Dor ps wonen in Schalkhaar
Op een steenworpafstand van de
levendige stad Deventer is het pitto-
reske Schalkhaar gelegen. Hier, in dit
kleine Sallandse dorp, kunt u nog echt
Oer Hollands Wonen. En dat in twee
schitterende nieuwe woonwijken.
Oer Hollands Wonen bestaat uit de Wijtenhorst en Douweler Leide aan de zuid-
oostelijke bebouwingsgrens van Schalkhaar. Het ontwerp voor de deelgebieden is
volledig geïnspireerd op het karakter en de natuurlijke kwaliteiten van de locaties.
Woningen vormen hier niet, zoals in veel nieuwbouwwijken, de dominante factor,
maar maken deel uit van het fraaie landschap. Bestaande bomen en houtwallen
worden niet alleen gehandhaafd, maar zelfs versterkt.
Zichtlijnen met het dorp en het omringende landschap accentueren in belangrijke
mate de beleving van de locatie. Het resultaat is een welhaast vanzelfsprekende
dorpse structuur. Een landschappelijke sfeer met veldjes, houtwallen, paarden-
weitjes, brede groene wegprofielen gecombineerd met de sfeer die u proeft in
gezellige dorpsstraten met schitterende woningen in een lommerrijke omgeving.
Ontdek in deze folder de totaal andere manier van wonen in Douweler Leide. Met
recht Oer Hollands Wonen.
Oer Hollands wonen
in Schalkhaar De Wijtenhorst en Douweler Leide
Hier geniet je nog vaneen Oer Hollands landschap
Twello
A1/E30
N766
Apeldoorn
A1/E30
Bathmen
Enschede
N337
N337
N344N344
N344 N348
A1/E30
N344
Douwelerkolk
Borgele
HandelsparkWeteringen
Veenoordkolk
Bolwerksplan
Holterweg
Snipperlingsdijk
Zutphenseweg
Henri Dunantlaan
Hanze
weg
Raalterw
eg
Weg
doo
r Zui
d Sa
lland
Lebuinuslaan
Rijsterborgherpark
N348
N348
IJssel
Koningin
Wilhelminalaan
Spanjaardsdijk
Nico Bolkesteinlaan
Oerdijk
Overstichtlaan
Rijksstraatweg
Spanjaardsdijk
Spanjaardsdijk
DEVENTER CENTRUM
SCHALKHAAR
DIEPENVEENSallandsche
GolfclubDe Hoek
De KranenkampTjoene
De Hoek
Averlo enFrieswijk
Jachthaven
Twello
A1/E30
N766
Apeldoorn
A1/E30
Bathmen
Raal
te
Enschede
N337
N337
N344N344
N344
N348
A1/E30
Douwelerkolk
DouwlerLeide
De Wijtenhorst
Borgele
HandelsparkWeteringen
Veenoordkolk
Bolwerksplan
Holterweg
Snipperlingsdijk
Zutphenseweg
Henri Dunantlaan
Hanze
weg
Raalterw
eg
Weg
doo
r Zui
d Sa
lland
Lebuinuslaan
Rijsterborgherpark
N348
IJssel
Koningin
Wilhelminalaan
Spanjaardsdijk
Nico Bolkesteinlaan
Oerdijk
Overstichtlaan
Rijksstraatweg
DouwlerLeide
DEVENTER CENTRUM
SCHALKHAAR
DIEPENVEENSallandsche
GolfclubDe Hoek
De KranenkampTjoene
De Hoek
Averlo enFrieswijk
Jachthaven
Winkels
Horeca
Sportvelden
Recreatie
Deventer Ziekenhuis
Douweler Leide is een vervolg op Wijtenhorst en
vormt de oostgrens van Schalkhaar. Het deelplan is
gelegen langs de oever van het gelijknamige water,
ten noorden van de Oerdijk en bestaat uit karakteris-
tieke twee-onder-een-kapwoningen, afgewisseld met
fraai vormgegeven eengezinswoningen in diverse
prijscategorieën. Dit deel van Oer Hollands Wonen
kijkt uit over het omliggende landschap en krijgt een
geheel eigen, dorpse sfeer. De vijf karakteristieken
van een dorpse sfeer zoals landschapsbeleving, groen,
individuele bebouwing, sociale samenhang en functie-
menging creëren hier een unieke woonbeleving.
Douweler Leide wordt vanaf de Oerdijk ontsloten door
de Groot Wielens, die zich verderop vertakt in het
Pastoor Staalpad, de Pastoor van de Vondervoort-
straat en de Dokter Themmensingel.
Het stedenbouwkundig ontwerp kenmerkt zich door
een sterke integratie van bebouwing en landschappe-
lijke beleving. Wigvormige groene ruimten vormen als
het ware een verlengstuk van het weidelandschap op
de andere oever van het water. Dit, en de situering
van de bebouwing, draagt er aan bij dat bewoners
maximaal profi teren van het landschappelijke karak-
ter van deze unieke locatie.
Nico Bolkensteinlaan
Wijtenhorstweg
Hofmeijerskamp
Stittelerweg
Oerdijk
Horsterhoekw
eg
Vosmanskam
p
Groot Wielens
Pastoor Staalpad
Pastoor van de Vondervoortstraat
Groot W
ielens
Dokter T
hemm
ensingel
Douw
elerleide
Colm
schaterstraatweg
Kolkm
answeg
Voorhorsterweg
Rondew
eg
Van der Wijcklaan
Pastoor Staalpad
Pastoor Staalpad
Pastoor Staalpad
Pastoor Staalpad
Pastoor Staalpad
Legenda TypesVrijstaande woningen KoopmansTwee-onder-één-kap woningenRijwoningenHuurwoningenZorgwoningenVrijstaande woningen D.O.CVrije woon/werk kavels gemeenteVrije kavels gemeente fase 1, 2, 3Vrije kavels gemeente fase 4Vrije kavels gemeente volgende fase
Dokter T
hemm
ensingel
Dokter T
hemm
ensingel
Groot W
ielens Pastoor van de Vondervoortstraat
Pastoor van de Vondervoortstraat
Pastoor van de Vondervoortstraat
Dokter T
hemm
ensingel
Dokter T
hemm
ensingel
Pastoor Staalpad
Pastoor Staalpad
Pastoor Staalpad
Pastoor Staalpad
Pastoor Staalpad
Pastoor Staalpad
Pastoor Staalpad
Pastoor Staalpad
Pastoor Staalpad
Pastoor Staalpad
Optimaal genieten van de natuur
Koopwoningen
Overige nieuwbouw
Bestaande bouw
DOUWELER LEIDE
WIJTEnHORST
Landelijk wonen is in trek, met name in de directe omgeving van de steden. Vele woonconsumenten beschouwen woonmilieus
waarin de nabijheid van voorzieningen, werk en vervoer wordt gecombineerd met een rustige en dorpse woonomgeving als ideaal.
Een omgeving waar kinderen nog onbekommerd buiten kunnen
spelen en u een gezellig praatje maakt met de buren, genietend
van de heerlijk rustige omgeving. Maar ook een omgeving waar
het nodige te beleven is. Dit Oer Hollandse tafereel vindt u terug
in Schalkhaar.
Schalkhaar heeft alles wat u van een dorp mag verwachten. In de
dorpskern vindt u winkels waar u terecht kunt voor de dagelijkse
boodschappen, maar ook een bibliotheek en scholen. Hier kunt u
ook prima een hapje eten in één van de gezellige restaurants.
Tijdens het tweedaagse evenement Schalkhaar Life worden er
diverse activiteiten georganiseerd zoals straattheater, live op-
tredens en een braderie. Als toekomstig inwoner van Schalkhaar
mag u dit spektakel absoluut niet missen.
Maar ook op het gebied van recreatief vermaak is er genoeg te
beleven in Schalkhaar. Zo zijn er diverse sportverenigingen op het
gebied van onder andere voetbal, tennis en volleybal. De huidige
sportvelden bevinden zich aan de oostzijde van het plangebied,
langs het kanaal. Hier zijn recentelijk vijf voetbalvelden, twee
honkbal velden en een handbalveld voorzien van (club)gebouwen
gerealiseerd. Als bewoner heeft u dus volop mogelijkheden in
Schalkhaar! Aan u de keuze…
Een dorpse uitstraling, omringd door water- en groenpartijen... Dat is Oer Hollands Wonen
Er is altijd van
alles te belevenVolop mogelijkheden voor rust en vermaak
cOLOfOnOntwikkeling
Verkoopinformatie
www.oerhollandswonen.nl
Brink 497411 BV Deventer0570 66 69 99
Kazernestraat 287411 CJ Deventer0570 68 86 88
Proj
ectc
omm
unic
atie
: Elb
a-R
ec, A
mer
sfoo
rt |
3152
6
Neem de tijd voor elkaaren geniet van de natuur
Top Related