.500,- v.o.n.
Korte Nobelstraat 30, Zierikzee Eur 147.500,- k.k.
Lindelaan bouwnr. 4, Renesse Eur 455.000,- v.o.n.
’t Vrije 6, Zierikzee Eur 369.000,- k.k.
54 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
Wijngaardstraat 51
4461 DB Goes
T: 0113-222800
F: 0113-211800
I: www.presoft.nl
Benut de kansen van het (mobile) internet!
56 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
Wonen aan de rand van duin en strandVilla De Zonne, Burgh-Haamstede
In Burgh-Haamstede, één van de mooie dorpen op Schouwen-Duiveland, ligt Villa De Zonne. Na 19 jaar trekken de huidige bewoners, de heer en mevrouw
Muthert, de deur van deze fraaie villa achter zich dicht. Op een steenworp afstand zullen zij hun nieuwe woning laten bouwen, zodat ze geen afscheid
hoeven te nemen van deze unieke omgeving. Wel laten zij een prachtig huis achter met een bijzondere tuin, indertijd ontworpen en aangelegd door hun
zoon Coen.
Tekst Annet van de Ree
56 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
Villa De Zonne is een karakteristieke villa gebouwd in 1931. De
opdrachtgever was de heer Van Waveren, afkomstig uit het
Hollandse Westland. Rondom de villa kweekte hij bloembollen op
de zeer geschikte zandgrond, direct achter het duingebied van
Burgh-Haamstede. Voor de opslag van de bloembollen liet hij een schuur
bouwen naast het huis. Deze schuur is nu nog in gebruik als gemeentelijke
werkplaats.
Ambtswoning
De Gemeente Burgh-Haamstede kocht het hele terrein met bebouwing
begin jaren ’50 aan en liet de toenmalige burgemeester Everwijn de villa als
ambtwoning betrekken. Later betrok burgemeester Niemandsverdriet het
pand. Zij is de bekendste bewoonster van Villa De Zonne. In 1983 kwam het
pand in particuliere handen. De familie Muthert kocht het pand zo’n 19 jaar
geleden. De familie kende de omgeving goed. Ze hadden een vakantiewoning
hier in de buurt. Het heen en weer reizen naar Rotterdam, waar de heer Muthert
toen nog werkte, nam de familie enige jaren voor lief.
Salon en suite
In de woonkamer is er vanuit de fraaie erker aan de voorzijde en de zonnige
tuinkamer zicht op de tuin. Vermoedelijk was de tuinkamer in de jaren ´30
een salon en suite met schuifdeuren. Het terrein van de villa is ca. 1.845
m2 en grenst aan het natuurgebied ‘De Vroongronden’ en landgoed ‘Slot
Haamstede’. De woning (765 m3) beschikt over vijf slaapkamers, twee
badkamers, sauna en dubbele garage. De ruime hal heeft originele glas-
in-loodramen. Onder de brede trap ligt de toegang tot de kelder onder het
huis. Deze kan eenvoudig dienst doen als wijnkelder. De hele begane grond
is voorzien van een leisteenvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is
er zicht op de achtergelegen weilanden en bossen. Als de bladeren zijn
gevallen, kijkt men uit op de duinen.
Weelderige tuin
De tuin is verdeeld in twee niveaus. Het hoge deel is voorzien van fraaie
met buxus omzoomde borders waarin vele soorten struiken en bloemen
bloeien. Enkele beelden en keramiekpotten sieren de tuin op. Ook de dubbele
garage, bijna geheel overdekt met rozenstruiken, heeft aan de tuinzijde een
veranda; een aangename beschutte plaats met een zitje in de zon. Grappig
detail is dat de in een recht patroon geformeerde tegels ooit op het Zuid-
Plein lagen, een klein stukje Rotterdam aan de Burghseweg. In het lage
gedeelte staan de bijzondere bomen, zoals enkele hoogstam appelbomen en
exotische boomsoorten o.a. een Nyssan (nyssa sylvatica), een zeldzaamheid
in Nederland. Door het strakke gazon loopt een wandelpad. De twee zitbankjes
langs het pad zijn uniek. Zij werden gebruikt tijdens Floriade 1992.
Herinnering
De tuin neemt voor de familie Muthert een bijzondere plaats in. Hun zoon
ontwierp en richtte de tuin in samen met de Boskoopse tuinarchitect Frans van
der Steen. Het afscheid van het huis valt hen niet zo zwaar, omdat zij straks het
unieke uitzicht op het duingebied van Westenschouwen blijven houden. Meer
waarde hecht de familie aan de tuin, die voor hen een bijzondere betekenis
heeft door de directe herinnering aan hun zoon Coen, die zij helaas moeten
missen.
De sfeer, de ligging, de authentieke
stijldetails van Villa De Zonne
spreken veel mensen aan Makelaar Erik de Bruine, Sinke Komejan Makelaars
“De nieuwe eigenaren, afkomstig uit
de regio Rotterdam, komen al jaren
naar Westenschouwen en kenden
het huis. Als er dan een bord Te Koop
in de tuin staat, dan ligt een unieke
kans voor het grijpen! De sfeer, de
ligging, de authentieke stijldetails van
Villa De Zonne spreekt veel mensen
aan, maar niet iedereen heeft er de
portemonnee voor. De verkoop was
na acht bezichtigingen in een periode
van twee maanden een feit. Voor mij
komt deze villa voorlopig in de top
5 van meest unieke en bijzondere
panden!”
Makelaar Erik de Bruine
Sinke Komejan Makelaars, Zierikzee
een
m2
Haa
bad
in-l
hu
is
er
g
W
58 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
Twee ton voor glas en gegalvaniseerd staal gezochtEen watertoren, een opslagruimte, een woning, een hoekpaviljoen en de IK-sculptuur; omringd door water vormen zij samen het IK-eiland langs het
allerlaatste stukje van de A58 waar Vlissingen begint. Drie jaar geleden is beeldend kunstenaar Jan van Munster hier opnieuw begonnen met zijn woon-
werkproject met de watertoren als basis.
Tekst Inge Heuff Fotografi e Limit Fotografi e
Vanaf de bovenste verdieping van de watertoren gezien, ligt het IK-
eiland er op deze zonnige herfstdag prachtig bij. Het water in de
zwemvijver is helder. De cilindervormige woning van Van Munster,
gebaseerd op het watervat in de watertoren, heeft drie van de vier
glazen, manshoge deuren open staan zodat zon en warmte de binnenruimte
inkomen. De vier meter hoge geluidswallen langs de weg zijn begroeid met
hedera en het onlangs ingezaaide gras rond de gebouwen is aangeslagen. Om
enige tijd in het hoekpaviljoen te mogen verblijven, zou je direct kunstenaar willen
worden, al is binnen nog niet alles op orde. De IK-sculptuur laat zijn contouren
zien. “Ja, het zijn de laatste loodjes’’, erkent Jantien Kuiper, waarnemend
voorzitter van stichtingIK. “Jan had alles uitstekend begroot, maar uiteindelijk
moesten er nog veel extra en kostbare rapporten opgemaakt worden die erg
veel tijd kostten. Daardoor stegen de bouwkosten fors en komen we voor de
eindfase twee ton te kort.’’
Expositiepaviljoens
Die eindfase bestaat uit het dichtmaken van de IK-sculptuur met glas en
gegalvaniseerd staal. In het hoekpaviljoen krijgen kunstenaars, geselecteerd
door gastcuratoren, de gelegenheid om enige tijd te wonen en te werken en
zich te laten inspireren door de dynamische omgeving rond het IK-eiland. De
resultaten worden in de IK-sculptuur geëxposeerd. Daarnaast heeft stichtingIK
het beheer over een deel van de collectie van Van Munster en enkele collega’s.
Met regelmaat zal de stichting uit deze collecties werk exposeren.
Schouwen-Duiveland
Deze opzet heeft Van Munster van 1996 tot 2003 op Schouwen-Duiveland
succesvol toegepast met de gebouwen Plus en Min aan de zeedijk bij
Renesse. De aanleg van een bungalowpark dwong de kunstenaar te
verhuizen. Van Munster “Wij zaten op een van de weinige originele open
plekken van Schouwen-Duiveland die laten zien hoe het land zich ontwikkeld
heeft. De aanleg van dat park heeft het aanzien van de hele omgeving
veranderd en daarmee verdween de inspiratiebron van onze gasten ’’
Watertoren
De gemeente Vlissingen vroeg de kunstenaar of hij belangstelling had om
een nieuwe kunstenaarsplek te vestigen in of bij de watertoren van Oost-
In gesprek: Jan van Munster, Jantien Kuiper en Inge Heuff
Souburg. Dit unieke gebouw, in de traditie van de Amsterdamse School, werd
al ruim dertien jaar door Buro Beeldende Kunst van de gemeente Vlissingen
gebruikt als expositieruimte voor hedendaagse kunst. Van Munster mocht op
het dak een transparante verdieping toevoegen en ook op het terrein (7.000
m2) kon hij bouwen. En zo verhuisde Van Munster van het lage oude en
lege polderlandschap naar de hoogte van de watertoren met uitzicht op de
dynamiek van stad en industriegebied. In dit rijksmonument uit 1939 heeft
Van Munster op de dakverdieping zijn tekenatelier. Op de tweede verdieping
is zijn werkatelier te vinden, terwijl hij op de begane grond opdrachtgevers en
galeriehouders kan ontvangen. Het grote waterbassin op de vierde verdieping
wordt incidenteel gebruikt voor installaties.
Economische waarde
De stichting Plus Min werd opgeheven en stichtingIK werd in het leven
geroepen. “Wij benoemen gastcuratoren die op hun beurt kunstenaars
aandragen voor exposities’’, legt Jantien Kuiper uit. “Het traject ‘artist in
residence’ tot expositie zullen wij begeleiden. Maar tot nog toe zijn we vooral
bezig de afbouw van IK rond te krijgen. In de gesprekken met potentiële
sponsoren gaat nu eenmaal veel tijd zitten. Het blijft lastig uit te leggen dat
kunst ook een economische betekenis heeft en bedrijvigheid aantrekt.’’
Op de langste dag van dit jaar heeft het bestuur een eerste presentatie-
bijeenkomst georganiseerd. En in november zal de eerste curator, Jan
Verhaeghe kunsthistoricus en gerenommeerd tentoonstellingsamensteller uit
Brugge, een expositie presenteren. Kuiper: “Wel in de buitenlucht want de
IK-sculptuur zal nog niet klaar zijn.’’
Het blijft lastig uit te leggen dat
kunst ook een economische betekenis
heeft en bedrijvigheid aantrekt Jantien Kuiper, waarnemend voorzitter van stichtingIK
Tegenpolen
Jan van Munster (1939) denkt, ziet en werkt driedimensionaal. Hij is gefascineerd
door de relatie ruimte en persoon. Het spanningsveld tussen die krachten
probeert hij weer te geven. In de loop van zijn ontwikkeling werd dat steeds
explicieter, bijvoorbeeld door zijn beeldhouwwerken gebaseerd op plus en min.De
tegenpolen zijn ook terug te vinden in zijn lichtinstallaties waarbij hij bijvoorbeeld de
weergave van zijn eigen, door EEG-onderzoek (elektro-encefalografi e) gemeten
hersengolven afzet tegen de rechte lijn van de ratio.Het uiteindelijke doel is de
zuivere balans te vinden. Zijn zoektocht naar dat evenwicht leidde tot de IK-
sculptuur; niet als de uiting van egoïsme, wel als een weg naar de acceptatie van
IK, ICH, MOI. Omdat alleen dan rust kan ontstaan.
Meer op www.janvanmunster.nl en www.stichtingik.com De watertoren gezien vanuit de immense IK sculptuur
Met kavels tot maar liefst 1.500 m2 en woon-
werk villa’s tot zelfs 1.550 m3 is het meer dan
riant wonen en ondernemen in EdisonPark! En
dan te bedenken dat de kust, de befaamde
boulevards en álle voorzieningen van
Vlissingen onder handbereik zijn... En voor de
prijs vanaf € 369.500,- von/ex BTW hoeft
u het niet te laten, want wat koop je daar
tegenwoordig nog voor? Dat blijkt ook wel,
want al heel wat ondernemers hebben zich
reeds gevestigd! Ook interesse? Kijk dan op
www.edisonpark.nl
Verkoopinformatie: Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars, Middelburg | Tel (0118) 620062 | www.sinke.nl | www.edisonpark.nl
+ Parkachtige omgeving
+ Aan het water
+ Villa’s 850-1550 m3
+ Kavels 650-1500 m2
+ Grond € 160-250 per m2
+ Vanaf € 369.500,-
+ Veel keuzevrijheid
+ Bij NS en snelweg A58
+ Volop bedrijvigheidKanaal
Kenniswerf
NS
A58
VOLOP NIEUWE ONTWIKKELINGEN!
O.A. BEDRIJFSUNITS, KANTOREN EN BEDRIJFS-
VERZAMELGEBOUW.
BEZOEK ONS OP DE CONTACTA STANDNº 15
www.edisonpark.nl
60 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
Vestiging Middelburg
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
Tel (0118) 689 000
Fax (0118) 634 493
Vestiging Bergen op Zoom
Antwerpsestraat 6
4611 AG Bergen op Zoom
Tel (0164) 233 442
Fax (0164) 257 910
NVM bedrijfsmakelaar Jeroen Visser onderstreept dat je BOG
(bedrijfsonroerend goed) er ‘niet even bij doet’, maar dat het
echt een specialisatie is. “Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars is in
een vijftal jaar uitgegroeid tot een volwaardige marktspeler op de
Zeeuwse commerciële vastgoedmarkt. Dankzij onze complete dienstverlening,
maar vooral ook door ons volledig commitment met de opdrachtgever en het
onderkennen van alle specifi eke eigenschappen van een zakelijk object.” Het
werkveld van Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars is breed. Jeroen: “Zo kunt
u ons inschakelen voor het taxeren van bedrijfsobjecten, voor verkoop- en
verhuurbemiddeling van bestaande bedrijfsobjecten, maar ook voor de
advsiering, verkoop of verhuur van nieuwbouw- en/of revitaliseringprojecten zijn
wij de juiste partner.” De rol van de bedrijfsmakelaar gaat nog verder dan dat,
zo kan aankoop- of aanhuurbemiddeling voorkomen dat u teveel betaald voor
een bedrijfsobject of verkeerde keuzes maakt. Jeroen Visser: “Die advisering bij
uw vraagstukken omtrent bedrijfsonroerend goed is vaak ondergewaardeerd.
Overigens kunnen wij ook rond de fi nanciering van bedrijfsonroerend goed het
een en ander betekenen.”
Bedrijfsmakelaardij is écht specialisme Maak kennis met Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars op de Contacta
In oktober is het weer zover. Op dinsdag 7 tot en met donderdag 9 oktober vindt Contacta 2008 plaats. Op stand 145 zult u naast de woningmakelaars, ook Sinke
Komejan Bedrijfsmakelaars aantreffen. Een volledig zelfstandige afdeling. Het commerciële vastgoed is immers een specialisatie binnen de makelaardij waarbij
veel specifi eke kennis van de juridische, technische aspecten van een bedrijfsobject noodzakelijk is.
Marktkennis als basis van de taxatie
Bij koop of verkoop, huur of verhuur is een goede taxatie het fundament onder
elke transactie. Er zijn vaak veel partijen die belang hebben bij een gedegen
taxatie, zoals banken, de belastingdienst en verzekeringmaatschappijen.
Jeroen: “Ze hechten allemaal waarde aan een goede taxatie, maar wat is
een goede taxatie? Een taxatierapport is vaak voor meerdere interpretaties
vatbaar. En daar moet je wel doorheen prikken. Een ander belangrijk aspect is
de lokale en regionale marktkennis. Door ons brede werkgebied met vijf lokale
kantoren in Zeeland en West-Brabant en de omvangrijke objectenportefeuille
beschikken onze makelaars over voldoende kennis van de markt.”
Wensen en eisen
Als het over BOG gaat is iets nooit vanzelfsprekend. Jeroen: “Op basis van
onze jarenlange ervaring en expertise weten wij als geen ander dat een
standaardaanpak van een huisvestingsvraagstuk niet bestaat. Daarom is het
eerste oriënterende gesprek van groot belang. Samen brengen wij de wensen
en eisen in kaart. Tijdens het huur-/koopproces worden alle aspecten en
uw specifi eke situatie meegewogen. Economische toekomstverwachtingen,
technische innovaties en mogelijkheden, toekomstige ruimtelijke contouren:
onze makelaars zorgen ervoor dat u op de hoogte wordt gesteld, zodat u de
juiste beslissing kunt nemen.”
Namens het hele team
heet ik u tijdens de Contacta
welkom op onze stand Jeroen Visser, makelaar/taxateur
62 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
IN HET CENTRUM VAN ZIERIKZEE
HUURPRIJS € 10.750,- PER JAAR EX. BTW
In het centrum van Zierikzee gelegen zelfstandige winkelruimte van ca. 65 m² met verdiepingsvloer.
Indeling: Entree middels twee openslaande deuren, winkelruimte, trap naar verdieping, aan achterzijde van de winkel
bevind zich opslagruimte, toilet, pantry en toegang tot de binnentuin. Aan de achterzijde is er middels een trap toegang
tot de verdieping welke ook benut kan worden voor verkoop van artikelen. Aanvaarding per direct mogelijk!
KORTE SINT JANSTRAAT 8
KANTOORPAND STATIONSPARK GOES
HUURPRIJS € 140,- PER M2 PER JAAR EX. BTW EN SERVICEKOSTEN
Op een goed bereikbare locatie, gelegen in het Stationspark in Goes bieden wij aan ca. 600 m2 kantoorruimte ver-
deeld over drie bouwlagen. Dit kantoor beschikt over uitstekende parkeermogelijkheden naast het object en is door
de gunstige ligging en indeling geschikt voor kantoorgebruik met of zonder baliefunctie en zowel voor commerciële als
niet commerciële dienstverlening. Voorzieningen: eigen sanitaire voorzieningen, pantry, c.v. verwarming, mechanische
ventilatie, databekabeling, alarminstallatie, isolerende beglazing en eigen entree.
STATIONSPARK 45
MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT IN RILLAND
VRAAGPRIJS € 280.000,- K.K.
Multifunctionele bedrijfs-/opslagruimte, gelegen op bedrijventerrein “de Poort”, van ca. 565 m2 b.v.o. bestaande uit
kantoorruimten, pantry en toilet en 2 grote bedrijfsruimten. Het perceeloppervlak bedraagt 1200 m². Het object is goed
geïsoleerd en beschikt over een betonvloer op de begane grond en een houten verdiepingsvloer. Dit multifunctionele
gebouw kan dienen voor kantoor met werkplaats/opslagruimte en biedt u als ondernemer de kans om zich op een
centrale locatie zich te vestigen. Aanvaarding in overleg.
DE POORT 79
WINKELRUIMTE IN OOST-SOUBURG
HUURPRIJS € 22.500,- PER JAAR EX. BTW VRAAGPRIJS € 279.500,- K.K.
In het drukke winkelcentrum van Oost-souburg bieden wij aan winkelruimte van totaal ca. 230 m2 (BVO) gelegen op de
begane grond. Daarnaast is er op de eerste verdieping mogelijkheid tot het maken van kantoorruimte. Dit pand heeft
een frontbreedte van 8 meter en is voorzien van pantry, opslagruimte met kantoor. Aan de achterzijde is de mogelijk-
heid tot bevoorrading. Het object heeft een hoogwaardige, chique uitstraling door het gebruik van ondermeer hardsteen
vloeren, Tl-armaturen etc.
KANAALSTRAAT 55
KANTOORRUIMTE IN TERNEUZEN
Op een strategische locatie nabij het centrum van Terneuzen bieden wij u aan kantoorruimte van circa 295 m2 gelegen
op de eerste verdieping. Het object is gelegen nabij het kernwinkelapparaat van Terneuzen. De unit beschikt over goede
parkeermogelijkheid voor het pand. Door de indeling en de gunstige ligging is de unit bijzonder geschikt voor gebruik
als kantoor-, praktijkruimte of voor maatschappelijke dienstverlening. Het gehele pand wordt ook te koop aangeboden:
begane grond ca. 287 m2, 1e verd.: 295 m2 en 2e verd. ca. 148 m2. De begane grond en 2e verd. zijn verhuurd.
AXELSESTRAAT 8
BEDRIJFSRUIMTE OP ARNESTEIN TE MIDDELBURG
Bedrijfsruimte op het bedrijventerrein Arnestein I, welke als één geheel kan worden gehuurd, afmeting 230 m2
b.v.o, of gesplitst als 2 bedrijfsunits van elk 115 m2 b.v.o. Het object is net opgeleverd en verkeert derhalve in een
uitstekende staat van onderhoud. In overleg met de opdrachtgever zijn diverse afwerkingmogelijkheden bespreekbaar.
Voorzieningenniveau: Betonvloer (1000 kg/m2) / Meterkastvoorzieningen / Handmatig bedienbare overheaddeuren /
Verhard buitenterrein met parkeervoorziening voor de unit. Aanvaarding in overleg.
DIODEWEG 1-3
HUURPRIJS € 60,- PER M2 PER JAAR EX. BTW
HUURPRIJS € 28.000,- PER JAAR EX. BTW VRAAGPRIJS € 699.000,- K.K.
SINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARSSINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARS
COMPLEET BEDRIJFSGEBOUW TE GOES
HUURPRIJS € 120.000,- PER JAAR EX. BTW EN SERVICEKOSTEN
Op absolute zichtlocatie gelegen hoogwaardige kantoorruimte/bedrijfsruimte verdeeld over 2 twee bouwlagen.
Bestaande uit kantoorruimte,bedrijfruimte, opslagruimte en toiletgroepen, totaal ca. 880 m2. Perceeloppervlakte 2215
m2. Parkeren op eigen terrein circa 20 auto’s.
Het object is gebouw in 2001 en betreft feitelijk 2 aparte gebouwen, welke gescheiden zijn door een muur. De 2 gedeelte
zijn zowel op de begane grond alsook op de verdieping bereikbaar middels verbindingsdeuren.
Het object is opgetrokken uit een staalconstructie voorzien van deels stalen en deels granieten gevelplaten. Het
object is volledig geïsoleerd. De kantoren hebben een kwalitatief hoogwaardige afwerking met ondermeer
airconditioning, systeemplafonds vv. inbouwverlichting, kabelgoten, zonwering, alarminstallatie, telefooninstallatie en
computerbekabeling.
Het buitenterrein is volledig verhard en biedt voldoende parkeergelegenheid voor tenminste 20 auto’s.
AMUNDSENWEG 27-29
KANTOORPAND BERGEN OP ZOOM
HUURPRIJS € 138,- PER M2 PER JAAR EX. BTW* KOOPSOM OP AANVRAAG
P. VINELOOLAAN 46
Representatief kantoorgebouw, uitermate strategisch en zichtbaar gelegen aan de doorgaande Erasmuslaan te Bergen
op Zoom. Het kantoor biedt u een goede en zakelijke uitstraling en beschikt over eigen parkeergelegenheid. Het pand is
in uitstekende staat van onderhoud en v.v. databekabeling, airco, zonwering, vloerbedekking, etc.
Totale metrage b.v.o. 2.338 m², waarvan 1.308 m² verhuurd en 1.030 m² beschikbaar is voor huur (deelverhuur mogelijk).
De beschikbare ruimte is gelegen op de 1e en 2e verdieping en archiefruimte op de 5e verdieping.
NAAST DE MOGELIJKHEID VAN HUUR BIEDEN WIJ NAMENS ONZE OPDRACHTGEVER DIT OBJECT OOK TE KOOP AAN!
* De genoemde huurprijs is exclusief servicekosten.
MEER INFORMATIE?BEL SINKE KOMEJAN
BEDRIJFSMAKELAARS
IN MIDDELBURG,TEL (0118) 620062
SCHITTERENDE ZICHTLOCATIE AAN DE ERASMUSLAAN
KIJK VOOR ONS VOLLEDIGE AANBOD OP
WWW.SINKE.NL
Vestiging Middelburg
Molenwater 97, Middelburg
Tel (0118) 620 062
Vestiging Bergen op Zoom
Antwerpsestraat 6, Bergen op Zoom
Tel (0164) 233 442
Diana, Jeroen, Koos, Stephany Pieter, Ja nneke, Margot,
Henny en Ludo
KIJK VOOR ONS VOLLEDIGE AANBOD OP
WWW.SINKE.NL
Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
VOOR EEN DESKUNDIGE TAXATIE VAN
UW BEDRIJFSPAND IN VERBAND
MET FISCALE WAARDERING, OF
VERKOOPBESLISSING, BELT U MET
SINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARS.
Bouman KantoorTotaalDe aanschaf van kantoorapparatuur of -meubileur is veelal een complexe
aangelegenheid. Het is dan ook van groot belang dat u de juiste keuze maakt
voor uw organisatie. Meubilair, apparatuur en supplies zijn op vele adressen
verkrijgbaar. Maar als u zaken wilt doen met een servicegerichte, betrouwbare
en klantvriendelijke partner dan bent u bij Bouman KantoorTotaal op het
juiste adres.
Bezoek vrijblijvend onze moderne showroom in Goes:600 m2 met het beste voor uw kantoor!
Bouman KantoorTotaal Goes
Columbusweg 8
4462 HB Goes
T. 0113-271955
F. 0113-271956
Openingstijden
Maandag tot en met vrijdag
van 08.30 uur tot 17.00 uur
Buiten kantooruren op afspraak.
Bouman KantoorTotaal Terneuzen
Axelsestraat 106
4537 AN Terneuzen
T. 0115-695642
F. 0115-614753
Correspondentie-adres
Postbus 2005
4460 MA Goes
Bezoek ons op CONTACTA 2008
STAND 317
De kleurrijke ruitvormige logo’s van Meesters De Koeijer & Roegiers
Glas op een diepzwarte ondergrond sieren straks de gevel. Het
pand biedt niet alleen een sterke verbetering van de logistiek,
maar heeft inmiddels geleid tot een dealerschap voor Selekt
Window voor de regio Zeeland. Selekt Window zocht al langere tijd naar een
partner in Zeeland. Dankzij de nieuwbouw op de Noordzak II kan het assortiment
van Selekt Window eenvoudig ingepast worden in de ruime showroom. De
showroom is gelokaliseerd aan de frontzijde, met een fraaie glaswand, zodat
men vanaf de A58 een snelle blik naar binnen kan werpen.”
Nieuw! woningstoffering
In de nieuwe ruime showroom (200 m2) kunt u voortaan een impressie krijgen
van het assortiment van o.a. de kozijnen in hout, kunststof en aluminium. Ook
veranda’s en carports worden er gepresenteerd. Nieuw is de mogelijkheid om
uw stoffering volledig af te stemmen op uw interieurwensen. Vloerbedekking,
raamstoffering en het stofferen van uw meubelen hoort voortaan tot de
mogelijkheden. In de showroom vindt u een collectie in drie stijlen: Modern,
Engels klassiek en Standaard.
Meesters in glas en verf!Extra spin-off door nieuwe vestiging
Meesters De Koeijer & Roegiers Glas realiseren momenteel op Noordzak II een robuust pand van 1.700 m2 met contrasterende zwarte en witte gevels op
een prima zichtlocatie langs de A58. Deze moderne uitvalbasis voor de Zeeuwse klanten aan de Schouwersweg 100 te Heinkenszand met in totaal 4.000
m2 bedrijfsoppervlak, kwam op advies van Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars tot stand. Binnen enkele maanden wordt de nieuwbouw afgerond. Vanaf
januari 2009 start het bedrijf in Heinkenszand!
Eigen verfspuiterij
In de werkplaats is een verfspuiterij ingericht van 64 m2, waar eenvoudig tot
hoogwaardig spuitwerk kan worden uitgevoerd. De trendgevoelige particulier
of binnenhuisarchitect kan binnen een breed kleurenpallet een volledig
afgestemde inrichting realiseren.
Droog laden en lossen
De ruime roldeuren aan beide zijden van de werkplaats zorgen voor een prima
doorstroming en maken een droge afl evering van het glas mogelijk. De 24-uurs
glasbreukservice voor de hele regio Zeeland, is één van de redenen voor de
vestiging in Heinkenszand. De infrastructuur vanaf Noordzak II is prima en er zijn
geen problemen met opstoppingen in het verkeer.
Schot in de roos
Het aantal nieuwe vestigingen op Noordzak II groeit gestaag en zorgt voor een
interessante complementaire bedrijvigheid. De keuze voor Heinkenszand is
vóór de opening van de nieuwe vestiging van Meesters De Koeijer & Roegiers
Glas al een schot in de roos!
Noordzak II in Heinkenszand
zorgt voor interessante
complementaire bedrijvigheid
Meesters de Koeijer
Scottweg 6a | 4462 GS Goes
T 0113-577220 | F 0113-577226
www.meestersdekoeijer.nl
Meester de Koeijer
0113 - 577 220
Glashelder Roegiers
0118 - 670 090
Nu ook in Terneuzen
0115 - 620 544
decoratie - behangen - schilder- en spuitwerk - deuren en kozijnen - gevelbeglazing -
interieurglas - zonwering - rolluiken - kleur en technisch advies - 24-uurs glasbreukservice
Meesters in . . .
66 | SINKE KOMEJAN MAGAZINE
° WINKELS ° KANTOREN ° BEDRIJFSRUIMTEN ° NIEUWBOUW ° TAXATIES ° HYPOTHEKEN °
Vestiging Middelburg | Molenwater 97 | Postbus 82 | 4330 AB Middelburg | Tel (0118) 62 00 62 | Fax (0118) 63 44 93 | [email protected]
Vestiging Bergen op Zoom |Antwerpsestraat 6 | Postbus 991 | 4600 AZ Bergen op Zoom | Tel (0164) 233 442 | Fax (0164) 257 910 | [email protected]
Tevens gevestigd in Goes, Vlissingen en Zierikzee
...kennis van zaken is ons terreinSinke Komejan Bedrijfsmakelaars is een slagvaardige partner inzake de verkoop, aankoop,
advisering en bemiddeling van zakelijk onroerend goed. Ons taxatietalent loopt uiteen van
overheidsgebouwen, bedrijfscomplexen en -tereinnen tot winkels, bedrijfspanden en kantoren.
Neem contact op voor een vrijblijvende kennismaking.
IEDEREEN WOONT ANDERS. IEDEREEN LEEFT ANDERS.
DE HYPOTHEEKSHOP ADVISEUR BEGRIJPT DAT EN DENKT MET U MEE. ONAFHANKELIJK.
Nederland telt ruim 200 Hypotheekshops en is eerder al uitgeroepen tot beste onafhankelijke
hypotheekadvies organisatie. Zo kunnen wij scherpe afspraken maken met banken en verzekeraars. Dit
zorgt voor lage hypotheekrentes en goede voorwaarden. Dat voordeel zoeken wij altijd voor de klant.
Kortom, u kunt bij De Hypotheekshop in Goes en Middelburg rekenen op kwaliteit, prettige dienst-
verlening en - niet onbelangrijk - de meest scherpe tarieven! Aarzel niet om contact op te nemen!
U mag altijd bellen of mailen van 9 tot 9!
VESTIGING GOES
Westwal 17, 4461 CM Goes
T (0113) 271 271
I www.hypotheekshopgoes.nl
VESTIGING MIDDELBURG
Damplein 1, 4331 GC Middelburg
T (0118) 642 007
I www.hypotheekshopmiddelburg.nl
VAN 9 TOT 9 BEREIKBAAR!
Top Related