Wonen en Leven 3

WONEN EN LEVEN..Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter



Uitgave: 27 juni 2011

Haastrecht

www.kleinmakelaardij.nl

ColofonOplage: 47.500 ex.

Projectbegeleiding: SteinHoeve Media & Reclame/Haastrecht

Verspreiding: huis aan huis in Gouda (Goverwelle, Noord & Stolwijkersluis), Reeuwijk, Stolwijk, Berkenwoude, Gouderak, Haastrecht, Vlist, Bergambacht,

Ammerstol, Schoonhoven, Lekkerkerk, Benschop, Lopik, Lopikerkapel, Papekop, Jaarsveld, Polsbroek, Montfoort, Oudewater, Snelrewaard, Linschoten,

Driebruggen, Waarder en Hekendorp.

Bergambacht

www.vanegmondmakelaardij.nl

Oudewater

www.meesters.nl

Montfoort - Lopik

www.roelsemakelaardij.nl

V.l.n.r. en v.b.n.b.: Menno Klein, Jan Meesters, Stephan Roelse en Gijsbert van Egmond

Overbruggingsgarantie, de oplossing voor dubbele woonlasten!Nieuw initiatief van Roelse, Meesters, Van Egmond en Klein

Het eeuwige dilemma: je vindt het huis van je dromen, maar de oude woning is nog niet verkocht. Als je het nieuwe huis koopt, loop je het risico opgezadeld te worden met dubbele woonlasten, name lijk de kosten van de oude woning én de kosten voor de nieuwe woning.

Bovenstaande makelaarskantoren bieden een oplossing voor dubbele woonlas-ten middels de zogenaamde Overbruggingsgarantie. Zij bieden hun klanten de mogelijkheid een woning te kopen met Overbruggingsgarantie. Met voor deel voor koper én verkoper. De Overbrug gingsgarantie is een product wat zowel voor de koper als de verkoper een waardevolle regeling is.

Compensatie dubbele woonlasten Het principe van de Overbruggingsgarantie is een voudig. De verkoper van een woning besluit in overleg met de makelaar om de woning inclusief de Overbrug-gingsgarantie aan te bieden. Dankzij de Overbruggingsgarantie worden eventue-le dubbele woonlasten binnen de afgesproken garantietermijn door de ver koper aan koper vergoedt, zolang die zijn of haar eigen woning nog niet heeft verkocht en overgedragen. Ook voor de verkoper is dit interessant, want de garantie be-tekent in de praktijk dat er meer gegadigden voor de woning zullen zijn. De verkoper voorkomt daarmee de kosten van een langere verkooptijd. Denk ook aan extra rente, advertenties of het verlagen van de vraagprijs.

De Overbruggingsgarantie wordt aangeboden met een termijn van 1 of 2 jaar. De garantie compenseert de eventuele dubbele woonlasten van de koper tegen een vast percentage van 2,5% van de koopsom op jaarbasis. Tijdens het onder-handelingsproces wordt bepaald of de Overbruggingsgarantie geldt voor 1 of 2 jaar, of zelfs helemaal vervalt. Wanneer de verkoop rond is legt de makelaar van de verkoper de Overbruggings garantie vast in de koopakte.

Kijk voor meer informatie over dit onderwerp op www.overbruggingsgarantie.nl of bel uw makelaar!

Waarom juist nu kopen?

www.overbruggingsgarantie.nl

Potentiële huizenkopers zijn vandaag de dag een beetje huiverig. Alleen bij de gedachte al, denken ze zich op glad ijs te wagen. Maar elk nadeel kent ook zijn voordeel! Wie slim is gaat juist nú de confrontatie (lees transactie) aan!

Enkele voorbeelden waarom:• Zeer gunstige hypotheekrente (b.v. 5 jaar vast NHG voor 4,5%). • Meer keus, dus grotere kans uw droomhuis te vinden.• Spoedig zullen diverse normen bij banken en verzekeringsmaatschappijen worden aangepast wat

de leencapaciteit in veel gevallen niet ten goede komt.• U krijgt meer aandacht en tips van deskundige tussenpersonen zoals makelaars, hypotheekadviseurs etc.• De prijzen zijn gezakt. Nu meer reële vraagprijzen die met een beetje koopmanskunst tot leuke resultaten

kunnen leiden. Alweer in uw voordeel…• Een koophuis is door de eeuwen heen op termijn altijd de beste investering ooit geweest. En dat zal altijd

wel zo blijven. Nu en straks.• Men verwacht een stijgende rente, wachten betekent wellicht een hogere maandlast.

Gegarandeerd zorgeloos handelen dus. Maak er gebruik van als u nog een beetje twijfelt. Conclusie: als u nu een huis zoekt, kunt u beter nu dan morgen kopen.

Vraag vrijblijvend advies aan onderstaande vier NVM-makelaars om fi nancieel verantwoord en duurzaam prettig te wonen.

Je eerste huis iswél mogelijk!

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: Kijk op www.meesters.nl

2

Op loopafstand van de binnenstad en op de 2e verdieping gelegen, een uitstekend onderhouden 2-kamerappartement met een zonnig dakterras met panoramisch uitzicht en een ruime berging op de begane grond. Woonkamer met laminaatvloer, moderne open keuken, ruime slaapkamer. Parkeergelegenheid en busstation nabij het appartement.

Een uiterst sfeervolle en knusse STARTERSWONING gelegen aan de rand van Oudewater. De woning is in 2003 compleet en stijlvol verbouwd. Parkeergelegenheid direct voor de deur. Klein dakterrasje…

Gunstig gelegen nabij speelweide en parkje, een ruime eengezinswoning met stenen berging, patio en zonnige, geheel bestrate achtertuin (ZW). De woning is in 2008 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en in 2003 is de CV vervangen. Tevens is recent de dakbedekking van de berging vernieuwd.

Uitstekend onderhouden moderne een-gezinswoning met vrijstaande stenen berging, voor- en achtertuin met achterom. Tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Speelplaatsje, kinder-dagverblijf en basisschool op loopafstand. Ligging ca. 4 km van Oudewater en Haastrecht en ca. 10 km van Woerden en Gouda.

Gelegen op een uiterst fraaie locatie, pal langs de Hollandse IJssel en nabij het centrum, een recent verbouwde TUSSENWONING met diepe zonnige tuin en grote schuur met achterom.

Gelegen midden in de binnenstad van Oudewater, een super sfeervol en compleet gerenoveerde (1997) karakteristieke stads-woning met zonnige patiotuin(3.0 x 3.5 m.) Met de renovatie is veel vernieuwd zoals toilet-ruimte, vloeren, plafonds, badkamer, schilder-werk, elektra etc….Recent is de meterkast vernieuwd en v.v. krachtstroom.

Gelegen in een gezellige woonwijk, een keurige en goed onderhouden EENGEZINSWONING met een grote stenen berging en een geheel bestrate en zonnige achtertuin met achterom.

MODERNE HOEKWONING, gelegen in de wijk Noort Syde, uitstekend onderhouden, optimaal geïsoleerd, stenen berging, parkeren voor de deur en een geheel bestrate achtertuin met achterom. Leuke starterswoning……!!

Gelegen in de woonwijk Klein Hekendorp, een ruime en keurig onderhouden een-gezinswoning voor een scherpe prijs met een voor- en achtertuin met aangebouwde berging en achterom. Tevens nieuwe keuken, 4 royale slaapkamers en zeer ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamer. Volledig dub-bele beglazing.

Een uitstekend onderhouden moderne hoekwoning met vrijstaande stenen garage, tuin met achterom en gelegen in een (kind)vriendelijke woonwijk. In 2008 is de CV ketel vervangen en in 2009 is de badkamer, elektra en de gehele zolderverdieping vernieuwd en zijn er twee grote kunststof dakkapellen geplaatst.

Een keurig onderhouden en gunstig gelegen EENGEZINSWONING met GARAGE (separaat te koop) en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met een ruime stenen berging met achterom.

Tegen het centrum gelegen, een uiterst nette EENGEZINSWONING met een geheel bestrate achtertuin, ruime stenen berging en achterom. Een hele leuke woning met parkeren voor de deur.

• Bouwjaar 1994• Gebruiksoppervlakte ca. 66 m²

(incl. terras). • Servicekosten € 46,- per maand

• Bouwjaar ca. 1930• Perceeloppervlakte 43 m²• Gebruiksoppervlakte ca. 60 m²• Inhoud woning ca. 200 m³

• Bouwjaar 1970• Perceeloppervlakte 101 m²• Gebruiksoppervlakte 105 m²• Inhoud woning 330 m³


• Bouwjaar: (vooroologs) jaren ’30 - ‘40• Perceeloppervlakte 166 m²• Gebruiksoppervlakte 96 m²• Inhoud woning 284 m³







• Bouwjaar 1967• Perceeloppervlakte 120 m²• Gebruiksoppervlakte 98 m²• Inhoud woning 305 m³.

OUDEWATER - MOLENSTRAAT 17 OUDEWATER – TAPPERSHEUL 9

OUDEWATER – KONINGIN JULIANASTRAAT 22 HEKENDORP – FREULE VAN WASSENAARSTRAAT 12

HAASTRECHT – JAAGPAD 11 OUDEWATER – NIEUWSTRAAT 18

OUDEWATER – JHR. A. VAN SWIETENSTRAAT 16 OUDEWATER – HEKELEN 1

OUDEWATER – PAPENHOEFLAAN 121

HEKENDORP – KOLONEL STAMFORDSTRAAT 1

OUDEWATER – PRINSES CHRISTINASTRAAT 5

OUDEWATER – HENDRIK VAN VIANDENSTRAAT 10

VRAAGPRIJS € 195.000,- K.K. VRAAGPRIJS: € 199.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 200.000,- K.K. VRAAGPRIJS: € 204.500,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 225.000,- K.K.VRAAGPRIJS: € 219.000,- K.K.


VRAAGPRIJS: € 235.000,- K.K.


VRAAGPRIJS WONING: € 229.000,- K.K.VRAAGPRIJS GARAGE: € 35.000,- K.K.


IN PRIJS VERLAAGD!

IN PRIJS VERLAAGD!IN PRIJS VERLAAGD!

IN PRIJS VERLAAGD!

NIEUW!

IN PRIJS VERLAAGD!

IN PRIJS VERLAAGD!

IN PRIJS VERLAAGD!NIEUW!


Te koop staande woningStaat uw woning te koop? Misschien loopt u er dan ook tegenaan dat uw woning helaas langer te koop staat dan was verwacht. Een prijsverla-ging kan een optie zijn om uw woning sneller te verkopen. Voor daadwerkelijk effect hiervan, be-draagt de verlaging meestal minimaal 10%. Vindt u dit zonde van de waarde van uw woning? Kijk dan eerst of de presentatie nog verder verbeterd kan worden. Hoe komt de woning bijvoorbeeld over op de foto’s? Styled by Jacq is gespeciali-seerd in presentatieverbetering van de woning, ter bevordering van de verkoop. Styled by Jacq kan een advies uitbrengen middels een advies-rapport voor uw woning. Tevens is het mogelijk een restyling door Styled by Jacq uit te laten voe-ren. Kijk op www.styledbyjacq.nl om vóór en ná foto’s van projecten te bekijken. Uit resultaten van deze projecten is gebleken dat verkoopstyling echt loont. Benieuwd wat Styled by Jacq voor uw woning kan betekenen? Maak een afspraak voor een kennismakingsgesprek door te mailen naar [email protected] of bel 06-48206799.

Woning (opnieuw) inrichtenGaat u een nieuwe woning inrichten of uw hui-dige woning opnieuw inrichten? Styled by Jacq geeft ook hiervoor interieuradvies. Zo kunt u al een inspiratiepakket boeken voor slechts € 195,-. Styled by Jacq komt dan bij u thuis en geeft ter plaatse advies. U kunt al uw interieurvraagstukken bespreken en Styled by Jacq geeft direct originele

en bruikbare tips. Indien van toepassing, helpt Styled by Jacq ook direct bij de uitvoering hiervan. Is het bijvoorbeeld beter om de meubels op een andere plek neer te zetten, Styled by Jacq gaat (bij uw goedkeuren) direct aan de slag. Heeft u een uitgebreider advies nodig (bijvoorbeeld een plan voor de indeling voor uw meubels) of wilt u zelfs dat Styled by Jacq u ook daadwerkelijk helpt bij de inrichting? Kijk dan voor de andere advies-pakketten op www.styledbyjacq.nl of vraag naar de mogelijkheden door te bellen of mailen.

Woonwinkel Styled by JacqNaast het advies verkoopt Styled by Jacq ook woninginrichting in haar eigen woonwinkel. Woonwinkel ‘Styled by Jacq’, recentelijk geopend in de Gasthuissteeg te Oudewater (zijstraat van Leeuweringerstraat, bij de Heksenwaag), is een gezellige winkel waar u voor alle interieuronder-delen terecht kunt. Nieuwe gordijnen, tapijt, pvc-vloer, behang, verf, vloerkleed, verlichting of meubels nodig? In de woonwinkel wordt een steeds wisselend assortiment gepresenteerd. Bent u op zoek naar iets maar is het niet in de winkel aanwezig? Vraag dan naar de vele mogelijkheden. Naast de grote interieuraan-kopen kunt u ook in de winkel terecht voor leuke accessoires en cadeautjes. Denk hierbij aan leuke kussentjes, canvasschilderijen, salon - tafeltjes, kaarsen, vazen, tafeldecoratie en muur-stickers. Styled by Jacq heeft ook cadeaubonnen.

Styled by Jacq: advies voor uw te koop staande & nieuwe woning!!

Een verrassend RUIME HOEKWONING met uit- en aanbouw met bijkeuken en berging, zonnig dakterras, voor- en achtertuin met achterom en gelegen in een kleinschalig opgezette woonwijk.

Gelegen in hartje Oudewater, een zeer ruim 2-kamerappartement op de begane grond met patiotuin, separate berging en een eigen vaste parkeerplaats. Royale woonkamer (50 m2) met eiken vloerdelen en schuifpui naar terras, L-vormige half open keuken, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar patio, luxe badkamer.

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Noort Syde, een uitstekend onderhouden en 3 meter uitgebouwde EENGEZINSWONING met een geheel bestrate achtertuin met een stenen berging en achterom.

Op een “geweldig plekkie” met prachtig vrij uitzicht en gelegen aan de rand van de stad, een uitgebouwde HOEKWONING met een aangebouwde stenen berging en een zonnige diepe achtertuin met achterom.

Een uiterst ruim en keurig onderhouden EENGEZINSWONING, gelegen in een ruim opgezette woonwijk met alle voorzieningen in de nabijheid, voldoende parkeergelegenheid direct voor deur en een geheel bestrate zonnige achtertuin met achterom.

Gelegen in een zeer kindvriendelijke woon-wijk, dichtbij de sportvelden en parkeren direct voor en achter de woning, een uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING met een fraai aangelegde, geheel bestrate achtertuin met houten tuinhuis en achterom.

Gezellige en authentieke stadswoning, gelegen op een perfect plekje in de binnen-stad met de voortuin direct gelegen aan de Hollandse IJssel. Parkeergelegenheid direct naast de woning. De woning is enigszins gedateerd (gaskachels en huurgeiser) en zal moeten worden aangepast. Voor wie van een uitdaging houdt.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk, een uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING met een geheel betegelde achtertuin met stenen berging en achterom

Gelegen in een kindvriendelijke wijk, een uitstekend onderhouden en (2,5 meter) uitgebouwde eengezinswoning met een geheel betegelde achtertuin (ZW) met dubbele stenen berging en achterom. In 2009 is CV ketel, toiletruimte en de badkamer vernieuwd, plaatje……


• Bouwjaar 2005• Gebruiksoppervlakte 80 m²

(exclusief patio, terras en berging)• Geen servicekosten




• Bouwjaar 1984• Perceeloppervlakte 135 m²• Gebruiksoppervlakte 110 m² • Inhoud woning 315 m³

• Bouwjaar ca. 1900• Perceeloppervlakte 136 m²• Gebruiksoppervlakte 125 m²• Inhoud woning 465 m³



HEKENDORP – ADRIAAN LEEUWENHOEKSTRAAT 5

OUDEWATER – WIJNGAARDSTRAAT 27B

OUDEWATER – HEKELEN 33 OUDEWATER – HENDRIK VAN VIANDENSTRAAT 1

OUDEWATER – AMBACHTSDREEF 17

OUDEWATER – RAVELIJNSTRAAT 31

OUDEWATER – ZUID IJSSELKADE 7

OUDEWATER – HENNEPAKKER 20

OUDEWATER – HEKELEN 16









IN PRIJS VERLAAGD!

NIEUW!NIEUW!

NIEUW!

NIEUW!

NIEUW!

IN PRIJS VERLAAGD!

Styled by Jacq Gasthuissteeg 9, Oudewater | 06-48206799 I [email protected] | www.styledbyjacq.nlOpeningstijden Wo: 10 – 17u | Vr: 10 – 20u | Za: 10 – 14u (’s middags op afspraak). Tevens op afspraak.


4

Stijlvol wonen bij Voorbrood Meubelen!

Dorpsstraat 1192761 AN ZevenhuizenTel.: (0180) - 63 11 11 Fax: (0180) - 63 30 24E-mail: [email protected]

Geopend van 9.00 tot 18.00 uur. Vrijdag tot 21.00 uur.Zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur. Zondag gesloten.www.voorbrood.nl

Profi teer van ons “alles onder één dak” principe! Bij ons vindt u een eigen stoffeerderij, meubelmakerij, Deco Shop en deskundige woonadviseurs. Kom langs in onze showroom van 6000 m2. En u weet: altijd 10 - 30% korting op onze gehele collectie!

Meubelserie “Karat”Diverse afmetingen, kleuren e.d. leverbaar.

Kijk voor meer informatie op: WWW.KARAT.NU

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, een compleet verbouwde en uiterst comfortabele EENGEZINSWONING met stenen berging en een grotendeels bestrate zonnige(ZW) achtertuin met achterom.

Werkelijk prachtig gelegen aan de GROTE GRACHT en in het centrum, een uitgebouwde MONUMENTALE VOOROORLOGSE STADS-WONING met terras pal aan het water.

Een ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met aanbouw en fraai aangelegde tuin (op het zuiden) met houten berging en achterom. In 2005 is de badkamer gerenoveerd en in 2010 is de CV ketel vernieuwd. De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk.

Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk, een moderne hoekwoning met een fraai en recent aangelegde, zonnige achtertuin met elektrisch zonnescherm, stenen berging en achterom. Parkeren pal naast de woning. In 2006 zijn o.a. een nieuwe keuken, sanitair en kunststof dakkapel geplaatst. Mogelijkheid voor uitbouw.

Fraai gelegen met vrij uitzicht, een compleet verbouwde en verrassend ruime HOEK-WONING met uit- en aanbouw en zonnige achtertuin met veel privacy en een achterom.

Gelegen aan de rand van het historisch centrum, een verrassend ruime en comfor-tabele hoekwoning met zonnige achtertuin met tuinhuis en achterom. Ruime woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar tuin. Vijf slaapkamers en inpandig balkon. De oude binnenstad, winkels, sportvelden, school, biblio-theek zijn op loopafstand bereikbaar.





• Bouwjaar 1973• Perceeloppervlakte 188 m²• Woonoppervlakte 150 m²• Inhoud woning 430 m³


OUDEWATER – PAPENHOEFLAAN 68 OUDEWATER – LANGE BURCHWAL 110

OUDEWATER – HENNEPAKKER 55 SNELREWAARD (GEMEENTE OUDEWATER) – PASTOORSAKKER 25

OUDEWATER – HEEMRAADSINGEL 13 OUDEWATER – ZUIDERWAL 1




NIEUW! NIEUW!

IN PRIJS VERLAAGD!


Een zeer aantrekkelijk en centraal gelegen luxe 3- kamerappartement met zonnig balkon, gelegen op de 3e verdieping en met een berging op de begane grond. Het appartementencomplex beschikt over meerdere liften en ligt dichtbij alle voorzieningen. Vanaf het balkon een weids uitzicht over Oudewater e.o.

Gelegen in het historische centrum, een stijlvol gerenoveerde stadswoning met dakterras en gezellige stadstuin met stenen berging en achter-om. Sfeervolle woonkamer met nieuwe eiken vloer delen, origineel balkenplafond, schouw met antiek tegeltableau en nieuwe gashaard. Woon-keuken en bijkeuken. Drie slaap/werkkamers, luxe badkamer. Parkeergelegenheid achter de woning.

Voor de “vrije markt” beschikbaar:in de gewilde wijk Noort Syde II gelegen, nog één nieuwbouw eengezinswoning met een bijzondere, natuurlijke uitstraling en een tuin op het zuiden en naar eigen keuze nog te bepalen keuken en sanitair.

In 2004 compleet verbouwd en gelegen mid-den in het gezellige centrum van Oudewater, een STIJLVOL WOON/WINKELPAND MET DAKTERRAS en op de begane grond een ideale mogelijkheid voor winkel, atelier of praktijk aan huis.

Gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk, een uitstekend onderhouden en uitgebouwde HOEKWONING met o.a. dubbele badkamer, nieuwe keuken en een lekkere achtertuin voorzien van een zijpoort en een royale stenen berging met vliering.

Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met prachtig vrij uitzicht over de aan de voorzijde gelegen landerijen. Geheel bestrate achtertuin, eigen oprit, carport en garage met fraaie opbouw, waardoor er 4 slaapkamers zijn met mogelijkheid voor een 5e slaap/werkkamer. Op slechts 10 minuten fietsafstand van de Reeuwijkse Plassen.

• Bouwjaar 1998• Gebruiksoppervlakte 88 m²

(excl. balkon 10 m².)• Servicekosten € 121,62 per maand


• Bouwjaar 2010• Perceeloppervlakte ca. 130 m²• Gebruiksoppervlakte 133 m²• Inhoud woning 452 m³

• Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1950• Perceeloppervlakte 65 m²• Gebruiksoppervlakte 128 m²• Inhoud woning 393 m³


• Bouwjaar 1994• Perceeloppervlakte 223 m²• Gebruiksoppervlakte 170 m²• Inhoud woning (incl. garage) 495 m³

OUDEWATER – JOOSTENPLEIN 20 OUDEWATER – LEEUWERINGERSTRAAT 50

OUDEWATER – KOKOS 8 OUDEWATER – WIJDSTRAAT 27

SNELREWAARD (GEMEENTE OUDEWATER) – LAAN VAN SNELREWAARD 31 HEKENDORP – OPWEG 36


KOOPSOM: € 320.000 ,- V.O.N. VRAAGPRIJS: € 325.000,- K.K.


NIEUW!

NIEUW!IN PRIJS VERLAAGD!

WONINGRUIL MOGELIJK

In hartje centrum gelegen, verrassend ruim en recent compleet verbouwde, karakteristieke stadswoning met een zonnige achtertuin (63 m²) met houten berging. Woonkamer met prachtige eiken vloerdelen. Vier slaapkamers. Wonen in de binnenstad en toch de ruimte van een eengezinswoning, dan moet u deze woning zien.

Fraai gelegen in Noort Syde II, een modern en zeer comfortabel herenhuis met zonne-collectoren en geheel bestrate achtertuin met stenen berging en achterom. Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin. Luxe keuken. Badkamer en 3 ruime slaapkamers op 1e verdieping en slaap/werkkamer op 2e verdieping.

In het gezellige centrum gelegen ruime en karakteristieke stadswoning met 16 m. diepe achtertuin. Tevens winkelbestemming. Sfeervolle woonkamer met deels fraaie, oude houten vloerdelen en deels marmer, open haard met schouw, open keuken en vloer-verwarming. Vier slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Bergzolder op 3e verdieping.

Op een fraaie locatie aan de rand van het centrum van Oudewater, gelegen op de 1e verdieping een GROOT APPARTEMENT van bijna 190 m² met groot dakterras van 125 m² en met een inpandig te bereiken GARAGE op de begane grond. Tevens een eigen oprit voor 2 auto’s.

In een (kind)vriendelijke wijk gelegen, een zeer ruime 2-onder-1-kap woning met een inpandig te bereiken stenen garage. Tevens een eigen oprit, een 13 meter diepe en zeer zonnige achtertuin(ZWW). Keuken en CV-ketel zijn slechts 4 á 5 jaar oud. Tevens de nodige screens en rolluiken.

Op een ideale locatie gelegen, een uiterst comfortabele en ruime 2-onder-1-kapwoning met onderhoudsvrije dubbele dakkapel, extra ruime garage met twee loopdeuren, eigen oprit en een zonnige voor- en achtertuin. Ruime L-vormige woonkamer met dichte haard en deur naar tuin. Luxe woonkeuken. Vijf slaapkamers, luxe badkamer.



• Bouwjaar ca. 1900• Perceeloppervlakte 156 m²• Woonoppervlakte 150 m²• Inhoud woning 525 m³

• Bouwjaar 1981• Gebruiksoppervlakte 189 m²• Zonnig DAKTERRAS ca. 125 m²• Inpandig te bereiken GARAGE 25 m²

• Bouwjaar 1974.• Perceeloppervlakte 261 m².• Gebruiksoppervlakte 161 m² (incl. garage).• Inhoud woning 495 m³ (incl. garage)

• Bouwjaar 1976• Perceeloppervlakte 295 m²• Woonoppervlakte 135 m² (excl. garage)• Inhoud woning 430 m³ (excl. garage)

OUDEWATER – ROOTSTRAAT 5 OUDEWATER – LIJNDRAAIER 19

OUDEWATER – WIJDSTRAAT 26

OUDEWATER – GOUDSESTRAATWEG 6








IN PRIJS VERLAAGD!

NIEUW!IN PRIJS VERLAAGD!


6

Gelegen midden in de historische binnenstad, een stijlvol verbouwd karakteristiek herenhuis. In 2005 is de woning geheel verbouwd zoals o.a. een nieuwe keuken, nieuwe indeling woonkamer, overal strak stucwerk, kelder uitgegraven, elektra, CV-ketel, dak geïsoleerd, meerdere pannen vernieuwd. Tevens een zonnige tuin met elektrisch zonnescherm.

Op geliefde locatie in de wijk Noort Syde, ruime 2-onder-1-kapwoning met extra werkkamer op de begane grond, fraai aangelegde voor- en achtertuin, eigen oprit en een inpandig te bereiken berging. De woning heeft diverse extra’s.

Gelegen in het centrum van Oudewater, een ruime (bedrijfs)-woning op de 1e verdieping met werkplaats/magazijn op de begane grond. Tevens nog een zonnige tuin en de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein.

Op een prachtige landelijke locatie in “Het Groene Hart’, een uniek gelegen vrijstaande woning met een grote stenen garage (7.0 x 5.0 m.), een diepe tuin en overal fantastisch uitzicht over de polders. Tevens nog een zonnig dakterras van 24 m² en bovendien alles gelijkvloer!

Prachtig gelegen aan de Hollandse IJssel en met vergunning voor aanleg van een bootje, een ruime 2/1 kapwoning met garage, zonnig terras en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Sinds 2004 veel vernieuwd o.a. vloeren, isolatie, keuken en in 2009 zijn badkamer en CV ketel vernieuwd.

Gelegen midden in het gezellige centrum, een bijzonder royale en lichte stadswoning/herenhuis met 14 meter diepe tuin(zuid) met veranda en terras aan de gracht. Tevens zonnig dakterras, fraaie wijnkelder en eiken vloerdelen, CV ketel uit 2009 en schilderwerk recent uitgevoerd. Maar liefst 5 slaapkamers!

Gelegen in de wijk Noort Syde, een keurig onderhouden vrijstaande woning met een heerlijk ruime en speels aangelegde tuin met verschillende terrassen rondom de woning. L-vormige woonkamer met laminaatvloer, houtkachel en schuifpui, luxe indirect open keuken, bijkeuken. Drie slaapkamers. Mogelijkheid voor garage.

Centraal gelegen in kindvriendelijke omgeving, een idyllisch vrijstaand woonhuis met 23 meter diepe en prachtig aangelegde tuin met stenen berging, dubbele achterom en ruime parkeer-gelegenheid op eigen terrein. Uitgebouwde woonkamer, woonkeuken. Vier slaapkamers, twee badkamers. Recent is het nodige aan de woning verbouwd en vernieuwd.

Op één van de mooiste plekjes van Oudewater, een royale 2-onder-1-kap woning (type split-level) met inpandige garage, praktijkruimte, fraai aangelegde tuin op zuidwesten en met schitterend uitzicht over het park, de vijver en de Hollandse IJssel. In 2009 zijn de keuken en de laminaatvloer vernieuwd.



• Bouwjaar ca. 1965• Totale perceeloppervlakte 250 m²• Woonoppervlakte totaal 310 m²• Totale inhoud 984 m³• Opp. bg kantoor/magazijn : 155 m²• Opp. bg en 1e verd. 323 m²




• Bouwjaar 1995. • Perceeloppervlakte 465 m². • Gebruiksoppervlakte 110 m².• Inhoud woning 368 m³

• Bouwjaar ca. 1950• Perceeloppervlakte 473 m²• Woonoppervlakte 130 m²• Inhoud woning 470 m³


OUDEWATER – MARKTSTRAAT 14

OUDEWATER – STRENGEN 27

OUDEWATER – WIJNGAARDSTRAAT 46 BENSCHOP – BENEDENEIND ZUIDZIJDE 421

HEKENDORP – GOEJANVERWELLE 6

OUDEWATER – WIJDSTRAAT 13 OUDEWATER – LIJNBAAN 17

OUDEWATER – TRAMWEG 1 OUDEWATER – RAVELIJNSTRAAT 28







IN PRIJS VERLAAGD!

IN PRIJS VERLAAGD!

CamerabewakingSinds medio 2010 verkoopt Flexcom ook camera-bewakingssystemen. Een vraag die we bij ons installatiewerk van telefooncentrales steeds vaker tegenkwamen. “Vanaf die dag hebben we onze monteurs op cursus gestuurd en zijn we van start gegaan!” We blijven onze kennis ontwikkelen op het gebied van data- en telecommunicatie, zo kunnen we onze klanten een totaalpakket van diensten en producten aanbieden. Veel bedrijven in Waddinxveen en omgeving maken inmiddels gebruik van onze camera bewakingssystemen en vertrouwen op de kwaliteit en veiligheid ervan!

Waarom investeren in camerabeveiliging?Vandaag de dag wordt de behoefte aan Camera-beveiliging steeds groter. Wacht niet tot u een slachtoffer wordt van een diefstal, een home-jacking, een overval van uw winkel of bedrijf. Bescherm uzelf vandaag nog en leef gerust.

Camerabeveiliging is één van de meest doel-treffende methode om uw persoonlijke bezit-tingen of eigendommen te beveiligen tegen inbraak, vandalisme, brand en andere onregel-matigheden. Zelfs als u er niet bent, kunt u toch een oogje in het zeil houden. Functionaliteiten zoals live camerabeelden op afstand te raad-plegen op een smartphone zoals een iPhone, iPad of pc zijn tegenwoordig standaard!

Subsidie Als u besluit te investeren in de plaatsing van camera’s binnen uw bedrijf kunt u in aan-merking komen voor subsidie van de overheid. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op www.stavoorjezaak.nl.

Enkele belangrijke voordelen van onze camerasystemen.• Een hoge en constante beeldkwaliteit. • Geen onderhoudscontract noodzakelijk. • Volg uw camerabeelden op uw GSM

(Iphone, BlackBerry, Nokia,...) zowel LIVE als opgenomen beelden en dit 24/7.

• Gebruiksvriendelijke bediening• Via SMS/email worden onregelmatigheden

aan u gemeld.• Uitbreidbaar, zowel in het aantal camera’s

of in opslagcapaciteit.

Wilt u weten of uw bedrijf nog steeds voldoet aan de eisen van kwaliteit en veiligheid van vandaag en morgen? Wacht niet langer en nodig ons eens uit voor een goed gesprek. Een afspraak is zo gemaakt!

Noordkade 56a WaddinxveenT 0182 63 09 66www.fl excom.nl

SPECIALIST IN CAMERA BEWAKING

De specialist in camerabewaking heet Flexcom en is gevestigd aan de Noordkade in Waddinxveen. Voor zowel zakelijke als particuliere klanten levert en installeert Flexcom vaste telefoonsystemen, video bewaking en automatiseringsoplossingen. Flexcom heeft daarnaast een ruime showroom voor de verkoop van mobiele tele foons, accessoires, en biedt een grote variëteit aan aanvullende diensten, onder meer voor handsfree bellen in de auto en navigatiesystemen.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: Kijk op www.meesters.nlKijk op www.meesters.nl

Gelegen op het mooiste plekje van Haastrecht, in de wijk Hofkamp en aan het idyllische riviertje “De Vlist”, een HOEKWONING met een hagelnieuwe uitbouw en een royale tuin pal aan het water en vanuit de woning en de tuin prachtig vrij uitzicht over het water en aan de overzijde gelegen weilanden. Altijd zoiets gewild, kom kijken en overtuig u zelf………

Op loopafstand van het centrum van Oudewater en schitterend gelegen aan het idyllische riviertje de Linschoten, een ruime VRIJSTAANDE VILLA met inpandig te bereiken GARAGE en fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met onderheid terras. Slaap/werkkamer met sanitair op de begane grond. Parkeren op eigen terrein.

Prachtig en landelijk gelegen in “Het Groene Hart”, een vrijstaande woning met een rieten kap en een grote stenen schuur(opknapper) en hooiberg alsmede een uiterst diepe tuin met terras en “eigen bos” alsmede ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Een riante villa met maar liefst 900 m³ inhoud, gelegen in een rustig villawijkje nabij het historische centrum van het Oudewater en de Hollandse IJssel op steenworpafstand. Traditioneel gebouwd omstreeks 1974 en nadien fors uitgebouwd en altijd zeer goed onderhouden. Verder een eigen oprit en rondom een keurig aangelegde tuin.

Gelegen aan de gracht op één van de mooiste locaties in het centrum, ruime karakteristieke stadswoning met bedrijfsruimte en diepe zonnige stadstuin met achterom. De bedrijfsruimte is tevens te gebruiken als woning, maar ook als garage of opslag. Bedrijfsruimte (BG en verd.) ca. 165 m².

Gelegen op een zeer aantrekkelijke en landelijke locatie in “het Groene Hart”, het ACHTERSTE GEDEELTE van een geheel verbouwde en GESPLITSTE WOONBOERDERIJ “De Witte Pannen” met grote tuin, royale vrijstaande stenen schuur, een prachtig monumentaal KOETSHUIS en een schitterend vrij uitzicht over het polderlandschap.

• Bouwjaar ca. 1967• Perceeloppervlakte 1.175 m²• Gebruiksoppervlakte 171 m²• Inhoud woning 535 m³


• Bouwjaar 1972• Perceeloppervlakte 4.655 m²• Gebruiksoppervlakte 186 m²• Inhoud woning 640 m³


• Bouwjaar ca. 1900• Perceeloppervlakte 409 m²• Gebruiksoppervlakte woning ca. 140 m²• Inhoud woning + pakhuis ca. 1140 m³

• Bouwjaar oorspr. 1850• Totale perceeloppervlakte 4.695 m²• Gebruiksoppervlakte 369 m²• Inhoud woning maar liefst 1.421 m³

HAASTRECHT – BERNHARDLAAN 11

SNELREWAARD (GEMEENTE OUDEWATER) – ZUID LINSCHOTERZANDWEG 87

OUDEWATER – RUIGE WEIDE 21 OUDEWATER – HEKENDORPERWEG 3

OUDEWATER – DONKERE GAARD 15-16 OUDEWATER – GOUDSESTRAATWEG 61


Landelijk gelegen, een uiterst sfeervolle, luxe en compleet gerenoveerde vrijstaande woning met een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen. in 2006 aan de achterzijde uitgebouwd. Mogelijkheid voor kantoor/slaapkamer met sanitair op de begane grond. Woonkamer met open haard en massieve parketvloer. Overal prachtig vrij uitzicht.

• Bouwjaar/renovatie: 1935/1996• Perceeloppervlakte 1.800 m²• Gebruiksoppervlakte 140 m²• Inhoud woning 400 m³

DRIEBRUGGEN – HOOGEIND 58





Gelegen in een rustieke villawijk, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers en alarm. Tevens een diepe en inpandig te bereiken garage (7.60 x 3.37) met eigen oprit alsmede een fraai aangelegde en zonnige tuin met terras.

• Bouwjaar 1995• Perceeloppervlakte 415 m²• Gebruiksoppervlakte 189 m² (incl. garage)• Inhoud woning 635 m³ (incl. garage)

OUDEWATER – LIJNBAAN 3


NIEUW!

Gelegen in de (villa)wijk Noort Syde, een ruim en uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met een inpandig te bereiken garage. Fraai aangelegde ruime tuin met terras rondom. Woonkamer met eiken parketvloer, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Indirect open keuken met toegang tot bijkeuken. Vier slaap/werkkamers.


OUDEWATER – LIJNBAAN 21


IN PRIJS VERLAAGD!

IN PRIJS VERLAAGD!

NIEUW!

Met ingang van 1 juni is Univé Regio Utrecht eigenaar van de verzekerings-portefeuille van Meesters Hypotheken & Verzekeringen uit Oudewater. Vanaf deze datum weet Univé haar portefeuille uit te breiden met zo’n 980 klanten.

Univé is al zo‘n 115 jaar actief op de lokale markt van Oudewater en omgeving. Vanuit haar vestiging aan de IJsselvere laat Univé directeur Van den Berg weten trots te zijn op deze ontwikkeling. “Oudewater is voor Univé een traditionele markt waarop we al sinds 1897 actief zijn. Met deze overname zijn we nog meer verankerd in deze regio dan wij al waren. Dat past bij onze strategie om dicht bij onze klant te zijn en te blijven. Het gemak van internet dient een deel van de markt, maar wij geloven er heilig in dat heel veel mensen behoefte hebben en houden aan het persoonlijke advies en de deskundigheid van onze medewerkers. Vanuit onze 6 vestigingen in de regio geven wij daar succesvol invulling aan. Niet voor niets is Univé voor het tweede achtereenvolgende jaar verkozen tot Meest Klantvriendelijke Verzekeraar van Nederland.”

“Meesters” is al 60 jaar een begrip op gebied van onroerend goed en alles wat daar mee te maken heeft, zoals taxaties, aan- en verkoop van woningen, hypotheken en verzekeringen. Door de veranderende regelgeving op gebied van de finan-

ciële dienstverlening wordt het echter steeds lasti-ger om enerzijds de makelaardij en anderzijds de advisering in financiële producten te combineren. Zodoende moeten er keuzes gemaakt worden en zal na 60 jaar afscheid genomen worden van een fraai opgebouwde verzekeringsportefeuille.

Jan Meesters is blij met Univé: “een bedrijf dat past bij onze filosofie van klantbenadering. Daar-om draag ik met een gerust hart mijn klanten en medewerkers over aan de partij die naadloos aan-sluit bij onze werkwijze”. Met deze overname kan Meesters Makelaardij zich nog beter focussen op waar ze goed in is, namelijk alles op gebied van onroerend goed. Hierop zal zij zich in de toekomst verder specialiseren en daar waar nodig uitbreiden.

Meesters Makelaardij en Univé Regio Utrecht zullen elkaar in de toekomst blijven opzoeken om samen te werken. “De contacten tussen onze bedrijven zijn meer dan goed en de intentie is dan ook om waar nodig de krachten te bundelen en samen te groeien”, aldus Meesters en Van den Berg, die zelf 20 jaar geleden gestart is bij Univé Oudewater en nabij Oudewater woonachtig is. “Een prachtige stad, een prachtige omgeving”, laten zij beiden glimlachend weten.

Univé Regio Utrecht neemt verzekerings-portefeuille Meesters over

Donkere Gaard 253420 DA Oudewater T 0348 - 56 56 56

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

8

Zonliefhebber? Dan mag u dit appartement niet overslaan! Wonen op de eerste verdieping met uw woonkamer en balkon “vol op het zuiden”. Werkelijk heerlijk. Van het vroege voorjaar tot en met het najaar kunt u hier buiten zitten en genieten van ieder straaltje zon wat we krijgen.

• Appartement• 2 slaapkamers• stenen berging achter het gebouw• screens in de woonkamer en slaapkamer

BERGAMBACHT – BURGEMEESTER WINKLERSTRAAT 15


Ambachtstraat 12861 EW BERGAMBACHT

T 0182-35 57 88F 0182-35 57 31

[email protected]

Soms kan je verliefd worden op een huis. Bij dit huis is dat absoluut het geval. Hier is destijds met liefde en aandacht een woning gebouwd die vol is van bijzondere kenmerken. Kijk maar eens naar dat prachtige overhangende dak. Dit in combinatie met de diverse dakschilden. Niet rechttoe rechtaan, het lijkt wel een hoed! En dan overal dakkapellen, helemaal in stijl. Maar ook een erker, raamroeden, noem maar op. En u mag best brutaal zijn. Loop maar eens achterom. En van binnen zult u verrast zijn. Het ziet er keurig uit. Een mooie keuken, nette vloer, en lekker veel ruimte. In collegiale verkoop met Herreveld en de Vogel Makelaardij.

• Nieuwe garage • 4 Slaapkamers en 1 studeerkamer • Inhoud 410 m3 • Eigen grond 268 m2

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Hoofdstraat 135Bergambacht

Ideale appartement midden in het gezellige centrum van Bergambacht. Werkelijk perfect onderhouden en dus zonder kosten te betrek-ken. Zelfs over de inboedel zijn afspraken te maken. Het is recent volledig opgeknapt: alles geschilderd, muren gestuukt, voorzien van vliesbehang, nieuwe vensterbanken, etc.

Het is 1 van de meest centrale plekjes van Bergambacht. Letterlijk aan het begin van de Hoofdstraat. Winkels en restaurants om de hoek en bijzonder prettige onderburen. Overigens is dat wel bijzonder… onderburen en toch gelijk-vloers wonen met de straat. Op de Raadhuis-straat kom je binnen en loop je in 1 rechte lijn het appartement in. Dus geen trappen!

Dit is echt een TOP appartement. Het ligt op de bovenste verdieping van een zeer goed onderhouden en keurig uitziend gebouw. Heerlijk hoor, geen bovenburen, uitzicht over de daken en de boomtoppen, geen voorbij-gangers, hooguit een vogel…. lekker rustig. En van binnen ziet het er ook super uit.

Een geheel verbouwd appartement op de derde woonlaag (tweede verdieping) met een dakterras aan de kant van de Raadhuisstraat (west). En door die verbouwing is het zelfs een drie kamer appartement geworden. Zonder dat er aan praktische ruimte is ingeleverd. Kom maar kijken en overtuig je zelf.

Wonen in het hart van Schoonhoven! Voor jong en oud geschikt. En dan ook nog op stand…aan de Oude Haven. De plek waar de historie van Schoonhoven begon. Sfeervolle panden en bomen naast de deur, de aloude klokkenfabriek aan de overkant, het prachtige park om de hoek en de winkel-straten op zichtafstand.

• Appartement op 1ste verdieping• Balkon• Grote berging in onderliggende kelder• Diverse winkels in de omgeving

• Appartement• Slaapkamer met balkon• Privéberging in de onderbouw• CV HR ketel 2010

• Modern 3 kamer appartement• 2 balkons• Luxe keuken• Ideaal gelegen nabij centrum, winkels,

scholen en sportgelegenheden

• 3-kamer appartement• Luxe badkamer• 2 slaapkamers• Groot dakterras

• Appartement• 2 slaapkamers• Balkon• Grote privéberging, buitenaf bereikbaar

BERGAMBACHT – RAADHUISSTRAAT 17 BERGAMBACHT – RAADHUISSTRAAT 25

SCHOONHOVEN – ’S-HEERENBERGSTRAAT 4C BERGAMBACHT – RAADHUISSTRAAT 31

SCHOONHOVEN – OUDE HAVEN 25C

TE HUUR: € 750,-PER MAANDVRAAGPRIJS: € 149.500,- K.K.

Wat een enorm leuk pand. Dat begint al als we op straat staan. De gevel bekijkend zien we een prachtige tuitgevel, zo eentje die we niet lang niet overal tegenkomen, afgewerkt met bijvoorbeeld de authentieke tegeltjes boven de ramen. Achter de voordeur gaat dat verder.

• Zeer charmante en goed onderhouden stadswoning

• Moderne keuken• Fraaie en ruime woonkamer• Zeer centrale ligging in centrum van

Schoonhoven

SCHOONHOVEN – HAVENSTRAAT 58




Wonen onder de kerk. Werkelijk het aller-mooiste plekje, de grote kerktuin voor de deur, een rustig steegje met op vijf stappen afstand de Haven en aan de andere kant de Koestraat. En alsof dat nog niet genoeg is…. een privé-berging voor de fiets en een heerlijk dak terras waar heel de dag de zon schijnt.

• Stadswoning• Priveberging• Dakterras• Geheel dubbel glas

SCHOONHOVEN – KERKSTEEG 2



Het is een lief huis….je eerste huis. Waar je later altijd met plezier aan terug denkt. Midden in de binnenstad, op loopafstand van de winkels en andere voorzieningen, gezellig in een klein rijtje gelegen, iets terug van de straat met aan de voorzijde lekker wat ruimte en natuurlijk die fraaie singel.

• Stadswoning • 2 slaapkamers• Stenen berging in achtertuin• Schilderwerk buiten grotendeels

uitgevoerd in 2010

SCHOONHOVEN – OUDE SINGEL 130



NIEUWSGIERIG?

BEL VOOR EEN AFSPRAAKTELEFOON 0182-35 57 88

NIEUWE VRAAGPRIJS!


Een leuke en goed onderhouden eengezins-woning met een woonkamer van het type doorzon, grote ramen met veel lichtinval. Op de vloer een chique parket. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en leuk detail zijn bijvoorbeeld de marmeren vensterbanken.

In dit huis kom je niet meer van de bank af. Wat een heerlijke plek!! Een doorzonwoon-kamer met een voortuin die niet lijkt te eindigen en dan een breed plantsoen met een singel. Als je op vakantie gaat zou je er extra voor betalen!

• 4 slaapkamers• Rustige ligging• Parkeermogelijkheid direct

achter de woning• Stenen berging in de achtertuin

• Zeer ruime luxe badkamer• Vrij uitzicht• Tuin op het westen• Rustige ligging in geliefde

woonomgeving

BERGAMBACHT – HENRY DUNANTSTRAAT 70

BERGAMBACHT – MEIDOORNSTRAAT 98

Het is misschien wel het leukste straatje van Ammerstol. Een gezellig straatje net onder aan de dijk, geen verkeer, niet eens een plek om de auto neer te zetten! Oude gevels, allemaal anders, lekker rustig. En met een paar treden de trap op sta je boven aan de dijk. Gelijk aan de Lek.

• Vrijstaande eengezinswoning• 3 slaapkamers• Moderne badkamer• Tuin op het westen gelegen

AMMERSTOL – WILHELMINASTRAAT 1


Toch blijft dat heerlijk, een doorzonwoon-kamer. Altijd is er licht in huis en komt wel ergens het zonnetje naar binnen. Dan ben je altijd vrolijk. Vrolijk wordt je ook van de ruimte. Wat een huis. Dat begint al omdat de woning zo lekker breed is. Ruim 6 meter!! Dat doen ze tegenwoordig niet meer.

• Ruime eengezinswoning• 4 slaapkamers• Luxe badkamer• Centrale ligging

SCHOONHOVEN – GALVANISTRAAT 60


Wil je snel en goed wonen? Hier gaat dat luk-ken. De oplevering kunnen we zo regelen en van binnen hoeft er bijna niks aan gedaan te worden. De badkamer en het toilet zijn nog bijna nieuw, de keuken is modern en zelfs de muren van de woonkamer zijn pas nog door een schilder gesaust!

• Zeer ruime eengezinswoning• Grotendeels dubbel glas• 4 slaapkamer • Wateronthardingsinstallatie

BERGAMBACHT – OOSTERHOEF 31


Als je hier binnen staat vraag je je serieus af waarom deze eigenaren gaan verhuizen!Wat een huis. Een woonkamer waar geen einde aan lijkt te komen. Een badkamer die goed zou staan in een villa in Wassenaar, een tuin op het zuiden, noem het maar op.

• Eengezinstussenwoning• 3 ruime slaapkamers• Luxe badkamer• Houten tuinberging

SCHOONHOVEN – ARCHIMEDESSTRAAT 38


Af en toe kom je iets tegen waar je van het bestaan niet af weet. De Lekdijksteeg, niet precies een plek waar je dagelijks langs rijd. Maar leuk……enorm, zo beschut en authen-tiek, dat zie je zelden. Alsof de tijd heeft stil gestaan. Een leuk oud en vrijstaand huis, een gezellige tuin en een grote houten schuur. Echt een pracht huis om mee te starten!

• Vrijstaande woning• 3 slaapkamers• Luxe badkamer• Eigen schuur

LEKKERKERK – LEKDIJKSTEEG 13


In Bergambacht kom je dat gewoon tegen. Een eengezinswoning die enorm ruim is, die perfect onderhouden is, tuin op het zuiden en in een buurt waar de kinderen naar hartenlust rond kunnen rennen zonder hinder te hebben van het verkeer. En dat voor een koopsom die bereikbaar is!

• Goed onderhouden eengezinswoning• Parkeren op eigen terrein• Berging aan voorzijde woning• Rustige ligging

BERGAMBACHT – HAZELAAR 7




Ambachtstraat 12861 EW BERGAMBACHT

T 0182-35 57 88F 0182-35 57 31

[email protected]

Met recht een villa. Wat een huis. Uiteraard helemaal vrijstaand. Een royale tuin rondom de woning, prachtige details in de vorm van de dakkapellen, de erkers verdeeld over de begane grond en de verdieping, alsmede een serre op de begane grond. Noem het maar op en het is er. Dat belooft wat voor de binnenkant. En het ligt zoals een villa hoort te liggen. Royaal op een hoek van twee straten. De Achterweg en Den Hoeff. Ruimte alom. Vlak bij de dorpskern van Ammerstol, het mooie plein rondom de kerk, de supermarkt, een cafetaria, de huisartsenpraktijk, de basisschool, de tennisbaan en andere voorzieningen.

• Vrijstaande woning • Zeer ruime, lichte woonkamer• Luxe badkamer met sauna en whirlpool • Ruime aangebouwde garage/bijkeuken

Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Achterweg 58Ammerstol

Soms tref je het. Een woning waar je helemaal niks aan hoeft te doen. Zo eentje die van bin-nen en van buiten klopt. Keurig onderhouden, goed in de verf, voldoende ruimte, modern van binnen en een ideale ligging.

• De keuken herbergt het geheim van een goed huwelijk. Wij vertellen het u graag!!

• 4 slaapkamers• Ruime zolderkamer met dakkapel• Tuin op het zuiden

LEKKERKERK – WATERSNIPLAAN 41


NIEUWE VRAAGPRIJS!

VERKOCHT

ONDER VOORBEHOUD


10

Vraag naar de voorwaarden.Kijk ook op www.grando.nl

Fred Kreukniet Keukens en BadkamersTransportstraat 28 (in Multimate bouwmarkt), Tel.: 0182-352331Openingstijden: ma: gesloten, di t/m do: 9:30-17:30,vr: 9:30-21:00, za: 9:30-17:00

■ Wij breken uw oude keuken af

■ Wij komen uw keukenruimte vooraf inmeten

■ Wij verzorgen het complete installatiewerk

■ Wij verzorgen de montage

■ Wij werken alleen met ervaren

keukenadviseurs en ervaren monteurs

■ Wij geven 5 jaar CBW garantie

■ Wij geven u de laagste prijsgarantie!

Grando All Inclusive Service

Grando Service van A tot ZUniek in Nederland

Bij Grando Keukens gaan kwaliteit,

vakmanschap en betaalbaar design altijd

hand in hand. Met een ruime keuze uit

vier verschillende keukencollecties vindt u

bij Grando gegarandeerd de keuken van

uw dromen.

Jaarlijks leveren wij honderden keukens

aan tevreden consumenten. Speciaal voor

u maken we een 3-D tekening. Zo krijgt

u een goed beeld van het eindresultaat.

Nieuwsgierig geworden? U bent altijd

welkom in onze prachtige showroom,

profi teer bovendien van bijzondere

aanbiedingen en acties.

Uniek in NederlandUniek in NederlandZeer complete keukens al vanaf:

€ 5.000,-

Zeer complete badkamers al vanaf:

€ 3.600,-

Waar woon je nu prettig. Waarschijnlijk op veel plaatsen maar dit deel van Bergambacht is toch bijzonder. Lekker even een rondje lopen na het werk. Door het park, langs de molen. Dat kan hier bijzonder goed. Straks woont u er bijna naast. Binnen een minuut staat u in het groen.

Eigenlijk woon je aan drie kanten vrij. Aan de voorkant niets anders dan een prachtig speelveld en groenvoorzieningen. Werkelijk heerlijk om lekker naar buiten te kijken als je in de keuken staat. Aan de achterkant is destijds gekozen om een speelplek voor de kinderen tussen de huizenblokken te maken.

Je hebt van de woningen die alles hebben. Lekker veel ruimte in de woning, een zonnige tuin, grote stenen berging maar ook een prachtige plek in de straat, autovrij, groen voor de deur en vrij uitzicht vanaf de bank. Hier treffen we dat ook.

Waar vind je nu een perceel grond van 290 m², midden in een woonwijk en dan ook nog eens helemaal vrij gelegen? Precies, op de Olm 8. Een prachtige ligging, aan de zuid/west kant geen bebouwing direct naast het huis, alleen een parkeerplaats en de bibliotheek. Echt uniek.

Een hele leuke stadswoning met een12 meter diepe stadstuin met een heuse monumentale werkplaats voor een zilversmid! Deze ruime zilversmidwerkplaats is voorzien van een keukenblok met wam en koud water, gas-verwarming, een eigen toilet en op de zolder een ruime berging.

Deze hoekwoning ligt op een uniek plekje in het dorp. Letterlijk aan het einde van de straat met water bij de achtertuin en de zijtuin. Daarmee is ook de vrije ligging een feit. Aan de andere kant van het water grote groenpartijen met bomen en struiken.

“Zoekt en u zult vinden”. Het is een oud gezegde en bij deze woning stopt dit gezegde. Hier vind u waar u al tijden naar zocht. Een werkelijk heerlijke woning met een uitgebouwde woonkamer, tuin op het zuiden en tot in de puntjes verzorgt.

• Eengezinswoning• Ruime tuin op het westen• 4 slaapkamers• Stenen berging aanpandig

• Ruime eengezinswoning• Tuin op het zuiden• 4 slaapkamers• Badkamer met hoekligbad, douchewand,

tweede toilet en een designradiator

• Ruime eengezinswoning• 4 slaapkamers• Moderne badkamer• Keurige tuin met bijzonder ruime

stenen berging

• Ruime hoekwoning • 3 slaapkamers • Ruime badkamer• Tuin op het zuiden

• Dit huis staat echt bol van bijzonderheden!• Grote woonkamer met hoogte van 3.10 m • Handgemaakte keuken met diverse inbouw-

apparatuur• Vernieuwde badkamer

• Ruime eengezinswoning• Nieuwe badkamer• 3 slaapkamers en grote zolder• Diepe achtertuin met stenen en houten

berging en sierbestrating

• Zeer goed onderhouden woning• Ruime woonkamer• 4 slaapkamers• Gelegen in zeer kindvriendelijke

woonomgeving

BERGAMBACHT – BURG. HUIJBRECHTSTRAAT 134 BERGAMBACHT – WESTERHOEF 22

SCHOONHOVEN – LORENTZHOF 18

BERGAMBACHT – OLM 8

SCHOONHOVEN – JAN KORTLANDSTRAAT 13

BERGAMBACHT – KIEVIT 15

SCHOONHOVEN – LEEGHWATERSTRAAT 147


Niet iedere eengezinswoning is het zelfde. Dat blijkt maar weer als je deze woning bekijkt. Een bijzonder leuk beeld met een dakkapel in de vorm van een driehoek (!) en een erker met ramen tot aan de grond. We kunnen stellen dat deze woning bijna uniek is in zijn soort.

• Slaapkamer met airconditioning• Geheel dubbel glas• Tuin op het zuiden• Gelegen in een rustige woonomgeving

nabij polderlandschap

BERGAMBACHT – KORENBLOEM 13




Werkelijk een plaatje!! In dit huis is alles perfect. Zo mooi en zo compleet dat zelfs de betere showroom er jaloers op zou worden. En alsof dat nog niet genoeg is…. een fraaie aanbouw aan de achterzijde waardoor de woonkamer heerlijk ruim is geworden maar ook de keuken echt verrassend is.

• Ruime eengezinswoning• Moderne keuken• 2 slaapkamers • Op 2e verdieping mogelijkheid voor

2 slaapkamers

BERGAMBACHT – KLAPROOS 10





Je zou bijna zeggen dat interieur inrichten in de familie zit. Tjonge, wat ziet het er hier netjes uit! Natuurlijk gaan de bank en de tafel mee, maar de prachtige vloer, de fraaie haard en het strakke schilderwerk blijven toch echt achter. En daar heeft de koper heel veel plezier van!

Stel: je kijkt ‘s ochtends uit het raam en je ziet een paar rustig grazende koeien, je hoort de merels fluiten en in de verste verte lijkt het er niet op dat de Randstad om de hoek ligt.Dan woon je aan de Dreef in Berkenwoude.

• Ruime eengezinswoning• 5 slaapkamers• Op het westen gelegen achtertuin met

stenen berging en overkapping• CV HR ketel 2001

• Zeer goed onderhouden woning• Woonkamer met uitbouw • Luxe badkamer• Vrij uitzicht over polderlandschap

BERGAMBACHT – HENRY DUNANTSTRAAT 80

BERKENWOUDE – DREEF 52

Met wat inspanning een enorm resultaat!! Dat gaat lukken bij dit huis. En wat voor huis… een echt hoekhuis met een garage en een carport en 200 m² eigen grond!Waar vind je nu een huis met zo veel ruimte, zo een gunstige ligging, in een kindvriendelijke omgeving, een tuin op het zuiden, een garage en een carport?

• Goed onderhouden hoekwoning• Woonkeuken• Woonkamer met tuinzicht• 4 slaapkamers

BERGAMBACHT – ELS 1


Hier treft u deze fors uitgebouwde twee onder 1 kap woning aan. Door achter de woning een aanbouw te realiseren van ruim 20 m² en de indeling wat te veranderen is er een heel ander soort huis ontstaan. Een echt leefhuis, de keuken centraal in het midden, en de eetkamer met openslaande deuren aan de tuinzijde.

• 3 slaapkamers• Woonkamer met openslaande deuren• Vrij uitzicht aan de achterzijde• Totale oppervlakte eigen grond 297 m²

LEKKERKERK – KERKWEG 161


Misschien wel 1 van de mooiste plekjes van Schoonhoven. Al jaren kom je er langs en zie je de prachtige achterkant, statig met dat mooie dakterras, de fraaie tuin grenzend aan het water en pal gelegen op de zon (zuid). Een prachtige ligging en eigenlijk ook heel vrij. Aan de voorzijde is dat niet anders.

• Zeer ruime eengezinswoning• 5 slaapkamers• 2 dakterrassen • Fraaie tuin veel groen, uitzicht en privacy

SCHOONHOVEN – BUYS BALLOTSINGEL 28


Dit is een verrassing! Kinderen, hobby, computer noem maar op. Alles krijgt hier een eigen kamer. We hebben er 5 maar met gemak is nog een 6e slaapkamer te realiseren. En dan die woonkamer…. zo groot. Met heel veel daglicht. Dat komt door de enorme mooie serre die is aangebouwd.

• Recent vernieuwde badkamer• Geheel dubbel glas HR• Ligging nabij winkels en scholen• Gelegen in een geliefde woonomgeving

SCHOONHOVEN – LINNAEUSHOF 11


Schitterend. Wat een huis. Het lijken er wel twee! De aanbouw aan de zijkant geeft zo enorm veel extra ruimte dat het echt gezien moet worden om het te geloven. En niet alleen op de begane grond, ook boven is er een prachtige kamer bij gekomen.

• Eengezinswoning met zijaanbouw• Ruime woonkamer• 5 slaapkamers• Centrale ligging

SCHOONHOVEN – VLIERSTRAAT 40


Stel… u wilt royaal wonen, uiteraard gelijkvloers, een kamer extra want u heeft allebei een hobby, dus minimaal 4 kamers. Maar u wilt ook lopend naar de bakker, of binnen twee stappen nog snel dat flesje wijn halen. En het allerbelangrijkste….. u wilt uw tuin niet opgeven!

• Modern 4 kamerappartement• Dakterras 45 m²• Privéberging en parkeerplaats• Gelegen in het centrum van Bergambacht

BERGAMBACHT – HOOFDSTRAAT 63A


We praten wel eens over een herenhuis. Ruim van opzet, mooi om te zien, royaal gelegen in de straat. En wat extra. Dat kunnen we hier wel stellen. Een prachtig huis met een meer dan royale woonkamer, meerdere slaapkamers, en het extra...... een garage en een gesloten carport! Midden in de dorpskern, op loopafstand van alle voorzieningen.

• Ruime eengezinswoning• 4 slaapkamers• Royale tuin• Rustig gelegen, kindvriendelijke omgeving

BERGAMBACHT – PLEINSTRAAT 40



12

Sinds 27 januari is de showroom van Joris VeerWoninginrichting geopend. Schoonhoven heeft er daarmee een speciaalzaak bij op het gebied vanwoninginrichting, met een uitgebreide collectie in gordijnen, vloeren, binnen en buitenzonwering, shutters, klein meubelen en woonaccessoires.

Joris Veer WoninginrichtingVoorhaven 9 - SCHOONHOVEN - T. 0182-381978

De showroom is geopend van woensdag t/m zaterdag

Uniek in zijn soort. Een 4-kamer appartement!! Zelden komt zo iets in de verkoop. Sterker nog, zelden word er een appartement gebouwd met 3 slaapkamers. en dat is niet het enige, het is op een hoek gelegen, lekker vrij uitzicht twee kanten op, hierdoor ook meerdere raam-partijen waardoor de lichtval in het apparte-ment super is.

Mooie grote overstek, stoere donkerrode steen met accentstenen, forse hardhouten kozijnen noem het maar op. Dit huis is op stijl gebouwd. De heerlijk zonnige tuin op het westen was er al. Maar wat dacht je van de uitbouw? De woonkamer is gewoon fors!

Splinternieuw wonen in het eeuwenoude stadscentrum. In een HERENHUIS!! Nu heeft u de kans. Alle gemakken van de stad liggen naast de deur. En dan de woning. Een uniek rijtje. Grote woning met meerdere dakterrassen en wonen op de eerste verdieping. Een overweldigende hoeveelheid ruimte per woonlaag.

Hier kunt u uw hart ophalen! Een dubbel woonpand met achteraanbouw, een groot, goed en degelijk casco. En dat midden in het gezellige stadscentrum van Schoonhoven. Op steenworp afstand van de winkelstraten, de Veerpoort en de Lek.

Sommige mensen kopen een woning omdat ze een hobby hebben. Dan vragen wij hier even de aandacht van mensen die het heerlijk vinden om te koken en lekker lang te tafelen. En dan bij voorkeur diegenen die het gezel-lig vinden om dat in groepsverband te doen. Hoeveel? Dat maakt niet uit.

Historie tot in detail. Honderden jaren zijn aan deze woning voorbij gegaan. Vanaf 1642 maakt dit fantastische huis deel uit van het oude Schoonhovense stadshart. Dit Rijksmonument ligt op een zeer fraaie locatie in het centrum. Een woning is die met zorg en aandacht is aangepast aan de wensen van vandaag maar met behoud van de details van vroeger.

Heerlijk wonen. Vrij, aan de rand van het dorp en de polder. Ideaal voor de tuin-lief hebber maar ook zeker voor de hobbyist. Achter dit huis is het werkelijk een verrassing wat u tegenkomt. Een prachtige stenen schuur met grote zolder, ideaal voor de liefhebber van hobby en knutselen.

Sommige huizen zijn echt een verrassing.Dit is zo een huis. Prachtig gelegen aan een rustige straat. Toegang via een brug en dan kunnen we stellen dat het een vrijstaande woning is. Daarnaast is het perceel super ruim. Bijna 500 m2 rondom de woning, aan de achterzijde ook nog eens gelegen aan het water en op het westen!

Waar gaat u zitten? Lekker in de achtertuin met uitzicht op de schitterende watertoren van Schoonhoven? Of juist aan de voorzijde, met de rust en de ruimte, de oude bomen langs de singel ruisend in de wind en het uniek uitzicht op de IJsbaan. Een fraaie en grote waterpartij grenzend aan het polderlandschap.

• Ruim appartement• Gelegen op 2e verdieping• Voorzien van luxe parketvloer• Privéparkeerplaats

• Ruime eengezinswoning• 5 slaapkamers• 2e verdieping voorzien van 2 dakkapellen• Gelegen in een rustige,

kindvriendelijke woonomgeving

• Living van 50 m²• 4 slaapkamers• Inpandige berging• Mogelijkheden voor werken aan huis

• Eengezinswoning• Ruime woonkamer met openslaande

deuren naar tuin• 4 slaapkamers • Zeer ruime woning

• Herenhuis / twee onder één kapwoning• Eigen oprit met garage• 4 slaapkamers• Hardhouten kozijnen met grotendeels

dubbele beglazing

• Bijzonder luxe herenhuis• Gezellige en beschutte binnentuin• Zeer goede staat van onderhoud• Voldoende parkeergelegenheid

• 2 onder 1 kap woning• 3 slaapkamers• Vrij uitzicht over polderlandschap• Groot perceel grond van 478 m²

• Vrijstaande woning• Zeer ruime woonkamer• Royale tuin• Veel privacy

• Twee onder 1 kap woning• Woonkamer van ca. 40m² • Keuken van ca 10m²• 4 slaapkamers

BERGAMBACHT – SLEEDOORN 57 BERGAMBACHT – POORTHUISSTRAAT 9

SCHOONHOVEN – WERF 14 SCHOONHOVEN – LANGE WEISTRAAT 17

AMMERSTOL – AAN DE DWARSSLOOT 10

SCHOONHOVEN – KOESTRAAT 81 BERGAMBACHT – DIJKLAAN 98

AMMERSTOL – DEN HOEFF 2D

SCHOONHOVEN – GROENE SINGEL 25








Als koper is het mogelijk om gebruik te maken van de diensten die het Centrum Slothoven aanbiedt.

Prachtig. Een rijksmonument, aan de Oude Haven, in 1983 grondig gerestaureerd, perfect onderhouden, een eigen plek voor de fi ets en een echte stadstuin. We kunnen op zijn zachtst zeggen dat dat uniek is in de binnen-stad van Schoonhoven!

Als u dit appartement gezien heeft hoeft u niet meer te kiezen. Dan weet u het zeker. Want midden in het stadscentrum, tegenover de veerpont, op loopafstand van de winkels, horeca en uitgaansgelegenheden ligt een werkelijk fantastisch appartement op de tweede verdieping met 3 kamers met een eigen berging in de onderbouw.

Alsof je in een kasteel woont! Vol verbazing staan we voor de deur. Een heuse loopbrug met gracht maken de verbinding tussen de openbare weg en de voordeur. En als we naar het pand kijken lijkt het ook wel een beetje op een kasteel. Statig, hoog en degelijk.

Wat ga je nu zeggen als je in een aardappelpakhuis woont? Dat je heeeel veeeel ruimte hebt, dat niemand anders zo een woning heeft, dat je centraal woont, maar vooral dat het zo gaaf is dat je iedere keer van blijdschap staat te springen voor de deur.

Een halfvrijstaande patio bungalow met 2 privé parkeerplaatsen voor de auto en een zeer zonnige besloten buitenruimte van circa 40 m² die geheel is aangelegd om heerlijk in te loungen. Daarnaast beschikt de bungalow over 4 slaapkamers.

Waar vind je dat nog? Lekker in het weekeinde aan de keukentafel zitten en al mijmerend over het Zuid Hollandse polderlandschap kijken. Met de koeien en de schapen grazend in de wei en de vogels al duikelend door de lucht. Deze woning geeft u de gelegenheid!!!

Leuk, een perceel grond in de breedte. En niet zo maar een perceel, want het is 1.100 m² eigen grond! Dan krijg je een heel ander gezicht, de buren zitten verder weg waardoor het vrijstaand wonen nog meer tot zijn recht komt. Aan de achterkant lekker vrij met een bossage.

Voor het huis is het erg mooi. Maar achter het huis zult u echt verrast zijn!!! Laten we beginnen aan de voorkant. Een prachtige laan met breed water voor de deur, en uitzicht op de historische watertoren met de omliggende tuin die op een natuurlijke manier is aangelegd en word onderhouden.

Een werkelijk perfect verbouwde, royale vrijstaande woning met grote aanpandige garage en fraaie serre grenzend aan de keuken. De ligging van de woning is ook uniek. Een royaal veld recht voor de woning met voldoende groen om al genietend naar te kijken.

• Stadswoning• Sfeervolle woonkamer• Op maat gemaakte luxe keuken• Centrale ligging

• Zeer ruim appartement • Luxe woonkeuken van 24m² • 2 slaapkamers• 2 balkons

• Zeer goed onderhouden woning• Luxe keuken• 5 slaapkamers• Parkeren mogelijk achter de woning

• Woning volledig verbouwd in 2005• Hoge kwaliteit gebruikte materialen• Dakterras op het zuiden• Moderne, luxe keuken

• Luxe, comfort, ruimte.....• Zeer luxe keuken en badkamer• Woon/tuinkamer met openslaande deuren• Gelegen nabij scholen, winkels en

openbaar vervoer

• 4 slaapkamers op 1e verdieping• Met ruime garage• Gelegen in een geliefde woonomgeving• Onderheid terras aan achterzijde woning

• Vrijstaande woning• Perfect schilderwerk binnen en buiten• CV HR ketel 2006• Fraai aangelegde tuin met veel zon

en mogelijkheden

• Vrijstaande woning• Grote woonkeuken• 5 slaapkamers• Tuin met twee houten bergingen, prieel en

hardhouten vlonder aan het water

• Woonkamer en keuken voorzien van schuurplafond en spachtelputzwanden

• Luxe keuken en badkamer• Loungehoek met deuren naar de tuin• Zeer ruime garage met achteraanbouw

SCHOONHOVEN – OUDE HAVEN 32 SCHOONHOVEN – SCHEEPMAKERSHAVEN 27

SCHOONHOVEN – VROUWENMANTEL 29 SCHOONHOVEN – KOESTRAAT 60

BERGAMBACHT – SLEEDOORN 2

GOUDERAK – PIJLKRUID 26 AMMERSTOL – CAPELLELAAN 55

LANGERAK – VAN STOLBERGSTRAAT 2







UNIEK AANBOD

NU INCL. 1 JAAR LANG GRATIS BOODSCHAPPEN T.W.V. € 5.000,-

BERGAMBACHT – DIJKLAAN 88


14

Aan de voorkant, staande op de straat met de oude klinkers en de statige bomen en de historische geveltjes rechts en tegenover, krijg je al een warm gevoel. Maar achter de achtergevel begint het feest pas echt. Wat een tuin. Zo ver het oog reikt ziet u eigen grond.

U mag het zeggen! Wordt het nieuw of gaat u voor oud? Hier is het allebei mogelijk. Een bijzonder leuk pand met historische waar-de, altijd in bedrijf geweest als boerderijtje. Deze historie vindt u terug in de woning en in de schuren. Een uitdaging om op te knappen! Maar het kan natuurlijk ook zo zijn dat u al rijdend vanaf de pont inspiratie heeft gekregen, kijkend naar de fraaie woningen die de laatste jaren langs de dijk zijn gerealiseerd.

Dit herenhuis is werkelijk voorzien van alle denkbare luxe en gemakken. Te denken valt bijvoorbeeld aan handgemaakte hardhouten trappen, een begane grond vloer volledig van Kwartsiet met vloerverwarming, een in 2006 geplaatste dakopbouw, een jacuzzi in de bad-kamer, airconditioning door het gehele huis.

Een buitenkans! Dat kunnen we met een gerust hart zeggen. Hier treft u iets wat bijna helemaal nieuw is. De achterste helft van de woning is helemaal nieuw, van heipaal tot nokvorst. Bij de voorste helft zijn een paar muren blijven staan en verder is werkelijk alles beetgepakt.

• Historisch pand uit 1892• Parkeren op eigen terrein • Herinrichting van de Raadhuisstraat vanaf

voorjaar 2011, herstel in oude stijl• Met +/- 900 m² perceel

• Ruim 6.000 m² eigen grond• Nieuwbouw mogelijk

• Zeer luxe badkamer• Nieuw aangelegde tuin met olijfbomen• Vrije ligging• Gelegen in zeer geliefde woonwijk

• Ruime dijkwoning• Luxe woonkeuken• Ouderslaapkamer met eigen luxe badkamer• Perceel van 800 m²

BERGAMBACHT – RAADHUISSTRAAT 6 BERGAMBACHT – LEKDIJK WEST 131

BERGAMBACHT – BURGEMEESTER WINKLERSTRAAT 4 AMMERSTOL – LEKDIJK 98



Natte voeten gaat u hier niet krijgen! Het is bijna het hoogste stukje van Bergambacht. Alleen de kerk staat nog iets hoger. Dat is ook het hele mooie van deze woning. U woont straks op een prachtige plek, aan de ring die rond de kerk loopt. Dat zien we al aan de voorgevel.

Wat een huis! Zeg maar gerust een villa. En afgewerkt... bijna over de top. Soms zijn er mensen wiens oog voor detail en combinatie bijna griezelig is. Het begint al als we om het huis heen wandelen. Een tuin die zo mooi en strak geknipt is dat de hovenier van Soestdijk er jaloers op is.

• Half vrijstaande woning• Kantoorruimte van totaal circa. 100m²• 4 slaapkamers• Fraaie tuin, helemaal vrij gelegen

en heerlijk op de zon

• Zeer royale woonkamer• Luxe keuken en badkamer• 4 slaapkamers• Parkeren op eigen terrein

BERGAMBACHT – KERKSINGEL 43 BERGAMBACHT – DIJKLAAN 17



Dit huis is gemaakt om te genieten. Een aparte buitensauna geschikt voor meerdere personen, een zwembad, groot genoeg om lekker in te dobberen op de warme zomerdagen, of uiteraard even afkoelen na een bezoekje aan de sauna! Maar ook een fantastisch prieel met uitzicht over de enorme tuin. Het is eigenlijk te veel om op te noemen. Dit moet u zien.

• Vrijstaande woning, rustige ligging• Achtertuin met zwembad en sauna• Tuin gelegen op het zuiden• Straat met fraaie bebouwing

AMMERSTOL – ACHTERWEG 15


Bouwjaar 1402. Dat is nog voor de tijden van de rijke kooplieden, de postkoets en de trekschuit. Voor zover het na te gaan is ligt de oorsprong van dit pand rondom deze tijd. De tijd van edellieden en kastelen. Door de eeuwen heen is het pand ongetwijfeld diverse malen veranderd tot uiteindelijk het fraaie en statige grachtenpand zoals het nu is.

Soms zijn er huizen die zo anders zijn dat je het moet zien om te geloven. Hier is dat zo.In het voorbij rijden zie je een bijzonder lief huis, een oud leuk boerderijtje, sfeervol met hortensia’s en geraniums in de tuin, een stukje grond en een grote schuur.

Op een werkelijk unieke plek aan de rand van Schoonhoven treft u dit uiterst royale, uit gebouwde en sfeervolle landhuis aan. Het pand is zeer vrij gelegen, direct aan de polder, grenzend aan een fietspad en een wetering en op loop afstand van de stadskern. Aangrenzend treft u een zeer ruime garage met bovenverdieping en een dubbele carport.

Hoezo, landelijk wonen? Werkelijk midden in de polder tussen Stolwijk en Bergambacht ligt een prachtig verbouwde woning met een super fraai perceel. Het perceel ligt in de breedte en vanuit elke hoek is de polder te zien.

Deze villa is uniek, zeer mooi op een perceel van 800 m² gelegen met een vrijstaande houten garage/berging en nog voorzien van authentieke details. Kijk bijvoorbeeld eens naar het fraaie glas-in-lood in het trappenhuis en wat te denken van de eerste granito vloeren in de keuken en de hal.

De meest unieke plek van Bergambacht! Wonen met aan drie zijden de polder, in een autovrije buurt, op loopafstand van de dorpskern met 1.880 m2 eigen grond. Helemaal vrijstaand en een grote garage.De woning is van het type semi-bungalow. Ideaal voor diverse doelgroepen.

Wonen en werken combineren? Of misschien op zoek naar een nieuwe uitdaging? Hier kunt u het realiseren. Een prachtige plek met een leuke woonboerderij en een vergunning voor bed en breakfast. Twee kamers in de boerderij zelf en een vrijstaand chalet achter in de tuin. Er is zelfs een mogelijkheid voor een theetuin! Maar u kunt er natuurlijk ook lekker gaan wonen zonder dagelijkse gasten.

Een villa, maar dan in de overtreffende trap. Een hoogstandje van de architect. Bij deze woning is goed nagedacht over de ligging op de dijk, de enorme tuin die zich met name aan de achterzijde van de woning bevind en de uitstraling gezien vanaf de achterkant. We kunnen met een gerust hart zeggen dat dat zeker de mooiste kant is!!

Van deze villa wordt u blij! Gewoon een heerlijk huis met veel leefruimte en een fraaie kavel eigen grond. Helemaal vrijstaand. En in een zeer fraai stukje van Schoonhoven. Dit deel van de wijk heeft een divers bestand aan villa’s. Ze zijn allemaal net even anders maar door de architect is er 1 geheel van gemaakt.

• Rijksmonument• Circa 1200 m³ inhoud • 8 kamers• Gelegen in stadscentrum

• Vrijstaande woning• Zeer ruime woonkeuken• Ruime luxe badkamer• Parkeren op eigen terrein mogelijk

• Vrijstaand landhuis• Woning inruil mogelijk• 2000 m² perceeloppervlakte

• Vrijstaande woning• Woning deels nog af te werken• Veel privacy• Grote schuur met mogelijk voor

uitbreiden woonruimte

• Gelegen aan een mooie laan met veel groen

• Rustige ligging• Aangebouwde serre• Gebouwd onder architectuur

• Zeer ruime woonkamer met zijaanbouw• Vernieuwde keuken (2008)• Begane grond voorzien van

fraaie plankenvloer• 4 ruime slaapkamers

• Vrijstaande dijk woning • Ruim 1,5 hectare eigen grond• Zwembad

• Vrijstaande villa• 4 slaapkamers• 2 badkamers• Eigen oprit met meerder parkeerplaatsen

• Vrijstaande villa• Living van 60 m²• Aparte woonkeuken van 16 m²• Etc, etc, etc ………

SCHOONHOVEN – HAVEN 19

BERGAMBACHT – BENEDENBERG 13

SCHOONHOVEN – LOPIKERWEG 56

STOLWIJK – SCHOONOUWENSEWEG 28

SCHOONHOVEN – DE MONTIGNYLAAN 22

BERGAMBACHT – KADIJK 1 BERGAMBACHT – LEKDIJK OOST 50

LEKKERKERK – DE WERF 17 SCHOONHOVEN – DEBIJELAAN 8








Sinds 19 april jl. is Marjan Croese het team van Van Egmond Makelaardij komen versterken. Samen met Karin is zij dagelijks actief in het kantoor om de stroom van administratie en werkzaamheden in goede banen te leiden. Met haar ervaring binnen een ander makelaarskantoor viel Marjan extra op. Uiteindelijk heeft een positief gesprek en dit beetje extra geleid tot de huidige samenwerking. Marjan is een rasechte Bergambachtse, is hier geboren en getogen en heeft een brede sociale kring om zich heen. Zeker niet onbelangrijk in een vakgebied waar het contact met klanten en potentiële klanten van belang is om tot zaken te kunnen komen. Inmiddels zijn we bijna een kwartaal verder en kunnen we naar ieders tevredenheid stellen dat we geslaagd zijn in ons doel. Een actieve dame die het secretariaat positief ondersteunt en betrokken is bij de klant en het werk!

Mogen wij u voorstellen?

Nog een nieuwtje!Wegens de toename in het aantal werkzaamheden mogen wij ook steeds vaker klanten begroeten op ons kantoor. Dat is bijzonder prettig. Maar wij hebben hierdoor wat meer behoefte gekregen aan een locatie die iets meer in het oog springt en waar wat meer gelegenheid is om iedereen te ontvangen. Sinds 1 juni jl. zijn wij de trotse eigenaar van de Burgemeester Uilkensstraat 1 te Bergambacht. De locatie zal u wellicht niet geheel onbekend zijn. Hier heeft sinds jaar en dag een kapperszaak gezeten. Het is aanzienlijk groter dan de locatie waar wij nu huisvesten en het ligt centraal als u vanaf de rotonde richting de Hoofdstraat rijdt. De huidige inrichting was niet geheel bedoeld voor een makelaarskantoor. Wij zullen de komende periode dan ook gebruiken om de winkel aan te passen zodat we straks, rond september, fris en fleurig ons nieuwe onderkomen in gebruik kunnen nemen!

Marjan Croese

Ambachtstraat 1, 2861 EW Bergambacht | T 0182 - 35 57 88info@ vanegmondmakelaardij.nl | www.vanegmondmakelaardij.nl

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

16

Dit complete video

bewakingssysteem

is geschikt voor zowel

binnen als buiten en

bestaat uit:

+ 2 hoge resolutie kleurencamera’s voor binnen

+ 1 hoge resolutie buitencamera

incl. metalen behuizing

+ harddiskrecorder

+ incl. software voor toegang via netwerk

of internet

+ fabrieksgarantie 3 jaar

* Deze prijs is excl. kabels en montage.Noordkade 56a | Waddinxveen | T 0182 63 09 66Kijk voor meer informatie op www.flexcom.nl

Voordelig uw pand goed beveiligen? Flexcom levert een compleet video bewakingssysteem voor uw woning of bedrijf

nu voor

€ 1.395,- excl. BTW*

Voor degene met ‘twee rechterhanden’ is deze tegen het centrum aan gelegen stadswoning een uitermate geschikt object. De woning dient aan de binnenzijde nagenoeg geheel aangepast te worden aan het huidige wooncomfort. Doorzon woonkamer (18 m²), eenvoudige dichte woonkeuken (3m²), gemoderniseerde toiletruimte in combinatie met doucheruimte. De achtertuin is geheel bestraat, ruime stenen berging en v.v. achterom. Twee slaapkamers.

Dit goed onderhouden en keurig bewoond 2-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden maakt onderdeel uit van een klein-schalig appartementencomplex. Het apparte-ment beschikt over nette en lichte woonkamer (24 m²), half open keuken v.v. div. inbouw-apparatuur, slaapkamer (12 m²) met vrij uitzicht en licht betegelde doucheruimte. Een ideale locatie voor een starter of alleenstaande.

Ruim 3-kamer hoekappartement met erker en balkon gelegen in een kleinschalig gebouw op de 2e verdieping, tevens de bovenste bouw-laag. Het appartement kenmerkt zich met name door haar nette afwerking, vrije ligging en oppervlakte. De L-vormige inbouwkeuken is vernieuwd in 2006. De 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van 7,5 en 13,5 m². Oplevering kan op zeer korte termijn!

In het centrum van Montfoort bevindt dit 3-kamer appartement op de 1e verdieping. Een lift is aanwezig. Woonkamer (31 m²), open keuken, doucheruimte met inloopdouche, toiletruimte, cv-ruimte met wasmachine- en wasdroger aan-sluiting. 2 slaapkamers. Het gehele appartement is v.v. laminaatvloer, optimaal geïsoleerd, draai-/kiepramen aanwezig en voldoende parkeerruimte.

Aan de achterzijde fraai gelegen, direct grenzend aan de Hollandse IJssel, ligt deze verrassende tussenwoning. 2 slaapkamers. De woning dient nog wel grotendeels aangepast te worden aan de huidige woonwensen/kwaliteiten. Een ideale woning om te verbouwen voor degene met twee ‘rechterhanden’!

Verrassende stadswoning met een uitermate nette en goede afwerking. De woning heeft een zonnige, beschutte en vrij gelegen achter-tuin op het zuiden. Doorzon woonkamer, net-te open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend de bijkeuken met hier gesitueerd de doucheruimte, toiletruimte en vaste kastruimte/berging. 3 slaapkamers.

• Bouwjaar ca 1900 • Perceelsopp. 75 m²

• Woonopp.57 m²• Inh. woning 172 m³

• Bouwjaar ca 1996 • Woonopp. 52 m²

• Inh. woning 140 m³• S.k. € 50,- p.m.

• Bouwjaar ca 1988 • Woonopp. 75 m²

• Inh. woning 200 m³• S.k. € 118,- p.m.

• Bouwjaar 2008-2009• Woonopp. 62 m²

• Inh. woning 165 m³• S.k. € 133,- p.m.

• Bouwjaar jaren ‘30• Perceelsopp. 145 m²

• Woonopp. 88 m²• Inh. woning 269 m³

• Bouwjaar 1956• Perceelsopp. 140 m²


MONTFOORT – LIEVE VROUWEGRACHT 5 LOPIK – CORNELIS VAN HAARLEMLAAN 25

IJSSELSTEIN – GOUDPLEVIER 21 MONTFOORT – SCHOOLSTRAAT 28

MONTFOORT – MASTWIJKERDIJK 10 MONTFOORT – LIEVE VROUWEGRACHT 17





Gaat dit mooie uitzicht uw uitzicht worden komende zomer? Nieuw gebouwd penthouse van circa 80 m² gelegen op de 3e etage. Royale en sfeervolle woonkamer (circa 3.00 m hoog) van 26 m² met twee dakkapellen,dubbele deur naar dakterras (Z). Keukenruimte, tussenhal met toiletruimte,badkamer met wastafel, ligbad-douchecombinatie. Twee slaapkamers 10 en 13 m² beide met dakkapel.

Deze in uitermate goede staat verkerende hoek woning bevindt zich aan een hofje in de kindvriendelijke woonwijk “De Gaarden”. Ruime tuingerichte woonkamer, nette keuken, echter wel standaard uitvoering. Achtertuin heeft een diepte van 10 m en heeft vanwege de hoek ligging de gehele dag de zon. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (14 en 17 m²). De badkamer is vernieuwd in 2008. De 2e verdieping heeft ruime open zolderverdieping.

Tegen het centrum van Lopik aan gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik, bevindt zich deze ruime hoekwoning met garage en carport. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een aangebouwde bijkeuken. Naast de woning bevindt zich verder over de gehele diepte van het perceel een 3.00 m brede zijtuin. Verder een meer dan keurige afwerking, ruime woonkamer en vier goede slaapkamers aanwezig.

Speelse hoekwoning gelegen aan een hofje met aan de voorzijde parkeergelegenheid en aan de zij-kant een wandelen fietspad en slootje. De woon-kamer met aan de zijgevel drie ramen, eetkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van 37 m². Aan de achterzijde een bijkeuken. Achter-tuin is v.v. sierbestrating, enkele groenborders, stenen berging en achterom. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers (6, 9 en 13 m²). Moderne badkamer v.v. ligbad, douchecabine en wastafel. Bergzolder.

In een rustige, niet doorgaande straat van Montfoort met voldoende parkeergelegenheid bevindt zich deze in goede staat verkerende aan de voorzijde uitgebouwde tussenwoning. De Z-vormige woonkamer is voorzien van houten vloer met aan de achterzijde de open keuken met diverse inbouwapparaten. 4 slaapkamers aanwezig met een mogelijkheid tot 5.

Op een rustige locatie, nabij uitvalswegen en het centrum van IJsselstein gesitueerde goed onderhouden hoekwoning met ± 13 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin v.v. grote hardhouten veranda met vrijstaande stenen berging. Ruime doorzon woonkamer (23 m²), half open keuken v.v. inbouwapparatuur. 3 slaapkamers.

Deze ruime eengezinswoning kenmerkt zich door de ruime woonkamer, slaapkamers en kindvriendelijke ligging nabij speelvoorzie-ningen, scholen en sportvelden. De doorzon woonkamer (30 m²) heeft een open haard, lichte laminaatvloer en U-vormige moderne keuken v.v. inbouwapparatuur. De achtertuin heeft een diepte van 14 m, terrassen, gazon en groenborders. Vier slaapkamers.

Uniek hoekappartement met 2 slaapkamers, een balkon en een riant dakterras van 70 m² gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘De Gaarden’. Het appartementengebouw is eind 2006 opgeleverd waardoor het geheel in een meer dan goede staat verkeert. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft vrij uit-zicht en geeft toegang tot het balkon en riante dakterras met in de zomer de gehele dag zon.

In de binnenstad gelegen met aan de achter-zijde de Hollandse IJssel vindt u deze ver-rassende stadswoning. De bestemming van het gehele pand betreft winkel/woonhuis. Op de begane grond ruime woonkamer, eetkamer, dichte keuken en op de 1e verdieping twee slaapkamers (17 en 12 m²) voorzien van dakkapel en inpandige badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruimte die goed als slaapkamer te gebruiken is.

Zeer ruime geschakelde woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met zonnige diepe achtertuin, een carport en twee parkeer-plaatsen op eigen terrein aan de voor zijde, 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een royale opbouw op de 2e verdieping (2007). De 2e ver dieping betreft een open ruimte waar door alles nog mogelijk is (bijv. 3 slaap-kamers en een badkamer). De ruime woonkamer (34 m²) heeft een extra hobby-/werkruimte.

Aan een rustige zijstraat van de Anne Franklaan bevindt zich deze goed onderhouden aan de voorzijde uitgebouwde tussenwoning met vrije achtertuin gelegen op het zuiden. Het betreft één van de ruimste eengezinswoningen van het plan Hofland. De woning kenmerkt zich met name door de opgetrokken achtergevel, waardoor er maar liefst vijf volwaardige slaap-kamers aanwezig zijn.

In een kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen en sportvelden, vindt u deze goed onderhouden aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning. Tuingerichte woon-kamer met L-vormige keuken aan voorzijde geheel plavuizen vloer met vloerverwarming. Zonnige achtertuin met extra grote berging. Drie slaapkamers. Recentelijk geheel aan binnen- en buitenzijde geschilderd.













• Bouwjr 2005-2006• Woonopp. 70 m²

• Inh. woning 225 m³• S.k. € 130,- p.m.









MONTFOORT – PEPERSTRAAT 15 LOPIK – JAN STEENLAAN 1

LOPIK – MEEUWENLAAN 40 LOPIK – PAULUS POTTERLAAN 10

MONTFOORT – HEULESTEIN 9 IJSSELSTEIN – ITALIELAAN 1

MONTFOORT – SCHOUTSTRAAT 21 LOPIK – TEENSCHILLER 11

MONTFOORT – HOOGSTRAAT 74 LOPIK – DE WEIDE 63

MONTFOORT – ANNE FRANKLAAN 98 MONTFOORT – HANNIE SCHAFTSTRAAT 82

KOOPPRIJS: € 220.000,- V.O.N. VRAAGPRIJS: € 225.000,- K.K.






NIEUWE VRAAGPRIJS!

NIEUWE VRAAGPRIJS!


18

Ontwerp • Aanleg • Onderhoud

Tuinmakers met passie Zwembad specialist

Zwembaden • Meubelen • Potterie

Voor wie wil wonen in de binnenstad is dit een uitgelezen mogelijk! Deze in zeer goede staat verkerende stadswoning is gelegen op een hoek, heeft een mooi zonneterras / tuin en achterom. Ruime zitkamer met aansluitend eetkamer en luxe open keuken, bijkeuken met berging. Op de 1e verdieping drie goede slaapkamers en complete, moderne badkamer. Op de 2e verdieping een ruime overloop en nog eens twee mooie slaapkamers.

In een rustige straat met een ruime voor- en achtertuin, alsmede een zijtuin van ± 2 meter bevindt zich deze ruime hoekwoning. De woning kenmerkt zich door haar nette staat van onder-houd, ruime vertrekken en vier goede slaap-kamers. Alle benodigde voorzieningen zijn op geringe afstand gelegen.

Een goed onderhouden twee-onder-een-kap-woning met een aan het woonhuis geschakelde stenen garage. Tuingerichte woonkamer, dichte keuken. Op de 1e verdieping twee slaapkamers (waarvan één zeer ruim). Zolder-etage. Aan de voorzijde een zeer rustige straat en aan de achterzijde een rustig gelegen water met groen voorziening in het centrum van Montfoort. Parkeerplaats op eigen terrein.

Dit ruime 3-kamer hoekappartement ligt op de tweede verdieping en heeft een vrij uitzicht. Via een centrale entree met trappenhuis en lift bereikt u de woning. U treft hier een riante woonkamer van 45 m² met open L-vormige keuken, ruim balkon en twee slaapkamers. Op de begane grond berging en voor de deur voldoende parkeerruimte.

In goede staat verkerende twee-onder-een-kapwoning met grote vrijstaande garage en met zowel aan de voor- als achterzijde uitzicht op het buitengebied. Langs de woning loopt een pad waarop het parkeren van meerdere auto’s mogelijk is. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig (voorheen 3 slaapkamers). De 2 verdieping is een open zolderruimte met mogelijkheid voor het realiseren van een werk-/slaapkamer.

Deze woning moet u van binnen zien als u op zoek bent naar een verrassend ruime woning met 5 slaapkamers, werkkamer en ruime woon-/eetkeuken. De aangeboden woning is vrijstaand met een inpandig te bereiken ruime garage. Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich even-eens een parkeergelegenheid op eigen terrein.







• Bouwjaar 1993• Woonopp. 95 m²

• Inh. woning 235 m³• S.k. € 126,- p.m.



• Bouwjaar 1960-1970• Perceelsoppervlakte 275 m²• Woonoppervlakte 120 m² excl. garage• Inhoud woning 450 m³ incl. garage

MONTFOORT – LANGE KERKSTRAAT 21 MONTFOORT – WULVERHORST 79

MONTFOORT – ACHTERBAAN 13B MONTFOORT – BOVENKERKWEG 64

BENSCHOP – BENEDENEIND ZZ 431 LOPIKERKAPEL – KORTE ZANDPAD 17

VRAAGPRIJS: € 272.500,- K.K. PRIJS OP AANVRAAG




Midden in het “Zenderpark” gelegen, met een mooi uitzicht over de woonwijk en waterpartij, bevindt zich dit luxe penthouse. Dit 3-kamer penthouse beschikt over een eigen parkeer-plaats op het privéparkeerterrein. Woonkamer van 52 m², dakterras van 50 m², complete keuken met alle inbouwapparatuur. Lift aan-wezig. Ruime bezichtigingtijden mogelijk, bel daarvoor buiten kantooruren: 06-22379073.

Op loopafstand van het centrum van Lopik, op een mooie plek gelegen, bevindt zicht deze verrassende vrijstaande woning met inpandige berging en parkeerplaatsen op de eigen oprit. Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen met een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond. Twee ruime slaapkamers met extra sanitaire voorziening op de 1e verdieping. Rondom de woning fraaie, onder architectuur aangelegde, onderhoudsarme tuin.

Dit uniek gelegen, tegen het centrum en toch vrij, ruime 3-kamer appartement bevindt zich op de 1e verdieping, heeft een goed op de zon gelegen dakterras en een separate garage op eigen afgesloten terrein. Woonkamer van 6x6 m. Twee slaapkamers van resp. 10,5 m² en 16,5 m². Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine- en droger. Lift aanwezig.

Dit unieke geschakelde herenhuis bevindt zich aan een autoluw hofje en is vergroot door de realisatie van een volwaardige 2e verdieping. Parkeerruimte op eigen terrein, alsmede de inpandig te bereiken garage en de achtertuin is voorzien van terrassen, gazon, groenborders, achterom en heeft een uitermate mooie ligging (Z) met vrij uitzicht. Totaal 5 slaapkamers.

Deze zeer fraai gelegen bungalow heeft een vrij uitzicht over De Bleek en weilanden. Ruime entree met hal, royale woonkamer met open haard, eet kamer met open keuken, bijkeuken, totaal drie ruime slaapkamers. De achtertuin heeft een vrije ligging en met name ook een goede bezonning (zuid/west). Tevens is de mogelijkheid aanwezig voor aankoop van een losse garage.

Deze ruime en verrassende twee onder een kap ‘toren’woning met uitbouw aan de achter-zijde en garage alsmede een parkeerplaats op eigen terrein, bevindt zich in een kind-vriendelijke woonwijk. Tuingerichte woonkamer met uitbouw en brede schuifpui, extra werk-/eetkamer (totaal 63 m²), open woonkeuken met inbouwapparatuur en de inpandig te bereiken garage is ook te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte. 4 slaapkamers.

Zeer mooi gelegen en in uitstekende staat verkerende nagenoeg vrijstaande woning met garage, parkeergelegenheid op eigen oprit en ruime tuin. De woning beschikt over een royale woonkamer (52 m²). Aan de achter-zijde een erker waardoor een mooie gezellige woon/eetkeuken ontstaan is. Luxe, uiterst complete badkamer. 3 Slaapkamers op de 1e verdieping en op de 2e verdieping kantoorruimte/werkkamer.

Het is niet de woning die dit object uniek maakt, maar het perceel op zich. Een kavel van maar liefst 1.000 m². De vrijstaande woning is netjes onderhouden, doch eenvoudig van uitvoering. Er is een extra lange garage met zolder en aparte fi etsenberging. De tuin biedt volop privacy en heeft groenborders en terrassen. Fantastisch vrij uitzicht!

Deze mooie vrijstaande woning met garage bevindt zich in een kindvriendelijk hofje van de nieuwbouwwijk Hofl and-Oost fase 3. Ruime en sfeervolle woonkamer met een natuurstenen vloer met vloerverwarming (45 m²), half open woon-/eetkeuken. Vanuit de bijkeuken is binnen-door de garage te bereiken. De royale achter-tuin is gelegen op het zuiden. 5 slaapkamers.


• Inh. woning 360 m³• S.k. € 91,- p.m.




• Inh. woning 315 m³• S.k. ± € 100,- p.m.

• Bouwjaar 1977• Perceelsoppervlakte 397 m²• Woonoppervlakte 170 m² excl. garage• Inhoud woning 550 m³ excl. garage



• Bouwjaar 1990/1991• Perceelsopp. 244 m²




• Bouwjaar 1970• Perceelsopp. 1.001 m²




IJSSELSTEIN – MERKELBACHLAAN 23

LOPIK – VRIJHEIDSLAAN 57

IJSSELSTEIN – BENSCHOPPERWEG 2D

LOPIK – HERMAN DE MANPARK 19 MONTFOORT – DE BLEEK 37

MONTFOORT – JAN HOENLAAN 19 LOPIK – SCHOUWPAD 26

LINSCHOTEN – NIEUWE ZANDWEG 21 MONTFOORT – ZILVERDISTEL 2







IN PRIJS VERLAAGD!

Inmiddels zijn we op de helft van 2011. Wij ken-den een mooie start van het nieuwe jaar met vele nieuwe opdrachten voor de verkoop van bestaande woonhuizen, alsmede nieuwe plan-nen voor de ontwikkeling van nieuwbouw in deze mooie omgeving van het Groene Hart.

Alleen nieuwe verkoopopdrachten is natuur-lijk niet zoals we het graag zien. De verkoop, daar doen we het uiteindelijk allemaal voor. Ondanks dat men toch nog steeds voorzichtig en afwachtend is, zijn er gelukkig volop trans-acties geweest. Het positieve is toch dat men nu meer keus heeft, er vaak iets meer onder-handelingsruimte aanwezig is en men gebruik kan maken van de Overbruggings garantie (lees hier meer over in deze krant en op onze internetsite).

Uiteraard heeft ook de uitgave van de krant Wonen en Leven hiertoe bijgedragen. Adverte-ren in een full-color woningkrant met een groot verspreidingsgebied!

Naast hetgeen hierboven is vermeld is de vraagprijs van uw woning in de huidige markt van essentieel belang. Een juiste vraagprijs kan zorgen voor een snelle en goede verkoop. Een te hoge vraagprijs leidt helaas tot langere verkoopduur, maar uitein-delijk ook vaak tot een lagere verkoopopbrengst. Natuurlijk vindt u uw woning vaak de mooiste van de straat, heeft net dat beetje extra ten op-zichte van de buurman, waardoor u vindt dat de vraagprijs best ietsje hoger kan en mag. Echter de markt is kritisch en realistisch. Maak daarom van uw vraagprijs geen prijsvraag! Roelse Makelaardij, uw NVM-makelaar, adviseert u hier graag in!

Roelse Makelaardij

Kantoor MonfoortHoogstraat 13, 3417 HA MontfoortT 0348-400114 / F [email protected]

Kantoor LopikBinnenhof 1, 3411 AX Lopik

T 0348-550055 / F 0348-550382www.roelsmakelaardij.nl

V.l.n.r. en v.b.n.b.: Lianne Hanemaaijer, Marianne Roelse, Ingrid Vendrig en Stephan Roelse.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

20

Zeer luxe hoekwoning met zonnige achtertuin grenzend aan een waterpartij met uitzicht op een rustiek laantje richting het Haastrechtse bos. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk vlakbij het historische centrum van Haastrecht. Het is werkelijk een perfect onderhouden woning die van alle gemakken is voorzien.

Er staan er wel meer te koop maar niet zo een als deze! Zodra u binnenkomt merkt u op dat de woning veel licht binnen krijgt omdat aan de zijgevel een extra raam is geplaatst. Dit hoekappartement is nog ingedeeld zoals destijds de woningen werden opgeleverd.

Midden in het centrum van Haastrecht ligt deze ruime bovenwoning met een groot zon-nig terras. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi en vrij uitzicht over de Hoogstraat en de Kleine Haven. Alle wanden op de bovenste verdieping zijn door verkoper weggehaald zodat hier een open ruimte ontstaan. Hierdoor kunt u zelf de indeling nader bepalen.

In een rustige woonwijk nabij weilanden en het riviertje Vlist mogen wij u deze ruime tussenwoning met aangebouwde keuken en berging aanbieden. Deze 5-kamer woning is een voormalige huurwoning en is recent op diverse punten vernieuwd.



• Bouwjaar ca. 1985• Inhoud ca. 450 m³• Woonopp. ca. 160 m²• Perceelopp. ca. 232 m²

• Berging voorzijde ca. 7 m²

• Carport ca. 20 m²

• Bouwjaar ca. 1962• Inhoud ca. 180 m³• Woonopp. ca. 70 m²• VVE bijdrage € 268,- per maand

• Bouwjaar ca. 1900• Inhoud ca. 220 m³• Woonopp. ca. 95 m²• Terras ca. 23 m²




HAASTRECHT – MADELIEF 9 REEUWIJK – BUNCHESTRAAT 6

HAASTRECHT – HOOGSTRAAT 108B VLIST – WILLEM ALEXANDERSTRAAT 5

VLIST – WILLEM ALEXANDERSTRAAT 15 VLIST – WILLEM ALEXANDERSTRAAT 3




UNIEK AANBOD

Restauratie – nieuwbouw – renovatie – onderhoud – interieurbouw

Steinsedijk 472851 LC Haastrecht

(0182) 50 93 95(06) 29 01 22 88w w w.beek bouw.nl13 %

belasting-voordeel!


Tja, het is geven en nemen. U krijgt een schitterend perceel met daarop een woning waaraan nog het nodige moet gebeuren. Maar als u kans ziet om deze woning helemaal naar uw hand te zetten dan heeft u een zeer uniek en een juweel van een woning.

In een rustige straat in het centrum van Haastrecht ligt deze nette woning in de nabij-heid van winkels, scholen en kinderspeelplaats. De woning telt 4 slaapkamers en een speelse Z-vormige woonkamer. Aan de achterzijde van de woning treft u een tuin voorzien van een carport en een vrijstaande stenen berging.

Een bijzonder gedeelte....De Goudseweg in Gouda. Je woont, als je het goed beschouwd, tussen de stad en het land in. Dat maakt het wonen in deze straat (buurt) zo speciaal. Ook de woningen zijn divers - je vind er geen dertien in een dozijn-. Deze uitgebouwde 4 (voorheen 5) kamer woning voldoet aan deze specificatie. Bovendien is de woning goed afgewerkt, v.v. speelse en leuke elementen.

Deze leuke en ruime eengezinswoning ligt in een gewilde wijk nabij het centrum van Gouda, winkels, station en de Reeuwijkse plassen. Naast de 5 ruime kamers is er ook een inpandige garage aanwezig, deze leent zich goed als kantoor-/prak-tijkruimte aan huis maar natuurlijk kan deze ook gebruikt worden voor het stallen van uw motor-voertuig(-en). Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht en een extra parkeerplaats op uw eigen terrein.

De woning met aangebouwde berging is gebouwd in 2005. De achtertuin ligt aan een breed stuk doorstomend water en is voor-zien van een terras met aangrenzende houten vlonders en een vijverpartij. Het dorpscentrum is op loopafstand, tevens bevinden zich uitvals-wegen en openbaar vervoer op korte afstand.

Op een prachtige locatie riant herenhuis. Gelegen aan de rand van het oude dorp, direct aan de Hollandse IJssel met panoramisch uitzicht over de rivier, boomgaarden en de uiter waarden van het klooster. Aan de voorzijde heeft u een wijds uitzicht over de weilanden.



• Bouwjaar ca. 1934• Inhoud ca. 270 m³

• Woonopp. ca. 80 m²• Perceelopp. ca. 135 m²

• Bouwjaar ca. 1953• Inhoud ca. 320 m³• Perceelopp. ca. 210 m²

• Woonopp. ca. 110 m² Inpandige garage/berging ca. 10 m²

• Bouwjaar ca. 1930• Inhoud ca. 295 m³• Woonopp. ca. 95 m²

• Perceelopp. ca. 202 m²• Garage/bijkeuken

ca. 30 m²


• Bouwjaar ca. 1998• Inhoud ca. 490m³• Woonopp. ca. 150 m²• Perceelopp. ca. 128 m²

VLIST – WEST-VLISTERDIJK 49 HAASTRECHT – MARKTVELD 8

GOUDA – GOUDSEWEG 29 GOUDA – COLIJNSTRAAT 33

GOUDA – VOSSENBURCHKADE 120 STOLWIJK – POLDERTOCHT 16

HEKENDORP – GOEJANVERWELLE 28A



Dit half vrijstaande herenhuis met 6 kamers ligt aan een riant plantsoen. De locatie is nabij de Voorwillenseweg en is dankzij de beschutte ligging een (kind-)vriendelijke en rustige buurt. Naast de woning ligt een ruime oprit met garage.


GOUDA – HELENA VAN RIETBERGSTRAAT 9



Wij mogen u deze fraaie 5 kamer tussen-woning aan het riviertje de Vlist aanbieden. De woning ligt niet alleen schitterend aan het water maar heeft ook een ca. 10 meter diepe voortuin en ca. 45 meter diepe achter-tuin. Bovendien beschikt de woning over een aparte garage.


HAASTRECHT – JULIANALAAN 79



Blekerssingel 92 - Gouda - Tel. (0182) 51 14 84www.zonwering-noorlander.nlOpeningstijden: Di. t/m vr. van 10.00 tot 17.30 uur. Za. van 10.00 tot 16.00 uur. Do. koopavond van 19.00 tot 21.00 uur.

Gun uzelf die luxe van een goede zonwering. Zonwering Noorlander levert al 40 jaar aantrekkelijk geprijsde A-merken zonwering. Vakkundig bij u thuis gemonteerd door onze eigen service-dienst.

BuitenzonweringZoals zonneschermen, markiezen, screens, rolluiken, terras-overkappingen en parasols.

BinnenzonweringZoals verticale en horizontale jaloezieën, rolgordijnen, plissé’s, paneelgordijnen etc.

HorrenWij zijn dealer van Luxaflex en Unilux. Van eenvoudig tot superdeluxe!

ProjectenOok voor bedrijven en kantoren zorgen onze specialisten door warmtewering voor het ideale binnenwerkklimaat.

WIJ WENSEN U ZONNIGE VAKANTIEDAGEN

Deze sfeervolle jaren 30 hoekwoning is ideaal voor degene die op zoek is naar een gezellig huis met een grote garage en een royale tuin erom-heen. U zult merken dat de woning zeer speels is gebouwd met een ruime erker aan de voor-zijde, een balkon aan de achterzijde en op de bovenste etage een fraai klein dakkapel. De ga-rage is ca. 30 m² waardoor deze ook zeer goed te gebruiken is als praktijk-/kantoorruimte aan huis.

NIEUWE VRAAGPRIJS!


22

Wij mogen u deze unieke woning met prachtige ligging aan de Hollandse IJssel aanbieden. Dit huis is uitermate geschikt voor kandidaten die niet terug schrikken van veel opknapwerk en herstelwerkzaamheden aan een woning. Ook is het mogelijk om op de kavel een nieuw-bouw woning van ca. 700m³ neer te zetten.

Juist deze woning is uitermate geschikt voor degene die een karakteristieke vrijstaande woning midden in het centrum van Stolwijk zoekt ! Deze woning biedt u veel ruimte ...om te beginnen met de woonkamer, deze is maar liefst ca 42 m² groot. Ook de keuken en de rest van de woning bieden u genoeg ruimte om hier heerlijk te wonen.

Nabij de dorpskern van Gouderak ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met garage. De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en goed onderhouden. De unieke ligging en de ruime tuin zorgen ervoor dat u hier veel privacy en rust vindt. De dubbele garage met vliering is ook geschikt voor o.a. praktijk- of werkruimte.

Deze goed afgewerkte woning met maar liefst 6 (slaap-)kamers ligt aan de Hollandse IJssel en is uniek te noemen. Zo kijkt u vanuit uw woonkamer en keuken prachtig uit over de rivier en uw eigen ligplaats met boot. De woning is, dankzij haar inde-ling, zeer geschikt voor mensen die een praktijk en/of kantoor aan huis willen hebben. Hier heeft u een mooie combinatie van vrij leven aan vaarwater met alle faciliteiten van dorp en stad binnen handbe-reik. Kortom, een uniek huis op deze woonmarkt!

• Eigen grond van ca. 990 m²• Fantastisch uitzicht over polder en IJssel• Ook geschikt voor een nieuw te bouwen

woning (700 m3)


• Bouwjaar 1952• Inhoud ca. 710 m³ (incl. garage)• Woonopp. ca. 250 m²• Perceelopp. ca. 5.300 m²

• Bouwjaar ca. 1900• Inhoud ca. 450 m³• Woonopp. ca. 140 m²• Perceelopp. ca. 1.010 m²

• Bouwjaar voor 1900• Inhoud ca. 560 m³

• Woonopp. ca. 220 m²• Perceelopp. ca. 796 m²

• Bouwjaar ca. • Inhoud ca. m3

• Woonopp. ca. m2

• Perceelopp. m2

HAASTRECHT – PROVINCIALE WEG WEST 56 STOLWIJK – WIJDSTRAAT 6

GOUDERAK – DORPSSTRAAT 132 HAASTRECHT – PROVINCIALEWEG WEST 52

VRAAGPRIJS: € 399.000,- K.K. VRAAGPRIJS: T.E.A.B


Een perfect huis voor degene die ruimte, vrijheid en een karaktervol huis zoekt. Dit vrijstaande herenhuis met riante loods/garage biedt u de mogelijkheid om dichtbij de winkels van Stolwijk te wonen met de perfecte combinatie van priva-cy en vrijheid. Bovendien maken de verschillende details en de veranda aan de achterzijde van de woning het wonen in dit huis tot een genot.

Karakteristieke villa. De ruimte in en om het huis is riant en in 1982 is de woning vergroot middels een ruimere woonkeuken en een carport met vliering. De ligging aan de Hollandse IJssel en het perceel oppervlak maken deze woning zeer uniek!

STOLWIJK – GOUDSEWEG 73 HAASTRECHT – PROVINCIALEWEG WEST 44A



Langs de provincialeweg tussen Haastrecht en Oudewater liggen deze loodsen resp,ca. 310m², 220m² en 65m²) met een totaal opper-vlak van ca. 597m² en een buitenterrein van ca. 400m². Ideaal voor degene die opslag-ruimte zoekt en veel met veel buitenruimte. Het is ook mogelijk om de loodsen afzonder-lijk te huren. Bedrijfsgedeelte ca. 775 m² , ruim buitenterrein ca. 400m².

• Meerdere bedrijfsruimte• Ruime buitenruimte• Goed bereikbaar

HAASTRECHT – PROVINCIALEWEG OOST 42A

HUURPRIJS: € 38.100,- PER JAAR (INCL. BUITENTERREIN)

BOG

Op het industrieterrein van Waddinxveen Coenecoop ligt deze multifunctionele bedrijfshal met representatieve kantoor ruimte. Het geheel is ruim en functioneel opgezet. Bedrijfsgedeelte ca. 775 m² , kantoorgedeelte is ca. 190 m² groot.

• Ruime multifunctionele hal• Representatieve kantoor en vergaderruimtes• Overzichtelijk bedrijfsgebouw

WADDINXVEEN – COENECOOP

HUURPRIJS: € 85.000,- PER JAARVRAAGPR.: € 995.000,- EXCL. B.T.W.

In het centrum van Haastrecht winkel-/kantoor-ruimte. De ruimte is opgedeeld in een ruimte op de begane grond van ca. 70 m² en een vide van ca. 10 m². Dankzij een grote raampartij aan de zijkant – die zeer goed als etalage kan fungeren- komt er veel daglicht binnen. Het aardige van deze unit is, is dat er qua indeling zeer veel mogelijk is. Begane grond ca. 70 m² en de vide is ca. 10 m² groot.

• Midden in het centrum• Winkel/kantoorunit ca. 80 m²• Grote etalage

HAASTRECHT – HOOGSTRAAT 110

VRAAGPRIJS: € 195.000,- EXCL. B.T.W.

BOG

BOG

www.rabobank.nl/rust

Rabobank. Een bank met ideeën.

Een huis moet rust geven. Dat is het idee.

De online check die rustgeeft. De Rabo Wonen &Leven Check.

Elke verandering in uw leven heeft invloed op uw financiële

situatie. Wanneer er bijvoorbeeld een tweede kindje op komst

is. Dan is het handig om te weten of uw producten nog wel

passen bij uw nieuwe situatie. Met de Rabo Wonen & Leven

Check kunt u online direct zien waar u aan toe bent.

Wij blijven altijd op zoek naar mogelijkheden om ons te kunnen onderscheiden op de woningmarkt. Zoals u al leest hebben alle makelaars in deze krant gekozen voor het product de overbruggingsgarantie. En wij kunnen zeggen dat we nu al positief zijn over dit product. Niet alleen veel aspirantkopers zijn nieuwsgierig over hoe het werkt, ook de eerste verkoop via de overbruggingsgarantie is bij ons een feit. Dit is natuurlijk een goed begin van de zomer en wij hopen dat deze positieve ontwikkeling doorzet. De zomer is een mooie tijd, zo is er meer tijd om te genieten van de zon en het buiten zijn. Het fietsen en natuurlijk… het varen tussen de weilanden vol met koeien en mooie huizen die onze regio rijk is! Ook in deze periode zullen we

bezig blijven in de vastgoedmarkt. Er gebeurt veel en er staan wellicht nog maatregelen op stapel die van invloed zijn op de woningmarkt. Ondanks dat veel mensen aangeven dat de huidige woonmarkt niet snel zal verbeteren zijn we van mening dat onze onderscheidende dienstverlening, creativiteit en optimisme ervoor zal zorgen dat wij het verschil kunnen blijven maken. Wij wensen u in ieder geval een goede zomer en vakantie toe!

KLEIN MAKELAARDIJ: altijd onderscheidend op de woningmarkt!

Menno Klein

Hoogstraat 942851 BH HaastrechtTel.: 0182 - 50 3091www.kleinmakelaardij.nl

Verkoopinformatie en verkoop via:

Roelse Makelaardij Lopik b.v.Binnenhof 1, 3411 AX LOPIKtel. 0348-55 00 [email protected]

De woningen worden in opdracht vanWoningbouwvereniging ‘Lopik’ gebouwd

totaal 29 woningenwaarvan nog 1 rijwoning beschikbaarvan € 239.950,- v.o.n. en nog 4 twee-onder-één-kapwoningen vanaf € 352.500,- v.o.n.

www.nieuwcabbau.nl

✓ Landelijk ruim wonen;

✓ Stel uw eigen woning samen;

✓ Alle voorzieningen van Schoonhoven/Lopik

zijn op geringe afstand;

✓ Enkele woningen hebben een blijvend vrij uitzicht.

Nog enkele woningen te koop!

Praat eens met een NVM-aankoopmakelaar Anders dan de media ons vaak doen geloven, worden er in Nederland maar liefst zo’n 2500 huizen per week gekocht. Voor circa 40% van de kopers is het bovendien hun eerste huis. Juist starters benutten de kansen die de markt nu biedt. Weliswaar zijn de regels voor hypotheken aangescherpt, maar dankzij de relatief lage rente, de goede onderhandelingspositie en de Nationale Hypotheek Garantie is er vaak meer mogelijk dan u denkt. Een NVM-aankoopmakelaar kan precies laten zien welke huizen ook voor u interessant zijn en inzicht geven in uw mogelijkheden. Maak dus nu een afspraak of kijk op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.

Moe van de negatieve berichten?

Een ander huis is wél mogelijk!

Wonen en Leven 3

Documents

Transcript of Wonen en Leven 3