Oer Hollands Wonen Gebiedsbrochure

download Oer Hollands Wonen Gebiedsbrochure

of 6

  • date post

    10-Mar-2016
  • Category

    Documents

  • view

    224
  • download

    10

Embed Size (px)

description

Gebiedsbrochure Oer Hollands Wonen Deelgebied Douweler Leide

Transcript of Oer Hollands Wonen Gebiedsbrochure

  • Dor ps wonen in Schalkhaar

  • Op een steenworpafstand van de

    levendige stad Deventer is het pitto-

    reske Schalkhaar gelegen. Hier, in dit

    kleine Sallandse dorp, kunt u nog echt

    Oer Hollands Wonen. En dat in twee

    schitterende nieuwe woonwijken.

    Oer Hollands Wonen bestaat uit de Wijtenhorst en Douweler Leide aan de zuid-

    oostelijke bebouwingsgrens van Schalkhaar. Het ontwerp voor de deelgebieden is

    volledig genspireerd op het karakter en de natuurlijke kwaliteiten van de locaties.

    Woningen vormen hier niet, zoals in veel nieuwbouwwijken, de dominante factor,

    maar maken deel uit van het fraaie landschap. Bestaande bomen en houtwallen

    worden niet alleen gehandhaafd, maar zelfs versterkt.

    Zichtlijnen met het dorp en het omringende landschap accentueren in belangrijke

    mate de beleving van de locatie. Het resultaat is een welhaast vanzelfsprekende

    dorpse structuur. Een landschappelijke sfeer met veldjes, houtwallen, paarden-

    weitjes, brede groene wegprofielen gecombineerd met de sfeer die u proeft in

    gezellige dorpsstraten met schitterende woningen in een lommerrijke omgeving.

    Ontdek in deze folder de totaal andere manier van wonen in Douweler Leide. Met

    recht Oer Hollands Wonen.

    Oer Hollands wonen

    in Schalkhaar De Wijtenhorst en Douweler Leide

    Hier geniet je nog vaneen Oer Hollands landschap

  • Twello

    A1/E30

    N766

    Apeldoo

    rn

    A1/E30

    Bathmen

    Enschede

    N337

    N337

    N344N344

    N344 N348

    A1/E30

    N344

    Douwelerkolk

    Borgele

    HandelsparkWeteringen

    Veenoordkolk

    Bolwerksplan

    Holterweg

    Snipperlingsdijk

    Zutphenseweg

    Henri Dunantlaan

    Hanz

    eweg

    Raalterw

    eg

    Weg

    doo

    r Zui

    d Sa

    lland

    Lebuinuslaan

    Rijsterborgherpark

    N348

    N348

    IJssel

    Koningin

    Wilhelminalaan

    Span

    jaards

    dijk

    Nico Bolkesteinlaan

    Oerdijk

    Overstichtlaan

    Rijksstraatweg

    Span

    jaards

    dijk

    Span

    jaards

    dijk

    DEVENTER CENTRUM

    SCHALKHAAR

    DIEPENVEENSallandsche

    GolfclubDe Hoek

    De KranenkampTjoene

    De Hoek

    Averlo enFrieswijk

    Jachthaven

    Twello

    A1/E30

    N766

    Apeldoo

    rn

    A1/E3

    0

    Bathmen

    Raal

    te

    Enschede

    N337

    N337

    N344N344

    N344

    N348

    A1/E30

    Douwelerkolk

    DouwlerLeide

    De Wijtenhorst

    Borgele

    HandelsparkWeteringen

    Veenoordkolk

    Bolwerksplan

    Holterweg

    Snipperlingsdijk

    Zutphenseweg

    Henri Dunantlaan

    Hanz

    eweg

    Raalterw

    eg

    Weg

    doo

    r Zui

    d Sa

    lland

    Lebuinuslaan

    Rijsterborgherpark

    N348

    IJssel

    Koningin

    Wilhelminalaan

    Span

    jaards

    dijk

    Nico Bolkesteinlaan

    Oerdijk

    Overstichtlaan

    Rijksstraatweg

    DouwlerLeide

    DEVENTER CENTRUM

    SCHALKHAAR

    DIEPENVEENSallandsche

    GolfclubDe Hoek

    De KranenkampTjoene

    De Hoek

    Averlo enFrieswijk

    Jachthaven

    Winkels

    Horeca

    Sportvelden

    Recreatie

    Deventer Ziekenhuis

  • Douweler Leide is een vervolg op Wijtenhorst en

    vormt de oostgrens van Schalkhaar. Het deelplan is

    gelegen langs de oever van het gelijknamige water,

    ten noorden van de Oerdijk en bestaat uit karakteris-

    tieke twee-onder-een-kapwoningen, afgewisseld met

    fraai vormgegeven eengezinswoningen in diverse

    prijscategorien. Dit deel van Oer Hollands Wonen

    kijkt uit over het omliggende landschap en krijgt een

    geheel eigen, dorpse sfeer. De vijf karakteristieken

    van een dorpse sfeer zoals landschapsbeleving, groen,

    individuele bebouwing, sociale samenhang en functie-

    menging creren hier een unieke woonbeleving.

    Douweler Leide wordt vanaf de Oerdijk ontsloten door

    de Groot Wielens, die zich verderop vertakt in het

    Pastoor Staalpad, de Pastoor van de Vondervoort-

    straat en de Dokter Themmensingel.

    Het stedenbouwkundig ontwerp kenmerkt zich door

    een sterke integratie van bebouwing en landschappe-

    lijke beleving. Wigvormige groene ruimten vormen als

    het ware een verlengstuk van het weidelandschap op

    de andere oever van het water. Dit, en de situering

    van de bebouwing, draagt er aan bij dat bewoners

    maximaal profi teren van het landschappelijke karak-

    ter van deze unieke locatie.

    Nico Bolkensteinlaan

    Wijtenhorstweg

    Hofmeijerskamp

    Stittelerweg

    Oerdijk

    Horsterhoekw

    eg

    Vosmanskam

    p

    Groot Wielens

    Pastoo

    r Staa

    lpad

    Pastoor van de Vondervoortstraat

    Groo

    t Wiel

    ens

    Dokt

    er T

    hem

    men

    sing

    el

    Douw

    elerleide

    Colm

    schaterstraatweg

    Kolkm

    answeg

    Voorhorsterweg

    Rondew

    eg

    Van der Wi

    jcklaan

    Pastoo

    r Staa

    lpad

    Pastoo

    r Staa

    lpad

    Pastoo

    r Staa

    lpad

    Pastoo

    r Staa

    lpad

    Pastoo

    r Staa

    lpad

    Legenda TypesVrijstaande woningen KoopmansTwee-onder-n-kap woningenRijwoningenHuurwoningenZorgwoningenVrijstaande woningen D.O.CVrije woon/werk kavels gemeenteVrije kavels gemeente fase 1, 2, 3Vrije kavels gemeente fase 4Vrije kavels gemeente volgende fase

    Dokt

    er T

    hem

    men

    sing

    el

    Dokt

    er T

    hem

    men

    sing

    el

    Groo

    t Wiel

    ens Pastoor van de Vondervoortstraat

    Pastoor van de Vondervoortstraat

    Pastoor van de Vondervoortstraat

    Dokt

    er T

    hem

    men

    sing

    el

    Dokt

    er T

    hem

    men

    sing

    el

    Pastoo

    r Staa

    lpad

    Pastoo

    r Staa

    lpad

    Pastoo

    r Staa

    lpad

    Pastoo

    r Staa

    lpad

    Pastoo

    r Staa

    lpad

    Pastoo

    r Staa

    lpad

    Pastoo

    r Staa

    lpad

    Pastoo

    r Staa

    lpad

    Pastoo

    r Staa

    lpad

    Pastoo

    r Staa

    lpad

    Optimaal genieten van de natuur

    Koopwoningen

    Overige nieuwbouw

    Bestaande bouw

    DOUWELER LEIDE

    WIJTEnHORST

  • Landelijk wonen is in trek, met name in de directe omgeving van de steden. Vele woonconsumenten beschouwen woonmilieus

    waarin de nabijheid van voorzieningen, werk en vervoer wordt gecombineerd met een rustige en dorpse woonomgeving als ideaal.

    Een omgeving waar kinderen nog onbekommerd buiten kunnen

    spelen en u een gezellig praatje maakt met de buren, genietend

    van de heerlijk rustige omgeving. Maar ook een omgeving waar

    het nodige te beleven is. Dit Oer Hollandse tafereel vindt u terug

    in Schalkhaar.

    Schalkhaar heeft alles wat u van een dorp mag verwachten. In de

    dorpskern vindt u winkels waar u terecht kunt voor de dagelijkse

    boodschappen, maar ook een bibliotheek en scholen. Hier kunt u

    ook prima een hapje eten in n van de gezellige restaurants.

    Tijdens het tweedaagse evenement Schalkhaar Life worden er

    diverse activiteiten georganiseerd zoals straattheater, live op-

    tredens en een braderie. Als toekomstig inwoner van Schalkhaar

    mag u dit spektakel absoluut niet missen.

    Maar ook op het gebied van recreatief vermaak is er genoeg te

    beleven in Schalkhaar. Zo zijn er diverse sportverenigingen op het

    gebied van onder andere voetbal, tennis en volleybal. De huidige

    sportvelden bevinden zich aan de oostzijde van het plangebied,

    langs het kanaal. Hier zijn recentelijk vijf voetbalvelden, twee

    honkbal velden en een handbalveld voorzien van (club)gebouwen

    gerealiseerd. Als bewoner heeft u dus volop mogelijkheden in

    Schalkhaar! Aan u de keuze

    Een dorpse uitstraling, omringd door water- en groenpartijen... Dat is Oer Hollands Wonen

    Er is altijd van

    alles te belevenVolop mogelijkheden voor rust en vermaak

  • cOLOfOnOntwikkeling

    Verkoopinformatie

    www.oerhollandswonen.nl

    Brink 497411 BV Deventer0570 66 69 99

    Kazernestraat 287411 CJ Deventer0570 68 86 88

    Proj

    ectc

    omm

    unic

    atie

    : Elb

    a-R

    ec, A

    mer

    sfoo

    rt |

    3152

    6

    Neem de tijd voor elkaaren geniet van de natuur