Woonoppervlakte 88 m2 | € 225.000,- kosten koper
TE KOOP Burgemeester van de Stadtstraat 120 |
Zaandam
|
OMSCHRIJVING
Centrum Zaandam, 3 ruime slaapkamers, goede tuinligging, luxe sanitair en een
stabiele fundering. Bent u op zoek naar een karakteristieke eindwoning die goed is
onderhouden? Dit is uw kans!
Locatie:
De Burgemeestersbuurt van Zaandam is populair en dat is niet zonder reden. Dankzij
de kenmerkende jaren '30 bouwstijl en ligging op korte afstand van het
stadscentrum Zaandam is dit een heerlijke wijk. Voor het openbaar vervoer kun je
lopend naar de bus of met een korte fietsrit naar het NS-Station Zaandam. Als u met
de auto naar Amsterdam wilt kunt u via de nabijgelegen Thorbeckeweg zo de
A8/A10 oprijden. Verder is er een grote supermarkt in de wijk, zijn er leuke
speeltuinen en een openbare basisschool. Deze basisschool bestaat uit twee locaties
waarvan één aan de Burgemeester Smitstraat en één aan de D. Doniastraat.
Dependance is gesloopt. Binnenkort wordt gestart met de bouw van nieuwe
schoolgebouwen.
Begane grond:
Zoals u vaker aantreft in de Burgemeestersbuurt is de voortuin ruim genoeg om een
bankje neer te zetten maar eventueel ook voor de stalling van enkele fietsen. De
entree van de woning heeft nog (!) authentieke details zoals het tegelwerk en het
glas-in-lood zijgevel raam. In de meterkast en toilet komt u geen authentieke details
meer tegen maar een moderne groepenkast en een strak toilet. De woonkamer is
verdeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een woonkeuken aan de
achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een mooie eettafel die grenst aan de open
keuken. De keuken is geplaatst in een L-vorm en voorzien van de nodige
inbouwapparatuur.
Tuin:
Dankzij de openslaande deuren kunt u op een mooie zomerse dag de tuin bij de
woonkamer betrekken. Met een tuinligging op het westen kunt u zowel s' middag
als s' avonds van het zonnetje genieten. De tuin is volledig voorzien van
sierbestrating dus onderhoudsarm. Het enige wat u zelf moet regelen is een
barbecue en een koud drankje!
|
INDELING
BIJZONDERHEDEN
AANVULLENDE ARTIKELEN
KOOPAKTE
1e etage:
Net als het gehele huis, is ook de overloop op deze etage uitstekend afgewerkt. De
paneeldeuren zijn in goede conditie en mooi geschilderd. Het zijgevelraam zorgt voor
het nodige daglicht. Vanuit de overloop kunt u de twee slaapkamers en de badkamer
bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van het huis en
daardoor extra ruim. Bergruimte vindt u in de vaste kasten. De badkamer is
hagelnieuw (2016) en goed ingedeeld. U kunt heerlijk douchen onder de grote
douchekop met een glazen spatscherm. Het op maat gemaakte badkamermeubel en
extra toilet maken deze luxe badkamer compleet. Via de badkamerdeur kunt u het
balkon bereiken zodat u de badkamer kunt luchten of een was kunt drogen.
2e etage:
Via een steile vaste trap kunt u de 2e etage bereiken. De slaapkamer op deze etage is
ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en dankzij het extra wastafeltje ook nog
eens erg praktisch. De wasruimte met bergruimte en cv-installatie is goed af te
sluiten.
Bijzonderheden:
Fundering: klasse 1 (2001), ruim voldoende
Meetrapportage: klein/weinig zetting in de afgelopen 2½ jaar.
Schilderwerk: 2019
Badkamer: 2016
Achtertuin: West
In de NVM-koopovereenkomst worden naast de standaardartikelen ook
aanvullende artikelen/clausules opgenomen. Met betrekking tot deze woning
zijn de volgende clausules van toepassing:
Ouderdomsclausule
Koper is ermee bekend dat het hierbij verkochte is gebouwd in de periode 1931-
1944 en is bekend met de dienovereenkomstige staat van het pand. Koper aanvaardt
alle in verband daarmede voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de
onroerende zaak, in het bijzonder wat betreft fundering, gevels, leidingen, lozingen,
daken, eventuele installaties en de aanwezigheid van enig ongedierte c.q. schimmels
(zoals bijvoorbeeld houtworm, boktor, zwam etc.), ook voor zover die een tijdelijke
belemmering kunnen zijn voor het normaal gebruik van het verkochte. De kopers
bevestigen dat het verkochte in de zin van artikel 7:17 BW aan de gesloten
overeenkomst beantwoordt. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet
belemmerend te werken op het in artikel 6.3 van de koopovereenkomst omschreven
woongebruik.
|
VERVOLG AANVULLENDE
ARTIKELEN KOOPAKTE
Asbestclausule
In aanvulling op artikel 6.4.3 verklaart koper bekend te zijn met het feit dat gezien het
bouwjaar van het verkochte in de onroerende zaak mogelijk asbest voorkomt, niet
anders dan in de tijd dat het gekochte werd gebouwd te doen gebruikelijk was. Bij
eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van
milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee
bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de
aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Palenclausule (Zaanstad)
Koper is ermee bekend dat de woning is gebouwd in de periode tussen 1880 en 1970.
De funderingen van de in deze periode in de Zaanstreek gebouwde woningen zijn
geheel of gedeeltelijk van hout. De meeste panden van vóór 1945 zijn gefundeerd op
korte houten palen, zogenaamde kleefpalen. Panden gebouwd tussen 1945 en 1970
zijn meestal gefundeerd op houten palen met zogenaamde betonopzetters. Binnen
de gemeente Zaanstad zijn de funderingen van een groot aantal particuliere
woningen onderzocht aangaande 'de aard en de gesteldheid' van de houten palen
fundering en in kwaliteitsklassen ingedeeld. Het betreft hier vooral panden die vóór
1945 zijn gebouwd. Het verkochte woonhuis valt binnen het onderzoeksgebied.
Koper vrijwaart verkoper en diens makelaar voor alle mogelijke kosten, risico's en
aanspraken voortvloeiend uit eventuele funderingsproblematiek.
De fundering van de woning wordt thans door de gemeente Zaanstad
gemonitord. Een afschrift van het meetrapport monitoring paalfundering van de
woningen aan de Burgemeester van de Stadtstraat 104 t/m 120 te Zaandam d.d.
7 maart 2019 is aan deze brochure gehecht.
Notariskosten
De kosten van de notaris zijn inbegrepen in de kosten koper en komen voor rekening
van koper. De koper heeft dan ook het recht om de notaris te kiezen zowel qua prijs
als qua locatie. Echter:
1. Indien de kosten die door de notaris aan verkoper in rekening worden gebracht
voor:
a. het aflossen en/of doorhalen van de hypotheek die op het verkochte rust en
de kadastrale inschrijving van de doorhaling van die hypotheek in totaal
meer dan € 200,- (inclusief BTW) en inclusief kadastraal recht) per
hypotheek bedraagt en
b. de kosten per telefonische overboeking meer dan € 20,- (inclusief BTW)
bedraagt, zal de koper dit meerdere voor zijn rekening nemen.
Indien de notaris andere kosten aan verkoper doorberekent – tenzij die
kosten betrekking hebben op de persoonlijke of financiële situatie van
verkoper zoals het nodig hebben van een tolk door verkoper of bij een
overdracht bij een nalatenschap – komen deze kosten ook voor rekening
van de koper.
2. Indien koper een notaris kiest buiten de regio Zaanstreek en de afstand vanaf
het verkochte tot de standplaats van de notaris bedraagt meer dan 15 kilometer
dan behoudt verkoper zich het recht voor om extra (reis-)tijd of eventuele
volmachtkosten in rekening te brengen bij koper.
Toestemming notaris
Koper en verkoper geven hierbij toestemming aan de notaris tot het toezenden van
de ontwerp akte(n) en nota's van afrekening aan de betrokken makelaars en
hypotheekadviseurs.
|
Adres Burgemeester van de Stadtstraat 120
Postcode / Plaats 1501 SJ Zaandam
Gemeente Zaandam
Sectie / Perceel I / 8097
Oppervlakte 114 m2
Soort Volle eigendom
LIGGING
KADASTRALE GEGEVENS
|
|
|
|
|
|
Lijst van Zaken
Blijft
achter
Gaat
mee
Kan worden
overgenomen
N.v.t.
Woning
Interieur
Verlichting, te weten:
− Inbouwspots/dimmers ☒ ☐ ☐ ☐
− Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers ☐ ☒ ☐ ☐
− Losse (hang)lampen ☐ ☒ ☐ ☐
− ☐ ☐ ☐ ☒
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
− ☐ ☐ ☐ ☒
− ☐ ☐ ☐ ☒
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten:
− Gordijnrails ☒ ☐ ☐ ☐
− Gordijnen ☒ ☐ ☐ ☐
− Overgordijnen ☐ ☐ ☐ ☒
− Vitrages ☐ ☐ ☐ ☒
− Rolgordijnen ☒ ☐ ☐ ☐
− Lamellen ☐ ☐ ☐ ☒
− Jaloezieën ☐ ☐ ☐ ☒
− (Losse) horren/rolhorren ☐ ☐ ☐ ☒
− ☐ ☐ ☐ ☒
− ☐ ☐ ☐ ☒
Vloerdecoratie, te weten:
− Vloerbedekking ☒ ☐ ☐ ☐
− Parketvloer ☐ ☐ ☐ ☒
− Houten vloer(delen) ☐ ☐ ☐ ☒
− Laminaat ☒ ☐ ☐ ☐
− Plavuizen ☒ ☐ ☐ ☐
− ☐ ☐ ☐ ☒
(Voorzet) openhaard met toebehoren ☐ ☐ ☐ ☒
Allesbrander ☐ ☐ ☐ ☒
Houtkachel ☐ ☐ ☐ ☒
(Gas)kachels ☐ ☐ ☐ ☒
Designradiator(en) ☐ ☐ ☐ ☒
Radiatorafwerking ☐ ☐ ☐ ☒
|
Blijft
achter
Gaat
mee
Kan worden
overgenomen
N.v.t.
Overige, te weten:
− Spiegelwanden ☐ ☐ ☐ ☒
− Schilderij ophangsysteem ☐ ☐ ☐ ☒
Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) ☒ ☐ ☐ ☐
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
− Kookplaat ☐ ☐ ☐ ☒
− (Gas) fornuis ☒ ☐ ☐ ☐
− Afzuigkap ☒ ☐ ☐ ☐
− Magnetron ☐ ☐ ☐ ☒
− Oven ☐ ☐ ☒ ☐
− Combi-oven/combimagnetron ☐ ☐ ☐ ☒
− Koelkast ☐ ☐ ☐ ☒
− Vriezer ☐ ☐ ☐ ☒
− Koel-vriescombinatie ☒ ☐ ☐ ☐
− Vaatwasser ☒ ☐ ☐ ☐
− Quooker ☐ ☐ ☐ ☒
− Koffiezetapparaat ☐ ☐ ☐ ☒
− ☐ ☐ ☐ ☒
Keukenaccessoires, te weten:
− ☐ ☐ ☐ ☒
Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren:
− Toilet ☒ ☐ ☐ ☐
− Toiletrolhouder ☒ ☐ ☐ ☐
− Toiletborstel(houder) ☐ ☐ ☐ ☒
− Fontein ☒ ☐ ☐ ☐
− ☐ ☐ ☐ ☒
Badkamer met de volgende toebehoren:
− Ligbad ☐ ☐ ☐ ☒
− Jacuzzi/whirlpool ☐ ☐ ☐ ☒
− Douche (cabine/scherm) ☒ ☐ ☐ ☐
− Stoomdouche (cabine) ☐ ☐ ☐ ☒
− Wastafel ☒ ☐ ☐ ☐
− Wastafelmeubel ☒ ☐ ☐ ☐
|
Blijft
achter
Gaat
mee
Kan worden
overgenomen
N.v.t.
− Planchet ☐ ☐ ☐ ☒
− Toiletkast ☐ ☐ ☐ ☒
− Toilet ☒ ☐ ☐ ☐
− Toiletrolhouder ☐ ☐ ☐ ☒
− Toiletborstel(houder) ☐ ☐ ☐ ☒
− ☐ ☐ ☐ ☒
Sauna met toebehoren ☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Exterieur/Installaties/Veiligheid/Energiebesparing
Schotel/antenne ☐ ☐ ☐ ☒
Brievenbus ☐ ☐ ☐ ☒
(Voordeur)bel ☒ ☐ ☐ ☐
Alarminstallatie ☐ ☒ ☐ ☐
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie ☒ ☐ ☐ ☐
Rookmelders ☒ ☐ ☐ ☐
Screens/rolluiken ☐ ☐ ☐ ☒
CV met toebehoren ☒ ☐ ☐ ☐
(Klok)thermostaat ☒ ☐ ☐ ☐
Warmwatervoorziening, te weten:
− Via CV-installatie ☐ ☐ ☐ ☒
− Boiler ☒ ☐ ☐ ☐
− Close-in boiler ☐ ☐ ☐ ☒
− Geiser ☐ ☐ ☐ ☒
− ☐ ☐ ☐ ☒
Mechanische ventilatie ☒ ☐ ☐ ☐
Luchtbehandeling ☐ ☐ ☐ ☒
Airconditioning met toebehoren (aantal: .....) ☐ ☐ ☐ ☒
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
− ☐ ☐ ☐ ☒
− ☐ ☐ ☐ ☒
Telefoonaansluiting/internetaansluiting ☐ ☐ ☐ ☒
Veiligheidsschakelaar wasautomaat ☐ ☐ ☐ ☒
Waterslot wasautomaat ☐ ☐ ☐ ☒
Zonnepanelen ☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
|
Blijft
achter
Gaat
mee
Kan worden
overgenomen
N.v.t.
Tuin
Inrichting
Tuinaanleg/bestrating ☒ ☐ ☐ ☐
Beplanting ☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Verlichting/installaties
Buitenverlichting ☒ ☐ ☐ ☐
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder ☒ ☐ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging ☐ ☐ ☐ ☒
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging ☐ ☐ ☐ ☒
(Broei)kas ☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Overig
Overige tuin, te weten:
− (Sier)hek ☐ ☐ ☐ ☒
− Vlaggenmast(houder) ☐ ☐ ☐ ☒
− ☐ ☐ ☐ ☒
− ☐ ☐ ☐ ☒
Overig
Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is
van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het
betreffende contract worden overgenomen?
Ja Nee Gaat
mee
Moet worden
overgenomen
CV/geiser/boiler ☐ ☒ ☐ ☐
Keuken/tuin/kozijnen ☐ ☒ ☐ ☐
Intelligente thermostaten e.d. ☐ ☒ ☐ ☐
Stadsverwarming ☐ ☒ ☐ ☐
Zonnepanelen ☐ ☒ ☐ ☐
- ☐ ☒ ☐ ☐
- ☐ ☒ ☐ ☐
Bijlage(n) over te nemen contracten:
−
−
|
|
|
|
|
Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper
(en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de
makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de
maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid.
De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij
adviseren u een deskundige (bij voorkeur een NVM) makelaar in te schakelen die u
begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en
behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen heeft omtrent
de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar
en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij
de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning.
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend
gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het openen van
onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na
ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.
Kuijs Reinder Kakes is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst
namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke
koopovereenkomst wenst aan te gaan.
In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer
welke clausules betrekking hebben op het woonobject en naar de inhoud ervan bij het
desbetreffende makelaarskantoor.
CONTACT
Kuijs Reinder Kakes Makelaars &
Adviseurs
Westzijde 340
1506 GK Zaandam
T 075-61 26 400
www.krk.nl
VOORBEHOUDEN
|
OVER ONS
VERZEKERINGEN
Kuijs Reinder Kakes
Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden,
verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en
nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht.
Kuijs Reinder Kakes heeft 5 vestigingen in Noord-Holland en is daardoor uw lokale en
regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat
er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan
steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel.
Kuijs Reinder Kakes helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de
zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis
besparen wij u veel geld, tijd en zorgen.
Zoekt u een makelaar?
www.krk.nl BUSINESS • WONEN • FINANCIËLE DIENSTEN
voor veel meer info over ons en onze diensten
In 2022 bestaan wij 100 jaar! Tot dan en ook ver daarna staan wij voor u klaar.
Met onze kernwaarden passie, betrouwbaarheid, betrokkenheid en deskundigheid
werken wij iedere dag aan de belangen van onze klanten en relaties.
Kuijs Reinder Kakes werkt nauw samen met HypotheekNet, en brengen u graag in
contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de
mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het
uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het oversluiten of
verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste beste bij u
past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op
www.hypnet.nl
KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen regelen. De grote kracht van KRK verzekeren is
de 100% onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste
en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice heeft u altijd
actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op www.krkverzekeren.nl
Kuijs Reinder Kakes is partner in Dynamis, het toonaangevende samenwerkingsverband
van grote regionaal opererende makelaarskantoren. Kuijs Reinder Kakes speelt daarmee
in op de ontwikkelingen op de vastgoedmarkt. Door als zelfstandige partij deel uit te
maken van een landelijk samenwerkingverband op het gebied van research, kennis,
acquisitie, marketing en communicatie, kan Kuijs Reinder Kakes haar dienstverlening
naar de regionale zakelijke- en consumentenmarkt nog meer versterken.
Met de toetreding van Kuijs Reinder Kakes krijgt Dynamis, met 36 vestigingen, een
sterkere landelijke positie. Vraag ons ernaar, of kijk op www.dynamis.nl
|
VESTIGINGEN
OPENINGSTIJDEN:
maandag tm. vrijdag:
van 08:30 tot 17.30 uur
zaterdag uitsluitend op
afspraak;
van 09.30 tot 16.00 uur
www.krk.nl
Vestiging Alkmaar
Kanaalkade 91, 1811 LT
Wonen (072) 572 37 36 [email protected]
Business (072) 555 55 55 [email protected]
Vestiging Amsterdam
Valkenburgerstraat 67 a/b, 1011 MG
Wonen (020) 626 53 61
Business (020) 44 000 44 [email protected]
Vestiging Heerhugowaard
Middenwaard 2C, 1703 SE
Wonen (072) 555 55 00 [email protected]
Vestiging Krommenie
Provincialeweg 1, 1561 KK
Wonen (075) 642 60 10 [email protected]
KRK Verzekeren (088) 497 63 50
HypotheekNet (088) 497 63 00
Vestiging Zaandam
Westzijde 340, 1506 GK
Wonen (075) 612 64 00 [email protected]
Business (075) 555 55 55 [email protected]
Taxaties (075) 612 64 20 [email protected]
Meetrapport monitoring paalfundering v. 1.5
Object: Burgemeester van de Stadtstraat 104 t/m 120
1501 SJ ZAANDAM
Objectcode: 1501SJ-104tm120
Rapportdatum: 7-3-2019 Gemeente Zaanstad
7-3-2019 Zaanstad - FuMon meetrapport: Burgemeester van de Stadtstraat 104 t/m 120 Zaandam Pagina 2 van 13
1. Meetprotocol Deskundigheid personeel De metingen worden uitgevoerd door gekwalificeerd personeel met voldoende kennis van zaken om de meetresultaten op correctheid te controleren. Gebruikte instrumentarium Alle metingen worden uitgevoerd met een optisch-elektronisch waterpasinstrument, een temperatuur ongevoelige barcode-invarbaak en een waterpaspot (voor het maken van de wisselpunten). Het waterpasinstrument wordt jaarlijks gekalibreerd en is voorzien van een geldig kalibratiecertificaat. Markering van meetpunten Meetpunten in het te monitoren bouwwerk worden, waar mogelijk, gemarkeerd in constructiedelen van steenachtige aard en zo dicht mogelijk bij het maaiveld aangebracht. De markering bestaat in dat geval uit een roestvast stalen meetbout met een ronde doorsnede van ca. 6 mm. Deze wordt met behulp van een bijbehorende metalen plug spelingloos in de gevel verankerd. Indien ter plaatse slechts houten- i.p.v. steenachtige constructiedelen aanwezig zijn wordt voor het markeren van het meetpunt gebruik gemaakt van een roestvast stalen houtfret met zeskantige kop. Wanneer het niet mogelijk is om een meetpunt te markeren met een meetbout of houtfret dan wordt een meetpunt bepaald aan de hand van een vast punt van steenachtige aard aan de gevel. Dit punt wordt gemarkeerd met een weervaste merkstift. De locatie van dit meetpunt wordt tevens door de landmeetkundige medewerker geregistreerd voor het uitvoeren van eventuele herhalingsmetingen. Controles voorafgaand aan een meting Voor aanvang van een meting worden de volgende controles door de landmeetkundige medewerker uitgevoerd:
Doosniveau van het waterpasinstrument;
Hoofdvoorwaarde vizierlijn;
Doosniveau invarbaak;
Statief, waterpasinstrument en waterpaspot; op loszittende schanieren, schroeven e.d.;
Bereikbaarheid en deugdelijke bevestiging van meetpunten. Berekening en rapportage
De meetpunten worden vereffend berekend t.o.v. één referentiepunt. Hierbij wordt rekening gehouden met de sluitfout en de afstanden van de gemeten punten.
De metingen worden uitgevoerd in honderdsten van millimeters. De rapportage in dit meetrapport is in tienden van millimeters.
7-3-2019 Zaanstad - FuMon meetrapport: Burgemeester van de Stadtstraat 104 t/m 120 Zaandam Pagina 3 van 13
2. Resultaten van de metingen
Opbouw van het meetrapport Op de hierboven getoonde kaart is het gemeten bouwwerk geel gekleurd. Dit kan een samengesteld bouwblok van 2 of meer afzonderlijke gebruiksdelen zijn, zoals bijvoorbeeld 2 afzonderlijke woningen. Dit is afhankelijk van de vraag of de fundering in horizontale richting door meerdere gebruikseenheden wordt gedeeld. De aanwezige meetpunten zijn gemarkeerd met een streepje, elk met een uniek volgnummer. Op navolgende pagina’s staan per meetpunt de meetresultaten vermeld die tot nu uit de metingen zijn verkregen. Deze meetresultaten zijn per meetpunt grafisch weergegeven in een zakkingsdiagram. Uit de diagram kan dus per meetpunt het zakkingsgedrag van het meetpunt worden afgelezen. De uitgevoerde metingen staan onder de diagram vermeld in een meettabel. Onder de meettabel staat een korte analyse met betrekking tot de stabiliteit van het meetpunt. Alleen bij een voldoende lange meetperiode of bij relatief grote zakkingen in korte tijd is het mogelijk om aan meetresultaten conclusies te verbinden over het functioneren van de fundering. Bij geringe zakkingen of ogenschijnlijk stabiele situaties is nader onderzoek nodig om inzicht te krijgen in de staat van de fundering en een prognose te geven over de resterende levensduur daarvan. Het kan voorkomen dat voor een bepaald meetpunt in het geheel geen metingen beschikbaar zijn. In dat geval is dat bij het desbetreffende meetpunt aangegeven. Over de zakkingsdiagram In de diagram zijn de volgende 4 lijnen zichtbaar: Rode streeplijn: (- - - -) De rode lineaire (rechte) streeplijn geeft het verloop weer van een denkbeeldige zakking van het meetpunt met een constante snelheid van gemiddeld 4 mm/jaar. Rode doorgetrokken lijn: (------)
7-3-2019 Zaanstad - FuMon meetrapport: Burgemeester van de Stadtstraat 104 t/m 120 Zaandam Pagina 4 van 13
De rode lineaire (rechte) doorgetrokken lijn geeft het verloop weer van een denkbeeldige zakking van het meetpunt met een constante snelheid van gemiddeld 8 mm/jaar. Blauwe streeplijn met gele stippen: (- -●- -) De gele stippen staan voor de hoogtes van het meetpunt welke tijdens de metingen zijn vastgelegd. De onderlinge waardes zijn met een blauwe streeplijn verbonden. Deze blauwe streeplijn is een weergave van het verloop van de zakking tussen de uitgevoerde metingen. Blauwe doorgetrokken (gebogen) lijn: (------) De blauwe doorgetrokken lijn is de weergave van het gemiddelde zakkingsgedrag van het meetpunt. Hierbij is vooral de vorm van de lijn van belang. Deze lijn helpt bij het bepalen van de algehele trend van het zakkingsgedrag van het meetpunt. Als het meetpunt nagenoeg stabiel blijft dan liggen de blauwe streeplijn en de blauwe doorgetrokken lijn vaak over elkaar heen. Als de blauwe doorgetrokken lijn afbuigt naar beneden dan duidt dit op een versnelling van het zakkingsgedrag. Over de meettabel In de meettabel duiden negatieve meetwaarden op zakking van het meetpunt. Positieve meetwaarden duiden op een stijging van het meetpunt. Als de snelheid van een zakking in een bepaalde periode omgerekend groter is dan 4 mm/jaar dan is dat achter de meting aangegeven. De daadwerkelijk opgetreden zakking in die periode is meestal lager. In de meettabellen worden de volgende afkortingen gebruikt:
h = de gemeten hoogte van het meetpunt (in meter) t.o.v. van een vaste referentiehoogte (meestal het Normaal Amsterdams Peil). t = het tijdverschil (in dagen) tussen de meting en de voorgaande meting. Zm = het hoogteverschil (in millimeter) van het meetpunt t.o.v. de voorgaande meting. Zt = totale hoogteverschil (in millimeter) van het meetpunt t.o.v. de eerste meting (nulmeting). Vp = de gemiddelde zakkingsnelheid van het meetpunt (in mm/jaar) in de periode tussen de meting en de voorgaande meting. V12 = de gemiddelde zakkingsnelheid van het meetpunt (in mm/jaar) in de periode tussen de meting en voorgaande 12 maanden. Over de analyse Bij de analyse wordt een beknopte verklaring gegeven van het zakkingsgedrag van het meetpunt. Hierbij is het van belang om rekening te houden met de totale monitoringstijd. Is deze totale monitoringstijd korter dan 1 jaar dan kan over het algemeen nog geen betrouwbaar beeld worden verkregen van de stabiliteit van het meetpunt. Ligt de monitoringsperiode tussen 1 en 2 jaar dan kan, met enige reserve, wel een redelijk betrouwbaar beeld van de stabiliteit worden verkregen. In deze periode wordt vooral gekeken naar de zakkingsnelheid van het meetpunt in de laatste 12 maanden van de monitoringstijd. Als de totale monitoringstijd 2 jaar of meer bedraagt dan kan in principe een voldoende betrouwbaar beeld van de stabiliteit worden verkregen. Naast het beoordelen van de zakkingsnelheid van het meetpunt in de laatste 12 maanden van de totale monitoringstijd wordt hierbij tevens gekeken naar de gemiddelde zakkingsnelheid van het meetpunt per jaar. Voor het kwalificeren van de zakking van het meetpunt worden de volgende grenswaarden aangehouden. zakkingsnelheid tot 2 mm/jaar; kleine zakking zakkingsnelheid van 2 tot < 3 mm/jaar; matige zakking zakkingsnelheid van 3 tot < 4 mm/jaar; grote zakking zakkingsnelheid van 4 tot < 8 mm/jaar; zeer grote zakking zakkingsnelheid meer dan 8 mm/jaar; onacceptabele grote zakking Voor een volledige uitleg over de wijze waarop de meetresultaten door de gemeente vanuit haar toezichthoudende rol worden beoordeeld wordt verwezen naar de informatiebrochure “Monitoring houten paalfunderingen”. Deze brochure wordt bij aanvang van de monitoring aan de eigenaar verstrekt en is overigens kosteloos op te vragen via de afdeling Gebruikstoezicht van de sector Veiligheid en Handhaving.
7-3-2019 Zaanstad - FuMon meetrapport: Burgemeester van de Stadtstraat 104 t/m 120 Zaandam Pagina 5 van 13
meetpunt: 1130.3443 Grafiek:
Tabel: uitgevoerde metingen meetpunt 1130.3443 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- h t Zm Zt Vp V12 datum [m] [d] [mm] [mm] [mm/j] [mm/j] Opmerking ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18-07-2016 -0,25382 0 0,0 0,0 0 28-11-2016 -0,25399 133 -0,2 -0,2 -0,5 28-03-2017 -0,25438 120 -0,4 -0,6 -1,2 28-07-2017 -0,25456 122 -0,2 -0,7 -0,6 19-01-2018 -0,25445 175 +0,1 -0,6 0,2 30-07-2018 -0,25504 192 -0,6 -1,2 -1,1 04-02-2019 -0,25530 189 -0,3 -1,5 -0,5 -0,8 Analyse: (meetpunt 1130.3443) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De totale meettijd bij dit meetpunt bedraagt 2,5 jaar. (930 dagen). Deze tijd is lang genoeg voor het verkrijgen van een voldoende betrouwbare indruk van de stabiliteit van de fundering ter plaatse van dit meetpunt. Over de totale meettijd is een zakking gemeten -1,5 millimeter. Als deze zakking wordt gedeeld over de totale meettijd dan komt daarmee de gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) op -0,6 millimeter/jaar. De gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) dient te worden gekwalificeerd als klein. Over de laatste 12 maanden van de totale meettijd is een zakking gemeten van -0,8 millimeter. Deze zakkingsnelheid (v12) dient te worden gekwalificeerd als klein.
7-3-2019 Zaanstad - FuMon meetrapport: Burgemeester van de Stadtstraat 104 t/m 120 Zaandam Pagina 6 van 13
meetpunt: 1130.3444 Grafiek:
Tabel: uitgevoerde metingen meetpunt 1130.3444 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- h t Zm Zt Vp V12 datum [m] [d] [mm] [mm] [mm/j] [mm/j] Opmerking ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18-07-2016 -0,31092 0 0,0 0,0 0 28-11-2016 -0,31078 133 +0,1 +0,1 0,4 28-03-2017 -0,31126 120 -0,5 -0,3 -1,4 28-07-2017 -0,31171 122 -0,5 -0,8 -1,4 19-01-2018 -0,31110 175 +0,6 -0,2 1,3 30-07-2018 -0,31142 192 -0,3 -0,5 -0,6 04-02-2019 -0,31174 189 -0,3 -0,8 -0,6 -0,6 Analyse: (meetpunt 1130.3444) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De totale meettijd bij dit meetpunt bedraagt 2,5 jaar. (930 dagen). Deze tijd is lang genoeg voor het verkrijgen van een voldoende betrouwbare indruk van de stabiliteit van de fundering ter plaatse van dit meetpunt. Over de totale meettijd is een zakking gemeten -0,8 millimeter. Als deze zakking wordt gedeeld over de totale meettijd dan komt daarmee de gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) op -0,3 millimeter/jaar. De gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) dient te worden gekwalificeerd als klein. Over de laatste 12 maanden van de totale meettijd is een zakking gemeten van -0,6 millimeter. Deze zakkingsnelheid (v12) dient te worden gekwalificeerd als klein.
7-3-2019 Zaanstad - FuMon meetrapport: Burgemeester van de Stadtstraat 104 t/m 120 Zaandam Pagina 7 van 13
meetpunt: 1130.3445 Grafiek:
Tabel: uitgevoerde metingen meetpunt 1130.3445 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- h t Zm Zt Vp V12 datum [m] [d] [mm] [mm] [mm/j] [mm/j] Opmerking ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18-07-2016 -0,31944 0 0,0 0,0 0 28-11-2016 -0,31936 133 +0,1 +0,1 0,2 28-03-2017 -0,31983 120 -0,5 -0,4 -1,5 28-07-2017 -0,31999 122 -0,2 -0,5 -0,5 19-01-2018 -0,32000 175 0,0 -0,6 0 30-07-2018 -0,31989 192 +0,1 -0,4 0,2 04-02-2019 -0,32061 189 -0,7 -1,2 -1,4 -0,6 Analyse: (meetpunt 1130.3445) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De totale meettijd bij dit meetpunt bedraagt 2,5 jaar. (930 dagen). Deze tijd is lang genoeg voor het verkrijgen van een voldoende betrouwbare indruk van de stabiliteit van de fundering ter plaatse van dit meetpunt. Over de totale meettijd is een zakking gemeten -1,2 millimeter. Als deze zakking wordt gedeeld over de totale meettijd dan komt daarmee de gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) op -0,5 millimeter/jaar. De gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) dient te worden gekwalificeerd als klein. Over de laatste 12 maanden van de totale meettijd is een zakking gemeten van -0,6 millimeter. Deze zakkingsnelheid (v12) dient te worden gekwalificeerd als klein.
7-3-2019 Zaanstad - FuMon meetrapport: Burgemeester van de Stadtstraat 104 t/m 120 Zaandam Pagina 8 van 13
meetpunt: 1130.3446 Grafiek:
Tabel: uitgevoerde metingen meetpunt 1130.3446 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- h t Zm Zt Vp V12 datum [m] [d] [mm] [mm] [mm/j] [mm/j] Opmerking ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18-07-2016 -0,31192 0 0,0 0,0 0 28-11-2016 -0,31175 133 +0,2 +0,2 0,5 28-03-2017 -0,31170 120 +0,1 +0,2 0,2 28-07-2017 -0,31186 122 -0,2 +0,1 -0,5 19-01-2018 -0,31190 175 0,0 +0,0 -0,1 30-07-2018 -0,31166 192 +0,2 +0,3 0,5 04-02-2019 -0,31216 189 -0,5 -0,2 -1 -0,3 Analyse: (meetpunt 1130.3446) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De totale meettijd bij dit meetpunt bedraagt 2,5 jaar. (930 dagen). Deze tijd is lang genoeg voor het verkrijgen van een voldoende betrouwbare indruk van de stabiliteit van de fundering ter plaatse van dit meetpunt. Over de totale meettijd is een zakking gemeten -0,2 millimeter. Als deze zakking wordt gedeeld over de totale meettijd dan komt daarmee de gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) op -0,1 millimeter/jaar. De gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) dient te worden gekwalificeerd als klein. Over de laatste 12 maanden van de totale meettijd is een zakking gemeten van -0,3 millimeter. Deze zakkingsnelheid (v12) dient te worden gekwalificeerd als klein.
7-3-2019 Zaanstad - FuMon meetrapport: Burgemeester van de Stadtstraat 104 t/m 120 Zaandam Pagina 9 van 13
meetpunt: 1130.3447 Grafiek:
Tabel: uitgevoerde metingen meetpunt 1130.3447 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- h t Zm Zt Vp V12 datum [m] [d] [mm] [mm] [mm/j] [mm/j] Opmerking ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18-07-2016 -0,30722 0 0,0 0,0 0 28-11-2016 -0,30660 133 +0,6 +0,6 1,7 28-03-2017 -0,30695 120 -0,3 +0,3 -1,1 28-07-2017 -0,30717 122 -0,2 +0,0 -0,7 19-01-2018 -0,30680 175 +0,4 +0,4 0,8 30-07-2018 -0,30691 192 -0,1 +0,3 -0,2 04-02-2019 -0,30695 189 0,0 +0,3 -0,1 -0,1 Analyse: (meetpunt 1130.3447) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De totale meettijd bij dit meetpunt bedraagt 2,5 jaar. (930 dagen). Deze tijd is lang genoeg voor het verkrijgen van een voldoende betrouwbare indruk van de stabiliteit van de fundering ter plaatse van dit meetpunt.
7-3-2019 Zaanstad - FuMon meetrapport: Burgemeester van de Stadtstraat 104 t/m 120 Zaandam Pagina 10 van 13
meetpunt: 1130.3448 Grafiek:
Tabel: uitgevoerde metingen meetpunt 1130.3448 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- h t Zm Zt Vp V12 datum [m] [d] [mm] [mm] [mm/j] [mm/j] Opmerking ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18-07-2016 -0,32778 0 0,0 0,0 0 28-11-2016 -0,32737 133 +0,4 +0,4 1,1 28-03-2017 -0,32774 120 -0,4 +0,0 -1,1 28-07-2017 -0,32781 122 -0,1 0,0 -0,2 19-01-2018 -0,32895 175 -1,1 -1,2 -2,4 30-07-2018 -0,32743 192 +1,5 +0,3 2,9 04-02-2019 -0,32806 189 -0,6 -0,3 -1,2 0,8 Analyse: (meetpunt 1130.3448) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De totale meettijd bij dit meetpunt bedraagt 2,5 jaar. (930 dagen). Deze tijd is lang genoeg voor het verkrijgen van een voldoende betrouwbare indruk van de stabiliteit van de fundering ter plaatse van dit meetpunt. Over de totale meettijd is een zakking gemeten -0,3 millimeter. Als deze zakking wordt gedeeld over de totale meettijd dan komt daarmee de gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) op -0,1 millimeter/jaar. De gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) dient te worden gekwalificeerd als klein. In de laatste 12 maanden is nagenoeg geen zakking gemeten.
7-3-2019 Zaanstad - FuMon meetrapport: Burgemeester van de Stadtstraat 104 t/m 120 Zaandam Pagina 11 van 13
meetpunt: 1130.3449 Grafiek:
Tabel: uitgevoerde metingen meetpunt 1130.3449 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- h t Zm Zt Vp V12 datum [m] [d] [mm] [mm] [mm/j] [mm/j] Opmerking ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18-07-2016 -0,31490 0 0,0 0,0 0 28-11-2016 -0,31442 133 +0,5 +0,5 1,3 28-03-2017 -0,31518 120 -0,8 -0,3 -2,3 28-07-2017 -0,31593 122 -0,7 -1,0 -2,2 19-01-2018 -0,31540 175 +0,5 -0,5 1,1 30-07-2018 -0,31542 192 0,0 -0,5 0 04-02-2019 -0,31569 189 -0,3 -0,8 -0,5 -0,3 Analyse: (meetpunt 1130.3449) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De totale meettijd bij dit meetpunt bedraagt 2,5 jaar. (930 dagen). Deze tijd is lang genoeg voor het verkrijgen van een voldoende betrouwbare indruk van de stabiliteit van de fundering ter plaatse van dit meetpunt. Over de totale meettijd is een zakking gemeten -0,8 millimeter. Als deze zakking wordt gedeeld over de totale meettijd dan komt daarmee de gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) op -0,3 millimeter/jaar. De gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) dient te worden gekwalificeerd als klein. Over de laatste 12 maanden van de totale meettijd is een zakking gemeten van -0,3 millimeter. Deze zakkingsnelheid (v12) dient te worden gekwalificeerd als klein.
7-3-2019 Zaanstad - FuMon meetrapport: Burgemeester van de Stadtstraat 104 t/m 120 Zaandam Pagina 12 van 13
meetpunt: 1130.3450 Grafiek:
Tabel: uitgevoerde metingen meetpunt 1130.3450 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- h t Zm Zt Vp V12 datum [m] [d] [mm] [mm] [mm/j] [mm/j] Opmerking ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18-07-2016 -0,33554 0 0,0 0,0 0 28-11-2016 -0,33599 133 -0,5 -0,5 -1,2 28-03-2017 -0,33574 120 +0,2 -0,2 0,8 28-07-2017 -0,33668 122 -0,9 -1,1 -2,8 19-01-2018 -0,33610 175 +0,6 -0,6 1,2 30-07-2018 -0,33634 192 -0,2 -0,8 -0,5 04-02-2019 -0,33666 189 -0,3 -1,1 -0,6 -0,5 Analyse: (meetpunt 1130.3450) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De totale meettijd bij dit meetpunt bedraagt 2,5 jaar. (930 dagen). Deze tijd is lang genoeg voor het verkrijgen van een voldoende betrouwbare indruk van de stabiliteit van de fundering ter plaatse van dit meetpunt. Over de totale meettijd is een zakking gemeten -1,1 millimeter. Als deze zakking wordt gedeeld over de totale meettijd dan komt daarmee de gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) op -0,4 millimeter/jaar. De gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) dient te worden gekwalificeerd als klein. Over de laatste 12 maanden van de totale meettijd is een zakking gemeten van -0,5 millimeter. Deze zakkingsnelheid (v12) dient te worden gekwalificeerd als klein.
7-3-2019 Zaanstad - FuMon meetrapport: Burgemeester van de Stadtstraat 104 t/m 120 Zaandam Pagina 13 van 13
meetpunt: 1130.3451 Grafiek:
Tabel: uitgevoerde metingen meetpunt 1130.3451 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- h t Zm Zt Vp V12 datum [m] [d] [mm] [mm] [mm/j] [mm/j] Opmerking ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18-07-2016 -0,50050 0 0,0 0,0 0 28-11-2016 -0,49982 133 +0,7 +0,7 1,9 28-03-2017 -0,50056 120 -0,7 -0,1 -2,3 28-07-2017 -0,50106 122 -0,5 -0,6 -1,5 19-01-2018 -0,50180 175 -0,7 -1,3 -1,6 30-07-2018 -0,50140 192 +0,4 -0,9 0,8 04-02-2019 -0,50147 189 -0,1 -1,0 -0,1 0,3 Analyse: (meetpunt 1130.3451) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------De totale meettijd bij dit meetpunt bedraagt 2,5 jaar. (930 dagen). Deze tijd is lang genoeg voor het verkrijgen van een voldoende betrouwbare indruk van de stabiliteit van de fundering ter plaatse van dit meetpunt. Over de totale meettijd is een zakking gemeten -1,0 millimeter. Als deze zakking wordt gedeeld over de totale meettijd dan komt daarmee de gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) op -0,4 millimeter/jaar. De gemiddelde zakkingsnelheid (Vgem) dient te worden gekwalificeerd als klein. In de laatste 12 maanden is nagenoeg geen zakking gemeten. Disclaimer: De gemeente Zaanstad besteedt continu de grootst mogelijke zorg en aandacht aan de samenstelling en/of verbetering van de kwaliteit van dit rapport. Desondanks is het mogelijk dat het rapport onbedoeld onjuistheden bevat. Het is niet altijd mogelijk fouten te voorkomen. De gemeente Zaanstad sluit alle aansprakelijkheid uit voor enigerlei directe of indirecte schade, van welke aard dan ook, die voortvloeit uit het gebruik van dit rapport.
Top Related