Winkelen in Vlaanderen 2.0: Programma Handelskernversterking Eline Horemans.
-
Upload
samuel-gerritsen -
Category
Documents
-
view
215 -
download
0
Transcript of Winkelen in Vlaanderen 2.0: Programma Handelskernversterking Eline Horemans.
Winkelen in Vlaanderen 2.0:Programma Handelskernversterking
Eline Horemans
Kernversterkende maatregelen Aankoop handelspanden Renovatie handelspanden
Doel Actief kernversterkend
beleid op maat van iedere stad of
gemeente
Actief kernversterkend beleid op het gebied
van commercieel vastgoed
Opwaarderen winkelstraten door de
renovatie van handelspanden
Subsidie 30% van de projectkosten
Plafond 70.000€
30% van de projectkosten
Plafond: 400.000€ (500.000€ 13
centrumsteden)
Max. 30% van de projectkosten
Plafond 200.000€ (400.000€ 13
centrumsteden)
Budget 4 miljoen € 4,5 miljoen € 4,5 miljoen €
Indienen Tegen 15/09/2013 Doorlopend (tot uitgeput)
Tegen 15/09/2013
Programma Handelskernversterking
Oproep kernversterkende maatregelen
Type projecten
Kernversterkende investerings- en werkingsprojecten
Focus: Uitvoeren acties uit detailhandelsvisie
Uitzondering: Opmaken/actualiseren visie
Maximale projectperiode van 3 jaar – start binnen 6 maanden na toekenningsbrief
Kernversterkende maatregelen
Selectie van de projecten
Kernversterkende maatregelen
Ontvankelijkheidscriteria • Volledig ingevuld en ondertekend aanvraagformulier
• Correct en tijdig ingediend bij AO• Verplichte bijlagen
Voorwaarden • Detailhandelsvisie• Additioneel t.o.v. lopende projecten en
diensten
Beoordeling (50% elk criteria, 60% globaal)
• Motivatie voorstel• Haalbaarheid organisatie
Plafond • 4 miljoen euro• Maximum 70.000euro/stad of gemeente• Maximum 25 werkingsprojecten
Indieningsvereisten
Aanvraagformulier volledig ingevuld en ondertekend opsturen ten laatste op 15 september vóór 24u.
Per mail:
[email protected] Per post: 1 losbladig exemplaar naar:
Vlaamse overheid
Agentschap Ondernemen
Oproep Handelskernversterking
Koning Albert-II-laan 35 bus 12
1030 Brussel
.
Kernversterkende maatregelen
Moet geen commercieel strategisch plan zijn.
Maar moet wel:− Actueel, gedragen en
onderbouwd zijn− De volgende elementen
bevatten:• Beschrijving van het handelsapparaat
van de stad of gemeente• Doelstellingen van het
detailhandelsbeleid• Voorgenomen acties
Bij aanvraag subsidie voor visie geen ander project mogelijk.
Kernversterkende maatregelen
Detailhandelsvisie
Kernversterkende maatregelen
Gegevens November 2013
Feitenfiche en SWOT per gemeente
Additioneel voorstel
Het projectvoorstel mag geen initiatief inhouden dat reeds lopende is of dat deel uitmaakt van de diensten van de stad of gemeente.
Wel combineerbaar met andere subsidies
Geen dubbele betaling van kosten
Kernversterkende maatregelen
Subsidiabele kostenInvesteringskosten Werkingskosten
• Aankopen van goederen > 200 € • Externe prestaties• Communicatie• Personeel• Overhead• Overige werkingskosten
Werkingsproject: 50% werkingskosten
Maximaal 25 werkingsprojecten
Kernversterkende maatregelen
Oproep renovatie handelspanden
Type projecten
Subsidiëring renovatie van handelspanden via stedelijk/gemeentelijk subsidiereglement ‘Renovatie handelspanden’
Steden en gemeenten staan zelf in voor opstellen reglement (modaliteiten), uitwerking en beheer.
Voorbeeldreglement VVSG
Maximale projectperiode van 3 jaar – start binnen zes maanden na toekenningsbrief
Renovatie Handelspanden
Selectie van de projectenOntvankelijkheidscriteria • Volledig ingevuld en ondertekend
aanvraagformulier• Correct en tijdig ingediend bij AO• Verplichte bijlagen• Overname minimale reglementsbepalingen
Voorwaarden • Detailhandelsvisie• Additioneel t.o.v. lopende projecten en
diensten• Aanduiding/afbakening kernwinkelgebied
Beoordeling (50% elk criteria, 60% globaal)
• Motivatie voorstel• Haalbaarheid organisatie• (Finale selectie o.b.v. leegstands%)
Plafond • 4,5 miljoen euro• Maximum 200.000€ (400.000€ 13
centrumsteden)/stad of gemeente
Renovatie Handelspanden
Indieningsvereisten
Aanvraagformulier volledig ingevuld en ondertekend opsturen ten laatste op 15 september vóór 24u.
Per mail:
[email protected] Per post: 1 losbladig exemplaar naar:
Vlaamse overheid
Agentschap Ondernemen
Oproep Handelskernversterking
Koning Albert-II-laan 35 bus 12
1030 Brussel
.
Renovatie Handelspanden
Verplichte bijlagen
• Ontwerp stedelijk/gemeentelijk reglement ‘Renovatie Handelspanden’
• Visie van de gemeente op het detailhandelsapparaat
• Documenten aanduiding/afbakening kernwinkelgebieden of stappenplan
• Toelichting met betrekking tot de additionaliteit van het voorstel ten aanzien van het lopende initiatieven en diensten
Renovatie Handelspanden
Minimale reglementsbepalingen
• Locatie in kernwinkelgebied• Winkels < 700m² NVO• Maximaal subsidiebedrag/dossier = 10.000€• Tot 5 jaar na subsidie in gebruik voor handelszaak• Steden/gemeenten dragen minstens de helft van het
subsidiepercentage
Kan aangevuld worden door stad/gemeente
Enkel voor handelaars, niet voor eigenaars die de zaak niet uitbaten!
Renovatie Handelspanden
Kernwinkelgebied
Aanduiding kernwinkelgebied
Aangeven welke straten/gebieden voor de gemeente het KWG uitmaken.
= voorwaarde voor indienen.
Formele afbakening kernwinkelgebied
Straten/gebieden van KWG opnemen in formeel document (RUP, CSP, verordening)
Moet gebeuren tijdens projectperiode.
Renovatie Handelspanden
Beoordeling projecten: finale selectie
Totaal aangevraagde subsidie > 4,5 miljoen euro
Gelijke scores voor verschillende projecten
Rangschikking op basis van leegstandspercentages in het kernwinkelgebied.
Renovatie Handelspanden
Oproep aankoop handelspanden
Type project
Aankoop en renovatie van handelspanden ter versterking van het kernwinkelgebied.
+ Opnieuw in gebruik voor handel (of andere handelskernversterkende functie)
Samenwerking mogelijk met intercommunale of gemeentelijke verzelfstandigde structuur.
Geen maximale projectperiode
Aankoop Handelspanden
Selectie van de projectenOntvankelijkheidscriteria • Volledig ingevuld en ondertekend
aanvraagformulier• Correct en tijdig ingediend bij AO• Verplichte bijlagen
Voorwaarden • Detailhandelsvisie• Additioneel t.o.v. lopende projecten• Aanduiding/afbakening kernwinkelgebied
Beoordeling (50% elk criteria, 60% globaal)
• Motivatie voorstel• Haalbaarheid organisatie• Toelichting bij de succesfactoren
Plafond • 4,5 miljoen euro• Maximum 400.000 euro (500.000 euro voor
13 centrumsteden)/stad of gemeente
Aankoop Handelspanden
Indieningsvereisten
Aanvraagformulier volledig ingevuld en ondertekend opsturen naar Agentschap Ondernemen.
Per mail:
[email protected] Per post: 1 losbladig exemplaar naar:
Vlaamse overheid
Agentschap Ondernemen
Oproep Handelskernversterking
Koning Albert-II-laan 35 bus 12
1030 Brussel
Aankoop Handelspanden
Verplichte bijlagen
• Situering van het pand op kaart t.o.v. het kernwinkelgebied
• Intentieverklaringen van projectpartners+ verklaring gemeenschappelijke doelstellingen
• Waarborg behoud initiële doelstelling bij verkoop/verhuur (clausules die in overeenkomst zullen komen)
• Visie van de gemeente op het detailhandelsapparaat
• Documenten aanduiding/afbakening kernwinkelgebied of stappenplan
• Toelichting met betrekking tot de additionaliteit van het voorstel ten aanzien van het lopende initiatieven en diensten
Aankoop Handelspanden
Benutten van de meerwaarde
Subsidie Vlaamse overheid = aanzet voor verdergezet kernversterkend handels(panden)beleid.
Financiële winst moet niet ultieme doelstelling zijn maar:
Winst MOET geherinvesteerd worden in kernversterkend handels(panden)beleid.
Hoger ambitieniveau wordt hoger gewaardeerd.
Het (goedgekeurd) stappenplan voor voortgezet handels(panden)beleid wordt opgenomen in
Ministerieel Besluit.
Aankoop Handelspanden
Subsidiabele kostenAankoop Renovatie Verkoop/verhuur
• Aankoopbedrag handelspand(en)
• Notariskosten (als gewenst)
• Investeringskosten• Externe prestaties
• Personeel• Overhead
• Externe prestaties voor organiseren (her)gebruik van aangekocht (en gerenoveerd) pand
Aankoop Handelspanden
Contactinformatie
Eline Horemans
Tel: 02/553.37.34
Succes!