Wonen en Leven Nr. 11

WONEN EN LEVEN..Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter



Uitgave 11: oktober 2013

Haastrecht

www.kleinmakelaardij.nl

ColofonOplage: 47.500 ex.

Projectbegeleiding:

Verspreiding: huis aan huis in Gouda (Goverwelle, Noord & Stolwijkersluis), Reeuwijk, Stolwijk, Berkenwoude, Gouderak, Haastrecht, Vlist, Bergambacht,

Ammerstol, Schoonhoven, Lekkerkerk, Benschop, Lopik, Lopikerkapel, Papekop, Jaarsveld, Polsbroek, Montfoort, Oudewater, Snelrewaard, Linschoten,

Driebruggen, Waarder en Hekendorp.

Bergambacht

www.vanegmondmakelaardij.nl

Montfoort - Lopik

www.roelsemakelaardij.nl

Waarder

www.koningwitzier.nl

dé makelaars voor vrijstaand wonen

Deze editie van de Wonen en Leven krant staat deels in het teken van de komende Open Huizen Dag van 5 oktober. U bent op deze dag wel-kom bij alle deelnemers zonder het maken van een afspraak!

Wij makelaars zagen al de trend dat het kopen van een woning voor velen weer aantrekkelijk wordt. Dit werd door diverse media en ook op Prinsjesdag bevestigd. Er vinden beduidend meer verkooptransacties plaats dan het vorige jaar. Een goed moment dus voor het verkopen van uw woning of juist het kopen van een woning! Er is namelijk voor de koper nog steeds volop keuze. De lage rentetarieven maken kopen aantrekkelijk en ook de startersle-ningen die in vele plaatsen nog gehanteerd worden, kunnen goed benut worden.

In deze uitgave treft u alle deelne-mers aan van het Open Huis. Maak een lijstje van de woningen die u bezoeken wilt en maak gebruik van deze dag! Vanzelfsprekend kunt u de overige woningen ook bezoe-ken. Bel hiervoor de desbetreffende makelaar en wellicht is het op 5 oktober te combineren met uw lijstje.

Ik bestel bij het KNMI mooi zomer-weer o, dat maakt een Open Hui-zen route wel zo aantrekkelijk. Zorgt u er dan voor dat u uw nieuwe huis komt bezoeken?

Tot ziens op 5 oktober a.s.!

Stephan Roelse

Onderstaand enkele deelnemers aan de NVM Open Huizen Dag! Kijk snel in de krant voor alle woningen!

Een groot aantal woningen zijn zater-dag 5 oktober a.s. tussen 11.00 – 15.00 uur vrijblijvend te bezichtigen tijdens de NVM Open Huizen Dag. Op deze dag kan iedereen een kijkje nemen bij te koop staande woningen, zonder afspraak of verplichtingen. Geïnteres-seerden kunnen eenvoudig thuis een route uitstippelen om vervolgens op

hun gemak een aantal huizen te bekij-ken, de sfeer te proeven en prijzen te vergelijken. Een persoonlijke bezichtiging geeft een betrouwbaarder beeld dan alleen oriënteren via internet. Kijk op onze websites of op www.funda.nl voor alle deelnemende huizen!

Ter ondersteuning zijn onze NVM makelaarskantoren geopend tijdens het open huis zodat u met al uw vragen direct terecht kunt.

GOED GEVOEL. NVM.

5 OKTOBER11:00 - 15:00 uur

OPEN HUIS

U bent van harte welkom!

NVM13-0797 poster A2 OHD geendatum.indd 1 10-06-13 15:42

Groot aantal woningen te bezichtigen op NVM Open Huizen Dag van 5 oktober!

Kerkweg 45A - BerkenwoudeVan Egmond Makelaardij

Kerkweg 77B - BerkenwoudeDe Koning & Witzier - Zie blz. 4

Jaagpad 8 - HaastrechtKlein Makelaardij - Zie blz. 27

Herman de Manpark 19 - LopikRoelse Makelaardij - Zie blz. 23

NIEUW!

Informatie op ons kantoor beschikbaar!

2

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: Kijk op www.koningwitzier.nldé makelaars voor vrijstaand wonen

nieUwerbrUg aan den rijn – weijland 22

VraagPrijs: € 435.000,- k.k.

Keurig verzorgde vrijstaande woning met uitbouw en vrijstaande stenen garage. Omgeven door een nette siertuin en een riante vlonder aan de achterzijde van de woning. De totale perceeloppervlakte bedraagt 425 m² eigen grond. De woonomgeving wordt gekenmerkt door groen. Het geheel heeft een inhoud van ca. 450 m³ en een woonoppervlakte van ca. 133 m².

Vrijstaande woning met aangebouwde garage en insteekhaventje. Omgeven door een verzorgde tuin, direct grenzend aan de Oude Rijn met een terras aan het water. Via een inrit bereikt u het perceel van ca. 800 m² eigen grond, met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een inhoud van ca. 487 m³ en een woonoppervlakte van ca. 138 m² (beiden exclusief tussenlid en garage).

Woonboerderij met 700 m² schuren en stallen, op ca. 4.000 m² grond, meer grond op aanvraag. De woning (bj 1935/ woonopp. ca. 160 m²) is eenvoudig ingericht. Achter de woning is een berging van ca. 45 m² en een zolderverdieping van ca. 45 m²

Vraagprijs incl. 4.000 m² grond.

Extra grond te koop (ca. 40.000 m²) : € 5,25/m²

waarder – mOlendijk 1


Aan de rand van Driebruggen gesitueerd rietgedekt landhuis (bj. plm. 1968). Hier loop of fiets je zo het dorp in, naar school of naar de winkels voor de dagelijkse levensbehoeften bijv., terwijl rijksweg A-12 (Utrecht-Den Haag) met ca. 6 automin. bereikbaar is. Het geheel wordt omgeven door weilanden en enkele fraaie vrijst. woonobjecten. De perceelsgrootte bedraagt ca. 1.405 m² (incl. water). Evt. met meer grond te koop.

Vrijstaande woning met garage en tuinhuis, omgeven door een verzorgde tuin. Via de dam bereikt u het perceel met ruime parkeergele-genheid. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 1.155 m². Door de gunstige ligging t.o.v. bijv. Rijksweg A-12 zijn steden zoals Utrecht, Rotterdam en Den Haag met ca. 30 minuten bereikbaar. De woning heeft een totale in-houd van ca. 487 m³ en een woonoppervlakte van ca. 146 m².

driebrUggen – hOOgeind 5 nieUwerbrUg aan den rijn – weijland 31a

VraagPrijs: € 480.000,- k.k. VraagPrijs: € 485.000,- k.k.

Rust, ruimte, vrijheid…. vrijstaand wonen! Voor De Koning & Witzier zijn dit geen losse kreten maar aspecten die ons aanbod kenmerken. In de afgelopen 50 jaar heb-ben wij een brede bekendheid opgebouwd met de aan- en verkoop van vrijstaande woningen en woonboerderijen voor onze relaties in het Groene Hart van Nederland. De Koning & Witzier weet met haar specia-listische werkwijze de juiste partijen bij el-kaar te brengen. Wij behartigen als gespe-cialiseerd makelaar voor vrij wonen graag uw belangen. Met een grondige kennis van de regionale markt gaan we zorgvul-dig en doeltreffend voor u aan het werk. Het is goed om daarbii te bedenken dat ons kantoor zich alléén maar bezighoudt met de aan- en verkoop van vrijstaande en landelijke woonobjecten. In de afgelopen jaren heeft De Koning & Witzier een uitstekende bekendheid opge-bouwd bij potentiële marktpartijen en zijn we uitgegroeid tot een toonaangevend makelaarskantoor voor de verkoop van vrijstaande woningen in een breed werk-gebied.

Wij maken gebruik van onze 5 sterke usp’s (Unique Selling Points), te weten:

OOSTEINDE 32 • 3466 LB WAARDER • T: 0348 - 502224 • WWW.KONINGWITZIER.NL

V.l.n.r.: Fred Smits, Marja Scholte, Albert de Koning, Harriët Rupert en Peter van Rossem.

Degelijk gebouwde vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage op een mooie vrije locatie aan de rand van het dorp. De woning wordt omgeven door een royale tuin met terras. De totale perceeloppervlakte bedraagt 960 m² eigen grond. De woning heeft een inhoud van ca. 463 m³, een woonoppervlakte van ca. 148 m² en kan geheel naar eigen wen-sen worden gemoderniseerd.

waarder – mOlendijk 4


langerak – lekdijk 93


OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!OPEN HUIS!

IN PRIJS VERLAAGD!

Aan de 'smalle kant' in Polsbroek ligt deze woonkavel. De huidige, vrijstaande woning oogt charmant, maar is slooprijp. Hoofdlijnen nieuwbouw: max. 750 m³ woninginhoud (is ca. 200 m² vloeroppervlakte); max.l 200 m² bijgebouwen (bestaand recht); perceel 1.255 m². Polsbroek heeft ca. 1.200 inwoners en ligt op de grens van Utrecht en Zuid-Holland.

Op een schitterend afgelegen plekje, vrijwel aan het einde van de Gravekoopsedijk te Reeuwijk, worden 2 bouwkavels te koop aan-geboden van resp. 3.000 tot indien gewenst zelfs ca. 10.000 m²! Hier woont u echt mid-denin de natuur. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor.

Aan de rand van Hekendorp gesitueerde leuke vrijstaande woning met garage en tuinberging op 228 m² eigen grond. Achter de woning treft u een geheel bestraatte en besloten tuin. Via de inrit bereikt u het perceel met parkeer-gelegenheid voor 2 auto’s op de oprit. Deze locatie biedt u een leuke plek om toch een beetje buiten te wonen! De woning heeft een inhoud van ca. 296 m³ en een woonopp. van ca. 85 m².

Bouw hier uw eigen woning!

Wonen waar weg en wereld ophouden…

Betaalbaar wonen en toch vrijstaand?...

Aan de rand van het dorp gesitueerd….

Direct aan de Oude Rijn gesitueerde vrijstaande woning met eigen insteekhaven…….

Absoluut unieke locatie aan de rand van het dorp!

Wonen, werken en uw hobby’s uitvoeren nabij de Lek…

Met prachtig weids uitzicht…..

Vrij uitzicht aan de rand van het dorp

POlsbrOek – nOOrdzijdseweg 171

reeUwijk – nabij graVekOOPsedijk 7

hekendOrP – OPweg 6




• positionering in de markt; wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van unieke vrijstaande villa’s en woonboerderijen• perfect dossier; iedere woning die wij verkopen heeft een perfect en compleet dossier. Wij starten de verkoop pas op als het gehele dossier compleet is• product; wij bieden u een hoogwaardig product en niets is ons te veel.• prijs; zorg voor een scherpe vraagprijs. Ons motto is: scherp vragen is de beste prijs ontvangen!• presentatie; uw woning wordt uitstekend gepresenteerd op Funda, onze eigen website en een verzorgde kleurenbrochure. Een goed begin is tenslotte het halve werk!

Koning & Witzier: voor vrijstaand wonen!


Dit vrijstaande woonhuis met bijgebouw zijn gelegen langs een landelijke weg in de ‘Krimpenerwaard’ tussen Stolwijk en Gouda. De woning (inh. ca. 568 m³/ woonopp. 161 m²) en garage (ca. 8 x 6 meter) zijn gereed gekomen in 2004. De grondoppervlakte is ca. 2.100 m². Verder staan op het perceel een houten schuur met veranda en een tuinber-ging. De fraaie landelijke tuin met fruitbomen en knotwilgen maken het geheel af.

Sfeervolle Finse villa met inpandige garage om-geven door een gezellige en besloten tuin met wit tuinhuisje, zonneterrassen en een vijver. Het perceel is bereikbaar via een eigen oprit en beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein. De totale grondoppervlakte bedraagt 443 m² eigen grond. De villa heeft een inhoud van ca. 515 m³ (incl. garage) en een woonopp. van ca. 142 m².

Op een landelijke locatie, net buiten het dorp gesitueerde karakteristieke te renoveren boer-derij met diverse schuren. Omgeven door een ruim erf en naastgelegen boomgaardje. De to-tale grondoppervlakte bedraagt ca. 6.650 m² eigen grond. Ondanks de rustige en landelijke ligging zit u wel met ca. 5 minuten op rijksweg A-12. De inhoud van de gehele boerderij be-draagt ca. 1.221 m³ en de woonopp. (zonder de inpandige stal) is ca. 131 m².

In rustige woonomgeving nabij het stadscen-trum van Gouda gelegen riante, geheel onder-kelderde bungalow van ca. 1.200 m³ woonop-pervlak ca. 178 m², geschikt voor een groot gezin. Omgeven door een fraai aangelegde tuin met een onderheid terras, gelegen op 732 m² eigen grond. Eigen oprit, parkeergelegen-heid en inpandige garage; Zeer geschikt voor praktijk c.q. kantoor aan huis (detailhandelbe-stemming).

De karakteristieke boerderij ‘Bouwlust’ ligt midden in het groen en toch binnen de be-bouwde kom van Reeuwijk! Scholen, winkels en kerken etc. zijn dus dichtbij. Het gaat hier om een te renoveren boerderij (woonopp.: ca. 169 m²/inhoud ca. 1.175 m³) met nog het oude boenhok, hooiberg, een schuur en tuin op ca. 2.125 m². Eventueel met meer grond te koop tot ca. 9.542 m² in totaal.

Op een landelijke locatie, net buiten het dorp gesitueerde sfeervolle woonboerderij met enkele schuren. Het geheel is gelegen op ca. 2.300 m² eigen grond en wordt omgeven door een landelijke tuin met beschut terras. Lekker vrij wonen maar ook centraal in de Randstad. De boerderij heeft een totale in-houd van ca. 945 m³ en een woonoppervlakte van ca. 178 m².

Sfeervol wonen in een weids polderlandschap……….

Sfeervol wonen aan een landelijke buurtweg……….

Gelegen aan de rand van het stadje Oudewater

Achter drie leilinden verscholen…

Multifunctioneel woon-/werkobject in Scandinavische bouwstijl

Karakteristieke boerderij met vaar-verbinding naar de plassen

OUdewaTer – sTrengen 2 driebrUggen – laageind 15

gOUda – bernadOTTenlaan 196 (hOek sPOrTlaan) reeUwijk – nieUwdOrPerweg 11

sTOlwijk – benedenkerkseweg 108sTOlwijk – beijersCheweg 21a



bieden Vanaf: € 499.000,- k.k.bieden Vanaf: € 495.000,- k.k.

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

WONINGRUIL MOGELIJK!

Samen sterker. Dat is het idee van coöperatief bankieren.

Ga naar rabobank.nl/woonvragen

De woningmarkt is vaak in het nieuws. Dit kan vragen oproepen. Daarom geven we op

rabobank.nl/woonvragen antwoord op vragen over wonen. Zo krijgt u meer inzicht in uw

mogelijkheden en kunt u beter afwegen wat voor u een goede keuze is.

Krijg inzicht in uw woonmogelijkheden op rabobank.nl

De Rabobank geeft antwoord opuw woonvragen.

Nu een huis kopen. Ja of nee?

4


Woning (inhoud 465 m³) met dubbele garage, optie voor een nieuw te bouwen bedrijfshal van 1.000 m², categorie 2 en ca. 2 ha grasland. Goede aansluiting op de A12.

Authentieke rietgedekte woonboerderij met schuur op een royaal perceel grond van ca. 4.167 m² met eigen afrit vanaf de dijk. Gelegen nabij de prachtige rivier de Lek. De boerderij betreft een Rijksmonument (div. financiële voordelen). De boerderij heeft een totale inhoud van ca. 2.633 m³, het woongedeelte heeft een inhoud van ca. 936 m³ en een woonoppervlakte van ca. 232 m².

Mooi, nabij dorp gelegen voormalige boerderij met hooiberg, schuren( ca. 1.200 m²), erf tuin en grasland totaal groot 9.700 m². De boerderij dient gerenoveerd te worden. Tevens is nieuwbouw van een extra woonhuis, danwel twee nieuwe woonhuizen mogelijk op deze locatie.Hoofdgebouw met erf (ca. 1.500 m²) eventueel apart te koop.

PaPekOP – PaPekOPPersTraaTweg 28

lekkerkerk – OPPerdUiT 352berkenwOUde – OOsTeinde 4


Royale luxe vrijstaande woning met serre en aangebouwde garage, met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht over uitgestrekte wei-landen. Parkeren voor 2 auto’s op eigen oprit. Rondom de woning treft u een sfeervolle tuin met riant onderheid terras en oprit. De totale grondoppervlakte bedraagt 765 m² eigen grond.De woning heeft een inhoud van ca. 681 m³ en een woonoppervlakte van ca. 217 m².

berkenwOUde – kerkweg 77b


VraagPrijs: € 595.000,- k.k.VraagPrijs: € 595.000,- k.k.

nieUw TOnge (z.h.) – dUiVenwaardseweg 11

bieden Vanaf: € 549.000,- k.k.

Nabij het (toekomstige) Bentwoud gesitueerde sfeervolle vrijstaande ‘20-er jaren woning’ met dierenweide, schuur, kleine ponystal, paddock en royale terrasoverkapping aan de achterzijde. De totale grondopp. bedraagt ca. 5.344 m²! Gelegen aan de doorgaande weg Zoetermeer/Benthuizen – Boskoop/Waddinx-veen. De woning heeft een inhoud van ca. 390 m³ en een woonopp. van ca. 113 m².

Landelijk en zonnig gelegen sfeervolle vrijstaande woning direct gesitueerd aan de Kamerikse wetering. Met veranda en dakter-ras, separate dubbele garage met carport. Omgeven door een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en een grote natuurlijke vijver. De totale perceeloppervlakte bedraagt 1.975 m² eigen grond. De woning heeft een inhoud van ca. 415 m³ en een woonopper-vlakte van ca. 117 m².

benThUizen – hOgeVeenseweg 85 kamerik - Van TeYlingenweg 165


Uniek gelegen geschakelde villa met dub-bele garage, carport en tuinhuis. Omgeven door een riant erf met voldoende parkeerge-legenheid en een gezellige tuin met diverse terrassen en veel privacy. De totale grondop-pervlakte bedraagt 1.139 m² eigen grond. De woning heeft een inhoud van ca. 555 m³ en een woonoppervlakte van ca. 168 m².

Geheel verbouwde boerderij met een inhoud ca. 1.400 m³ en een woonoppervlakte van maar liefst ca. 359 m²(!) Deze boerderij is echt ‘af’. Het geheel wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met een ruim erf en een die-ren- en voetbalweide. Echt een prachtige vrije locatie met volop privacy en toch maar 900 meter van het dorp.

wOerdense VerlaaT – UiTweg 2


OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

Een ideaal object om paarden en/of ander hobbyvee te houden!

Met uniek polderzicht!

Vrij wonen op mooie kavel...Wilt u rustig en ruim wonen en toch op slechts ruim 35 min. van bijv. Rotterdam?

Zeer fraaie boerderijLandelijk wonen nabij dorpskern...

Sfeervolle vrijstaande woning, direct aan het water gelegen met fantastisch uitzicht over het brede toegangswater naar de Nieuwkoopse Plassen. Omgeven door een sfeervolle tuin met eigen aanlegsteiger, een botenhelling en diverse terrassen, op ca. 1.250 m² eigen grond/water. De inhoud van de woning bedraagt ca. 392 m³ (excl. garage) en de woonoppervlakte ca. 120 m².

nieUwkOOP – j. Van der haarPark 7

VraagPrijs: € 625.000,- k.k. Gelegen aan een uitmonding van de Nieuwkoopse Plassen…

Landelijk wonen in de Randstad...

alPhen aan den rijn – j.C. hOOgendOOrnlaan 33a


Aan een landelijke weg te midden van een prachtig polderlandschap gelegen vrijstaande semi-bungalow met garage en schuur. Omgeven door een sfeervolle tuin met riant terras en een perceeltje grasland, totaal 2.858 m² eigen grond. Het perceel beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een inhoud van ca. 480 m³ en een woonoppervlakte van ca. 151 m².

Prachtig landelijk wonen...

Woonboerderij (bouwjaar ca. 1880) met hooikap, twee schuren en een schuur/garage van ca. 15,1 x 11,63 m; totale grondoppervlakte 6.966 m² gelegen tussen Oudewater en Linschoten. Deze boerderij met diverse authentieke details heeft een totale inhoud van ca. 815 m³, een woonoppervlakte van 209 m² en ligt op ca. 5 km afstand Woerden met alle voorzieningen vandien.

snelrewaard – zUid-linsChOTerzandweg 3


OPEN HUIS!

IN PRIJS VERLAAGD!

Woonboerderij gelegen in prachtig pol-derlandschap met uitzicht op Landgoed Linschoten

Unieke kans voor wonen en werken in het buitengebied!

nieUwerkerk aan den ijssel – 2e TOChTweg 147a


Keurig onderhouden semi-bungalow met garage, twee grote schuren en een ruim verhard terrein op een gunstige locatie in de Randstad. De totale grondopp. bedraagt ca. 5.260 m². Eventueel is er aansluitend meer grond te koop (ca. 1.04.90 ha.) met een eigen inrit. De gemeente is evt. bereid om in overleg te treden over het evt. kunnen realiseren van meerdere woningen op het perceel.

OPEN HUIS!Multifunctioneel object met veel binnen- en buitenruimte!

OPEN HUIS!


Verscholen tussen monumentale bomen ligt deze sfeervol verbouwde boerderij ‘Ruimzigt’ met tussenlid en zomerhuis. Omgeven door een prachtige tuin met diverse terrassen, boomgaardje met fruitopstanden en parkeergelegenheid, totaal ca. 3.590 m² eigen grond. Deze locatie biedt u mooi landelijk wonen. De boerderij heeft een inhoud van ca. 1.528 m³ (incl. tussenlid) en een woonoppervlakte van ca. 424 m².

Inhoud woning 560 m³, woonoppervlakte 170 m². Oppervlak schuurruimte 1.340 m²Het object is gelegen tussen de dorpen Wilnis en Mijdrecht aan een landelijke weg met lintbebouwing. Rondom de woning (bj. 1996) ligt een keurig aangelegde siertuin en de toegangspaden rond de gebouwen zijn verhard middels beton en asfalt. Perceeloppervlak ca. 5.000 m². Meer grond op aanvraag.

Net buiten de bebouwde kom vindt u deze woonboerderij (Rijksmonument). Dit prachtige pand grenst aan het water de ‘Buitenvaart’, een zijtak van de ‘Giessen’, en biedt u diverse mogelijkheden. Rondom de woning ligt een fantastische tuin met o.a. een eigen aanlegsteiger. De indeling van de woning is werkelijk uniek. Een pareltje in de Alblasserwaard!

Ter aar – langeraarseweg 191

wilnis – bUrg. PadmOsweg 69 hOOrnaar – dOrPsweg 55


mOOrdreChT – dOrPssTraaT 58



spanningsklachten. > >

t r y - o u t t a r i e f € 5 7 , -

. > >

k l a s s i e k e m a s s a g eAls u wilt voorkomen dat er span-ningsklachten in spieren ontstaan, het lichaam wilt ontspannen of op zoek bent naar een betere balans tussen alledaagse drukte en rust.Duur: 90 minuten

. > >

k u i t - e n v o e t m a s s a g eAls uw zich even wilt onderdom-pelen in een ontspannen sfeer om helemaal tot rust te komen, stress-gevoelens wilt verminderen of uw voeten vermoeid zijn of krampach-tig aanvoelen. Duur: 90 minuten

Provincialeweg Oost 69Haastrecht • T (0182) 503 [email protected]

Tegen inlevering van deze advertentie kunt u eenmalig een klassieke massage of kuit-en voetmas-sage van 90 minuten ondergaan tegen het try-out tarief van €57,-. Het try-out tarief is geldig op reserveringen geplaatst binnen vier weken.

sTOlwijk – benedenheUlseweg 30


Karakteristiek vrijstaand woonhuis met zo-merhuis (gastenverblijf), schuur, stal, atelier en carport. Omgeven door een gezellige tuin met diverse terrassen en een royaal erf. Het perceel is bereikbaar via een eigen oprit met toegangs-hek, op totaal ca. 1.800 m². De woning is gelegen buiten de bebouwde kom van Alphen aan den Rijn, centraal in de Randstad en op korte afstand van de N11.

Nabij het Bentwoud gesitueerde villa met gara-ge en aangebouwde serre, vrijstaande schuur met paardenboxen, diverse dierenverblijven en percelen grasland. Totale grondopper-vlakte ca. 15.405 m² eigen grond. De woning is omstreeks 1990 gerenoveerd/uitgebouwd en heeft een inhoud van ca. 743 m³ (incl. de aangebouwde garage) en een woonopper-vlakte van ca. 226 m². De grote steden in de Randstad zijn zeer goed bereikbaar.

alPhen aan den rijn – sTeekTerweg 85/87 benThUizen – hOgeVeenseweg 5


Op een rustige en landelijke locatie gesitueerde vrijstaande villa met garage en berging. Omge-ven door een sfeervolle tuin met diverse terras-sen, de totale grondoppervlakte bedraagt ca. 2.380 m² eigen grond. Het geheel is bereikbaar via een eigen inrit met elektrisch sierhekwerk. De villa heeft een inhoud van ca. 750 m³ en een woonoppervlakte van ca. 176 m².

Fraai landelijk woonhuis met ruime bijgebou-wen en percelen grasland, totale oppervlakte ca. 2.32.20 ha. De riante woning ‘Zonrondom’ heeft een inhoud van ca. 640 m³ en een woonopp. van ca. 182 m². Dit object is voor meerdere doeleinden geschikt door de ruime woning, de goede bijgebouwen (caravanstal-ling), het aansluitende weiland en de vrije ligging.

mOOrdreChT – Vierde TOChTweg 11


VERKOCHT ONDER

VOORBEHOUD


OPEN HUIS!

Karakteristiek woonhuis met gastenverblijf

Volop ruimte voor recreatie!

Villa in het buitengebied...Een fraai object met uitstraling!

Vrijstaande woning met schuren ‘Hoeve Jan’

Combineer het Open Huis met het boe-renlandfeest!

Monumentaal wonen aan de Hollandsche IJssel…

Sfeervol verbouwde boerderij ‘Ruimzigt’

Statig monumentaal herenhuis ‘Trompelust’. Achter de woning treft u een royale sfeervolle tuin met diverse terrassen, totaal ca. 1.049 m² grenzend aan de Hollandsche IJssel. Het geheel is bereikbaar via een eigen inrit met nostalgisch sierhekwerk en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een inhoud van ca. 1180 m³ en een woonoppervlakte van ca. 346 m².

6


Geheel verbouwde woonboerderij ‘Polderblieck’ met nieuw gebouwd bijgebouw/zomerhuis, garage en zwembad op unieke plek in het weidse polderlandschap tussen Reeuwijk en Boskoop. Het perceel grond ter grootte van 3.750 m² is bereikbaar middels een fraai sierhekwerk en prachtige grote bomen rond de boerderij completeren het geheel.

Gunstig gelegen perceel grond van ca. 2.150 m² aan de rand van Leidschendam en in het landelijke gebied tussen Leidschendam en Voorschoten. Op de kavel staat een eenvoudige maar solide vrijstaande woning met garage (inhoud ca. 650 m³), omgeven door een royale tuin. De woning dient te worden aangepast aan de eisen van deze tijd. Ook het evt. nieuw bouwen van een woonhuis behoort tot de mogelijkheden.

Op prachtige landelijke locatie gesitueerde woonboerderij met huisstal, vrijstaande garage en paardenschuur/loods. Omgeven door een ruim erf, paardenbak, paddock en perceel grasland, totaal ca. 21.630 m². Ideaal geschikt voor bijv. het houden van paarden, ander hobbyvee of werken vanuit huis. De boerderij heeft een totale inhoud van ca. 1.627 m³ en een woonoppervlakte van ca. 158 m².

Sfeervolle boerderij met inpandig gastenverblijf, aangebouwde stal met paardenboxen, diverse schuren, stapmolen, longeerbak en dressuurbak. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 9.518 m² eigen grond. Eventueel met meer grond te koop (aan de Onderweg, oppervlakte 2.16.05 ha). Kortom…. Een ideaal object voor de paardenliefhebber of gewoon voor degene die heerlijk vrij wil wonen met de grote steden op korte afstand!!!

bOskOOP – wijkdijk 11 leidsChendam – nOOrTheYlaan 7

zeVenhOVen – hOgedijk 19PijnaCker – wilgenweg 58

VraagPrijs: OP aanVraag VraagPrijs: OP aanVraag

kOCkengen – wagendijk 19 haasTreChT – PrOVinCialeweg OOsT 37

VraagPrijs: € 1.000.000,- k.k. VraagPrijs: € 1.200.000,- k.k.


berkenwOUde – dreef 86

bieden Vanaf: € 900.000,- k.k.

Aan een landelijk weg gesitueerd en omgeven door een sfeervolle en besloten tuin met riant terras. Gelegen aan de rand van dorp Lekkerkerk en centraal in de Randstad! Totaal 1.688 m² eigen grond. Deze traditioneel gebouwde woning is in 1982 gebouwd. De woning heeft een inhoud van ca. 2.330 m³ en een woonoppervlakte van ca. 438 m² (incl. zwemhal).

Op een vrije locatie met uitzicht ligt aan de Wagendijk deze ruime villa met 366 m2 woonoppervlak. Deze villa is in 1975 onder architectuur gebouwd op een perceel van 1.285 m2. Met een overvloed aan ruimte waaronder een living met serre, vijf slaapkamers en een kantoor. Maar ook twee ruime inpandige garages. Geschikt om wonen en werken te combineren in de vorm van een kantoor en/of praktijk aan huis.

Midden in het Groene Hart gesitueerd bieden wij u deze prachtige villa op een perceel van 13.965 m2. Deze idyllisch gelegen woning ligt op de rand van een uitgestrekt weidegebied met vergezichten over het polderlandschap. Een ruim, modern opgezet geheel met 11 kamers en een ruim bijgebouw met ruimte voor diverse doeleinden.

OPEN HUIS!




OPEN HUIS!

Aan de rand van Stolwijk, net buiten het dorp, vindt u deze landelijk gelegen woning (bouw-jaar ca. 1992/ inhoud: ca. 590 m³); 5 slaapka-mers, ruim erf, fraaie beschoeide en boomrijke tuin, diverse ruime en praktische schuren to-taal 900 m² (caravanstalling) en een perceeltje weiland op totaal ca. 8.930 m² eigen grond. Gelegen nabij uitvalswegen richting Gouda, Oudewater en Schoonhoven.

Het is landelijk wonen met hoogwaardig wooncomfort in deze vrijstaande Villa (b.j. 2006/ inh. ca. 840 m³). Aan de achterzijde uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Via een eigen inrit bereikt u de sfeervolle tuin met riant terras, vlonder aan het water en perceeltje grasland. De totale grondopp. bedraagt ca. 2.171 m² eigen grond. Sport- en tennisbanen zijn op loopafstand.

sTOlwijk – bilwijkerweg 117 lekkerkerk – Tiendweg wesT 1

kOOPsOm: n.O.T.k. VraagPrijs: € 898.000,- k.k.Ideaal geschikt als u vrij en landelijk wilt wonen en veel schuurruimte zoekt.

Stijlvol en hoogwaardig gebouwde notariswoning met vrijstaande garage.

Royale vrijstaande villa met inpandig zwembad en dubbele garage

Bezoek ook: www.InKockengen.nl Bezoek ook: www.InHaastrecht.nl

Unieke locatie met mogelijkheden…Resideren in een prachtige omgeving….

Bijzonder hoogwaardig woonobject! Prachtige locatie in de Duivenvoorde-corridor!


VlisT – OOsT VlisTerdijk 1C

VraagPrijs: OP aanVraag

dOOrn – TOrenlaan 10

VraagPrijs: € 1.295.000,- k.k.

Landhuis de Linde is een duurzaam gebouwd, laag energiehuis op een toplocatie aan de rand van de Kaapse bossen. De villa ligt op 5 minuten lopen van het centrum. Vanuit Doorn naar de stad Utrecht is 25 minuten met de auto. De villa heeft 7 grote kamers, waarvan er één als Home Cinema. Het perceel beslaat 1.370 m² in eigendom. De woning is tevens voorzien van een groot souterrain.

Langs de landelijke Oost Vlisterdijk gelegen sfeervolle woonboerderij (inhoud ca. 1.237 m³/woonoppervlak ca. 313 m²) met dubbele inpandige garage, royaal bijgebouw (kantoor) en hooiberg. Het geheel is omgeven door een fraaie tuin met natuurlijke vijver, boomgaardje en perceel weiland, totaal ca. 8.075 m². Hier woont u aan de rand van de polder met veel privacy en schitterend weids uitzicht.


Vreeland – nigTeVeChTseweg 33

VraagPrijs: € 1.400.000,- k.k. / eVT. exTra grOnd Te kOOP

Geheel vrij gelegen, prestigieuze boerderijwoning/ landgoed aan de Vecht, bestaande uit een historisch boerderijgebouw met paardenstal, berging, hooiberg, diverse vervallen schuren/stallen, een stal bouwjaar 2009 en recreatiehoekjes aan de Vecht. Totale oppervlakte ca. 14.000 m².

Woonboerderij “Breee Vecht”

Op de woonboerderij Kadijk 19 is het riant wonen met veel ruimte rond de woning. Er zijn ook twee grote loodsen, een hooiberg/garage en er is ruim 1 hectare eigen grond. De woning staat op 500 meter afstand van het centrum van Bergambacht, midden in het groene hart. Het geheel is in 1998 nieuw gebouwd en heeft 12 kamers. Zie ook de plattegronden op Funda.nl.


bergambaChT – kadijk 19


Bezoek ook: www.InBergambacht.nl

Bezoek ook: www.InDoorn.nl

OesTgeesT – POelgeesTerweg 2


In een rustig gedeelte van Oegstgeest, aan de rand van de Leidse Hout, staat deze karaktervolle uitstekend onderhouden vrijstaande villa uit 1934 op een prachtig perceel van 1.200 vierkante meter. Er zijn veel moderniseringen toegepast, maar het karakter van de woning is zeer goed bewaard is gebleven. Daarbij is de locatie, de Poelgeesterweg, vrijwel geheel verkeersvrij.


Bezoek ook: www.In-Oegstgeest.nl

Karakteristieke luxueuze boerderij met sfeervolle details op een unieke locatie!!!!

Mooi en landelijk gelegen bungalow ‘De Wielehof’ met diverse bijgebouwen, rondom tuin en perceel grasland. Totale oppervlakte ca. 8.965 m².Het geheel ligt aan een stille en fraaie landweg op korte afstand van Lopik en het nabijgelegen Schoonhoven, met alle aanwezige voorzieningen van dien. De ruime bungalow heeft een woonoppervlakte van ca. 158 m² en een inhoud van ca. 650 m³.

lOPik – wielsekade 55

kOOPsOm: n.O.T.k. Bungalow ‘De Wielehof’

reCenT VerkOChT in gOUda

reCenT VerkOChT in bOskOOP

www.dijklaanwest.nl

Dijklaan-West II Bergambacht

Verkoop gestart!

Koopsom € 389.500,-

1 halfvrijstaande woning type Zwaan

Koopsom v.a. € 219.500,-

6 tussenwoningen type Grutto

Koopsom v.a. € 264.500,-2 hoekwoningen type Ooievaar

Koopsom v.a. € 319.500,-

4 twee-onder-een-kapwoning type Keizergans

Verkoopinformatie:Herreveld & de Vogel Makelaardij

Van Egmond Makelaardij

BF_adv_Dijklaan West_265x365.indd 1 18-09-2013 16:13:03

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

Burg. Uilkensstraat 12861 AD BergambachtTel.: 0182 - 35 57 88

[email protected]

Hoe gaat het er mee? Goed. Het is een standaard zin en een standaard ant-woord. En we zeggen of vragen het allemaal. Soms meerdere malen per dag. Gaat het dan echt goed of herkennen we de wereld om ons heen niet.

Is er nu sprake van economische achteruitgang of is er sprake van crisis. Of is het allebei het-zelfde? Ik vraag het me wel eens af. Als ik om me heen hoor hoeveel vrienden, familie en bekenden hun baan verliezen, niet op vakan-tie gaan of financieel op de kleintjes letten dan klinkt het toch echt als crisis.Aan de andere kant spreek ik gelukkig ook veel mensen die gewoon hun werk hebben, over-werken en prima hun ding doen.

Het is eigenlijk een rare wereld. Dat er iets aan de hand is weten we inmiddels wel. En dat we het niet van onze overheid moeten hebben geloof ik ook wel. Dan blijkt toch dat wij Nederlanders een handelsgeest hebben en dat we flexibel zijn. We gaan net zo lang door tot we weer vooruit gaan. Daar heb ik een grenzeloos vertrouwen in en dat zie ik om me heen.

Ik zie het met name bij de jongelui onder ons. De zogenaamde starters. Zij hebben een baan, staan stabiel in het leven en willen verder.Ze hebben vertrouwen in zichzelf en de bank...... "ach het is niet anders" is vaak het antwoord. Dat ze moeten aflossen en daardoor minder hy-potheek kunnen krijgen is de realiteit van van-daag. Het belemmert ze niet bij de koop van een woning. Misschien een stapje terug doen en een wat kleinere woning kopen, de keu-

ken niet vervangen en de onderhandeling op scherp. Dat geeft niet, ze bewegen, zijn flexibel en brengen uiteindelijk de boel op gang.

Laten we dit als handvat nemen. In onze om-geving is het gelukkig een dagelijkse praktijk. En zo komt er langzaam maar zeker beweging. De starter koopt de eengezinswoning en de volgende stap is geboren. Zo brengen we met elkaar de zaak in beweging.

Ik nodig u uit om tijdens de NVM Open Huizen Dag in beweging te komen. Het is er het ideale moment voor. Kijk en ervaar wat de mogelijk-heden zijn, uw mogelijkheden. En om het compleet te maken, een financieel advies regelen wij graag voor u!

Beweging in de markt?

Een verrassend appartement. Op de hoek van de tweede verdieping gelegen met prachtig uitzicht twee kanten op. Een heerlijk balkon, deels inpandig en twee grote slaapkamers.Uiteraard bereikbaar met een lift vanaf de begane grond. Dan hebben we het min of meer kort samen gevat.

•3-kamer appartement•Geheel voorzien van dubbel glas•Eigen privé berging •Bijdrage VVE € 95,--

sChOOnhOVen – CellebrOederssTraaT 17


Als je nu eens niet alles wilt zoals een ander het heeft gedaan. Maar gewoon helemaal wat jij wilt. Dat gaat hier lukken!!! Een fantastische en royale eengezinswoning die nog steeds van de eerste eigenaar is. Zoals de aannemer het destijds heeft gebouwd.

•4 slaapkamers•Flinke badkamer en 2de douche-/wasruimte•Zonnige tuin met achterom en stenen berging•Mogelijkheid voor koop van een aparte garage met eigen oprit voor 3 auto’s

sChOOnhOVen – mr. kesPersTraaT 26


Gewoon een lekker huis! Zowel woonkamer als de slaapkamers zijn ruim van opzet en praktisch in gebruik. De woning is goed en degelijk gebouwd maar, er is geen sprake van luxe. Gelegen in een bijzonder vriendelijke omgeving, heerlijk rustig in een gezellige wijk met veel groenvoorzieningen nabij sport en winkels.

•Woonkamer met veel lichtinval•Keuken voorzien van inbouwapparatuur•4 slaapkamers•Achteraanbouw met berging

krimPen aan de lek – nePTUnUshOf 50


bergambaChT – bUrgemeesTer winklersTraaT 9


Stel je eens voor… Je bent jong... woont in een appartementje of misschien nog bij je ouders thuis. Dan is er nu de mogelijkheid om je eerste hoekwoning te kopen. Vrij gelegen met diepe achtertuin op het westen. Wie had dat verwacht? De woning is lekker ruim van opzet en kan een paar handige handen gebruiken. De basis is goed maar verder kan je je hart ophalen.

•Vrijheid… Rust… Ruimte…•2 slaapkamers + ruime bergzolder •Diepe achtertuin met houten berging •Twee parkeerplaatsen op eigen grond

gOUda – weThOUder VenTeweg 31


Het blijft een prachtig stukje van Schoonhoven. Midden tussen het groen, vrij gelegen en toch heel dicht bij het centrum van de stad. Tegen-over de ijsbaan in een straat met groenstroken, statige bomen en daar langs staan de woningen. Ongetwijfeld een uniek plekje om te wonen en eigenlijk ideaal voor iedereen.

sChOOnhOVen – grOene singel 1


Ideaal voor starters! Helemaal verbouwt en gemoderniseerd! Het is verrassend wat hier allemaal is gedaan. Het is een bijzonder leuke woning met een flinke aanbouw achter het huis en zelfs een leuke stadstuin met een houten berging, gelegen op het westen, alles is er! Parkeren voor de deur en je bent binnen enkele passen lopen bij de Lek, het stadscentrum etc.

Het is meer dan een appartement met twee slaapkamers. Het biedt ruimte… en dat merk je. Binnen is het bijzonder leuk, vooral als de zon schijnt, wat een lichte woning! Daar word je vrolijk van. En als extraatje.... het appartement heeft vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht heeft over de parkachtige tuinen van de Raadhuisstraat en mooi uitzicht op de kerktoren.

•Leuke karakteristieke details•Flinke aanbouw achter het huis•4 slaapkamers•Leuke stadstuin met houten berging

•3-kamer appartement•Balkon op het zuiden•CV ketel 2012•VvE bijdrage slechts € 40,- per maand

sChOOnhOVen – OUde singel 50


Als je starter bent dan is dit werkelijk een prachtige start!!Een 2-onder-1-kapwoning met garage en oprit gelegen aan één van de mooiste lanen van Schoonhoven. Het is een verrassende woning. Met een fraaie serre naast het huis, twee slaapkamers en een flinke zolder met een dakkapel.

•2-onder-1-kapwoning•Ruim perceel grond van 210 m2 •2 slaapkamers + flinke bergzolder•Met garage

sChOOnhOVen - de mOnTignYlaan 5


Zo goed als nieuw! Alsof er niet in gewoond is. Dit is met recht een heerlijk huis waar je zo in kan. Werkelijk alles is in uitstekende staat en keurig verzorgt. Een lekkere praktische woning, met rechte muren, veel bergruimte, een vierkante woonkamer, en heel leuk…..een aparte keuken aan de straatzijde.

•Aan de rand van het dorp en direct bij de polder•3 slaapkamers•Keurig aangelegde tuin aan het water•Geheel hardhouten kozijnen en dubbel glas

sTOlwijk – grasakker 24


OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

Gijsbert van Egmond

OPEN HUIS!

NIEUW!

NIEUW!

NIEUW!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

•Met garage•Ruime doorzon woonkamer•3 slaapkamer + zolder•Tuin op het oosten gelegen met stenen berging

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 495.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 149.500,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 198.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 219.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 225.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 379.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 474.000,-


10

Wat een leuk pand op één van de mooiste plekjes van Schoonhoven! Dat begint al als we op straat staan. Achter de voordeur gaat dat verder. Er zijn mooie karakteristieke details, twee ruime slaapkamers en er is een fijne beschutte tuin met achterom. Kortom.... Laat deze kans niet liggen!

•Geheel voorzien van houten kozijnen•Schilderwerk buitenzijde 2012•Gezellige besloten achterplaats met achterom en fietsenstalling•Gelegen in het stadscentrum

sChOOnhOVen - OUde haVen 27


Een goede binnenkomer is het halve werk. Dat gaat hier zeker lukken. Dit is een woning van het type “lekker ruim”. Een prachtige doorzon-woonkamer, drie ruime slaapkamers en een enorme zolderverdieping! In een rustige straat met meer dan voldoende parkeergelegenheid en een speelveld om de hoek.

•Ruime woonkamer•3 slaapkamers + zolder•Tuin op het zuiden met stenen berging•Hardhouten kozijnen met dubbel glas

krimPen aan de lek - leliesTraaT 6


Uniek voor Berkenwoude!! Een enorm ruim appartement, midden in de dorpskern. En ruim is het zeker. Drie slaapkamers, een woonkamer/ keuken van bijna 50 m2 en een flink balkon op het westen. In totaal zelfs bijna 120 m2!

•4-kamer appartement•Ruime badkamer•Lift aanwezig•Huurprijs € 799,45 p.m. / Servicekosten € 41,95 p.m.

berkenwOUde - kOningin jUlianasTraaT 58


Een bijzonder leuk huis op een bijzonder leuke plek!!! Een echte “vooroorlogse” 2-onder-1-kapwoning. Met eigen achterom en een werkelijk uniek stukje tuin. Deze woning is keurig onderhouden en geeft je verrassend veel ruimte.

•Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin•Moderne keuken met inbouwapparatuur•3 slaapkamers + zolder•Nette badkamer

ammersTOl - nieUweweg 5


Uniek! Hier treft u elk moment van de dag de zon in de tuin! Dat niet alleen… Ook binnen vandaan kunt u heerlijk van ‘buiten’ genieten. Natuurlijk door de ramen aan de voor- en achterkant, maar ook via het raam in de zijgevel dat een fraai ruimtelijk beeld geeft.

•4 slaapkamers•Moderne keuken voorzien van inbouw- apperatuur•Zijtuin, voortuin en achtertuin met stenen berging •Diverse speelgelegenheden voor kinderen in de omgeving

bergambaChT - meidOOrnsTraaT 84


OPEN HUIS!

Toch leuk als je een huis bezit dat zo in het oog springt! Dit rijtje huizen is uniek in Schoonhoven. Deze van origine zilversmidswoning ligt aan de singel, maar niet direct aan de straat; de ruime voortuin geeft een vrije ligging. De flinke ach-tertuin ligt op het westen en biedt uitstekende privacy met een schutting tot aan de schuur.

•Mooie voortuin met authentiek hekwerk, trapopgang en sierkeien •Luxe keuken en badkamer•3 slaapkamers•Ruime achtertuin met veranda en berging

sChOOnhOVen - OUde singel 140


De deskundigen onder ons zeggen dat wonen begint bij de locatie. Dan kan je hier zeker zijn van je zaak. Wat een prachtplek! Letterlijk voor de deur strekt zich de prachtige stadsgracht uit, breed en lang met als vergezicht het stads-park aan de andere kant van het water

•Ruime en lichte woonkamer•Moderne keuken•2 slaapkamers (3de mogelijk) •Prachtig aangelegde tuin met veel privacy, royale schuur en een achterom

sChOOnhOVen - nieUwe singel 19


Dit is nu een echte ruime eengezinswoning! De woning is prima, de badkamer en het toilet zijn nog niet zo lang geleden vernieuwd. Verder een flinke woonkamer, grote slaapkamers en zelfs buitenom is het meer dan royaal. Ook een pluspunt is de zonligging. De achtertuin ligt op het westen. De dorpskern ligt op loopafstand.

•3 slaapkamers•Luxe, ruime badkamer•Tuin op het westen•Zeer vrije ligging



Schitterend om te wonen. De plek en het huis…allebei is het optimaal. Laten we beginnen met het huis. Een prachtige goed onderhouden woning. Degelijk gebouwd met lekker veel binnenruimte en ruime woonkamer gericht op de tuin.Die tuin is uniek. Gelegen op het zuiden en ruim 16 meter diep.

•Vrij uitzicht aan de achterzijde•4 slaapkamers•Luxe badkamer•Aanpandige stenen berging

OUderkerk aan den ijssel - nieUwlandsekade 41


Een bijzonder ruime woning. Dat kunnen we wel stellen. Met een enorme woonkamer, vier flinke slaapkamers en een uitgebouwde keuken is dit een ideale opstap voor je woon carrière. Gewoon een lekker huis, voortuin, achtertuin, berging voor het huis en tuinhuisje aan de andere kant.

•Ruime woonkamer•4 slaapkamers•Geheel dubbel glas•Rustige ligging

ammersTOl - den hOeff 5


OPEN HUIS!

Een huis en een plek om op slag verliefd op te worden!! Het woord “verrassing” is hier nog licht uit gedrukt. Zodra je de hoek om komt en het plantsoen voor je ziet ervaar je het unieke van dit huis. Degelijk gebouwd en helemaal één met de omgeving.

•Moderne keuken met inbouwapparatuur•2 slaapkamers + bergzolder•Luxe badkamer •Diepe zonnige achtertuin met stenen berging en achterom

lekkerkerk - beaTrixPlanTsOen 14


OPEN HUIS!

Dit is met recht een buitenkans! Hier tref je een lichte en ruime woning. Het is een prachtige eindwoning met een zeer zonnige achtertuin op het oosten en een verrassende voortuin op het westen. Gewoon een lekker huis!

•Woonkamer met veel lichtinval•4 slaapkamers•Achtertuin met stenen berging •Diverse speelgelegenheden voor kinderen in de omgeving



OPEN HUIS!

NIEUW!

NIEUW!

OPEN HUIS!

HUUR MOGELIJK!

NIEUW!OPEN HUIS!

NIEUW!OPEN HUIS!

NIEUW!OPEN HUIS!

OPEN HUIS!


NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 495.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 149.500,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 198.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 219.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 225.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 379.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 474.000,-


Een degelijke vrijstaande woning. Keurig onderhouden en zeer gunstig gelegen. Aan de voorkant is het een echte dijkwoning. Gezellig, onder aan de rol, trap voor de deur en een erfje. Aan de achterkant kan je er zelfs met de auto bij komen!! Gewoon via de dorpskern.

•Zonnige woonkamer met vrij uitzicht•3 slaapkamers (waarvan 1 op begane grond)•Hardhouten kozijnen met dubbel glas•Bergzolder

krimPen aan de lek - Onder de waal 19


Joris Veer Woninginrichting, gevestigd aan de Voorhaven 9 te Schoonhoven is een speciaalzaak op het gebied van woninginrichting, met een uitgebreide collectie in gordijnen, vitrages, tapijt, vinyl, PVC, laminaat, shutters, raamdecoratie en buitenzonwering.

"Met de juiste vakkennis, breed assortiment en persoonlijke aandacht gezamenlijk naar een tevreden eindresultaat".

Joris Veer WoninginrichtingVoorhaven 9 - SCHOONHOVEN - T. 0182-381978

De showroom is geopend van woensdag t/m zaterdag

Dit is geen gewone eengezinswoning! Dit is er een van het type “erg groot”! Dat zie je al als je voor de deur staat. Dat royale aangezicht, breed, een loggia, dakkapel etc. Destijds noemden we het zelfs een herenhuis. Deze woning is keurig onderhouden, grotendeels verbouwd en geeft meer dan genoeg mogelijkheden om als gezin in te wonen en te groeien.

•Ruime woonkamer •Open keuken voorzien van inbouwapparatuur•4 slaapkamers•Achtertuin op het westen met stenen berging

sChOOnhOVen - eYkmansTraaT 6


Hier kunnen we met recht spreken over een lichte en zeer ruime woning. Er zijn vijf flinke slaapkamers, een bergzolder, een grote tuin en een eigen garage. Om met de woorden van de verkoopster te spreken: “Een ideaal huis voor jonge gezinnen, hier ga je pas weg als de kinderen het huis uit zijn!”

•Ruime lichte woonkamer•5 slaapkamers + bergzolder•Gedeeltelijk dubbel glas•Zeer vrije en ruime ligging

sChOOnhOVen - arChimedessTraaT 14


OPEN HUIS!

Bij deze woning waren wij min of meer sprakeloos. We praten wel eens over “perfect, erg mooi of bijzonder”. Dat zijn woorden die deze woning nog te kort doen. Wat een plaatje!!Werkelijk overal is aan gedacht. Het volledig handgemaakte interieur is fraai gedetailleerd en afgewerkt.

•Woning in authentieke stijl•Beschut dakterras met fraai uitzicht•Luxe keuken en badkamer•3 slaapkamers

sChOOnhOVen - kOesTraaT 89


OPEN HUIS!

Het is werkelijk verrassend hoe enorm ruim dit huis is. Een woonkamer van 30 m2 en een keuken van 10 m2. Dat zie je zelden tot nooit!Uiteraard hebben we nog meer aantrekkelijke zaken, zoals vier mooie slaapkamers, een keurige staat van afwerking en een heerlijke, onderhoudsvrije tuin met een houten berging.

•Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein•Tuin op het zuidoosten•Perfect afgewerkt•Speeltuin dicht bij de woning aanwezig

OUderkerk aan den ijssel - hOUTzaagmOlen 5


OPEN HUIS!

Uniek!!! Van buiten is het ideaal, een mooi perceel van 284 m2, gelegen op het zuiden, een eigen oprit voor de auto en een garage. Dat is eigenlijk alles wat wonen prettig maakt. Misschien nog de locatie…op loopafstand van het dorp en dicht bij de polder.

•Vrijstaande woning met garage•Woonkamer met massief houten vloerdelen en grote raampartijen•3 slaapkamers waarvan 1 met balkon•Tuin op het zuiden

ammersTOl - eUrOPalaan 4



Soms heb je een woning met een extraatje. Iets wat je niet verwacht als je voor de deur staat. Bij deze woning tref je dat. Een woonkamer waar geen einde aan lijkt te komen! En een tuin grotendeels onderheid, mooi gelegen en grenzend aan een brede sloot.

•4 slaapkamers•Luxe badkamer•Stenen berging in de voortuin, houten berging in de achtertuin•Zeer kindvriendelijk gelegen

mOOrdreChT - wUlPendreef 4


OPEN HUIS!

Verrassend! Dat is misschien nog voorzichtig uitgedrukt. Aan de rand van de dorpskern ligt een prachtig gebouw genaamd “De Villa”. En op de bovenste laag treft u dit appartement aan. 140 m2 groot, verdeeld over twee lagen, bereikbaar met de lift en een privé berging op de begane grond.

•Ruim 4-kamer appartement•Woonkamer met dakterras op het zuiden•Luxe badkamer en keuken•Bijdrage VVE € 119,-- per maand

bergambaChT - Palissade 16


OPEN HUIS!

Laat u verrassen door wat u niet ziet!!!!Dit is een fantastisch herenhuis met drie verdiepingen en een heerlijke, zonnige binnen stadstuin op het zuid/westen. En voordat we het vergeten….van binnen is het helemaal in de stijl zoals u een herenhuis van meer dan 100 jaar oud mag verwachten.

•Charmante stadswoning•Sfeervolle woonkeuken•Balkon met uitzicht over de stadstuinen•Houten berging in de achtertuin

sChOOnhOVen - kOesTraaT 128


OPEN HUIS!

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 495.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 149.500,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 198.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 219.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 225.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 379.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 474.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 495.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 149.500,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 198.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 219.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 225.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 379.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 474.000,-

DE LAATSTE LUXE APPARTEMENTEN PLAN ‘T SLOT VANAF € 239.000,- v.o.n.

hET kASTEEL

bERgAMbAchT

hET bASTION

Ontwikkeling:

hET ARSENAAL

VOOR INFORMATIE:

Van Egmond Makelaardijtelefoon 0182 - 35 57 88

Tijdens de NVM Open huizen Dag OP 5 oktober a.s. van 11.00 – 15.00 uur is een

modelwoning in ieder gebouw te bezichtigen!

Ruime 3- en 4-kamerappartementen • met riant buitenterras

• privé parkeerplaats en berging

koopsommen vanaf € 239.000,- v.o.n.


Dit gebouw is zeer goed en luxe gebouwd. Een prachtige entree, een royale hal met een enorm hoog plafond en vervolgens de lift naar de verdiepingen. Dit appartement is het mooist gelegen en op de eerste verdieping. En……op loopafstand van de sfeervolle winkelstraten.

•Een luxe 3-kamer appartement•Zeer zonnig balkon•Afgesloten privé garage in parkeerkelder•Bijdrage VVE € 115,- per maand•Huurprijs € 975,- per maand

sChOOnhOVen - lOPikerhOf 8


Wooncomfort en perfectie. Dat zijn bij deze woning woorden die met nadruk aanwezig zijn. Ongetwijfeld zit u nu met vraagtekens. Dat hadden wij ook. Wooncomfort… denkt u eens aan gordijnen die op afstand bedienbaar zijn, of aan volledig op afstand te besturen verlichting. En zo kunnen wij nog wel even door gaan.

•In 2010 volledig nieuw opgeleverd•Bijzonder luxe badkamer•Begane grond geheel met vloerverwarming•Prachtige “binnentuin” gelegen op het westen

gOUderak - VeersTraaT 2


OPEN HUIS!

Een 2-onder-1-kapwoning..... de wereld uit! Wat een prachtig huis. Ideaal gelegen op een fraai stuk grond, langs een boerenweg en grenzend aan de dorpskern. Flinke tuin aan drie kanten van het huis, grenzend aan het water en vrij uitzicht vanaf de bank!

•Ruime woonkamer•4 slaapkamers•Luxe badkamer•Garage voorzien van elektrische deur, aparte (was)ruimte en wasmachine aansluiting

berkenwOUde - wesTeinde 22


OPEN HUIS!

Wonen met vrij zicht op de rivier de Lek?! Werkelijk op de meest unieke plek in Lekkerkerk staat dit schitterende appartementencomplex. Dat zich kenmerkt door een bijzonder goede bouwkwaliteit en fraaie materialen. Hier treft u… luxe en comfort, 115 m2 oppervlakte en alles gelijkvloers.

•3-kamerappartement•Luxe keuken en badkamer•Balkon gelegen op het zuiden met prachtig uitzicht•Privé parkeerplaats en privé berging

lekkerkerk - VOOrsTraaT 31C


Eigenlijk verkopen we gewoon een luxe 3-kamer appartement met parkeerplaats en priveberging. Gelegen in een bijzonder fraai vorm gegeven complex met een veel comfort. Volledig gericht op het westen met de woonkamer, hoofdslaapkamer en balkon. En... een leuk uitzicht.

•Living met veel lichtinval en prettig uitzicht•Ruime open keuken•Luxe badkamer•Balkon van circa 15 m2

bergambaChT - slOTgraChTlaan 22


UNIEK WOONCONCEPT

OPEN HUIS!

In Gouderak bouwt Woningstichting Gouderak 10 huurwoningen. Alle woningen hebben ten minste drie kamers en zijn levensloopgeschikt. Dat wil zeggen dat u in de woning kunt blijven wonen, ook als u ouder wordt of een handicap heeft. Het zijn eengezinswoningen met een grote begane grond en een kleine verdieping; wonen en slapen beneden, hobby en logeren boven. Vijf woningen zijn bestemd voor de sociale huur; vijf voor de vrije sector huur.

Wilt u huren?Heeft u interesse in een vrije sector huurwoning?Neemt u dan contact op met Van Egmond Makelaardij via [email protected] of (0182) 355 788.

Heeft u interesse in een sociale huurwoning?Reageren op een van deze woningen kan via www.wonenindekrimpenerwaard.nl. Meer informatie over de sociale huurwoningen krijgt u bij Woningstichting Gouderak via [email protected] of (0182) 372 034.

TE HUUR: in Gouderak Centrum

Eengezinswoningen | Levensloopgeschikt | Comfortabel | Duurzaam

10 levensloopgeschikte eengezinswoningen

Woningstichting Gouderak

Schrijf u

nu in!

Als je nu op zoek bent naar meer ruimte, meer tuin, een lekkere grote woonkamer en een unieke, kindvriendelijke woning dan is het de moeite waard om hier te komen kijken!Een prachtige 2-onder-1-kapwoning met grote zijaanbouw in een autovrij deel van de straat.

•Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin•4 slaapkamers•Luxe badkamer•Houten tuinberging in de achtertuin

haasTreChT - waTerlelie 15


OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

HUUR MOGELIJK!

OPEN HUIS!


14

Laad - en losklepBestelbusPersonenbus

Verhuiswagens

Prachtig wonen, een kindvriendelijke omgeving, goed onderhouden, noem maar op. Schitterend gelegen, direct grenzend aan de polder met een vrij uitzicht over de weilanden tot Schoonhoven aan toe. De woning ligt bijzonder mooi op de kavel. Rondom is er een prachtige tuin die aan de achterzijde ook nog eens grenst aan een breed water.

•Vrijstaande woning met garage•Moderne keuken •3 slaapkamers•Zeer luxe badkamers

bergambaChT - PaardeblOem 13


INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK.Een schitterende, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op één van de mooiste plekjes van Schoonhoven!! Dit is met recht een bijzonder fraaie en luxe woning. Gunstig gelegen in de straat en aan de achterzijde grenzend aan een flinke speeltuin.

•Ruime lichte woonkamer•Moderne open keuken •4 ruime slaapkamers•Onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin

sChOOnhOVen - zernikelaan 27


Het klinkt fantastisch…. Buiten de Veste. Dan mag je wat verwachten. En daar wordt u niet in teleurgesteld! Een fraai wijkje met bungalows die rustiek gelegen zijn op grote percelen grond. Autoluw, ruimtelijk en groen. Op loopafstand van het Schoon-hovense stadscentrum en voorzieningen als sport, winkel en recreatie.

•Vrijstaande semibungalow met garage•3 slaapkamers (4de mogelijk) •Luxe badkamer•Rondom keurig aangelegde tuin met tuinhuisje

sChOOnhOVen - bUiTen de VesTe 8


Een groot huis? Nee, een erg groot huis! Deze 2-onder-1-kapwoning is bijna uniek in zijn soort. Met een flinke garage naast het huis, een eigen oprit en drie (!) echte verdiepingen is het absoluut de moeite waard om dit huis eens te bewonderen.

•Zeer ruime woning met garage•Fraaie klassieke keuken•6 ruime slaapkamers•Luxe badkamer

bergambaChT - POOrThUissTraaT 32


OPEN HUIS!

Woningruil mogelijk! Vraag naar de mogelijkheden op ons kantoor. Kom je uit Schoonhoven dan ken je de plek. Denk je…..Dat dachten wij ook. Als echte Schoonhovenaren hoef je ons niets te vertellen over de woningen bij de Watertoren. Dat weet je gewoon. Nou, wij kunnen u inmiddels iets anders vertellen. Kom hier maar kijken want het is totaal niet wat u denkt dat het is. Het is vrij, het is enorm groot, er zit een prachtige grote tuin bij en het is alles wat u zoekt als u een stap meer wil. Hier kunnen we met recht zeggen dat we een geschakelde 2-onder-1-kapwoning hebben met een garage en parkeerplaats. En dan de locatie. Werkelijk fantastisch. Zo langs het laantje tussen de Groene Singel en de dijk. Uitzicht over de ijsbaan en de polder. Aan de andere kant loopt u zo de dijk op. Heerlijk met de haren in de wind, genietend van het water en de scheepvaart. En laten we zeker noemen dat het huis eigenlijk in het centrum van Schoonhoven staat. Binnen een enkele minuut staat u centraal in de winkelstraten.

•Begane grond voorzien van parketvloer

•Serre met elektrische zonwering

•4 slaapkamers en een loft-achtige

bovenverdieping

•Perceeloppervlakte: 280 m2

sChOOnhOVen - grOenesingel 1a


Dit is met recht een prachtige vrijstaande woning. Degelijk gebouwd in de jaren ‘30 en gewoon goed onderhouden!Het is een woning die prachtig op haar perceel staat. U kunt er royaal omheen lopen en aan de achterzijde zit u helemaal vrij met uitzicht over het polderlandschap.

•Woonkamer met uitzicht over de polder•5 slaapkamers•Nette badkamer•Perceel oppervlakte van ca. 875m2

POlsbrOek - nOOrdzijdseweg 223


OPEN HUIS!


REEDS VERBOUWD

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 495.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 149.500,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 198.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 219.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 225.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 379.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 474.000,-


INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK. Wonen aan het water, op één van de mooiste plekjes langs de rivier de Lek. Letterlijk de scheepvaart in uw achtertuin!! Dat niet alleen… ook aan de voorzijde ligt de woning fraai, in een kleine woonwijk, in een kindvriendelijke, autoluwe straat, tegen het centrum van Lekkerkerk aan.

•Ruime lichte living•Royale keuken en badkamer•5 slaapkamers•Inpandige garage en eigen parkeerplaats

lekkerkerk - Van zOesTkade 18


schep.nl vanherk.nlvanegmondmakelaardij.nl delangenvdberg.nl

www.wonenindekrommedraai.nl

Eigenlijk is het Schoonhoven!! De Tiendweg hoort bij Schoonhoven. Daar begint die ook. Een klein stukje verder is het vervolgens Lopik. En dan nog een klein stukje verder, waar er echt geen verkeer meer is en de natuur in volle kracht om je heen is, daar staat deze zeer degelijk gebouwde vrijstaande woning.

•Perceel grond van 745 m2•5 slaapkamers•2 badkamers•Inpandige garage

lOPik - Tiendweg 7a


OPEN HUIS!

Op een bijzonder rustig plekje in Ammerstol staat een vrij recent gebouwde, degelijke woning met aan huis een flinke werkplaats/ loods van bijna 100 m2. Een flink erf en zelfs nog een vrijstaande garage maken dit object tot iets unieks!

•4 slaapkamers•Ruime woonkamer en keuken•673 m2 eigen grond•Vrijstaande bedrijfshal en vrijstaande garage

ammersTOl - aChTerweg 68-70


De Lopikerweg ligt in een prachtige omgeving met veel ruimte. De woning ligt heel vrij, zodat u er royaal omheen kan lopen. De eigen oprit geeft toegang tot de inpandige garage, maar ook tot de vrijstaande garage achter de woning. En de achtertuin…die ligt heerlijk besloten. De woning is degelijk gebouwd en van alle gemakken voorzien.

•Woonkeuken met toegang tot tuin•4 slaapkamers •Grote stenen garage (vrijstaand) en houten berging•Perceeloppervlakte van ca. 730 m2

lOPik - lOPikerweg wesT 34C


OPEN HUIS!

Groot… onvoorstelbaar, wat een ruimte. Dit pand is uniek. Lang geleden heeft het dienst gedaan als café, toen als fourniturenwinkel en later zelfs nog als supermarkt. Inmiddels is daar niets meer van terug te vinden. De huidige eigenaren hebben het hele pand op zijn kop gezet en er één royaal woonhuis van gemaakt.

•4 slaapkamers•2 badkamers•Tuin met diverse opstallen•Muziekstudio, atelier of kantoor aan huis, alles is mogelijk

ammersTOl - lekdijk 61


OPEN HUIS!

Deze woning is uniek in zijn soort. Dat geldt voor de bouwstijl en zeker ook voor de locatie.Stelt u zich eens voor. Midden in de dorpskern van Ammerstol ligt een zeer bijzondere villa met een groot perceel eigen grond van 1036 m2, grotendeels omgeven door water en een enorme hoeveelheid privacy.

•Ruime living met veel lichtinval•Ruime en luxe keuken•2 luxe badkamers•Fraaie schuur achter de woning en nieuwe veranda met berging

ammersTOl - TOUwbaan 40


OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 495.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 149.500,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 198.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 219.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 225.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 379.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 474.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 495.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 149.500,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 198.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 219.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 225.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 379.000,-

NIEUWE VRAAGPRIJS

€ 474.000,-


16

Financieel ComfortHavenstraat 164 2871 EC SCHOONHOVEN

T 0182-388028M 06-29002406E [email protected]

Wij ontzorgen...

...en zorgen voor duidelijke informatie op het gebied van hypotheken,

verzekeringen en sparen!

Bezoek onze nieuwe website: WWW.FINANCIEELCOMFORT.NL

UW COMMUNICATIEPARTNER: SNEL, FLEXIBEL EN VAKKUNDIG

• Vaste telefonie • Mobiele telefonie • Automatisering• Netwerkbekabeling

• Videobewaking

Noordkade 56a2741 EW WaddinxveenT 0182 63 09 66Kijk voor meer informatieop www.fl excom.nl

Flexcom is offi cieel business partner van KPN

Het huis van de architect zelf! Dan moet het iets bijzonders zijn. En goed, uitzonderlijk goed!Midden in de polder tussen Bergambacht en Schoonhoven treft u deze zeer bijzondere woning aan. Bijzonder vanwege zijn omvang, zijn strakke uitstraling en zeker ook vanwege de prachtige ligging.

•Living met uitzicht over de polder •Luxe open keuken met vrijstaand kookeiland•4 slaapkamers en 2 luxe badkamers•Perceeloppervlakte van 2.400 m²

bergambaChT - TUssenlanen 53a


Aan de historische gracht van Schoonhoven, autoluw, dicht bij het park en in het oude stadscentrum. Hier treft u deze statige woning. De verrassing ziet u niet vanaf de straat. Dat is de achterzijde waar de bijzondere daklijn zichtbaar is en de prachtige achteraanbouw. Ook is er een enorme stadstuin, bijzonder vrij en rustig gelegen, volop zon en een achterom.

•Stuukplafonds met ornamenten•Enorme stadstuin met veel zon•Berging in de achtertuin•Rijksmonument, nagenoeg geheel gerenoveerd

sChOOnhOVen - OUde haVen 13


OPEN HUIS!

Een unieke combinatie van wonen en werken! Twee perfect gerestaureerde panden in het midden van de binnenstad van Schoonhoven. Hier treft u een aanbieding die zelden voorkomt. Beide panden zijn naast elkaar gelegen op één van de mooiste hoekjes van de Koestraat.

•Ieder pand is voorzien van CV installatie •Prachtige detaillering in timmerwerk en afwerking•Eventueel is gescheiden verkoop bespreekbaar•Koestraat 144 geheel voorzien van airconditioning

sChOOnhOVen - kOesTraaT 142 - 144


WONEN EN WERKEN

OPEN HUIS!

Uniek!!! Gelegen net buiten de dorpskern van Hekendorp en gebouwd op een prachtig perceel grond. Deze prachtige villa grenst aan de achterzijde aan de Hollandse IJssel en aan de voorzijde heeft u fraai uitzicht over de pol-der. Een fraaie tuin rondom de woning zorgt voor een vrije ligging, er is een eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid.

•5 ruime slaapkamers•Woonniveau grotendeels met vloerverwarming•Centraal afzuigsysteem•Cv-installatie en boiler

hekendOrP - gOejanVerwelle 86a


OPEN HUIS!

Stelt u zich eens voor wat hier allemaal mogelijk is! Dit pand biedt bijzonder veel mogelijkheden, wonen en werken of uw paarden “in” huis of misschien zelfs zogenaamde mantelzorg, ouders en kinderen samen onder één dak. De ruimte is er in ieder geval, werkelijk ongelooflijke hoeveel inhoud dit pand heeft!

•5 slaapkamers + hobbykamer•2 badkamers•Vrijstaande schuur en flink parkeerterrein•Inhoud ca. 1500 m²

lekkerkerk - OPPerdUiT 430


De meest unieke plek van Bergambacht! Wonen met aan drie zijden de polder, in een autovrije buurt, op loopafstand van de dorpskern met 1.880 m2 eigen grond. Helemaal vrijstaand en een grote garage.De woning is van het type semi-bungalow. Ideaal voor diverse doelgroepen.

•Zeer ruime woonkamer met zijaanbouw•Vernieuwde keuken (2008)•Begane grond voorzien van fraaie plankenvloer•4 ruime slaapkamers

bergambaChT - kadijk 1


aan- en verhuren | taxaties van bedrijfsonroerend goedsChaKeL uW nvM MaKeLaar in voor de aan- en verKopen |

18

Goed bereikbaar en eenvoudig te vinden! Dit dubbele winkelpand ligt aan het begin van de Lopikerstraat. De meest toonaangevende winkelstraat in Schoonhoven. Hier treft u een autovrij gebied met hoofdzakelijk detailhandel in alle soorten en maten.Het pand is een prachtige plaatje. Kenmerkend voor de binnenstad zijn de historische panden die door hun diversiteit het straatbeeld kleuren. Deze winkel is daar een sprekend voorbeeld van. Het zijn twee voorgevels, totaal verschillend, met beide een eigen, grote etalageruimte.De toegang zit in het midden, een deur die van oorsprong behoort bij het linkse pand.Gelijk achter de gevel treft u een grote open ruimte aan van 4.65 meter breed en 13.50 me-ter diep. Halverwege is een opening in de muur naar de andere winkelruimte. Groot genoeg om beide winkels als één geheel te zien.

•Huurperiodeinoverleg,minimaal3jaar•Aanvanghuurdatumkaninoverlegspoedig•Exclusiefgebruikerslasten

hUUrPrijs € 1.625,- P.m. exCl. bTw

sChOOnhOVen - lOPikersTraaT 53

VANAF

€ 42.900,-

TECHNISCHE VOORZIENINGEN

- ELEKTRISCHE GARAGEDEUR

- DIVERSE STROOMPUNTEN

- TL VERLICHTING

- WATERTAPPUNT

18 GARAGEBOXEN IN LEKKERKERK

BEDRIJFSUNITS TE KOOP

BEDRIJFSUNITS IN LEKKERKERK

VANAF

€ 99.000,-

INCL. BTW V.O.N.

EXCL.. BTW V.O.N.

BERGAMBACHT

Provinciale weg

Provinciale weg

Prov

inci

ale

weg

Veerweg

Molenlaan

Tussenlanen

Tussenlanen

Lekdijk West

AlgemeneBegraafplaats

Lek

Nijverheid

sstraat

9 BEDRIJFSUNITS

9 BEDRIJFSUNITS OP BEDRIJVENTERREINDE NIEUWE WETERING TE BERGAMBACHT

VANAF 86 M2 €109.000,-

0182 - 355788www.vanegmondmakelaardij.nl

VERKOOP GESTART!

NOG ENKELE TE KOOP!!!

VANAF

€ 42.900,-

TECHNISCHE VOORZIENINGEN

- ELEKTRISCHE GARAGEDEUR

- DIVERSE STROOMPUNTEN

- TL VERLICHTING

- WATERTAPPUNT

18 GARAGEBOXEN IN LEKKERKERK

BEDRIJFSUNITS TE KOOP

BEDRIJFSUNITS IN LEKKERKERK

VANAF

€ 99.000,-

INCL. BTW V.O.N.

EXCL.. BTW V.O.N.

Waar laat ik mijn camper deze Winter?

aan- en verhuren | taxaties van bedrijfsonroerend goed

bedrijfsonroerend goed

Bedrijfsloods 1: vanaf 160 m2 v.v. een overheaddeur.

Huurprijs vanaf; € 466,67 per maand

berkenwOUde - aChTerbrOek 25

Op een mooie zichtlocatie bevindt zich deze nieuw gebouwde bedrijfsruimte. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A2 en A12 via de provinciale weg N210 en N204. De te huren units beschikken over een bedrijfsruimte op de beg. grond van 108 m2 en een 1e verdieping van 105 m². De vrije hoogte van de beg. grond bedraagt 4.90m, 1e verdieping 2.60m. Optioneel is het plaatsen van een entresolvloer mogelijk.

hUUrPrijs Vanaf € 1.250,- P.m. exCl. 21% bTw

lOPik - COPenweg 37

Representatieve, goed onderhouden vrijstaande kantoorvilla in het centrum van Linschoten. Goed bereikbaar via rijksweg A12 via de provinciale weg N210 en N204. Aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid voor 4 auto’s op eigen terrein. Het huidige bankgebouw telt momenteel 6 aparte ruimten op de begane grond. Separate entree voor de 1e verd. alwaar diverse kantoorruimten zijn. Vaste trap naar 2e verd.: twee archiefruimten, bergruimten.

• Begane grond: 367 m²• 1e Verdieping: 157 m²• 2e Verdieping: 30 m² (1,50m hoogte berekening)

kOOPPrijs € 495.000,- k.k.

linsChOTen - sTriCk Van linsChOTensTraaT 16

Kantoor/praktijkruimte in het centrum van Montfoort. Ind.: ruim entree tevens als wachtruimte te gebruiken, kantoorruimte (30 m²), archiefruimte, kantoorruimte (9 m²), kantoorruimte (40 m²), werkruimte, pantry, toilet. Parkeergelegenheid naast en achter kantoor mogelijk (blauwe zone). In combinatie te koop met het bovengelegen appartement aan de Peperstraat 3 van ca. 220 m².

• Bouwjaar 1978• Perceelsoppervlakte 250 m²• Kantooroppervlakte 180 m²

VraagPrijs € 350.000,- k.k.

mOnTfOOrT - PePersTraaT 1

Deze bedrijfsloodsen en kantoor/atelierruimte liggen middenin de Krimpenerwaard en liggen daardoor zeer centraal. De hallen en het kantoor liggen op een klein bedrijven ver-zamelterrein. De bedrijfshallen zijn geschikt voor meerdere bedrijfsactiviteiten en ideaal als men hierbij ook nog veel buitenruimte nodig heeft. Eventueel is het ook mo-gelijk om de bedrijfshallen afzonderlijk (in units) te huren. Dit geeft u de kans om uw bedrijfsactiviteiten van klein naar groot te laten groeien op dezelfde locatie.

Bedrijfsloods 2: vanaf 280 m2 v.v. een overheaddeur.

Huurprijs bedrijfsruimte vanaf; € 816,67 per maand

Kantoor-/atelier ruimte: ca. 120 m2

Huurprijs kantoorruimte; € 600,-- per maand

In totaal is het mogelijk om alle bedrijfsruimtes te huren (in totaal 720m2).

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

20

In zeer goede staat verkerende, moderne en ruime eengezinswoning met 4 mooie slaapkamers in het dorpje Benschop gelegen. De woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer met half open keuken v.v. inbouwapparatuur. In 2000 is er een nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst. Kortom een bijna nieuwe jaren ’70 woning! Tevens is bij de woning een losse garage te koop.

bensChOP – Oranje nassaUsTraaT 37


In het buitengebied van Montfoort bevindt zich deze verrassende tussenwoning met vrij uitzicht over het polderlandschap, grote, beschutte achtertuin en aangebouwde stenen berging en achterom. Ind.: hal, toilet, moderne badkamer, open keuken, doorzon woonkamer v.v. laminaatvloer en trapopgang. 1e verd.: overloop, toilet, 3 slkmrs v.v. dakkapel, vaste trap naar 2e verd. 2e verd.: open zolderruimte (stahoogte) v.v. dakraam.

mOnTfOOrT – willeskOP 106

kOOPPrijs: € 169.500,- k.k.

In het centrum van Montfoort ligt dit 3-kamer appartement op de 1e verdieping. Een lift is aanwezig. Woonkamer (31 m²), open keuken, doucheruimte met inloopdouche, toiletruimte, cv-ruimte met wasmachine- en wasdroger aansluiting. 2 slaapkamers. Het gehele ap-partement is v.v. laminaatvloer, optimaal geïsoleerd, draai-/kiepramen aanwezig en voldoende parkeerruimte.

Nabij het centrum van Lopik gelegen hoekwo-ning. De woning kenmerkt zich door de ruime indeling, een achtertuin met achterom op het westen, drie slaapkamers (7, 9 en 12m²) op de 1e verdieping en een bergzolder te bereiken met losse trap. Naast de woning een losse garage te koop voor € 20.000,- k.k.

mOnTfOOrT – sChOOlsTraaT 28


In het centrum bevindt zich dit 2-kamer appar-tement gelegen op de 2e verd. van kleinscha-lige appartementengebouw. Lichte woonka-mer met luxe keuken incl. inbouwapp., cv-/wasmachine-/bergruimte, moderne badkamer met douche, wastafel, toilet, ruime slaapkamer aan achterzijde. Op de 1e verd. is er een ruim, gezamenlijk terras aanwezig.

•Bouwjaar 2010/2011•Woonopp. 34 m²•Inhoud woning 95 m³

•Servicekosten € 34,50 p.m.

•Bouwjaar 1960•Perceelsopp. 188 m²

•Woonopp. 85 m²•Inhoud woning 250 m³

•Bouwjaar begin 1900•Perceelsopp. 75 m²






•Bouwjaar 2006•Woonopp. 70 m²•Inhoud woning 210 m³

•Servicekosten € 130,- p.m.

•Bouwjaar 2008-2009•Woonopp. 62 m²•Inhoud woning 165 m³

•Servicekosten € 111,- per maand

mOnTfOOrT – PePersTraaT 13


Dit in zeer goede staat verkerende 2-KAMER APPARTEMENT bevindt zich op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex v.v. lift in het centrum van Lopik. De sfeervolle ruime woonkamer heeft een oppervlakte van 28 m², is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en heeft een schuifpui naar het balkon. De slaapkamer heeft een opp. van 11 m².


•Servicekosten € 75,- p.m.

lOPik – bUiTenhOf 6


Aan de zuidzijde van Utrecht (gunstige ligging t.o.v. van de oude stad en uitvalswegen) treft u dit moderne en geheel gerenoveerde 2-kamer appartement aan op de 1e verd. Groot parkeerterrein met voldoende gratis parkeerplaatsen. Sfeervolle, zonnige woonkamer met een groot balkon met aansluitend extra zitruime. Dichte keuken v.v. nieuwe inbouwapp, slaapkamer en moderne badkamer. Het gehele appartement is v.v. een lichte parketvloer.

•Bouwjaar 1968•Woonopp. 56 m²

•Inhoud woning 150 m³

UTreChT – aziËlaan 534


Eigenlijk betreft het een nieuwbouwwoning, want deze jaren ’30 woning is vanaf 2010 volledig verbouwd en geheel vernieuwd. Ind. Entree, woonkamer met vrij uitzicht, moderne complete keuken, nieuwe badkamer. 1e Verd.: 3 ruime slaapkamers van 10, 11 en 13 m². Aan de voorzijde heeft de woning een terras met in alle jaargetijden een fantastisch uitzicht over de weilanden en vaart.

POlsbrOek – dOrP 9


lOPik – jan Van aemsTelsTraaT 47


Het gebouw is mooi gelegen in de woonwijk met volop groen, een vrije ligging en v.v. liftinstallatie. Kenmerkend voor het 3-kamer hoekappartement is de vrije ligging en zeer goede en lichte afwerking. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer (22,5 m²) met grote schuifpui naar het balkon (zuidwest). Twee slaapkamers van 14 en 6 m². Het betreft een compleet en direct bewoonbaar appartement!

lOPik – TeensChiller 10


Kantoor MonfoortHoogstraat 13, 3417 HA MontfoortT [email protected]

Kantoor LopikBinnenhof 1, 3411 AX Lopik

T 0348-550055www.roelsemakelaardij.nl

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

Alweer een mooi, goed gevulde krant 'Wonen en Leven' ligt voor u. In deze krant treft u slechts een gedeelte aan van ons totale aanbod. Voor al onze te koop staande pan-den kijkt u natuurlijk op onze eigen website: www.roelsemakelaardij.nl of op www.funda.nl

Ook via sociale media als Facebook en Twitter zijn we goed te vinden en houden we u op de hoogte. Binnenkort wordt onze dienstverlening uitgebreid met de tool: ‘HelpMee’. Hierdoor ko-men de woningen nog sneller onder de aandacht via de nieuwe media!

Indien u in de krant of op eigen site nog niets gevonden heeft, belt u gerust op of kom even op kantoor langs. Vaak hebben we nog een aantal woningen in de stille verkoop of komen er op kor-te termijn nieuwe woningen op de markt. Naast de bestaande woningen hebben we ook mooie nieuwbouwwoningen voor u beschikbaar, zowel TE KOOP als TE HUUR.

U bent van harte welkom!

Met vriendelijke groet,Roelse makelaardij Montfoort BV en Roelse makelaardij Lopik BV

V.l.n.r. en v.b.n.b.: Nanny van Vliet, Stephan Roelse, Ingrid Vendrig, Marianne Roelse en Lianne Hanemaaijer.

U bent meer dan welkom!


Deze mooi gelegen hoekwoning met garage is aan de rand van het landelijke Cabauw gelegen met vrij uitzicht aan de achterzijde over de weilanden. De woning kenmerkt zich met name door de ruime woonkamer, woon-/eetkeuken en vrije ligging. Op de 1e verd. zijn 3 slaapkamers (9, 15, 13 m²) en een extra studeerkamer. De zolderruimte is middels vlizotrap te bereiken. Parkeerruimte op eigen terrein aanwezig.

CabaUw – kerklaan 7


Een royale eengezinswoning met grote voor-, en diepe (13m), vrije en zonnige achtertuin. Lichte doorzon woonkamer met een plavuizen vloer (gedeeltelijk v.v. vloerverwarming) en open keuken. Op de 1e verd.: 3 ruime slaap-kamers v.v. laminaatvloer, ruime badkamer. 2e verd.: grote voorzolder, ruime slaapkamer met dakraam en volop bergruimte in de knieschot-ten.

Twee-onder-een kapwoning met extra ruime ga-rage in een rustige straat en uitzicht op de molen “De Valk”. Woonkamer met massief eiken vloer-delen, eetkamer, open keuken L-vormige, luxe inbouwkeuken v.v. inbouwapp., tussenhal met trapopgang en toilet. Achtertuin (NO) door vrije ligging volop zon. 1e verd.: 3 slkmrs, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. 2e verd.: voorzol-der met bergruimte en 4e slkmr met bergruimte.

mOnTfOOrT – wUlVerhOrsT 145


Deze ruime hoekwoning ligt in een rustige straat. Er is een ruime voor- en achtertuin, tevens een zijtuin van circa 2 meter. Stenen schuur en achterom. Ind.: entree, ruime door-zonwoonkamer, keuken. 1e Verd.: drie ruime slaapkamers en badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. Vaste trap naar 2e Verd.: slaapkamer en berging.Scholen en benodigde voorzieningen zijn op geringe afstand gelegen.

In Linschoten met steenworp afstand alle benodigde basisvoorzieningen, bevindt zich deze ruime hoekwoning met garage. De woning verkeert in goede staat van onder-houd. In de woning treft u momenteel 4 ruime slaapkamers aan, echter het is eenvoudig uit te breiden naar 5 ruime slaapkamers vanwege de reeds geplaatste dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Achtertuin met stenen berging en aangebouwde overkapping.


•Servicekosten € 126,- per maand











•Bouwjaar 1989•Perceelsopp. 140 m²•Woonopp. 96 m²

excl. garage•inhoud woning 300 m³ excl. garage



•Bouwjaar 1995/1996•Perceelsopp. 253 m²






mOnTfOOrT – wUlVerhOrsT 79linsChOTen – de beide VlOOswijkenlaan 1

VraagPrijs: € 225.000,- k.k.kOOPPrijs: € 225.000,- k.k.

In uitermate goede staat verkerende tussenwoning gelegen in ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk. Zowel aan de voor- als achterzijde een open, vrije ligging. De woning heeft een nieuwe badkamer (2009), toilet (2011) en de keuken is geplaatst in 2006. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (7, 8, 12 m²) en de 2e verd. heeft een dakkapel met 4e slaapkamer van 14 m². In deze woning is het direct genieten, u hoeft niet te klussen!

De verrassende ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers is voorzien van een opbouw op de 2e verdieping. Aan de voorzijde is een ruime stenen berging en voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De tuingerichte woonkamer heeft een strakke, moderne afwerking en opp. van 24 m². De begane grond is v.v. lichte plavuizen met vloerverwarming. De achtertuin is op het zuiden en heeft een achterom.

lOPik – landsCheijding 41lOPik – de weide 32


In de wijk “Noord” bevindt zich deze hoekwoning met aan de voorzijde een brede straat met groenvoorziening en wetering. Tuingerichte woonkamer, keuken, en de achtertuin (lengte 11 m) is v.v. sierbestrating, achterom en fietsenberging. Op de 1e verdieping badkamer, 2 slaapkamers en op de 2e verdieping is de ruimte nog niet ingedeeld, maar is goed in te delen als overloop en 3e slaapkamer.

Dit ruime 3-kamer hoekappartement ligt op de tweede verdieping en heeft een vrij uitzicht. Via een centrale entree met trappenhuis en lift bereikt u de woning. U treft hier een riante woonkamer van 45 m² met open L-vormige keuken, ruim balkon en twee slaapkamers. Op de begane grond berging en voor de deur voldoende parkeerruimte. Geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

harmelen – nOOrdergaard 40mOnTfOOrT – bOVenkerkweg 64

kOOPPrijs: € 200.000,- k.k.kOOPPrijs: € 199.500,- k.k.

Op een unieke locatie in de binnenstad van Schoonhoven bevindt zich dit in goede staat verkerende herenhuis met volop parkeerruimte, vanuit de erker in de woonkamer fraai uitzicht over de Voorhaven en gracht. Volop mogelijkheden qua indeling aanwezig, bv. realiseren van een dakterras met uitzicht over de binnenstad en de Lek. Laat u verrassen door de ruimte in de woning, de fraaie ligging en kom eens kijken!

sChOOnhOVen – sCheePmakershaVen 4


mOnTfOOrT – mOlensTraaT 14

VraagPrijs: €249.500,- k.k.

Geschakelde semi bungalow met garage en volop parkeerruimte aan de voorzijde. De in lichte kleurstelling keuken is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. inbouwapparatuur, tuingerichte lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, ouderslaapkamer, badkamer v.v. douche, wastafel en ligbad. Inpandig te bereiken garage. Op de verdieping 2 slaapkamers en 2e doucheruimte. Ideale seniorenwoning.

lOPik – hOfsTede 4


OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

Nabij het centrum, in een woonerf gelegen bevindt zich deze in uitstekende staat verkeerde twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken, parkeerplaats en vrij gelegen achtertuin. De sfeervolle woonkamer heeft een parketvloer en gashaard en heeft opp. van 36 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers (6, 11, 14 en 10 m²). De achtertuin is gelegen op het zuiden. Kortom: een ideale gezinswoning!

lOPik – meesTer Van dijkelaan 19


IN PRIJS VERLAAGD!




22

Tegen het centrum van Montfoort, bevindt zich in het kleinschalige appartementengebouw “IJsselhof” dit ruime 3-kamer hoekappartement op de begane grond. In de kelder van het gebouw bevindt zich een eigen parkeerplaats en een ruime separate fietsenberging. Een royale woonkamer, open keuken met een keurige L-vormige inbouwkeuken en is v.v. inbouwapparatuur. Ruime bijkeuken. Groot terras van 13 m². 2 ruime slaapkamers.

mOnTfOOrT – irenesTraaT 7


Op steenworp afstand van de Markt ligt deze vrijstaande stadswoning met eigen parkeerplaats. Perfect onderhouden met een luxe, sfeervolle afwerking. Ind: entree, toilet, bijkeuken, tuingerichte woonkmr met dubbele deur naar achtertuin, open keuken v.v. inbouwapp. 1e verd: 3 slaapkmrs, waarvan 1 v.v. dakkapel en grote vaste kastenwand, ruime luxe badkamer v.v. douche, wastafel, handoekradiator en 2e toilet.

OUdewaTer – wijngaardsTraaT 29


Deze bijzondere drive-in woning wordt geken-merkt door de gedeeltelijke split-level inde-ling. Hierdoor is een zeer royale woonkamer met een plafondhoogte van ± 3,40 m hoogte aanwezig. De sfeervolle woonkamer heeft een opp. van ± 28 m² met een grote schuifpui naar de tuin (W) v.v. een groot zonneterras. Luxe keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers waarvan 2 stuks met dakkapel.

mOnTfOOrT – jOhan de ridderlaan 25


Zeer verrassende ruime uitgebouwde hoek-woning met parkeerplaats op eigen terrein. Ind.: entree, ruime hal, ruime toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met aanbouw waar de eetkamer gevestigd is (44 m²). Dubbele achterdeur naar de achtertuin (Z). Aan de voorzijde is de open keuken met kookeiland. 1e verd.: 4 slaapkamers, luxe badkamer en 2e verd. bergzolder, maar een extra kamer is mogelijk door het plaatsen van een dakkapel.

mOnTfOOrT – maarsChalklaan 98


Deze ruime eengezinswoning met een stenen garage moet u van binnen zien! De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd en heeft op de begane grond een geheel gewijzigde indeling. Verder is de woning ideaal voor een groot gezin, namelijk 5 slaapkamers. Ruime luxe woon-/eetkeuken v.v. alle gewenste inbouwapparatuur, luxe badkamer, geweldige aanbouw, perfecte afwerking!!

mOnTfOOrT– bOVenkerkweg 25


OPEN HUIS!

Romance leder

Africa leder

Topbank model ‘Mandela’Leverbaar in 1,5, 2, 2,5, 3 en 4 zitsbank. Ledersoorten: Romance leder en Africa leder.

Ervaar het perfecte zitcomfort en de luxe uitstraling van deze bank in onze showroom!Zie voor meer informatie en mogelijkheden: WWW.VOORBROOD.NL

Nu in de collectie van Voorbrood Meubelen:

Bank Mandela

Kom langs in onze showroom van 6000 m². En u weet: altijd 10 - 30% korting op onze gehele collectie!

Dorpsstraat 1192761 AN Zevenhuizen

T (0180) - 63 11 11 F (0180) - 63 30 24

E [email protected]

Geopend van 9.00 - 18.00 uur. Vrijdag tot 21.00 uur. Zaterdag van 10.00 - 17.00 uur.








(exclusief balkons)

•Inhoud woning 331 m³•Bouwjaar 2003•Perceelsopp. 93 m²


OPEN HUIS!


Op een unieke, zeer mooie locatie aan de rand van Lopik bevindt zich dit penthouse. Het kleinschalige appartementengebouw is v.v. lift en afgesloten parkeerkelder (2 ruime parkeerplaatsen horen bij het app). Het penthouse heeft een zeer fraaie ruime woonkamer en half open keuken (samen maar liefst 63 m²) met mooie raampartijen met weids uitzicht, 3 slaapkamers (7, 11 en 21 m²) en een dakterras van 48 m² op zuidwesten.


•Inhoud woning 375 m³•Terras: 48 m²

lOPik – bUrggraaf 19


Zeer mooi gelegen en in uitstekende staat verkerende nagenoeg vrijstaande woning met garage, parkeergelegenheid op eigen oprit en ruime tuin. De woning beschikt over een royale woonkamer. Aan de achterzijde een erker waardoor een mooie gezellige woon/eetkeuken ontstaan is. Luxe, uiterst complete badkamer. 3 Slaapkamers op de 1e verdieping en op de 2e verdieping kantoorruimte/werk-kamer.



lOPik – sChOUwPad 26


Huis speciaal voor tuinliefhebbers! Zonnig, stijlvol en multifunctioneel huis met 7 kmrs, grote waranda en volop privacy. Mooie ligging in het buitengebied. Ind.: ruime hal, toiletruimte, tuinkmr, tussenkmr naar woonkmr en doorgang naar badkamer, eetkamer en keuken. Tussenhal met toiletruimte, 2e woonkmr met keuken. 1e verd. voorhuis: overloop met bergruimte, 2 slkmrs. 1e verd. achterhuis: overloop, doucheruimte, ruime slkmr.

Deze vrijstaande woning met geschakelde garage en parkeerplaats op eigen terrein heeft een mooie vrije ligging aan de rand van de nieuwbouwwijk “De Gaarden”. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer (32 m²) met erker en nette laminaatvloer, een ruime woon-/eetkeuken (20 m²), 4 slaapkamers en luxe complete badkamer. De achtertuin heeft mooie, beschutte en zonnige ligging v.v. sierbestrating, groot zonneterras en groenborders.

•Bouwjaar 1931-1944•Perceelsopp. 1.055 m²



•Woonopp. 150 m²•inhoud woning 471 m³

lOPik – lOPikerweg wesT 18lOPik – hOOiland 27


In het centrum van Montfoort treft u dit bijzonder ruim en fraai gelegen appartement aan gelegen op de 1e en 2e verdieping met dakterras. Ind.: entree met trapopgang, garage. 1e verd.: hal, klein balkon, ruime woonkamer (70 m2) met open haard, dichte keuken met inbouwapp., toilet, badkamer, ruime slaapkamer (45 m2) met loggia en vaste kastruimte. 2e verd.: overloop, 2 slaapkamers, badkamer en dakterras met vrije ligging (25 m2).


•Inhoud woning 550 m³

mOnTfOOrT – PePersTraaT 3


Dit unieke geschakelde herenhuis met 5 slaap-kamers bevindt zich aan een autolow hofje en is vergroot door de realisatie van een volwaardige 2e verdieping. Aan de voorzijde parkeerruimte op eigen terrein, alsmede de inpandig te berei-ken garage. Sfeervolle en tuingerichte woon-kamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin en extra zit-/leeskamer. De achtertuin ligt op het zuiden, vrij uitzicht en privacy!

•Bouwjaar 1977•Perceelsopp. 397 m²•Woonopp. 171 m²

•Inhoud woning 548 m³ excl. garage

lOPik – herman de manPark 19


Deze karakteristieke vrijstaande woning be-vindt zich in het buitengebied van Benschop, maar ligt toch dichtbij alle benodigde voorzie-ningen. Het geheel kenmerkt zich met name door de ruimte in en om de woning, aanbouw aan woning, verschillende bijgebouwen en zeer ruime kavel. De woning verkeert verder in een eenvoudige en nette staat. Modernisering aan het huidige wooncomfort is gewenst.

•Bouwjaar begin 1930•Perceelsopp. 1.710 m²


bensChOP – dOrP 235


In het buitengebied van de gemeente Lopik bevindt zich deze vrijstaande woning. Involdoende mate is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Aan de voorzijde vrijuitzicht over de weilanden met aansluitend de Lekdijk. De woonkamer heeft een schouw met afvoerkanaal t.b.v. gaskachel. De verdieping heeft 4 ruime slaapkamers en de zolder heeftmogelijkheid voor extra slaap-/werkkamer.



lOPik – lOPikerweg OOsT 91


OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

IN PRIJS VERLAAGD!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

Deze NVM-makelaar checkt de

identiteit en het betalingsgedrag van uw toekomstige bewoner

NVM



CabaUw – Van wijngaerdensTraaT 1

kOOPPrijs: € 305.000,- V.O.n.

Ruime nieuwbouwwoning in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen op fietsafstand. Ind: entree, hal, toilet, ruime woonkamer aan voorzijde (26m²), woonkeuken aan de achterzijde met standaard opstelling (16m²), bijkeuken met toegang tot garage/berging. 1e Verd: 3 ruime slkmrs, toilet, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel. 2e Verd. toegang via vaste trap, nog in te delen, 2 slkmrs met wasruimte mogelijk.


24

Landhuis met bedrijfsruimte op een perceel van 5.000 m². De bedrijfsruimte bevindt zich onder het gehele pand. De villa heeft 4 woonlagen en bevindt zich ca. 2 km vanaf het centrum van Montfoort.. Rondom de woning is een mooie tuin aanwezig, alsmede een boomgaard, weiland voor het houden van hobby vee en wijds uitzicht over de weilanden. Kortom: een mooie plek, waar u prettig zult wonen!



mOnTfOOrT – heeswijk 92


Aan de rand van Montfoort gelegen, met aan de voorzijde uitzicht op het buitengebied, treft u deze vrijstaande woning met vrijstaande garage. Het gehele plaatje klopt! Gelegen op een mooi ruim perceel, vier grote slaapkamers op de verdieping en een goede werkkamer op de begane grond, zeer royale woonkamer met luxe open keuken. Zwembad in de achtertuin aanwezig!



mOnTfOOrT – ijsselVeld 6-a


Tussen Montfoort en Oudewater, treft u deze uitstekend onderhouden geschakelde woonboerderij met riante tuin en grote garage. De situering van de woning op het perceel geeft het gevoel vrijstaand te wonen. De tuin en het tuinhuis bieden volledige privacy. Ind:. entree; grote tuingerichte woonkmr, woonkeuken met alle app.; bijkeuken; ruime kelder. 1e Verd.: 3 ruime slpkmrs en complete badkamer. 2e Verd.: 4e slaapkmr, ruime berging.

•Bouwjaar 1995•perceelsopp. 1585 m²


mOnTfOOrT – waardsedijk 24


A’damse allure van een trapgevelwoning met stadstuin in het centrum. De royale entree/atelierruimte leidt naar de woonruimte aan de tuinzijde. De woning heeft 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers en een ruime werkkamer. Deze stadswoning heeft een vrijstaande garage, te gebruiken als bedrijfsruimte/atelier met eigen entree, 2 verdiepingen en eigen voorzieningen. Het geheel is opgebouwd met oorspr. 17e eeuwse steen.

•Herbouw jaren ‘70•Perceelsopp. 301 m²


mOnTfOOrT – keizersTraaT 36


DRU ontwerpt gashaarden waarin stijlvol design wordt verenigd met een bijzonder fraai en groot vlambeeld. Met een sfeerhaard van DRU zorgt u dus altijd voor een warme en gezellige sfeer. Bovendien is de aanschaf van een sfeerhaard van DRU nu aantrek-kelijker dan ooit. Als u voor 15 Oktober 2013 een haard van DRU bestelt, ontvangt u namelijk een verrassend aantrekkelijke kor-ting! Vraag naar de voorwaarden.

Dru Sfeerhaarden nu extra behaaglijk geprijsd!!! Actie geldig tot 15 Oktober 2013

Dolderman Sfeerverwarming - Montfoort - 0348 – 470222

Wij onderscheiden ons in: * eerlijk en vakkundig advies * kwaliteit en duurzaamheid * uitstekende service

Actie geldig t/m 15 Oktober

lOPik – lOPikerweg OOsT 75a

Op uitermate rustige plek bevindt zich dit in de afgelopen jaren compleet verbouwd achterhuis van een voormalige boerderij. In ruime mate parkeergelegenheid. De zeer ruime uitermate sfeervolle woonkamer heeft volop oude ken-merken, de opp. bedraagt 125 m². De 1e verd. heeft 3 zeer ruime slkmrs en moderne complete badkamer. De 2 verd. dient nog afgewerkt te worden (meerdere slkmrs mogelijk). Tuin dient nog verder aangelegd te worden.

•Bouwjaar 1931-1944•Perceelsopp. 2.300 m²

•Woonopp. 368 m²•Inhoud 1.144 m³


Grenzend aan de ‘Kleine Gracht’ bevindt zich deze vrijstaande woning met garage, parkeerplaatsen en ruime vrij gelegen zonnige achtertuin. Ruime hal, toilet, twee slkmrs, moderne badkamer, dichte woon-keuken v.v. apparatuur, sfeervolle doorzon woonkamer met opensl. deuren naar tuin. 1 verd. drie slkmrs en separate bergruimte. Bouwvergunning aanwezig voor uitbreiding woning en plaatsen dakkapellen.

•Bouwjaar 1965-1970•Perceelsopp. 516 m²•Woonopp. 120 m²

•Inhoud woning 420 m³•Inhoud garage 75 m³

mOnTfOOrT – aChTerbaan 1


Bovenstaande panden staan in verkoop bij: Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

NVM Open Huizen Dag 5 oktober

De nazomer is begonnen, de temperatuur daalt, maar tussen de buien door schijnt af en toe de zon. Net als op de huizenmarkt. Positieve berichtgevingen kondigen een langzaam einde van de prijsdalingen aan. Makelaars zien een voorzichtige aantrek van de huizenmarkt en de politiek stimuleert met een aantal maatregelen de verkoop van woningen. Toch staan er nog vele grote, kleine, rustig of bijzonder gelegen huizen te koop. Een divers aanbod met zeker voor ieder wat wils.

Weten of ook uw droomhuis hier tussen zit?

Kom dan tijdens de landelijke NVM Open Huizen Dag op zaterdag 5 oktober aanstaande langs voor een bezichtiging. Tussen 11.00 - 15.00 uur zijn welwil-lende kopers, belangstellenden en nieuwsgierigen van harte welkom om één van de te koop staande

woningen van Klein Makelaardij zonder afspraak vrijblijvend te bezichtigen.

Weten welke huizen meedoen met de NVM Open Huizen Dag? Kijk dan alvast op kleinmakelaardij.nl of neem contact op met Klein Makelaardij via tel: 0182-503091.

Klein Makelaardij heeft in de periode na de Open Huizen Dag een leuke en voordelige actie voor kopers. Wilt u weten wat? Kijk dan op de website www.kleinmakelaardij.nl

Hoogstraat 80

2851 BH Haastrecht

Tel.: 0182 - 50 3091

www.kleinmakelaardij.nl

Hoekappartement met extra raam in de zijge-vel zodat deze woning veel licht binnen komt.Het appartementencomplex heeft een ge-meenschappelijke tuin met mogelijkheid voor een ligplaats voor een boot en vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen.

•Bouwjaar: ca. 1962•Inhoud: ca. 180 m³•Woonopp.: ca. 70 m²•VVE bijdrage: € 268,- per maand

reeUwijk – bUnChesTraaT 6


Deze kans mag je niet laten liggen, een ruim 3 kamer appartement op de 4de verdieping appartement nabij het centrum, winkels, uitvalswegen en NS-station. Benieuwd wat dit appartement voor je/jullie te bieden heeft, maak dan snel een afspraak met ons wij laten graag zien wat de mogelijkheden zijn.

•Bouwjaar ca. 1960-1970•Gemoderniseerd in 2000•Gebruiksopp. ca. 70 m2 •Inhoud ca. 190 m³•Bijdrage VVE €122,--p/m

gOUda – willem de zwijgersingel 84


Deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage ligt in een zeer gewilde en rustige buurt van Haastrecht. Kenmerkend voor de wijk zijn de brede wegen en de vele groenen waterpartijen. De woning heeft een doorzon woonkamer en 4 slaapkamers. Bovendien heeft u in de achtertuin uw eigen vrijstaande garage. De ruime voor-/zij- en achtertuin zorgen ervoor dat u hier als een vorst(-in) kunt gaat wonen.

•Bouwjaar ca. 1967 •woonopp. ca. 115 m²

•inhoud ca. 345m³ •eigen grond 236 m2.

haasTreChT – jUlianalaan 127


Deze hoekwoning ligt in een leuke en statige laan vlakbij het centrum van Gouda. Vanuit het zij-raam van de woning heeft u een mooi zicht op de Krugerlaan. De woning is ideaal voor degene die een grote tuin niet belangrijk vindt en toch in een rustige, mooie en statige omgeving wilt wo-nen. Kortom, een woning met veel woonruimte, een degelijke bouw en gelegen in een statige laan.

•Bouwjaar ca. 1935•inhoud ca. 300 m³•gebruiksopp. ca. 100 m2 •72 m² eigen grond

gOUda – krUgerlaan 18

VraagPrijs: € 183.000 ,- k.k.

Tegenover een groenstrook ligt deze goed ver-zorgde uitgebouwde 6 kamer woning met eigen parkeerplaats. De woning ligt op een gunstige en rustige locatie in Gouda-Goverwelle. Dankzij de uitbouw op de begane grond heeft u hier de mo-gelijkheid om de woning op diverse manieren in te richten. Zodat u hier een veelzijdige woning heeft met veel (slaap-) kamers en ruimte.

•Bouwjaar: ca. 1991•Inhoud: ca. 375m³•Woonopp.: ca. 135m²•Perceelopp.: 113m²

gOUda – TemPelPOldersTraaT 7


Deze leuke hoekwoning is ideaal als u op zoek bent naar een levensloop bestendige woning met veel ruimte op de begane grond. Op deze verdieping is dan ook een slaap- en badkamer aanwezig. Bergruimte is er ook genoeg zo is een aparte berging aan de voorzijde van de woning aanwezig.

•Bouwjaar: ca. 1991•Inhoud: ca. 285 m³•Woonopp.: ca. 100 m2 •Perceelopp.: 140m2

gOUda – blOklandPOldersTraaT 2


Wij mogen u deze zeer nette tussenwoning aan de Hollandse IJssel aanbieden. De woning telt drie volwaardige slaapkamers en boven-dien is er, dankzij de vaste trap naar de zolder verdieping, een mogelijkheid om een vierde slaapkamer te maken. Kortom, een woning met mogelijkheden en die ook nog zeer goed verzorgd is.

•Bouwjaar ca. 1966• woonopp. ca. 90 m²•inhoud ca. 265 m³ •148 m² eigen grond.

haasTreChT – jaagPad 79


Deze leuke doorzonwoning met uitgebouwde keuken is zeer netjes bewoond en afgewerkt. Vooral aan de achterzijde zult aangenaam verrast zijn over de zeer diepe achtertuin en de fantastische grote schuur van ca. 22m2 . Bovendien is deze v.v. gas/water en elektra zodat u hier zonder veel aanpassingen een volwaardige werk gedeelte kan maken.


gOUda – grOen Van PrinsTerersingel 38


Aan een mooie brede laan met in het midden een fraaie waterpartij staat deze tussenwo-ning. De woning heeft een zeer grote achter-tuin en ligt in de populaire wijk “de Hofkamp”. Deze wijk is gerenoveerd tot een plezierige en ruim opgezette woonwijk. In de nabijheid van de woning is een fraaie kinderspeelplaats gekomen en er is volop parkeergelegenheid.

•Bouwjaar: ca. 1965 •Woonopp.: ca. 85 m²•Inhoud: ca. 260 m³ •Perceelopp.: 114 m²

haasTreChT – willem alexanderlaan 15


OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!


OPEN HUIS!

IN PRIJS VERLAAGD!

IN PRIJS VERLAAGD!NIEUW IN VERKOOP!

IN PRIJS VERLAAGD!


26

Royale uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers en een riante woonkamer met het fantastische uitzicht op het Steinse Groen. De achtertuin grenst aan het water en is voorzien van diverse vlonders. Vanuit hier heeft u een schitterend uitzicht op het “Steinse Groen”.


gOUda – gandhiweg 92


Deze goed onderhouden woning is gelegen in de kleine woonkern Cabauw. In en rondom de woning is zeer handig met de bestaande ruimte omgegaan zodat hier een prettige en geborgen woonsfeer is ontstaan. Woning is voorzien van een riant dakterras en parkeergelegenheid op eigen terrein.

•Bouwjaar: ca.1998 •Gebruiksopp.: ca. 110 m2 •Inhoud: ca. 350 m³ •Perceelopp.: 221 m²

lOPik – kOlfbaan 4


Leuke vrijstaande jaren '30 woning met een zeer ruime tuin. Dit is een woning om geheel om te toveren naar uw eigen woonwensen. U woont hier bovendien op loopafstand van het Haastrechtse bos en het centrum, eigenlijk is het de ideale woon combinatie!

•Bouwjaar ca. 1930 •woonopp. ca. 100 m²•inhoud ca. 285m³ •eigen grond 302 m2.

haasTreChT – bisdOm Van VlieTsTraaT 10


Op een van de mooiste locaties van Gouda mogen wij u een royaal perceel van 1255m² aanbieden. Op dit perceel kan 1 grote woning gebouwd worden. Ook is het mogelijk om de bestaande woning uit te bouwen. Kortom, een unieke mogelijkheid om voor een scherpe prijs op een top locatie te gaan wonen.

•Perceel I: 1255 m² •Nokhoogte: 11 meter•Goothoogte: 7 meter

•Bebouwd oppervlak max. 180 m² •inhoud ca. 1600 m³

gOUda – VOOrwillenseweg 145-1


KORTING* OP KAMERPLANTEN!

Tegen inlevering van deze advertentie

Achterwillenseweg 31, Gouda, T 0182 - 58 13 37, www.lifeandgarden.com

25%

*Geldig t/m 31 december 2013. Niet geldig op lopende acties.

Bij de bezichtiging van een huis kan het zijn dat je je meteen thuis voelt. Maar laat je niet verblinden door deze liefde op het eerste gezicht! Door alleen naar de positieve aspecten van de woning te kijken, kan het zijn dat je later voor vervelende verrassingen komt te staan. Daarom een overzicht van handige tips en trucs om dit te voorkomen.

WAAR MOET

JE OP LETTEN

BIJ EEN

BEZICHTIGING

VAN EEN HUIS?

Het is slim om vooraf te bedenken wat de belan-grijkste eisen zijn die je aan een nieuwe woning stelt, zet deze in volgorde van belangrijkheid op papier. Omdat je met de Open Huizen Dag waar-schijnlijk meerdere huizen gaat bezoeken, is het verstandig om aantekeningen te maken, zodat je later niet gegevens door elkaar haalt. Teken even-tueel een simpele plattegrond. Neem ook een meetlint mee, dan hoef je niet in te schatten of die mooie hoekbank eigenlijk wel in de woonkamer past. Bovendien is het, als het is toegestaan, aan te raden foto’s te maken. Zo kun je naderhand alles nog eens goed nakijken. Iemand meenemen tijdens de bezichtigingen is altijd goed, aangezien hij/zij juist op andere dingen let, andere vragen stelt en na a� oop goed kan helpen met de evalu-atie.

Zorg dat je de woning van top tot teen bekijkt, zonder ruimtes over te slaan. Let hierbij goed op de indeling, om in te schatten of dit aan de woon-wensen voldoet. Als je vochtplekken, scheuren of andere schade ontdekt, vraag dan naar de oorzaken. Zijn de plafonds brandwerend, sluiten de vloeren en plafonds goed aan op de muren en is de kruipruimte droog? Kijk goed naar de

afwerking van deuren, ramen en stopcontacten. Zitten de ramen bijvoorbeeld goed in de stopverf, verkeert het hang- en sluitwerk in goede staat en zijn er voorzieningen tegen inbrekers? Luister ook eens of er veel geluiden van buiten in het huis doordringen.

Check aan de buitenkant de staat van het dak, het metselwerk, het schilderwerk en de kozijnen. Vraag tevens hoe degelijk het pand is geisoleerd om onverwacht hoge stookkosten voor te zijn. Bij een kijkje in de keuken is het raadzaam om te vragen of de ingebouwde apparatuur bij de aankoop zit inbegrepen. Let er in de badkamer op of er een aansluiting zit voor een wasmachine, of de tegels en voegen nog goed zijn en of de ventilatie voldoende is. Let op vochtplekken! Niet alleen de woning mag aan een kritische blik worden onderworpen. Ook een ritje door de wijk maken is handig. Hoe staat het bijvoorbeeld met de parkeergelegenheid en verkeersdrukte, zijn er winkels in de buurt, zijn er voorzieningen zoals artsen, apotheken en scholen en is de sfeer goed.

Op www.eerste-koophuis.nl staat een handige checklist om mee te nemen naar de bezichtiging!

Deze uitgebouwde 4 kamer woning met uitzicht over natuurgebied ’t Steinsegroen, is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd waardoor u een ruime woonruimte heeft. Dankzij de slaapkamer op de b.g.g., is de woning ideaal voor mensen die langer in een rustige groene buurt willen blijven wonen.

gOUda – gandhiweg 74

VraagPrijs: € 239.500,- k.k. •Bouwjaar: ca. 1993•Inhoud: ca. 360m³•Woonopp.: ca. 120m²•Perceelopp.: 130m²

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

Ruime hoekwoning met vijf (slaap-)kamers, een ei-gen parkeerplaats en een garage ligt voor “Goud-se begrippen” zeer uniek. Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant is er een groenstrook met een fraaie waterpartij en mooie bomen. De winkels lig-gen op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

•Bouwjaar ca. 1959•Inhoud ca. 365m³ •Gebruiksopp. ca. 130 m2 •Perceelopp.: 263 m² •Garage en berging: ca.24 m2

gOUda – Oranje-nassaUlaan 1



OPEN HUIS!

IN PRIJS VERLAAGD!

VAN 11.00 - 13.00 UUR


Karakteristiek huis met een mooie combinatie van voldoende kamers, fantastisch uitzicht over polder en rivier met veel parkeerruimte. De woning telt maar liefst vier kamers waarvan één slaapkamer op de begane grond is. Deze woning heeft bovendien een zeer ruime garage met extra bergruimte op de vliering.

•Bouwjaar: ca. 1930•Woonopp.: ca.100 m2 •Garage: ca. 40 m2•Inhoud: ca. 450 m3 •Perceelopp.: 655 m²

haasTreChT – PrOVinCialeweg OOsT 74


•Bouwjaar: 1996•Woonopp.: ca. 142 m²•Inhoud: ca. 400 m³ •Perceelopp.: 334 m²

Een mooie zomer ligt achter ons en de herfst doet zijn intrede… Hét moment om uw tuin winterklaar te maken! Maar wist u dat deze periode van het jaar ook

uitstekend geschikt is voor het aanleggen van een nieuwe tuin? Uw tuin is het verlengstuk van uw woning die u, met het juiste onderhoud,

veel extra woongenot kan verschaffen. Het hele jaar door, dus ook in de herfst en winter!

IS UW TUIN AL WINTERKLAAR?

Tussenlanen 20/b | 2861 CD Bergambacht | Telefoon: (0182) 35 18 61 Fax: (0182) 35 11 64 | E-mail: [email protected]

AANPAKKERS IN TUINONTWERP, GROND-, WEG- EN WATERBOUW.

BEL ONS VOOR EEN ORIËNTEREND GESPREK!

Bekijk diverse projecten op onze website www.amolenaar.nl

Op een zeer aantrekkelijke locatie staat deze ruime vijf- kamer woning. Deze woning staat op eigen grond. De woning is op tal van za-ken, zoals de keuken en badkamer meegegaan met de tijd. Deze woning is altijd goed onder-houden. Twee jaar geleden is het dak van het huis, het dak en het voegwerk van de garage vernieuwd. Kortom een zorgeloos huis.

•Bouwjaar: ca. 1979 •Inhoud: ca. 460 m³ •Woonopp.: ca. 175 m² •Garage: ca. 18 m2

•Dakterras: ca. 22 m2 •Perceelopp.: ca. 217 m2

rOTTerdam – arenT Van 's-graVesandesTraaT 9

VraagPrijs: € 299.000,- V.O.n.

OPEN HUIS!

Deze Vrijstaande jaren 30 woning heeft een zeer ruime garage/werkplaats en u heeft aan de achter-zijde een fantastisch wijds uitzicht. Bovendien biedt het wonen aan de Goudseweg u eigenlijk twee we-relden. Een fantastische ligging nabij het centrum van Gouda met als troef dat dit huis omringd is door het typische landschap van de Krimpenerwaard.

•Bouwjaar ca. 1938•inhoud ca. 435 m³•gebruiksopp. ca. 140 m2 • 556 m² eigen grond •Garage/werkplaats ca. 55m2 (incl .vliering).

gOUda – gOUdseweg 50


OPEN HUIS!

Op een unieke locatie gelegen karakteristieke en goed onderhouden vrijstaande woning. Met een dubbele garage welke zeker geschikt is voor een praktijk- of werkruimte. Kortom een prachtig huis waar u kunt wonen en werken tegelijk.

•Bouwjaar: ca. 1900•Inhoud: ca. 450 m³•Woonopp.: ca. 140 m²•Perceelopp.: 1.010 m²

gOUderak – dOrPssTraaT 132


In oude stijl opgeluisterd! Deze ruime 2/1 kap is in 1996 gebouwd. De ruimtes in de woning zijn praktisch ingedeeld waardoor u veel mogelijkheden heeft met deze woning. De ligging aan het Jaagpad is natuurlijk fantastisch en de tuin met veel privacy op het Noordwesten zorgt ervoor dat u hier ook tot laat de zon heeft.



OPEN HUIS!

HUUR MOGELIJK!

Karakteristiek huis en een unieke ligging met de mogelijkheid om uw boot voor de deur aan te leggen. Leuke jaren 30 woning met veel ruimte in en rond de woning. Met maar liefst vier slaapkamers. Naast de woning een vrijstaande garage met zadeldak waardoor er ook nog veel opbergruimte is.

•Bouwjaar: 1920-1935 •Gebruiksopp.: ca.120 m2 •Inhoud: ca.360 m³•Oppervlak garage: ca. 22 m2•Perceelopp.: 230 m2

hekendOrP – OOsTkade 2


De woning met aangebouwde berging is gebouwd in 2005. De achtertuin ligt aan een breed stuk doorstomend water en is voorzien van een terras met aangrenzende houten vlonders en een vijverpartij. Het dorpscentrum is op loopafstand, tevens bevinden zich uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand.


sTOlwijk – POlderTOChT 16


•Bouwjaar: 1900-1930 •Woonopp.: ca. 100 m²•Inhoud: ca. 295 m³ •Perceelopp.: 210 m²

Deze 2/1 kap woning is in 1996 uitgebouwd. Op de begane grond is een slaapkamer en een badkamer aanwezig zodat de woning levensloop bestendig is. Op de eerste is een ruime overloop aanwezig, 2 slaapkamer en een extra badkamer. Kortom een woning met veel ruimte, op een leuke levendige locatie in het centrum van Haatrecht



OPEN HUIS!

HUUR MOGELIJK!

Iedere zondag* geopend van 10.00 tot 17.00 uur!

Goudkade 1 - 2802 AA Gouda

*Vanaf 6 oktober a.s.

Nieuwbouw Uitwegvanaf €180.000,- v.o.n.

Opdrachtgever:

Woningbouwvereniging LopikT (0348) 55 32 32 I www.wbv-lopik.nl

Ontwikkeling en realisatie:

Aannemersbedrijf J. van DaalenT (0183) 56 98 00 I www.jvandaalen.nl

Interesse in een koopwoning? Neem contact op met:Roelse MakelaardijT (0348) 550055 I www.roelsemakelaardij.nl

Het nieuwbouwproject Uitweg bestaat uit 13 eengezinswoningen: 5 koop- en 8 huurwoningen. De woningen zijn bijzonder gunstig gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke woonwijk.

Nieuwbouw NU

IN VRIJE VERKOOP

Steinsedijk 47, 2851 LC HaastrechtT (0182) 50 93 95 M (06) 29 01 22 88w w w . b e e k b o u w . n l

restauratie – nieuwbouw – renovatie – onderhoud – interieurbouw

Uw (ver)bouwpartner uit de Krimpenerwaard!

Wonen en Leven Nr. 11

Documents

Transcript of Wonen en Leven Nr. 11