In alle seizoenen vredig wonen tussen bos en heideWelkom in VredeKwartier

HeideKwartierBetaalbare woningen tussen bos en hei.

Over Kelderman BouwHet is onze drijfveer om gebouwen te realiseren waarvan anderen tot in lengte van jaren gebruikmaken. Variërend van verbouw tot seriematige woningbouw of renovaties. Hoe complexer, hoe mooier. Wij denken graag in een vroeg stadium mee over oplossingen die passen binnen de mogelijkheden. Daarbij staan flexibiliteit, creativiteit en klantvriendelijkheid voorop, met het echte vakmanschap als

stevig fundament. Kelderman heeft een rijke historie, maar is meegegroeid met de tijd. Onze organisatie is uiterst efficiënt, zonder concessies te doen aan klantvriendelijkheid en kwali-teit. Wij nemen onze opdrachtgevers alle zorgen uit handen en realiseren een project van A tot Z. Desgewenst nemen we ook het onderhoud voor onze rekening. Zo bouwen wij al jarenlang aan hechte relaties.

Als trotse eigenaar van een woning in VredeKwartier ontvang je een certificaat van Woningborg. Gaat de aannemer tijdens de bouw onverhoopt failliet? Dan zorgt Woningborg dat jouw huis gewoon wordt afgebouwd. Is afbouw om een of andere reden niet mogelijk? Dan krijg je een schadeloosstelling vol-gens de Garantie- en waarborgregeling. Jouw woning wordt

gebouwd door Kelderman Bouw uit Ede. Kelderman Bouw garandeert je de kwaliteit van je huis tot 6 jaar en 3 maanden na oplevering. Dit loopt op tot 10 jaar en 3 maanden bij bepaalde ernstige gebreken. Woningborg waarborgt deze garantie.

Woningborg: zekerheid voor kopers

Ede : dynamiek én rustWelkom in Ede! Een dorp met stedelijke allure. Hier vind je de perfecte com-binatie van dynamiek en rust. Van stedelijk vermaak en rustgevende natuur. Ede heeft een bioscoop, een theater en talrijke winkels, restaurants en cafés. In Ede is het hele jaar door iets te doen. Zoals de Heideweek, die eind augustus plaatsvindt. Ede is ook rijk aan natuur. De gemeente heeft 2.461 hectare bos, heide, zandverstuiving en andere natuur. Bij elkaar zo’n 4.000 voetbalvelden! Hiermee is Ede de gemeente met het meeste bos. Ede is ook de toegangspoort tot Nationaal Park De Hoge Veluwe. Lekker eropuit!

Disclaimer@2017 Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de getoonde impressies, tekst en situatieschetsen kunnen echter geen rechten worden ontleend. De plat-tegronden zijn wellicht niet volledig op schaal, soms zijn er opties ingetekend en ook de maten en kleuren zijn indicatief.  De exacte hoeveelheid zonnepanelen wordt in een later stadium nader vastgesteld. Kelderman is niet verantwoordelijk en aansprakelijk voor het ontwerp en de inrichting van het openbaar gebied. Deze brochure is informatief bedoeld en vormt geen onderdeel van de contractstukken.

ColofonOntwerp en vormgeving:Inzpire design & communicatie Artist Impressies:Alexander Shirokov | Cratei.o.v. TVA ArchitectenTekst: Zeg. tekst en concept Fotografie: Frea Kroese

Ontwikkeling en Realisatie

Kelderman Bouw(0318) 51 90 73www.keldermanbouw.nl

Architect HeideKwartier

Theo Verburg Architecten www.theoverburg.nl

Domicilie Makelaars(0318) 69 35 02www.domicilie.nl

Verkoopinformatie

SCHAAL 1:60

7,9 M 7,9 M 4,2 M

1,5 M

1,5 M

5,1 M 5,1 M 5,1 M

Ruimte om heerlijk te levenJ e hebt hier de ruimte om heerlijk te leven. De woningen

staan op ruime kavels, zijn 5,4 m breed (beukmaat) en hebben een oppervlakte van circa 102m². Geniet van de comfortabele woonkamer met keuken. Eventueel kun je

de woning met 1,2 m of 2,4 m laten uitbouwen. Op de eerste verdieping vind je standaard 3 slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping biedt diverse indelingsmogelijkheden, zoals een vierde kamer.

Betaalbaar wonen op een unieke locatie Betaalbaar wonen op een unieke locatie, tussen bos en heide? In alle rust en toch nabij het levendige centrum van Ede en alle voorzieningen? In HeideKwartier (onderdeel van VredeKwartier) in Ede realiseert Kelderman Bouw betaalbare tussenwoningen. Wonen voor iedereen! Welkom in HeideKwartier.

De buitenkant: verspringende gevelsDe woningen hebben een bijzondere uitstraling. Dit is te danken aan de horizontaal verspringende gevels. De geordende en ritmi-sche architectuur is ontleend aan de kazernegebouwen op het terrein.

Talrijke optiesJe kunt je woning verregaand naar eigen smaak vormgeven. Met opties als een uitbouw (1,2 m of 2,4 m), dubbele openslaande deu-ren, een schuifpui, een erker, een zolderindeling en een dakkapel of dakraam aan de achterzijde. Ook kun je kiezen voor uitbreiding van de badkamer en een tweede toilet. Ook is het sanitair en tegel-werk volledig naar eigen wens samen te stellen.

Zeer lage energierekeningZoals alle woningen in VredeKwartier, worden ook deze huizen duurzaam en volgens de meest actuele regelgeving gebouwd. De woningen zijn optimaal geïsoleerd, hebben zonnepanelen op het dak en een aansluiting op het warmtenet. Hierdoor heeft jouw woning een Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van nul!

Begane grond (zonder opties) Verdieping (zonder opties) Zolder (zonder opties)Huurwoningen

Heidekwartier (betaalbare koopwoningen)

Luxe koopwoningen Het openbaar gebied is indicatief weergegeven. Het ontwerp en de aanleg ligt bij gemeente Ede. Daarom kunnen geen rechten worden ontleend aan dit ontwerp.

Geen mens is gelijk. Daarom kun je de buitenkant van de woning naar eigen smaak aanpassen. Kies voor de standaard gevelinvulling of optioneel voor openslaan-de deuren, hoge ramen of een Frans balkon. Zo geef je jouw huis een persoonlijk karakter en ontstaat een gevarieerd gevelbeeld. Dankzij de architectuur blijven de woningen een eenheid. Kijk voor meer informatie op www.vredekwartier.nl/heidekwartier2

Gevelinvullingnaar eigen smaak